Rustic house buy: Canton Schwyz

Zentral gelegenes Haus mit Renovationspotential in Genestrerio /Casa in posizione centrale con potenziale di ristrutturazione a Genestrerio

Dieses charmante Haus befindet sich an der Piazza Baraini, im Zentrum von Genestrerio.Es wird mit einer Baugenehmigung und einem gepflegten Renovierungsprojekt zum Verkauf angeboten.Folgende Wohneinheiten können erworben werden • im Erdgeschoss - eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung von 62 m2 • im ersten Stock - eine schöne Wohnung 4,5 von 80 m2 • im zweiten Dachgeschoss - zwei Maisonette-Wohnungen von 48 m2 und 53 m2 • Die zentrale Innentreppe wird die drei Etagen miteinander verbinden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit einem Gas-Brennwertkessel für die Heizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Fotovoltaikanlagen auf dem Dach. Nicht zu unterschätzen ist auch der Komfort von kommunalen Parkplätzen vor dem Haus.Diese Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Einkommenspotenzial!___________________________________________Questa antica casa si trova in Piazza Baraini, in centro di Genestrerio.E' in vendita con la licenza edilizia approvata e con il progetto di ristrutturazione ben curato.Si possono ottenere le seguenti unità abitative: • al pianoterreno - un grazioso appartamento 3,5 di di 62 m2 • al primo piano - un bellissimo appartamento 4,5 di 80 m2 • al secondo piano mansardato - due appartamenti duplex di 48 m2 e di 53 m2 La scala centrale interna collegherà i tre piani. Al piano terra è previsto un locale tecnico con caldaia a condensazione a gas per il riscaldamento. L'acqua calda sarà fornita da pannelli fotovoltaici sul tetto.Non è da sottovalutare anche la comodità dei parcheggi comunali antistanti. Questo immobile offre un ottimo potenziale a reddito!

Magnifique propriété de 8 pièces sur les hauts de Château-d'Oex

Magnifique propriété sur les hauts de Château-d'Oex, comprenant 8 pièces, d'une surface habitable d'environ 360 m2 net. La maison est implantées sur une parcelle offrant un magnifique dégagement sur la vallée, elle est située dans un quartier calme et résidentiel. Une piscine chauffée par panneaux solaires complète cet objet. L'habitation comporte 4 niveaux qui peuvent être aisément réaménagés ou séparés, les pièces offrent de beaux volumes. Elle bénéficie également d'un garage double avec un atelier, un cabanon de jardin ainsi qu'une place de parc extérieure pour 3 véhicules.L'aménagement intérieur se présente comme suit :

HELL, AN GUTER LAGE MIT GROSSEM GARTEN

Dieses Einfamilienhaus in Dintikon ist ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 260 m² bietet es genügend Raum für jeden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein. Ein Gästezimmer mit eigenem WC/Dusche und ein grosszügiger Kellerbereich bieten zusätzlichen Komfort. Die gute Bauqualität und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang in Garten- grosser Garten mit Pool und gedecktem Sitzplatz- Gästezimmer mit WC/Dusche- grosszügiger Kellerbereich mit Waschküche und Technikraum- tolle Raumaufteilung über zwei Stockwerke- sehr gute Bauqualität- zwei gedeckte Aussenparkplätze- mit Umschwung- ruhige und familienfreundliche Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo /Dusche, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: Luftwasser WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschulen, 550 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m

Opportunité: Immeuble locatif à vendre avec terrain constructible

Immeuble locatif de 3 étages avec terrain proche du centre ville de Bulle et de la zone industrielle/commerciale.L'immeuble se compose de 8 appartements (tous loués) dont: • 3 appartements de 2.5 pièces • 2 appartements de 3.5 pièces • 3 appartements de 4.5 pièces 7 garages-box et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.La zone d'affectation est une zone d'activités type industrielle, commerciale et artisanale. Sur la parcelle, un grand potentiel de construction supplémentaire de 8'100 m3, 540 m2 au sol et 15m de hauteur ainsi qu'un appartement de fonction (données non contractuelles).Rendement Brut de 3.78 % avec potentiel développementLes travaux récents effectués:Etanchéité des garages (2020)Remplacement de la chaudière mazout (2019)Remplacement des vélux (2021)Quatres cuisines remplacées entre 2019 et 2022L'immeuble a également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge système pré-paiement à puce.Citerne à mazout dans l'immeuble (capacité de 13'900 litres)N'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Ayer au 079 463 61 06 pour obtenir davantage d'informations et pour une visite des lieux