Flats for sale: Montagnola

Nuovo 2.5 con giardino e vista lago

Montagnola - Arasio, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo ampio e signorile 2.5 locali, con giardino privato e vista lago, in esclusiva palazzina di soli 10 appartamenti.L'appartamento ha una superficie di 143 mq + 83 mq di terrazza + giardino privato.Vicinanza ai principali servizi ed alla scuola americana Tasis.Completano la proprietà due posti auto interni a CHF 60'000 cadauno.

Montagnola: Penthouse-Wohnung mit Panorama-Dachterrasse zu verkaufen

In Montagnola, eine der elegantesten Gegenden von Lugano, steht diese schöne Penthouse-Wohnung im 3. Stock zum Verkauf. Bequem gelangen Sie mit einem Lift in die obere Etage und erreichen die Dachterrasse mit kleiner Küche und Grill: Von hier ist der Blick über den Luganersee und die umliegenden Berge bezaubernd. Der Innenpool und die Sauna zur gemeinsamen Nutzung vervollständigen dieses Objekt. HIGHLIGHTS - In der Nähe der American TASIS School - Liebe zum Detail & feinste Materialien - Nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Klimaanlage & Bodenheizung

Splendido attico di 2.5 locali con spettacolare vista lago

Splendidi appartamenti con magnifica vista lago ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese. La piccola residenza di soli 5 appartamenti (acquistabili come residenza secondaria) si trova in una zona di pregio molto tranquilla immersa nel verde e offre una bellissima vista panoramica sul lago, sul golfo di Agno e sui monti del Malcantone. L'edificio originario è stato completamente rinnovato con eleganza e attenzione ai dettagli in tutte le sue componenti ed è circondato da un bel parco molto curato. Un piccolo terreno direttamente al lago (spiaggia, prato, pontile ...) è a disposizione dei condomini. Lo splendido e grande attico di 2.5 locali occupa tutto il piano e ha una superficie abitabile di ca. 140 m2 ai quali si aggiungono una bella terrazza panoramica e un balcone per ulteriori ca. 44 m2. Si compone di un atrio d'ingresso con guardaroba, il luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, camera padronale con bagno en-suite e cabina-armadio, 2 ulteriori camere da letto e un bagno. Questo appartamento ha a disposizione 2 posteggi (CHF 80'000).Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano. Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone. Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben. Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung. Das herrliche 2.5-Zimmer-Penthouse nimmt die gesamte Etage ein und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 171,5 m2, davon ca. 44 m2 Terrasse. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und begehbarem Kleiderschrank, 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dieser Wohnung stehen 2 Parkplätze (CHF 80'000) zur Verfügung.Beautiful apartments with magnificent lake view located in Montagnola, one of the most exclusive residential areas around Lugano. The small residence of only 5 apartments (all available as a secondary residence) is located in a very quiet area surrounded by greenery and offers a beautiful panoramic view of the lake, the bay of Agno and the mountains of Malcantone. The original building has been completely renovated with elegance and attention to detail in all its components and is surrounded by a beautiful park. A small plot of land directly by the lake (beach, lawn, jetty ...) is available to the condos. The splendid and large 2.5-room penthouse occupies the whole floor and has a commercial area of approx. 171.5 m2 including a terrace of approx. 44 m2. It consists of an entrance hall with coatrack, the bright living room with dining area, equipped kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, 2 additional bedrooms and a bathroom. This apartment has 2 parking spaces (CHF 80'000) available.

Grosse Dachterrasse & atemberaubender Seeblick: moderne Penthouse-Wohnung in Montagnola zu verkaufen

Diese zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung in Montagnola bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee und die Berge. Die grossen Fenster fluten die Räume bis in jede Ecke mit natürlichem Licht. Ein wichtiger Bestandteil der Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse: Sie bietet einen grossen Aussenbereich, der sich ideal für Grillabende mit Freunden eignet oder einfach nur als Sonnen- und Entspannungsbereich dient, während man das Panorama bewundert, das sie umgibt. HIGHLIGHTS - Residenz mit nur zwei Einheiten - Nahe der Tasis - The American School in Switzerland - Steuergünstige Gemeinde - Zugang zum See

Exklusive, moderne Wohnung mit privatem Garten in Montagnola zu verkaufen

In Montagnola, einer begehrten Wohngegend von Collina d'Oro, steht diese elegante Wohnung zum Verkauf. Sonnige Räume, eine grosse Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Natur und ein herrlicher Privatgarten zeichnen diese moderne Immobilie aus. Privatsphäre und Ruhe sind garantiert, da sich das Appartement in einer Residenz mit nur 4 Einheiten befindet, mit Wellnessbereich und Hallenbad zur gemeinsamen Nutzung. HIGHLIGHTS - Nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Steuergünstige Gemeinde - Moderne Haustechnik & Alarmanlage - Nahe der Tasis - Die amerikanische Schule in der Schweiz

Montagnola: moderne Wohnung mit Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Montagnola, in der Gemeinde Collina d'Oro zu verkaufen. Das Objekt befindet sich im 1. Stock in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen. Ein Aussenschwimmbad zur gemeinsamen Nutzung und ein Fitnessbereich sind ebenfalls vorhanden. Der herrliche Panoramablick reicht vom Luganersee bis zum Monte San Salvatore, zur Stadt Lugano und zur prächtigen Kulisse des Monte Brè. HIGHLIGHTS - In der Nähe von TASIS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Steuergünstige Gemeinde - Nur 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt

Moderno appartamento a Montagnola vicino TASIS

Luminoso moderno appartamento di 2.5 locali con bella vista panoramica e lago di Lugano, molto soleggiato , la zona tranquilla e residenziale vicina alla scuola Americana.La residenza ha 4 piccole unita di solo 3 piani.L'appartamento e' cosi composto:L'ingresso con gli armadi al muro, bagno con la doccia. Soggiorno - pranzo con camino a legno e uscita sulla terrazza con vista lago , cucina open space, camera padronale con vasca e con balcone, altre due camere da letto.Lavatrice in casa.Piscina, giardino, palestra e sauna condominiale.L'appartamento puo' essere comprato pure come residenza secondaria.Prezzo dell'appartamento: 1.190.000 CHF con cantina, 1 parcheggio esterno, possibilita' di acquistare posti in autorimessa. MERITA VISIONE.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Anna Micali-KonovalovaReal estate consultant natel: +41 78 903 20 35

MONTAGNOLA: UN APPARTAMENTO CON GIARDINO CON VISTA DA SOGNO

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: *** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-237 e su www.newhome.ch ***Questo esclusivo complesso di appartamenti, costruito nel 2005, si trova in una posizione da sogno su una leggera collina sopra il Lago di Lugano. Lo spazioso quadrilocale offre non solo 160 m2 di spazio abitativo e due ampie terrazze, ma anche un giardino privato di 100 m2 di fronte alla zona giorno e pranzo che si affaccia sul Lago di Lugano.Il complesso di appartamenti, ottimamente integrato nel paesaggio, è ben curato e dispone di una piscina comune di 25 metri, una zona sauna e una lavanderia. Inoltre, ogni appartamento dispone di un vano cantina con serratura di 12 m2 e di due posti auto per l'auto in autorimessa.Il design spazioso di questo appartamento al primo piano si riflette in particolare nella zona giorno e pranzo a pianta aperta, che forma un'unità armoniosa con l'elegante cucina attrezzata di design. Un'ampia vetrata separa questa zona giorno dalla terrazza coperta e dal giardino privato con vista lago.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: *** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-237 und www.newhome.ch ***In traumhafter Lage, auf einer leichten Anhöhe über dem Luganersee thront diese exklusive, im Jahr 2005 erbaute Apartmentanlage. Die geräumige 4½-Zimmer-Wohnung wartet nicht nur mit 160 m2 Wohnfläche und zwei großen Terrassen auf, vor dem Wohn- und Essbereich erstreckt sich zudem ein 100 m2 großer Privatgarten dem Luganersee entgegen.Die flache und vorzüglich in die Landschaft integrierte Apartmentanlage ist besten gepflegt und verfügt über einen gemeinschaftlichen 25-Meter-Pool, Saunabereich und Waschraum. Darüber hinaus stehen jeder Wohnung ein abschließbares Kellerabteil von 12 m2 sowie zwei Stellplätze für das Auto in der Tiefgarage zu.Die weiträumige Gestaltung dieser Erdgeschosswohnung spiegelt sich insbesondere im offenen Wohn- und Essbereich wider, der mit der stilvollen Designer-Einbauküche eine harmonische Einheit bildet. Eine breite Fensterfront trennt diesen Wohnbereich von der überdachten Terrasse und dem Privatgarten mit Seeblick.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Collina d’Oro - 2.5 locali con vista lago – piscina e sauna condominiale!

Proponiamo a Montagnola moderno appartamento di 2.5 locali in residenza di soli 3 piani, con piscina, sauna e palestra condominiale.La scuola TASIS, così come il nucleo dell’incantevole villaggio di Montagnola e la zona shopping di grancia, si trovano a pochi minuti di distanza.L’abitazione di 140mq offre camere spaziose e finiture di alto standing:• Ingresso con armadi a muro• Ampio bagno con doccia ed angolo lavanderia• Moderna cucina a vista con zona pranzo • Sala con camino • Terrazza coperta con vista panoramica sul lago di Lugano e di monti circostanti• Camera da letto• Seconda grande camera da letto• Camera doppia con accesso al balcone• Spazioso bagno en-suite finestrato con vascaL’appartamento viene completato da 2 posteggi interni ed una cantinaSeconda residenza possibileCHF 1'190’000CHF 100'000 per 2 posteggi interni CHF 20'000 per 1 posteggio esterno Wir offerieren in Montagnola moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in kleiner Residenz von nur 3 Stockwerken, mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum. Die TASIS-Schule,das charmante Dorf von Montagnola und die Einkaufszone von Grancia, sind nur wenige Minuten entfernt.Die 140 Quadratmeter große Wohnung bietet geräumige Zimmer und eine hochwertige Innenausstattung:• Eingang mit Einbauschränken• Großes Badezimmer mit Dusche und Wäschebereich.• Moderne offene Küche mit Essbereich • Wohzimmer mit Kamin • Überdachte Terrasse mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge• Schlafzimmer• Zweites großes Schlafzimmer• Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon• Geräumiges en-suite Badezimmer mit Fenster und BadewanneDie Wohnung wird durch 2 Innenparkplätze, einen Außenparkplatz und einen Keller vervollständigt.Zweitwohnsitz möglichCHF 1'190'000CHF 100'000 für 2 InnenparkplätzeCHF 20'000 für 1 AussenparkplatzWe offer in Montagnola modern 2.5 room apartment in a small residence of only 3 floors, with swimming pool, sauna and gym. The TASIS school, the charming village of Montagnola and the shopping area of Grancia are only a few minutes away.The 140 square meter apartment offers spacious rooms and a high quality interiors:• entrance with built-in wardrobes• Large bathroom with shower and laundry area.• Modern open kitchen with dining area • Living room with fireplace • Covered terrace with panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains• Bedroom• Second large bedroom• Double bedroom with access to the balcony• Spacious en-suite bathroom with window and bathtubThe apartment is completed by 2 indoor parking spaces, one outdoor parking space and a cellar.Second residence possible.CHF 1'190'000CHF 100'000 for 2 indoor parking spaces CHF 20'000 for 1 outdoor parking space

MONTAGNOLA-Nuovo attico 2.5 vista lago

L'attico si trova al terzo piano dell'edificio A ed è composto da 2.5 locali per 162.9 mq, oltre a 59.6 mq di terrazza coperta con meravigliosa vista lago. La suddivisione interna è composta da: soggiorno, cucina, tre camere di cui una padronale con bagno e guardaroba, tre bagni, uno con doccia e vasca da bagno, uno con doccia, un bagno ospiti e una lavanderia. Completano l'appartamento una cantina.Posto auto coperto: chf 60'000 cadauno

Moderno Attico: Terrazza Panoramica e Finiture di Pregio

A Montagnola-Arasio (Collina d'Oro), in zona residenziale molto soleggiata, immersa nel verde con totale tranquillità e privacy, proponiamo in vendita questo moderno attico di 2.5 locali di 170 m2 con finiture di standing superiore e grande terrazza coperta di 69 mq.L'appartamento si trova presso la residenza "Optima" di recente costruzione (2018) ed è suddiviso come segue:atrio, soggiorno con cucina open space e uscita sulla grande terrazza coperta ad angolo con vista panoramica, WC ospiti, camera padronale con bagno ensuite, vasca e guardaroba, 2 camere secondarie, bagno con doccia.2 posti auto in autorimessa e una grande cantina.IL COMUNE:La residenza Optima è ubicata nel versante esposto a Sud/Ovest di Montagnola (Collina d'Oro), più precisamente ad Arasio, un`area esclusiva tra le più rinomate del Cantone. Il quartiere è ideale per le famiglie essendo a carattere esclusivamente residenziale e molto verdeggiante, composto in maggioranza da ville unifamiliari e piccole palazzine. Il punto di forza di questa area, oltre al verde ed alla tranquillità, è la vicinanza di istituti scolastici internazionali quali il TASIS (Scuola Americana, 6-18 anni) e la Franklin Univeristy (Università internazionale accreditata dalla Confederazione Svizzera e dagli Stati Uniti), entrambi raggiungibili in pochi minuti dalla Residenza Optima. Per questo motivo la Residenza si situa in un contesto sociale internazionale. A pochi minuti di automobile si può raggiungere l'imbocco autostradale N/S, l'aeroporto, la stazione ferroviaria ed il centro città. Nello specifico, la residenza è situata in una strada a fondo cieco nel mezzo di un altipiano molto soleggiato, di fronte ad una collina verde protetta e vicino ad un bellissimo parco giochi per bambini.IMMOBILE:La Residenza Optima nasce dalla volontà di creare un prodotto di altà qualità e standing superiore immerso nella natura dello splendido contesto abitativo di una location esclusiva, con la filosofia di massimizzare il comfort e l'esperienza abitativa dei suoi fruitori. Su questa base è stato realizzato un progetto che ruota attorno ai concetti fondamentali di spazio, privacy e qualità dei materiali.Le dimensioni dell'edificio, di soli 3 piani fuoriterra, evitano l'effetto "grande condominio" (ogni piano ha 2 alloggi). Gli appartamenti sono dotati di logge, terrazze e giardini ad uso riservato: questi spazi esterni si rivelano comodi e funzionali nei mesi estivi, considerata l'ottimale esposizione solare a sud.In Montagnola-Arasio (Collina d'Oro), in einer sehr sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün mit absoluter Ruhe und Privatsphäre, bieten wir diese moderne 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung von 170 m2 mit hochwertigen Innenausstattungen und einer grossen überdachten Terrasse von 69 m2 zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in der neu gebauten (2018) "Optima" Residenz und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur grossen überdachten Eckterrasse mit Panoramablick, Gästetoilette, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Badewanne und Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche.2 Garagenstellplätze und ein grosser Keller.DIE GEMEINDE:Die Residenz Optima befindet sich auf der Süd-/Westseite von Montagnola (Collina d`Oro), in Arasio, einer exklusiven Gegend, die zu den renommiertesten Lagen des Kantons zählt. Das Viertel ist ideal für Familien, da es sich um eine reine Wohngegend handelt, die sehr grün ist und hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Gebäuden besteht. Die Stärke dieser Gegend ist neben dem Grün und der Ruhe, die Nähe zu internationalen Bildungseinrichtungen wie der TASIS (American School, 6-18 Jahre) und der Franklin University (eine von der Schweizerischen Eidgenossenschaft und den Vereinigten Staaten anerkannte internationale Universität), die beide in wenigen Minuten von der Residenza Optima aus zu erreichen sind. Aus diesem Grund ist die Residenz in einen internationalen sozialen Kontext...

MONTAGNOLA-Nuovo app. 2.5 vista lago

L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio B ed è composto da 2.5 locali per 165.8 mq, oltre a 46.5 mq di terrazza coperta con meravigliosa vista lago. La suddivisione interna è composta da: soggiorno, cucina, tre camere di cui una padronale con bagno e guardaroba, tre bagni, uno con doccia e vasca da bagno, uno con doccia, un bagno ospiti e una lavanderia. Completano l'appartamento una cantina.Posto auto coperto: chf 60'000 cadauno

MONTAGNOLA-ARASIO: MAGNIFICO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI IN NUOVA RESIDENZA CON VISTA LAGO

In posizione strategica e nelle immediate vicinanze del TASIS, in palazzina in fase di ultimazione:nuovo e moderno appartamento 2.5 locali di mq. 166 con ampio terrazzo di mq. 46.5 con spettacolare vista lago. Particolare cura è stata riservata alla distribuzione degli spazi interni per regalare comfort e benessere abitativo.Le ampie vetrate (con tripli vetri) donano luminosità naturale e, grazie anche alle eleganti finiture, rendono unico l'appartamento.Gli spazi sono così suddivisi: • atrio d'ingresso con guardaroba • ampia zona living con grande terrazza da cui si gode una spettacolare vista lago • atrio notte • camera padronale con guardaroba e bagno ensuite con doccia e vasca • altre due camere • bagno doccia • bagno ospiti • lavanderia privata 2 posti auto in autorimessa a CHF 120'000.Ideale per chi desidera: privacy, tranquillità, ampi spazi, comfort!

MONTAGNOLA-ARASIO: NUOVO E MODERNO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON STUPENDA VISTA LAGO

In posizione strategica e nelle immediate vicinanze del TASIS, in palazzina in fase di ultimazione:nuovo e moderno appartamento 2.5 locali di mq. 166 con ampio terrazzo di mq. 46.5 con spettacolare vista lago. Particolare cura è stata riservata alla distribuzione degli spazi interni per regalare comfort e benessere abitativo.Le ampie vetrate (con tripli vetri) donano luminosità naturale e, grazie anche alle eleganti finiture, rendono unico l'appartamento.Gli spazi sono così suddivisi: • atrio d'ingresso con guardaroba • cucina • ampia zona living con grande terrazza da cui si gode una spettacolare vista lago • atrio notte • camera padronale con guardaroba e bagno ensuite con doccia e vasca • altre due camere • bagno doccia • bagno ospiti • lavanderia privata • 2 posti auto in autorimessa a CHF 120'000. Ideale per chi desidera: privacy, tranquillità, ampi spazi, comfort!

Duplex di Lusso con Giardino e Vista sul Lago di Lugano a Montagnola

Nella prestigiosa e tranquilla zona residenziale di Montagnola (comune di Collina d'Oro), nell'elegante residenza composta da sole 4 unità, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento duplex di 2.5 locali con splendida vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Questa proprietà esclusiva dispone di un ampio giardino privato di circa 225 mq che si affaccia sul lago.Situato in una posizione di prim'ordine, questa abitazione garantisce sia privacy che un facile accesso alla città di Lugano. Inoltre, si trova a breve distanza dalla rinomata scuola americana TASIS.Con una superficie generosa di circa 250 mq, il duplex è suddiviso come segue:PIANO GIARDINO:- un ampio ed elegante salotto di circa 45 mq con camino e uscita sulla terrazza con vista lago e portico all'aperto,- una altra terrazza con vista sul giardino,- una cucina ben attrezzata.PIANO SUPERIORE:- un corridoio,- una spaziosa camera da letto matrimoniale con una grande terrazza che si affaccia sul verde giardino sottostante e bagno privato dotato sia di doccia che di vasca,- 2 ulteriori camere da letto,- un altro bagno con doccia,- un bagno di servizio.L'appartamento è rifinito con un pavimento in parquet di alta qualità e finiture di pregio che ne elevano l'eleganza.Completano la proprietà 2 posti auto e una cantina.NOTA: L'appartamento può essere acquistato completamente arredato.In der prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend von Montagnola (Gemeinde Collina d'Oro), in der eleganten Residenz, die nur aus 4 Einheiten besteht, bieten wir diese prestigeträchtige 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einem herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Diese exklusive Immobilie verfügt über einen großen privaten Garten von ca. 225 qm mit Blick auf den See.Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und garantiert sowohl Privatsphäre als auch einen einfachen Zugang zur Stadt Lugano. Darüber hinaus befindet sie sich in unmittelbarer Nähe der renommierten amerikanischen TASIS-Schule.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 qm ist das Duplex wie folgt aufgeteilt:GARTENGESCHOSS:.- ein geräumiges und elegantes Wohnzimmer von ca. 45 qm mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Seeblick und Außenveranda,- eine weitere Terrasse mit Blick auf den Garten,- eine gut ausgestattete Küche.[OBERES STOCKWERK:- ein Korridor,- ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit einer großen Terrasse mit Blick auf den grünen Garten und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne,- 2 weitere Schlafzimmer,- ein weiteres Bad mit Dusche,- WC.Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und edlen Oberflächen ausgestattet, die ihre Eleganz unterstreichen.2 Parkplätze und ein Keller vervollständigen die Immobilie.HINWEIS: Die Wohnung kann voll möbliert erworben werden.In the prestigious and quiet residential area of Montagnola (municipality of Collina d'Oro), in the elegant residence consisting of only 4 units, we offer for sale this prestigious 2.5-room duplex flat with a splendid view over Lake Lugano and the surrounding mountains. This exclusive property has a large private garden of approx. 225 sqm overlooking the lake.Situated in a prime location, this dwelling guarantees both privacy and easy access to the city of Lugano. In addition, it is only a short distance away from the renowned American TASIS school.With a generous floor area of approximately 250 sqm, the duplex is divided as follows:GARDEN FLOOR:.- a spacious and elegant living room of about 45 sqm with fireplace and exit to the terrace with lake view and outdoor porch,- another terrace overlooking the garden,- a well-equipped kitchen.[UPPER FLOOR:- a corridor,- a spacious double bedroom with a large terrace overlooking the green garden below and a private bathroom with both shower and bath,- 2 further bedrooms,- another bathroom with shower,- WC.The flat is finished with high-quality parquet flooring and fine...

Attico con Magnifica Vista a 180º sul Lago di Lugano e sulle Montagne

Situato nella rinomata Collina d'Oro di Montagnola, questo straordinario attico rappresenta l'apice del lusso residenziale in una posizione molto tranquilla e soleggiata. A circa 7 km dal cuore pulsante di Lugano e a 5,6 km dalla prestigiosa scuola americana TASIS, l'immobile offre una combinazione ineguagliabile di eleganza, comodità e ritiro serenità.PRIMO PIANO:Ingresso: Un'accogliente area di entrata vi introduce alla residenza.Soggiorno: Uno spazioso e luminoso soggiorno è adornato da vetrate dal pavimento al soffitto, che non solo inondano la stanza di luce naturale, ma offrono anche una vista panoramica impareggiabile sul Lago di Lugano.Cucina e Zona Pranzo: L'area aperta comprende una cucina moderna a vista, perfettamente attrezzata e una confortevole zona pranzo.Terrazza da Sogno: Da qui, si può accedere a una magnifica terrazza di 56 mq, dotata di una jacuzzi, dove potersi rilassare godendo di una vista a 180 gradi sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Camere da Letto: Il piano dispone di 2 camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza, ideali per ammirare l'alba o il tramonto nel comfort della propria casa.Ufficio: Uno spazio ufficio flessibile si adatta alle vostre esigenze lavorative o personali.Bagni: 2 bagni moderni, uno dei quali è dotato di una doccia e l'atro di una vasca da bagno per momenti di puro relax. Entrambi i bagni sono caratterizzati da finiture di alta qualità.2 bagni moderno e ben progettato.Locale Lavanderia: Una pratica lavanderia completa la disposizione del piano.PIANO SUPERIORE:Al livello superiore si trova una spettacolare terrazza roof top di 191 mq. Da questa elevata prospettiva, la vista a 180 gradi sul Lago di Lugano e sulle montagne vi lascerà senza fiato, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza indimenticabile.Questo attico offre un connubio di lusso, comodità e tranquillità in una delle zone più ambite del Luganese.In der renommierten Collina d'Oro von Montagnola gelegen, stellt dieses außergewöhnliche Penthouse den Gipfel des Wohnluxus in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage dar. Etwa 7 km vom pulsierenden Herzen von Lugano und 5,6 km von der renommierten amerikanischen TASIS-Schule entfernt, bietet das Anwesen eine unvergleichliche Kombination aus Eleganz, Komfort und Gelassenheit Rückzug.ERSTES OBERGESCHOSS:Eingangsbereich: Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in die Residenz ein.Wohnzimmer: Das geräumige und helle Wohnzimmer ist mit raumhohen Fenstern ausgestattet, die nicht nur den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Luganer See bieten.Küche und Essbereich: Der offene Bereich umfasst eine moderne, voll ausgestattete offene Küche und einen gemütlichen Essbereich.Terrazza da Sogno: Von hier aus haben Sie Zugang zu einer herrlichen 56 m² großen Terrasse, die mit einem Jacuzzi ausgestattet ist, auf der Sie sich entspannen können, während Sie einen 180-Grad-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießen.Schlafzimmer: Auf der Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal um den Sonnenaufgang oder den Sonnenuntergang in der Gemütlichkeit des eigenen Hauses zu bewundern.Büro: Ein flexibler Büroraum passt sich an Ihre geschäftlichen oder persönlichen Bedürfnisse an.Bäder: 2 moderne Bäder, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne für Momente der Entspannung. Beide Bäder verfügen über eine hochwertige Ausstattung.2 moderne, gut gestaltete Bäder.Waschküche: Eine praktische Waschküche rundet die Raumaufteilung ab.OBERE EBENE:Auf der oberen Ebene befindet sich eine spektakuläre Dachterrasse von 191 m². Der 180-Grad-Blick auf den Luganersee und die Berge wird Ihnen den Atem rauben und jeden Moment, den Sie hier verbringen, zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.Dieses Penthouse bietet eine Kombination aus Luxus, Komfort und Ruhe in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano....

Residenza Aurea: moderno appartamento di 2.5 locali

A Montagnola in Collina d'Oro, in zona residenziale molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, è ubicato questo splendido appartamento di 2.5 locali. Orientato a est gode di una vista panoramica sul lago e le montagne circostanti; ed è nelle immediate vicinanze dai mezzi pubblici, dai negozi, dal centro paese, dalla TASIS e da Lugano.L'appartamento è situato nella Residenza Aurea edificata nel 2011. L'unità si presenta in ottimo stato, offrendo ca. 140 mq di superficie abitabile ed ulteriori 16 mq tra terrazzo panoramico coperto e balcone; completano l'appartamento una cantina, due posti auto interni (+ CHF 100'000) ed uno esterno ( + CHF 20'000). La residenza inoltre dispone di piscina condominiale con area relax in ampio giardino curato, locale saune e fitness.L'unità si presenta nel modo seguente:atrio d'entrata, ampia zona giorno open-space, con cucina, camino e uscita sulla terrazza, camera padronale con balcone e bagno en-suite, due camere, un bagno con doccia. Un oggetto dal taglio moderno in un contesto tranquillo e comodo, ideale anche come casa secondaria.In Montagnola in Collina d'Oro, in einer sehr ruhigen, grünen und sonnigen Wohngegend, befindet sich diese schöne 2.5 Zimmer Wohnung. Sie ist nach Osten ausgerichtet, hat eine eine Panoramasicht auf See und Berge und befindet sich in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, dem Dorfzentrum, der TASIS und der Stadt Lugano.Die Wohnung ist in der Residenza Aurea, die im 2011 gebaut wurde. Sie ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ca. 140 m2 Wohnfläche und zusätzliche 16 m2 mit überdachte Panoramaterrasse und Balkon. Ausserdem verfügt die Einheit über einen Keller, zwei Garageplätze (+ CHF 100'000) und einen Aussenparkplatz (+ CHF 20'000). Die Residenz hat ausserdem ein Gemeinschaftspool mit Entspannungsbereich in einem grossen, gepflegten Garten, eine Sauna und einen Fitnessraum.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, grosser Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und Zugang zur Terrasse; Hauptschlafzimmer mit Balkon und en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche. Ein modernes Objekt in einer ruhigen und komfortablen Umgebung, ideal auch als Zweitwohnsitz.This beautiful 2.5 rooms flat is located in Montagnola in Collina d'Oro, in a very quiet, green and sunny residential area. It is East oriented and enjoys an open panoramic view and is in the immediate vicinity of public transport, shops, the village centre, the TASIS and Lugano.The apartment is located in the Residenza Aurea built in 2011. The unit is in excellent condition, offering approx. 140 sqm of living space and further 16 sqm of covered panoramic terrace and balcony; moreover it has a cellar, two indoor parking spaces (+ CHF 100'000) and an outdoor parking space (+ CHF 20'000). The residence also has a communal swimming pool with relaxation area in the large well-kept garden, a sauna and a fitness room.The unit is divided as followsentrance hall, large open-space living area with kitchen, fireplace and access to the terrace, master bedroom with balcony and en-suite bathroom, two bedrooms, a bathroom with shower. A modern property, in a quiet and comfortable context, also ideal as a secondary home.

Appartamento 2.5 locali con Vista Lago a Montagnola, 1 km dalla TASIS

A Montagnola (Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a soli 1 km dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questo moderno e luminoso appartamento di 2.5 locali con vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'appartamento con una superficie di 140.4 mq si trova al primo piano presso una moderna palazzina di 3 piani costruita nel 2009 che dispone ad uso condominiale di un giardino, piscina esterna, palestra e sauna.Buona esposizione al sole grazie all'orientamento ad est.L'appartamento con finiture di alto standing e suddiviso come segue: - ingresso con gli armadi al muro, - soggiorno con camino a legno, zona pranzo, cucina a vista et uscita sulla terrazza di 16 mq con vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, - camera padronale con bagno en-suite con vasca e uscita sul balcone,- 2 camere da letto, - 1 bagno con doccia,- Lavanderia. 2 posti auto in autorimessa, 1 posto auto esterno e 1 cantina.L'appartamento può essere comprato anche come residenza secondaria/casa di vacanze.In Montagnola (Collina d'Oro), in einer renommierten Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 1 km von der amerikanischen Schule TASIS, bieten wir diese moderne und helle 2.5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Bergen zum Verkauf.Die Wohnung mit einer Fläche von 140,4 m2 befindet sich im ersten Stock eines modernen 3stöckigen Gebäudes das im Jahr 2009 gebaut wurde. Ein sehr gepflegter Außenbereich mit Pool, ein Fitnessraum und eine Sauna sind zur gemeinsamen Nutzung.Die Wohnung mit hochwertiger Einrichtung ist wie folgt aufgeteilt:- Eingang mit Einbauschränken,- Wohnzimmer mit Holzkamin, Essbereich, offener Küche und Ausgang zur 16 qm grossen Terrasse mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Bergen,- Hauptschlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Wanne und Ausgang zum Balkon,- 2 Schlafzimmer,- 1 Badezimmer mit Dusche,- Waschküche.2 Parkplätze in der Garage, 1 Außenparkplatz und 1 Keller.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung gekauft werden.In Montagnola (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, only 1 km from the American school TASIS, we offer for sale this modern and bright 2.5-room apartment with panoramic view of lake Lugano and surrounding mountains.The apartment of 140.4 sqm is located on the first floor in the modern 3-floors residence constructed in 2009, which offers for a common use a garden, outdoor swimming pool, gym and sauna.Good sun exposure due to the east orientation.The apartment with high standing finishes is divided as follows: - entrance hall with fitted wardrobes, - living room with wooden fireplace, dining area, open kitchen and exit to the 16 sqm terrace with panoramic view of lake Lugano and surrounding mountains, - master bedroom with en-suite bathroom with bath tub and exit to the balcony,- 2 bedrooms, - 1 bathroom with a shower,- laundry room. 2 parking spaces in the garage, 1 outdoor parking space and 1 cellar.The apartment can be also purchased as a secondary residence/holiday home.

Lussuoso appartamento con vista panoramica sul lago

Nella pregiata Collina D'Oro, all'interno di un condominio moderno e a breve distanza dalla scuola Americana Tasis, vi proponiamo un lussuoso appartamento con grande terrazza, giardino e vista panoramica sul lago.Questa proprietà ha un accesso diretto nell'appartamento con ascensore ed è così composto: atrio d'entrata, cucina a isola (accessoriata con elettrodomestici Miele) aperta sull'ampio soggiorno, camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite con Jacuzzi e doccia, 2 camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio e lavanderia privata. L'ampia terrazza che circonda tutto l'appartamento, il giardino privato e la romantica terrazza con pergolato fanno di questa unità un abitazione ideale e confortevole.Questa unità dispone inoltre di: cantina vini privata, videocitofono, sistema di allarme con video sorveglianza all'interno e all'esterno, aria condizionata, tende da sole elettriche, ecc...Il condomino offre una luminosa area benessere con sauna e piscina interna di grandi dimensioni.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a CHF 60'000.- cadauno.Residenza secondaria ammessa.Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer modernen Liegenschaft in Montagnola, in nächster Nähe der Amerikanischen Tasis Schule.Sie verfügt über eine grosse Terrasse, Garten und bietet eine schöne Panoramasicht auf den See.Die hochwertig ausgebaute Wohnung ist mit dem Lift direkt erreichbar und wie folgt aufgeteilt:Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer mit Garderobe und en-suit Bad mit Jacuzzi und Dusche ausgestattet, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum und private Waschküche.Die grosse Terrasse, die die ganze Wohnung umgibt, der private Garten und die romantische Terrasse mit Pergola machen diese Wohnung zu einem idealen und komfortablen Zuhause.Desweiteren ist die Immobilie ausgestattet mit: privaten Weinkeller, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage mit Innen- und Aussen-Videoüberwachung, Klimaanlage, elektrische Markisen etc.Die Liegenschaft beinhaltet ein Wellnessbereich mit Sauna und grossem Hallenbad. 2 Garageplätze à CHF 60'000.-Zweitwohnsitz erlaubt.In the precious Collina D'Oro, in a modern condominium a short distance from the American Tassis school, we offer a luxury apartment with a large terrace, garden and panoramic lake view.This property has direct access to the apartment with elevator, and is composed as follows:entrance hall, island kitchen (equipped with Miele appliances) opening onto the large living room, double bedroom with wardrobe and en suit bathroom with Jacuzzi and shower, 2 bedrooms, bathroom with shower, closet and private laundry.Large terrace that surrounds the whole apartment, private garden and romantic terrace with pergola make this unit an ideal and comfortable home.Additional surpluses of this unit are: private wine cellar, videophone, alarm system with indoor and outdoor video surveillance, air conditioning, electric awnings, etc.The condominium offers a bright wellness area with sauna and indoor pool.Two parking spaces in the garage at CHF 60'000.- each.Secondary residence allowed.