Rustic house buy: Canton Basel-Land

Ein Raumwunder mit fantastischer Weitsicht und Gartenparadies

Das grosszügige Einfamilienhaus liegt an beliebter sowie ruhiger Südhanglage an der "Riviera von Bern" und profitiert von einer fantastischen Aussicht auf die Berner Alpen und zum Gerzensee. Die Liegenschaft befindet sich am Bärenmattweg, einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Gartenparadies ietet viel Privatsphäre und eine spektakuläre Weitsicht. Der terrassierte Nutzgarten im hinteren Teil der Liegenschaft ist unter anderem mit Reben, Spargeln, Kräutern, Beeren und Lavendelstauden bepflanzt und lässt Gartenträume wahr werden. Zudem wurde der Garten mit lauschigen Sitzplätzen, Rasenflächen und Blumenrabatten sowie einem kleinen Pool ausgestattet. Ergänzt wird die Liegenschaft von einer eigenen Einstellhalle, welche Platz für ca. vier Autos bietet. Die grosszügige Einfahrt sowie der Parkplatz beim Hauszugang bieten Platz für drei weitere Autos.RaumbeschriebDer originelle Riegbau überzeugt durch eine hochwertige Materialisierung, einem stilvollen Ausbau mit eindrücklichem Raumvolumen sowie grossen Fensterflächen, welche viel Licht ins Innere bringen. Vom einladenden Entrée mit Garderobe gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die hochwertige Küche bietet eine riesige Arbeitsfläche sowie viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der offene Essbereich führt nahtlos in den Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und eindrücklicher Raumhöhe. Hier gleitet Ihr Blick über den gepflegten Garten bis in die Berge und im innern hoch zur Galerie bis unters Dach. Vor dem Essbereich liegt der beheizte Wintergarten mit Schwedenofen. Ein Zimmer sowie eine Gästetoilette runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über die Massivholz-Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit grosszügiger Galerie, welche einen majestätischen Ausblick über den Wohnbereich sowie eine fantastische Weitsicht bietet. Das Hauptschlafzimmer ist westlich angeordnet und verfügt über grosszügige Einbauschränke, ein En-Suite Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Toilette Zugang zum Westbalkon. Ostseitig sind zwei weitere Zimmer untegebracht, beide mit Balkonzugang. Ein weiterer Nassbereich mit Dusche, Lavabo und Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Dachzimmer sowie ein praktischer Estrich.Das Untergeschoss ist mit einem privaten Gästebereich, einer Wellnesszone, Waschküche, Bastelraum sowie viel Stauraum ausgestattet. Der Wellnessbereich verfügt über eine Badewanne sowie eine Sauna und hat genügend Platz für Ihre Fitnesgeräte. Über ein paar wenige Tritte gelangen Sie in die Einstellhalle. Praktisch und stilvoll ist auch der private Gästebereich mit eigenem Badezimmer und Garderobe. Ihre Gäste sind jederzeit willkommen...

Moderna Villa di Lusso con Piscina e Vista Mozzafiato sul Lago

A Castagnola, in una delle zone residenziali più rinomate di Lugano, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa esclusiva villa "The One" con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, che si può apprezzare da ogni parte della villa.Costruita nel 2022 e posizionata in modo da avere un'ottima esposizione al sole, la villa è orientata a sud. L'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali e rifiniture di pregio la rendono veramente distintiva e unica. Le ampie finestre in tutta la villa assicurano un'abbondanza di luce naturale, migliorata dalla presenza di spettacolari terrazze panoramiche di 175 mq, una piscina e una parete verde verticale.Distribuita su 4 piani, la villa è dotata di un ascensore:PIANO GIORNO:- spazioso e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica e alla piscina;- sala da pranzo con camino che può essere goduto da diverse aree;- ampia cucina moderna e ben attrezzata;- WC servizio;- disimpegno con armadi a muro realizzati su misura.PIANO NOTTE:- camera Master con bagno en suite con vasca e doccia;- camera aggiuntiva utilizzata come dressing con bagno en suite;- 2 camere doppie, ciascuna con il proprio bagno e armadi a muro.PIANO INFERIORE: - sala hobby;- locale fitness; - WC servizio; - cantina per vini, - lavanderia, stenditoio, cabina armadio, locale tecnico, diversi spazi di stoccaggio.- uscita sulla terrazza panoramica con splendida piscina.PIANO GARAGE:elegante garage con spazio sufficiente per almeno 7 veicoli.Con la sua posizione incantevole, le scelte estetiche raffinate e gli ampi spazi, questa villa rappresenta un gioiello raro.In Castagnola, in einer der renommiertesten Wohngegenden von Lugano, sehr ruhig und sonnig, bieten wir zum Verkauf dieser exklusiven Villa "The One" mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge, die von jedem Teil der Villa geschätzt werden kann.Die Villa wurde im Jahr 2022 erbaut und ist nach Süden ausgerichtet, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Die Liebe zum Detail und die Verwendung edler Materialien und Oberflächen machen sie unverwechselbar und einzigartig. Große Fenster in der gesamten Villa sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht, das durch spektakuläre Panoramaterrassen von 175 Quadratmetern, einen Swimmingpool und eine vertikale grüne Wand noch verstärkt wird.Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet:ERDGESCHOSS:- geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse und zum Schwimmbad;- Esszimmer mit Kamin, der von verschiedenen Bereichen aus genossen werden kann;- große, moderne und gut ausgestattete Küche;- Service-WC;- Diele mit maßgefertigten Einbauschränken.NACHTSCHLAFTE:- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche;- zusätzliches Zimmer, das als Ankleidezimmer genutzt wird, mit eigenem Bad;- 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken.[UNTERE Etage:- Hobbyraum;- Fitnessraum; - Service-WC; - Weinkeller, - Waschküche, Trockenraum, begehbarer Kleiderschrank, Technikraum, diverse Abstellräume.- Ausgang zur Panoramaterrasse mit schönem Schwimmbad.[GARAGE-EBENE:.elegante Garage mit genügend Platz für mindestens 7 Fahrzeuge.Mit ihrer bezaubernden Lage, ihrer raffinierten Ästhetik und ihrem großzügigen Raumangebot ist diese Villa ein seltenes Juwel.In Castagnola, in one of the most renowned residential areas of Lugano, very quiet and sunny, we offer for sale this exclusive villa "The One" with breathtaking views of the lake and the surrounding mountains, which can be appreciated from every part of the villa.Built in 2022 and positioned for optimal sun exposure, the villa is south-facing. The attention to detail and the use of fine materials and finishes make it truly distinctive and unique. Large windows throughout the villa ensure an abundance of natural light, enhanced by the presence of spectacular panoramic terraces of 175...

Charmant chalet de 310m2 au centre de la station

Ce charmant chalet de 310 m2 habitables séduit par son grand volume, sa belle parcelle de plus de 1000 m2 ainsi que par son environnement. L'emplacement de ce beau chalet est non loin du centre de la station, il vous offre calme et tranquillité avec un accès aisé tout au long de l'année. Il peut accueillir trois familles grâce à deux studios indépendants en plus du chalet principal qui propose 4 belles chambres.Situé à environ 1400 mètres d'altitude, il jouit d'un bel ensoleillement toute l'année et d'un grand calme, intégré dans un écrin de verdure et de paysages montagnards dans un environnement très paisible, idéal pour se ressourcer et partir conquérir les pistes de ski des 4 vallées ou les très nombreux chemins de randonnée alentours.Il constitue l'ornement d'une grande parcelle surélevée qui lui fait bénéficier d'une vue imprenable sur les Alpes. Judicieusement implantée de façon à offrir un dégagement sur toutes les montages et d'une parcelle offrant de multiples possibilités d'aménagement.Il se compose comme suit : Rez inférieur • studio totalement indépendant • cuisine • Salle d'eau avec baignoire et WC • coin nuit • studio semi-indépendant • cuisine • Salle d'eau avec baignoire et WC • coin nuit • accès au rez-de-chaussée-supérieur (possibilité de fermer cet accès) Rez supérieur • Véranda • Cuisine aménagée • Salle d'eau avec baignoire et WC • Espace salon • Espace salle à manger • Chambre 1 avec accès au balcon • Grand dressing • Salle d'eau Etage • Chambre 2 • Chambre 3 • Chambre 4 • Salle d'eau avec douche et WC Particularités • Terrasse • Balcon • Bus navette à 100 m • Cheminée • Trois places de parc privatives • Grand cabanon • Deux studios louables à la saison ou à la semaine après rénovation La Tzoumaz : Le domaine skiable de La Tzoumaz offre - du haut de Savoleyres à 2200 m d'altitude - un large choix d'activités sportives ludiques et typiquement montagnardes pour toute la famille. Grace à un enneigement optimal, un ensoleillement maximal et un panorama magique autant sur le Grand Combin et le Mont Blanc ainsi que sur les Muverans et les Alpes bernoises, ses deux versants exposés nord et sud sont les terrains de jeu parfaits pour les amoureux des sports d'hiver. Le domaine de La Tzoumaz est directement connecté aux 410 kilomètres de pistes des 4 Vallées, pour une expérience au ski inoubliable et pour tous les niveaux. www.latzoumaz.chJe me tiens volontiers à votre disposition en cas de questions ou pour une visite sur place. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.Dieses charmante Chalet mit 310 m 2 Wohnfläche verführt durch sein großes Volumen, sein schönes Grundstück von mehr als 1000 m 2 sowie durch seine Umgebung. Die Lage dieses schönen Chalets ist nicht weit vom Zentrum des Ortes entfernt und bietet Ihnen das ganze Jahr über Ruhe und einen einfachen Zugang. Es bietet Platz für drei Familien dank zwei unabhängiger Studios zusätzlich zum Hauptchalet, das 3 schöne Schlafzimmer bietet.Auf rund 1400 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt es das ganze Jahr über viel Sonnenschein und große Ruhe. Dieses Anwesen fügt sich in eine sehr friedliche Umgebung in üppiges Grün und Berglandschaften ein, ideal, um neue Energie zu tanken und sich auf den Weg zu machen, um die Skipisten von zu erobern die 4 Täler oder die vielen umliegenden Wanderwege.Es ist das Schmuckstück eines großen erhöhten Grundstücks, das ihm den Vorteil eines atemberaubenden Blicks auf die Alpen verleiht. Vernünftig gelegen, um...

5.5 Zimmer Villa - ein Traum von Ruhe und Weitsicht

An einem Ort, an dem Ruhe und Erholung gross geschrieben werden, dürfen wir Ihnen diese grosszügige Immobilie vorstellen.30 Autominuten von Basel entfernt liegt der wunderschöne Wallfahrt- und Kraftort Mariastein. Die internationale Schule Aesch, ist in ca.15min mit dem Auto erreichbar.An absolut ruhiger Wohnlage mit unverbaubarer Weitsicht (Juraschutzzone), mit der Fitnessarena direkt vor der Haustür, lädt das Haus zum erholen und geniessen ein. Die Eigentümerschaft hat seit dem Bau, sehr grossen Wert auf hochwertige Materialien und stetigen Unterhalt gelegt. Die Villa wurde laufend gut unterhalten und erscheint dadurch in einem sehr gepflegten Zustand.Das Split Level Haus wurde in Halbgeschossen im Hang errichtet. Somit erhalten Sie auch in den unteren Etagen Tageslicht.Kleines Raumprogramm1.Erdgeschoss (Halbgeschoss): StrassenebeneOffener Eingangsbereich mit Besucherbadezimmer, sowie einem Gästezimmer.2. Erdgeschoss (Halbgeschoss): GartenebeneGrosse, geräumige, offene Küche mit angrenzendem Esszimmer . Wohn-Esszimmer mit direktem Gartenausgang. Wintergarten und Sitzplatz.1. Obergeschoss (Halbgeschoss):Offener Aufgang, Zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und WC)sowie ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, Südbalkon und direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer ( Badewanne, Dusche und WC ) . Unter dem Dach und in einem der beiden Kinderzimmer ist je ein Estrich zu finden.1. Untergeschoss (Halbgeschoss): GartenebeneHauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Grosszügiger Bastelraum / Fitnesszimmer / Büro ( Beheizt mit Tageslicht ) und direktem Zugang zur Doppelgarage sowie dem Garten. Durchgangszimmer als Lagerplatz für Holz zum beheizen des Kachelofens.2. Untergeschoss (Halbgeschoss):Grosser beheizter Partykeller / Mehrzweckraum mit einer Bar. Zugang in den Garten. Zwei Kellerräumen sowie dem Technikraum. Das Haus wurde 2012 mit einer Wärmepumpe ausgestattet.Umgebung:Eine grosszügige Gartenanlage mit direkt angrenzender Landwirtschaftszone, einem stillgelegten Fisch / Schwimmteich erfüllt jeden Gärtnerwunsch. Dem Gestaltungsfreiraum sind keine Grenzen gesetzt. Zier- und Obstbäume runden die Parzelle ab.Es bestehen attraktive Hypothekarverträge über 1.35% bis ins Jahr 2029, welche übernommen werden können.Für Auskunft und Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Halter & Partner GmbHStefan Halter