Die Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl bietet in einer Wohngegend im Herzen von Lugano Cassarate, im 6. und letzten Stock, ein "städtisches Dachgeschoß mit teilweisem Seeblick".

Dieses schöne und elegante Dachgeschoß mit 173,15 m² (einschließlich 50% der Terrasse) befindet sich in einem Wohngebäude aus den 80er Jahren in sehr gutem Zustand. Neues Gasheizungssystem, 2 Aufzüge, Autoabstellplatz.

Die Lösung besteht aus:

Ein großes Eingangszimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer Terrasse, die das gesamte Apartment umgibt, eine bewohnbare Küche mit Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein Gästezimmer mit vollständigem Bad, ein Abstellraum und ein Bereich mit Einbauschränken.

Es besteht die Möglichkeit, ein Studio oder ein drittes Schlafzimmer zu erstellen.

Klimaanlage.

Modernes Rolladen- und Fenstersystem.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, die Südwestausrichtung gewährleistet Helligkeit während des gesamten Tages.

Ein Keller und 2 innere Parkplätze (CHF 50'000 cada) vervollständigen die Lösung.

Strategische Lage:

Dieses Immobilienobjekt befindet sich in einer extrem strategischen und zentralen Lage.

Das Gebäude verfügt über eine Bushaltestelle direkt am Eingang, während im Erdgeschoss des Gebäudes ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich und ein Physiotherapieservice vorhanden sind.

Die Lage ist ideal für jeden täglichen Bedarf: nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Coop und die Apotheke, während die Grundschule von Cassarate in 7 Minuten erreichbar ist.

Darüber hinaus ist der Cassarate-Anleger nur 9 Minuten zu Fuß entfernt und bietet bequeme Verbindungen über den See.

Die Nähe zu den Ufern des Sees und den umliegenden Wasserläufen verleiht dieser Immobilie einen zusätzlichen Wert und eine größere Attraktivität.