Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Nyon: 360 Treffer

Schönes vollständig renoviertes Duplex

Im letzten Stock eines kleinen Gebäudes im Herzen des charmanten Dorfes Eysins gelegen, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 165 m². Vollständig 2020 mit hochwertigen Materialien renoviert, begeistert sie mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Die Wohnung wurde gerade komplett neu gestrichen. Sie ist sofort bezugsfertig.Es ist ein seltenes Objekt, das mit hochwertigen Materialien, einer perfekten Raumaufteilung und einer schönen Energie konzipiert wurde!RaumaufteilungErstes Level* Eingangshalle mit Einbauschränken* Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen* Große offene Küche, voll ausgestattet, gemütlich und funktional* Drei komfortable Schlafzimmer* BadezimmerOberes LevelEin wahrer Elternbereich, dieses Level wurde als private Suite konzipiert, die eine seltene Unabhängigkeit bietet:* Arbeitszimmer* Ankleidezimmer* Großes Duschbad* Elternschlafzimmer, das Ruhe und Intimität bietetAnhängsel und Ausstattung* Private Waschküche in der Wohnung* Keller* Gemeinsamer Garten* InnenparkplatzLageNur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet Eysins eine gesuchte Lebensumgebung, die ländliche Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse.Die Gemeinde ist auch sehr geschätzt für ihren besonders attraktiven Steuersatz von 59,5%, einen der niedrigsten in der Region, was Eysins zu einer sehr gefragten Adresse im Bezirk Nyon macht.

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.Located on the top floor of a small building in the heart of the charming village of Eysins, this superb 5.5 room duplex apartment offers a living area of approximately 165 sqm.Completely renovated in 2020 with quality materials, it is attractive for its exceptional brightness, generous volumes and warm atmosphere.The apartment has just been completely repainted. It is ready to move into.It is a rare gem designed with high-end materials, a perfect distribution of spaces and a beautiful energy!Floor distributionFirst level • Entrance hall with built-in wardrobes • Spacious living / dining room with access to two balconies • Large open kitchen, fully equipped, friendly and functional • Three comfortable bedrooms • Bathroom Top floorA parental space, this level has been designed as a private suite offering independence: • Office space • Dressing room • Large shower room • Parental suite offering calm and intimacy Apartment amenities • Private laundry in the apartment • Cellar • Common garden • Indoor parking space LocationJust a few minutes from Nyon, Eysins enjoys a sought-after living environment, combining village tranquility with immediate proximity to amenities: shops, schools, public transport and motorway access.

EXKLUSIV | Außergewöhnliche moderne Villen an der Côte

Eine exklusive Entwicklung, bestehend aus zwei prestigeträchtigen modernen Villen, die von 266 m² bis 365 m² reichen, mit jeweils 4 Schlafzimmern, geräumigen Wohnbereichen und großzügigen Außenbereichen, auf einem privaten 2.200 m² großen Grundstück. Villa A: 365 m² Nutzfläche Villa B: 266 m² Nutzfläche Ideal gelegen in einem sehr gefragten Wohngebiet in der Nähe des Sees, kombinieren diese seltenen Eigenschaften moderne Architektur, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Vollständige Informationen und detaillierter Verkaufsordner auf Anfrage per Telefon oder E-Mail erhältlich: +41 76 693 77 95 vincent@guestlee.ch

Prächtiges Dreifamilienhaus im Herzen der Weinberge

Ideal gelegen zwischen See und Weinbergen, genießt diese prächtige Wohnung, die auf drei Ebenen erbaut ist, eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.Die Wohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort einer modernen Renovierung und umfasst drei Schlafzimmer, eine großartige, voll ausgestattete Küche sowie geräumige, helle Wohnbereiche.Dieses seltene Objekt mit sorgfältiger Fertigstellung wird Liebhaber von Charakter und Individualität ansprechen, die ein einzigartiges Wohnambiente in einer privilegierten Umgebung zwischen Lausanne und Genf suchen.

PRÄCHTIGES GERÄUMIGES RENOVIERTE OBJEKT MIT FREIER SICHT

Dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern und etwa 180 m² wird Familien sowie Liebhaber von großen Räumen und Ruhe begeistern. Schon beim Betreten entdecken Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie eine einladende Essenecke. Die moderne, offene Küche mit Theke bietet einen funktionalen Raum, der ideal für den Alltag ist. Im Hauptgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer. Im Obergeschoss bietet die helle Elternsuite Intimität und Komfort. Balkon mit Blick auf Felder und Wald, Keller inklusive. Garage und Außenparkplatz (CHF 55'000.-) sind zusätzlich verfügbar. Ein seltenes Objekt, das Raum, Licht und privilegierte Umgebung vereint.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Räume mit Kamin und Essbereich- moderne, ausgestattete Küche mit Theke und Essbereich- helle, geräumige Elternsuite im Obergeschoss- 3 gemütliche Schlafzimmer- großer Balkon mit unverbauter Sicht auf die Natur und den Wald- 1 Keller- 1 Garagenbox, 1 Außenparkplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in ruhiger Wohngegend Zustand des Gebäudes: bedarf keiner RenovierungBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 270 m Schule: Primarschule, 300 m, Sekundarschule, 1,7 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 3,4 km

Sehr schönes 4,5-Zimmer-Apartment

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die über einen Keller sowie eine Parkplatz im Untergeschoss verfügt.Idealerweise in Gingins gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Autobahnachsen und dem Einkaufszentrum von Signy liegt.Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, der zu einem großen und hellen Wohnbereich führt, der einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich sowie eine elegante offene Küche umfasst.Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern sowie einem Badezimmer mit einem vorgesehenen Platz für eine Waschmaschine.Die Terrasse, ideal nach Südosten ausgerichtet, bietet einen besonders angenehmen Lebensraum mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur.Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss zu CHF 30'000.- zusätzlich, vervollständigen diese Immobilie.Die Gemeinde Gingins bezaubert mit ihrer Lebensqualität und ihrer Dorfatmosphäre. Sie verfügt unter anderem über eine Grundschule, eine Bäckerei, zwei Restaurants sowie einen lokalen Bauernhof, der regionale Produkte anbietet. Die benachbarten Gemeinden bieten auch verschiedene Infrastrukturen wie ein Schwimmbad, Nahversorger und alle notwendigen Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind.Fordern Sie mir die virtuelle Besichtigung dieser Wohnung an!

Founex | 3.5-Zimmer-Dachgeschoss mit großer Terrasse

Die Residenz du Parc des Repingonnes liegt ideal im Herzen des Dorfes Founex. Sie wurde 2016 erbaut und verfügt über das Minergie-Label.Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock und bietet eine panoramische Aussicht auf die Berge und die umliegende Landschaft.Die Wohnfläche beträgt 98,5 m2, die sich in einem sehr großen, hellen Wohnzimmer aufteilt, das Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit Bad, einem weiteren Bad und einem Gäste-WC.Darüber hinaus begleitet uns eine schöne Treppe in eine große Empore, die derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist, aber auch als drittes Schlafzimmer dienen könnte.Ein Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen das Angebot.

Neue Villa mit Panoramablick auf den Genfersee

Direkt am See und im Herzen der Weinberge gelegen, befindet sich diese neue, contemporary Villa in einer raren und privilegierten Umgebung, die einen atemberaubenden und völlig freien Panoramablick bietet.Mit etwa 1600 m3 für 360 m2 Wohnfläche zeichnet sie sich durch einen großen Vorteil aus:die totale Freiheit der Wahl der Ausstattung, die es dem Käufer ermöglicht, ein maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das der Lage entspricht.Die Villa erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen, die durch einen vollständigen Keller ergänzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer von 30 m2 und 23 m2, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse, die die Innenräume harmonisch nach außen erweitert.Im Obergeschoss bietet ein großzügiger Wohnbereich von über 85 m2 eine Atmosphäre aus Licht und Contemporary, in der sich Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereinen. Diese Ebene öffnet sich auch auf eine Terrasse und eine Grünfläche.Im Dachgeschoss bietet die Elternsuite einen großen privaten Bereich mit Badezimmer und WC und profitiert von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Weinberge.Der Keller komplettiert dieses Objekt ideal mit einer Garage, einer Waschküche, einem großen Weinkeller, einem Badezimmer und zwei mehrzweckigen Räumen von 26 m2 und 24 m2, die nach Bedarf eingerichtet werden können (Büro, Fitness, Freizeit).Bodenheizung mit Wärmepumpe und Solarkollektoren vervollständigen dieses Objekt, das modernen Komfort, energetische Effizienz und eine außergewöhnliche Lebensumgebung vereint.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29Bilder sind nicht verbindlich

Attique d'exception avec terrasse panoramique aux portes de Rolle

Ce lot occupe l'intégralité des combles et surcombles du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, offrant des volumes généreux et une atmosphère rare. Avec 155 m2 prolongés par une terrasse exceptionnelle de 68 m² partiellement couverte, ce logement allie luminosité, confort et vue dégagée.Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse panoramique offre une échappée subtile sur le lac.À l'intérieur, une vaste pièce à vivre au charme contemporain se prolonge sur l'extérieur avec fluidité. Deux suites confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe mezzanine polyvalente de plus de 33m2 ouverte sur le séjour composent ce logement, idéale pour accueillir notamment un bureau et/ou un coin loisir/détente.Une cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure et une place extérieure (en sus), viennent parfaire ce bien d'exception.La Résidence NAMAYA se compose de seulement deux bâtiments intimistes (3 et 5 logements), organisés autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, domotique intuitive et chauffage à distance confèrent à cet attique un confort moderne et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce logement rare incarne une alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et exclusivité.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los belegt das gesamte Dachgeschoss und die Überdachung des Gebäudes A der Residenz NAMAYA und bietet großzügige Volumen und eine seltene Atmosphäre. Mit 155 m2, die durch eine außergewöhnliche 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse verlängert werden, vereint diese Wohnung Helligkeit, Komfort und einen freien Blick.Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Panoramaterrasse bietet einen subtilen Blick auf den See.Im Inneren erstreckt sich ein großer Wohnraum mit zeitgenössischem Charme fließend nach außen. Zwei komfortable Suiten, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss von über 33m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bilden diese Unterkunft, die ideal ist, um insbesondere ein Büro und/oder eine Freizeit-/Entspannungsecke einzurichten.Ein privater Keller sowie ein Innen- und ein Außenparkplatz (zusätzlich) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA besteht aus nur zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen, intuitive Domotik und Fernwärme verleihen diesem Penthouse einen modernen und nachhaltigen Komfort. Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, verkörpert diese seltene Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Exklusivität.Lieferung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2027.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)This lot occupies the entire attic and overhanging space in Building A of Résidence NAMAYA, offering generous volumes and a rare atmosphere. With 155 m2 extended by an exceptional 68 m² partially-covered terrace, this home combines...

Appartement fonctionnel avec spacieux séjour et balcon

Implanté dans un quartier résidentiel apprécié de Nyon, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de communication, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique au quotidien. Le secteur, composé essentiellement de petites résidences, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement des rives du Lac Léman.Érigé dans les années 1990, l'immeuble présente une architecture sobre et fonctionnelle, bien intégrée dans son environnement.La copropriété profite d'un bon entretien général ainsi que d'espaces communs soignés et harmonieux.L'appartement, situé au 1er étage, séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.La pièce de vie offre une agréable sensation d'espace et s'ouvre sur un grand balcon, apportant un véritable prolongement extérieur à l'espace de vie.La séparation entre l'espace jour et l'espace nuit garantit un confort de vie appréciable.Les finitions, simples et efficaces, ainsi que les équipements tels que le chauffage au sol et les vitrages aux normes complètent ce bien confortable et facile à vivre.Une cave ainsi qu'une place de parking avec espace de rangement fermé viennent compléter l'ensemble.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 90 m2 • Surface PPE : 98 m2 PPE • Surface balcon : 12 m2 PPE • Surface pondérée : 104 m2 PPE • Surface cave : 4 m2 • Surface local de rangement : 6 m2 Cet appartement est actuellement loué. Les visites auront lieu uniquement les mercredis, sur rendez-vous.Le mobilier présenté sur les photos a été modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. La structure de l'appartement demeure quant à elle authentique.Located in a popular residential area of Nyon, very close to the CFF train station, the town center, schools, shops and main roads, this apartment benefits from a quiet and practical environment for daily life. The area, mainly composed of small residences, offers a pleasant and green living environment, just a few minutes away from the shores of Lake Geneva.Built in the 1990s, the building has a sober and functional architecture, well integrated into its environment.The condominium benefits from good general maintenance as well as well-kept and harmonious common spaces.The apartment, located on the 1st floor, is attractive due to its functional layout and beautiful brightness.The living room offers a pleasant sense of space and opens onto a large balcony, providing a real outdoor extension to the living space.The separation between the living area and the sleeping area ensures a considerable living comfort.The simple and effective finishes, as well as the equipment such as underfloor heating and standard glazing, complete this comfortable and easy-to-live-in property.A cellar and a parking space with enclosed storage space complete the property.The breakdown of surface areas is as follows: • Living space: approx. 90 m2 • Surface area PPE: 98 m2 PPE • Balcony area: 12 m2 EPC • Weighted area: 104 m2 PPE • Cellar area: 4 m2 • Local storage surface: 6 m2 This apartment is currently rented. Viewings will only take place on Wednesdays, by appointment.The furniture shown in the photos has been modified using artificial intelligence. The structure of the apartment, however, remains authentic.

SUPERBES DREIFAMILIENHAUS MIT PRIVATGARTEN

In einer exklusiven Residenz in Nyon gelegen, begeistert dieses wunderschöne Dreifamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner bevorzugten Umgebung. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Fenstern, das direkt Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 40 m² und einem privaten Garten von etwa 500 m² bietet. Die offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, schafft eine gemütliche und moderne Atmosphäre. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Level. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, die von einem Badezimmer mit WC bedient werden. Das Elternschlafzimmer profitiert von einem privaten Bereich mit einem Ankleidezimmer, einem kompletten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem Balkon mit einer angenehmen Aussicht auf den Garten.Der Keller bietet einen großen, vielseitigen Raum, der je nach Bedarf als Spielzimmer oder Heimkino eingerichtet werden kann. Dieses Level umfasst auch eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Abstellraum.Die Ausführungen sind von hoher Qualität, mit Fliesen im Erdgeschoss und im Keller, während das Obergeschoss und die Treppe mit einem eleganten Parkett verkleidet sind.Vom Keller aus gibt es einen direkten Zugang zu einem außergewöhnlichen Wellnessbereich innerhalb der Residenz, der eine beheizte Innenpool von 22 Metern, ein Sauna, ein Dampfbad, ein Whirlpool und ein Fitnessraum umfasst.Ein Doppelcarport und ein Einzelcarport vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.