Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 532 Treffer

Mendrisio 106 m² auf zwei Ebenen: modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in guter Lage

In einem komfortablen und gut erschlossenen Kontext, nur wenige Schritte von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir ein Duplex-Apartment mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich auf dem Erdgeschoss und dem ersten Stock befindet und eine Wohnfläche von ca. 106 m² hat. Eine Lösung, die sich durch die klare Trennung der Räume und die intelligente Verteilung der Flächen auf zwei Ebenen auszeichnet. Der Eingang führt in die Wohnung und führt über eine interne Treppe zum Wohnbereich, der durch große und gut organisierte Räume gekennzeichnet ist. Auf dieser Ebene finden wir: Gästebad Helles Wohnzimmer Gut definierte Esszone Separate, funktionale und gut von den anderen Räumen getrennte Küche Eine ideale Konfiguration für diejenigen, die eine klare Trennung zwischen Küche und Wohnzimmer schätzen, während sie Praktikabilität und Ordnung bewahren. Die untere Ebene ist ganz der Schlafzone gewidmet, die darauf abzielt, Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten: Großes Doppelzimmer Vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ein interessantes Objekt für diejenigen, die gut proportionierte Räume auf zwei Ebenen in einer strategischen und komfortablen Lage suchen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Elegantes Duplex mit 3,5 Zimmern im Kern von Arzo

Im Herzen von Arzo bieten wir ein gemütliches und funktionales Apartment zur Verkauf an, das den Charme und die Atmosphäre eines historischen Ortes mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, zwei große Schlafzimmer (eines mit einem großen, eingerichteten Kleiderschrank) und zwei Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einer ausgestatteten offenen Küche.Dem Apartment sind ein großzügiger, überdachter Parkplatz und drei große Keller, darunter eine geräumige Tessiner Keller, mit einer Gesamtnutzfläche von 55 m², exklusiv zugewiesen.Zu den interessantesten Elementen der Immobilie gehört der private Innenhof, der mit einem Tisch, Granitbänken und Grill ausgestattet ist, ein angenehmer und zurückgezogener Außenbereich, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Verbringen von Abenden in Gesellschaft. Ein Abstellraum für Fahrräder und Motorräder ist vorhanden.Die notarielle Urkunde ist im Preis inbegriffen.Sie müssen es nur noch besichtigen!

Attika mit spektakulärer Seesicht, privater Garten mit Pergola, Panorama und höchstem Standard!

In Capolago, direkt am Ufer des malerischen Luganer Sees, erwartet Sie eine Oase der absoluten Eleganz und Privatsphäre. Diese außergewöhnliche Residenz von etwa 140 m² zeichnet sich durch eine fünffache Rarität aus: Eine vollständige Ausrichtung auf vier Seiten, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit zu allen Tageszeiten bietet und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.Der Zugang ist ein elitäres Erlebnis dank des privaten Aufzugs mit direktem Zugang zur Etage. Die Innenausstattung, die vollständig und fein saniert wurde, bietet drei große Schlafzimmer, die für maximale Entspannung konzipiert sind, drei moderne und raffinierte Badezimmer, praktische Einbauschränke und den Komfort von Fußbodenheizung. Der wahre Clou der Immobilie ist der schöne private Garten, der an das Grundstück angrenzt, ein Paradiesecke, umgeben von Grün, von der aus man einen truly einzigartigen Seeblick genießen kann. Die Eigentümerschaft umfasst auch einen praktischen, reservierten Parkplatz und bietet eine strategische Lage, nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Komplette Sanierung mit hochwertigen Materialien und Ausstattung • Exklusive Ausrichtung auf 4 Seiten für perfekte Beleuchtung und totale Privatsphäre • Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Etage • Atemberaubender Panoramablick auf den Luganer See • Privater Garten mit bezaubernder Aussicht auf die umliegende Landschaft • Maximaler Komfort: 3 elegante Schlafzimmer, 3 vollständige Badezimmer und Einbauschränke • Reservierter Parkplatz inklusive • Fußbodenheizung und unmittelbare Nähe zu Bahnhof, Schulen und Supermärkten

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern und privatem Parkplatz, Balerna

Raffiniert, hell und perfekt gepflegt, bietet dieses elegante Apartment mit 4.5 Zimmern in Balerna ein Wohnerlebnis mit Komfort und Qualität des Lebens. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, schaffen warme, einladende und harmonische Räume, ideal für den täglichen Lebensablauf und für Empfänge von Familie und Freunden.Die Raumverteilung wurde so gestaltet, um die maximale Funktionalität zu gewährleisten: die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen hellen Wohnbereich, perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen.Das Apartment, das 2014 erbaut wurde, wurde 2024 teilweise renoviert, wodurch Komfort, Ästhetik und Funktionalität weiter verbessert wurden. Es wird komplett möbliert verkauft und bietet somit eine sofort bewohnbare Lösung ohne weitere Investitionen.Die Lage ist einer der größten Vorteile: der Supermarkt Coop liegt nur 500 Meter entfernt, die Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar, die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und der Bahnhof kann in etwa 10 Minuten erreicht werden, was eine schnelle und praktische Verbindung gewährleistet.Zu diesem interessanten Angebot gehören zwei komfortable Autostellplätze in der Tiefgarage, die für einen Gesamtpreis von CHF 80'000.- (nicht im Apartment-Preis enthalten) gekauft werden können, was einen wichtigen Mehrwert darstellt, der Alltagspraktikabilität, Sicherheit und Komfort bietet.Die Qualität des Objekts, die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten, die gesuchte Lage und die neuere Bauweise machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit interessanten Chancen für Wertsteigerung.Stärken • Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern • Drei Schlafzimmer • Zwei moderne Badezimmer • Helle Räume mit großen Fenstern • Teilweise renoviert im Jahr 2024 • Komplett möbliert • Baujahr 2014 • Coop in nur 500 Metern Entfernung • Grundschule in der Nähe • Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Bahnhof in etwa 10 Minuten erreichbar • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 80'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) • Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Helles und geräumiges Dachgeschoß in zentraler Lage

Dieses elegante Dachgeschoß besticht durch seine außergewöhnliche Helligkeit und die großzügige Raumverteilung. Die moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und Verbringen von angenehmen Momenten mit der Familie. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist die Wohnung perfekt für diejenigen, die Komfort und Funktionalität in einer raffinierten Umgebung suchen.Ein privater Keller, ein Aufzug und eine Garage gewährleisten größtmögliche Praktikabilität. Die zentrale Lage ermöglicht es, bequem Geschäfte (216 m), Schulen (786 m) und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.Das Immobilienobjekt präsentiert sich in sehr gutem Erhaltungszustand und verbindet eine moderne und sorgfältig gestaltete Einrichtung mit einer ruhigen, aber gut verbundenen Atmosphäre. In der Nähe befinden sich Fitnesscenter, Schulen und zahlreiche Dienstleistungen. Das Heizungssystem gewährleistet ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit. Zu den weiteren Stärken gehören ein großer Balkon, helle Räume mit dreifacher Ausrichtung und ein einfacher Zugang zu den örtlichen Dienstleistungen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Geräumige und sehr helle Räume • Direkter Zugang mit Aufzug • Zentrale und ruhige Lage • Moderner und sorgfältig gestalteter Innenausbau • Großer Balkon, ideal zum Entspannen • Keller mit zusätzlichem Abstellraum • Bequeme Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln • Gemütliche Atmosphäre und angenehmes Wohnambiente • Perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Modernität und Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

WOHNUNG AUCH ZWEITE WOHNUNG

NEUE WOHNUNG AUCH ZWEITE WOHNUNG In einer modernen Residenz, die nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Chiasso entfernt liegt, bieten wir eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf an, die als erste oder zweite Wohnung genutzt werden kann.Die Residenz erstreckt sich über 4 Ebenen über dem Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss, in dem sich die Parkplätze und die zu jedem Apartment gehörenden Keller befinden, und wurde unter besonderer Berücksichtigung des Konzepts erneuerbarer Energien realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen.Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung/Kühlung, zentrale Luftzirkulation sowie über eine domotische Vorbereitung und eine Ladevorrichtung für Elektroautos.Die Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus:- hellem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon- Küche mit zeitgenössischem Mobiliar- Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkon- Badezimmer mit Dusche- Waschküche innerhalb der Wohnung- Keller im Untergeschoss- Parkplatz in der Tiefgarage inklusive.- zweite Wohnung möglich.BEBAUBARE FLÄCHE: 46 m²NUTZFLÄCHE: 60 m².

Komfortables 2.5-Zimmer-Appartement in toskanischem Rustico in Stabio renoviert

Die Wohnung mit 2,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock, wurde aus einem alten, sorgfältig renovierten Rustico geschaffen und liegt im historischen Zentrum von Stabio. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die den Charme von altem Stein und Holz suchen, ohne auf den Komfort eines modernen, gepflegten und bewohnbaren Hauses verzichten zu müssen.Die Innenräume erstrecken sich über 50 m² Nutzfläche, sind rational und einladend gestaltet. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung, bereichert durch einen Kamin, der an kalten Tagen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit Geschirrspüler und separaten Anschlüssen ausgestattet, während das Schlafzimmer genügend Platz für Erholung bietet. Das Badezimmer ist fenstergehend und mit Dusche und Bidet ausgestattet, was natürliche Beleuchtung und konstante Belüftung gewährleistet.Außerhalb verfügt die Wohnung über eine 10 m² große Terrasse, ideal für Entspannung, mit Blick auf einen 200 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Süd- und Ostausrichtung sorgt für Sonne und Helligkeit für den größten Teil des Tages, mit einer offenen Aussicht.Viele Ausstattungen machen das tägliche Leben einfach und funktional: 6 m² große Keller für Abstellräume, Waschküche im Haus mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine, Kabelfernsehen, Glasfaser, Wi-Fi, Jalousien als Abschirmungselemente. Das 1995 erbaute Gebäude besteht aus 4 Einheiten, ist mit Erdgas beheizt und verfügt über ein Satteldach, das sich gut in den Kontext des historischen Zentrums einfügt.Die Lage ist besonders günstig: Geschäfte und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Grundschule, die Sekundarschule und der Kindergarten.Bank und Postamt sind in unmittelbarer Nähe, während die Autobahnanschlussstelle etwa drei Kilometer entfernt ist.Die Immobilie ist derzeit frei und nicht vermietet, um den Verkauf zu erleichtern.Hunde und Katzen sind erlaubt, und die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden: eine vielseitige Lösung, geeignet sowohl für die erste Wohnung als auch für diejenigen, die eine Basis in einem lebhaften und gut erschlossenen Gebiet suchen.Die jährlichen Gemeinkosten betragen etwa 3'000 Franken.Zum Abschluss gehört ein Keller und ein externer Parkplatz, der zum Preis von 20'000 Franken, ausgenommen vom Verkaufspreis, zur Verfügung steht.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Zentrum, Licht, Komfort und Lebensqualität

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Mendrisio, wo das Leben mit Balance zwischen Komfort und Ruhe verläuft, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment von ca. 70 m² an, das sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten befindet.Die Immobilie wurde kürzlich und komplett renoviert und präsentiert sich heute in tadellosem Zustand und sofort bewohnbar, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind. Die Innenräume sind harmonisch und gut verteilt: der Eingang bietet die Möglichkeit einer Einbauspeicherung, während der Wohnbereich sich zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse öffnet, die auf die Grüne ausgerichtet ist und Momente der Ruhe und des Ausatmens bietet. Die Küche, modern und offen zum Wohnzimmer, passt sich perfekt an die Umgebung an und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Fensterbad mit großer Dusche, das mit zeitgenössischem Geschmack und Funktionalität ausgestattet ist. Die Renovierung hat jeden Detail gewürdigt: neue Böden, innere Türen ersetzt, Hauptbad komplett erneuert, Errichtung des zweiten Bades und Installation der Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafbereich. Die Ausstattung wird durch elektrische Rolläden und traditionelle Heizung mit Heizkörpern vervollständigt. Das Gebäude bietet außerdem eine Gemeinschaftswaschküche und die Möglichkeit, eine Wasch-Trockner-Säule direkt in der Wohnung zu installieren. Die Liegenschaft wird durch eine im Preis enthaltene Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt. Eine Wohnung, die Licht, Komfort und strategische Lage vereint: ideal als Hauptwohnsitz, aber auch als sichere und leicht vermietbare Investition, im Herzen von Mendrisio.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Komfortable und helle Räume+ Privatsphäre und Ruhe+ Kürzlich komplett renoviert+ Parkplatz und Kellerabteilung inklusive+ Sofort verfügbar+ Interessantes Objekt für EinnahmenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Modernes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und großem Terrassenbereich

Neubau-Dachgeschoss im zweiten Stock mit 3,5 Zimmern, 82 m²mit überdachtem Terrassenbereich von 102 m²Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern.Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, privater Aufzug.Solarpanele, Kühlung.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.- pro Jahr

Geräumiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse und Panoramablick in Vacallo

Innerhalb einer eleganten Residenz im Herzen von Vacallo, vereint dieses wunderschöne Dachgeschoss von 4.5 Zimmern harmonisch Ruhe, Helligkeit und moderne Praktikabilität. Durch seine strategische Ausrichtung sind die Räume besonders luftig und hell, was eine angenehme Empfindung von Raum und Wohlbefinden vermittelt. Die ruhige und Wohnlage, kombiniert mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und täglicher Bequemlichkeit.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei gut verteilte Badezimmer und einen gemütlichen und funktionalen Wohnbereich, ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine vielseitige Immobilie suchen. Die intelligente Raumverteilung ermöglicht es, die Räume leicht an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen. Familien schätzen auch die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Das 1980 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Dachgeschoss befindet sich in einem guten baulichen Zustand und bietet interessante Möglichkeiten für eine Modernisierung, um den Wohnkomfort und das Investitionspotenzial noch weiter zu steigern. Eine ideale Gelegenheit für die, die eine exklusive Residenz in einem strategischen und gefragten Gebiet schaffen möchten.Die Immobilie wird durch einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz, die zum Gesamtpreis von CHF 70'000 erhältlich sind, ergänzt, was zusätzliche Praktikabilität und Mehrwert bietet.Diese Offerte zeichnet sich durch: • Geräumiges und helles 4.5-Zimmer-Dachgeschoss • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Großer und funktionaler Wohnbereich • Gebäude mit Aufzug • Garage und Außenparkplatz (CHF 70'000) • Keller • Ruhige und Wohnlage in Vacallo • Optimale Lösung für Familien und Investoren • Potenzial für Wertsteigerung und Personalisierung • Nur wenige Minuten von der Dogana di Pizzamiglio-Maslianico entfernt • Bequeme Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und um einen Besuch zu organisieren.

PANORAMISCHES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN MORBIO INFERIORE

In Morbio Inferiore, in einer panoramischen, sonnigen Lage und in unmittelbarer Nähe von Vacallo, in einer 2003 komplett renovierten Wohnanlage, verkaufen wir im 3. Stock ein interessantes 4,5-Zimmer-Apartment, das wie folgt aufgeteilt ist: Zugang über den Aufzug des Wohnhauses, großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit praktischer offener Küche mit Theke, Ausgang auf die panoramische Terrasse, Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer, zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Schlafzimmer; (Verkaufsfläche 120 m²) Das Angebot wird durch einen Keller, einen Außenparkplatz für 15.000 CHF und eine private Garage für 35.000 CHF ergänzt, die zum Verkaufspreis hinzukommen und somit einen Gesamtpreis von 550.000 CHF ergeben.Haben Sie die Notwendigkeit, drei Schlafzimmer zu haben? Möchten Sie in einer Wohnung leben, die keine Renovierungsarbeiten erfordert? Dieses interessante Angebot kann Ihnen gehören, kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!!Einige mit Möbeln ausgestattete Bilder dienen rein illustrativen Zwecken und stellen digitale Renderings dar, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden und nützlich sind, um eine Vorstellung von der möglichen Aufwertung der Räume zu vermitteln.

Appartements 2.5 und 3.5 komplett renoviert in Morbio Inferiore

In Morbio Inferiore, in einer Wohngegend und sonnigen Lage, nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen und der Möglichkeit zu langen Spaziergängen in der Natur, in einem Gebäude mit nur vier Einheiten, verkaufen wir 3 komplett renovierte Wohnungen mit privatem Parkplatz, eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock.Die komplette Renovierung des Gebäudes umfasste Fassaden, Dach, Gasheizungsanlage, Böden, Küchen, Bäder und Fenster, sodass verschiedene Einheiten ideal für Wohnen oder Vermietung zu sehr interessanten Preisen entstanden:2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, 60 m², CHF 275.000 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 80 m², CHF 375.0003.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, 86 m², CHF 385.000Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen schönen gemeinsamen Garten, dazu kommen 3 Außenparkplätze zu CHF 20.000 cadauno und ein Abstellraum zu CHF 25.000, die zum Kaufpreis hinzugefügt werden können. Wählen Sie die Einheit, die Ihnen am besten gefällt, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!!

Elegantes und geräumiges 2.5-Zimmer-Apartment mit großem Abstellraum

In Chiasso, in einer Wohngegend, nahe dem Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen, in einem kleinen Gebäude mit wenigen Einheiten, erbaut zwischen 2009/2010, innerhalb eines abgelegenen grünen Gartens, mit guter Sonneneinstrahlung, verkaufen wir im ersten Stock, ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit großer Fläche (74 m² Verkaufsfläche) so aufgeteilt: Eingangshalle mit Einbauschränken, Waschküche/Abstellraum, helles und raffiniertes Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Küche und Ausgang auf eine überdachte Terrasse von 10 m², Flur mit weiteren Einbauschränken, der zu dem geräumigen Schlafzimmer (mit Zugang zur Terrasse) und dem Badezimmer mit Whirlpool und Fenster führt. Die Wohnung, mit Gasheizung (Kessel ersetzt 2024) mit Fußbodenheizung, sowie Klimaanlage (Heizung und Kühlung) im Wohnzimmer, ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Privatsphäre suchen, oder als Investition, die leicht vermietet werden kann. (Möglichkeit, dass die derzeitige Mieterin mit zu vereinbarenden Konditionen bleibt).Eine Kellerwohnung und ein sehr großer Abstellraum in der Tiefgarage, ideal für zwei Autos sowie Fahrräder und Motorräder, sind im Preis inbegriffen. LASSEN SIE SICH DIESES RAFFINIERTe APARTMENT NICHT ENTGEHEN!! ORGANISIEREN SIE EINEN BESUCH OHNE VERPF LICHTUNG SO BALD WIE MÖGLICH!

Ein exklusives Refugium im historischen Herzen der Stadt

Die Wohnung befindet sich im malerischen historischen Zentrum, in der Gegend von Via Santa Maria: die engen gepflasterten Straßen, die sorgfältig erhaltenen historischen Gebäude und die authentische Atmosphäre verleihen diesem Viertel einen einzigartigen Charme. Alle wesentlichen Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Erholungsbereiche sind bequem zu Fuß erreichbar, was einen praktischen und angenehmen Lebensstil gewährleistet. Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Nettofläche befindet sich in einem im Jahr 2005 vollständig renovierten Altbau, der den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort der modernen Wohnlichkeit verbindet. Im ersten Stock mit Aufzug gelegen, besteht sie aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die sorgfältig erhaltenen Holzbalken wärmen die Atmosphäre. Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die prächtige Loggia-Terrasse mit 13 m², ein idealer Außenbereich für Entspannung, Essen im Freien oder einfach zum Genießen der einzigartigen Atmosphäre des historischen Zentrums. Der Wohnkontext ist elegant und gut gepflegt; die Heizung ist gasbetrieben mit Schlangenverteilung, die geräumige Waschküche befindet sich im Erdgeschoss und auf gleicher Ebene befindet sich ein sehr praktischer Raum für Fahrräder. Das Gebäude verfügt auch über einen Gartenbereich für die Mieter. Die Wohnung ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank ihrer privilegierten Lage, ihrer großzügigen Dimensionen und ihres hohen architektonischen Werts.

L'attico che cercavi con fronte lago

Bellissimo attico fronte lago con vista imprendibile e soleggiamento ottimale, adibito quale abitazione primaria o secondaria, in una casa bifamiliare con locale commerciale al piano terraQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi, ben strutturato, accogliente e curato nei dettagli+ Terrazzo fronte lago e balcone con affaccio sul giardino+ Grande e pratica lavanderia al piano+ Pratico ripostiglio+ Accesso diretto alla spiaggia rispettivamente al lago + 1 box auto disponibile a CHF 80'000.- e 1 parcheggio disponibile a CHF 40'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes Attika-Apartment mit Seeblick, unvergleichlicher Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen im ErdgeschossDieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Räume, gute Raumaufteilung, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet+ Terrasse mit Seeblick und Balkon mit Blick auf den Garten+ Grosse und praktische Waschküche auf der Etage+ Praktischer Abstellraum+ Direkter Zugang zum Strand bzw. zum See Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Balerna: Immobilie mit Restaurant-Bar und 4.5-Zimmer-Wohnung

Balerna: Immobilie mit über 600 m², hauptsächlich in kommerzielle Nutzung, mit Bar-Restaurant-Betrieb und einer großen Wohnung im Obergeschoss.Das Objekt wurde kürzlich renoviert: Dachsanierung, Elektroanlage, Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, Photovoltaik, Außenterrasse.Erdgeschoss- große Fläche für Bar-Restaurant von ca. 300 m², davon 200 m² Innenbereich mit 65 Sitzplätzen und 100 m² überdachte Außenfläche mit eleganter Terrasse und 30 Sitzplätzen. - 2 Toiletten (1 für Männer und 1 für Frauen)- rustikales Häuschen als zusätzliches Nebengebäude von ca. 20 m².- Keller und Anbauten, Technikraum von 100 m² insgesamt.- 2 Stellplätze im Innenbereich Der Restaurant-Bar-Betrieb ist gut etabliert. Besucht von Einheimischen, Arbeitern, Sportlern, jungen Leuten, dank der Nähe zu den zwei Sportplätzen, der Industriezone und den Bürogebäuden. Stammkundschaft mit kontinuierlichen Besuchen über den gesamten Tag für Frühstück, Mittagessen, Aperitifs und Abendessen.Die Außenterrasse ist gut strukturiert und kann, wenn gut organisiert, das ganze Jahr über genutzt werden.Aktueller Mietzins: CHF 4'000 monatlich, steigerbar.Obergeschoss Die Wohnung mit über 4.5 Zimmern wurde komplett renoviert und liegt über dem Restaurant mit separatem Eingang und privatem Aufzug. - Küche mit Essbereich- 2 große, fensterierte Badezimmer mit Dusche- Wohnbereich- 1 Studio/Zimmer- 2 Schlafzimmer - Garderobe- WaschkücheFußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe. Garten, Gemüsebeet und überdachte Stellplätze für zwei Autos mit automatischem Tor.Aktueller Mietzins: CHF 2'000, steigerbar.Angeboten als "Rent-to-Buy" mit einer Anzahlung von CHF 300'000 und/oder zu vereinbaren zwischen den Parteien.