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Zimmer
5.5
Wohnfläche
166 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
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"Charaktervolle Wohnung im Herzen von Rolle"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
166 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1750

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen in Rolle, in einer gefragten Umgebung, die Charme und Lebensqualität vereint, verführt diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung, mit einem separaten Schlafzimmer, durch ihre Eleganz und ihre vollständige und sorgfältige Renovierung aus dem Jahr 2023.

Durchdacht bis ins kleinste Detail, verbindet sie harmonisch Modernität, Komfort und architektonisches Flair.

Die Innenräume wurden mit Sorgfalt neu gestaltet, um einen funktionalen und raffinierten Lebensraum zu bieten. Die sorgfältig ausgewählten Materialien, kombiniert mit hochwertigen Oberflächen, unterstreichen den zeitgenössischen Charakter des Objekts, während sie die Seele des Gebäudes respektieren.

Jedes Zimmer bietet eine warme und ausgewogene Atmosphäre, ideal für einen komfortablen Alltag, zumal die Wohnung die einzige im zweiten Stock ist und damit Ruhe und Diskretion bietet.

Das Gebäude, das im 18. Jahrhundert errichtet wurde, ist ein wichtiger Teil des Zentrums von Rolle und beherbergt 4 Wohnungen auf 3 Etagen.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Nyon
Naef Immobilier Nyon
Rue de Rive 20
1260Nyon
Inseratenummer
4002855054
Objekt-Ref.
5622
Naef Immobilier Nyon
Anbieter
Naef Immobilier Nyon

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