Bifamiliar house buy: Schönholzerswilen

Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Projekt für 6 Wohnungen

Das alte Haus, welches mit einem bereits bewilligten Projekt in sechs Wohnungen umgebaut werden kann, ist eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, die eine attraktive Rendite verspricht. Das Gebäude strahlt den Charme vergangener Epochen aus und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, modernen Wohnraum zu realisieren. Mit einer geplanten Nettowohnfläche von rund 513,5 m² bietet das Gebäude grosses Potential.Das Projekt umfasst eine Vielzahl von Wohnungsgrößen, um den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Unter den sechs geplanten Einheiten befinden sich 2,5-Zimmer-, 3,5-Zimmer- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Somit können vielfältige Zielgruppen angesprochen werden.Mit dem Projekt können die sechs Wohnungen so gestaltet werden, dass sie den Bedürfnissen des modernen Lebensstils entsprechen, während der Charakter und die Geschichte des Hauses bewahrt bleiben.Ein besonderes Merkmal des einen Hausteils ist der vorhandene Lift im Hausteil Ost, der den Bewohnern Komfort und Barrierefreiheit bietet. Dies ist ein attraktives Argument, das die Wohnungen insbesondere für ältere Menschen oder solche mit eingeschränkter Mobilität spannend macht. Darüber hinaus bietet das Gebäude insgesamt sechs Parkplätze für die Bewohner sowie drei Besucherparkplätze.Insgesamt bietet das Projekt die Möglichkeit, ein altes Haus in eine rentable Immobilie umzuwandeln, die sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort bietet. Mit dem bewilligten Projekt ist es zweifellos eine lohnende Investitionsmöglichkeit für Immobilienentwickler oder Investoren, die auf der Suche nach langfristigem Ertrag sind.Weitere Eckdaten und Informationen Bauvorhaben: Wohnungsmix: je 2x 4.5-Zi., 3.5-Zi., 2.5-Zi, Lift im Hausteil Ost vorhanden, 9 Parkplätze (davon 3 Besucher-Parkplätze), 6 Kellerabteile, Baubewilligung ausgestellt Februar 2024, Netto-Mietzinspotential ca. CHF 123’600 / Jahr, Nettowohnfläche total ca. 513.5 m², Übernahme per sofort möglich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.

Ein Renditeobjekt zum Schleifen

Geräumiges Wohnhaus an ruhiger und zentraler LageDiese grosszügige Liegenschaft überzeugt mit seinem zentralen Standort und bietet Ihnen sichere Mieteinnahmen.Das interessante Mehrfamilienhaus bietet sich zudem beispielsweise auch als Generationenhaus an – gemeinsam wohnen und doch jeder für sich, ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geniessen Sie die vielen Räumlichkeiten mit charmanten Details, die Sie überzeugen werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Verschiedene bezaubernde Wohneinheiten+ Grosser, sonniger Garten für alle+ Viele Fenster für helle Räumlichkeiten+ Sonnige Terrasse in der Dachwohnung + Garage sowie vier Aussenparkplätze+ Das ganze Haus ist zurzeit an den Kanton vermietetMöchten Sie sich selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche

Dieses exklusive Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend. • Voluminöses, freistehendes Einfamilienhaus • Gut unterhaltene Liegenschaft • Lauschige Gartenanlage • Familienfreundliches Wohnquartier • 7.5 - Zimmer mit grossen Räumlichkeiten • Wintergarten • Schwimmhalle mit Garderobe • Gewölbekeller für Ihren Wein • Doppelgarage und Abstellplätze Hat dieses Bijou ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns!

Hier lässt sich's gut leben

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn hier werden Sie das komplette Jahr hindurch die Sonne geniessen. Der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Dank des cleveren Grundrisses bekommen Sie lichtdurchflutete Räume, die grosszügigen Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. So wird die Innenarchitektur ideal in Szene gesetztIm Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Schwedenofen. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Balkon. Das eigentliche Herz des Hauses ist die grosse Wohnküche, in der das Kochen und Backen Spass macht. Zudem gelangen Sie von hier in den Garten. Das Familienbad ergänzt diese Wohnebene und verfügt über einen Waschturm und ebenfalls über einen Gartenzugang. Lassen Sie sich auch vom Obergeschoss überzeugen, es bietet zusätzlich vier Zimmer, eines davon mit Süd-Balkon. Das Untergeschoss punktet mit dem Hobbyraum und der Sauna mit Dusche sowie einem Keller. Der Aussenbereich begeistert mit der abwechslungsreichen Gestaltung und dem herrlichen beheizbaren Gartenhaus - perfekt geeignet für Partys und gemütliche Momente mit der ganzen Familie und mit Freunden. Eine Garage und ein Aussenabstellplatz runden das attraktive Angebot ab.Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Moderne 5.5-Zi. Liegenschaft mit Poolanlage

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhausmit gepflegter PoolanlageAn sehr ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Riedt bei Erlen liegt dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem grossen Garten und einer gepflegten Poolanlage. Die moderne Liegenschaft mit Baujahr 2014 begeistert mit ihrer Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier und viel Platz für die ganze Familie. Primarschule und Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über den Haupteingang oder durch die Garage. Auf zwei Etagen und ca. 145 m² Netto Wohnfläche verteilen sich 5.5 Zimmer. Das Entrée ist mit einer Garderobe ausgestattet und bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich ein Gästebadezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.Durch einen kurzen Flur gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-Essbereich mit einer modernen Küche. Raumhohe Fenster lassen viel Licht herein und bieten Zugang zum gedeckten ca. 20 m2 grossen Sitzplatz mit grosszügigem Poolbereich (mit ca. 150 m2 Feinsteinzeugplatten) und Garten. Parkettböden schaffen ein freundliches, stilvolles Ambiente. Die Küche überzeugt mit modernen Geräten, grossen Ablageflächen und viel Stauraum. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein erstes Zimmer, das sehr gut als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Zwei helle, geräumige Kinderzimmer laden zum Verweilen ein und bieten viel Platz zum Spielen. Das Elternschlafzimmer besticht durch eine eigene Ankleide mit Zugang zum Badezimmer, das auch vom Flur aus begehbar ist. Das Badezimmer ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Ebenfalls vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist eine grosse Terrasse mit einer schönen Aussicht auf den Garten. In sämtlichen Schlafzimmern wie auch im Flur sorgen Parkettböden für ein angenehmes Wohngefühl.Das Haus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss gewährt ein Kellerraum, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, viel Stauraum. Im Technikraum ist die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, ausserdem befindet sich hier die Luft-Wasser-Wärmepumpe (Wärmeabgabe im Haus über Bodenheizung). Das Haus ist von einem grossen, pflegeleicht gestalteten Garten umgeben. Eine Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, ein gedeckter Sitzplatz lädt zu geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight bildet die sehr grosszügige Poolanlage mit verschiedenen Liegeplätzen. Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage und einen Wasserfall. Gartenmöbel- und Geräte finden in einem Gartenhäuschen hinter dem Haus Platz.Zum Haus gehört eine Doppelgarage, auf dem Vorplatz finden bis zu vier weitere Fahrzeuge Platz.