Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 2655 Treffer

Montagnola: 5.5-Zimmer-Wohnung

Zeitlose Eleganz im Herzen von MontagnolaEs gibt Orte, an denen der Luxus nicht nur in Quadratmetern gemessen wird, sondern in der Qualität des Lebens, das sie bieten.Inmitten der Stille und des Grüns von Montagnola, einem der prestigeträchtigsten Orte der Collina d'Oro, repräsentiert diese raffinierte Wohnung eine perfekte Synthese zwischen zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und Wohlbefinden. Helle Räume, große Glasflächen und großzügige Außenbereiche schaffen eine exklusive Atmosphäre, die für diejenigen gedacht ist, die jeden Tag in einer Umgebung absoluter Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.Die wunderschöne Panoramaterrasse und der private Garten werden zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs und bieten ideale Räume zum Entspannen, Empfangen von Gästen oder einfach nur zum Genießen der Sonne während des gesamten Tages.BeschreibungDie Räume sind funktional angeordnet und umfassen ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, eine moderne, voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Hauptsuite mit en-suite-Bad und zwei weitere Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Die sorgfältig ausgewählten Oberflächen, die Parkettböden, die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und die hervorragende Sonneneinstrahlung erhöhen den Wert einer Immobilie, die darauf ausgelegt ist, maximalen Wohnkomfort zu bieten.In einem eleganten Wohngebäude, das im Grünen liegt, bietet die Immobilie den Bewohnern zusätzlich eine beheizte Außenpoolanlage, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, ein ausgestattetes Fitnessstudio und sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsräume, die einen exklusiven Lebensstil in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano gewährleisten.Zwei Garagenplätze zu je CHF 100'000.- komplettieren die Immobilie.

4,5 Lokale von 130m² in einer noblen Residenz

In der Via Lucino 20, im begehrten Quartier Breganzona, bieten wir zum Verkauf eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 130 m² an, die sich in einer noblen Residenz befindet, die im Grünen liegt und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Dank der geräumigen Räume, der natürlichen Helligkeit und der optimalen Raumaufteilung ist diese Immobilie die ideale Lösung für Familien und für die, die eine große, funktionale und sofort bewohnbare Wohnung in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend suchen.Die Gegend bietet alles, was man im Alltag benötigt: Schulen, Supermärkte, Apotheken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und zahlreiche Dienstleistungen sind leicht erreichbar und garantieren so das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre etwa 130 m² aus, die durch große und gut organisierte Räume gekennzeichnet sind, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten. Die großzügigen Räume ermöglichen es, jedes Zimmer praktisch zu nutzen und dabei eine elegante und einladende Atmosphäre zu erhalten.Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der schöne Gemeinschaftsgarten von etwa 3'000 m², ein großer Grünbereich, der den Bewohnern vorbehalten ist und an dem man sich entspannen, die Freizeit verbringen oder den Kindern das Spielen in absoluter Sicherheit ermöglichen kann.Das Gebäude wurde kürzlich einer wichtigen Sanierung unterzogen. Die Fassade wurde 2026 komplett erneuert, während Dach, Fenster und Aufzüge in den letzten Jahren ersetzt wurden, was den Eigentümern ein modernes, effizientes und im Laufe der Zeit aufgewertetes Gebäude bietet.Die Anwesenheit einer Photovoltaikanlage trägt zudem zur Stromversorgung der Gemeinschaftsteile bei und fördert so eine nachhaltigere Verwaltung und eine Reduzierung der Gemeinschaftskosten.Es ist möglich, folgende Elemente separat zu erwerben:Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.Außenparkplatz: CHF 30'000.Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für die, die eine große, elegante und in einem der begehrtesten Quartiere von Lugano gelegene Wohnung suchen, in der Wohnqualität, Ruhe und Dienstleistungen in perfektem Einklang stehen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser exklusiven Immobiliengelegenheit zu begleiten.

3.5 Zimmer-Wohnung in Carona mit grosser Terrasse & Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Attraktive Penthouse-Wohnung in Lugano-Maroggia in privilegierter Lage direkt am See zu verkaufen. Sie bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Den Bewohnern stehen ein Innen- und Aussenpool, eine Sauna sowie ein BBQ-Bereich mit Garten direkt am See zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden. Zudem besteht die Möglichkeit, Bootsplätze zu nutzen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung. HIGHLIGHTS - 8 km vom Zentrum von Lugano & der Autobahnauffahrt entfernt - Täglicher Shuttle-Service zu TASIS - Nur für Erstwohnsitz - Parkplätze zu je CHF 40'000 verfügbar

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in Lugano mit großer Terrasse

Im Herzen von Viganello, einem der gefragtesten und praktischsten Gebiete in der Region Lugano, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses in sehr gutem Allgemeinzustand befindet. Die Lage ist besonders geschätzt wegen der Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Restaurants, Gesundheitsdiensten und zahlreichen Infrastrukturen, was diese Lösung ideal für eine Hauptwohnung oder als Investition macht. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Wohnlichkeit, geräumige Räume und hervorragende Helligkeit aus, die durch die großen Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse von jedem Raum gewährleistet ist. Eigenschaften der WohnungGroßes und einladendes Wohnzimmer:Der Eingang führt zu einem funktionalen Flur mit komfortablen Einbauschränken. Das Wohnzimmer, von großzügigen Dimensionen, präsentiert sich als idealer Raum für Entspannung und Organisation der Wohnzone. Die großen Schiebetüren bieten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und ermöglichen einen offenen und luftigen Raum, mit einem angenehmen Ausblick auf die Terrasse. Moderne und bewohnbare Küche:Die Küche, modern, ausgestattet und von guter Qualität, ist komplett auf die Wohnzone ausgerichtet, was den Raum besonders gesellig macht. Die bewohnbare Ausführung bietet genügend Platz für einen Esstisch, während sie Harmonie und Flüssigkeit mit dem Wohnzimmer bewahrt. Geräumiges Schlafzimmer: Das Schlafzimmer, groß und komfortabel, bietet genügend Platz, um einen einladenden Schlafbereich zu schaffen, mit gut organisiertem Kleiderschrankbereich. Auch dieser Raum ist direkt mit der Terrasse verbunden, was Helligkeit und gute Belüftung gewährleistet. Modernes Badezimmer:Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, mit modernen und gut erhaltenen Oberflächen, was praktischen Komfort im Alltag bietet. Die große Terrasse: ein wahrer Mehrwert, einer der Hauptvorteile der Wohnung ist die große, überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über nutzbar ist. Ihre Größe und Abgeschiedenheit machen sie perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente, Pflanzen oder Außenmobiliar. Darüber hinaus schafft der direkte Zugang von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer eine besonders angenehme Innen-Außen-Kontinuität, die in Wohnungen dieser Art selten ist. Ausstattung und Komfort:zum Abschluss des Objekts gehören: Private Keller, ideal als zusätzlicher Lagerraum, Waschküche im Gebäude, Parkplatz in der Tiefgarage für 55'000 CHF verfügbar. Das Wohnhaus ist gut bewohnt und befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, was Ruhe, Komfort und regelmäßige Wartung gewährleistet.

Appartement 2.5 Zimmer mit Terrasse und Seeblick – Residenza Foresta, Lugano

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in privilegierter Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seeblick. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort vereint.Die Apartments wurden entworfen, um große Wohnflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattung zu bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Apartments sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückversetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit großzügigen Außenflächen und Panoramablick auf den Luganersee. Eine raffinierte Lösung, die Komfort, natürliche Licht und zeitgenössisches Design verbindet.Preis: CHF 1’150’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 95,29 m²BeschreibungDas Apartment öffnet sich zu einem helleren Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die auch von dem Schlafbereich genutzt wird. Die Innenräume sind entworfen, um den Raum zu optimieren und die maximale Wohnlichkeit zu gewährleisten, mit großen Panoramafenstern und hochwertiger Ausstattung.Die Eigentum wird vervollständigt durch: • 2 Parkplätze mit Elektroladestation • Private Keller • Außenflächen über 50 m² mit Blick auf den See Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die ein modernes und ruhiges Refugium im Herzen von Lugano suchen, umgeben von Grün und mit allen Annehmlichkeiten eines exklusiven Wohnkomplexes.

Elegantes Doppelstockapartment mit 3.5 Zimmern in Melano

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Doppelstockapartment mit 3,5 Zimmern in Melano an, in einer privilegierten Lage mit angenehmer Seesicht.Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, bietet gut verteilte, helle Räume, die auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet sind.Die Wohnung verfügt über gemütliche und leicht personalisierbare Räume, mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen zu wählen.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Keller, ein Portikus, ein privater Garten, ein Balkon und eine Waschküche.Die Seesicht ist einer der Hauptvorteile, bietet suggestive Ausblicke und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit.Enthalten sind außerdem 2 Parkplätze, für eine größere Bequemlichkeit direkt im Dienste der Wohnung.Verkaufspreis: CHF 755.000 (CHF 695.000 für die Wohnung + CHF 60.000 für die 2 Parkplätze).Möglichkeit, die Immobilie im aktuellen Zustand/roh zu kaufen, zum Preis von CHF 710.000 (CHF 650.000 für die Wohnung + CHF 60.000 für die 2 Parkplätze).Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, personalisierbare Wohnung mit Seesicht in einer der schönsten Gegenden des Mendrisiotto suchen.

Elegantes Appartement mit privatem Garten in neuer Residenz

Ebuyhouse bietet in Cadempino eine 3.5-Zimmer-Wohnung an, die in einer contemporaryen Residenz der neuen Generation besteht, die aus nur sechs Einheiten besteht, an einer privaten Straße, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet helle und gut verteilte Räume, mit Wohn- und Essbereich, die direkt auf den privaten Garten führen, ideal als Erweiterung des Wohnraums.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche.Sorgfältige Ausführung, Domotik und Anlagen der neuesten Generation gewährleisten modernen Komfort. Die Residenz ist CECE-Plus-zertifiziert, mit Fußbodenheizung und -kühlung, Photovoltaikanlage und Vorbereitung für Klimaanlage.Einheiten-details:Wohnfläche 84.00mq Keller 5,50mq Überdachte Terrasse 12.50mq Privater Garten 33.70mq Innenparkplätze CHF 55000.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu kaufen.Geplante Übergabe im September 2026.Bis heute sind bereits drei der sechs Einheiten verkauft.Für Informationen und um die noch verfügbaren Lösungen zu bewerten, können Sie uns für eine Projektpräsentation und zur Organisation einer Baustellenbesichtigung kontaktieren.Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberater+41 76 712 30 40

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Garten in exklusiver Umgebung

Ebuyhouse bietet eine exklusive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten zum Verkauf an.In Cadempino, im Herzen eines ruhigen und harmonischen Viertels, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, entsteht ein neues Wohnprojekt von seltener Eleganz, eine Residenz mit nur sechs Einheiten, die für diejenigen konzipiert ist, die Wohlbefinden und Wohnavantgarde suchen.Eine saubere Architektur, wesentliche Geometrien und hochwertige Materialien geben dieser Konstruktion Leben, die sich mit Anmut in die umliegende Landschaft integriert. Die gewählten Töne und Details präsentieren ein modernes, zeitloses Zuhause.Innen ist jeder Raum so gestaltet, dass er maximalen Komfort bietet.Die Räume sind großzügig und gut durchdacht. Ein helles und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem fließenden Raum, der durch große Fenster gewertet wird, die Licht und Kontinuität mit der Außenwelt garantieren, von hier aus gelangt man zum Terrassen- und privaten Gartenzugang, perfekt für Entspannung oder Geselligkeit im Freien.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Badezimmer. Hocheffiziente Konstruktion:Das Projekt wird nach den strengsten CECE-Plus-Standards in Bezug auf Energieeffizienz entwickelt.Bodenheizung mit Wärmepumpe und Kalt-Warm-System sowie PhotovoltaikanlageDomotikModerne Ausführung und hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewähltIdeales Angebot für diejenigen, die in einer ruhigen und raffinierten Umgebung leben möchten, ohne auf Praktikabilität und Modernität zu verzichten.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, bis zu zwei Parkplätze zu erwerben, vervollständigen die Immobilie: externe CHF 25'000.-; interne CHF 55'000.-Das Wohnprojekt besteht aus nur sechs Wohneinheiten:Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit privatem GartenEine 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und separatem EingangZwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit großen bewohnbaren TerrassenEin 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit großer Terrasse-LoggiaKONTAKTIEREN SIE UNS UND KOMMEN SIE UNS BESUCHEN: WIR STELLEN IHNEN ALLE DETAILS DIESER EXKLUSIVEN GELEGENHEIT VOR.Geplante Fertigstellung: Dezember 2026Silvia TitaImmobilienberaterinMobil: +41 76 712 30 40Büro: +41 91 225 69 99

Licht, Komfort und Design im Herzen von Cadempino

In Cadempino, in einer der ruhigsten und besten verbundenen Wohngegenden, bietet Ebuyhouse ein elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten und letzten Stock, in einer modernen und noblen Residenz mit nur 6 Einheiten, zum Verkauf an.Konzipiert für die, die Komfort und Qualität suchen, gewinnt die Wohnung durch ihre helle und raffinierte Atmosphäre.Die großen Fenster verleihen den Räumen Luft und öffnen sich auf einen Terrazzo-Loggia-Ideal für Momente der Entspannung und Sommerabende.Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einschließlich einer praktischen Waschküche und einem Keller.Jedes Detail ist mit modernen Oberflächen, Domotik und Anlagen der neuesten Generation sorgfältig gestaltet.Energieeffizienzklasse CECE Plus, mit Fußbodenheizung und -kühlung, Photovoltaikanlage und Vorbereitung für Klimaanlage.Nicht im Verkaufspreis enthalten:Innenparkplätze CHF 55'000.-Doppelte Innenparkplätze: CHF 75'000.-Dank der strategischen Lage, dem Komfort der Außenräume und der serenen Atmosphäre des Umfelds stellt diese Immobilie auch eine ideale Lösung als Zweitwohnsitz dar.Eine einzigartige Gelegenheit, mit Stil im Grünen von Cadempino zu leben.Die Bilder dienen ausschließlich illustrativen Zwecken.Kontakt für Informationen: Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Melano: 5.5-Zimmer-Dachgeschoss

Im Herzen von Melano, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine exklusive Dachgeschoss-Mansarde an, die Privatsphäre, große Wohnräume und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet, die in jedem Raum die absolute Hauptrolle spielt.Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten, reservierten Eingang führt. Der helle Wohnbereich erstreckt sich um einen großen Wohnraum mit offener Küche und großen Glasflächen, die sich zur spektakulären Panoramaterrasse von über 100 m² öffnen, einer echten Verlängerung des Hauses. Hier verschmelzt die Seeblick mit den Räumen für Entspannung, die durch eine private Jacuzzi noch exklusiver gestaltet werden.Der Schlafbereich bietet großzügige und gut verteilte Räume. Derzeit umfasst er zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie einen weiteren Raum, der als eleganter Kleiderschrank genutzt wird und leicht in ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschküche umgewandelt werden kann.Ein wichtiger Mehrwert der Immobilie ist der große, unabhängige Raum von etwa 120 m², der über einen separaten Eingang zugänglich ist und eine Küche, ein eigenes Badezimmer und eine Seeblick-Terrasse bietet. Ein extrem vielseitiger Raum, ideal als Dependence für Gäste, Apartment für das Dienstpersonal, Büro oder privater Bereich für ein bereits unabhängiges Kind.Die Immobilie wird durch praktische Stauräume auf der Terrasse, einen Keller und drei bequeme Autostellplätze in der Garage vervollständigt.Eine Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die den See aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Exklusivität zu verzichten.Vollständige Dokumentation und weitere Informationen auf Anfrage verfügbar.

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT PANORAMABLICK 10 MINUTEN VON LUGANO

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT PANORAMABLICK 10 MINUTEN VON LUGANO (APP. 6) Im Herzen des Malcantone, einer der grünsten und authentischsten Regionen des Kantons Tessin, entsteht die Residenz AL GROTTO, ein exklusives Wohnprojekt, das Eleganz, Ruhe und Wohnqualität vereint. Mit nur 6 Wohneinheiten ist die Residenz für diejenigen konzipiert, die in einer reservierten und naturumgebenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Wo Bosco Luganese repräsentiert eine der beliebtesten Orte des Malcantone für seine authentische Atmosphäre, die offenen Panoramen auf den Luganersee und die umliegenden Berge und die außergewöhnliche Lebensqualität. Umggeben von Wäldern, Wanderwegen und Naturschutzgebieten, bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Natur, den Outdoor-Sport und die Ruhe lieben, während sie gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu Lugano, Agno und dem Regionalflughafen aufrechterhält. In wenigen Minuten sind Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und alle wichtigsten Dienstleistungen der Region erreichbar. Eine perfekte Lage für Familien, Berufstätige und diejenigen, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten. Was Wir bieten das Appartement 5, eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 177,67 m², die durch große, helle und perfekt verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, zeitgenössischem Design und Bauqualität. Die Wohnung verfügt über: eine große Wohnzone mit großen Öffnungen nach außen; drei Schlafzimmer; ein zusätzliches multifunktionales Zimmer, ideal als Studio, Hobbyraum oder Garderobe; drei Badezimmer; einen panoramischen Balkon von etwa 30 m²; direkten Zugang zum Balkon von allen Zimmern; eine private Keller; zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht während des gesamten Tages und ermöglichen es, eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Sie werden es lieben, weil die privilegierte Lage im Herzen des Malcantone; nur 10 Minuten von Lugano entfernt; panoramische Aussicht auf die Hügel und die umliegende Natur; große, helle Räume; exklusive Residenz mit nur 6 Einheiten; hohe Privatsphäre und Ruhe; hochwertige Ausstattung und Materialien; Nähe zu Wanderwegen und Grünflächen; ideal für Familien und Berufstätige; perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben. Residenza AL GROTTO: Leben im Malcantone mit Stil Die Residenza AL GROTTO entsteht, um ein neues Konzept des Wohnens anzubieten, bei dem Komfort, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden harmonisch mit dem Territorium integriert sind. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein Prestige-Appartement im Malcantone suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer der gefragtesten Zonen für Lebensqualität, Ruhe und Kontakt mit der Natur. Geplante Übergabe: Februar 2027 VERKAUFSPREIS CHF 1'440'000.00 EIGENTUM RESERVIERT

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen Wohngegend nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Einige Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man entspannte Momente in absoluter Ruhe verbringen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, gewertet wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte und einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und Eleganz bieten, mit einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der auf einen großen, mit der Terrasse verbundenen Wohnbereich führt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen, bis zu etwa 205 m², verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer geeignet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit auch einer Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit einer Vorrichtung für Klimaanlage, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Eine private Kellerabteil, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, runden das Angebot ab.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Origlio: Duplex-Wohnung 3.5 Zimmer

Situato in einer ruhigen und Wohngegend von Origlio, bietet diese Duplex-Wohnung einen grünen und reservierten Kontext, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in der Nähe des malerischen Origlio-Sees, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens und Komfort suchen.Wir bieten eine Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, die 2010 erbaut wurde, vollständig unabhängig von der Erde bis zum Dach, mit einer Fläche von etwa 125 m².Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und führt über eine interne Treppe zum Wohnbereich. Im ersten Stock öffnet sich ein helles Wohnzimmer, das durch große Glasflächen gewertet wird, die eine gute natürliche Beleuchtung gewährleisten, und eine moderne offene Küche mit Mittelinsel. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der perfekt für Entspannungsmomente ist. Ein Badezimmer komplettiert dieses Level.Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern mit guter Größe, einem Badezimmer und einem zweiten Balkon besteht, ein besonders geschätztes Element, das einen Außenabgang auch für den Schlafbereich bietet.Im letzten Stock bietet eine wunderschöne Dachterrasse einen echten Mehrwert: ein privater Außenbereich, ideal für Mahlzeiten, Entspannung und gesellige Momente, mit guter Ausrichtung.Die Immobilie verfügt über moderne Ausstattung und saubere Linien, mit großen Glasflächen, die dem gesamten Wohnbereich einen zeitgenössischen Charakter verleihen. Die Heizung ist autonom, was eine unabhängige Verwaltung der Verbrauchskosten ermöglicht.Ein Außenparkplatz mit guter Größe (CHF 30'000) komplettiert das Eigentum.Eine Wohnlösung, die Unabhängigkeit, Komfort und einen Lebensstil in der Ruhe verbindet.

Pregassona: 2.5-Zimmer-Wohnung

In einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet, bieten wir zum Verkauf eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Pregassona, in einem modernen und noblen Residence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sehr hell, mit großem Süd/West-Garten, überdachter Terrasse, großen Fenstern, hochwertigen Ausstattungen (Eichenparkett, Badezimmer in Feinsteinzeug), elektrischen Rolladen und Heizung mit Heizschlangen.Sie ist komplett möbliert, mit ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche (vorbereitet für Waschmaschine/Trockner). Die Gegend ist ruhig, Wohngebiet und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 60'000.-

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

In einer grünen und hügeligen Zone von Lugano, nur wenige Schritte vom Ospedale Civico und nur zehn Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese exklusive Wohnung in einem eleganten Komplex mit nur drei Wohnungen. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, mit einer offenen Aussicht auf die umliegende Landschaft und Blick auf den See, ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 180 m² und verfügt über einen privaten Garten mit Portikus, ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Der Eingang führt zu einem großen Wohnzimmer, das mit einer bewohnbaren Küche und einem gut definierten Essbereich verbunden ist. Im Bereich des Tagesbereichs befindet sich ein praktisches Gästebad, perfekt für Gäste und den täglichen Gebrauch.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten kompletten Bad bedient werden. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, mit hochwertigen Ausführungen und gut verteilten Räumen.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Technik-/Waschraum und ein Weinkeller, zu dem ein praktisches, unabhängiges Zweizimmerapartment mit separatem Eingang hinzukommt, ideal als Unterkunft für das Dienstpersonal oder um Gäste in völliger Autonomie zu beherbergen.Das Anwesen wird durch zwei reservierte Außenparkplätze vervollständigt.Eine Wohnung, die das Beste von Lugano bietet: die Serenität der grünen Umgebung, die Schönheit des Sees und die Bequemlichkeit der Stadt, in einem exklusiven Kontext, der Privatsphäre und modernen Komfort verbindet.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

In einem der begehrtesten Wohngebiete von Lugano, wo Ruhe und Komfort aufeinandertreffen, erwartet Sie diese raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung. Sie liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einer eleganten Wohnanlage mit nur 9 Einheiten. Der wahre Clou? Ein außergewöhnlicher Blick, der sich auf den See öffnet, und bietet Szenarien von seltener Schönheit und eine Atmosphäre von purer Serenität.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Südausrichtung und ist hell und gut verteilt. Kürzlich renoviert, zeichnet sie sich durch hochwertige Materialien und raffinierte Details aus, wie das Parkett, das allen Räumen Wärme verleiht.Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche neuerer Bauart, die durch eine moderne Halbinsel bereichert wird, perfekt für gesellige Momente. Von hier aus gelangt man zu einer schönen, großen Terrasse, von der aus man einen bezaubernden Blick auf den See genießen kann.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer, garantierend Komfort und Privatsphäre.Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz, der für 60'000 CHF erhältlich ist, vervollständigen die Liegenschaft.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung mit sorgfältig gestalteten Räumen, einem privilegierten Blick und höchstem Komfort suchen.

Montagnola: 6.5-Zimmer-Wohnung

In Collina d'Oro, zwischen dem lebendigen Grün und den Düften des Waldes, präsentiert sich diese elegante Wohnung mit Anmut der Sonne, sanft umarmt vom Morgenlicht und geschützt durch die diskrete Stille der Hügel.In unmittelbarer Nähe der renommierten amerikanischen Schule TASIS gelegen, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Residenz, die 2012 errichtet wurde. Mit ihren 198 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern bietet sie großzügige und gut verteilte Räume, ideal für eine Familie oder als Zweitwohnsitz.Die Südostausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, während der 26 m² große, überdachte Panoramaterrasse zu entspannten Momenten mit freier Sicht einlädt. Der 200 m² große, private Garten, der die gesamte Wohnung umgibt, verleiht jedem Raum Atem und Privatsphäre.Intern besteht die Lösung aus: Eingangshalle mit Garderobe, großer offener Wohnbereich mit moderner Küche, drei Schlafzimmern, alle mit en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten kompletten Bad.Zu den Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage sowie zwei Keller und ein Außenparkplatz. Auf Anfrage sind auch zwei überdachte Parkplätze zu je CHF 60'000 verfügbar.Die Residenz bietet außerdem exklusive Gemeinschaftsräume: einen Pool mit Entspannungsbereich, einen großen, gepflegten Garten, eine Sauna und ein Fitnessstudio, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Verkaufspreis CHF 1'850'000, einschließlich eines Außenparkplatzes.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Natur in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano vereinen möchten.

Lugaggia: 3.5-Zimmer-Wohnung

Wir bieten eine Wohnung in einer Doppelhaushälfte (PPP) an, die im Jahr 2000 erbaut wurde und in der wunderschönen grünen Umgebung von Capriasca liegt.Diese Wohnlösung bietet Komfort, großzügige Räume und eine hohe Energieeffizienz, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität nur wenige Schritte von Lugano entfernt suchen. Hauptmerkmale: .Energieeffizienz: Heizanlage mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Photovoltaikpanele auf dem Dach mit Energieerzeugung im Überschuss zu Gunsten der Gemeinschaft. .Großzügige Räume: Die Wohnung präsentiert sich mit einer optimalen inneren Verteilung. Vom gemeinsamen Eingang aus gelangt man in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einer separaten Küche besteht. .Schlafbereich: Zwei große Schlafzimmer, die mit dem fensterlosen Badezimmer verbunden sind, das über eine geräumige Dusche verfügt. .Außenräume: Garten zur alleinigen Nutzung (teilweise) ideal für Entspannung und Geselligkeit. Zubehör und Nebenräume: .Hobbyraum und gemeinsame Waschküche. .Parkplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss (-1) (CHF 40'000.-). .Drei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Stück). Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Bissone: 5.5-Zimmer-Wohnung

Situato nella strategica Bissone, a pochi minuti dal centro di Lugano, wird durch "Strategisch gelegene Bissone, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano" ersetzt. complesso residenziale con vista lago aperta che regala inoltre un elevato livello di privacy.Proponiamo in vendita un appartamento da 5.5 locali con ampia terrazza giardino.Si accede sulla zona giorno, servita da aria condizionata, con ampio e luminoso soggiorno e cucina open space. Accesso diretto alla terrazza giardino da 62mq con portico coperto.Il lungo corridoio sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, tre bagni e un terzo locale adibito a lavanderia. La camera padronale è servita, oltre che dal suo bagno en suite, da cabina armadio con porte a specchio.Completano la proprietà tre posti in autorimessa e una cantina da 50 mq, sita sullo stesso piano dell'appartamento. wird zu: Strategisch gelegene Bissone, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, Wohnanlage mit offener Seesicht, die auch einen hohen Grad an Privatsphäre bietet.Wir bieten eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit großer Gartenterrasse zum Verkauf an.Man gelangt in den Tagbereich, der mit Klimaanlage ausgestattet ist, mit großem und hellem Wohnzimmer und offener Küche. Direkter Zugang zur 62mq großen Gartenterrasse mit überdachtem Portikus.Der lange Flur entwickelt den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und einem dritten Raum, der als Waschküche genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank mit Spiegeltüren.Die Liegenschaft wird durch drei Parkplätze in der Tiefgarage und einen 50mq großen Keller auf der gleichen Etage der Wohnung vervollständigt.

Caslano: 3.5-Zimmer-Wohnung

Im charakteristischen Gemeinde Caslano, in einer ebenerdigen Zone, befindet sich ein neuer Wohnkomplex, bestehend aus zwei Gebäuden, die strategisch günstig gelegen sind, nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, um die Stadt zu erreichen, und nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze.Die Lage ist eine perfekte Kombination für diejenigen, die nach einer komfortablen und modernen Wohnung in einer eher abgelegenen Zone suchen, mit günstigem Klima und sonnig, aber gleichzeitig praktisch und gut angeschlossen an alle Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, in der man sich entspannen kann.Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, der zur offenen Küche führt, die auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ausgerichtet ist.Auf der linken Seite finden Sie einen Flur mit Zugang zum blinden Badezimmer mit Dusche.Auf der gleichen Seite befindet sich das Schlafzimmer, das auf die Terrasse ausgerichtet ist.Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie einen Flur mit Zugang zum fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Immer auf der gleichen Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls auf die Terrasse ausgerichtet ist.Zum Abschluss finden Sie einen Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF und den Keller.