Attikawohnung Kaufen in Bezirk Lugano: 244 Treffer

MELANO: PRÄCHTIGES DACHGESCHOSS 270 m² SEEBLICK

Mansarddachwohnung 4,5 Zimmer, 163 m², in eleganter Wohnanlage neueren Baujahrs, in besonders günstiger Lage mit den wichtigsten Verkehrswegen und dem Bahnhof.Sie besteht aus Eingangsbereich mit Privatlift, Salon mit schönem Seeblick, offener Kochzone mit Essbereich, Gästebad, privater Waschküche, Schlafbereich mit weiterem Bad, drei geräumigen Schlafzimmern, davon ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.Die Wohnung geht auf die große Panoramaterrasse mit Seeblick, 105 m², die in der schönen Jahreszeit ausgiebig genutzt werden kann und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.Darüber hinaus steht ein sehr großes, angrenzendes Zimmer von 120 m² zur Verfügung, sehr nützlich und funktional.Zur Wohnung gehören ein Keller und drei Autostellplätze in der Garage.Alle Räume sind hoch, sehr hell, mit Klimaanlage, Alarmanlage, Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.

Prestiges Attikawohnung mit 3.5 Zimmern direkt am Seeufer

Direkt am Seeufer, bieten wir zum Verkauf eine elegante Attikawohnung mit 3,5 Zimmern mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Luganersee.Die Residenz liegt in einer privilegierten und sehr komfortablen Lage, nur wenige Schritte vom Uferpromenade von Melide und seinem historischen Kern, einem charakteristischen Dorf, das suggestive Ausblicke und eine authentische Atmosphäre bietet.Die Wohnung empfängt mit einem geräumigen Eingang, der mit Maßanfertigungs-Schrankwänden bereichert ist, funktional und perfekt in die Einrichtung integriert. Von hier aus gelangt man zur Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet.Es folgt ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit moderner Dusche.Der Wohnbereich ist hell und einladend, gekennzeichnet durch eine brandneue offene Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Der Raum öffnet sich zu einem komfortablen Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, ideal, um Entspannung und Geselligkeit während des größten Teils des Jahres zu genießen.Eine Attika, die zeitgenössischen Komfort, Eleganz und eine unvergleichliche Lage vereint, perfekt für diejenigen, die in direktem Kontakt mit dem See in einer raffinierten und entspannten Umgebung leben möchten, mit einem Hausmeister und nächtlicher Bewachung durch einen geschworenen Wächter.Zum Abschluss des Objekts gehört ein Keller und ein Parkplatz in der Garage.Diese Residenz hat alles, was man sich wünschen kann, eingebettet in einem wunderschönen Park mit Swimmingpool, Sonnenterrasse und Sauna.Es ist auch möglich, das Anwesen als Ferienhaus zu erwerben.Klimaanlage im Schlafbereich.Verkaufspreis CHF 1'485'000.- + CHF 60'000.- Parkplatz in der GarageGesamtpreis CHF 1'545'000.-Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegantes Dachgeschoss, große sonnige Terrasse mit Seeblick

Leben in Melide bedeutet, jeden Tag die Schönheit des Sees, den Charme des Ortes und die Ruhe einer exklusiven Umgebung zu umarmen. In diesem bezaubernden Szenario, nur wenige Schritte vom Seeufer und den typischen Restaurants entfernt, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss von 4,5 Zimmern mit privatem Eingang zum Verkauf an, das sich im letzten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2013 befindet.Helle Räume, zeitgemößer Komfort und eine Terrasse, die einen schönen Blick auf den See bietet: jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, ein komfortables Wohnen zu bieten.Die Residenz besteht aus: - einer raffinierten Wohnzone mit offener Küche, Essbereich und großem Wohnzimmer, das auf den schönen 25 m² großen Terrazzo führt, ideal für Entspannung und Geselligkeit mit Seeblick;- einer Suite mit großem Kleiderschrank und Bad en suite mit Whirlpool, für maximalen Komfort;- einem zweiten Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;- einem dritten Zimmer, perfekt als Studio oder Gästezimmer;- einem zweiten Badezimmer mit moderner Dusche.Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe;Klimaanlage;Condominium-Wäscherei mit eigenen privaten Maschinen (Waschmaschine und Trockner);Aufzug;Großer privater Keller;Zwei Autostellplätze in der Garage;Ein Ort, an dem man jeden Tag wie im Urlaub leben kann.In wenigen Minuten zu Fuß können Sie den Seeuferweg von Melide, die Geschäfte, die Schulen, die Apotheken, den Strand, den Bahnhof und die Bushaltestelle erreichen.Und wenn die Sonne hinter den Bergen untergeht, bietet der Spazierweg, der Melide mit Bissone verbindet, eine romantische und entspannte Atmosphäre, was diesen Ort einfach einzigartig macht.Verkaufspreis: CHF 1'280'000.- + CHF 100'000.- für zwei Autostellplätze in der GarageHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Nuovo moderno attico

In una residenza moderna, composta da sole otto unità, proponiamo in vendita un elegante attico di 4,5 locali, che offre una combinazione perfetta tra comfort, stile e funzionalità.Con una superficie abitabile di 165 mq, l'appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi e ben distribuiti.Il soggiorno, ampio e arioso, beneficia di una luce naturale abbondante grazie alle grandi vetrate e al lucernario, che creano un piacevole flusso tra gli ambienti interni ed esterni. Da qui, si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina, spaziosa e moderna, può essere separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole, offrendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi.La zona notte è composta da camere ben progettate e accoglienti:-La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno en-suite con vasca e un accesso diretto alla terrazza-Il secondo bagno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità, include un box doccia in cristallo-La seconda camera è ideale come studio o stanza per gli ospiti-La terza camera doppia, perfetta per bambini o per accogliere amici e familiariA completamento dell'abitazione troviamo una zona disimpegno con armadi a muro e spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, oltre a una cantina con locale armadio, offrendo così ampie soluzioni per lo stoccaggio.L'appartamento è dotato di un sofisticato sistema di domotica centralizzata, che gestisce in modo intuitivo l'illuminazione, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, insieme alle lamelle e tende automatizzate, per un'esperienza di comfort ottimale.A servizio dell'abitazione:-Due posti auto in autorimessa-Accesso alla zona fitness condominiale al piano terraQuesta soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, senza rinunciare a comfort moderni e al massimo della privacy.In einer modernen Residenz, die nur aus acht Einheiten besteht, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet.Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern besticht die Wohnung durch ihre hellen und gut verteilten Räume. Das geräumige und luftige Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht dank der großen Fenster und des Oberlichts, die einen angenehmen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Von hier aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannende Momente im Freien.Die Küche, geräumig und modern, kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden und bietet so Flexibilität in der Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus gut gestalteten und gemütlichen Zimmern:-Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und direkten Zugang zur Terrasse-Das zweite Badezimmer, elegant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine gläserne Duschkabine-Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer-Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett ist ideal für Kinder oder um Freunde und Familie unterzubringenZur Vervollständigung der Wohnfläche gibt es einen Flurbereich mit Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller mit Garderobenraum, der reichlich Stauraum bietet.Die Wohnung ist mit einem ausgeklügelten zentralen Hausautomationssystem ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung und Fußbodenkühlung sowie automatische Jalousien und Vorhänge intuitiv steuert und so für optimalen Komfort sorgt.Zum Service der Wohnung:-Zwei Parkplätze in der Garage-Zugang zum Fitnessbereich der Wohnanlage im ErdgeschossDiese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die in der Ruhe von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, leben möchten, ohne auf modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verzichten.In a modern residence consisting of only eight...

Attico moderno con splendida terrazza rooftop

A Ruvigliana, nella Residenza Green Park composto da 10 unità, offriamo questo attico con splendida terrazza rooftop. Grazie all'orientamento a sud-ovest, gode di un ottimo soleggiamento ed di una vista panoramica sul lago, la città e le montagne. L'attico dal design contemporaneo offre 142 mq abitativi, oltre ad una terrazza panoramica coperta di 29 mq ed una terrazza rooftop privata di 93 mq. La terrazza sul tetto con accesso indipendente diretto oppure tramite scale dall'appartamento, comprende un porticato con zona pranzo, una cucina, una zona relax e diverse fioriere a garantire assoluta privacy. Completano l'unità un posto auto interno, uno esterno ed una cantina. L'appartamento si presenta nel modo seguente:.atrio d'entrata con guardaroba, bagno ospiti in marmo noir St. Laurent, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso sia alla terrazza panoramica coperta che tramite scale esterne al rooftop, cucina abitabile con dispensa, camera padronale con studio/anticamera e bagno en-suite in marmo di Carrara (sia lo studio che la camera hanno un balcone privato); camera con bagno en-suite in marmo di Carrara. L'attico dispone di diversi armadi a muro e mobilio fatto su misura che restano nell'appartamento. La residenza secondaria è possibile, gli animali sono ammessi e a disposizione dei condomini c'è una piscina. In Ruvigliana, in der Green Park Residence mit 10 Wohneinheiten, bieten wir dieses Penthouse mit einer schönen Dachterrasse an. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung geniesst es eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge. Das moderne Penthouse bietet 142 m² Wohnfläche, eine 29 m² grosse Panoramaterrasse und eine 93 m² grosse private Dachterrasse. Die Dachterrasse, die direkt oder über eine Treppe von der Wohnung aus zugänglich ist, verfügt über eine Veranda mit Essbereich, eine Küche, einen Entspannungsbereich und mehrere Pflanzgefäße, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Ein Innenparkplatz, ein Aussenparkplatz und ein Keller vervollständigen die Einheit. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:.Eingangshalle mit Garderobe, Gästebad aus Marmor Noir St. Laurent, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Panoramaterrasse und über eine Aussentreppe zur Dachterrasse, Wohnküche mit Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit Arbeitszimmer und en-suite Badezimmer aus Carrara-Marmor (sowohl das Arbeitszimmer als auch das Schlafzimmer haben einen privaten Balkon); Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer aus Carrara-Marmor. Das Penthouse verfügt über mehrere Einbauschränke und maßgefertigte Möbel, die in der Wohnung bleiben. Zweitwohnsitz ist möglich, Tiere sind erlaubt und es steht ein Schwimmbad für die Eigentumswohnungen zur Verfügung.In Ruvigliana, in the 10-unit Green Park Residence, we offer this penthouse with a beautiful rooftop terrace. Thanks to its south-west orientation, it enjoys excellent sunshine and a panoramic view of the lake, the city and the mountains. The contemporary penthouse offers 142 sqm of living space, plus a 29 sqm panoramic terrace and a 93 sqm private rooftop terrace. The rooftop terrace, with direct independent access or via stairs from the flat, includes a porch with dining area, a kitchen, a relaxation area and several planters to ensure absolute privacy. An indoor parking space, an outdoor parking space and a cellar complete the unit. The flat is presented as follows:.entrance hall with cloakroom, guest bathroom in Noir St. Laurent marble, bright living room with dining area and access to the covered panoramic terrace and via external stairs to the rooftop, eat-in kitchen with pantry, master bedroom with study and en-suite bathroom in Carrara marble (both the study and the bedroom have a private balcony); bedroom with en-suite...

Villa Clelia - Attico con Vista Lago di Lugano in Palazzo d'Epoca

Situato al quarto piano della prestigiosa residenza d'epoca "Villa Clelia", questo unico attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort nel cuore di Lugano. Grazie alla sua posizione elevata, l'immobile regala una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La posizione privilegiata consente di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città, tra cui le piazze più importanti, la celebre Via Nassa con le sue boutique, il centro culturale LAC, il lago, i mezzi pubblici e i migliori ristoranti.Villa Clelia, una residenza d'epoca completamente ristrutturata, è composta da 5 esclusivi appartamenti distribuiti su 5 piani, oltre a 2 piani seminterrati dedicati a cantine, lavanderie, locali tecnici e autorimessa.Internamente al grezzo, l'attico permette al futuro proprietario di scegliere finiture personalizzate, garantendo massima libertà di espressione stilistica. La disposizione razionale e raffinata degli spazi comprende: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, grande terrazza parzialmente coperta, 3 camere da letto, 3 bagni, WC, lavanderia privata.Possibilità di comprare i posteggi: Posteggi in autorimessa: CHF 130'000.- / cadaunoPosteggi esterni: CHF 80'000.- / cadaunoDieses einzigartige Penthouse befindet sich im vierten Stock der prestigeträchtigen Villa Clelia und stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die Eleganz und Komfort im Herzen von Lugano suchen. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Objekt einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu Fuß zu erreichen, darunter die wichtigsten Plätze, die berühmte Via Nassa mit ihren Boutiquen, das Kulturzentrum LAC, den See, die öffentlichen Verkehrsmittel und die besten Restaurants.Die Villa Clelia, ein vollständig renoviertes altes Wohnhaus, besteht aus 5 exklusiven Wohnungen auf 5 Etagen sowie 2 Kellergeschossen, in denen sich Keller, Waschküche, Technikräume und eine Garage befinden.Das Penthouse ist im Inneren noch nicht fertiggestellt und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, individuelle Ausstattungen zu wählen, was eine maximale stilistische Freiheit garantiert. Die rationale und raffinierte Aufteilung der Räume umfasst: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, große, teilweise überdachte Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, WC, private Waschküche.Möglichkeit des Erwerbs von Parkplätzen:Stellplätze in der Garage: CHF 130'000 / pro StückAussenparkplätze: CHF 80'000.- / pro StückSituated on the 4th floor of the prestigious period residence "Villa Clelia," this unique penthouse represents an unparalleled opportunity for those seeking elegance and comfort in the heart of Lugano. Thanks to its elevated position, the property offers breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Its privileged location allows easy access to the city's main attractions, including the most important squares, the renowned Via Nassa with its boutiques, the cultural center LAC, the lake, public transport, and the finest restaurants.Villa Clelia, a fully renovated period residence, comprises 5 exclusive apartments distributed over 5 floors, as well as 2 basement levels dedicated to cellars, laundry rooms, technical facilities, and a garage.Internally unfinished, the penthouse allows the future owner the freedom to choose personalized finishes, ensuring maximum stylistic expression. The rational and refined layout of the spaces includes: entrance, living room, dining room, kitchen, large partially covered terrace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, WC, and private laundry.Possibility to buy parking spaces:Indoor garage spaces: CHF 130'000.- / eachOutdoor parking spaces: CHF 80'000.- / each

Moderne Wohnungen in Novaggio

Im Inneren der neuen Residenz Oasis in Novaggio bieten wir moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf an.Die Wohnungen, die eine Fläche von etwa 85 bis 98 m² haben, wurden so konzipiert, dass sie funktionale, helle und komfortable Räume bieten, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung suchen.Der Wohnbereich erstreckt sich um ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das den größtmöglichen Komfort bietet.Die Wohnungen profitieren dank der großen Fensteröffnungen und der optimalen Sonnenausrichtung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages.Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Keller und einen reservierten Parkplatz.Eine ideale Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die in einer modernen Wohnanlage in enger Nähe zur Natur leben möchten.VERKAUFSPREIS PARKPLATZ INBEGRIFFEN: AB CHF 495'000.- Ref. 620/3.5

Elegantes Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, renoviert mit panoramischer Seesicht

In der wunderschönen und exklusiven Umgebung von Paradiso erwartet Sie dieses exklusive Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, das Eleganz, Ruhe und höchsten Wohnkomfort vereint. Ursprünglich 1985 erbaut und fein renoviert im Jahr 2022, präsentiert sich die Immobilie in tadellosem Zustand und ist bereit, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen.Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine hellen Räume und hochwertigen Ausstattungen aus. Der Clou der Immobilie ist der große Balkon, ideal für Momente der absoluten Entspannung und um die atemberaubende Panoramavista auf die umliegende Landschaft zu genießen. Die innere Aufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, perfekt verteilt, um Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie zu gewährleisten. Der tägliche Komfort wird zusätzlich durch den bequemen Aufzug und ein effizientes Heizsystem sichergestellt. Zum Abschluss der Immobilie gehört ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 80'000 erhältlich ist.Die strategische Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, Schulen, Supermärkte, Geschäfte und den Bahnhof in kurzer Entfernung zu haben.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Exklusives Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und hochwertigen Ausstattungen • Kürzliche und umfassende Renovierung, die 2022 durchgeführt wurde • Großer Panoramabalkon, ideal zum Genießen der Aussicht und der Entspannung • Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer • Bequemer und barrierefreier Zugang dank des Aufzugs • Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 80'000 erhältlich • Ruhige und privilegierte Lage in Paradiso, mit Schulen, Geschäften und Bahnhof in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Traum-Dachgeschoß am Luganer See mit Terrasse und spektakulärer Aussicht

Lassen Sie sich von einer wirklich besonderen Immobilie verzaubern, in der die Ruhe des Sees, die Eleganz der Innenräume und die Schönheit des Umfelds in perfekter Harmonie zusammenkommen. In dem prestigeträchtigen Wohngebiet von Melide, direkt am Luganer See, bieten wir dieses raffinierte Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern an, das 2024 komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Ausstattungen und sorgfältiger Einrichtung ausgestattet ist.Ein Objekt, das für diejenigen gedacht ist, die mehr als nur eine einfache Wohnung suchen: ein exklusiver Rückzugsort am See, ideal als Zweitwohnsitz oder wertvolle Investition.Der wahre Clou ist die atemberaubende Aussicht auf den Luganer See, die sich von der Wohnzone und der Terrasse aus bietet und ein einzigartiges Szenario für jeden Moment des Tages schafft. Die hellen, eleganten und sorgfältig gestalteten Räume, zusammen mit der Lage im obersten Stockwerk, verleihen eine Atmosphäre der Privatsphäre, Ruhe und des absoluten Komforts.Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Aufzug, der bequem zur Wohnung führt.Das Wohngebiet bietet außerdem einen wunderschönen Park, der in Grün eingebettet ist, und einen Swimmingpool, in einem ruhigen und sorgfältig gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte vom See entfernt.Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und ist bereit, ohne weitere Eingriffe bewohnt zu werden.Ein Objekt, das man selbst sehen muss: die Qualität der Renovierung, die Atmosphäre des Dachgeschoßes und vor allem die spektakuläre Aussicht von der Terrasse und der Wohnzone machen diese Lösung wirklich einzigartig.Das Angebot wird durch einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der separat für CHF 70'000 erhältlich ist.Ideal als Zweitwohnsitz, Pied-à-terre oder Investition, stellt dieses Dachgeschoß eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die den Luganer See in einem exklusiven Umfeld erleben möchten.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: vor Ort wird diese Immobilie sicherlich überraschen.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: • Exklusives Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern • Spektakuläre Aussicht auf den Luganer See von der Terrasse und der Wohnzone • Privilegierte Lage am See • Condominium-Swimmingpool • Wunderschöner Park, der in Grün eingebettet ist • Komplett renoviert im Jahr 2024 • Hochwertige Ausstattungen • 2 geräumige Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Aufzug • Ideal als Zweitwohnsitz oder Investition • Parkplatz in der Garage: CHF 70'000 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

Schönes Dachgeschoß in Val Mara, Kanton Tessin mit herrlicher Seesicht

In einer der begehrtesten Regionen der Schweiz, Val Mara, erwartet Sie dieses moderne Dachgeschoß von 4,5 Zimmern in der Via Bressanella in Melano. In einer panoramischen Lage und in einer ruhigen und stillen Nachbarschaft bleibt die Wohnung von Grün umgeben, mit der Möglichkeit, Spaziergänge direkt von der Haustür aus zu unternehmen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die erneuerte und große Küche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und sich in einem modernen offenen Raum präsentiert. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern im Hauptgeschoss, einem Badezimmer und einem zweiten Dachgeschoss mit Platz für ein Büro und einem Leseraum/Spielzimmer (auch als drittes Schlafzimmer nutzbar), bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie.Ein Balkon mit einer atemberaubenden Panoramaseesicht auf den Lago Ceresio - von Melide bis Riva San Vitale - stellt einen weiteren Pluspunkt der Immobilie dar. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz zum Preis von 50'000 CHF, einen separaten Eingang und einen Gemeinschaftsgarten.Die Umgebung bietet eine optimale Lebensqualität mit Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt finden Sie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, das Ortszentrum mit seinen Dienstleistungen (Bäckerei, Konditorei, Restaurant) und den Spielplatz. 5 Minuten entfernt sind die Supermärkte Migros und Denner sowie die Gemeindeämter, während man in 10 Minuten das Sportfeld, die Schulen und den Kindergarten erreicht.Die Immobilie wurde von dem aktuellen Besitzer mit äußerster Sorgfalt gepflegt, der im Laufe der Jahre weitere Verbesserungen vorgenommen hat: neue Fenster, Klimaanlage und Einrichtungen in hervorragendem Zustand. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wird möbliert übergeben, sofern der Käufer nicht bestimmte Gegenstände ablehnt, und bietet somit einen stressfreien Einzug.Die Immobilie ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und exklusive Lage • Moderner Ausbaustandard und gut gepflegt • Seesicht • Nähe zu Geschäften und Schulen • Gemütliche und einladende Atmosphäre • Möbliert • Garage und Außenparkplatz zum Preis von CHF 40'000 • Separater Eingang, Garage und Außenparkplatz • Flexibler Raum mit Dachgeschoss und Panoramabalkon Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Elegantes Attikawohnung mit 3,5 Zimmern und Blick auf den Luganersee

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Attikawohnung in Lugano, im Kanton Tessin, zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Offenheit aus. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche das Kochen zu einem Vergnügen macht. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie großzügige Räume für maximalen Komfort. Ein Balkon, ein Keller und ein Parkplatz sind weitere Annehmlichkeiten, die den Wohnwert erhöhen.Die Immobilie wurde 1985 erbaut und 2018 renoviert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Der Charme und die ruhige Umgebung vervollständigen das Angebot dieser Wohnung perfekt. Die Zentralheizung gewährleistet optimalen Komfort während der kälteren Monate. Genießen Sie den Blick auf den Luganersee und entspannen Sie sich in der umliegenden Grünfläche. Die Immobilie ist möbliert und gut ausgestattet für Ihren Komfort.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere erlaubt • Parkplatz inklusive • Tolles Panorama auf den Luganersee • Faszinierendes Attikawohnung mit modernem Ausstattungsstandard • Ruhige Umgebung und Natur • Zentralheizung für angenehmes Wohnklima • Möblierte Immobilie für bequemes Wohnen • Nähe zu Schulen und Geschäften • Keller für zusätzlichen Stauraum • Renovierte Immobilie mit zeitlosem Stil Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Gemütliches 2.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse - hervorragendes Investitionsvorhaben

Zum Verkauf steht ein helles Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern, komplett möbliert, im sechsten Stock eines Hauses mit Aufzug, im Herzen von Molino Nuovo, einem strategischen Gebiet in Lugano mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Diese faszinierende Wohnung zeichnet sich durch ihr gemütliches Wohnzimmer und die offene, voll ausgestattete Küche mit angeschlossenem Balkon sowie einem Kamin im Wohnbereich aus, der zum Entspannen einlädt.Heizung mit Heizkörpern und zentralem Gasheizungssystem. Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 60 m², verfügt über ein geräumiges Doppelbettzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt.Der Zustand des Objekts ist hervorragend und der Standard der Ausführung wurde makellos gehalten. Die zentrale Lage in einer gut entwickelten Region macht dieses Immobilienobjekt besonders attraktiv. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Universitäten. Das Immobilienobjekt wird möbliert angeboten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Universitäten und Bushaltestelle direkt vor der Haustür • Sechster Stock mit Aufzug • Nähe zu Schulen und Universitäten • Gemütliche Atmosphäre • Geräumiges Doppelbettzimmer • Helles Wohnzimmer mit Sofa und offener, voll ausgestatteter Küche • Privater Teil der Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt • Komplett möblierte Wohnung Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute jährliche Rendite.Im Preis inbegriffen ist auch ein Keller.Parkplatz in der Tiefgarage für 60.000 Fr.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch ein Immobilienobjekt zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Agno

Im Herzen von Agno liegt diese elegante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die ihre Gäste in einer hellen und eleganten Atmosphäre willkommen heißt, wo jeder Detail durch das natürliche Licht hervorgehoben wird. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen, in einem gut angebundenen, aber ruhigen Wohnviertel. Die Innenräume, gekennzeichnet durch hohe Decken und moderne architektonische Linien, bieten eine luftige und anspruchsvolle Atmosphäre, ideal für Wohnen und Investieren in einer Immobilie mit Charakter.Eines der exklusivsten Elemente der Dachgeschosswohnung ist der private Rooftop, eine sonnige und vollständig nutzbare Fläche, die ein wahres Verlängerung des Hauses wird. Dieser Außenbereich ist perfekt für die Organisation von romantischen Abendessen, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfachen Entspannungsmomenten, während man die offene Aussicht und die Magie der tessinischen Abende genießt.Die Wohnung zeichnet sich auch durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer aus, mit direktem Zugang zum Hauptbalkon. Die Fläche ist optimal zwischen Wohnbereich, Esszimmer und Hauptschlafzimmer verteilt, bietet Wohnkomfort und große Intimität. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen, lädt zum gemeinsamen Leben in einer eleganten und funktionalen Umgebung ein.Die Lage ist besonders strategisch: Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt ist. Dies macht die Dachgeschosswohnung nicht nur ideal für den täglichen Lebensablauf, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit, dank ihres Potenzials für Wertsteigerung.Das 2018 errichtete Gebäude ist in tadellosem Zustand und entspricht den modernsten Baustandards, garantierend Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Um die Qualität voll zu schätzen, laden wir Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch:? Elegante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung? Exklusiver und nutzbarer Rooftop, ideal für Abendessen und Aperitifs? Ruhige und zentrale Lage in Agno? Coop-Shop in 5 Minuten erreichbar? Bahnhof in nur 10 Minuten zu Fuß? Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel? Eigener Parkplatz zum Preis von 60'000 CHF verfügbar? Investitionsmöglichkeit mit starkem WachstumspotenzialInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

Dachgeschoss-Duplex 4,5 Zimmer Ristrutturato in Massagno - Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz

In Massagno, in einer strategischen und sehr komfortablen Lage für Familien - mit Schulen, Autobahn und allen wichtigsten Dienstleistungen der Stadt nur wenige Schritte entfernt - bieten wir zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 110 m², das 2021 vollständig renoviert wurde.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:Eingangsebene (Wohnbereich): - Großer und heller offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich und einer von Ernesto Meda entworfenen offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist: Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, herkömmliches Backrohr, Dampfgarer und Wärmeschrank. - Eleganter Einbauschranksystem und Küchenwand mit integrierten Säulen. - Zugang zu einem überdachten Terrassenbereich von etwa 10 m², mit einer ausfahrbaren Markise, ideal für entspannte Momente im Freien. - Fußbodenheizung für optimalen Komfort.Untere Ebene (Schlafbereich): - Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. - Zwei weitere Schlafzimmer: eines ist derzeit als Büro genutzt und das andere ist ein helles Zimmer. - Zweites Bad, ausgestattet mit einer Waschmaschinen- und Trocknerkolonne. - Alle Türen sind wandhoch, mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien. - Heizung mit Heizkörpern. - Untertreppe als praktischer zusätzlicher Stauraum genutzt.Die Immobilie wird durch einen privaten Keller im Schlafbereich und einen überdachten Außenparkplatz (CHF 40'000) vervollständigt.Das gesamte Gebäude wurde in den 2000er Jahren vollständig renoviert.Ein modernes, funktionales und sofort bewohnbares Apartment, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!