Villa buy: Curtina

MODERNA VILLA CON ROOFTOP CON PISCINA

Siamo nel prestigioso comune di Collina d'Oro, nel quartiere residenziale di Gentilino. A breve distanza dalla Scuola Americana TASIS, dal centro di Lugano e dall'imbocco dell'autostrada Lugano Sud, proponiamo in vendita una villa in fase di edificazione.Dall'architettura contemporanea e caratterizzata da facciate in cemento faccia vista e ampie vetrate, questa villa si svilupperà su tre livelli.Al piano interrato troveremo un ampio garage, un deposito e il locale tecnico.Il pianterreno, interamente contornato dal giardino privato in piano, accoglierà la zona giorno composta da grande soggiorno con scala a vista, bagno di servizio, cucina e area pranzo . La zona notte si svilupperà al piano superiore e sarà costituita da una master bedroom dotata di bagno en-suite e cabina armadio, due camere e un bagno completo.La proprietà sarà arricchita da un incantevole rooftop con pergolato e piscina idromassaggio.Ampia possibilità di personalizzazione.

Stabile plurifamiliare a reddito di 3 unità

RivieraCresciano - proponiamo in vendita immobile plurifamiliare di sole 3 unità situato nel nucleo.Lo stabile è composto da:1 appartamento di 4.5 locali al PT1 appartamento di 3.5 locali al 1 piano1 appartamento di 3.5 locali al 2 pianoL'immobile non dispone di posteggi privatiContattarci per ricevere maggiori informazioni.6705 Cresciano si trova nel Distretto di Riviera, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Riviera è variata mediamente del 0.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4188 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 2.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.9% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.2% (Cantone: +9.0%).

EINMALIG: Paradies mit Pool und herrlicher Seesicht auf den Lago di Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Erkunden Sie jeden Winkel dieses Paradieses an wunderschöner Lage mit fantastischer Seesicht auf den Lago die Lugano und Sie werden aus dem Staunen nicht mehr herauskommen, den jeder Blick in dieses paradiesische Refugium der Ruhe erzeugt einen neuen WOW Effekt.Die Liegenschaft befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet mit Villen, aber dennoch mit 100% Privatsphäre, da sie von der Lage am Ende einer Sackgasse profitiert und Ihnen so nicht nur genügend Privatsphäre, sondern auch Ruhe ohne Durchgangsverkehr und natürlich eine fantastische Weitsicht bietet.Durch einen praktischen Eingangsbereich gelangen Sie in das grosszügige und elegant eingerichtete Wohnzimmer, durch die grossen Panoramafenster hat man auch von hier aus eine atemberaubende Sicht auf den Lago di Lugano und den eigenen Garten. Eine Wand mit Spiegeln ermöglicht es, das bereits allgegenwärtige Licht zu reflektieren und gibt dem Raum das gewisse Etwas. Frontal und seitlich zum Wohnzimmer gelangen Sie auf die grosse Terrasse, welche genügend Platz bietet, um die Mahlzeiten mit dieser spektakulären Sicht zu geniessen. Auf derselben Ebene erwartet Sie noch ein grosses Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für eine grosse Familie (Erst oder Zweitwohnsitz) oder um die untere Einheit, welche über einen eigenen Eingang verfügt, separat zu vermieten.Über die Aussentreppe gelangen Sie in den prächtigen Garten, welcher viel Ruhe und absolute Privatsphäre verspricht, hier wurde jede Palme und jede Pflanze mit viel Liebe zum Detail angelegt und man merkt, dass dahinter das Konzept ?Wohlfühlen? bis ins kleinste Detail perfekt umgesetzt wurde. Hier gibt es mehrere Highlights, zum Beispiel die überdachte Terrasse, welche sich über die gesamte Länge der Liegenschaft zieht, und natürlich der Pool, welcher durch seine Panoramalage ein Hauch von Luxus versprüht.In der unteren Einheit, welche direkt auf Gartenniveau ist, befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Blick auf den Pool und ein Wohnzimmer, das so gross ist, dass es derzeit in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt ist. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer sowie ein Waschraum und der sehr grosse Keller.Die Liegenschaft befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sehr gepflegt und mit Liebe zum Detail unterhalten bis in die kleinste Ecke. Hier können Sie direkt einziehen ohne jegliche Instandstellungen erledigen zu müssen, das Beste ist, dass die Möbel, welche sehr elegant sind und perfekt zum Stil des Hauses passen, kostenlos übernommen werden können. Hinzu kommt die Möglichkeit, das Haus auch, als Zweitwohnsitz zu nutzen.Sie sehen, hier passt wirklich alles, zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren BesichtigungsterminMöchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

Graziosa casa unifamiliare recentemente ristrutturata a Stabio

Siamo lieti di presentare questa elegante dimora immersa nel verde a Stabio. Recentemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli, questa casa offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e relax.Caratteristiche principali: • Piano Terra: Luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto al portico e al rigoglioso giardino esterno. Nuova cucina abitabile, completamente accessoriata e recentemente rinnovata, che dispone anche di un incantevole camino, rendendo l'ambiente ancora più accogliente. Un moderno bagno finestrato, completamente ristrutturato, con ampia doccia per un comfort totale. Lavanderia comoda e funzionale per le esigenze quotidiane. • Piano Superiore: Un'ampia scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre accoglienti camere da letto luminose e spaziose. Un elegante bagno finestrato, completamente ristrutturato e dotato di una confortevole vasca. • Piano Interrato: La proprietà dispone di una cantina spaziosa e un locale riscaldamento. • Esterni: Il giardino pianeggiante è un vero gioiello, con alberi rigogliosi che offrono ombra e frescura durante le calde giornate estive. Il garage può ospitare comodamente due auto, mentre tre posteggi esterni assicurano spazio sufficiente per gli ospiti. Riscaldamento a gas (caldaia a condensazione Boderus) con serpentine ai piani e termosifoni nei locali cantina.Contattateci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa esclusiva proprietà.Charmantes, kürzlich renoviertes Einfamilienhaus in StabioWir freuen uns, Ihnen diese elegante Residenz im Grünen in Stabio vorzustellen. Kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert, bietet dieses Haus ein gemütliches und modernes Ambiente, perfekt für diejenigen, die Komfort und Entspannung suchen.Hauptmerkmale:Erdgeschoss: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum üppigen Garten. Neue, komplett ausgestattete und kürzlich renovierte Wohnküche, die mit einem charmanten Kamin ausgestattet ist, der den Raum noch gemütlicher macht. Ein modernes, komplett renoviertes Badezimmer mit Fenster und einer großen Dusche für absoluten Komfort. Bequeme und funktionelle Waschküche für den täglichen Bedarf.Obergeschoss: Über eine breite Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei gemütliche, helle und geräumige Schlafzimmer befinden. Ein elegantes Badezimmer mit Fenster, komplett renoviert und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet.Untergeschoss: Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Keller und einen Heizungsraum.Außenbereich: Der flache Garten ist ein wahres Schmuckstück, mit üppigen Bäumen, die an heißen Sommertagen Schatten und Abkühlung bieten. Die Garage bietet bequem Platz für zwei Autos, während drei Außenparkplätze ausreichend Platz für Gäste bieten.Gasheizung (Boderus-Brennwertkessel) mit Heizschlangen in den Fußböden und Heizkörpern in den Kellerräumen.Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Merkmale dieser exklusiven Immobilie selbst zu entdecken.Charming single-family house recently renovated in StabioWe are pleased to present this elegant home surrounded by greenery in Stabio. Recently renovated with great care and attention to detail, this home offers a cozy and modern environment, perfect for those seeking comfort and relaxation.Key features:Ground floor: Bright and spacious living room with direct access to the porch and lush outdoor garden. New, fully equipped and recently renovated eat-in kitchen, which also features a charming fireplace, making the environment even more welcoming. A modern, fully renovated windowed bathroom with a large shower for total comfort. Convenient and functional laundry room for daily needs.Upper Floor: A wide staircase leads to the upper floor, where there are three cozy bright and spacious bedrooms. An elegant windowed bathroom, completely renovated and equipped with a comfortable bathtub.Basement: The property has a spacious cellar and a heating room.Exterior: The flat garden is a real gem, with lush trees that provide shade and coolness during hot summer days. The garage can comfortably accommodate two cars, while three outdoor parking spaces ensure sufficient space for guests.Gas heating (Boderus condensing boiler) with coils on the floors and radiators in the basement rooms.Contact us to book a visit and discover in person all the features of this exclusive property.

Caratteristica e signorile corte Ticinese a Mendrisio

Caratteristica e signorile corte Ticinese a Mendrisio, nel cuore del centro storico. L’abitazione risale al secolo XIII e alla fine degli anni 80 è stata completamente rinnovata, seppur mantenendo l’impronta originaria per non alterare l’architettura e lo stile del Magnifico Borgo.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.La corte si sviluppa su tre livelli fuori terra ed ospita un’abitazione di 9.5 locali ed un’area uffici di 4 locali con ingresso separato. Questa connotazione permette di poter accogliere anche un’attività professionale, oltre che ad essere sfruttata per uso residenziale.Al piano terra sono presenti: l’atrio d’ingresso, il soggiorno, la cucina dove è presente un camino a legna, il bagno. A questo stesso livello sono disponibili un locale hobby, la lavanderia la cantina vini e il locale riscaldamento.Il primo piano ospita una camera matrimoniale con accesso ad una terrazza, un disimpegno, un bagno ed un ballatoio in legno.Questo livello accoglie anche un’area dedicata ad uffici, dove sono presenti una sala dotata di camino, una biblioteca, una sala riunioni e uno studio. Quest’ala della casa ha un ingresso separato.Al secondo piano, dai caratteristici soffitti mansardati con travi a vista, è presente la zona notte. A questo livello troviamo tre camere di cui una con camino e accesso ad un balcone, un disimpegno, due bagni e una sauna.Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla corte privata.I serramenti sono in legno con doppi vetri, i pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet in quella notte. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto alimentato da una caldaia a gas.MISUREAbitazione: 750 mqL’abitazione non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia si dispone al momento di 1 posto auto in autorimessa in affitto a 140 CHF / mese. Eventualmente è disponibile un secondo posto nella stessa autorimessa e a pochi metri dalla corte sono presenti dei parcheggi comunali.La corte si trova nel cuore del centro storico di Mendrisio. A piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi, la piazza e le caratteristiche stradine del centro chiuse al traffico e piene di negozi, caffetterie e ristoranti.Rif.: V-FR-MEN-PRE-5“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”