Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 2551 Treffer

Tesserete: Duplex mit 5,5 Zimmern in exklusiver Anlage mit 8 Einheiten

Immersed in the tranquility and greenery of Tesserete, Residenza Ferrari was born from a simple idea: to live surrounded by nature without giving up the convenience of the city and its services. An exclusive project designed for those who desire privacy and silence, just a few minutes from the center of Lugano and the main connections: the bus station is just 30 meters away, with connections to the city. All essential services are nearby, including supermarkets, restaurants, and banks. Residenza Ferrari combines contemporary architecture, comfort, and construction technology, creating bright and efficient apartments. Each unit is delivered completely turnkey, with high-quality finishes and interesting possibilities for internal personalization to adapt the spaces to individual needs. The project is developed with particular attention to energy efficiency and living comfort: - high-yield AIL Solar photovoltaic system - latest generation air-water heat pump - underfloor heating and advanced thermal-acoustic insulation - sound-insulating triple-glazed windows and motorized shading in aluminum - preparation for home automation and electric vehicle charging - video intercom and modern security systems The construction quality (professional waterproofing systems and high-performance insulation) guarantees efficiency and durability over time. The interior spaces enhance natural light and the relationship with the outside, where the greenery becomes an integral part of the house. This elegant 5.5-room apartment spans a surface area of 127 m², distributed over two levels, offering modern, bright, and perfectly functional spaces. The entrance on the ground floor leads to the sleeping area, characterized by well-organized and connected spaces to the outside. Here we find two bedrooms with direct access to the garden, as well as a spacious master bedroom with a private bathroom and exit to the green area. A bathroom with a shower and a practical laundry room/basement complete the level. The first floor hosts the living area, a spacious and convivial space where the living room, dining room, and open-plan kitchen harmoniously dialogue with the outside thanks to the direct access to the terrace and garden. On the same level, there is also a reserved study, ideal for smart working or a multifunctional room, and a convenient guest bathroom. The property includes 2 parking spaces: one in the garage at a price of 50,000.- and one outside at a price of 30,000.-. The modern finishes and the quality of the materials make this property the ideal solution for those seeking contemporary elegance, tranquility, and quality of life, immersed in the greenery of Tesserete but just a short distance from Lugano. Residenza Ferrari is not just a new construction. It's a new way of living in Ticino: more nature, more comfort, more quality of life.LOCATION / AREA Tesserete is the main fraction of the agglomerated municipality of Capriasca, as well as the center of most activities and services in the entire valley. In fact, there are schools, shops, banks, the sports center, and public establishments that make it a real town. Capriasca constitutes an area with natural and diversified landscapes, with highly sought-after residential areas, being just a few kilometers from the city of Lugano (about 8 km) but immersed in greenery.Condominium laundry with washing machine and dryer for exclusive use.

Muzzano, 5,5 Lokale, Neubau. Residenz Green Horse.

Willkommen in Muzzano, wo Eleganz, Komfort und Wohnqualität in diesem exklusiven Erdgeschoss-Appartement mit neuer Bauweise zusammenkommen, das zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 162 m², die harmonisch auf 5,5 Räume verteilt ist, die darauf ausgelegt sind, große, helle und perfekt bewohnbare Räume zu bieten. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine ideale Konfiguration für Familien oder für diejenigen, die komfortable und gut organisierte Räume wünschen. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert den Servicebereich, perfekt für die Bewirtung von Freunden und Familie, während die Privatsphäre in den Hauptbereichen gewahrt bleibt. Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie ein modernes und elegantes Wohngefühl bieten, mit einer funktionalen Raumverteilung, die jeden Raum im Haus wertvoll macht. Die Immobilie wird durch eine schöne Terrasse und einen Balkon bereichert, ideale Außenräume für Entspannungsmomente, für Mahlzeiten im Freien oder einfach, um die Ruhe und die offene Aussicht zu genießen, die diese Residenz auszeichnen. Ein privater Keller vervollständigt das Angebot, perfekt, um zusätzlichen Stauraum und Organisation zu gewährleisten. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen von Muzzano, die es perfekt versteht, modernen Komfort, Eleganz und Wohnqualität in einem der begehrtesten Gebiete des Territoriums zu verbinden. Darüber hinaus ist die Wohnung für die Anbindung an eine Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenz Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine moderne und nachhaltige Lebensweise, eingebettet in die Natur, ohne die Nähe zu Lugano aufzugeben. Die Struktur umfasst 12 Apartments in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort durch Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenräume und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung und das Innere zu personalisieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganer See und Aktivitäten im Freien lieben, während sie nahe an Transport, Dienstleistungen und Schulen bleiben.Das Projekt befindet sich im prestigeträchtigen Gemeindegebiet von Muzzano (Piodella-Gebiet), in der Nähe von Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne dass man sich zum Zentrum von Lugano bewegen muss, wodurch der Verkehr vermieden wird. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus mulitpikatorischer Sicht und im Hinblick auf Dienstleistungen interessant. 250 m entfernt finden wir zwei Haltestellen des Autobusbetriebs, während der Zug FLP, der mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganer Sees, den Lido von Agno und den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d'Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Radroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen Einfluss auf die Umwelt: es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zur Verfügung zu stellen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit einer Wärmedämmung und PVC-Dreifachverglasung, die die Gemeinkosten für alle sehr niedrig halten wird. Das Design ist minimalistisch, aber warm, durchdacht und maßgeschneidert.

Muzzano, 2,5 Zimmer, Neubau. Residenz Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und geschätzten Wohngebiet, wo Komfort, Funktionalität und Modernität in diesem eleganten 2,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines Neubaus zusammenkommen, das zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 78 m², die mit einer rationalen Raumverteilung geplant wurde. Die Innenräume umfassen einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer, was eine praktische und komfortable Wohnlösung schafft. Eine Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht, vervollständigt die Immobilie und unterstreicht die Qualität der Außenbereiche. Ein privater Keller, perfekt für zusätzlichen Stauraum und Organisation, komplettiert das Angebot. Diese Wohnung bietet eine wertvolle Gelegenheit im Herzen von Muzzano, geeignet als Hauptwohnsitz oder Investition in einem der gefragtesten Gebiete um Lugano herum. Darüber hinaus ist die Wohnung für die Anbindung an eine Klimaanlage vorbereitet, um auch in den wärmsten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine moderne und nachhaltige Lebensweise, umgeben von der Natur, ohne die Nähe zu Lugano zu opfern. Die Struktur umfasst 12 Apartments in zwei Gebäuden, die für Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort dank modernster Technologie und hoch effizienter Anlagen konzipiert sind. Jede Einheit verfügt über große Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung und Innenausstattung zu personalisieren. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, den Luganer See und Outdoor-Aktivitäten, während sie nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleibt.Das Projekt befindet sich im renommierten Gemeindegebiet von Muzzano (Piodella-Gebiet), nahe Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne ins Zentrum von Lugano fahren zu müssen und so den Verkehr zu vermeiden. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus multiplikatorischer und Dienstleistungssicht interessant. Nur 250 Meter entfernt finden wir zwei Haltestellen der Autobuslinie, während der Zug FLP, der mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehrsstau verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ERHOLUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganer Sees und den Lido von Agno, den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d'Oro, perfekt für entspannte Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Radroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen ökologischen Fußabdruck: Es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zur Verfügung zu stellen. Die Isolierung ist sehr effektiv, mit einem Wärmedämmverbund und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Betriebskosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm und ansprechend, maßgeschneidert für den Menschen.

Muzzano, 1,5 Zimmer, Neubau. Residenz Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einer ruhigen und besonders geschätzten Wohngegend, wo moderner Komfort und Wohnqualität in diesem eleganten 1,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines Neubaus zusammenkommen, das zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 42 m², die mit einer funktionalen und sorgfältig geplanten Raumverteilung ausgestattet ist, ideal für diejenigen, die eine praktische, moderne und einladende Wohnlösung suchen. Die Räume umfassen eine helle Tag- und Nachtzone und ein elegantes Badezimmer, die mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Ausführung und den täglichen Komfort gestaltet wurden. Die Räume sind so konzipiert, dass sie jeden Quadratmeter optimal nutzen und eine harmonische und angenehme Atmosphäre schaffen. Eine private Kellerabteilung vervollständigt das Angebot, ideal für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano, perfekt als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment in einer immer beliebteren Wohngegend. Darüber hinaus ist die Wohnung für die Anbindung an eine Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum wählen Sie die Residenz Green Horse? Die neue Residenz bietet eine moderne und nachhaltige Lebensweise, umgeben von der Natur, ohne die Nähe zu Lugano zu opfern. Die Anlage umfasst 12 Apartments in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort durch moderne Technologien und Anlagen mit hoher Energieeffizienz gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenflächen und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, die Ausführung und die Innenausstattung anzupassen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganer See und Aktivitäten im Freien lieben, während sie nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben.Das Projekt befindet sich im renommierten Gemeindegebiet von Muzzano (Piodella-Gebiet), in der Nähe von Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne ins Zentrum von Lugano fahren zu müssen und so den Verkehr zu vermeiden. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus multiplikativer und dienstleistungsbezogener Sicht interessant. In 250 Metern Entfernung finden Sie zwei Haltestellen der Autoverbindung, während der Zug FLP, der mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ERHOLUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die Ufer des Luganer Sees und den Lido von Agno, den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d'Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden Sie eine Radroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden Sie das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen Umweltimpact: es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zu liefern. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit einer Wärmedämmung und PVC-Dreifachverglasung, die die Gemeinkosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, gesucht und maßgeschneidert.

Tesserete: Neues 3,5-Zimmer-Wohnung in exklusivem Kontext mit 8 Einheiten

Immersed in the tranquility and greenery of Tesserete, Residenza Ferrari was born from a simple idea: to live surrounded by nature without sacrificing the convenience of the city and its services. An exclusive project for those who desire privacy and silence, just a few minutes from the center of Lugano: the bus station is only 30 meters away, with connections to the city. All essential services, including supermarkets, restaurants, and banks, are nearby. Residenza Ferrari combines contemporary architecture, comfort, and construction technology to create bright and efficient apartments. Each unit is delivered turnkey, with high-quality finishes and interesting possibilities for internal customization to adapt the spaces to individual needs. The project is developed with particular attention to energy efficiency and comfort: - high-yield AIL Solar photovoltaic system - state-of-the-art air-water heat pump - underfloor heating and advanced thermal-acoustic insulation - soundproof triple-glazed windows and motorized shading in aluminum - preparation for home automation and electric vehicle charging - video intercom and modern security systems The high-quality construction (professional waterproofing systems and high-performance insulation) guarantees efficiency and durability. The interior spaces enhance natural light and the relationship with the outside, where the greenery becomes an integral part of the house. This refined new 3.5-room apartment offers a living area of 74 m², designed to ensure comfort, functionality, and modern style, immersed in tranquility, ideal as a primary residence or a quality investment. The entrance opens onto an atrium that leads to the sleeping area and the living area. The property has a bedroom with direct access to the terrace and a master bedroom with a private bathroom for greater privacy. A second bathroom with a modern and essential shower design completes the sleeping area. The living area develops into a bright open-space environment, where the living room, dining room, and kitchen coexist in perfect continuity with the outside. Direct access to the terrace and private garden allows for a full experience of the relationship with the surrounding greenery, creating an ideal environment for relaxation and socializing. The contemporary finishes and natural context make this apartment an exclusive solution, capable of combining elegance, tranquility, and proximity to services and connections to Lugano. The property is completed by 2 parking spaces in the garage available for CHF 50,000 each. Residenza Ferrari is not just a new construction, it's a new way of living in Ticino: more nature, more comfort, more quality of life. LOCATION / AREA Tesserete is the main fraction of the municipality of Capriasca and the center of most activities and services in the valley. There are schools, shops, banks, a sports center, and public establishments, making it a real town. Capriasca is a zone with natural and diversified landscapes, with highly sought-after residential areas, being just a few kilometers from the city of Lugano (about 8 km) but immersed in greenery. Condominium laundry with washing machine and dryer for exclusive use.

Faszinierendes Rustico mit atemberaubender Aussicht auf die Berge

Mugena - In einer ruhigen und sonnigen Lage, am Rande des charakteristischen Ortskerns von Mugena, bieten wir dieses gemütliche Rustico mit 3 Ebenen an, das in der Stille liegt und durch eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und die umliegende Grünfläche bereichert wird.Das Anwesen steht auf einem Grundstück von 109 m² und verfügt über zwei Parkplätze, einen überdachten unter der Terrasse und einen Außenparkplatz, eine Besonderheit, die in dieser Art von Eigentum besonders geschätzt wird.Im Eingangsbereich finden wir die Nebenräume, darunter zwei praktische Keller, einen Abstellraum/Holzschuppen, ein Gästezimmer und ein separates WC.Wenn man in die obere Etage geht, gelangt man in den hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem charakteristischen Kamin besteht. Dieser gemütliche Raum ist das Herz des Hauses und bietet direkten Zugang zur großen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Berge genießt, ideal für Entspannung im Freien.Die oberste Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC besteht.Das Rustico wurde 1978 erbaut und ist Gegenstand einiger Verbesserungsmaßnahmen gewesen, darunter die Verlegung eines neuen Bodenbelags mit Fußbodenheizung im Wohnbereich und der Austausch der Fenster im Wohnzimmer im Jahr 2010.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die ein authentisches Refugium in der Natur suchen, in einem Kontext absoluter Ruhe und mit dem typischen Charme der Tessiner Rusticos.

Elegantes Apartment 4,5 in Collina d'Oro

Situato in einer prestigeträchtigen Residenz in Collina d'Oro, bietet diese Wohnung eine exklusive und grüne Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die geräumigen Innenräume bieten höchsten Wohnkomfort.Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die auf eine großzügige Terrasse hinausgehen. Die helle offene Küche und das Esszimmer integrieren sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und schaffen so einen gemütlichen und funktionalen Wohnbereich. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen zusätzlichen unabhängigen Raum benötigen. Ein Flur, der mit einem Gästebad und einem Abstellraum ausgestattet ist, führt zum Schlafbereich. Hier befinden sich eine Master-Suite mit Ankleide und ein zweites Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse.Das Anwesen wird durch eine raffinierte condominium-Einrichtung mit allen Annehmlichkeiten, einem beheizten Innenpool und einem Garten bereichert.Es ist möglich, ein separates Studio nebenan zu kaufen, das gegebenenfalls in die Hauptwohnung integriert werden kann.Zwei Garagenplätze sind für CHF 70'000 jede verfügbar.

Komfortable Wohnung in Piazza Indipendenza

Komfortable Wohnung mit Balkon im Zentrum von Lugano.Wir bieten eine elegante, vollständig möblierte Wohnung im 2. Stock mit Balkon, perfekt für Singles oder Paare. Sie liegt in der Piazza Indipendenza, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Parco Ciani, dem Casino und allen Dienstleistungen des Zentrums entfernt.- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett.- 1 modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.- Wohnzimmer mit offener Küche, Sofa, TV und Essbereich.- Moderne, vollständig ausgestattete Küche.- Privater Balkon mit Blick auf den Park.- Fußbodenheizung, Aufzug.Die Wohnung wird mit 1 privaten Autoabstellplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude für CHF 150'000 verkauft.Gesamtpreis der Wohnung mit Abstellplatz: CHF 1'100'000

Appartamento di Pregio con Giardino Privato di 200 m2 e Servizi SPA

A Montagnola, in una delle zone più esclusive e tranquille della Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali situato nella prestigiosa Residenza Du Park, un moderno complesso di lusso composto con parco, piscina e zona SPA .La posizione è particolarmente ricercata: immersa nel verde, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e a soli circa 5 km dal centro di Lugano, offre privacy, comfort e un'elevata qualità di vita.L'appartamento si trova al primo piano e dispone di una superficie abitabile di circa 206 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 200 mq e una splendida ampia terrazza di circa 84 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Le grandi vetrate regalano luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante.Gli ambienti interni sono eleganti e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una moderna cucina aperta, completamente attrezzata, con isola. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite, 3 ulteriori camere da letto, un bagno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice e WC ospiti.Le finiture sono di alto livello e conferiscono all'immobile un'atmosfera moderna, luminosa e raffinata.Completano l'offerta una cantina privata e 2 posti auto in autorimessa (CHF 60'000.- cadauno, non sono inclusi nel prezzo).La Residenza Du Park offre ai residenti servizi esclusivi, tra cui una zona wellness con sauna, palestra e bagno turco, una piscina esterna riscaldata e un magnifico parco privato di circa 6'000 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi.In Montagnola, in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden der Collina d'Oro, bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung in der prestigeträchtigen Residenza Du Park zum Verkauf an, einem modernen Luxuskomplex mit Park, Swimmingpool und Wellnessbereich.Die Lage ist besonders begehrt: Mitten im Grünen, nur wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS und nur etwa 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet sie Privatsphäre, Komfort und eine hohe Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 m² sowie einen großzügigen privaten Garten von ca. 200 m² und eine herrliche, weitläufige Terrasse von ca. 84 m², ideal, um die Außenbereiche in absoluter Ruhe zu genießen. Die großen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und bieten einen angenehmen, freien Blick auf die grüne Umgebung.Die Innenräume sind elegant und gut aufgeteilt. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine moderne, offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner sowie einem Gäste-WC.Die hochwertige Ausstattung verleiht der Immobilie eine moderne, helle und raffinierte Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Weinkeller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage (je CHF 60'000.-, nicht im Preis inbegriffen).Die Residenz Du Park bietet ihren Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten, darunter einen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Dampfbad, einen beheizten Aussenpool sowie einen herrlichen privaten Park von rund 6'000 m². Eine ideale Lösung für alle, die in einem eleganten, abgeschiedenen und von Natur umgebenen Umfeld leben möchten, ohne dabei auf die Nähe zum Zentrum von Lugano und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssenIn Montagnola, one of the most exclusive and peaceful areas of the Collina d'Oro, we are offering for sale a refined 5.5-room apartment located in the prestigious Residenza...

Raffinato Appartamento con Magnifica Vista sul Lago di Lugano

A Melano, in posizione residenziale, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4.5 locali situato al 2 piano di un'elegante residenza con ascensore affacciata sul Lago di Lugano.La proprietà si distingue per la sua magnifica vista lago godibile sia dagli ambienti interni sia dalla spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento offre locali luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno ampia e piacevole, grandi aperture verso l'esterno e un'atmosfera accogliente.La disposizione interna comprende un soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba e comodi spazi accessori. La residenza è curata e si inserisce in un contesto tranquillo, verde e riservato, a pochi passi dal lago.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa con serranda elettrica e una cantina privata.Melano è un comune direttamente affacciato sul Lago di Lugano, apprezzato per la qualità di vita, la tranquillità e la vicinanza ai principali collegamenti. La posizione è strategica: comoda per l'accesso all'autostrada in direzione Lugano, Como e Milano, e a soli circa 7 km dal centro di Lugano, con le sue vie dello shopping, scuole pubbliche e private, parchi, ristoranti e tutti i principali servizi.La residenza ha recentemente beneficiato di importanti investimenti condominiali già interamente pagati, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questo intervento rappresenta un valore aggiunto in termini di sostenibilità, efficienza energetica e riduzione dei consumi.l prezzo di vendita non include gli arredi mobili. Sono invece compresi gli elementi fissi dell'appartamento, quali cucina, bagni e armadiature integrate. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e rilassante, con una vista lago di grande fascino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza alla città.L'appartamento può essere acquistato sia come residenza principale sia come casa di vacanza.In Melano, in sonniger Wohnlage mit herrlichem Panoramablick, bieten wir eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 2. Stock einer eleganten Wohnanlage mit Aufzug und Blick auf den Luganer See befindet.Die Immobilie besticht durch ihren herrlichen Seeblick, den man sowohl von den Innenräumen als auch von der großzügigen Terrasse aus genießen kann - ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung bietet helle und gut aufgeschlossene Räume mit einem großzügigen und gemütlichen Wohnbereich, großen Fensterfronten nach außen und einer einladenden Atmosphäre.Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie praktische Nebenräume. Die Wohnanlage ist gepflegt und liegt in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt.Zur Immobilie gehören außerdem 2 Stellplätze in einer Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein eigener Keller.Melano ist eine Gemeinde direkt am Luganer See, die für ihre Lebensqualität, ihre Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen geschätzt wird. Die Lage ist strategisch günstig: bequemer Zugang zur Autobahn in Richtung Lugano, Como und Mailand und nur etwa 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit seinen Einkaufsstraßen, öffentlichen und privaten Schulen, Parks, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen.In der Wohnanlage wurden kürzlich umfangreiche gemeinschaftliche Investitionen getätigt, die bereits vollständig bezahlt sind, darunter die Installation einer Photovoltaikanlage der neuesten Generation. Diese Maßnahme stellt einen Mehrwert in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung dar.Der Verkaufspreis beinhaltet keine Möbel. Enthalten sind hingegen die festen Einbauten der Wohnung, wie Küche, Badezimmer und Einbauschränke. Eine ideale Lösung für alle, die...

PREGASSONA · LETZTE 2½ ZIMMER MIT GARTEN · MÖGLICHKEIT RENT TO BUY

PREGASSONA · LETZTE 2½ ZIMMER MIT GARTEN · MÖGLICHKEIT RENT TO BUY In einer ruhigen und sonnigen Lage in Pregassona bieten wir ein 2½-Zimmer-Wohnung der neuen Bauart zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines eleganten contemporary Gebäudes mit 12 Einheiten befindet.Verkaufspreis: CHF 540'000.-SUL: 58,45 m²Überdachte Terrasse: 12,65 m²Etage: Erdgeschoss mit Garten von 45,45 m²Ausrichtung: SüdwestBeschreibungDie Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem komfortablen Eingangsbereich. Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trocknungs-Säule.Die überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet eine angenehme Außenzone, die das ganze Jahr über nutzbar ist. Ausstattung • Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung • Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung • mit dreifach isolierendem Glas • Motorisierte Jalousien • Vorbereitung für Wasch-Trocknungs-Säule • Lift vom Parkdeck • Eigene Kellerabteilung inklusive • Innenparkplätze verfügbar zu CHF 55'000.- pro Stück LageDie Residenz befindet sich in Pregassona, in einem gut erschlossenen Wohngebiet: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, einer Apotheke, Schulen und Restaurants.Möglichkeit zum Kauf auch über die Formel des Rent to Buy.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Residenza Secondaria - Duplex di Lusso con Vista Lago Mozzafiato

Nel cuore di Ruvigliana, una delle località più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato duplex di charme con spettacolare vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Questa elegante proprietà di circa 200 mq commerciali si sviluppa sugli ultimi due livelli (2 e 3 piano) di una residenza signorile immersa nel verde, in un contesto esclusivo e di assoluta tranquillità. L'appartamento conquista immediatamente grazie agli ambienti luminosi, alle ampie vetrate e alle terrazze panoramiche che regalano una vista lago davvero unica e indimenticabile. L'esposizione a sud garantisce sole e luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno offre un ampio soggiorno con sala da pranzo, elegante cucina abitabile con accesso diretto alla loggia, guardaroba e bagno ospiti. Gli spazi sono impreziositi da finiture di alto standing, parquet di pregio, dettagli ricercati e un'atmosfera sofisticata e accogliente.La zona notte ospita una magnifica camera padronale con bagno en suite e scenografica vasca a vista con vista lago, 2 ulteriori camere da letto, bagni e spazi versatili ideali anche come studio o area ospiti. L'appartamento è acquistabile come residenza secondaria / casa di vacanza.La residenza offre inoltre servizi esclusivi quali:* piscina condominiale riscaldata* area wellness con sauna e bagno turco* zona fitness* ascensore* aria condizionata* 2 comodi posti auto in autorimessa Una proprietà rara, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, circondato dalla natura ma a pochi minuti dal centro di Lugano. Un'oasi di lusso con una delle viste lago più spettacolari del Ticino.Im Herzen von Ruvigliana, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen von Lugano, bieten wir ein raffiniertes, charmantes Duplex-Apartment mit spektakulärem Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Dieses elegante Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über die beiden obersten Etagen (2. und 3. Stock) eines herrschaftlichen, von Grün umgebenen Wohnhauses in einer exklusiven und ruhigen Umgebung. Das Apartment besticht sofort durch die hellen Räume, die grossen Fenster und die Panoramaterrassen, die einen einzigartigen und unvergesslichen Blick auf den See bieten. Die Südlage sorgt für Sonne und Tageslicht den ganzen Tag über. Das Wohnzimmer bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine elegante Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, einen Ankleideraum und ein Gäste-WC. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien, edlem Parkett, durchdachten Details und einer raffinierten und einladenden Atmosphäre ausgestattet.Das Schlafzimmer bietet ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und einer spektakulären Badewanne mit Blick auf den See, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und flexible Räume, die auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden können. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung erworben werden.Das Wohnhaus bietet zudem exklusive Dienstleistungen wie:* beheiztes Gemeinschaftsschwimmbad* Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad* Fitnessbereich* Aufzug* Klimaanlage* 2 bequeme Parkplätze in der Garage Ein seltenes Anwesen, ideal für diejenigen, die in einer eleganten und ruhigen Umgebung, umgeben von der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, leben möchten. Eine Oase des Luxus mit einem der spektakulärsten Seeblicke im Tessin.In the heart of Ruvigliana, one of Lugano's most prestigious and sought-after neighborhoods, we are offering for sale a refined and charming duplex with spectacular panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains. This elegant property, measuring approximately 200 square meters, occupies the top two floors (2nd and 3rd) of a stately residence surrounded by greenery, in an exclusive and utterly peaceful setting. The apartment immediately captivates with its bright rooms,...

Massagno: 4,5-Zimmer-Wohnung nahe dem Bahnhof

In einer kürzlich renovierten und gut erreichbaren Wohnanlage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, verkaufen wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock.Die Einheit besteht aus:hellem Wohnzimmer mit Kochbereich3 Schlafzimmern (einem Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern)zwei Badezimmern, mit Platz für eine WaschmaschineBalkonZur Wohnung gehören auch ein Keller und 1 Außenparkplatz zur alleinigen Nutzung.Die Wohnung bietet auch eine gute Gelegenheit als Renteninvestition, da sie derzeit mit einem regulären Mietvertrag für CHF 1'700 monatlich vermietet ist.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Termine verfügbar.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Wohnung 4.5 Zimmer mit Garten in Pambio-Noranco

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss, im ruhigen Gemeinde Pambio-Noranco. Mit ihren 154 m² Nutzfläche und dem privaten Garten bietet diese 1990 erbaute Immobilie geräumige Räume und moderne Komfort für die ganze Familie.Erst kürzlich erneuerte Fassaden, neue Böden in den drei ZimmernPreise für Wohnungen 4.5 Zimmer mit Garten ab CHF 628'000.-Keller ist im Preis inbegriffenInnerer Parkplatz CHF 50'000.-Äußerer Parkplatz CHF 30'000.-Die Wohnung verfügt über: • Helle Räume: Zimmer mit eleganten Böden im Gres-Effekt und weißen Wänden, die eine einladende Atmosphäre schaffen • Zwei Badezimmer: Mit Dusche und Glas-Kabine, weißer Badewanne mit Anschluss für die Waschmaschine • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien mit direktem Zugang zum privaten Garten von 300 m² • Kamin: Um eine warme und gemütliche Atmosphäre an Wintertagen zu schaffen • Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für maximale Bequemlichkeit • Garage und Parkplatz: Innerer Parkplatz CHF 50'000.-Äußerer Parkplatz CHF 30'000.- • Aufzug: Für bequemen Zugang Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gut bediente Lage. Die Bushaltestelle "Furnas" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während wichtige Dienstleistungen wie die Biomedica-Apotheke und die Gastronomie Prada SA in nur 3 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Grundschule Noranco bequem in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer sonnigen Umgebung im Sommer und einer ruhigen Umgebung das ganze Jahr über suchen. Perfekt für Familien mit Kindern dank der kinderfreundlichen Räume und der Nähe zu den Dienstleistungen. Verfügbar ab sofort, um ein neues Leben in diesem Tessiner Paradies zu beginnen.

CANOBBIO - 4.5 ATTICO VÖLLIG RENOVIERTE, SEEBLICK, TECHNIK UND KOMFORT

Mitten in Canobbio, in einer besonders geschätzten Lage für ihre Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht eine exklusive Residenz, die Gegenstand einer völligen Sanierung ist, die ein Wohngebäude aus den 80er Jahren in ein modernes, effizientes und technisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hellen Wohnbereich, der durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Die Bilder zeigen eine zeitgenössische und elegante Umgebung, in der der Eichenparkett mit hellen Tönen harmonisch mit den breiten Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, die von Veneta Cucine signiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, fügt sich perfekt in das Wohnprojekt ein, dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großer Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man den Luganer Golf, den See und die umliegenden Hügel bewundern kann.Der Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, umfasst drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en suite ist, und zwei Balkone. Flächen • Gesamtnutzfläche SUL : 123,2 m² • Gesamtbalkonfläche : 14,5 m² • Gesamtkommerzielle Fläche : 123,20 m² zu 100 % + 14,50 m² zu 50 % = 130,50 m² Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Das gesamte Anwesen profitiert von: • Äußere Wärmedämmung mit Kappe • Neue Elektro- und Sanitäranlagen • Fußbodenheizung • Wärmepumpe der neuesten Generation • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung • Vorbereitung für Klimaanlage • Mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer • Domotik-Installation für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung über eine spezielle App • Photovoltaik-Module auf dem Dach Das Anwesen wird vervollständigt durch eine private Keller, eine große und ein Autoabstellplatz zum Preis von CHF 50'000.- mit direktem Zugang zum Gebäude, sowie ein außerer Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.-.Die Residenz verfügt auch über sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche im Freien, einen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und einer vereinfachten Verwaltung der Grünflächen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven und abgelegenen Umfeld leben möchten, mit wenigen Wohneinheiten, hochwertigen Ausführungen, Seeblick und allen Vorteilen der modernsten WohnTechnologien.Für weitere Informationen oder um zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen von morgen.

CANOBBIO - 4,5 LOKALE VÖLLIG RENOVIERTE, MIT GARTEN, TECHNOLOGIE UND KOMFORT

Im Herzen von Canobbio, in einer Position, die besonders wegen ihrer Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird, entsteht eine exklusive Residenz, die Objekt einer totalen Renovierung ist, die ein Gebäude aus den 80er Jahren in ein modernes, effizientes und technologisch fortgeschrittenes Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hellEN Wohnbereich, der durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht valorisieren und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Die Bilder zeigen ein zeitgenössisches und elegantes Ambiente, in dem der Eichenparkett in hellen Tönen harmonisch mit den breiten Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, signiert von Veneta Cucine und komplett mit hochwertigen Geräten, integriert sich perfekt in das Wohnprojekt dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großzügiger Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen privaten Garten.Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten und umfasst drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en suite ist, und einen Balkon.Flächen :Gesamte SUL: 123,2 m2Gesamte Garten- und Balkonfläche: 191,2 m2Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Die gesamte Immobilie profitiert von: • äußerer Wärmedämmung; • neuer Elektro- und Sanitäranlagen; • Bodenheizung mit Schlangen; • Wärmepumpe der neuesten Generation; • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung; • Vorbereitung für Klimaanlage; • mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer; • domotische Anlage für die Steuerung von Licht, Rollläden und Heizung über eine spezielle App; • Photovoltaikpanele auf dem Dach.Die Immobilie wird vervollständigt durch einen privaten Keller, eine große, separate Waschküche zur alleinigen Nutzung und einen Garagenplatz zum Preis von 50'000.- CHF mit direktem Zugang zum Gebäude sowie einem außenliegenden Parkplatz zum Preis von 30'000.- CHF. Die Residenz verfügt auch über sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen Garten mit automatisierter Bewässerung und einer vereinfachten Verwaltung der Grünflächen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die möchten.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

VISTA LAGO - PISCINA INTERNA - TUTTO MERAVIGLIOSO

Presentiamo un appartamento 3.5 locali con piscina condominiale e vista spettacolare! Accogliente, luminoso e ben disposto! In un contesto familiare, molto curato, di un ambiente molto piacevole!Appartamento: Ampio atrio con guardaroba e armadi a muro Camera da letto con sala da bagno annessa Camera da letto con servizio doccia/wc annessa Grande sala a vista con stufa a legna Cucina attrezzata Locale deposito/ lavanderia Fantastica e grande terrazza a vista Terrazza sul verdeCondominio: Piscina interna condominiale Sauna e terrazza per prendere il sole 2 posti auto assegnati Lift presente Cantina privata Lavanderia ad uso in comune Locale deposito ad uso in comuneCondizioni: Residenza primaria Possibilità con ritiro mobilio Le bellezze di questo immobile risaltano nelle fotografie! Una splendida opportunità dove sentirsi a casa! Volentieri siamo a disposizione per una visita ed ulteriori informazioni! ______________________________________________________________________Wir präsentieren Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool und spektakulärer Aussicht! Gemütlich, hell und gut geschnitten! In einer familiären, sehr gepflegten Umgebung mit sehr angenehmer Atmosphäre.Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken Schlafzimmer mit angrenzendem Bad Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad/WC Großer offener Wohnbereich mit Holzofen Voll ausgestattete Küche Abstell-/Waschraum Fantastische, große Terrasse mit freiem Seeblick Terrasse mit Blick ins GrüneWohnanlage: Gemeinschaftliches Hallenbad Sauna und Liegeterasse 2 zugewiesene Parkplätze Aufzug vorhanden Privates Kellerabteil Gemeinschaftliche Waschküche Gemeinschaftlicher AbstellraumBedingungen: Hauptwohnsitz Möglichkeit zur Übernahme der EinrichtungDie Vorzüge dieser Immobilie kommen auf den Fotos besonders gut zur Geltung! Eine wunderbare Gelegenheit, sich hier wie zu Hause zu fühlen! Gerne stehen wir für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung!

ZWEITWOHNSITZ - Entspannen mit Pool und Blick auf den San Salvatore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieNur 10 Minuten von Lugano entfernt, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung nahe Tesserete, erwartet Sie diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 1974 Das Gebäude wurde über all die Jahre mit viel Sorgfalt instand gehalten und den jeweiligen Bedürfnissen entsprechend renoviert ? ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Schon beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit weitläufigen Einbauschränken, die reichlich Platz für Jacken, Schuhe und alles bieten, was man gerne ordentlich verstaut. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, L-förmige Wohnbereich: ein wunderbarer Ort, um gemütliche Abende mit Freunden am Kamin zu verbringen oder sich entspannt in der überdachten Loggia zurückzulehnen und den Blick bis hin zum Luganersee schweifen zu lassen. Hier verschmelzen Ruhe, Licht und Natur zu einer ganz besonderen Atmosphäre. Die geschmackvoll renovierte und bestens ausgestattete Küche lädt dazu ein, feine Mahlzeiten oder ein Picknick für Ausflüge in die umliegenden Berge und ins malerische Val Colla vorzubereiten. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, vollständig renoviertes Duschbad sowie ausreichend Platz für einen grossen Einbauschrank. Für Gäste steht zusätzlich ein charmantes Gäste-WC im nostalgischen Stil zur Verfügung.Eine private Kellerfläche sowie eine grosszügige Gemeinschaftswaschküche ergänzen dieses attraktive Angebot.Der wahre Zauber dieser Liegenschaft offenbart sich jedoch draussen: Eine herrliche, uneinsehbare Poolanlage verwandelt den Alltag in Feriengefühle. Umgeben von viel Grün bietet dieser versteckte Rückzugsort Duschen, Sanitäranlagen und einen Grillbereich ? perfekt, um sonnige Tage mit Familie und Freunden in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Zwar verfügt die Wohnung über keine eigene Garage, doch entlang des Gebäudes stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und sämtliche Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein kleines Paradies für alle, die Natur, Ruhe und mediterrane Lebensqualität in der Nähe von Lugano suchen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Dolce Vita Morcote | TI

Im malerischen Dorf Morcote gelegen, mit Blick auf die schimmernden Wasser des Luganersees, verkörpert diese elegante Residenz dezente Eleganz und das Beste des Wohnens am See.Durchflutet von natürlichem Licht bieten die Innenräume eine perfekte Verbindung aus Komfort und Stil: Ein einladender Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen offenen Küche, während grosszügige Fenstertüren auf eine private Holzterrasse führen--ein intimer Rückzugsort, umgeben von üppigem Grün.Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen grosszügigen Nebenraum, alles mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Wohlbefinden gestaltet.Den Bewohnern stehen exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein ruhiger Swimmingpool sowie direkter Zugang zu einer privaten Seeoase, ideal für Entspannung oder Freizeitaktivitäten.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50k). Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, den zeitlosen Charme des Tessins in einem aussergewöhnlich exklusiven Umfeld zu erleben. Située dans le charmant village de Morcote, surplombant les eaux scintillantes du lac de Lugano, cette résidence raffinée incarne l'élégance discrète et le meilleur de la vie au bord du lac.Baignés de lumière naturelle, les intérieurs offrent une parfaite harmonie entre confort et style: un agréable espace de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte, tandis que de grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse privée en bois, un refuge intime entouré d'une végétation luxuriante.L'appartement comprend deux chambres soigneusement aménagées, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de service, le tout conçu avec une grande attention aux détails et au bien-être.Les résidents bénéficient d'équipements exclusifs, dont une piscine paisible et un accès direct à une oasis privée au bord du lac, idéale pour la détente ou les loisirs.Un parking privé en garage (CHF 50k) complète ce bien, qui représente une occasion rare de découvrir le charme intemporel du Tessin dans un cadre véritablement exclusif.Located in the enchanting village of Morcote, overlooking the shimmering waters of Lake Lugano, this refined residence embodies understated elegance and the very best of lakeside living.Bathed in natural light, the interiors offer a perfect blend of comfort and style: a welcoming living area opens onto a contemporary open-plan kitchen, while large windows lead to a private wooden terrace--an intimate retreat surrounded by lush greenery.The apartment features two well-appointed bedrooms, two elegant bathrooms, and a spacious utility room, all designed with attention to detail and well-being.Residents enjoy exclusive amenities, including a peaceful swimming pool and direct access to a private lakeside oasis, ideal for relaxation or leisure activities.Completed by a private garage parking space (CHF 50k), this property represents a rare opportunity to experience the timeless charm of Ticino in a truly exclusive setting.Situata nell'incantevole borgo di Morcote, affacciata sulle acque scintillanti del Lago di Lugano, questa raffinata residenza incarna l'eleganza sobria e il meglio della vita sul lago.Inondati di luce naturale, gli interni offrono un connubio perfetto tra comfort e stile: una piacevolissima zona giorno si apre su una cucina a vista in stile contemporaneo, mentre ampie portefinestre conducono a una terrazza privata in legno, un rifugio intimo circondato da una vegetazione rigogliosa. L' appartamento dispone di due camere da letto ben rifinite, due eleganti bagni e uno spazioso locale di servizio, il tutto progettato con attenzione ai dettagli e al benessere. I residenti godono di servizi esclusivi, tra cui una tranquilla piscina e l'accesso diretto a un'oasi privata in riva al lago, perfetta per momenti di relax o svago. Completata da un posto auto privato in...

Elegante Maisonette-Wohnung mit Doppelgarten in Montagnola

In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, in Montagnola – Collina d’Oro, steht eine elegante Maisonette-Wohnung zum Verkauf, die sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet. Die Immobilie wurde 2022 vollständig renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie vereint modernen Komfort, raffiniertes Design und helle, einladende Räume.Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Designermöbeln und direktem Zugang zum privaten Garten zur ausschließlichen Nutzung, der durch eine überdachte Loggia bereichert wird – perfekt, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Die separate, halboffene Küche in Beige von Ernesto Meda, neu eingebaut, fügt sich harmonisch in den eleganten Stil der Wohnung ein. Ein einladendes Entrée, ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke von Poliform runden das Erdgeschoss ab. Über den Haupteingang gelangt man außerdem in einen zweiten privaten Garten mit Lounge-Bereich.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern. Eines davon verfügt über ein kürzlich renoviertes en suite-Badezimmer mit Dusche. Ein zweites, ebenfalls renoviertes Badezimmer mit Dusche komplettiert diesen Bereich. In allen Schlafzimmern sorgt ein warmer Parkettboden für ein Gefühl von Eleganz und Behaglichkeit.Das Untergeschoss bietet direkten Zugang zur Garage mit zwei Parkplätzen, einen sehr großen Doppelkeller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, einen praktischen Abstellraum unter der Treppe, eine geräumige Waschküche sowie einen Schutzraum, der derzeit als Vorratsraum dient. Die Heizung erfolgt über eine neue Wärmepumpe (2022) mit Bodenheizung. Ein dritter Außenstellplatz ergänzt das Angebot dieser attraktiven Immobilie.Die Residenz mit nur 7 Wohneinheiten, gepflegt und im Grünen gelegen, bietet ihren Bewohnern zudem einen wunderschönen gemeinschaftlichen Außenpool.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'650'000.–Optional besteht die Möglichkeit, die Möblierung zu übernehmen.