Single house buy: Prévonloup

haut de gamme et résolument moderne

Le Clos d'Avenches bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d'architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 8.5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville. La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d'une confortable surface habitable de 270 m2 complétée d'un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l'environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d'une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Chaque villa profitera d'un beau jardin en gazon d'une terrasse et d'un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.L'architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d'habitat unique et très recherché.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.https://promotion-avenches.ch/

haut de gamme et résolument moderne

Le Clos d'Avenches bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d'architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 8.5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville. La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d'une confortable surface habitable de 270 m2 complétée d'un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l'environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d'une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Chaque villa profitera d'un beau jardin en gazon d'une terrasse et d'un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.L'architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d'habitat unique et très recherché.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.https://promotion-avenches.ch/

LUSSY-SUR-MORGES - Villa en bordure de zone agricole

Lussy-sur-Morges: Charmante maison dans une zone résidentielle paisible, proche des commodités.À vendre, dans le sympathique village de Lussy-sur-Morges, cette maison de 220 m2 habitables, pleine de potentiel est idéalement située dans une zone résidentielle calme, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales:Emplacement idéal: Lussy-sur-Morges est un charmant village prisé, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.Jolie parcelle: La maison est nichée sur une magnifique parcelle, offrant un généreux espace extérieur pour la création d'un jardin enchanteur, d'une terrasse accueillante ou de tout autre aménagement extérieur selon vos envies.Beau potentiel de rénovation: ce qui en fait une toile vierge idéale pour créer la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en une résidence unique et personnalisée.La maison offre une surface habitable généreuse, avec plusieurs pièces lumineuses et de belles possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins:Rez: Hall d'entrée, WC visiteur, salle de bain, grande pièce à vivre avec salon, salle à manger, accès terrasse et jardin, cuisine.Etage: belle chambre parentale avec dressing, bureau, salle de douche +WC, 2 chambres.Sous-sol: cave.Extérieur: garage double, cabanon, abri de jardin, terrasse. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison dans un village charmant et recherché. Appelez-nous pour fixer une visite : 078 602 91 17

Magnifique ferme du XIXe siècle entièrement rénovée avec piscine et appartement indépendant.

Située au coeur de la commune de Genolier, cette somptueuse propriété d'environ 500m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel à 7 minutes en voiture de l'autoroute ainsi qu'à 30 minutes de Genève et de son aéroport international. Après une rénovation complète en 2021, cette maison offre un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette magnifique propriété est véritablement unique en son genre et offre un cadre de vie idyllique dans l'une des régions les plus prisées de l'Arc lémanique. Découvrez le calme et la tranquillité de cette demeure qui se distribue comme suit :Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur le séjour et la salle-à-manger • Grande entrée qui se prolonge jusqu'au bureau ainsi qu'une salle-de-bain • Vaste espace extérieur avec jardin, piscine, four à pizza et terrasse couverte • Vaste cave à vin climatisée1er étage : • Une grande chambre de 28m2 • Une suite avec chambre, salle-de-bain, dressing et bureau • Une suite avec chambre et salle-de-bain2ème étage: • Une suite avec chambre, salle-de-bain et dressing • Une chambre de 20m2Combles : • Grande pièce de 67m2 disponible afin de créer un espace à vivre selon vos enviesAppartement indépendant 2.5 pièces de 79m2 comprenant : • Une grande chambre avec dressing • Une cuisine ouverte sur le séjour • Une salle-de-bain avec baignoireAnnexes: deux garages box (portes automatiques) pour quatre véhicules et plusieurs places extérieures.

Rendement 5.5% !!!! 2 appartements, un grand atelier, 10 garages box

Ce bien offre un rendement brut d'env. 6% !!Revenu locatif : 6950 Chf / moisImmeuble composé de 2 appartements de 145m2, un grand atelier de ferblanterie qui pourrait acceullir une activité liée à l'horlogerie ou micro-mécanique. 10 garages box, 6 places couvertes, 3 places extérieures et un grand dépôt complètent cette offre.Le toit, les façades et l'appartement de 2ème étage viennent d'être entièrement rénové en 2022 pour un montant de 600'000 chf.Demandez un dossier complet par mail....