Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 2675 Treffer

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (A.4.1- B.4.1)

Neue Hochwert-Bauten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Zwei exklusive 4,5-Zimmer-Wohnungen im vierten Stock, 128,3 m² SUL und drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 28,8 m², verfügbar sowohl im Block A als auch im Block B.Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die neue Konstruktion erfüllt dank der Minergie-Zertifizierung die höchsten Standards für Energieeffizienz, gewährleistet geringe Verbrauchskosten und einen reduzierten Umweltimpact.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von den praktischen 2,5-Zimmern bis zu den geräumigen 4,5-Zimmern,Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 1’250’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

BRUSINO ARSIZIO – DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK, CHARME, PRIVATSPHÄRE UND MÖGLICHKEIT EINES PRIVATEN GARTENS

Brusino Arsizio, eine der Perlen des Ceresio: ein authentisches Dorf, das das ganze Jahr über sonnig ist, in Grün eingebettet und mit direktem Zugang zum See.In privilegierter Lage bieten wir ein modernes und raffiniertes Dachgeschoß zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Licht und Kontakt mit der Natur suchen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit 129 m² erstreckt sich über ein einziges Geschoss und bietet gut verteilte Räume: • helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse • • eine Master-Suite mit eigenem Bad • ein Badezimmer • private Waschküche innerhalb der Einheit • zwei Parkplätze in der Tiefgarage Für diejenigen, die einen Hauch von Grün möchten, besteht die Möglichkeit, einen privaten Garten zu erwerben, ideal für Entspannungsmomente oder um einen persönlichen Außenbereich zu schaffen.In Brusino besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz in einer der malerischsten Ecken des Sees zu mieten.VERKAUFSPREIS CHF 1'200'000.00

AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE NELLA RESIDENZA CENTRAL PARK

L'ampio appartamento è situato nella prestigiosa Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del Centro di Arte e Cultura e a pochi passi da via Nassa, la via dello shopping luganese per eccellenza, che offre un'atmosfera coinvolgente e collega a Piazza Riforma, il cuore della città. L'accesso ai trasporti pubblici è proprio di fronte all'ingresso dello stabile, con un comodo autosilo aperto 24 ore su 24.L'appartamento si trova al quinto piano e gode di una vista spettacolare sul lago e sulla città. La proprietà è attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di ristrutturare l'appartamento con le rifiniture desiderate. Gli spazi sono suddivisi come segue: atrio d'ingresso, ampio salone-pranzo con uscita sul balcone, un bagno per gli ospiti, cinque camere da letto, di cui quattro con uscita sui balconi, e tre bagni. Le superfici lorde dell'appartamento sono di 295,87 m² e quelle dei balconi sono di 22,08 + 16,85 + 5,53 m².Nel condominio è presente una piscina condominiale per l'uso di tutti gli abitanti della residenza. È possibile acquistare posti auto nell'autorimessa al prezzo di CHF 100'000 ciascuno.LARGE FLAT TO BE CUSTOMISED IN THE CENTRAL PARK RESIDENCEThe spacious flat is located in the prestigious Central Park Residence on Lugano's lakeside, close to the Art and Culture Centre and just a few steps away from Via Nassa, Lugano's shopping street par excellence, which offers an exciting atmosphere and connects to Piazza Riforma, the heart of the city. Access to public transport is right in front of the building's entrance, with a convenient 24-hour parking garage.The flat is located on the fifth floor and enjoys spectacular views of the lake and the city. The property is currently in a raw state, offering the possibility of renovating the flat with the desired finishing touches. The spaces are divided as follows: an entrance hall, a large living-dining room with exit to the balcony, a guest bathroom, five bedrooms, four of which have exit to the balconies, and three bathrooms. The gross area of the flat is 295.87 m² and that of the balconies is 22.08 + 16.85 + 5.53 m².There is a communal swimming pool in the condominium for the use of all inhabitants of the residence. Parking spaces in the garage can be purchased for CHF 100,000 each.

Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Sorengo

Modernes Appartement 4.5 Zimmer mit Garten in Sorengo, in einer ruhigen Sackgasse umgeben von Grün, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof und bequem mit dem Zentrum von Lugano verbunden.Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Wohnanlage in Bau, die aus nur 6 Einheiten besteht. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: großer und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten, separates Wohnzimmer, Studio, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zweites Schlafzimmer und vollständiges Bad.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Feinsteinzeug-Böden, moderne, möblierte Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Garage zum Preis von 60'000 CHF pro Stück zu kaufen.Das Gebäude hat ein modernes und nachhaltiges Design: Die Wohnanlage ist mit Photovoltaikpaneelen und Wärmepumpe ausgestattet. Für die Bewohner steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.Die Lage dieses modernen Appartements 4.5 Zimmer mit Garten in Sorengo ist besonders strategisch, da es in einem ruhigen Wohngebiet liegt, umgeben von Grün und bequem mit dem Zentrum von Lugano verbunden. Die Gegend bietet auch einen direkten Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen, Dienstleistungen und Verbindungen, was ein hohes Maß an Komfort bietet, ideal auch für Familien.MASSEWohnung: 116,00 m²Garten: 168,50 m²Verkaufsfläche: 132,85 m²Ref.: V-SC-SOR-TAS-A2

Modernes Apartment im Bau in Rivera

Modernes Apartment im Bau in Rivera, in einer neuen Residenz, die in einer ruhigen Umgebung liegt, umgeben von Grün und gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen und den wichtigsten Straßenverbindungen.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 3 Räumen und umfasst: geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein weiteres Bad mit Dusche und einem separaten Waschraum. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur Terrasse.Die modernen Ausstattungen umfassen Fußböden und Verkleidungen aus großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung durch elektrische Jalousien. Die Fußbodenheizung mit Heizschlangen wird von einer zentralen Anlage mit Wärmepumpe betrieben, die eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Garage zum Preis von 35.000 CHF.Ein gemeinsamer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.In wenigen Minuten zu Fuß kann man den Bahnhof von Rivera und den Autobahnanschluss erreichen.MASSEWohnung: 78 m²Terrasse: 15 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 82,50 m²Ref.: V-NM-RIV-BRI

Luxus-Penthouse mit Seeblick in Paradiso

Luxus-Penthouse mit Seeblick in Paradiso, in einer exklusiven Wohnanlage von hohem Standard aus jüngster Bauzeit. Die außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Stadt, zusammen mit den großzügigen und hellen Innenräumen, sind die Stärken dieser Immobilie. Die Ausstattung, von hohem Standard, kann noch von den zukünftigen Bewohnern personalisiert werden.Im fünften und letzten Stock gelegen, ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, offene Küche, helles Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Panoramablick, Gästebad, private Waschküche, Hauptschlafzimmer mit spektakulärer Badewanne, Badezimmer und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und voll ausgestattetes Badezimmer.Die Wohnung ist auch direkt über den Aufzug erreichbar.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils 50'000 CHF zu erwerben.Im Gebäude wurde besonderer Wert auf die Bauausführung und die technischen Entscheidungen gelegt, um dem Käufer eine Wohnung von hohem Standard in einem Gebäude von hohem Wert und moderner Ausstattung zu bieten.Die Heizanlage sieht die Wärmebereitstellung durch eine geothermische Wärmepumpe und die Verteilung durch Fußbodenheizungen vor. Das gleiche System dient als Kühlung während der Sommermonate. Die Fenster mit Dreifachverglasung sind schwenkbar, sehr breit und elektrisch betrieben. Auch die Akustikdämmung ist hervorragend.Ein Domotik-System steuert die Funktionen der Wohnung. Die Vorbereitung für die Klimaanlage und die Alarmanlage ist vorgesehen.Die Lage ist sehr günstig, da die Zone besonders gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastrukturen angeschlossen ist und zu Fuß ist es möglich, den Seeuferweg und das Stadtzentrum zu erreichen.MAße:Wohnung: 215,80 m²Terrasse: 42 m²Keller: 21 m²Verkaufsfläche: 241 m²Ref.: VLA-PPPL

Modernes 3-Zimmer-Wohnung in Rivera im Bau

Modernes 3-Zimmer-Wohnung in Rivera im Bau, in einer Residenz situiert, die sich in einer ruhigen Gegend befindet und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und den Verbindungsstraßen liegt.Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: großem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, zweitem Bad mit Dusche und einem weiteren Raum, der als Schlafzimmer oder Waschküche genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur Terrasse.Das Gebäude ist derzeit und die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant.Die Ausstattung umfasst Fußböden und Beläge in großem Gres-Format, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung mit elektrischen Lamellen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit zentralem Anlagen und Wärmepumpe.Die Eigentum wird durch 1 Keller im Preis inbegriffen und 1 Autostellplatz in der Garage zum Preis von 35.000 CHF ergänzt.Für die Bewohner steht ein grüner Bereich zur Verfügung.Die Lage ist nur wenige Schritte vom Splash & SPA und der Standseilbahn des Monte Tamaro entfernt. Der Bahnhof ist leicht zu Fuß erreichbar und der Zugang zur Autobahn ist schnell und bequem.MAßeWohnung: 77,00 m²Terrasse: 19,00 m²Keller: 5,00 m²Verkaufsfläche: 83,50 m²Ref.: V-NM-RIV-BRI-9

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno in der Residenza Cinque975

Neue Wohnung in Massagno, in einer praktischen Lage aufgrund der Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, dem Zentrum von Lugano und dem Zivilspital.Das 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock der Residenza Cinque975, einem neuen Bau mit modernen Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.Die innere Aufteilung der Wohnung umfasst: Eingang auf den Flur, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke und Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kinderzimmer, Bad und Waschküche. Die beiden Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem Balkon.Die Böden sind aus Gres, die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung und Verdunkelung mit elektrischen Jalousien.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen1 Parkplatz in der Tiefgarage 60.000 CHF.MAßeWohnung: 105,74 m²Terrassen: 10,96 m²Verkaufsfläche: 111,22 m²Ref.: 5975-PPP11

Geräumiges Dachgeschoss mit herrlicher Seeterrasse in Bissone

Geräumiges Dachgeschoss mit herrlicher Seeterrasse in Bissone, innerhalb der exklusiven Residenz La Fontana 2, einem raffinierten Wohnkomplex der jüngsten Bauart, der in Grünanlagen eingebettet und mit Blick auf den Luganersee ausgestattet ist.Diese prestigeträchtige Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern nimmt den zweiten und letzten Stock eines Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten ein. Die Räume, die durch große Flächen, hohe Decken von drei Metern und große Glasflächen gekennzeichnet sind, sind besonders hell und betonen die atemberaubende Aussicht auf den See.Der Eingang öffnet sich zur spektakulären Wohnzone, die aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche mit Insel besteht. Die Schlafzone bietet eine elegante Hauptsuite mit Ankleide und einem eleganten privaten Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten Badezimmer bedient werden. Die Raumverteilung wird durch ein Badezimmer, eine praktische Waschküche und eine atemberaubende Terrasse von etwa 64 m² mit panoramatischer Seeblick vervollständigt.Die Wohnung ist auch direkt mit dem Aufzug zugänglich.Die Ausführungen sind von höchstem Niveau: Fußböden aus lackierter Keramik White Lux mit Marmoreffekt, LED-Beleuchtung mit diffuser Licht und Einbauspotlights, maßgefertigte Garderoben mit integrierter Beleuchtung, große Schiebetüren mit minimalistischen Profilen und elektrisch verstellbare Jalousien, Küche im zeitgenössischen Design, komplett ausgestattet.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 3 Parkplätze in der Tiefgarage können zum Gesamtpreis von 180'000 CHF erworben werden.private Fußweg zum See, der den Bewohnern vorbehalten ist.Die Residenz liegt in panoramischer Lage auf den Hängen des Bissone-Hügels, umgeben von Grünanlagen und wenige Schritte vom Ufer des Luganersees entfernt. In der Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken, Banken, Postämter und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, während der Autobahnanschluss in etwa zwei Minuten erreicht werden kann. Lugano, Campione d'Italia und Como sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie der renovierte Bissone-Strand, der Uferweg mit seinen Restaurants, Fußwegen, der Swissminiatur und anderen Sport- und Freizeiteinrichtungen.MAßeWohnung: 238,00 m²Terrasse: 64,00 m²Keller: 28,70Verkaufsfläche: 285,00 m²Ref.: V-FON2-C3

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia, in einer modernen Residenz in einer ruhigen Gegend und mit freier Sicht.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Eingang mit Platz für einen bequemen Schrank, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, weiteres Schlafzimmer, vollständiges Bad mit Anschluss für die Waschmaschine. Das Eigentum erstreckt sich weiterhin über einen großen privaten Garten. Die Räume bieten eine angenehme freie Sicht auf das Tal.Die modernen und hochwertigen Ausstattungen umfassen Eichenparkettböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine möblierte und ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer zentralen Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieeinsparungen.Die Übergabe ist bis Juni 2026 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 Parkplätze können für 35'000 CHF pro Stück erworben werden.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten den Commercial-Pool von Grancia und das Zentrum von Lugano erreichen.MASSEWohnung: 111,46 m²Terrasse: 10,10 m²Garten: 105,00 m²Verkaufsfläche: 127,73 m²Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP3

Neue Wohnung im letzten Stock in Dino

Neu und modernes Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern in Dino, einem Stadtteil von Lugano, der in Grün und Ruhe eingebettet ist, aber gleichzeitig nah am Stadtzentrum liegt. Ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten und entspannten Atmosphäre leben möchten, aber nah an allen Dienstleistungen.Im ersten und letzten Stock gelegen, bietet die Wohnung helle und gut verteilte Räume: ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Kochinsel, ein Flur, der zur Schlafzone führt, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Waschraum innerhalb der Wohnung.Von jedem Zimmer aus bieten große Fenster Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur.Die Innenausstattung ist von hohem Standard und umfasst große Gresböden, eine eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten, Aluminium-Thermofenster mit Wärmedämmung und Dreifach-Verglasung, Verdunkelungsvorhänge in den Schlafzimmern. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Luft-Wasser-System und Wärmeverteilung durch Heizschlangen. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert.1 Keller im Untergeschoss des Gebäudes ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 überdachten Außenparkplatz für 35.000 CHF und 1 unüberdachten Außenparkplatz für 25.000 CHF zu kaufen.Die Residenz A1020 besteht aus zwei Gebäuden, die über 3 Etagen verfügen. Design und Modernität im Baustil kombinieren sich in diesem neuen Projekt mit Natur und Ruhe.Die Lage ist sehr strategisch. Vor der Residenz fließt der Dino-Bach, der durch ein Tal führt, das ideal für Wanderungen und die umliegende Natur ist. Etwa 30 Meter entfernt befinden sich verschiedene blaue Parkplätze für Gäste, ein Lebensmittelgeschäft und die Bushaltestelle mit Abfahrten alle 15 Minuten. Etwas weiter entfernt sind ein Restaurant, die Grundschule und die Tennisplätze von Cadro. Der Commercial- und Sportbereich der Resega und der Autobahnanschluss sind ebenfalls leicht erreichbar.MAßeWohnung: 100,98 m²Terrasse: 20,52 m²Waschraum: 6,52 m²Keller: 6,31 m²Verkaufsfläche: 117,66 m²Ref.: DIN-PPPA8

PRÄCHTIGES LOFT ZUM NEUEN PREIS

Im Herzen des Malcantone, in der Gemeinde Magliaso, einem der begehrtesten Gebiete im Tessin, liegt dieses elegante Loft auf zwei Ebenen, das modernes Design, großzügige Räume und eine beneidenswerte Nähe zum See vereint. Eine Verbindung von zeitgenössischem Stil und Komfort in einer Wohngegend im Grünen, aber mit allen Dienstleistungen in Reichweite.In einer exklusiven Residenz mit nur sechs Wohnungen bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und eine raffinierte Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 202 m², perfekt aufgeteilt zwischen Tag- und Nachtbereich.Im Erdgeschoss kommt die Essenz des Lofts in einem außergewöhnlich großen und luftigen offenen Raum zum Ausdruck, in dem die offene Küche der neuesten Generation, der Essbereich und das Wohnzimmer zu einem einzigen Raum verschmelzen, der von Licht durchflutet wird, dank spektakulärer Boden-vom-Dach-Fenster. Eine maßgefertigte Stahlbetontreppe dominiert die Szene und verbindet die beiden Ebenen auf elegante Weise.Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich eine raffinierte Master-Suite mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Die Flexibilität des Layouts ermöglicht es leicht, ein zweites Schlafzimmer oder ein Studio mit Blick auf den darunter liegenden Raum zu schaffen, während der typische Offenheitscharakter der Lofts erhalten bleibt.Der private Garten, ein seltenes Extra, bietet einen intimen Raum, um den umliegenden Grünbereich zu genießen oder Freunde in einem exklusiven Umfeld willkommen zu heißen.Ideal als Hauptwohnsitz, raffiniertes Pied-à-terre oder hochwertige Investition, stellt dieses Loft eine perfekte Synthese zwischen avantgardistischer Architektur, Wohnkomfort und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt dar.Zur Eigentum gehören auch ein kürzlich renoviertes Schwimmbad, eine ausgestattete Grillarea und ein sorgfältig gepflegter Gemeinschaftsgarten. Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer außen, sind im Verkaufspreis enthalten.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

Für Ihre Ferien im Tessin

Umgeben von der Stille der Hügel über Lugano, im malerischen Dorf Vernate, stellt diese Wohnung mit Seeblick eine perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Komfort und Natur dar. Ein ruhiger Rückzugsort, umgeben von Grün, gedacht für diejenigen, die ein authentisches Wohnen fernab vom städtischen Trubel suchen.In einer exklusiven Residenz mit nur vier Einheiten gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage. Der Zugang, durch einen Pfad und eine Treppe, die sich zwischen der Vegetation winden, kündigt die Atmosphäre der Stille an, die das gesamte Domizil auszeichnet.Die Wohnung, die bis ins Detail durchdacht ist und von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einem offenen und einladenden Wohnbereich. Die großen Fenster bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See und verwandeln die Landschaft in ein lebendiges Element der Innenarchitektur. Die moderne und gut organisierte Küche integriert sich natürlich in die Räume und macht sie ideal für den täglichen Leben sowie für gesellige Momente. Die Terrasse, die direkt auf das Wohnzimmer führt, ist ein perfekter Ort, um den Panoramaausblick zu jeder Tageszeit zu genießen, zwischen Frühstücken im Freien und atemberaubenden Sonnenuntergängen. Der Schlafbereich bietet zwei vielseitige und ruhige Zimmer, die auch als Studien oder Gästezimmer geeignet sind, begleitet von zwei eleganten Badezimmern, einem mit Badewanne und dem anderen mit Dusche, sowie einer praktischen internen Wäscherei.Die Immobilie wird durch einen externen Parkplatz vervollständigt, der für 30'000 CHF zum Verkaufspreis hinzugefügt werden kann und nicht abtrennbar ist.GESAMTPREIS: 550'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

SPLENDIDE AUSBLICK VON DEINEM NEUEN ZUHAUSE

In einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel von Lugano bieten wir ein raffiniertes 4,5-Zimmer-Apartment in der Via Ronchetto zum Verkauf an. Das Objekt liegt in einer reservierten, aber gut bedienten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Hügel.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Schlafzone führt, die aus einem geräumigen Schlafzimmer und zwei hellen Kammern besteht, ideal für Kinder, Gäste oder ein privates Studierzimmer. Die Anordnung bietet Privatsphäre und Komfort, indem sie die Ruheräume harmonisch von den alltäglichen Lebensbereichen trennt.Der Tagbereich, geräumig und hell, umfasst ein Wohnzimmer mit einer modernen und gut organisierten Küche, perfekt für gesellige Momente und für die, die funktionale und gemütliche Umgebungen lieben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, einen angenehmen Außenbereich, der einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge bietet, ideal zum Entspannen oder zum Essen im Freien.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet.Der Bodenbelag besteht aus Parkett im Tagbereich und Fliesen in den Bädern.Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die sorgfältig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, sowie über eine praktische private Kellerabteilung. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 50.000 CHF pro Stück vervollständigen das Objekt und sind zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.Es ist auch möglich, den Kauf über die Formel "Rent to Buy" zu bewerten.GESAMTPREIS: 875.000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine personalisierte Beratung und organisieren einen unverbindlichen Besuch, um diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

SPLENDIDES DACHGESCHOSS ERWARTET EINE NEUE FAMILIE

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Agno, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und gut mit Lugano verbunden, befindet sich dieses prächtige 4,5-Zimmer-Dachgeschoß, ein echter Immobilienjuwel in einem eleganten Gebäude, das 2011 errichtet wurde und sich durch hochwertige Ausführungen auszeichnet.Die Wohnung bietet ein Wohnen von höchstem Standard, mit einer Bruttogeschossfläche von 160 m² und einer unvergleichlichen Helligkeit in jedem Raum. Der einladende Eingang führt zur großen und modernen Wohnzone, wo die elegante offene Küche mit Theke sich perfekt mit dem Wohn- und Essbereich integriert und so einen gemütlichen und stylischen Raum schafft.Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Er besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit einem luxuriösen, fensterigen Badezimmer und der Bequemlichkeit der Klimaanlage für die heißesten Tage. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich.Das wahre Highlight dieser Immobilie ist die große Panoramaterrasse mit 45 m² Bruttogeschossfläche, ein außergewöhnlicher, sonniger Außenbereich, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Natur bietet und ideal für Entspannung und Freiluftmahle ist.Der Komfort wird durch technische und bauliche Lösungen der neuesten Generation gewährleistet, darunter eine Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische, private Waschküche direkt im Haus.Das Angebot wird durch eine große Kelleretage und zwei komfortable Autoabstellplätze in der unterirdischen Garage vervollständigt, die den Wert und die Funktionalität der Immobilie weiter erhöhen und für 70.000 CHF zum Kaufpreis hinzukommen und nicht abtrennbar sind.GESAMTPREIS: 1'350'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine persönliche Beratung und organisieren einen unverbindlichen Besuch, um diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

Gelegenheit: NEU, IN GRÜN, MIT PANORAMABLICK

In einer privilegierten Hügellage, umgeben von Grün, am Ende einer Sackgasse, an der Grenze zu einem faszinierenden Waldgebiet mit Bach, das Ruhe, Stille und maximale Privatsphäre garantiert, im Erdgeschoss einer neuen, energieeffizienten Residenz im Bau, die aus nur zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen besteht, prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, nur als Hauptwohnsitz möglich, gekennzeichnet durch große, helle Räume und eine wunderschöne Aussicht von der Wohnzone auf das untere Tal.Die Wohnung, deren Fertigstellung für Juni 2026 geplant ist und deren Ausstattung noch personalisiert werden kann, verfügt über großzügige Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Über eine komfortable Treppe gelangt man in die Eingangshalle, die für die Einrichtung eines Garderobens konzipiert ist und zu den zwei Badezimmern führt, von denen eines mit Fenster und Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet ist, und auf der anderen Seite zu den drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer 18 m², das Einzelzimmer 12 m² und das letzte 10,50 m² misst und auch als Studierzimmer geeignet ist; die Wohnzone präsentiert sich als großes, offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche mit Insel und komfortablem Wohnbereich, bereichert mit großen Panoramafenstern, von denen aus man auf die überdachte Terrasse von 17 m² und den großzügigen Garten zugreift, der die Immobilie auf zwei Seiten umgibt.Die Immobilie wird vervollständigt durch einen beheizten Raum von 16 m², der direkt von der Wohnzone aus zugänglich ist und ideal als Waschküche/Abstellraum und Hobbyraum dient, sowie durch zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist und im Verkaufspreis enthalten ist.Das Heizsystem wird von einer state-of-the-art-Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt, unterstützt durch die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele, die dazu beitragen, die Betriebskosten wirklich gering zu halten, wie auch die PVC/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, die von höchster Qualität sind.Die Wohnung wird mit einem Internetanschluss an das Glasfasernetz ausgestattet, ideal für diejenigen, die eine schnelle und stabile Verbindung benötigen; darüber hinaus ist für diejenigen, die dies wünschen, die Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und Wert über die Zeit suchen: eine exklusive Residenz, in der Komfort, Natur und Technologie sich treffen, um eine sichere Investition und einen überlegenen Lebensstil zu bieten.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Wohnung 3.5 Zimmer in Lugano nahe dem Bahnhof

Wohnung 3.5 Zimmer in Lugano, in einer besonders günstigen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof und nahe allen wichtigen Einrichtungen. Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum der Stadt in weniger als einem Kilometer zu erreichen, was die Immobilie zu einem perfekten Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition macht.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses und bietet Räume mit 2,80 Meter hohen Decken. Der Eingang verfügt über einen Bereich für einen Kleiderschrank und führt zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse mit offener Aussicht. Der Essbereich geht hingegen auf einen geräumigen privaten Patio von etwa 35 m², wo auch ein praktischer Abstellraum eingerichtet wurde. Die Küche ist separat. Der Schlafbereich umfasst das Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Gästebad.Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in den Hauptzimmern, Fliesen in der Küche und den Badezimmern, eine eingerichtete Küche und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über Gas mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Das Gebäude, 1999 erbaut und 2024 renoviert, verfügt über eine angenehme grüne Gemeinschaftsfläche und eine gemeinsame Waschküche.Die Immobilie wird durch 1 Keller im Kaufpreis enthalten und die Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 60'000 CHF zu erwerben, vervollständigt.Einer der größten Vorteile ist ohne Zweifel die Lage: Im Umkreis von etwa 600 Metern befinden sich Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und der Bahnhof von Lugano, während das Stadtzentrum leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist.MAßeWohnung: 91 m²Terrasse: 13 m²Patio: 35 m²Verkaufsfläche: 108 m²Ref.: V-GO-LUG-GER-1

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona, in einer ruhigen Wohngegend und gut angebunden, in kurzer Entfernung zu den Hauptstraßen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 1,5 Zimmern und umfasst: Eingangsbereich, einziges Zimmer mit offener Küche und Bad. Der Raum wird durch einen terrasse mit offener Aussicht erweitert.Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer kompletten Renovierung mit Fertigstellung bis 2026. Das Ergebnis wird eine Immobilie sein, die auf Komfort, Energieeffizienz und die Bedürfnisse der heutigen Wohnbedürfnisse ausgerichtet ist.Die Innenräume verfügen über hochwertige Ausstattung: Parkettböden in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Küche mit hochwertigen Geräten und ein Smart-Home-System für die integrierte Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet, die auch für die Sommerkühlung sorgt und durch ein Entfeuchtungssystem unterstützt wird.1 Keller, der auch als Waschküche organisiert ist, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu kaufen.Die Lage ist besonders günstig: Neben den Dienstleistungen des Viertels sind das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnauffahrten leicht erreichbar, sowie Grünflächen, Sportanlagen und die wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien.MASSEWohnung: 30,00 m²Terrasse: 7,21 m²Keller/Waschküche: 4,33 m²Verkaufsfläche: 33,46 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP6

Elegantes Duplex mit 2,5 Zimmern und Dachterrasse - Baujahr 2022

Elegantes Duplex mit 2,5 Zimmern und Dachterrasse, Baujahr 2022Modernes Duplex mit 2,5 Zimmern, erbaut 2022 und in einem ordentlichen und hochwertigen Wohngebiet mit nur 15 Wohneinheiten. Das Gebäude zeichnet sich durch kompakte Wohnlösungen und einen hohen Bau- und Wohnstandard aus.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 65 m² Wohnfläche (SUL), mit hellen, gut organisierten Open-Space-Zonen, die durch große Glasflächen mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung gewertet werden.Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer modernen, minimalistischen offenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Die Raumaufteilung ist fließend und funktional, ideal für einen modernen, dynamischen Lebensstil. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Balkon von etwa 8 m².Der Schlafbereich, der durch Kontinuität und Privatsphäre getrennt ist, umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.Das besondere Merkmal der Immobilie ist die prächtige, private Dachterrasse von 42 m²: ein exklusiver, reservierter Außenbereich mit großer Wirkung, perfekt für Entspannung, Geselligkeit oder Home-Office im Freien. Ein seltenes Zusatzwert für Immobilien dieser Größe.Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als interessante Investition mit sofortigem Ertrag sowie als Hauptwohnsitz oder Pied-à-terre besonders attraktiv macht.