5 results - Attic flat buy: Nyon

NEUF - Attique en duplex contemporain, terrasse panoramique

Niché au sommet d'un immeuble résidentiel contemporain édifié en 2015 et certifié du label Minergie*, ce remarquable attique en duplex de 9.5 pièces déploie 330 m² habitables pour une surface totale d'environ 630 m² utiles, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, élégance et modernité.Entièrement rénové en 2025 avec un soin minutieux apporté aux choix des matériaux, aux volumes et aux finitions, il se distingue par son caractère exclusif et sa rareté sur le marché Nyonnais.L'accès privatif par ascenseur mène directement au coeur d'un espace de réception généreux, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées et ouvert sur une terrasse d'environ 200 m², véritable prolongement extérieur de l'espace de vie.Ce lieu de détente unique offre une atmosphère rare, idéale pour savourer les longues soirées d'été, recevoir en toute élégance ou simplement contempler l'horizon.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se veut à la fois sobre, fonctionnelle et luxueuse, parfaitement intégrée au séjour aux lignes pures.Ce même niveau distribue un WC visiteurs, une salle de douche WC, une buanderie privative et deux confortables chambres à coucher dont une ''Owner's suite'' avec dressing et salle de bains privative.L'étage inférieur accueille deux chambres apaisantes ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun confort et intimité.Chaque détail a été pensé afin d'assurer une expérience résidentielle haut de gamme, dans un raffinement discret et intemporel.L'appartement bénéficie de deux places de stationnement, dans un parking souterrain à CHF 40'000.-- l'unité vendu en sus du prix de vente et d'un local privé de 20 m2.Ce lieu répond aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite.Idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, cet attique séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien rare, conjuguant sérénité, design contemporain et qualité de vie exceptionnelle au coeur de l'une des communes les plus prisées du bassin lémanique.Eingebettet in die Spitze eines zeitgenössischen Wohngebäudes, das 2015 erbaut wurde und mit dem Minergie*-Label zertifiziert ist, entfaltet dieses bemerkenswerte Duplex-Attika mit 9.5 Zimmern eine Wohnfläche von 330 m² bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 630 m² und bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, der Privatsphäre, Eleganz und Modernität vereint.Die Wohnung wurde 2025 mit einer sorgfältigen Auswahl der Materialien, der Volumen und der Endbearbeitung vollständig renoviert und zeichnet sich durch ihre Exklusivität und ihre Seltenheit auf dem Nyonner Markt aus.Der private Zugang per Aufzug führt direkt in das Herz eines großzügigen Empfangsbereichs, der dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und sich zu einer ca. 200 m² großen Terrasse hin öffnet, die eine echte Verlängerung des Wohnbereichs im Freien darstellt.Dieser einzigartige Ort der Entspannung bietet eine seltene Atmosphäre, ideal um lange Sommerabende zu genießen, elegante Empfänge abzuhalten oder einfach den Horizont zu betrachten.Die moderne, voll ausgestattete Küche ist gleichzeitig schlicht, funktional und luxuriös und perfekt in das Wohnzimmer mit seinen klaren Linien integriert.Die gleiche Ebene verteilt ein Gäste-WC, einen Duschraum mit WC, eine private Waschküche und zwei komfortable Schlafzimmer, darunter eine ''Owner's Suite'' mit Ankleide und eigenem Bad.Die untere Etage beherbergt zwei beruhigende Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die jedem Komfort und Privatsphäre bieten.Jedes Detail wurde durchdacht, um ein hochwertiges Wohnerlebnis mit diskreter und zeitloser Raffinesse zu gewährleisten.Die Wohnung profitiert von zwei Parkplätzen, in einer Tiefgarage zu CHF 40'000.-- pro Einheit, die zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft wird, und einem privaten Raum von 20 m2.Dieser Ort entspricht den Zugangsnormen für Personen mit eingeschränkter Mobilität....

Appartement avec cachet face aux montagnes, à deux pas des pistes

Splendide appartement de 7.5 pièces d'une surface pondérée de 180 m² (surface habitable de 180m² et avec un grand balcon de 14m²), situé dans un chalet de 6 lots construit en 2020.Ce bien de standing, construit avec des matériaux de très bonne qualité, offre des finitions soignées et un grand confort de vie, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond.L'appartement bénéficie d'une orientation plein Sud, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur les montagnes. quelques pas des remontées mécaniques du domaine skiable de Villars-Gryon-Les Diablerets, il est également proche des commerces et de la gare de Barboleuse.L'appartement est dans un état comme neuf, et ne nécessite aucun travaux.Une place de parc intérieure, en sus du prix de vente, une cave privative, ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bien d'exception.

Attique d'exception avec terrasses et vue lac

Situé au coeur du village d'Anières, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cet attique rare offre un cadre de vie exclusif, à deux pas des rives du lac Léman et de toutes commodités (écoles, commerces et transports).Ce bien d'exception, d'une surface d'environ 520 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.Accès :- Un ascenseur permet l'accès direct à l'appartement.L'espace de jour comprend :- Une cuisine ouverte avec îlot central, pensée pour la convivialité et le confort, communique avec un espace de rangement discret et une buanderie privative.- Un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur de spacieuses terrasses bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, le Jura et les toits du village.L'espace de nuit comprend : - Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, WC), ainsi qu'un hammam avec ciel étoilé- Trois chambres avec salles d'eau attenantes Annexes : - Deux grandes caves au sous-sol et buanderie privative.- Parking : 2 places en sous-sol.Les finitions sont à la hauteur de l'adresse : poutres apparentes, parquet massif, domotique complète, système HIFI intégré, climatisation, alarme et sécurité renforcée.Un appartement d'exception où raffinement, confort et sérénité s'unissent pour offrir un art de vivre incomparable.Located in the heart of the village of Anières, in a peaceful, leafy residential area, this rare penthouse offers an exclusive living environment, just a stone's throw from the shores of Lake Geneva and all amenities (schools, shops and transport).This exceptional property, with a surface area of approx. 520 m², will seduce you with its generous volumes, luminosity and top-of-the-range features.How to find us :- An elevator provides direct access to the apartment.The day area includes:- An open kitchen with central island, designed for conviviality and comfort, communicates with a discreet storage area and a private laundry room.- A vast living room with fireplace opens onto spacious terraces with panoramic views of the lake, the Jura mountains and the village rooftops.The night space includes :- A master suite with dressing room and full bathroom (bath, shower, WC), as well as a hammam with starry sky.- Three bedrooms with en-suite shower roomsAnnexes:- Two large basement cellars and private laundry room.- Parking: 2 underground spaces.Finished to a high standard: exposed beams, solid parquet flooring, full home automation, integrated HIFI system, air conditioning, alarm and reinforced security.An exceptional apartment where refinement, comfort and serenity combine to offer an incomparable art of living

Élégant appartement de prestige au centre d'Anières

Idéalement situé au centre d'Anières, cet appartement d'exception de 380 m² habitable offre des volumes remarquables et une atmosphère élégante, alliant confort moderne et raffinement.L'espace de vie principal, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine contemporaine avec îlot central et une salle à manger conviviale. De part et d'autre, de grandes terrasses offrent une vue sur le lac et sont accessibles depuis les extrémités du séjour, invitant à profiter pleinement des extérieurs.Un vestiaire d'entrée avec toilettes visiteurs ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine complètent parfaitement la partie jour. La partie nuit comprend trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'une somptueuse suite parentale composée d'un grand dressing, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, et d'un hammam privatif.Ce bien rare dispose également d'une grande cave et de quatre places de parking intérieures, dont deux actuellement louées.Un bien unique, à la fois spacieux et harmonieux, offrant un cadre de vie exclusif à quelques pas du lac et des commodités du village d'Anières.Ideally located in the center of Anières, this exceptional 380 m² apartment offers remarkable volumes and an elegant atmosphere, combining modern comfort and refinement.The main living space, bathed in light, comprises a vast living room with fireplace, extended by a contemporary kitchen with central island and a convivial dining room. On either side, large terraces with lake views can be accessed from either end of the living room, inviting you to take full advantage of the outdoors.An entrance checkroom with guest toilet and a laundry room adjoining the kitchen complete the living area.The night area includes three bedrooms, each with its own private shower room, as well as a sumptuous master suite featuring a large dressing room, a full bathroom with shower and bathtub, and a private hammam.This rare property also features a large cellar and four indoor parking spaces, two of which are currently leased.A unique property, both spacious and harmonious, offering an exclusive living environment just a stone's throw from the lake and the amenities of the village of Anières