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1 / 8
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–

"NYON - PARC DE HAUTE PIERRE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Saint-Cergue 70, 1260 Nyon

Wegzeit

  • 4 min.Station: Les Plantaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Apotheke

    13 min.Droguerie Herboristerie du Jura
  • Schule

    4 min.École de Gai-Logis
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Bel Automne

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
153 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein elegantes Apartment, würdig eines 5-Sterne-Hotels

Ein paar Schritte vom Bahnhof entfernt.....

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit Garten, ein wahres Kleinod, das vollständig von einem Dekorateur entworfen und konzipiert wurde, wo jedes Detail imaginiert wurde, um eine raffinierte, warme und zeitgenössische Atmosphäre zu schaffen.

Sobald man das Apartment betritt, vermitteln die Qualität der Materialien, die Sorgfalt bei den Fertigstellungen und die Harmonie der Räume sofort das Gefühl, in einen außergewöhnlichen Ort zu treten. 

Der Wohnbereich kombiniert edle Materialien, klare Linien und perfekt integrierte Beleuchtung. Die hochwertige Küche ist eines der Highlights: Naturstein, geschliffener Beton, eine wunderschöne Insel und zahlreiche, maßgefertigte Einbauschränke bilden eine Einheit, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist. 

Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und privater Dusche. Letztere begeistert mit ihrer wunderschönen italienischen Dusche, die mit Marmor in einem zeitgenössischen Geist gestaltet ist.

Ein zweites Badezimmer ergänzt den Schlafbereich harmonisch und dient den beiden anderen Schlafzimmern.

Der Wohnbereich geht natürlich in einen Garten mit Terrasse über, der besonders angenehm ist und eine echte Verlängerung des Apartments ist, einladend, die schönen Tage voll auszukosten.

Alles wurde bedacht, um absoluten Komfort zu bieten: 

  • Automatische Bewässerung und Rasenmäher
  • Maßgefertigte Möbel
  • Vollständig verglaste Türen
  • Küche mit Naturstein
  • Zahlreiche integrierte Spotlights
  • Italienische Dusche mit Marmor
  • Elektroanschluss
  • 2 Keller

Eine einzigartige Atmosphäre, in der nichts dem Zufall überlassen wurde. 

Ein Innen- und ein Außenparkplatz vervollständigen das Ensemble und sind im Preis inbegriffen.

 

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sebastiani Immobilier
Sebastiani Immobilier
Chemin de Lavasson 10
1196Gland
Inseratenummer
4003441758
Objekt-Ref.
441e945b-a835-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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