900 results - Villa buy: Canton Ticino

Oasi sul Lago di Lugano - Villa pieds dans l'eau con darsena privata

In una posizione privilegiata a Bissone, nella rinomata località "Punta di S. Nicolao", tra la strada cantonale e le rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa con affaccio diretto sul lago, immersa nella tranquillità e circondata da un incantevole paesaggio montano. La villa è accessibile sia pedonalmente che con veicoli tramite la strada cantonale che costeggia il lato est del fondo.La villa è suddivisa come segue:PIANO D'INGRESSO:- Atrio d'ingresso e vano scala- 2 autorimessePIANO SUPERIORE (zona giorno):- Corridoio- Ampio soggiorno- Sala da pranzo luminosa- Cucina abitabile arredata (ca. 1990)- 1 camera adibita a sala giochi- 1 sala da bagno- 1 WC- Balconi esposti a sud e ovest con accesso da tutti gli ambientiPIANO INFERIORE (zona notte):- Corridoio- Guardaroba- 3 camere da letto- 1 bagno con doccia- 1 WC- Balconi su lati sud e ovest, accessibili da tutte le stanzePIANO SEMINTERRATO:- Terrazza coperta fronte lago con serramenti scorrevoli trasformabile in veranda- Grottino con camino e cucina, accessibile indipendentemente dall'esterno- Zona di servizio sul lato terra con lavanderia con WC e doccia, locale caldaia e cantinaPunti di forza della proprietà:* Posizione fronte lago con vista spettacolare* Accesso diretto al lago con darsena e piattaforma* Privacy garantita, immersa nel verde e protetta dal traffico* Ampie terrazze e balconi panoramici* Spazi funzionali distribuiti in modo razionale su più livelliQuesta villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva affacciata sul Lago di Lugano, ideale come residenza principale o casa di vacanza di prestigio.In privilegierter Lage in Bissone, in der bekannten Ortschaft "Punta di S. Nicolao", zwischen der Kantonsstraße und dem Ufer des Luganer Sees, bieten wir diese herrliche Villa mit direktem Blick auf den See zum Verkauf an, eingebettet in Ruhe und umgeben von einer bezaubernden Berglandschaft. Die Villa ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto über die Kantonsstrasse, die an der Ostseite des Grundstücks entlangführt, erreichbar.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Die Villa ist wie folgt unterteilt:.EINGANGSGESCHOSS:.- Eingangshalle und Treppenhaus- 2 GaragenOBERES STOCKWERK (Wohnbereich):- Korridor- Geräumiges Wohnzimmer- Helles Esszimmer- Möblierte Wohnküche (ca. 1990)- 1 Zimmer, das als Spielzimmer genutzt wird- 1 Badezimmer- 1 WC- Süd- und Westbalkon mit Zugang von allen ZimmernUNTERES STOCKWERK (Schlafbereich):- Korridor- Garderobe- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche- 1 WC- Balkone auf der Süd- und Westseite, zugänglich von allen ZimmernUNTERE Etage:- Überdachte Terrasse mit Blick auf den See mit Schiebetüren, die in eine Veranda umgewandelt werden können- Grottino mit Kamin und Küche, unabhängig von außen zugänglich- Servicebereich im Erdgeschoss mit Waschküche mit WC und Dusche, Heizungsraum und KellerStärken der Immobilie:.* Lage direkt am See mit spektakulärer Aussicht* Direkter Zugang zum See mit Steg und Plattform* Garantierte Privatsphäre, umgeben von Grün und geschützt vor Verkehr* Geräumige Terrassen und Panoramabalkone* Funktionelle Räume auf mehreren Ebenen rational verteiltDiese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein exklusives Haus mit Blick auf den Luganer See suchen, ideal als Hauptwohnsitz oder prestigeträchtiges Feriendomizil.In a privileged location in Bissone, in the renowned resort "Punta di S. Nicolao", between the cantonal road and the shores of Lake Lugano, we offer for sale this beautiful villa with direct lake view, immersed in tranquility and surrounded by an enchanting mountain landscape. The villa is accessible both pedestrian and vehicle via the cantonal road that runs along the east side of the fund.The villa is divided as follows:ENTRANCE FLOOR:- Entrance lobby and stairwell- 2 garagesUPPER FLOOR (living area):- Hallway- Spacious living room- Bright...

PROPRIETÀ CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO A LUGANO

Elegante proprietà bifamiliare immersa nel verde con vista lago, affacciata sul golfo di Agno e situata a Lugano-Montagnola, frazione del comune di Collina d'Oro. Montagnola è una zona molto ricercata grazie alla sua posizione prestigiosa e tranquilla, a soli 15 minuti d'auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.L'abitazione è costituita da due unità, con due accessi indipendenti che possono, eventualmente, essere riunite in una unica soluzione abitativa grazie ad una scala interna che collega i due piani.PRIMO PIANOappartamento di 5.5 locali composto da atrio d'ingresso, soggiorno/sala da pranzo con accesso a veranda e terrazza, un locale ufficio con accesso alla veranda e terrazza, una cucina, 3 camere da letto, un bagno completo di vasca, un wc ospiti e una scala che conduce al piano inferiore dove si accede alla lavanderia, cantina e locale tecnico. Il soggiorno/sala da pranzo nonché le camere sono rivolte verso il lago.PIANO TERRENOappartamento di 2.5 locali composto da soggiorno, camera da letto matrimoniale, una cucina semi-abitabile, un bagno completo di doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede ad un bel terrazzo, sempre rivolto sul lago. Completano la proprietà un garage e 3 posti auto esterni.Elégante propriété mitoyenne entourée de verdure avec vue sur le lac, surplombant le golfe d'Agno et située à Lugano-Montagnola, un hameau de la commune de Collina d'Oro. Montagnola est une zone très recherchée grâce à sa situation prestigieuse et tranquille, à seulement 15 minutes en voiture du centre ville de Lugano et à proximité de la célèbre école américaine TASIS.La maison se compose de deux unités, avec deux entrées indépendantes, qui peuvent éventuellement être combinées en une seule solution d'habitation grâce à un escalier interne reliant les deux étages.PREMIER ETAGEAppartement de 5,5 pièces composé d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec accès à la véranda et à la terrasse, d'un bureau avec accès à la véranda et à la terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain complète avec baignoire, d'un WC visiteurs et d'un escalier menant à l'étage inférieur où l'on accède à la buanderie, à la cave et au local technique. Le salon/salle à manger ainsi que les chambres font face au lac.REZ-DE-CHAUSSÉEAppartement de 2,5 pièces composé d'un salon, d'une chambre double, d'une cuisine semi-personnalisée et d'une salle de bain avec douche. Le salon et la chambre à coucher principale ont tous deux accès à une belle terrasse, également orientée vers le lac.Un garage et 3 places de parking extérieures complètent la propriété.Elegante Doppelhaushälfte im Grünen mit Seesicht, mit Blick auf den Golf von Agno und in Lugano-Montagnola, einem Ortsteil der Gemeinde Collina d'Oro gelegen. Montagnola ist dank seiner prestigeträchtigen und ruhigen Lage, nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt und in der Nähe der renommierten amerikanischen Schule TASIS, ein sehr begehrtes Gebiet.Das Haus besteht aus zwei Einheiten mit zwei unabhängigen Eingängen, die dank einer internen Treppe, die die beiden Etagen miteinander verbindet, zu einer einzigen Wohnlösung kombiniert werden können.ERSTES OBERGESCHOSS5,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Veranda und Terrasse, einem Büroraum mit Zugang zur Veranda und Terrasse, einer Küche, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Gäste-WC und einer Treppe, die in die untere Etage führt, wo sich die Waschküche, der Keller und der Technikraum befinden. Sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch die Zimmer sind zum See hin ausgerichtet.ERDGESCHOSS2,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem...

Villa Panoramica da Ristrutturare ad Aldesago - Monte Brè, Lugano

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Lugano, sul soleggiato versante del Monte Brè, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente da ristrutturare, con vista mozzafiato sul lago di Lugano e le montagne circostanti.Caratteristiche principali:- Posizione prestigiosa: situata ad Aldesago, in una zona residenziale di alto livello, con esposizione ideale e privacy garantita - Superficie terreno: - 1'955 m² edificabili - 3'062 m² di bosco privato - Superficie abitativa: circa 350 m² - Anno di costruzione: tra il 1961 e il 1970 - Piscina privata: 18 m² (attualmente da ripristinare) - Posteggi: - 2 posti auto in garage - 2 posti auto coperti (carport) - Numerosi ulteriori posteggi lungo la strada privata - Riscaldamento: a nafta, con radiatoriPunti di forza:- Vista panoramica dominante sul lago, sulla città e sulle montagne - Grande potenziale di ristrutturazione o sviluppo architettonico - Terreno ampio con zone verdi e aree boschive di proprietà - Accesso comodo e riservato Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una villa da sogno in una delle località più ambite del Ticino, unendo tranquillità, natura e una vista impareggiabile.In einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Gegenden von Lugano, am sonnigen Hang des Monte Brè, bieten wir eine interessante, renovierungsbedürftige, freistehende Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Hauptmerkmale:- Prestigeträchtige Lage: in Aldesago, in einer hochrangigen Wohngegend gelegen, mit idealer Ausrichtung und garantierter Privatsphäre- Grundstücksfläche: - 1'955 m² Bauland - 3'062 m² privates Waldstück- Wohnfläche: ca. 350 m²- Baujahr: zwischen 1961 und 1970- Privates Schwimmbad: 18 m² (wird derzeit restauriert)-Stellplätze: - 2 Stellplätze in der Garage - 2 überdachte Stellplätze (Carport) - Mehrere zusätzliche Parkplätze entlang der Privatstraße- Heizung:Ölheizung, mit HeizkörpernStärken:- Dominierende Panoramasicht auf See, Stadt und Berge- Grosses Potenzial für Renovation oder architektonische Entwicklung- Großzügiges Grundstück mit eigenen Grün- und Waldflächen- Bequemer und privater ZugangDiese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Traumvilla in einer der begehrtesten Lagen des Tessins realisieren möchten, die Ruhe, Natur und eine unvergleichliche Aussicht miteinander verbindet.In one of the most exclusive and panoramic areas of Lugano, on the sunny slope of Monte Brè, we offer for sale an attractive detached villa in need of renovation, with breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains.Main features:- Prestigious location:located in Aldesago, in a high-end residential area, with ideal exposure and guaranteed privacy- Land area: - 1'955 m² buildable - 3'062 m² of private forest- Living area: approx. 350 m²- Year of construction: between 1961 and 1970- Private swimming pool: 18 m² (currently to be restored)-Parking spaces: - 2 parking spaces in garage - 2 covered parking spaces (carport) - Numerous additional parking spaces along the driveway- Heating: oil, with radiatorsStrengths:- Dominant panoramic views of lake, city and mountains- Great potential for renovation or architectural development- Expansive grounds with landscaped and wooded areas on property- Convenient and private accessThis property represents a rare opportunity for those who want to build a dream villa in one of the most desirable locations in Ticino, combining tranquility, nature and unparalleled views.

Prestigious Art Nouveau villa

This magnificent, completely renovated Art Nouveau villa is located in a sunny position in a well-connected area. Here are the main highlights:? refined elegance of the rooms and tasteful interior designs? the villa extends over three levels and a basement? high ceilings and refined boiserie? large garden with barbecue area? 2 double garages and 2 outdoor parking spacesWe look forward to your contact!Morbio Inferiore is a quiet small town in southern Ticino, in the heart of the Sotto Ceneri. Due to the expansion of the transport network and its proximity to the main centers of Northern Italy (40 minutes to Milan / Milan Malpensa), the municipality of Morbio Inferiore has developed into a popular residential area. Morbio Inferiore offers both a green hill landscape with countless vineyards and nature parks, as well as proximity to the Chiasso motorway exit. Lake Lugano with its beautiful beaches is 15 minutes away by car. The city center of Lugano can be reached in 35 minutes. We are at your disposal at any time and are happy to advise you in detail and help you with your settlement in Italian Switzerland.

Antique Villa with Building Land

Beautiful villa from the early 1900s, surrounded by a approximately 2'836 m2 large park. Here are the main highlights:? the property is currently divided into two apartments, but there is the possibility to use it as a single-family house? the villa extends over four floors? bright rooms? tree-planted garden? oasis of peace and quiet? excellent sunlightWe look forward to your contact!Balerna is strategically well-located due to its good connection to the highway and shopping centers. Thanks to the well-developed traffic network and the proximity to the Italian border, the main centers of Northern Italy and Milan Malpensa airport can be reached easily and quickly. The region is also known for its beautiful nature. Some examples are the Gole della Breggia nature park, the beautiful Muggio valley and the characteristic vineyards of the Mendrisiotto. The Lake of Lugano with its various bathing possibilities can be reached in about 20 minutes by car. Balerna is an ideal place for those who want peace and convenience. We are at your disposal at any time to advise you thoroughly and to help you to acclimate to your new home in Italian Switzerland as quickly as possible. A warm welcome to Balerna!

Villa moderna con piscina e vista panoramica

A Canobbio, in una zona residenziale immersa nel verde e caratterizzata da grande tranquillità, questa villa a schiera gode di una suggestiva vista sul lago di Lugano e sul paesaggio circostante. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro città, l'accesso autostradale e tutti i principali servizi.Costruita nel 2011, la proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea, gli ambienti luminosi e ben distribuiti e un alto livello di comfort abitativo. Gli spazi esterni sono generosi e ben curati, ideali per ogni stagione.Distribuita su tre livelli, oltre a un piano interrato di servizio, la villa è internamente collegata da un comodo ascensore. Al secondo piano si trova l'ingresso con una camera padronale dotata di bagno en-suite, armadi a muro e accesso a una terrazza di circa 26 mq con splendida vista.Il livello intermedio ospita la zona notte, composta da una camera con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni completi. Gli ambienti, raccolti e silenziosi, offrono la tranquillità ideale per la vita quotidiana.Al piano terra si sviluppa la zona giorno: una cucina moderna si apre sul soggiorno e sull'area pranzo, che grazie alle ampie vetrate si fondono armoniosamente con il giardino. Qui si trova una piscina con funzione nuoto controcorrente, utilizzabile per gran parte dell'anno grazie alla favorevole esposizione a sud.Il piano interrato comprende una lavanderia, bagno turco (hammam), cantina e locale tecnico. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa e due esterni, accessibili tramite una strada privata riservata ai residenti.La villa è stata concepita per creare un dialogo diretto con l'ambiente: le grandi aperture favoriscono un continuo contatto visivo con il verde, la città e il lago. La scelta dei materiali, tra cui il cemento faccia a vista e i parapetti in vetro, conferisce all'edificio un'eleganza sobria e contemporanea, oltre a garantire durata e bassi costi di manutenzione.Una residenza moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del panorama luganese.In Canobbio, in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen, befindet sich diese moderne Reihenvilla mit bezauberndem Blick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft. Die Lage ist strategisch günstig: Das Stadtzentrum, der Autobahnanschluss und sämtliche wichtigen Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die 2011 erbaute Liegenschaft besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss und ein hohes Niveau an Wohnkomfort. Grosszügige, gepflegte Aussenbereiche machen das Haus das ganze Jahr über nutzbar.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen sowie ein zusätzliches Untergeschoss und ist bequem über einen internen Aufzug erschlossen. Im zweiten Stock befindet sich der Eingangsbereich mit einem Master-Schlafzimmer, en-suite Bad, Einbauschränken und direktem Zugang zu einer ca. 26 m² grossen Terrasse mit herrlichem Ausblick.Die mittlere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten ein ruhiges, behagliches Ambiente für den Alltag.Im Erdgeschoss öffnet sich die moderne Küche zum Wohn- und Essbereich. Grosse Glasfronten lassen viel Licht herein und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Dort befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage - dank der idealen Südausrichtung kann er über weite Teile des Jahres genutzt werden.Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, ein Hammam, einen Weinkeller und einen Technikraum. Zur Liegenschaft gehören vier Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze, alle über eine private Anwohnerstrasse zugänglich.Die Architektur der Villa ist auf einen direkten Dialog mit der Umgebung ausgelegt: Grosse...

Detached villa with garden, very sunny

We are selling a detached villa with a large garden, very sunny, in a quiet and convenient area near the Lugano-Nord motorway entrance. The house is well-maintained and over the years, several improvements have been made: in 2016, the canopy for the parking spaces with an automated gate; in 2021, two verandas were built, equipped with air conditioning, one on the first floor and the other on the ground floor.ON THE GROUND FLOOR we find a large entrance hall, a large living area with windows that overlook the garden equipped with external lighting and irrigation. On the same floor, we find a kitchen from which you can access the veranda. The kitchen is very comfortable, habitable, and well-organized. A spacious bedroom and a complete bathroom (bathtub and window).ON THE FIRST FLOOR there are four more spacious bedrooms, a complete bathroom (bathtub and window), a covered veranda used as a relaxation and reading area. A long and wide balcony completes the sleeping area.ON THE SEMI-BASEMENT floor, laundry room with shower and sink, two large cellars, technical room, and shelter.Available are 4 covered parking spaces, protected by a brand-new canopy, in addition to the possibility of parking additional cars in case of guests.The well-kept house with a video surveillance system is located on the border with the municipality of Gentilino-Collina d'Oro, in a green area with various life paths.Nearby: schools, kindergarten, 10 minutes walk away. Furthermore, there is the convenience of the school bus. The area is residential, interesting, and convenient for families, in addition to being close to the Grancia shopping centers, bus stop, and the center of Lugano can be reached in a few minutes by car.Note: The information indicated in this announcement is of a purely indicative and non-binding nature.

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria -- un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria -- rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina.Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà:Trasformazione in 5 eleganti appartamenti: Il progetto prevede la conversione della struttura in 5 unità abitative esclusive, progettate con cura per combinare stile contemporaneo e funzionalità, rispettando al contempo il carattere e il valore architettonico originale. Ogni appartamento è studiato per valorizzare al massimo la posizione privilegiata, offrendo ambienti che coniugano lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, senza mai perdere di vista il rispetto per il carattere e il valore architettonico originale.Realizzazione di una villa privata: Una seconda opzione contempla la creazione di una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzata in una delle location più incantevoli del Lago di Lugano.Conversione in un albergo di lusso: Infine, la struttura potrebbe rinascere come un raffinato boutique hotel, capace di offrire un'esperienza di ospitalità unica ed esclusiva, sfruttando la posizione strategica e le viste spettacolari per attrarre una clientela d'élite.Con la sua storia ricca e il potenziale, l'Ex-Hotel Fischer non è solo una proprietà, ma una testimonianza di eleganza senza tempo sulle rive del Lago di Lugano. Questa rara opportunità di investimento combina il fascino del passato con le comodità del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato. Perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio, l'Ex-Hotel Fischer si distingue come una gemma architettonica pronta a rinascere in tutto il suo splendore.Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.Bau einer...

Villa Pierina

Villa Pierina nasce come l'espressione più alta di chi nella vita ce l'ha fatta. Agli inizi del '900 Francesco Avanzini, un emigrato curiese di successo in Argentina, decise far edificare Villa Pierina. La villa avrebbe dovuto rappresentare in modo tangibile "lo spirito del ritorno" al paese natio di chi con l'emigrazione in Argentina aveva raggiunto benessere e status.In quell'epoca l'architetto Giuseppe Bordonzotti, protagonista sulla scena ticinese dello stile Liberty dell'Ecclettismo fu contattato per occuparsi del progetto. Un intenso scambio tra il Ticino e Buenos Airesdi progetti, varianti, osservazioni etc. ebbe inizio. In quella fase spesso il desiderio del committente che l'edificio rispecchiasse "le abitudini americane" si scontrò con il desiderio dell'architetto Bordonzotti di far prevalere i valori locali. Finalmente nel 1909 i lavori di edificazione di Villa Pierina presero l'avvio. Terminata nel 1910, la villa prende il nome dalla figlia di Francesco Avanzini. Acquistata in seguito da una grande famiglia tedesca, l'edificio fu interamente e finemente ristrutturato con materiali nobili restituendole la "grandeur" dovuta.Prestigioso edificio liberty dei primi del '900 e catalogata come bene culturale, Villa Pierina domina il borgo di Curio con la sua regale eleganza. Interamente rinnovata nel 2012 impiegando materiali nobilissimi e lussuosi, la villa con i suoi quattro piani caratterizzati da grandi e luminosi ambienti ben si connota come raffinata dimora di rappresentanza.Soffitti alti, grandi lampadari chandelier, parquet in noce a lisca di pesce, camini intarsiati, materiali nobili, ascensore interno, facciate affrescate come in origine, sono solo alcuni degli elementi di pregio di villa Pierina. Il suo affaccio a sud-est anche grazie alle grandi terrazze, regala una meravigliosa vista sulla natura, sul borgo ed il lago di Lugano. Il parco ospita una grande piscina riscaldata con zona prendisole ed alla villa si accede attraverso due viali laterali che ancora una volta sottolineano la maestosità di questa magnifica dimora storica.Oggi, Villa Pierina attende un nuovo proprietario che la viva e continui la sua storia.Die Villa Pierina wurde als höchster Ausdruck eines Menschen geboren, der es im Leben geschafft hat. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts beschloss Francesco Avanzini, ein erfolgreicher Auswanderer aus Curio nach Argentinien, den Bau der Villa Pierina in Auftrag zu geben. Die Villa sollte für jemanden, der in der Fremde zu Reichtum und Ansehen gelangt war, "den Geist der erfolgreichen Rückkehr" in die Heimat greifbar machen.Damals wurde der Architekt Giuseppe Bordonzotti, der im Tessin für seinen eklektizistischen Jugendstil hoch angesehen war, mit der Leitung des Projekts beauftragt. Es folgte ein intensiver Briefwechsel zwischen dem Tessin und der damals blühenden argentinischen Hauptstadt Buenos Aires, in dem Projekte, Varianten und Beobachtungen ausgetauscht wurden. In dieser Phase kollidierte der Wunsch des Bauherrn, das Gebäude solle "American Long Island Grandeur" widerspiegeln, oft mit den Idees des Architekten Bordonzotti, der lokale architektonische Elemente durchzusetzte. Schliesslich wurde 1909 mit den Bauarbeiten an der Villa Pierina begonnen. Die 1910 fertig gestellte Villa wurde nach der Tochter von Francesco Avanzini benannt. Später kaufte eine wohlhabende deutsche Familie das Gebäude und renovierte es vollständig und geschmackvoll mit edlen Materialien, um ihm diegebührende "Grandezza" zurückzugeben.Als prestigeträchtiges Landgut im Jugendstil der Jahrhundertwende, das unter Denkmalschutz steht, dominiert die Villa Pierina mit ihrer königlichen Eleganz das Dorf Curio.Die Villa wurde 2012 unter Verwendung der edelsten und luxuriösesten Materialien vollständig renoviert und zeichnet sich mit ihren vier Etagen und den hellen, weitläufigen Räumen als eine Residenz von...

Villa da Ristrutturare con Vista a 180 sul lago di Lugano

Nell'incantevole e tranquillo villaggio di Morcote, a ca 10 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida proprietà di 2'231 mq.La villa può essere venduta come seconda casa/residenza secondaria. La villa costruita nel 1980 necessita di ristrutturazione.PRIMO PIANO:Soggiorno con vista lago impeccabile, camino e zona pranzo, uscita sulla spaziosa terrazza e accesso al giardino, cucina, bagno, 2 ampie camere da letto entrambi con balcone. PIANO TERRA:3 camere da letto, cucina, bagno, cantina e locali tecnici, questo piano è sfruttabile anche come appartamento separato. La micro-ubicazione di questa proprietà costituisce sicuramente il punto forte, si trova su una strada laterale, garantisce assoluta privacy e idillio, una posizione assolutamente top con vista a 180 sul lago di Lugano, sul Monte San Giorgio, il balcone di italia e il Monte Generoso. La villa è circondata da un meraviglioso giardino ben piantumato che completa l'ambiente sereno e pittoresco, creando un'atmosfera di pura tranquillità e relax Caratteristiche:- 1 garage- 2 posti auto esterni- Riscaldamento a gasolio- Pergola con posto grill- Ulteriori spazi esterni per attrezzature da giardino La posizione della villa permette di praticare diversi sport ricreativi: escursioni, ciclismo, sport acquatici.Attualmente la residenza della casa è suddivisa. Il piano terra è 1' residenza, il primo piano 2' residenza.In dem bezaubernden und ruhigen Dorf Morcote, ca. 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese schöne Immobilie von 2'231 qm zum Verkauf an.Die Villa kann als Zweitwohnung/Ferienhaus verkauft werden.Die Villa wurde 1980 gebaut und ist renovierungsbedürftig.[ERSTE ETAGE:Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick, Kamin und Essbereich, Ausgang zur großzügigen Terrasse und Zugang zum Garten, Küche, Bad, 2 große Schlafzimmer, beide mit Balkon. [ERDGESCHOSS:3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Keller und Technikräume, diese Etage kann auch als separate Wohnung genutzt werden. Die Mikrolage dieser Liegenschaft ist definitiv das Highlight, sie befindet sich an einer Seitenstrasse, garantiert absolute Privatsphäre und Idylle, eine absolute Toplage mit 180 Blick auf den Luganersee, den Monte San Giorgio, den Balkon von Italien und den Monte Generoso. Die Villa ist von einem wunderschönen, gut bepflanzten Garten umgeben, der die heitere und malerische Umgebung vervollständigt und eine Atmosphäre der reinen Ruhe und Entspannung schafft Ausstattung:- 1 Garage- 2 Außenparkplätze- Ölheizung- Pergola mit Grillplatz- Zusätzlicher Außenplatz für Gartengeräte Die Lage der Villa ermöglicht verschiedene Freizeitsportarten: Wandern, Radfahren, Wassersport.Die Residenz des Hauses ist derzeit geteilt. Das Erdgeschoss ist 1' Residenz, der erste Stock 2' ResidenzIn the charming and quiet village of Morcote, ca 10 km from the center of Lugano, we offer for sale this beautiful property of 2'231 sq. m.The villa can be sold as a second/holiday home.The villa built in 1980 is in need of renovation.FIRST FLOOR:Living room with impeccable lake view, fireplace and dining area, exit to the spacious terrace and access to the garden, kitchen, bathroom, 2 large bedrooms both with balconies. GROUND FLOOR:3 bedrooms, kitchen, bathroom, cellar and technical rooms, this floor can also be used as a separate apartment. The micro-location of this property definitely constitutes the strong point, it is located on a side street, guarantees absolute privacy and idyll, an absolutely top location with 180 views of Lake Lugano, Monte San Giorgio, the balcony of italy and Monte Generoso. The villa is surrounded by a wonderful, well-planted garden that completes the serene and picturesque setting, creating an atmosphere of pure tranquility and relaxation Features:- 1 garage- 2 outdoor parking spaces- Oil heating system- Pergola with grill place- Additional outdoor space for garden equipment The location of the villa...

Villa Erika

Collocata nella riservata e verdeggiante area residenziale di Villa Luganese, questa raffinata villa rappresenta un'eccellenza abitativa a breve distanza dal cuore di Lugano. Il quartiere, caratterizzato da un ambiente tranquillo e ben servito, offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con scuole, ristoranti, il municipio e i principali servizi a portata di mano, oltre a efficienti collegamenti di trasporto pubblico.L'abitazione, orientata a sud-ovest, beneficia di un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata e regala una vista panoramica suggestiva che si apre parzialmente sul lago, sulla città e sulle montagne circostanti, creando uno scenario di grande fascino e serenità.Il giardino privato, curato nei dettagli e dotato di un sistema di irrigazione automatica, si estende intorno a una splendida piscina esterna. Un rustico indipendente, completato da una palestra, sauna e un accogliente grottino con camino, arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo spazi dedicati al benessere e al relax.La villa si sviluppa su due livelli ed è mantenuta in condizioni impeccabili. Al primo piano si trova l'ingresso con armadio a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina a vista che si apre su una spaziosa terrazza di circa 40 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano questo piano un comodo servizio ospiti.Al piano terra si sviluppa la zona notte, con la camera padronale dotata di bagno en-suite e servizio separato, tre camere da letto aggiuntive e due bagni con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino e alla piscina, assicurando un contatto continuo con gli spazi esterni.Completano la proprietà una lavanderia, una cantina/rifugio, un locale tecnico, un garage con due posti auto e tre posteggi esterni, garantendo ampi spazi per il comfort e la praticità quotidiana.Eingebettet in die exklusive und grüne Wohngegend von Villa Luganese, stellt diese elegante Villa eine herausragende Residenz dar, nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort, mit Schulen, Restaurants, dem Gemeindehaus und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie effizienten öffentlichen Verkehrsanbindungen.Das nach Südwesten ausgerichtete Haus geniesst den ganzen Tag über optimale natürliche Beleuchtung und bietet einen beeindruckenden Panoramablick, der teilweise den See, die Stadt und die umliegenden Berge umfasst und eine Atmosphäre von zurückhaltender Ruhe schafft.Der liebevoll gepflegte Privatgarten mit automatischer Bewässerungsanlage umgibt einen herrlichen Aussenpool. Ein separates Rustico, ausgestattet mit Fitnessraum, Sauna und einer gemütlichen Grotte mit Kamin, ergänzt die Liegenschaft und bietet exklusive Rückzugsorte für Wellness und Entspannung.Die auf zwei Ebenen verteilte und makellos erhaltene Villa verfügt im oberen Geschoss über einen Eingang mit Einbauschränken, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich sowie eine offene Küche, die sich zu einer Terrasse von etwa 40 m² öffnet - ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer inklusive en-suite Badezimmer und separater Toilette, drei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern mit Duschen. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten und Poolbereich, was ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen ermöglicht.Abgerundet wird das Angebot durch einen Waschraum, einen Keller/Schutzraum, einen Technikraum, eine Garage mit zwei Parkplätzen sowie drei Aussenstellplätze, die ausreichend Raum für Komfort und praktische Nutzung im Alltag gewährleisten.Nestled in the exclusive and verdant...

Bellissimo rustico bifamiliare a Campello

Spazioso rustico bifamiliare costruito nel 1988 e completamente riattato nel 2005.Dispone di un appartamento al 1. piano di 4.5 locali da 65 m2 e uno al PT di 3.5 locali da 90 m2.Gli appartamenti sono così composti:Appartamento 4.5 locali con terrazza- Cucina con tavolo da pranzo- Grande soggiorno con camino e stufa a pellet- 1 camera matrimoniale- 2 camere con letti a castello- 1 locale bagno con docciaAppartamento 3.5 locali con giardino- Cucina, sala da pranzo e soggiorno in un locale unico- Camino in sala- 1 camera matrimoniale- 1 camera con letto a castello- 1 locale bagno con doccia- Lavanderia in comune- Locale attrezzi in comuneLa proprietà ha tutti i pavimenti in legno e piastrelle, finestre in legno con doppi vetri.Riscaldamento elettrico se non sufficiente il camino e la stufa a pellet.Posteggio comunale a 100 metri dalla proprietà.Zona molto tranquilla e soleggiata.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o una visita.****Geräumiges zweifamilienhaus gebaut im Jahr 1988 und komplett renoviert im Jahr 2005.Es verfügt über eine Wohnung im 1. Stock mit 4,5 Zimmern und 65 m2 sowie eine Wohnung im Erdgeschoss mit 3,5 Zimmern und 90 m2.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung mit 4,5 Zimmern und Terrasse- Küche mit Esstisch- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Pelletsofen- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett- 2 Schlafzimmer mit Etagenbetten- 1 Badezimmer mit DuscheWohnung mit 3,5 Zimmern und Garten- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem Raum- Kamin im Wohnzimmer- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett- 1 Schlafzimmer mit Etagenbett- 1 Badezimmer mit Dusche- Gemeinsame Waschküche- Gemeinsamer WerkzeugschuppenDie Immobilie verfügt über Holz- und Fliesenböden, Holzfenster mit Doppelverglasung.Elektrische Heizung, falls Kamin und Pelletsofen nicht ausreichen.Öffentlicher Parkplatz 100 Meter vom Anwesen entfernt.Sehr ruhige und sonnige Lage.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

VILLA WITH LAKE VIEW. MINIMALIST STYLE. MAXIMUM LUXURY

This magnificent villa is located in an unobstructable panoramic lake view location, private on the edge of the forest. Here, surrounded by the breathtaking beauty of nature, amidst the picturesque backdrop of Lake Maggiore, living becomes an absolute luxury. The sun and the view become a constant companion, raising the quality of life of the inhabitants to an unparalleled level. Strict laconic forms, stable long-lasting concrete and metal flat roof - a minimum of decor and a maximum of rationality. This minimalist villa is spacious, private, and secure. The building is accessible via an external staircase or a high-quality external lift, directly from the garage. It is divided into three floors. Upon arrival, a natural granite slab-covered forecourt welcomes you generously and invites you to enter the property. When entering, the first thing that catches the eye is the magnificent wellness area with a heated rock pool (approx. 6x3m). A flamed local granite adorns the floor. The Turkish bath, DU/WC, and a spacious relaxation area are available. Slide the window door to the side - the pool landscape merges with the fantastic lake-mountain panorama. Further, on this floor, there is a natural wine cellar, a spacious studio/hobby room, and the technical/basement rooms. Lightly curved stairs made of the same granite lead to the 1st floor. Here is the heart of the house. The remarkably large living area with the high gallery and loft-like atmosphere becomes a true living art. The flamed local granite continues. The chimney subtly divides the room into a living and dining area. Next to it is the spacious, modernly equipped kitchen with direct access to the covered lounge and garden. A guest toilet is available.On the 2nd floor are the bedrooms, as well as, in the middle, the gallery-library. From the master bedroom with 2 separate dressing rooms and en-suite bathroom, you can directly access the beautiful south-west terrace. Two more rooms, which can be used as a study or bedroom, have decent sizes. These bedrooms are served by another bathroom.A private area for your esteemed guests includes a 3.5-room annex, located in the annex to the main building. Living-cooking area, 2 bedrooms, bathroom, and balcony - everything with the fascinating view.There is a project for the construction of an outdoor swimming pool and the extension of the terrace - which, in addition to the fantastic panoramic location, is another unbeatable argument for settling at this sought-after address.A wide double garage and three additional storage spaces are available. The status of a holiday home is possible.SPECIAL FEATURES:INSIDE: Open gallery with library, chimney, indoor pool, Turkish bath, natural wine cellar, air conditioning, alarm system, some windows made of bulletproof glass. AnnexOUTSIDE: Panoramic lake view, external lift, solar systemLOCATION AND ENVIRONMENT OF THIS PROPERTYAs a popular tourist destination and luxury residential area, rich in history and culture, Ronco sopra Ascona is particularly known for its incredibly beautiful, breathtaking views, which have earned it the nickname "balcony over Lake Maggiore". Architectural and artistic beauties, combined with the lush Mediterranean vegetation, which is favored by the subtropical climate of this region - pure fascination. In the immediate vicinity (10 minutes by car) is Locarno, known for its annual film festival. Elegant boutiques for shopping, a spacious beach, yacht club, upscale hotels, and many excellent restaurants, beautiful walks in the green, surfing, sailing, and other water sports, as well as boat trips on Lake Maggiore. Also, a noble 18-hole golf course Ascona is 12 minutes away by car, as well as the...

MODERNA VILLA - HUF HAUS CON VISTA PANORAMICA

La proprietà sorge su un grande terreno di 2751 m2, a Carona, quartiere di Lugano, in una posizione dominante e tranquilla con una magnifica vista aperta sul lago e sui dintorni. Nel paese di Carona troviamo il famoso Parco Botanico San Grato, dove è raccolta la collezione di azalee, rododendri e conifere più ampia per varietà e quantità. La zona di Carona è molto apprezzata per chi ama la natura in quanto invita a fare lunghe passeggiate ed, inoltre, offre la possibilità di svago e relax grazie anche alla presenza dello stabilimento balneare, con piscina olimpionica, situato in collina in mezzo al verde. Si tratta di una moderna ed esclusiva realizzazione in legno e vetro della "Huf Haus" che si contraddistingue per la sua trasparenza, tanto verso l'esterno quanto all'interno dell'abitazione stessa. É stato curato ogni dettaglio dell'immobile, tanto estetico quanto funzionale, optando per soluzioni di grande pregio e qualità, adottando le più moderne tecniche di bioarchitettura ed una domotica estremamente avanzata. Tutti i locali hanno grandi dimensioni e sono molto luminosi grazie alle ampie superfici vetrate e all'orientamento a Est, Sud-Est. Completa la proprietà 3 posti auto nel box, un grande piazzale e un giardino pianeggiante. C'è la possibilità di costruire una piscina.La propriété se trouve sur un grand terrain de 2751 m2, à Carona, un district de Lugano, dans une position dominante et tranquille avec une magnifique vue ouverte sur le lac et les environs. Dans le village de Carona se trouve le célèbre parc botanique de San Grato, où est rassemblée la plus grande collection d'azalées, de rhododendrons et de conifères en termes de variété et de quantité. La zone de Carona est très appréciée des amoureux de la nature car elle invite à de longues promenades et offre également la possibilité de se détendre et de se relaxer grâce à la présence de l'établissement de bains, avec une piscine olympique, situé sur une colline au milieu de la campagne. Il s'agit d'une construction moderne et exclusive en bois et en verre réalisée par "Huf Haus" qui se distingue par sa transparence, tant vers l'extérieur que vers l'intérieur de la maison elle-même. Chaque détail du bâtiment a été soigné, tant sur le plan esthétique que fonctionnel, en optant pour des solutions de grande valeur et de qualité, en adoptant les techniques les plus modernes de la bio-architecture et de la domotique extrêmement avancée. Toutes les chambres sont de grande taille et très lumineuses grâce aux grandes surfaces vitrées et à l'orientation est-sud-est. La villa s'articule sur 3 niveaux comme suit : • SOUS-SOL : salle de fitness (44m2), salle de loisirs (43m2), toilettes invités, sauna avec douche, cave, local technique. • REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, bureau, salle de bains, placard, débarras, grande salle de cinéma avec sortie sur le jardin, séjour avec cheminée, salon, salle à manger, cuisine ouverte et deuxième cuisine de service. • PREMIER ÉTAGE : grande galerie, grande chambre principale (35m2) communiquant avec un vestiaire et une salle de bain complète, deuxième chambre, salle de bain, 2 autres petites chambres communiquant avec un salon (19m2), deux terrasses. La propriété comprend 3 places de stationnement dans le garage, une grande cour et un jardin plat. Il y a la possibilité de construire une piscine.Die Liegenschaft befindet sich auf einem grossen Grundstück von 2751 m2, in Carona, einem Stadtteil von Lugano, in dominanter und ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick auf den See und die Umgebung. In der Ortschaft Carona befindet sich der berühmte Botanische Park San Grato, in dem die größte Sammlung von Azaleen, Rhododendren und Koniferen in Bezug auf Vielfalt und Menge versammelt ist. Das Gebiet von Carona ist bei Naturliebhabern sehr beliebt, da es zu langen Spaziergängen einlädt und dank der Badeanstalt mit einem olympischen...

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

Esclusiva proprietà con magnifica vista lago a Lugano-Montagnola, quartiere prestigioso e tranquillo del comune di Collina d'Oro. La proprietà si trova acirca15 minuti di distanza in auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.La proprietà vanta di una piscina a sfioro, zona fitness, sauna e darsena privata situata a breve distanza dalla proprietà. Lavilla dispone inoltre di un sistema per la gestione automatica dell'aria condizionata e ventilazione, sistema d'allarme con video sorveglianza, piscina con sistema di apertura automatica e filtraggio e riscaldamento a pavimento con termo pompa.L'immobile,costruitonel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso nel modo seguente:PRIMO LIVELLO - PIANO INFERIOREampio soggiorno con accesso a terrazza e piscina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo di vasca, bagno ospiti, zona fitness, sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool;SECONDO LIVELLO - PIANO D'ENTRATAatrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina con dispensa aperta sul soggiorno,ampio soggiorno, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno completo di doccia, giardino d'inverno, terrazza;TERZO LIVELLO - PIANO SUPERIORECamera matrimonialecon bagno completo di doccia, 2 camereda lettocon guardaroba e un bagno completo di doccia, bagno ospiti, cucina, ampio terrazzo panoramico sul tetto.Completano la proprietà 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni.La proprietà è in vendita con un fondo separato situato al lago, dotato di una darsena privata.Propriété exclusive avec une magnifique vue sur le lac à Lugano-Montagnola, un quartier prestigieux et tranquille de la commune de Collina d'Oro. La propriété est située à environ 15 minutes en voiture du centre ville de Lugano et à proximité de la célèbre école américaine TASIS. La propriété dispose d'une piscine à débordement, d'une zone de fitness, d'un sauna et d'un quai privé situé à une courte distance de la propriété. La villa dispose également d'un système de gestion automatique de la climatisation et de la ventilation, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'une piscine avec ouverture automatique et système de filtrage et d'un chauffage au sol avec thermopompe. La propriété, construite en 2016, est sur trois niveaux et est divisée comme suit :PREMIER NIVEAU - ÉTAGE INFÉRIEURgrand salon avec accès à la terrasse et à la piscine, chambre principale avec dressing et salle de bain complète avec baignoire, salle de bain invités, espace fitness, sauna et douche, buanderie, terrasse avec piscine à débordement ;DEUXIÈME NIVEAU - ÉTAGE D'ENTRÉEhall d'entrée, salle de bains pour les invités, cuisine avec garde-manger ouverte sur le salon, grand salon, 2 chambres avec dressing et salle de bains avec douche, jardin d'hiver, terrasseTROISIÈME NIVEAU - ÉTAGE SUPÉRIEUR Chambre principale avec salle de bain complète avec douche, 2 chambres avec dressing et une salle de bain complète avec douche, salle de bain invités, cuisine, grande terrasse panoramique sur le toit. La propriété est complétée par 2 places de parking dans le garage et 4 places de parking à l'extérieur. La propriété est à vendre avec un fonds séparé situé au bord du lac, équipé d'un quai privé.Exklusive Liegenschaft mit herrlichem Seeblick in Lugano-Montagnola, einem prestigeträchtigen und ruhigen Viertel in der Gemeinde Collina d'Oro. Das Anwesen befindet sich etwa 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt und in der Nähe der renommierten amerikanischen Schule TASIS. Das Anwesen verfügt über einen Infinity-Pool, einen Fitnessbereich, eine Sauna und einen privaten Bootssteg, der sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet. Die Villa verfügt außerdem über ein System zur automatischen Steuerung der...

LUSSUOSA VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA

Prestigiosa villa di design, situata sul lago di Lugano, in una posizione dominante e riservata, nel comune di Brusino Arsizio. L'immobile si trova in prestigiosa posizione fronte lago e, grazie al suo orientamento, a sud-ovest, la proprietà usufruisce dell'ottimo soleggiamento e di una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze si trovano: un negozio di alimentari, un ufficio postale e un club di tennis. In soli cinque minuti è possibile raggiungere la meravigliosa località di Porto Ceresio. La villa è stata completamente rinnovata con le finiture di pregio e si sviluppa su più livelli, con dei giochi di mezze altezze. Un ampia darsena al lago, predisposta per tre posti barca, dotata di portico panoramico completano la proprietà.Prestigieuse villa design, située sur le lac de Lugano, en position dominante et réservée, dans la commune de Brusino Arsizio. La propriété est située dans une position prestigieuse au bord du lac et, grâce à son orientation au sud-ouest, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. À proximité, vous trouverez une épicerie, un bureau de poste et un club de tennis. En seulement cinq minutes, il est possible de rejoindre la belle station balnéaire de Porto Ceresio.La villa a été entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité et se développe sur plusieurs niveaux, avec des jeux à mi-hauteur, comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE :chambre principale avec dressing et grande salle de bains avec jacuzzi et double vasque en onyx rétro-éclairé et douche à l'italienne, 2 autres chambres, 2 salles de bains, bureau avec bibliothèque, espace fitness, kitchenette, local technique/buanderie. De l'étage, on accède au jardin/terrasse avec vue sur le lac, équipé de teck résistant et de jacuzzi.PREMIER ÉTAGE :entrée avec escalier, grand salon avec cuisine ouverte avec plan de travail en marbre et arrière-cuisine complète, garde-manger, salle de cheminée, salle de cinéma, salle de bains d'invités design, sortie sur le grand jardin et grottino privé attenant, fermable avec les fenêtres, complet avec table en granit, cheminée et cuisine avec gril et rôtisserie.SECOND ÉTAGE :quatrième chambre avec salle de bain avec douche, bureau/chambre et sortie sur la terrasse. L'espace peut être utilisé comme appartement pour les invités ou le personnel car il dispose d'un accès séparé.POOL FLOOR :espace avec piscine intérieure chauffée avec salle de bain avec douche mur de disign et sortie à la terrasse.PLANCHER DU GARAGE :Cave à vin climatisée et meublée, salle de bain avec douche, local technique, 2 garages couverts et chauffés pour 6 voitures, 6 places de parking extérieures couvertes et autre espace libre pour le stationnement extérieur.La propriété est complétée par un grand quai au lac, préparé pour trois couchettes, avec porche panoramique.LUXURY LAKE VIEW VILLA WITH PRIVATE DOCKPrestigious design villa, situated on the lake of Lugano, in a dominant and reserved position, in the municipality of Brusino Arsizio. The property is located in a prestigious lakefront position and, thanks to its orientation to the south-west, the property enjoys excellent sunshine and a spectacular view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. Nearby there is a grocery shop, a post office and a tennis club. In only five minutes it is possible to reach the beautiful resort of Porto Ceresio. The villa was completely renovated with high quality finishes and is spread over several levels. A large dock at the lake, prepared for three berths, equipped with a panoramic porch complete the property.

MODERNA VILLA IN POSIZIONE DOMINANTE A LUGANO

Moderna villa, completata alla fine del 2014, situata a Albonago-Viganello, quartiere collinare della città di Lugano situato a soli 3 chilometri dal centro città, rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi.La proprietà ha una superficie del terreno di 1679 m2, di cui oltre 600 m2 di bosco. La casa, articolata su più livelli, ha una superficie abitabile di 285 m2, oltre a 100 m2 di terrazze esterne, un solarium panoramico di 55 m2, accessibile dal giardino, e una cantina di 54 m2.La villa è caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di ampi spazi abitativi.Completano la proprietà una piscina riscaldata con il corrente a getto e un garage con due posti auto.Residenza secondaria è ammessa.Villa moderne, achevée à la fin de 2014, située à Albonago-Viganello, un quartier à flanc de colline de la ville de Lugano situé à seulement 3 km du centre-ville, représentant une zone résidentielle prestigieuse qui garantit une tranquillité absolue, tout en ayant tous les principaux services disponibles à quelques kilomètres.La propriété a une superficie de 1679 m2, dont plus de 600 m2 de bois. La maison, sur plusieurs niveaux, a une surface habitable de 285 m2, plus 100 m2 de terrasses extérieures, un solarium panoramique de 55 m2, accessible depuis le jardin, et une cave de 54 m2.La villa est caractérisée par des finitions de haut standing, une attention portée à chaque détail et dispose de grands espaces de vie composés comme suit :NIVEAU DE SOUS-SOLgrande cave, locaux techniquesREZ-DE-CHAUSSÉEgrand hall d'entrée, ascenseur privéESPACE DE VIE (NIVEAU 1)grand salon avec accès à la piscine extérieure, cuisine-salle à manger avec terrasse, salle de bains des invités, chambre double, buanderieZONE DE NUIT (NIVEAU 2)chambre principale avec grand dressing, grande salle de bain avec douche et jacuzzi, deux chambres avec salles de bain respectives avec doucheLa propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un jet stream. La propriété est complétée par un garage avec deux places de stationnement.Moderne Villa, die Ende 2014 fertiggestellt wurde und sich in Albonago-Viganello befindet, einem auf den Hügeln gelegenen Viertel der Stadt Lugano, das nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Es handelt sich um eine prestigeträchtige Wohngegend, die absolute Ruhe garantiert, während alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Kilometern Entfernung verfügbar sind.Das Grundstück hat eine Fläche von 1679 m2, wovon mehr als 600 m2 Wald sind. Das mehrstöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 285 m2, 100 m2 Außenterrassen, eine 55 m2 große Panoramaterrasse, die vom Garten aus zugänglich ist, und einen 54 m2 großen Keller.Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, bei der auf jedes Detail geachtet wurde und verfügt über große Wohnräume, die sich wie folgt zusammensetzen:KELLERGESCHOSSgroßer Keller, technische RäumeERDGESCHOSSgroße Eingangshalle, privater AufzugWOHNBEREICH (EBENE 1)großes Wohnzimmer mit Zugang zum Außenschwimmbad, Wohnküche mit Terrasse, Gästebad, Doppelzimmer, WaschkücheNACHTZONE (EBENE 2)Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, großes Bad mit Dusche und Jacuzzi, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad mit DuscheDas Anwesen verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Jetstream. Die Immobilie wird durch eine Garage mit zwei Stellplätzen ergänzt.MODERN VILLA IN DOMINANT POSITION IN LUGANOModern villa, completed at the end of 2014, located in Albonago-Viganello, a hillside district of the city of Lugano...

Modern semi-detached house in Monteggio with panoramic view

We are offering for sale in Monteggio, in the L'aura residences, newly built villas.The building complex consists of five individual homes and is located in Monteggio in a perfectly served area, close to the main services and all connection lines, but at the same time in a very green and quiet area.The villas are structured on 2 levels:First floor: Entrance to a large living area consisting of a living room including a dining room and a living room characterized by large windows that give access to a large and panoramic terrace, a modern and functional kitchen equipped with latest generation appliances and a large bathroom with a window.Direct access to the private garden.Ground floor: From the living area, a comfortable staircase leads to the sleeping area, divided into 3 bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, an additional bathroom serving the other 2 bedrooms, and a functional technical/laundry room.All bedrooms have a door window that accesses the private garden.All villas have 2 uncovered parking spaces.Prices starting from CHF 830,000-Contact us for more information and to receive further documentation regarding the finishes and the work specification.

LARGE PROPERTY TO RESTORE, TOP LOCATION

Spacious villa in Mendrisio in a privileged position with a splendid panoramic view. The property stands out for its historic charm and large interior spaces. An elegant, ancient wine cellar is present, perfectly tempered, ideal for wine storage.The villa offers bright and versatile environments, suitable for different housing needs. Outside, there is a magnificent, well-kept garden, ideal for moments of relaxation. Exclusive and quiet context, just a few minutes from the main services. A rare opportunity for those who want a prestigious residence in the Mendrisiotto.This offer from BETTERHOMES is highlighted for the following advantages: - spacious- charming garden- terrace- parking spaces- bright- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit!No corresponding object found? More than 2,000 offers on: www.betterhomes.chThe Swiss specialist for real estate brokerageDo you have a property to sell?Take advantage of our know-how: https://www.betterhomes.ch/en/take-advantageWould you like to know what your property is worth?Find out its value immediately with our free and non-binding estimate!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimationFurther dataLocation: quiet Bathrooms/Showers: 3 (3 x WC/shower)Public transport: bus, 500 mSchools: elementary school, 500 mShops: coop, 500 m

Elegant Villa with Panoramic View, Garden and Pool (26)

This villa combines generosity, tranquility, and an impressive view in one of the most sought-after residential areas above Lake Maggiore. Embedded in a well-maintained property with mature vegetation, it offers a high level of privacy and a living environment characterized by light, space, and expansiveness.Upon entering, a spacious room feeling opens up with flowing transitions between the individual living areas. Large window surfaces allow plenty of daylight into the rooms and direct the gaze to the surrounding landscape and Lake Maggiore. The view extends far over the lake to Italy in the south and the Alps in the north, accompanying the villa like a natural panorama through almost all areas of the house. The living and dining area appears clearly structured and inviting at the same time. From here, you can directly access the outdoor area, creating a harmonious connection between indoors and outdoors.All floors of the villa can be easily reached by a lift, which further emphasizes the living comfort and enables convenient access to all levels.A special feature of the interior design is the high-quality red granite floors, which give the villa a timeless and characteristic expression. In addition to their elegant effect, the natural stone surfaces provide a pleasantly cooling room feeling, especially during the warm summer months, and significantly contribute to the exclusive living ambiance.The kitchen fits functionally and stylishly into the overall picture. It offers generous workspaces and is arranged to support both everyday life and social moments. The room layout of the villa was planned with great care and offers ideal conditions for modern family life and representative living. The various living areas create a balanced balance between openness, privacy, and functionality.The bedrooms convince with their generosity, quiet orientation, and impressive views of the surrounding landscape. Here, too, the view opens up over Lake Maggiore, the surrounding hills, or the majestic mountain world of the region, depending on the location of the rooms. The bathrooms are well-maintained, functionally designed, and harmoniously integrated into the villa's architectural overall picture.The outdoor area forms an essential part of this property. The carefully designed garden offers both open green spaces and protected areas with high privacy. Terraces and various seating areas create different zones that can be used at different times of the day. The exceptional view over Lake Maggiore and the surrounding mountains gives the entire property a special atmosphere and underlines the exclusivity of this location.The existing parking facilities complement the functionality of the property and fit harmoniously into the overall concept. The house presents itself in a well-maintained condition and offers a solid basis for individual living in one of the most attractive regions of Ticino.This villa is aimed at buyers who value location, view, and a balanced relationship between privacy and exceptional living quality. It is ideal as a main residence for people who appreciate generosity, architectural quality, and one of the most sought-after residential areas above Lake Maggiore.The combination of spectacular views, generous spatial relationships, high-quality materials, and the privileged location makes this villa a rare opportunity in the upper residential segment of Lake Maggiore.Thanks to the sought-after and rare location in Orselina, the property also offers attractive renovation and development potential - a rare opportunity in one of the most stable value regions.