Strada - Wohnungen zum Mieten

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6.5 Zimmer, 186m², CHF 3'600.–

Craista 143, 7550 Scuol

Geräumige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Bergblick in Scuol

Willkommen in dieser wunderschönen 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im malerischen Scuol im Engadin! Diese grosszügige Wohnung über zwei Etagen bietet mit ihren 186 m² Wohnfläche, 3 Nasszellen und einem charmanten Ambiente alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, die das Beste des Alpenlebens geniessen möchten.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helles Wohnzimmer: Mit grossen Fenstern, einem atemberaubenden Bergpanorama und ein einladendes Ambiente. • Kamin: Für gemütliche Abende in den Wintermonaten. • Balkone: Perfekt, um die frische Bergluft und die herrliche Aussicht zu geniessen. • Moderne Ausstattung: Inklusive Geschirrspüler und überdachtem Parkplatz. • Kinderfreundlich: ein Paradies für die Kleinen. Das Gebäude aus dem Jahr 1990 besticht durch seine weissen Wände und Holzverkleidungen sowie einen einladenden Terrassenbereich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und ist ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille.Lage und Umgebung: • Bushaltestelle «via dals Bogns»: Nur 2 Gehminuten entfernt. • Supermarkt Arena Regional: In nur 3 Gehminuten erreichbar – ideal für den täglichen Einkauf. • Drogaria Stadler (Apotheke): Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt. • Schule Bagnera: In 4 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. • Bahnhof Scuol-Tarasp: In ca. 14 Gehminuten erreichbar. • Fluss in der Nähe: Für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Im Sommer erfreut sich die Lage an viel Sonnenschein – ideal für Ausflügein die umliegende Bergwelt. Diese Wohnung vereint alpinen Charme mitmodernem Wohnkomfort und ist eine seltene Gelegenheit im begehrten Scuol. Willkommen zuhause im Herzen des Engadins!

Wegzeit

Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Aktuell wohnen in Valsot 811 Menschen – dies entspricht einer Änderung der Einwohnerzahlen um -1.82 % im Vergleich zu 3 Jahren vorher. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.78 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Valsot zahlt 15.88 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.05 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.73 % und ein kinderloses Ehepaar 9.72 %. Der Steuerfuss der Region liegt bei 95 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 65’585, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.62 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Valsot umfasst insgesamt 731 Wohnungen. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 26 Wohnungen mit 1 Zimmer, 95 2-Zimmer-Wohnungen, 147 3-Zimmer-Wohnungen sowie 165 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 159 5-Zimmer-Wohnungen und 139 mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Valsot auf 1.79 %. So sind 1.06 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.83 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 2.17 %. Von diesen sind 2.36 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Valsot beträgt 16 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Davon weisen 5 Wohnungen 2 Zimmer auf. Mit insgesamt 2 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. 4 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 3 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Mietwohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1500. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1450 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1630 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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