House, chalet, rustico to buy: Oberried FR

SEMSALES | MAISON DE 3 APPARTEMENTS

« Cachet et calme »Également pour investisseursExclusivité : Immoval vous propose cette charmante maison située en pleine campagne sur une parcelle de 1'075m2.Elle se compose de 3 appartements, d'un espace commercial et d'un carnotzet, distribués comme ceci :Au rez-de-chaussée : • Appartement de 2 pièces de 55 m2, avec coin jardin • Local commercial composé de 2 pièces d'env. 25m2 chacune, réduit, WC et salle d'eau Au 1er et 2e étage : • Appartement de 4,5 pièces de 88 m2 en duplex, avec balcon • Appartement de 7,5 pièces de 152 m2 en duplex, avec balcon Au sous-sol : • Carnotzet de 22m2 Une buanderie est à disposition des locataires.1 garage double et env. 10 places de parc complètent ce bien d'exception.N'hésitez plus ! Contactez-moi sans tarder pour visiter cette superbe maison campagnarde !

En exclusivité : maison individuelle à Bossonnens

La charmante commune de Bossonnens est située à la frontière avec le canton de Vaud, à une altitude d-environ 700 mètres. Le village compte quelques commerces, une école, une salle de sport et une gare TPF (à 1 km). Il est principalement entouré de champs et de prairies. La ville de Châtel-St-Denis est à 8.5 km, et Vevey est accessible en 20 minutes de voiture. Cette jolie maison individuelle a été bâtie en 2010 sur une parcelle de 699 m². Elle compte environ 190 m² habitables pour 196 m² utiles. Un beau séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau et deux salles d-eau sont distribués sur deux niveaux. Les aménagements sont de qualité, avec notamment un jacuzzi extérieur sans produits chimiques et un couvert pour deux voitures. Un portail électrique ainsi qu-un système d-alarme assurent une totale sécurité. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air-eau. La terrasse côté sud a été rénovée en 2023. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

Landleben erleben: Einfamilienhaus mit Ruhe und Qualität

Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth besteht aus vier eigenständigen Einfamilienhäusern mit einem praktischen Wohnkonzept auf drei Ebenen. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniessen die Grundstücke viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Die 7.5-Zimmer Einfamilienhäuser verfügen über private Gärten und Sitzplätze, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Die Bruttowohnflächen der Häuser A und B betragen 172m². Alle Häuser verfügen zudem über grosszügige Kellerräume und werden durch einen Doppelcarport ergänzt. Der Eingangsbereich der Häuser A und B liegt auf dem Niveau des Carports und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Technikraum mit Waschmöglichkeiten sowie ein geräumiges Zimmer von 27m². Dank Lichtschächten wird das Zimmer mit Tageslicht versorgt und eignet sich daher auch als praktischer Hobbyraum.Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLe lotissement prévu à Kleinguschelmuth se compose de quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation pratique sur trois niveaux. Grâce à leur situation calme et à leur orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, les terrains bénéficient d'un ensoleillement important et d'un environnement paisible. Les maisons individuelles de 7.5 pièces disposent de jardins et de terrasses privés directement accessibles depuis le salon. Les surfaces habitables brutes des maisons A et B s'élèvent à 172m². Toutes les maisons disposent en outre de caves spacieuses et sont complétées par un double carport. L'entrée des maisons A et B se trouve au niveau du carport et offre suffisamment de place pour une garde-robe confortable. À ce niveau se trouvent également un local technique avec des possibilités de lavage ainsi qu'une chambre spacieuse de 27m². Grâce à des puits de lumière, cette pièce bénéficie de la lumière du jour et peut donc également servir de salle de loisirs pratique.L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine moderne et son salon lumineux avec un accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée vient compléter l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage.L'ensemble du projet est conforme au standard Minergie.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch...

A 10 MIN. DE BULLE | VILLA INDIVIDUELLE DE 7.5 PIECES

Dans un cadre enchanteur, avec une magnifique vue sur les montagnes, offrez-vous cette maison individuelle qui est à seulement 10 minutes de Bulle. Elle se trouve à flanc de coteau, en bordure de zone agricole.Cette habitation de 220 m2 habitables se situe dans le village de Villars-sous-Mont. Les commodités, l'école ainsi que la gare se trouvent à 5 minutes à pieds. Amoureux de la nature, pas besoin de prendre la voiture pour vous évader le long de la Sarine ou dans les Préalpes.Construite en 2011, elle est composée comme suit :Rez-de-chaussée: • hall avec armoire d'entrée • salle-de-bain avec douche à l'italienne • cuisine équipée ouverte sur le grand séjour de 45 m2 • cheminée • accès à la terrasse Etage: • hall • 1 chambre de 14 m2 • 1 chambre de 17 m2 avec accès au balcon • 1 chambre de 21 m2 avec accès au balcon et à la salle-de-bain (baignoire avec buses) Sous-sol: • hall avec espace de rangement et accès direct au garage double • local technique et buanderie • local/cave de 18 m2, carrelage au sol Le chauffage est avec une pompe à chaleur géothermie et la distribution se fait au sol. Un aspirateur central est installé.Une visite en vaut la peine, contactez-moi.