70 results - Flats for sale with Balcony / Terrace: Lugano

Spacious apartments in the front row of the lake | unit C

- Apartments in the front row of the lake, just a few steps from the center of Lugano - Panoramic view - Apartments in a semi-raw state - Indoor condominium pool in block A - The exposed layouts represent possible solutions, being former offices - Each apartment includes a parking space in the garage and a basement - Possibility of renting additional parking spaces - Possibility of combining different housing units Lugano is the vibrant heart of Italian Switzerland, a city that combines urban refinement, Mediterranean nature, and high quality of life. Overlooking the lake and surrounded by picturesque mountains, it offers a perfect balance between economic dynamism, culture, and relaxation. The elegant center, modern infrastructure, international schools, and a wide range of gastronomic and cultural offerings make Lugano an ideal destination for both living and investing. A place where the Swiss lifestyle meets the warmth of the south.

Via Guido Calgari, 6900 Lugano

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5.5 rooms, 180m², CHF 2,090,000.–

LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5.5-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN

LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5.5-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN In the heart of Lugano-Loreto, one of the most sought-after residential areas thanks to its proximity to the city center and quality of life, Residenza Cassarinetta takes shape - a complete renovation project designed to offer contemporary living in an elegant urban setting.The building is spread over four levels and comprises only five residential units, ensuring privacy, tranquility, and an exclusive living atmosphere. The top two floors enjoy lake views, while the ground floor features a shared garage and outdoor parking spaces for residents.On the ground floor of Residenza Cassarinetta, we present Unit 1 - an elegant 5.5-room apartment with private garden, characterized by generous surfaces and a well-balanced layout.The property offers: • 180 sqm gross internal area (SUL) • 206 sqm commercial surface • 42 sqm private garden • 30 sqm terrace • 6.2 sqm covered terrace The entrance opens onto a central hallway that harmoniously separates the living and sleeping areas.The living area is spacious and bright, with direct access to the terrace and private garden. The layout allows for a clear distinction between lounge and dining areas.The kitchen is well connected to the convivial space and can be designed as either open-plan or separate, maintaining a natural dialogue with the outdoor areas.The well-separated sleeping area includes: • a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe • two additional bedrooms • a study / fourth room • two additional bathrooms internal laundry roomThe outdoor spaces represent a true added value: the private garden and terraces extend the living experience outdoors, creating a natural continuation of the interior spaces.An ideal solution for a family or for those seeking spacious, bright, and well-organized interiors within a building of only five units.Parking:CHF 60,000 for one indoor parking spaceorCHF 70,000 for two outdoor parking spacesThe renovation integrates modern technical solutions and quality materials, including: • Aluminum windows with triple insulating glazing • Parquet flooring in living and sleeping areas • Large-format porcelain stoneware bathroom finishes • Kitchens with high-end appliances • Contemporary design sanitaryware and fittingsDelivery: May 2026. For further information or to arrange a viewing, we are available by phone or email.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Travel time

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10.5 rooms, 403m², CHF 4,640,000.–

LUGANO CENTRO Appartamento signorile di 10.5 locali con giardino

Situato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno.L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi:Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti.Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio.Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze.L'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto:Primo piano:Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due bagni, scala che conduce al piano terreno.Piano terreno:Secondo soggiorno con scala esterna che conduce al giardino, tre camere, due bagni oltre ad un appartamento bilocale composto da soggiorno con uscita sulla terrazza e giardino, cucina arredata, camera, doccia.Lavanderia3 cantine4 posteggi in autorimessa a Fr. 80'000.-- l'unoIm Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen, sorgfältig renovierten historischen Gebäude, bieten wir eine elegante, repräsentative Wohnung an, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort verbindet.Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und vornehmsten Straßen der Stadt. Die Lage ist einfach ideal für alle, die Lugano zu Fuß erkunden möchten:Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Seepromenade ist nur einen Katzensprung entfernt, um den Ausblick und die Ruhe am Ceresio zu genießen.Luxusboutiquen, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und setzt sich wie folgt zusammen:Erster Stock:Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Balkon, eingerichtete Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, Treppe, die ins Erdgeschoss führt.Erdgeschoss:Zweites Wohnzimmer mit Außentreppe zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche.Waschküche3 Kellerräume4 Garagenstellplätze zu je 80'000.-- FrankenLocated in the heart of Lugano, within a prestigious, tastefully renovated historic building, we are offering an elegant, stately apartment that combines the charm of classical architecture with modern comfort.The property is situated on one of the city's most renowned and elegant streets. The location is simply ideal for those who want to experience Lugano on foot:The historic center is just a short walk away.The lakeside promenade is just a short distance away, perfect for enjoying the view and relaxing by Lake Ceresio.Luxury boutiques, restaurants, banks, and public transportation are all in the immediate vicinity.The apartment was completely renovated with high-quality materials in 2026 and is laid out as follows:First floor:Entrance hall, spacious living room with fireplace, dining room with balcony, fully equipped kitchen, guest restroom, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two additional bedrooms, and two bathrooms, plus a staircase leading to the ground floor.Ground floor:Second living room with an outdoor staircase leading to the garden, three bedrooms, two bathrooms, as well as a two-room apartment consisting of a living room opening onto the terrace and garden, a fully equipped kitchen, a bedroom, and a shower.Laundry room3 cellars4 parking spaces in a garage at CHF 80,000 each

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5 rooms, 250m², CHF 4,600,000.–

Resort Collina d’Oro – Esclusivo appartamento vista lago a 5 minuti dal TASIS

Ubicato in Via Roncone 22D ad Agra a soli 5 minuti dal TASIS The American School in Switzerland, all’interno del prestigioso Collina d'Oro Resort, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 m² con rifiniture di alto pregio e splendida vista aperta sul lago.Inserito in un contesto esclusivo, l’appartamento beneficia dell’ accesso ai servizi dell’hotel, tra cui spa, sauna, piscina e palestra, offrendo un’esperienza abitativa unica all’insegna del comfort e del benessere.L’unità si sviluppa con un’ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a un elegante studio aperto sul soggiorno e sull’area esterna, ideale come home office.La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni, oltre a un bagno di servizio accessibile dalla zona giorno.Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo.L’appartamento è utilizzabile come residenza primaria.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, eleganza e servizi esclusivi in una delle location più prestigiose del Luganese.----Located in Via Roncone 22D in Agra just 5 minutes from TASIS The American School in Switzerland, within the prestigious Collina d'Oro Resort, we offer for sale an elegant 250 sqm apartment featuring high-end finishes and stunning open lake views.Set in an exclusive environment, the apartment benefits from access to the hotel’s premium amenities, including spa, sauna, swimming pool and fitness area, offering a unique living experience focused on comfort and wellbeing.The property features a spacious and bright living area with direct access to the panoramic terrace, as well as an elegant study overlooking the living room and the outdoor area, ideal as a home office.The sleeping area comprises three bedrooms, served by two bathrooms, in addition to a guest bathroom conveniently accessible from the living area.The property is completed by 4 parking spaces in the garage, included in the price.The apartment is eligible for use as a primary residence.An ideal property for those seeking privacy, elegance and exclusive services in one of the most prestigious residential locations in the Lugano area.

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5.5 rooms, 281m², CHF 2,350,000.–

Attic with Terrace and Lake View

Overview In Lugano, in a noble context, we propose for sale a luxurious attic of 281 sqm with large terraces and extraordinary lake views.The property is located on the 4th and last floor with a southeast exposure, making it extremely sunny and with an open view of the surrounding mountains that spans to the Lake of Lugano and the San Salvatore.The property consists of a large entrance, guest bathroom, triple living room with fireplace and dining room that overlook a large terrace with extraordinary lake views, study and large, habitable kitchen with access to the terrace.The night area consists of a master bedroom with en-suite bathroom, 2 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room and large balconies.The property is completed by 5 parking spaces for sale at 50,000 CHF each, for a total of 250,000 CHF.The condominium has a covered pool, sauna and changing rooms as well as a common, planted garden.Possibility to purchase within the same condominium an apartment of 135 sqm. More information upon request.

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Parking space
Balcony / Terrace
Elevator
+1

5.5 rooms, 206m², Price on request

FELICITÀ

An den sonnenverwöhnten Hängen über Lugano entsteht die Residenz Sans Souci. Ein Ort, an dem Architektur, Panorama und Lebensstil zusammenkommen.Das Penthouse ist die exklusivste Einheit dieses Neubauprojekts und öffnet sich mit grossen Glasfronten dem Licht und dem herrlichen Blick über den Luganersee. Klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, elegante Atmosphäre.Da das Objekt noch im Rohbau ist, haben Sie die seltene Möglichkeit, gemeinsam mit dem Bauherrn die Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das wirklich individuell ist und perfekt zu Ihnen passt.Highlights: • Liftzugang direkt in die Wohnung • Cheminée • Maximale Privatsphäre • Internationale Schulen in der Nähe • Ein Ort der Kunst - Heimat zahlreicher renommierter Künstler • Modernes KNX-System • Grosszügiger Aussenpool • Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz • Schlüsselfertiges Projekt mit exklusivem ,,Grand Finish" (Zur Info: Bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um virtuelle Visualisierungen)The Sans Souci residence is being built on the sun-drenched slopes above Lugano. A place where architecture, panorama and lifestyle come together.The penthouse is the most exclusive unit of the new building project and opens up to the light and the magnificent view over Lake Lugano with large glass fronts. Clean lines and high-quality materials create a timeless, elegant atmosphere.As the property is still under construction, you have the rare opportunity to work with the developer to design the room layout, materials and furnishings according to your own ideas. The result is a home that is truly individual and perfectly suited to you.Highlights: • Elevator access straight into the apartment • Fireplace • Maximum privacy • International schools nearby • A place of art - home to numerous renowned artists • Modern KNX-System • Large Aoutdoor pool • Usable as a first or second home • Turnkey project with exclusive "Grand Finish" (Please note: the first two images are virtual renderings)La residenza Sans Souci sta sorgendo sui pendii soleggiati sopra Lugano. L'attico è l'unità più esclusiva di questo progetto di nuova costruzione e si apre alla luce e alla magnifica vista sul Lago di Lugano con ampie vetrate. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Sui pendii soleggiati sopra Lugano nasce la Residenza Sans Souci. Un luo go in cui architettura, panorama e stile di vita si incontrano.Il penthouse è l'unità più esclusiva di questo nuovo progetto e si apre, grazie alle ampie vetrate, alla luce e alla splendida vista sul Lago di Lugano. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Dato che la proprietà è ancora in costruzione, avete la possibilità di definire insieme al costruttore la distribuzione degli spazi, i materiali e le finiture secondo i vostri desideri. Nascerà così una casa davvero individuale e perfettamente adatta a voi. Highlights: • Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento • Camino • Massima privacy • Scuole internazionali nelle vicinanze • Un luogo d'arte - casa di numerosi artisti rinomati • Moderno sistema KNX • Grande piscina esterna • Utilizzabile come prima o seconda casa • Progetto chiavi in mano con esclusivo "Grand Finish" (Le prime due immagini sono rendering virtuali)

Parking space
Balcony / Terrace
Elevator
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Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Balcony / Terrace
Garage
Pets allowed
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5 rooms, 210m², CHF 1,800,000.–

Lugano Cassarate: Appartamento 4.5 locali in posizione pianeggiante

Signorile appartamento 4.5 locali, terrazza e balconiA soli 150 metri dal lago di Lugano, VENDIAMO appartamento di 4,5 loc. di 210 mq commerciali, con spazi hobby- cantina collegata sul piano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla con tutti i servizi di primaria importanza comodi e facilmente raggiungibili a piedi.Dispone di balconi e terrazzo, è interamente sviluppato su un unico livello, al 4 piano. Oltre la zona abitabile principale abbiamo ulteriori 60 mq, sullo stesso piano destinati a locali hobby, lavanderia privata, locale servizio e accessori. • atrio d'ingresso • ampio soggiorno-pranzo di ca. 40 mq con balcone vista lago • cucina abitabile completamente attrezzata • 1 camere da letto padronale con bagno privato • 2 camere ragazzi • 2 bagni finestrati • atrio notte con grande armadio a murolocale guardaroba ospiti con armadi a muro • locale hobby riscaldato • grande cantina e lavanderia privata sullo stesso livello Completano la proprietà 2 posti auto privati in autorimessa.Appartamento ideale per chi ama vivere vicino a tutte le comodità di Lugano.Appartement de 4,5 pièces, terrasse et balconsÀ seulement 150 mètres du lac de Lugano, NOUS VENDONS un appartement de 4,5 pièces de 210 m2 commercial, avec chambres d'amis - cave reliée à l'étage, dans une position privilégiée, ensoleillée et calme avec tous les services primaires pratiques et facilement accessibles à pied.Il dispose de balcons et d'une terrasse, est entièrement développé sur un seul niveau, au 4ème étage. En plus de l'espace de vie principal, nous avons 60 m2 supplémentaires sur le même étage destinés à des chambres d'agrément, une buanderie privée, une salle de service et des accessoires. • hall d'entrée • un grand salon-salle à manger d'environ 40 m2 avec balcon donnant sur le lac, avec une vue imprenable sur le lac. 40 m² avec balcon donnant sur le lac • cuisine américaine entièrement équipée • 1 chambre à coucher principale avec salle de bain privée • 2 chambres à coucher pour les garçons • 2 salles de bain avec fenêtres • chambre à coucher avec grand dressingvestiaire pour les invités avec armoires encastrées • salle de loisirs chauffée • grande cave et buanderie privée sur le même niveau La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garage.Un appartement idéal pour ceux qui aiment vivre à proximité de toutes les commodités de Lugano.La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garageGepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und BalkonenZu verkaufen: 4.5-Zimmer-Wohnung nur 150 Meter vom Luganersee entferntWir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 210 m² (Nutzfläche) zum Verkauf an, einschließlich Hobbyräumen und einem verbundenen Keller auf derselben Etage. Die Wohnung befindet sich in privilegierter, sonniger und ruhiger Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung verfügt über Balkone und eine Terrasse und erstreckt sich vollständig über eine Ebene im 4. Stock. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich gibt es weitere 60 m² auf derselben Etage, die für Hobbyräume, einen privaten Waschraum, Serviceräume und Abstellmöglichkeiten genutzt werden.Aufteilung: • Eingangsbereich • Großzügiger Wohn-Essbereich von ca. 40 m² mit • Balkon und Seeblick • Voll ausgestattete Wohnküche • Schlafzimmer mit eigenem Bad • 2 Kinder-/Gästezimmer • 2 Badezimmer mit Fenster • Nachthalle mit großem Einbauschrank • Gäste-Garderobe mit...

Balcony / Terrace
Garage
Pets allowed
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5.5 rooms, 222m², CHF 3,220,000.–

Spacious apartments in the front row of the lake | unit B

- Apartments in the front row of the lake, just a few steps from the center of Lugano - Panoramic view - Apartments in a semi-finished state - Indoor condominium pool in block A - The displayed floor plans represent possible solutions, as they are former offices - Each apartment includes a parking space in the garage and a basement - Possibility to rent additional parking spaces - Possibility to combine multiple residential units Lugano is the vibrant heart of Italian Switzerland, a city that combines urban refinement, Mediterranean nature, and high quality of life. Overlooking the lake and surrounded by picturesque mountains, it offers a perfect balance between economic dynamism, culture, and relaxation. The elegant center, modern infrastructure, international schools, and a wide range of gastronomic and cultural offerings make Lugano an ideal destination for both living and investing. A place where the Swiss lifestyle meets the warmth of the south.

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5.5 rooms, 298m², Price on request

Elegant three-level residence with private garden near Villa Principe Leopoldo

Elegant three-level residence with private garden near Villa Principe Leopoldo Set within the prestigious residential setting of Residenza I Cortiletti, just a short distance from Villa Principe Leopoldo in Lugano, this elegant three-level residence is offered for sale, featuring generous living spaces, exceptional privacy and a refined connection between indoor and outdoor areas.The property offers approximately 298 sqm of living space, complemented by a private outdoor area of around 100 sqm. The entrance is accessed through a landscaped courtyard with a covered portico, creating a welcoming and secluded first impression. The residence also benefits from direct access from the private garage, which provides three reserved parking spaces.The heart of the home is the spacious living area, distinguished by its impressive double-height ceiling and a central staircase that becomes a defining architectural feature. The living room and dining area maintain their own distinct identities while remaining visually connected through a harmonious layout. A separate kitchen, perfectly integrated into the overall design, completes the living space.The dedicated sleeping area comprises three bedrooms, a dressing room and a guest bathroom. Two of the bedrooms have been designed as independent suites, each featuring a private bathroom and walk-in wardrobe. This level also offers a large balcony overlooking the surrounding greenery, providing a peaceful outdoor extension of the living spaces.The upper floor features a versatile area that can easily be adapted to suit different lifestyle requirements: it can serve as a private study, library, cinema room, relaxation area or guest space. One of the rooms is further enhanced by the presence of a fireplace, adding warmth and character to the environment.The property is completed by a cellar and a private laundry room. Residents also have access to a fitness area, sauna and solarium within the residential complex. Thanks to the direct connection with the prestigious Villa Principe Leopoldo, owners may also benefit, under dedicated conditions, from exclusive services including the restaurant, swimming pool and wellness area.The location is one of the residence’s main strengths: Lugano city centre, the international school TASIS, the airport and motorway connections are all easily accessible, offering an ideal balance between privacy, convenience and quality of life.Sale price upon request.Suitable as both a primary and secondary residence.

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5.5 rooms, 130m², CHF 250,000.–

Luminosa casa di 5 12 locali anche residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In vendita nel cuore di Mugena, questa splendida casa libera su tre lati è un gioiello di circa 130 m2, inondato di luce naturale e circondato dalla bellezza della natura. L'immobile è composto da 5 ½ locali, perfettamente organizzati per offrire un comfort ottimale e uno stile di vita funzionale.La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Tre ampie camere da letto offrono spazi confortevoli e luminosi, grazie alle numerose finestre che si affacciano sul paesaggio circostante. Due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia.Inoltre, l'immobile dispone di un locale lavanderia e di un'area dedicata agli hobby, offrendo spazi versatili per rispondere a tutte le esigenze quotidiane. Un delizioso balcone e tante finestre in ogni stanza permettono di godere della vista mozzafiato sulla natura circostante.Ristrutturata tra il 2003 e il 2008, e mantenuta con cura grazie a interventi regolari nel corso degli anni, questa casa si presenta in condizioni impeccabili. Il riscaldamento è garantito da un camino accogliente e da un sistema elettrico efficiente.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa ben tenuta, pronta per essere abitata, in una location privilegiata. Può essere anche utilizzata come residenza secondaria, offrendo un rifugio perfetto per le vacanze o per i weekend. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così speciale, dove il comfort moderno si sposa perfettamente con la bellezza naturale.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Herzen von Mugena steht dieses Haus zum Verkauf. Es ist freistehend, ein Juwel von ca. 130 m², durchflutet von natürlichem Tageslicht und umgeben von schöner Natur. Die Immobilie besteht aus 5½ Zimmern und ist so aufgeteilt, um einen optimalen Komfort und einen funktionalen Lebensstil zu gewährleisten.Die geräumige und gut ausgestattete Wohnküche ist das Herz des Hauses, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gesellige Momente teilen möchten. Drei grossräumige Schlafzimmer bieten komfortable und helle Räume, dank der zahlreichen Fenster welche auf die umliegende Landschaft blicken. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, garantieren Funktionalität und Komfort für die ganze Familie.Ausserdem verfügt die Immobilie über eine Waschküche und einen Hobbyraum, welche genügend Platz bieten, um allen täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein entzückender Balkon und viele Fenster in allen Zimmern ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur zu geniessen.Zwischen 2003 und 2008 renoviert und im Laufe der Jahre durch regelmässige Eingriffe sorgfältig gepflegt, präsentiert sich dieses Haus in einwandfreiem Zustand. Die Heizung wird durch einen gemütlichen Kamin und ein effizientes, elektrisches Heizsystem gewährleistet.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, sofort bewohnbares Haus in bester Lage suchen. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich hervorragend für Ferien oder Wochenendaufenthalte. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer so besonderen Umgebung zu leben, in der sich moderner Komfort und natürliche Schönheit perfekte ergänzen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne,

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11 rooms, 520m², Price on request

Eleganza contemporanea sul lago di Lugano

Nella cornice senza tempo del Lago di Lugano, a pochi passi dall'esclusiva Via Nassa e in prossimità del prestigioso LAC Lugano Arte e Cultura, sorge la raffinata Residenza Central Park, indirizzo di assoluto pregio nel cuore della città.L'appartamento, recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale, si distingue per un'estetica contemporanea e sofisticata, valorizzata da materiali selezionati e finiture di alto livello. È dotato di un sistema domotico di ultima generazione che consente la gestione integrata di audio, illuminazione, climatizzazione e sicurezza, sia in loco sia da remoto. L'accesso diretto tramite ascensore garantisce ulteriore esclusività e riservatezza. Gli ambienti si sviluppano su una generosa superficie e sono inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate. La terrazza panoramica, affacciata sul lago, offre una vista di straordinaria suggestione.La zona giorno si apre su un elegante atrio che conduce all'ampio soggiorno con area pranzo e raffinato angolo bar, entrambi con accesso diretto alla terrazza. Completano questo spazio uno studio-biblioteca con affaccio esterno e una cucina separata, perfettamente attrezzata e dotata di due dispense e locale lavanderia.La zona notte è progettata con armonia e funzionalità: due camere comunicanti con rispettivi bagni e guardaroba, ulteriori cabine armadio e una sontuosa suite padronale composta da camera matrimoniale, due guardaroba separati e doppi servizi, di cui uno con hammam e cromoterapia. La proprietà include inoltre una camera aggiuntiva con bagno, una sala attualmente adibita a home cinema e ulteriori servizi.Elemento di assoluta rarità è il giardino privato di circa 500 mq nel pieno centro cittadino, impreziosito da due pergole e ideale per momenti di relax in totale privacy.La residenza offre servizio concierge e sicurezza, oltre a una piscina coperta ad uso condominiale. Tre posti auto nel garage sotterraneo completano la proprietà.Una dimora che rappresenta il più alto livello dell'abitare contemporaneo, dove eleganza, tecnologia e panorama si fondono in un'esperienza residenziale esclusiva sul Lago di Lugano.Die Wohnung, die kürzlich komplett renoviert wurde, besticht durch ihre zeitgemäße und raffinierte Ästhetik, die durch sorgfältig ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen wird. Sie ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet, das die integrierte Steuerung von Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit sowohl vor Ort als auch aus der Ferne ermöglicht. Der direkte Zugang per Aufzug sorgt für zusätzliche Exklusivität und Privatsphäre. Die Räume verteilen sich auf eine grosszügige Grundfläche und werden dank der grossen Fenster von Tageslicht durchflutet. Die Panoramaterrasse mit Blick auf den See bietet eine Aussicht von aussergewöhnlicher Schönheit.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer eleganten Eingangshalle, die in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und einer raffinierten Bar-Ecke führt, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und Blick ins Freie sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit zwei Vorratsräumen und einer Waschküche.Der Schlafbereich ist auf Harmonie und Funktionalität ausgelegt: zwei aneinandergrenzende Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Kleiderschränken, zusätzliche begehbare Kleiderschränke sowie eine luxuriöse Master-Suite, bestehend aus einem Doppelzimmer, zwei separaten Kleiderschränken und zwei Badezimmern, von denen eines mit einem Hammam und einer Farbtherapie ausgestattet ist. Zur Immobilie gehören außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Raum, der derzeit als Heimkino genutzt wird, sowie weitere Annehmlichkeiten.Eine wahrhaft seltene Besonderheit ist der private Garten von ca. 500 m2 im Herzen der Innenstadt, der durch zwei Pergolen aufgewertet wird und ideal ist, um in absoluter...

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6.5 rooms, 272m², Price on request

Duplex panoramico nel centro di Lugano | Residenza Domus Pax

Nel cuore di Lugano, a breve distanza dalla stazione, da Via Nassa e dal lungolago, questo duplex nella Residenza Domus Pax si distingue per l'ampiezza degli spazi, la qualità della ristrutturazione e la sua posizione dominante, con uno sguardo privilegiato sul lago, sulla città storica e sui profili del Monte Brè e del Monte San Salvatore.Il piano principale accoglie una zona giorno di notevole respiro, concepita come una sequenza fluida di ambienti dedicati alla rappresentanza e alla vita quotidiana. Living, sala da pranzo e aree conviviali dialogano con le grandi aperture panoramiche e con le terrazze, che introducono la luce naturale negli interni e ampliano la percezione dello spazio verso il paesaggio. La cucina separata, dalle linee essenziali e dotata di apparecchiature di alto livello, conserva una dimensione funzionale e discreta, adatta sia all'uso quotidiano sia all'ospitalità.La recente ristrutturazione ha privilegiato materiali selezionati, finiture curate e soluzioni tecniche contemporanee. I pavimenti in legno, le superfici luminose, le armadiature su misura e alcuni elementi di forte carattere compositivo definiscono ambienti generosi, capaci di accogliere arte, libri e arredi importanti con naturalezza. Sullo stesso livello si trovano inoltre un locale lavanderia, eventualmente riconvertibile in studio o camera supplementare, un servizio ospiti e un guardaroba.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camere ampie, bagni en-suite, cabine armadio e accessi privati agli spazi esterni. Ogni ambiente mantiene una relazione diretta con la luce e con il panorama, offrendo una dimensione riservata e silenziosa sopra il centro città. Un'area indipendente, completa di bagno, colonna lavanderia, cucina e accesso separato, consente di accogliere ospiti o personale di servizio con piena autonomia.L'appartamento dispone di sistema domotico, impianto di allarme, due cantine e quattro posti auto meccanizzati. La Residenza Domus Pax offre inoltre un'area fitness condominiale. E' possibile acquistare la proprietà come residenza secondaria. La posizione consente di vivere Lugano con rara immediatezza: il centro, le boutique, i ristoranti, la stazione e il lago sono raggiungibili in pochi minuti, mentre l'appartamento conserva una dimensione privata e sopraelevata, con una delle prospettive più riconoscibili della città.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Via Nassa und der Seepromenade entfernt, befindet sich dieses grosszügige Duplex in der Domus Pax. Die erhöhte Lage verleiht der Wohnung eine besondere Präsenz, mit einem privilegierten Blick auf den See, die historische Stadt sowie die Silhouetten des Monte Brè und des Monte San Salvatore.Die Hauptebene empfängt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der als offene, fliessende Abfolge von Räumen für Wohnen, Empfang und Alltag konzipiert ist. Wohn- und Essbereich stehen in direktem Dialog mit den grossen Panoramafenstern und den Terrassen, welche das natürliche Licht in die Innenräume führen und den Blick über Lugano und den Ceresio öffnen. Die separate Küche ist klar und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für diskrete Gastlichkeit geeignet.Die kürzlich erfolgte Renovation setzt auf ausgewählte Materialien, sorgfältige Ausführungen und zeitgemässe technische Lösungen. Holzböden, helle Oberflächen, massgefertigte Einbauten und architektonische Akzente verleihen den Räumen Charakter, ohne ihre Zurückhaltung zu verlieren. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine Waschküche, die bei Bedarf als Arbeitszimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe.Die obere Etage ist dem privaten Schlafbereich gewidmet. Grosszügige Zimmer, Bäder en suite, Ankleiden und private Aussenbereiche schaffen eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre über der Stadt. Jeder Raum ist auf Licht und...

Via C. Maraini-Sommaruga, 6900 Lugano

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5.5 rooms, 170m², Price on request

Exclusive lake-view apartment, 5.5 rooms in Lugano

Discover this extraordinary apartment of 5.5 rooms, inserted in a modern residence of high residential standing in Lugano, currently in the construction phase.The property combines modern comfort, building quality, and tranquility, offering spacious and bright environments within a reserved and exclusive context.Possibility of using it as a secondary home.The apartment offers: • Living space: 217 m² located on the first floor • Rooms: 5.5, perfect for families or for those who love large spaces • Panoramic view: Large windows that give a spectacular view of the mountains and the lake • Laundry room internal private • Balcony: A private outdoor space to enjoy the panorama • Garage and bike/moto parking: available (underground parking is excluded from the price) • Elevator: For easy access to all floors • Ceiling height: A generous internal height of 2.70 metersStrategic position:The property is located in a quiet and silent area, ideal for families with children, for those who want to live a short distance from the city center, or for professionals who appreciate the convenience of being close to the Civic Hospital. • Quiet: A silent area, perfect for those who want to live in relaxation. • Exposure: The location also enjoys excellent solar exposure throughout the year, offering bright and pleasant environments both in summer and winter months. This property represents a unique opportunity for those looking for a modern apartment of high level, within a carefully designed, elegant, and comfortable residential context, just a few minutes from Lugano.📞 Contact us for more information and follow us on Instagram 📸 @Swissproject_studio

Travel time

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5.5 rooms, 210m², CHF 5,950,000.–

Raffinato appartamento nella prestigiosa Residenza Grand Palace

A Lugano, nella prestigiosa Residenza "Grand Palace", nel centro storico di Lugano, adiacente al polo culturale LAC e alla Via Nassa, proponiamo questo raffinato appartamento. Grazie all'orientamento gode di una bella vista panoramica sul lago, la città e le montagne.La lussuosa residenza, dispone di aree comuni molto curate, un'area benessere-fitness all'avanguardia, servizi di portineria/sicurezza e video-sorveglianza. L'appartamento offre 210 mq abitabili di massimo design e comfort. I materiali e rifiniture sono pregiati, naturali e di lusso.L'esclusiva unità è così suddivisa:atrio d'entrata, generoso luminoso soggiorno con zona pranzo e balcone (di 9mq), ampia cucina arredata, servizio ospiti, uno studio con archivio, una camera con guardaroba e bagno en-suite (doccia), una camera con armadi a muro e bagno en-suite (vasca), zona padronale con generoso guardaroba, bagno padronale (doccia) e camera con accesso al balcone. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro.Completano la proprietà una cantina e 2 spaziosi posti auto in garage (+CHF 200'000).Residenza secondaria ammessa.In Lugano, in der prestigeträchtigen Residenz "Grand Palace", im historischen Zentrum von Lugano, in der Nähe des Kulturzentrums LAC und der Via Nassa, bieten wir Ihnen diese raffinierte Wohnung an. Dank ihrer Ausrichtung geniesst sie einen wunderschönen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge.Die luxuriöse Residenz verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen hochmodernen Wellness-Fitnessbereich, einen Concierge-/Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung. Die Wohnung bietet 210 m² Wohnfläche mit höchstem Design und Komfort. Die Materialien und Ausstattungen sind edel, natürlich und luxuriös.Die exklusive Einheit ist wie folgt aufgeteiltEingangshalle, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon (9 m²), geräumige Küche, Gästebad, ein Arbeitszimmer mit Archiv, ein Schlafzimmer mit begehbarer Umkleide und en-suite Badezimmer (Dusche), ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer (Badewanne), Masterbereich mit komfortabler begehbarer Umkleide, en-suite Badezimmer (Dusche) und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Appartement verfügt über zahlreiche Einbauschränke.Ein Keller und 2 geräumige Garagenplätze (+CHF 200'000) runden das Angebot ab.Zweitwohnsitz zugelassen.In Lugano, in the prestigious 'Grand Palace' residence, in the historic centre of Lugano, adjacent to the cultural centre LAC and the Via Nassa, we propose this sophisticated flat. Thanks to its orientation it enjoys a beautiful panoramic view over the lake, the city and the mountains. The luxurious residence features well-kept common areas, a state-of-the-art wellness-fitness area, concierge/security services and video surveillance. The flat offers 210 square metres of living space of the highest design and comfort. The materials and finishes are fine, natural and luxurious.The exclusive unit is divided as followsentrance hall, bright living room with dining area and balcony (of 9sqm), large fitted kitchen, guest bathroom, a study with archive, a bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom (shower), a bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom (bath), master area with generous walk-in wardrobe, master bathroom (shower) and bedroom with access to the balcony. The appartement has many built-in wardrobes.The property is completed by a cellar and 2 spacious parking spaces in the garage (+CHF 200'000). Secondary residence admitted.

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5 rooms, CHF 1,750,000.–

Cassarate, 6900 Lugano

Cassarate 5 rooms in the city center

We are selling on the 4th floor, just a few steps from Lake Lugano, a 5-room apartment all on one floor with a balcony and terrace, 200mq commercial, with large hobby areas on the floor. In addition to the main living area, we have an additional 70 mq intended for use as a hobby room and private laundryAlso included in the price are 2 large indoor parking spacesAbsolute must-see!For info and visits contact:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 also WhatsApp

Travel time

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5.5 rooms, 185m², CHF 2,900,000.–

Rif. 3779 - NUOVI LUSSUOSI ATTICI - VISTA LIBERA SUL LAGO E COLLINE

English description - Italian description.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. Grazie .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-2 Attici di nuova costruzione (2026) che occupano tutto il quarto piano di un nuovo e moderno edificio nel cuore di Massagno,a due passi dal centro di Lugano.Superficie abitabile attico 1 / 140 m2Superficie abitabile attico 2 / 157 m2Possibilità di unione appartamenti al medesimo piano come pure al piano inferiore.+ Superficie terrazzo panoramico sul livello tetto / attico 1 /103 m2+ Superficie terrazzo panoramico sul livello tetto / attico 2 /115 m2Superficie commerciale attico 1 - 185 m2Superficie commerciale attico 2 - 208 m22 attici di 4,5 locali che rappresentano un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e dell'eleganza.Prezzo di vendita attico 1 - CHF 2'900'000.--( 2 ampi posteggi compresi )Prezzo di vendita attico 2 - CHF 3'222'000.--( 2 ampi posteggi compresi )Gli appartamenti disporranno di luminosi e raffinati soggiorni open spaceRifiniture interne con budget importanti inclusi a disposizione e scelta libera degli acquirenti.Vista panoramica sia dalla terrazza principale nella zona giorno che dalla terrazza sul tetto ad uso esclusivo degli appartamenti.Caratteristiche principali : • 4,5 locali con 3 bagni e soffitti alti 2,7 m • Terrazzi con vista panoramica • Spaziosi posteggi in autorimessa • Edificio di nuova costruzione (2026), • Riscaldamento a termo pompa • Aria condizionata • Altezza locali 2.70 m • Consegna appartamenti fine anno 2027 • Residenza primaria e residenza secondaria possibile Posizione e dintorni: • Fermata trasporto pubblico TPL a 100 metri • Stazione ferroviaria di Lugano a 500 metri • Supermercati / Bar ristoranti entro 500 metri • Autostrada A2 a 800 metri • Centro di Lugano a 700 metri Gli attici soleggiati in tutte le stagioni si trovano in una zona silenziosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.Un'occasione rara per acquistare un attico di pregio in una delle zone più ambite del Luganese.InformazioniImmobiliare TETTAMANTI - E mail: info@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries received that include your mobile phone number. Thank you .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-2 newly built penthouses (2026) occupying the entire fourth floor of a new, modern building in the heart of Massagno,a stone’s throw from the centre of Lugano.Living area, penthouse 1 / 140 m²Living area, penthouse 2 / 157 m²Possibility of combining flats on the same floor as well as on thefloor below.+ Area of panoramic terrace on the roof level / penthouse 1 / 103 m²+ Area of panoramic terrace on the roof level / penthouse 2 / 115 m²Commercial floor area, penthouse 1 – 185 m²Commercial floor area, penthouse 2 – 208 m²Two 4.5-room penthouses offering a unique opportunity for those seeking the ultimate in comfort and elegance.Sale price, penthouse 1 – CHF 2'900'000(including 2 spacious parking spaces)Sale price, penthouse 2 – CHF 3'222'000(including 2 spacious parking spaces)The flats will feature bright and stylish open-plan living areasGenerous budgets for interior finishes are included, with buyers free tochoose their own options.Panoramic views from both the main terrace in the living area and the roof terrace, for the exclusive use of the flats.Key features:4.5-room flat with 3 bathrooms and 2.7 m high ceilingsTerraces with panoramic viewsSpacious parking spaces in the garageNew-build property (2026),Heat pump heatingAir conditioningRoom height 2.70 mApartments to be handed over at the end of 2027Suitable as a primary or secondary residenceLocation and surroundings:Public transport stop 100 metres awayLugano railway station 500 metres awaySupermarkets / bars and restaurants within 500 metresA2 motorway 800 metres awayLugano town centre 700 metres awayThese penthouses, which enjoy sunshine all year round, are situated in a quiet area, ideal for those wishing to live in peaceful surroundings without sacrificing the convenience of urban amenities.A rare opportunity to purchase a prestigious penthouse in one of the mostsought-after areas of the Lugano region.InformationImmobiliare TETTAMANTI - Email: info@immobiliaretettamanti.ch

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7.5 rooms, 207m², CHF 1,800,000.–

BRIGHT AND SPACIOUS PENTHOUSE APARTMENT WITH PANORAMIC VIEW

Overview In a quiet and well-connected area, just a few steps from the station and the center of Lugano, we propose for sale a bright and spacious penthouse apartment. With 7 large rooms and six balconies that offer an open and panoramic view of the city, this property represents a true oasis of tranquility.The apartment, which occupies the entire floor and benefits from a quadruple exposure, is distinguished by its functional distribution, with a clear separation between the day and night areas, guaranteeing maximum privacy. With direct access to the elevator, the entrance opens onto a large corridor that leads to the living room, where the large windows allow natural light to flood the environment, enhancing the pink marble fireplace that gives a touch of class and refinement. From this space, you can access a balcony that offers a beautiful view of the city. The day area also includes a spacious dining room, a study with a view of a terrazzino, and a habitable kitchen, also with a balcony.The night area consists of three large bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Two of these bedrooms also have access to private balconies. Additionally, in this area, there is an additional room that could be transformed into a study or a wardrobe, also equipped with a balcony.The parquet that covers the entire house creates a warm and welcoming atmosphere, while the large windows and optimal exposure ensure that natural light penetrates every corner.There is the possibility of purchasing the apartment with the support of an architect for the design and renovation, with final delivery turnkey.The property is completed by a large cellar and three parking spaces: two in the garage (CHF 50'000.- each) and one outside (CHF 25'000.-).

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5.5 rooms, 166m², CHF 1,200,000.–

5.5 rooms of 160 sqm with open view of Lugano Central

Located in a residential and urban area of Lugano, this spacious 5.5-room apartment with a surface area of 166 sqm offers a unique opportunity to live in a comfortable and central location. Built in 1980, the building with only 10 apartments and six floors is well-maintained and equipped with all the comforts that a city apartment requires.The apartment, situated on the fifth floor, stands out for its spacious and bright layout, with south and west exposure that guarantee optimal natural lighting throughout the day.The open view and the suggestive views of the mountains create an atmosphere of relaxation and well-being.The interior spaces include a cozy living room with a terrace, a habitable kitchen that can be opened onto the day area, a guest bathroom, a master bedroom with another terrace, a bathroom with a shower, two single rooms, a bathroom with a bathtub, and a study, ideal for creating work or relaxation spaces.The two terraces of 13 sqm each offer opportunities for convivial moments outdoors or simple breaks of relaxation, admiring the open view of the mountains.The heating is fueled by oil with distribution through serpentine, the windows are PVC with double glazing, and the floors are made of terracotta and parquet.The property is free and ready to be personalized, representing a unique opportunity to live in one of the most appreciated areas of Lugano, with all services and amenities within reach.The property also includes a cellar, an indoor parking space in the garage for 50,000 CHF (excluded from the sale price), and dedicated spaces for bicycle and motorcycle storage, ensuring practicality and security.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!LN/17389

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5.5 rooms, 201m², CHF 1,690,000.–

Immobile Moderno e Accogliente con Terrazza e Accessibilità a Lugano

In una posizione ideale che unisce modernità e accoglienza, l'appartamento spazioso si presenta con un soggiorno invitante. La cucina moderna è attrezzata con tutte le comodità necessarie per le vostre creazioni culinarie. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre ampio spazio per il massimo comfort. Il balcone invita a momenti di relax all'aperto, mentre la cantina e l'ascensore offrono ulteriori comodità. Nelle immediate vicinanze troverete tutto ciò di cui avete bisogno: negozi a 149 m, scuole a 176 m e altri servizi.L'anno di costruzione 1980 testimonia una solida struttura edilizia, rinnovata nel 2018 per offrire comfort contemporaneo. Le condizioni generali dell'immobile sono impeccabili e soleggiato. Lo standard di finitura è di alta qualità, e i vantaggi urbani sono accentuati dalla vicinanza al centro città. Il riscaldamento centralizzato garantisce calore e comfort durante i giorni più freddi.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Ammesso il soggiorno con animali domestici • Accesso per disabili • Zona servita e centrale • Ampi spazi interni ed esterni • Grande terrazza • Comfort abitativo moderno • Ambienti luminosi • Standard di finitura contemporaneo • Posizione centrale nel cuore di Lugano • Accessibilità comoda e priva di barriere Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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6 rooms, 200m², CHF 1,180,000.–

Il fascino del centro storico - Casa indipendente

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Situata nel prestigioso quartiere di Ruvigliana (Lugano), ai piedi del Monte Bré, questa affascinante casa del centro del paese si trova a pochi passi da tutti i servizi, dai parchi e dalle rive del lago. Una casa ricca di storia, pronta ad accogliere nuovi proprietari dopo molti anni.Circondata da un ampio giardino recintato con un fertile vigneto, la casa emana un'atmosfera unica. Due ingressi separati conducono a due appartamenti su due piani, divisi da nient'altro che una parete rimovibile, ciascuno con il proprio carattere e la propria cantina.Il giardino e il piano superiore offrono una vista pittoresca e incantevole sul Lago di Lugano. In questa location esclusiva, ogni dettaglio diventa un'esperienza di vita senza pari. Parcheggio disponibile su richiesta.Ingresso al piano terraDal vicolo del centro storico si accede a due cantine, una allo stato originale con soffitto a volta, l'altra con riscaldamento a gas. Entrambe hanno un ingresso indipendente.Appartamento duplex di 4½ locali (85 m²)Questo appartamento si sviluppa su due piani. Al piano inferiore si trovano l'ingresso, un soggiorno con cucina e funzionale camino in marmo, due camere da letto - di cui una con balcone - e un bagno con finestra sul giardino. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, di cui una con balcone.Appartamento duplex di 2½ locali (100m²)Questo appartamento ha un giardino su due piani con un vigneto e un piccolo ripostiglio. L'ingresso al piano rialzato conduce a un atrio che collega la camera da letto, il bagno e la scala per il piano superiore. Al secondo piano si trovano un soggiorno con balcone e vista lago, una cucina con vista sul giardino e un bagno con lavanderia.La casa, nata come residenza singola, è facilmente riconvertibile da bi-familiare ad unifamiliare.Le foto degli interni sono un esempio di come, con lavori mirati, si possa ottenere una casa contemporanea, mantenendo gli spazi originali.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Gelegen im prestigetraechtigen Quartier von Ruvigliana (Lugano), am Fusse des Monte Bré, befindet sich dieses charmante Dorfhaus nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus voller Geschichte, bereit nach vielen Jahren neue Besitzer zu empfangen.Umgeben von einem grossen eingezäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg, verstrahlt das Haus eine einzigartige Atmosphaere. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Etagen, getrennt lediglich durch eine entfernbare Wand, jede mit ihrem eigenen Charakter und eigenem Keller.Der Garten und das Obergeschoss bieten einen malerischen und bezaubernden Blick auf den Luganersee. In dieser exklusiven Lage wird jedes Detail zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar.Eingang im ErdgeschossVom Gässchen der Altstadt gelangt man zu zwei Kellern, einer im Originalzustand mit Gewölbedecke, der andere mit Gasheizung. Beide verfügen über einen separaten Eingang.Maisonettewohnung mit 4½ Zimmern (85 m²)Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche und funktionalem Marmorkamin, zwei Schlafzimmer eines davon mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Fenster zum Garten. Im oberen Geschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon.Maisonettewohnung mit 2½ Zimmern (100 m²)Diese Wohnung verfügt über einen zweigeschossigen Garten mit Weinberg und einem kleinen Abstellraum.