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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 715'000.–

"Wir verkaufen eine große 5.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock"

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Adresse

Via Pietro Bernasconi 6, 6883 Novazzano

Wegzeit

  • 30 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    8 min.Farmacia San Nicolao
  • Schule

    9 min.Via alle Scuole
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Novazzano Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 715'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen in Novazzano eine große 5.5-Zimmer-Wohnung mit einem großen Terrassenbereich

Wir verkaufen in Novazzano, in der Via P. Bernasconi 6 a, eingebettet in die grüne Umgebung mit einer schönen Aussicht auf die umliegenden Hügel, eine große 5.5-Zimmer-Wohnung.

Das Gebäude ist sehr ruhig und modern.

Es stehen 2 überdachte und 3 offene Parkplätze zur Verfügung, die vermietet werden könnten und so ein kleines Einkommen generieren.

Die Wohnräume im zweiten Stock sind wie folgt aufgeteilt:

.Eingang mit großen Einbauschränken
.rechts eine große Küche mit einem schönen, überdachten Terrassenbereich
.Flur
.rechts ein großes Wohnzimmer
.nach dem Flur 4 Schlafzimmer (zwei davon sehr groß)
.2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Bidet). Vorkehrung für eine private Waschküche.

Im Wohnzimmer und in der Küche sind elektrische Jalousien installiert.

Ein Aufzug, eine gemeinsame Waschküche und ein großer Keller stehen zur Verfügung.

Bisher wurden die Räumlichkeiten als Atelier und für Kurse genutzt.

Gesamtwohnfläche: 167,25 m2

Verkaufspreis: 715'000.- CHF

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SG Fiduciaria Immobiliare San Gottardo Sagl
SG Fiduciaria Immobiliare San Gottardo Sagl
c/o Miminvest SA<br>Via Cantonale
6916Grancia
Inseratenummer
4003297778
Objekt-Ref.
0b6fa428-7ab0-11f1-871a-069ae14c7a06

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