Madonna del Piano - Attikawohnung Kaufen

Prestigioso Attico Panoramico mit überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räume), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schöner offener Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich auf einen privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche ist mit einer großen Vorratskammer verbunden, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Im Inneren sind eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Open-Air-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausführungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Eigentum gehören ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Kosten:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

NEUES DUPLEX PENTHOUSE IN LUGANO

NEUES DUPLEX PENTHOUSE IN LUGANO Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum, dem Seeufer und der Universität entfernt, bieten wir Ihnen ein komplett renoviertes Duplex-Penthouse mit grossen Terrassen und edlen Oberflächen an. Die Bruttofläche beträgt 150 qm, mit 98 qm zwischen Balkonen und Terrasse, für eine kommerzielle Oberfläche von 199 qm. Im fünften Stockwerk befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche und Servicebad. Eine Innentreppe führt zur Terrasse mit Solarium und Grillplatz, ideal für Momente im Freien in absoluter Privatsphäre. Im vierten Stock befindet sich der Schlafbereich mit Master-Suite und eigenem Bad mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Wanne. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage auf beiden Ebenen, Vorrüstung für private Waschmaschinensäule und Keller. Sie wird komplett möbliert mit massgefertigten Designermöbeln verkauft. Drei Parkplätze sind in der Garage für CHF 180'000 vorhanden, nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

ELEGANTES PENTHOUSE IM 12. STOCK IM HERZEN VON LUGANO

ELEGANTES ATTIKAO IM 12. STOCK IM HERZEN VON LUGANO Im Herzen von Lugano, im 12. Stock der Residenza Central Park, stellt dieses Attika eine Wohnlösung mit hellen, gut aufgeteilten Räumen sowie einer besonders zentralen und bequemen Lage dar. Die Lage in den oberen Stockwerken der Residenz gewährleistet zudem ein angenehmes Mass an Privatsphäre, bei gleichzeitiger unmittelbarer Nähe zum städtischen Leben.Die Innenräume weisen eine zeitgemässe und einladende Atmosphäre auf, mit gepflegten Ausführungen und einer Anordnung, die darauf ausgelegt ist, Funktionalität im Alltag zu bieten. Die letzten Renovationsarbeiten, ausgeführt im Jahr 2019, haben die Räume weiter aufgewertet und der Wohnung eine moderne und aktuelle Prägung verliehen.Die Helligkeit ist eines der charakteristischen Merkmale der Wohnung und trägt zu einem angenehmen Gefühl von Weite der Räume bei. Die Raumanordnung erlaubt ein praktisches und komfortables Wohnen, indem sie die Ruhe einer privaten Residenz mit den Vorteilen einer Lage im Zentrum von Lugano verbindet.Das Central Park stellt seinen Bewohnern zudem ein gemeinschaftliches Schwimmbad zur Verfügung, ein dem Entspannen gewidmeter Bereich, der das Angebot der Residenz ergänzt.Zur Liegenschaft gehören abschliessend ein Kellerraum zur privaten Nutzung als Lager sowie zwei Autogaragen, Elemente, die an einem so zentralen Standort besonders geschätzt werden.Ein Attika in Lugano, gedacht für diejenigen, die eine Wohnung in den oberen Etagen suchen, eingebettet in einen Wohnkontext mit Serviceleistungen und an einer strategischen Lage, um das Stadtzentrum bequem zu erleben.

PENTHOUSE MIT ATEMBERAUBENDEM SEEBLICK IN MONTAGNOLA

ATTIKO MIT WUNDERBARER SEESICHT IN MONTAGNOLA Splendides Attiko in Collina d'Oro, in privilegierter Lage mit panoramischer Seesicht, die Ihnen den Atem rauben wird.Diese Prestigewohnung befindet sich in privilegierter Lage, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der amerikanischen Schule TASIS.Mit seinen 163 Quadratmetern Innenfläche haben Sie genügend Platz, um komfortabel und stilvoll zu leben. Die private Terrasse von 60 m² ist das Juwel dieser Residenz, perfekt, um Freunde und Familie zu unterhalten oder sich zu entspannen und die bezaubernde Aussicht zu geniessen.Im Innern finden Sie drei Schlafzimmer, davon eines ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das eine Atmosphäre von Privatsphäre und Luxus schafft und Zugang zur Terrasse bietet.Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit grossem begehbarem Kleiderschrank und Seesicht.Nebst dem Badezimmer für die beiden Schlafzimmer gibt es zudem ein Gäste-WC samt Waschküche für maximalen Komfort.Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet die ideale Umgebung, um Ihre Kochkünste auszuleben.Die Wohnung beinhaltet einen Keller und zwei Einstellhallenplätze für Ihren Komfort.Verkaufspreis: CHF 2'600'000.- + CHF 120'000.- für die zwei Einstellhallenplätze.Hauptwohnsitz.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, luxuriös und bequem zu wohnen, umgeben von der natürlichen Schönheit und der Ruhe von Collina d'Oro

Modernes Dachgeschoß

Dachgeschoß mit Seeblick und Rooftop Exklusives Dachgeschoß in privilegierter Lage in MassagnoIn einem der vielversprechendsten und strategischsten Gebiete von Massagno, nur wenige Schritte entfernt, nur 300 Meter vom Bahnhof, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß, das Prestige, Komfort und Bequemlichkeit perfekt miteinander verbindet. Im vierten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug befindet sich dieses raffinierte Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und 140 m², das helle Räume und hochwertige Ausstattung bietet. Der Eingang führt zu einer spektakulären offenen Wohnzone, die durch eine Stosa-Küche mit eleganter Inselmitte bereichert wird, ideal für gesellige Momente und Repräsentation. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen eines als En-suite-Bad zur Herrschaftssuite gehört, was den maximalen Komfort und die Privatsphäre gewährleistet.Die Wohnung wird durch großzügige Außenräume aufgewertet: ein großer Panoramabalkon von etwa 40 m², der vom Wohnzimmer und von zwei Zimmern aus zugänglich ist, sowie zwei weitere private Balkone, die ausschließlich für das Schlafzimmer bestimmt sind, ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen, und ein prächtiges Rooftop von etwa 80 m² mit Whirlpool Die hochwertigen Ausstattungen bereichern jeden Raum: Parkettböden, Badezimmer mit elegantem Gres-Porcellan, Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten hohe Standards an Komfort und Wohnqualität. Das Dachgeschoß verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 181 m², die darauf ausgelegt ist, große Räume, Helligkeit und ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.Die Wohnung wird durch einen privaten Keller abgerundet.Zudem stehen zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung, die exklusiv in der Garage genutzt werden können und separat zum Preis von CHF 55'000.- pro Stück erworben werden können.Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einem modernen, eleganten und perfekt verbundenen Umfeld leben möchten, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.

Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick

Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick In Melide, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit spektakulärem Seeblick zum Verkauf an, das in der prestigeträchtigen Residenz "Villa Branca" direkt am Ufer des Luganer Sees liegt.Das Penthouse erstreckt sich über eine Fläche von 126 m², die durch eine überdachte Terrasse von 16 m² und eine großartige Dachterrasse mit Panoramablick von 119 m² ergänzt wird, alle mit Seeblick. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt etwa 179 m². Die Außenräume sind großzügig und ruhig, bieten ein einzigartiges Wohngefühl und sind perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Die Immobilie ist komplett möbliert mit Marken von hohem Standard und wurde bis ins Detail sorgfältig gestaltet, mit edlen Materialien und eleganten Lösungen, die Komfort und zeitgenössisches Design vereinen.Die innere Aufteilung ist so konzipiert, dass sie Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet:eleganter Eingang mit maßgefertigter Einbauschrank,helles Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und offener Küche von hoher Qualität,direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit bezauberndem Seeblick,zwei raffinierte Suiten mit eigenem Bad, von denen eine mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist,weitere gut organisierte Räume und funktionale Nebenräume.Ausgestattet mit Anlagen der neuesten Generation - darunter Wärmepumpenheizung mit Sommerkühlung, Heizung mit Heizschlangen, Klimaanlage und Dreifachverglasung - bietet sie hohe Standards an Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort das ganze Jahr über.Eine geräumige Kelleretage und ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 60'000.- erworben werden kann, vervollständigen die Liegenschaft.Die Kombination aus Design, Eleganz und strategischer Lage - nur wenige Minuten von der Autobahn und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt - macht diese Immobilie zu einer prestigeträchtigen, sicheren und langfristigen Investition.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus erworben werden.

NEUES 7-ZIMMER-PENTHOUSE MIT SEEBLICK IM PARADIES

NEUES 7-ZIMMER-PENTHOUSE MIT SEEBLICK IM PARADIES Im Herzen von Paradiso, in einer privilegierten und dominanten Lage, erhebt sich eine Residenz mit nur 10 Wohneinheiten, die sich durch eine moderne Architektur, eine hohe Bauqualität und eine herrliche Lage mit freiem Blick auf die Stadt Lugano und den See auszeichnet. Wir bieten ein neu gebautes Penthouse von ca. 430 qm zum Verkauf an, das den gesamten fünften Stock des Gebäudes einnimmt und einen außergewöhnlichen Panoramablick genießt. Die Immobilie wird durch zwei große Terrassen von je 42 Quadratmetern vervollständigt, die ideal sind, um die Außenbereiche in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Einheit befindet sich in einem fortgeschrittenen, unfertigen Zustand, der die Möglichkeit bietet, die Oberflächen und die interne Aufteilung vollständig individuell zu gestalten. Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der zu einem imposanten Wohnbereich von etwa 140 Quadratmetern mit großen Fenstern mit Blick auf den See und direktem Zugang zur Terrasse führt. Die Wohnküche, die ebenfalls über einen Panoramablick verfügt, ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich umfasst fünf Doppelschlafzimmer, jedes mit einem Fenster und eigenem Bad, so dass insgesamt sechs Bäder zur Verfügung stehen, die Komfort und ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren. Die Immobilie ist mit einem Hausautomationssystem, Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, wobei eine Klimaanlage vorgesehen ist. Die Immobilie wird durch zwei große Keller von jeweils ca. 21 Quadratmetern und vier bzw. fünf Garagenplätze vervollständigt. Eine repräsentative Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einem exklusiven Kontext leben möchten, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Seeufer entfernt, mit dem Privileg einer unvergleichlichen Aussicht.

Penthouse / Attico 5,5 Zimmer

Private Terrasse, Jacuzzi und 360° SeeblickDie Residenzen von Castagnola | Lugano, Seeufer Preis: auf Anfrage Fläche: 248 m²WohnungsbeschreibungDas Penthouse nimmt die gesamte oberste Etage der Residenz ein und erstreckt sich über eine Fläche von 260 m². Eine exklusive Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, große Innenräume und einen privilegierten Blick auf den Luganer See suchen.Der Tagbereich bietet ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf die panoramische Terrasse mit Seeblick führt. Die großen Fenster schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen und Außen und bringen natürliches Licht in jeden Raum.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, drei weitere Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.Eine interne Treppe führt zum Dachboden, von dem aus man zur privaten, exklusiven Terrasse mit Jacuzzi gelangt: ein reservierter und spektakulärer Raum, von dem aus man einen 360°-Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Die Eigentum wird durch drei private Parkplätze im Untergeschoss vervollständigt, mit Möglichkeit zur Vorinstallation einer elektrischen Ladesäule, und einem privaten Keller.Hauptmerkmale • Penthouse / Attico 5,5 Zimmer • Fläche: 248 m² • Gesamte oberste Etage • Panoramatische Terrasse mit Seeblick • Private, exklusive Terrasse mit Jacuzzi • Seeblick und Bergblick 360° • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich • Master-Schlafzimmer mit Ankleide und privatem Bad • 3 weitere Doppelschlafzimmer • 3 Badezimmer insgesamt • 2 private Parkplätze im Untergeschoss • Möglichkeit zur Vorinstallation einer elektrischen Ladesäule • Privater Keller

Luxus-Penthouse in Montagnola mit Pool und SPA

Situato nella pittoresca Montagnola, un'incantevole località nel canton Ticino, questo attico di lusso rappresenta il culmine del comfort e dello stile. Con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e le montagne circostanti, questo spazio è l'ideale per chi cerca un rifugio esclusivo e raffinato.L'attico è caratterizzato da un design moderno ed elegante contemporaneo con finiture di alta qualità. Ampie vetrate permettono di godere della luce naturale ed offrono una vista panoramica straordinaria.La proprietà dispone di ampie zone giorno, una cucina professionale completamente attrezzata e 4 camere da letto spaziose, ognuna dotata di bagno privato. Gli ambienti sono arredati con mobili di design che combinano funzionalità ed estetica.Un elemento distintivo dell'attico è la piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La piscina è decorata con materiali eleganti e offre uno spazio intimo per il relax.SPA und Wohlbefinden: Für diejenigen, die das Maximum an Entspannung suchen, verfügt das Penthouse über eine SPA-Zone mit Sauna, Dampfbad und einer kleinen Fitness-Einrichtung. Hier können Sie sich Momente der Entspannung und persönlichen Erholung gönnen, ohne das Haus zu verlassen.Eine große Terrasse umgibt das Penthouse, perfekt für Abendessen im Freien oder um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Der Außenbereich ist elegant eingerichtet und schafft eine ideale Atmosphäre für Unterhaltung.Strategische Lage: Montagnola ist bekannt für seine Ruhe und natürliche Schönheit, aber auch für seine Nähe zu Lugano, das eine breite Palette von Dienstleistungen, Restaurants und hochwertigen Geschäften bietet. Die Lage des Penthouse gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, während es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Dieses Luxus-Penthouse in Montagnola mit Pool und SPA ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein echter Lebensstil. Es ist ideal für diejenigen, die ein exklusives Refugium suchen, aber auch für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten, die Eleganz, Komfort und Wohlbefinden vereint. Eine unverpassbare Gelegenheit, in einem der faszinierendsten Orte der Schweiz zu leben.Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 80'000 jederDas Penthouse kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Es lohnt sich, es zu besichtigen Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren SieAnna Micali unter +41 78 903 20 35 oder das Büro EBUYHOUSE unter +41 91 225 69 99.

BRUSINO ARSIZIO – DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK, CHARME, PRIVATSPHÄRE UND MÖGLICHKEIT EINES PRIVATEN GARTENS

Brusino Arsizio, einer der Juwelen des Ceresio: ein authentisches Dorf, das ganze Jahr über sonnig ist, in Grün eingebettet und mit direktem Zugang zum See.In privilegierter Lage bieten wir ein modernes und raffiniertes Dachgeschoß zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Licht und Kontakt mit der Natur suchen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit 129 m² erstreckt sich über ein einziges Level und bietet gut verteilte Räume: • helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse • zwei Schlafzimmer • eine Master-Suite mit eigenem Bad • ein Badezimmer • eine private Waschküche innerhalb der Einheit • zwei Parkplätze in der Tiefgarage Für diejenigen, die einen Hauch von Grün wünschen, besteht die Möglichkeit, einen privaten Garten zu erwerben, ideal für Entspannungsmomente oder um einen persönlichen Außenbereich zu schaffen.In Brusino besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz in einer der malerischsten Ecken des Sees zu mieten.VERKAUFSPREIS CHF 1'200'000.00

Sonnige Penthousewohnung mit herrlicher Seesicht zum Verkauf in Lugano-Muzzano, mit privatem Garten & Pool auf dem Dach

Zum Verkauf steht dieses exklusive Penthouse in der renommierten Residenza Libellula in Lugano-Muzzano. Die Südausrichtung sorgt für natürliches Licht, während die moderne Architektur Eleganz, Design und Komfort vereint. Die harmonisch gestalteten Räume öffnen sich nach aussen und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereiche in einem Umfeld von Privacy und Ruhe. Eine exklusive Residenz mit nur 5 Einheiten, die höchsten Komfort bietet und durch ihre privilegierte Lage sowie den Panorama bereichert wird.

Moderne Penthouse-Wohnung mit spektakulärem Blick über den Luganersee & privatem Garten in Lugano-Vernate zu verkaufen

Entdecken Sie diese moderne Attikawohnung mit raffiniertem Design, gelegen im zweiten Stock mit Lift und herrlicher Seesicht, zum Verkauf in Lugano-Vernate. Die hellen Räume sind harmonisch verbunden mit dem Aussenbereich, wo ein exklusiver Privatgarten von ca. 200 m² eine wahre Oase der Entspannung ist. Die Master-Suite ist für die Installation eines privaten Whirlpools vorbereitet und ermöglicht so ein tägliches SPA-Erlebnis. Eine Residenz, die Eleganz, Komfort und einmalige Blicke vereint. Das Angebot wird durch zwei Innenparkplätze abgerundet. HIGHLIGHTS - Nur als Erstwohnsitz nutzbar - Nur 5 km vom Golf Club Lugano entfernt - Rooftop mit Zugang über eine Wendeltreppe - Private Waschküche zur alleinigen Nutzung

Moderne Attikawohnung zum Verkauf in Lugano-Paradiso mit herrlichem Seeblick, auch ideal als Zweitwohnsitz.

Im 5. und letzten Obergeschoss der renommierten Residenza Nizza Paradise in Lugano-Paradiso steht dieses exklusive 3.5-Zimmer-Attiko zum Verkauf, ideal auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung überzeugt durch hohe Ausführungsqualität, sorgfältige Detailgestaltung sowie harmonisch konzipierte Räume, die ein Wohngefühl von absolutem Komfort vermitteln. Die grosszügige Terrasse bietet ein einzigartiges Panorama über den Luganersee, und der Zugang zum SPA- und Fitnessbereich steigert den Wohnkomfort zusätzlich. HIGHLIGHTS - Massgefertigte Möblierung im Kaufpreis inbegriffen - Hervorragendes Beispiel moderner Bioarchitektur - Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung - Luxus-SPA mit Wellness- & Gym zur Mitbenutzung

Elegante Penthouse-Wohnung in Lugano-Porza mit privatem Garten & Blick auf den Luganersee ? Zweitwohnsitz möglich

Diese elegante Penthouse-Wohnung auf einer Ebene in Lugano-Porza bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Die grosszügigen, hellen Innenräume verfügen alle über direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Zudem verfügt die Liegenschaft über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit unabhängigem Zugang, ideal für Gäste oder Personal. Ein Gemeinschaftspool steht ebenfalls zur Verfügung. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Aufzug mit direktem Zugang zur Attikawohnung - Panoramablick auf den Luganersee

Neues Penthouse mit 6.5 Zimmern zum Verkauf mit Seeblick in Lugano, Lage

Wir bieten zum Verkauf ein prästigees Penthouse neuer Ausführung an, bestehend aus über sechs Räumen, im letzten Stock eines der exklusivsten Wohnhäuser in der Stadt Lugano.Die Wohneinheit, die vollständig nach den Bedürfnissen des Käufers personalisiert werden kann, zeichnet sich durch die absolute Qualität der Ausführung und die atemberaubende Panoramablick aus, die den Golf von Lugano und den gesamten städtischen Kontext umfasst.Der Tagbereich, geräumig, sehr hell und mit einer architektonischen Konzeption von großem Ausmaß, harmoniert mit dem Nachtbereich, der aus fünf Schlafzimmern besteht, darunter einer eleganten und reservierten Master-Suite. Die fünf Badezimmer, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit den modernsten technischen Lösungen versehen, bieten einen Komfort von höchstem Niveau.Das Gebäude ist nach den fortschrittlichsten Kriterien der Nachhaltigkeit und Innovation erbaut: Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, reversibles Wärmepumpensystem, domotische Vorbereitung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge im Dienste der Tiefgarage.In kurzer Entfernung vom Zentrum und vom Bahnhof verbindet die Lage perfekt Komfort und Diskretion.Eine große private Kellerabteilung vervollständigt das Eigentum; drei Autostellplätze in der Tiefgarage sind ebenfalls verfügbar.Nur als primäre Residenz verfügbar.Render und Fotos sind rein indikativ.Wohnungspreis: 2'900'000 CHF Preis für Autostellplätze: 3 in Tiefgarage für einen Gesamtwert von 225'000 CHF Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Niccolò Debernardis unter +41 79 814 45 44 oder per E-Mail an niccolo@zenitrealestate.com zu kontaktieren.

Exklusives Dachgeschoss mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten in Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso Attico mit überdachter Terrasse, kommunizierendem Balkon und Master-Suite mit begehbarem KleiderschrankIn bevorzugter Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes, neu renoviertes Attico zum Verkauf an. Es liegt im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus allen Räumen aus, was einen komfortablen Wohnraum und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleistet.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umgibt und zusätzliche Wohnbereiche sowie eine angenehme Öffnung zum Außenbereich bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit einer sehr großen begehbaren Kleiderschrank, sowie zwei vollständige Badezimmer und eine separate, private Waschküche, die vom Wohnbereich getrennt ist.Die laufende Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, die Oberflächen zu personalisieren und die Räume nach seinem Lebensstil zu gestalten, um eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen der Stadt zu schaffen.Verfügbare Zubehörteile:Lagerraum/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000Keller: CHF 5'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 pro StückÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50'000Die Bilder und Renderings dienen nur der Veranschaulichung und binden die endgültige Ausführung der Innenräume nicht.Ein exklusives, modernes und personalisierbares Attico, konzipiert für diejenigen, die in einer der begehrtesten Lagen von Lugano auf dem Gipfel des Komforts leben möchten.