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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Zernez: 4 Treffer

Neubau
1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
  • +5
4.5 Zimmer, 69m², CHF 2'490.–
Ruzön 267, 7530 Zernez

Exklusiver Wohnkomfort inmitten der Engadiner Bergwelt

Wohnen in Zernez - modern, naturnah und komfortabel Per 1. August 2027 entstehen in Zernez 18 hochwertige Mietwohnungen zur Erstvermietung. Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine ruhige und sonnige Wohnlage sowie durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Zur Auswahl stehen attraktive 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit hochwertigem Innenausbau. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen gedeckten Sitzplatz oder einen Balkon und bieten so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein Lift erschliesst alle Geschosse komfortabel, während der eigene Waschturm in jeder Wohnung für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit sorgt.Zernez gilt als das Tor zum Schweizerischen Nationalpark und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die attraktive Engadiner Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Wandern, Biken, Langlaufen oder Skifahren - die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre und machen Zernez zu einem besonders lebenswerten Wohnort für Jung und Alt.Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Graubündens. Geniessen Sie folgenden Komfort der 4.5-Zi.-Wohnung im 1. OG:-Wohnung mit 103.0 m2-Praktischer und kompakter Grundriss-Hochwertig und modern ausgestattete Küche-Zwei elegante Badezimmer -Eigener Waschturm-gedeckter BalkonEigenschaften der Liegenschaft:-alle Wohnungen mit Sitzplatz oder Terrasse-ruhiger Standort mit schöner Weitsicht-Massivbauweise-Luft-/Wasser-Wärmepumpe-PV-Anlage-Lift-grosser Kinderwagen-/SkiraumMietkonditionen:-Erstvermietung per 01.08.2027-Mindestmietdauer 1 Jahr-Mietkaution: Sperrkonto oder Swisscaution-Miete Einstellhallenplatz CHF 125.00-Miete Motorradabstellplatz CHF 30.00-nur Erstwohnsitz gestattetIhr Interesse wurde geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
  • +5
Wegzeit
-
Neubau
1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
  • +5
3.5 Zimmer, 69m², CHF 2'030.–
Ruzön 267, 7530 Zernez

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Aussenbereich in Zernez

Wohnen in Zernez - modern, naturnah und komfortabel Per 1. August 2027 entstehen in Zernez 18 hochwertige Mietwohnungen zur Erstvermietung. Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine ruhige und sonnige Wohnlage sowie durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Zur Auswahl stehen attraktive 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit hochwertigem Innenausbau. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen gedeckten Sitzplatz oder einen Balkon und bieten so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein Lift erschliesst alle Geschosse komfortabel, während der eigene Waschturm in jeder Wohnung für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit sorgt.Zernez gilt als das Tor zum Schweizerischen Nationalpark und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die attraktive Engadiner Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Wandern, Biken, Langlaufen oder Skifahren - die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre und machen Zernez zu einem besonders lebenswerten Wohnort für Jung und Alt.Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Graubündens. Geniessen Sie folgenden Komfort der 3.5-Zi.-Wohnung im 1. OG:-Wohnung mit 68.96 m2-Praktischer und kompakter Grundriss-Hochwertig und modern ausgestattete Küche-Zwei elegante Badezimmer -Eigener Waschturm-gedeckter SitzplatzEigenschaften der Liegenschaft:-alle Wohnungen mit Sitzplatz oder Terrasse-ruhiger Standort mit schöner Weitsicht-Massivbauweise-Luft-/Wasser-Wärmepumpe-PV-Anlage-Lift-grosser Kinderwagen-/SkiraumMietkonditionen:-Erstvermietung per 01.08.2027-Mindestmietdauer 1 Jahr-Mietkaution: Sperrkonto oder Swisscaution-Miete Einstellhallenplatz CHF 125.00-Miete Motorradabstellplatz CHF 30.00-nur Erstwohnsitz gestattetIhr Interesse wurde geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
  • +5
Wegzeit
-
Neubau
1 / 8
  • Lift
  • Garage
  • Aussicht auf die Berge
  • +4
4.5 Zimmer, 102m², CHF 2'590.–
Ruzön 267, 7530 Zernez

Grosszügiges Wohnen für die ganze Familie in Zernez

Wohnen in Zernez - modern, naturnah und komfortabel Per 1. August 2027 entstehen in Zernez 18 hochwertige Mietwohnungen zur Erstvermietung. Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine ruhige und sonnige Wohnlage sowie durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Zur Auswahl stehen attraktive 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit hochwertigem Innenausbau. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen gedeckten Sitzplatz oder einen Balkon und bieten so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein Lift erschliesst alle Geschosse komfortabel, während der eigene Waschturm in jeder Wohnung für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit sorgt.Zernez gilt als das Tor zum Schweizerischen Nationalpark und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die attraktive Engadiner Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Wandern, Biken, Langlaufen oder Skifahren - die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre und machen Zernez zu einem besonders lebenswerten Wohnort für Jung und Alt.Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Graubündens. Geniessen Sie folgenden Komfort der 4.5-Zi.-Erdgeschosswohnung: -Erdgeschosswohnung mit 102.4 m2-Praktischer und kompakter Grundriss-Hochwertig und modern ausgestattete Küche-Zwei elegante Badezimmer -Eigener Waschturm-gedeckter SitzplatzEigenschaften der Liegenschaft:-alle Wohnungen mit Sitzplatz oder Terrasse-ruhiger Standort mit schöner Weitsicht-Massivbauweise-Luft-/Wasser-Wärmepumpe-PV-Anlage-Lift-grosser Kinderwagen-/SkiraumMietkonditionen:-Erstvermietung per 01.08.2027-Mindestmietdauer 1 Jahr-Mietkaution: Sperrkonto oder Swisscaution-Miete Einstellhallenplatz CHF 125.00-Miete Motorradabstellplatz CHF 30.00-nur Erstwohnsitz gestattetIhr Interesse wurde geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

  • Lift
  • Garage
  • Aussicht auf die Berge
  • +4
Wegzeit
-
Neubau
1 / 8
  • Lift
  • Garage
  • Aussicht auf die Berge
  • +4
3.5 Zimmer, 68m², CHF 2'030.–
Ruzön 267, 7530 Zernez

Wohnen, wo das Engadin am schönsten ist - 3.5-Zi.-Wohnung in Zernez

Wohnen in Zernez - modern, naturnah und komfortabel Per 1. August 2027 entstehen in Zernez 18 hochwertige Mietwohnungen zur Erstvermietung. Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine ruhige und sonnige Wohnlage sowie durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Zur Auswahl stehen attraktive 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit hochwertigem Innenausbau. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen gedeckten Sitzplatz oder einen Balkon und bieten so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein Lift erschliesst alle Geschosse komfortabel, während der eigene Waschturm in jeder Wohnung für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit sorgt.Zernez gilt als das Tor zum Schweizerischen Nationalpark und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die attraktive Engadiner Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Wandern, Biken, Langlaufen oder Skifahren - die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre und machen Zernez zu einem besonders lebenswerten Wohnort für Jung und Alt.Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Graubündens. Geniessen Sie folgenden Komfort der 3.5-Zi.-Erdgeschosswohnung: -Erdgeschosswohnung mit 68.56 m2-Praktischer und kompakter Grundriss-Hochwertig und modern ausgestattete Küche-Zwei elegante Badezimmer -Eigener Waschturm-gedeckter SitzplatzEigenschaften der Liegenschaft:-alle Wohnungen mit Sitzplatz oder Terrasse-ruhiger Standort mit schöner Weitsicht-Massivbauweise-Luft-/Wasser-Wärmepumpe-PV-Anlage-Lift-grosser Kinderwagen-/SkiraumMietkonditionen:-Erstvermietung per 01.08.2027-Mindestmietdauer 1 Jahr-Mietkaution: Sperrkonto oder Swisscaution-Miete Einstellhallenplatz CHF 125.00-Miete Motorradabstellplatz CHF 30.00-nur Erstwohnsitz gestattetIhr Interesse wurde geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

  • Lift
  • Garage
  • Aussicht auf die Berge
  • +4
Wegzeit
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4 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 8
5 Zimmer, 116m², CHF 4'100.–
Surmulins 17, 7524 Zuoz

Chesa Aurora

Grosszügige, möblierte Wohnung mit Aussicht Die sehr gepflegte 5 Zimmerwohnung in der Chesa Aurora ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft.Der Eingangsbereich mit Garderobe gewährt Zutritt in alle umliegenden Räumlichkeiten. Die moderne Küche ist direkt mit der sonnigen und warmen Süd-"Veranda" verbunden, wobei dieser vollwertige Raum als Esszimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer, welches ebenfalls Zugang ins Esszimmer hat, verfügt über einen Kachelofen, der gemütliche Stunden garantiert. Das grosszügige und lichtdurchflutete, gegen Südwesten ausgerichtete Schlafzimmer hat über eine Treppe direkten Zutritt ins Freie und auf den kleinen Gartensitzplatz. Das Schlafzimmer im Ostflügel verfügt über eine eigene Ankleide und ein separates Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Im Nordflügel ist ein weiteres Zimmer untergebracht, welches als Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.Die Wohnung wird möbliert und inklusive Inventar vermietet.Der Mietvertrag ist auf 1 Jahr befristet, danach kann der Vertrag in Absprache mit der Vermieterin verlängert werden.

Wegzeit
-
  • empty room, wooden floor, white walls, large glass doors, balcony
  • modern kitchen with white cabinets, gray countertops, wooden countertop, stainless steel sink, faucet, and a window
  • wooden floor, large windows, balcony, wooden table
  • Mountain house, snow-covered mountains, solar panels on the roof, surrounded by trees, snowy landscape
  • wooden railing, wooden floor, snowy mountains in the background
  • Bathroom with bathtub, wooden door, white walls, wooden floor, window
  • modern bathroom, white bathtub, white sink, white toilet, glass shower enclosure, white cabinets, gray tiles
  • Empty room with wooden floor, white walls, open door leading to another room, ceiling light
  • modern bathroom, gray tiles, white cabinets, glass shower, two sinks, toilet
1 / 9
4.5 Zimmer, 144m², CHF 3'150.–
Ils Muots 354a, 7527 Brail

Ruhig gelegene 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Panoramablick für Ortsansässige

Diese aussergewöhnliche Erstwohnung begeistert mit grosszügigen Raumverhältnissen, hochwertigem Innenausbau und einer beeindruckenden Aussicht auf die Engadiner Bergwelt.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ideal für gesellige Abende und stilvolles Wohnen. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht den hellen Räumen ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl. Der grosse Balkon lädt dazu ein, die hervorragende Besonnung und die unvergleichliche Panoramaaussicht in vollen Zügen zu geniessen. Das Masterzimmer verfügt über ein erstklassiges En-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlichen Komfort im Alltag bietet der separate Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm innerhalb der Wohnung.Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine Bodenheizung, die über eine nachhaltige Wärmepumpe mit Erdwärmesonde betrieben wird.Diese attraktive Dachwohnung richtet sich an Personen, die Wert auf Qualität, Grosszügigkeit und ein besonderes Wohnambiente legen.Bitte beachten Sie, dass die Miete dieses Bijous die Wohnsitznahme in Brail bedingt.Eine geräumige Doppelgarage sowie ein Kellerabteil werden mitvermietet.

Wegzeit
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1 / 12
4.5 Zimmer, 103m², CHF 3'500.–
7524 Zuoz

Authentischer Alpiner Luxus – Ferienlangzeitmiete

In ruhiger und dennoch ausgesprochen zentraler Lage von Zuoz präsentiert sich diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung als stilvolle Ferienresidenz in Jahresmiete mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem harmonischen Wohnkonzept. Die Erdgeschosslage vermittelt ein entspanntes Wohngefühl und schafft durch den direkten Bezug zum Aussenbereich eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich vereint Offenheit, Komfort und eine einladende Atmosphäre. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt mit zeitgemässen Einbaugeräten. Klare Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen einen stilvollen Mittelpunkt für entspannte Stunden im kleinen Kreis ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein hohes Mass an Flexibilität. Ob als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort – die Räume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und ihre vielseitige Einsetzbarkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei moderne und gepflegte Badezimmer, die sämtlich mit einem Bidet ausgestattet sind. Zwei Nasszellen verfügen über eine Dusche, während ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Die grosszügige Ausstattung gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.Highlights: • Ruhige und zugleich zentrale Lage im historischen Dorfkern von Zuoz • Stilvolle 4.5-Zimmer-Ferienresidenz im Erdgeschoss • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept • Hochwertige offene Einbauküche mit modernen Geräten • Drei komfortable und flexibel nutzbare Schlafzimmer • Drei gepflegte Badezimmer, alle mit Bidet • Zwei Duschen und ein Badezimmer mit Badewanne • Sonniger Vorplatz mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Ruhiges und privates Wohnumfeld • Aussenabstellplatz inklusive • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (nur zwei Parteien) • Praktische Nebenflächen für Ski-, Sport- und Freizeitausrüstung Lage:Diese bezaubernde 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in Zuoz, einem der traditionsreichsten und zugleich charmantesten Dörfer des Oberengadins. Umgeben von historischen Engadiner Häusern, kunstvollen Sgraffiti und einer eindrucksvollen alpinen Kulisse bietet der Ort eine besondere Verbindung aus authentischem Dorfcharakter, gepflegter Wohnqualität und naturnaher Lebensweise. Zuoz steht für Ruhe, Stil und Engadiner Ursprünglichkeit, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Dorfzentrum mit seinen historischen Gassen, kleinen Plätzen und traditionellen Gebäuden prägt eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch repräsentativ wirkt. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und eignet sich hervorragend für Personen, die das Engadin nicht nur saisonal erleben, sondern das ganze Jahr über geniessen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 5
5 Zimmer, CHF 3'500.–
Susauna, 7526 Cinuos-chel

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Zernez verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Veränderung von 5.22 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 1592 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.05 %. In Zernez sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 14.95 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.17 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.2 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.01 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 84 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 66'225, die Arbeitslosenquote bei 0.63 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 1327 Wohnungen sind in Zernez verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 243 1-Zimmer-Wohnungen, 189 2-Zimmer-Wohnungen, 252 Wohnungen mit 3 Zimmern und 317 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus gibt es 184 5-Zimmer-Wohnungen und 142 mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Zernez verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.86 %. So sind 0 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.69 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Schliesslich haben Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 0.73 %.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Zernez 25 neue Wohnungen hinzugekommen. Dabei gibt es 2 Neubau, der einer Wohnungen mit 2 Zimmern entspricht. 9 neue Wohnungen mit 4 Zimmern sind ebenfalls errichtet worden. Das Angebot umfasst ausserdem 7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Zu vermietende Wohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1730. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1095 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1840 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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