Attikawohnung Kaufen in Bezirk Lugano: 144 Treffer

Nuovo moderno attico

In una residenza moderna, composta da sole otto unità, proponiamo in vendita un elegante attico di 4,5 locali, che offre una combinazione perfetta tra comfort, stile e funzionalità.Con una superficie abitabile di 165 mq, l'appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi e ben distribuiti.Il soggiorno, ampio e arioso, beneficia di una luce naturale abbondante grazie alle grandi vetrate e al lucernario, che creano un piacevole flusso tra gli ambienti interni ed esterni. Da qui, si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina, spaziosa e moderna, può essere separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole, offrendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi.La zona notte è composta da camere ben progettate e accoglienti:-La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno en-suite con vasca e un accesso diretto alla terrazza-Il secondo bagno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità, include un box doccia in cristallo-La seconda camera è ideale come studio o stanza per gli ospiti-La terza camera doppia, perfetta per bambini o per accogliere amici e familiariA completamento dell'abitazione troviamo una zona disimpegno con armadi a muro e spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, oltre a una cantina con locale armadio, offrendo così ampie soluzioni per lo stoccaggio.L'appartamento è dotato di un sofisticato sistema di domotica centralizzata, che gestisce in modo intuitivo l'illuminazione, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, insieme alle lamelle e tende automatizzate, per un'esperienza di comfort ottimale.A servizio dell'abitazione:-Due posti auto in autorimessa-Accesso alla zona fitness condominiale al piano terraQuesta soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, senza rinunciare a comfort moderni e al massimo della privacy.In einer modernen Residenz, die nur aus acht Einheiten besteht, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet.Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern besticht die Wohnung durch ihre hellen und gut verteilten Räume. Das geräumige und luftige Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht dank der großen Fenster und des Oberlichts, die einen angenehmen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Von hier aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannende Momente im Freien.Die Küche, geräumig und modern, kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden und bietet so Flexibilität in der Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus gut gestalteten und gemütlichen Zimmern:-Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und direkten Zugang zur Terrasse-Das zweite Badezimmer, elegant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine gläserne Duschkabine-Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer-Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett ist ideal für Kinder oder um Freunde und Familie unterzubringenZur Vervollständigung der Wohnfläche gibt es einen Flurbereich mit Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller mit Garderobenraum, der reichlich Stauraum bietet.Die Wohnung ist mit einem ausgeklügelten zentralen Hausautomationssystem ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung und Fußbodenkühlung sowie automatische Jalousien und Vorhänge intuitiv steuert und so für optimalen Komfort sorgt.Zum Service der Wohnung:-Zwei Parkplätze in der Garage-Zugang zum Fitnessbereich der Wohnanlage im ErdgeschossDiese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die in der Ruhe von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, leben möchten, ohne auf modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verzichten.In a modern residence consisting of only eight...

Traum-Penthouse am Luganersee mit Terrasse und spektakulärer Aussicht

Lassen Sie sich von einer wirklich besonderen Immobilie verzaubern, in der die Ruhe des Sees, die Eleganz der Innenräume und die Schönheit der Umgebung in perfekter Harmonie zusammenkommen. Im prestigeträchtigen Wohngebiet von Melide, direkt am Luganersee, bieten wir dieses raffinierte Penthouse mit 3,5 Zimmern an, das 2024 komplett renoviert wurde und eine hochwertige Ausstattung sowie eine sorgfältige Einrichtung aufweist.Ein Objekt, das für diejenigen gedacht ist, die mehr als nur eine einfache Wohnung suchen: ein exklusiver Rückzugsort am See, ideal als Zweitwohnsitz oder wertvolle Investition.Der wahre Clou ist die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, die sich von der Wohnzone und der Terrasse aus bietet und ein einzigartiges Panorama für jeden Moment des Tages schafft. Die hellen, eleganten und sorgfältig gestalteten Räume sowie die Lage im obersten Stockwerk verleihen eine Atmosphäre der Privatsphäre, Ruhe und des absoluten Komforts.Die Immobilie verfügt über zwei große Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Aufzug, der bequem zur Wohnung führt.Das Wohngebiet bietet außerdem einen wunderschönen Park, der in Grün eingebettet ist, und ein Schwimmbad, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Schritte vom See entfernt.Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und ist sofort bewohnbar, ohne weitere Arbeiten.Ein Objekt, das man sich persönlich ansehen muss: die Qualität der Renovierung, die Atmosphäre des Penthauses und vor allem die atemberaubende Aussicht von der Terrasse und der Wohnzone machen diese Lösung wirklich einzigartig.Das Angebot wird durch einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der separat für 70'000 CHF erhältlich ist.Ideal als Zweitwohnsitz, Pied-à-terre oder Investition, stellt dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die den Luganersee in einer exklusiven Umgebung erleben möchten.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: live wird diese Immobilie sicherlich überraschen.Dieses Angebot der Properti ist gekennzeichnet durch: • Exklusives Penthouse mit 3,5 Zimmern • Atemberaubende Aussicht auf den Luganersee von der Terrasse und der Wohnzone • Bevorzugte Lage am See • Schwimmbad • Wunderschöner Park, der in Grün eingebettet ist • Komplett renoviert 2024 • Hochwertige Ausstattung • 2 große Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Aufzug • Ideal als Zweitwohnsitz oder Investition • Parkplatz in der Garage: 70'000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Agno

Im Herzen von Agno begrüßt diese raffinierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ihre Gäste in einer hellen und eleganten Atmosphäre, in der jeder Detail durch das natürliche Licht hervorgehoben wird. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen, in einem gut angebundenen, aber ruhigen Wohnviertel. Die Innenräume, gekennzeichnet durch hohe Decken und moderne architektonische Linien, bieten eine luftige und anspruchsvolle Atmosphäre, ideal sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren in eine Immobilie mit Charakter.Eines der exklusivsten Elemente der Dachgeschosswohnung ist das private Dach, eine sonnige und vollständig nutzbare Fläche, die ein wahrer Ausbau des Hauses wird. Dieser Außenbereich ist perfekt für die Organisation von suggestiven Abendessen, Sonnenuntergangs-Aperitifs oder einfachen Entspannungsmomenten, während man die offene Aussicht und die Magie der tessinischen Abende genießt.Die Wohnung zeichnet sich auch durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbalkon aus. Die Fläche ist optimal zwischen Wohnbereich, Esszimmer und Hauptschlafzimmer verteilt, bietet Wohnkomfort und große Intimität. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen, lädt zum Leben von geselligen Momenten in einer eleganten und funktionalen Umgebung ein.Die Lage ist besonders strategisch: Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt ist. Dies macht die Dachgeschosswohnung nicht nur ideal für den täglichen Lebensbedarf, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit, dank ihres Potenzials für Wertsteigerung.Errichtet im Jahr 2018, ist die Immobilie in tadellosem Zustand und spiegelt die modernsten Baustandards wider, garantierend Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Um ihre Vorzüge voll zu schätzen, laden wir Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:? Elegante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung? Exklusives und nutzbares Dach, ideal für Abendessen und Aperitifs? Ruhige und zentrale Lage in Agno? Coop-Shop in 5 Minuten erreichbar? Bahnhof in nur 10 Minuten zu Fuß? Gute Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln? Eigener Parkplatz zum Preis von 60'000 CHF verfügbar? Investitionsmöglichkeit mit starkem WachstumspotenzialInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

LUGANO-MOLINO NUOVO Gemütliches Dachgeschoss von 2.5 Zimmern, möbliert, mit privater Terrasse - hervorragendes Investment

Zum Verkauf steht ein helles Dachgeschoss von 2,5 Zimmern, komplett möbliert, im sechsten Stock eines Hauses mit Aufzug, im Herzen von Molino Nuovo, einem strategischen Gebiet von Lugano mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Diese faszinierende Wohnung zeichnet sich durch ihr gemütliches Wohnzimmer und die offene, voll ausgestattete Küche mit angeschlossenem Balkon sowie einem Kamin im Wohnbereich aus, der zum Entspannen einlädt.Heizung mit Heizkörpern und zentralisiertem Gasheizsystem. Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 60 m², verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt.Der Zustand des Objekts ist hervorragend und der Standard der Ausführung wurde makellos beibehalten. Die zentrale Lage in einer gut entwickelten Region macht dieses Immobilienobjekt besonders attraktiv. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Universitäten. Das Immobilienobjekt wird möbliert angeboten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Sehr gute Lage: Supermärkte, Apotheken, Universitäten und Bushaltestelle direkt vor der Haustür • Sechster Stock mit Aufzug • Nähe zu Schulen und Universitäten • Gemütliche Atmosphäre • Geräumiges Doppelzimmer • Helles Wohnzimmer mit Sofa und offener, voll ausgestatteter Küche • Privater Terrassenbereich auf dem Dach des Hauses mit herrlicher Aussicht auf die Stadt • Komplett möblierte Wohnung Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute jährliche Rendite.Im Preis ist auch ein Keller enthalten.Parkplatz in der Tiefgarage für 60.000 Fr.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-ATTIKUM MIT SEEVIEW

MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-ATTIKUM MIT SEEVIEW Verkaufspreis: CHF 2'300'000.-Abstellplatz in der Tiefgarage: CHF 75'000.- (nicht im Preis inbegriffen)SUL: 210.00 m²Terrasse: 70 m²Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 253.00 m²Räume: 5.5Geplante Übergabe: Dezember 2026In dominanter und ruhiger Lage in Melide befindet sich dieses neu gebaute Doppelattikum, das sich durch moderne Architektur, großzügige Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee auszeichnet. Ein einzigartiges Objekt für diejenigen, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Lugano suchen. Hauptmerkmale: • Doppelattikum im letzten Stock • Atemberaubende Seesicht von beiden Ebenen • Erdgeschoss (letzter Stock): • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse • Studierzimmer • Vollständiges Badezimmer mit Fenster und Dusche • Schlafebenen: • Eine Suite mit eigenem Badezimmer mit Fenster • 2 Schlafzimmer • Salon/Zimmer • Badezimmer mit Fenster • Terrasse • Zugehöriger Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Ebenen • Abstellplatz in der Tiefgarage (CHF 75'000.-) Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

ATTICA EINGERICHTET 4.5 LOCALE MIT TERRASSE SEEBLICK IN ROVIO

Dieses prächtige Attico mit 4.5 Zimmern befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohnhauses, das 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt 114 m² und die Terrasse bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge. Das Apartment bietet ein raffiniertes und komfortables Ambiente, ideal für diejenigen, die atemberaubende Aussichten auf den See und die Berge genießen möchten. Das Objekt liegt in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso und bietet eine exklusive Lage mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten größtmöglichen Komfort. Der Eingang zur Einheit erfolgt über einen privaten Lift von den Garagen, ein großer Wohnbereich mit einem hellen offenen Raum und großen Fenstern, die eine atemberaubende Aussicht auf den See bieten und direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und integriert sich perfekt in das Wohnzimmer, wodurch ein elegantes und einladendes Ambiente entsteht. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet größtmöglichen Komfort. Das zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenso geräumig und hell und verfügen über ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Das Apartment verfügt außerdem über eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist. Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung. Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für optimale Wärme- und Schalldämmung, Jalousien. Elektrisch betriebene Außenjalousien. Das Wohnhaus ist außerdem mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltverträglichkeit ermöglichen. Privater Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäunter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Rasenmäher-Roboter, Gerätehäuser, Fahrrad-, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabel-TV. Diese exklusive Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die ein modernes, raffiniertes und ruhiges Ambiente suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Objekt ist auch für Menschen mit Bewegungsproblemen geeignet, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Tiefgarage. Zum Objekt gehören außerdem ein großer Keller von 10 m² und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage mit Vorrichtung für eine Lademöglichkeit für Elektroautos, die für CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Es ist auch möglich, mehrere Einheiten für Immobilieninvestitionen oder familiäre Bedürfnisse zu erwerben. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! KA/7726

ATTICO 4.5 LOCALE + ZUSÄTZLICHE RÄUME UND POOL IN PONTE CAPRIASCA

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 130 m² + große Nebenräume und Hobbyräume von etwa 50 m² und Terrasse von 17 m², modern und exklusiv in einem prestigeträchtigen Wohngebiet mit Terrassen, erst kürzlich fertiggestellt und mit einem Außenpool und allen gewünschten Annehmlichkeiten ausgestattet, einer großen Autoeinrichtung und Kellern, in Ponte Capriasca, einer gut erschlossenen, sonnigen Gemeinde, umgeben von der Natur, nur 10 Autominuten von Lugano entfernt.Die Wohnung ist mit schönen Materialien von höchstem Standard ausgestattet und besteht aus einem Eingang, von dem aus man zur schönen und hellen Wohnzone gelangt, die aus einem großen Wohn-/Essbereich besteht und von der aus man durch große Fenster auf die geräumige, überdachte Terrasse gelangt, von der aus man eine entspannende Aussicht in die grüne Umgebung genießen kann.Die offene Küche ist das Herzstück der Wohnzone: mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube und mit maßgefertigtem Design-Möbeln.Die Schlafzone ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: einem Waschraum/Badezimmer, einem schönen Badezimmer mit freistehender Badewanne und mit zwei Einzelzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und großer Dusche und allen Sanitärgegenständen.Die Einheit wird zusätzlich durch einen großen Nebenraum von 51 m² aufgewertet, der direkt mit der Wohnung verbunden ist, ideal für die Einrichtung einer großen Hobby- oder Freizeitzone oder einer ausgestatteten Zone für Gäste oder eines Fitnessraums, alles auf dem gleichen Niveau und direkt von der Wohnung aus zugänglich.Das ideale Objekt für alle, die eine moderne und hochwertige Lösung mit allen Annehmlichkeiten, einem Pool, Wärmepumpe mit Heizung über Schlangen, energetischer Integration mit Solarpaneelen und Aluminium-Fenstern mit Dreifachglas und Antieinbruchschutz suchen.Zwei Stellplätze im Inneren, nicht im Verkaufspreis enthalten und im Wert von 45'000 CHF pro Stück, und ein Keller vervollständigen das Angebot.Weitere Einheiten von 2,5 und 4,5 Zimmern, auch mit privaten Gärten, sind in der Residenz verfügbar.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Luminoso attico in zona strategica

Nel cuore di Agno, in posizione strategica e ottimamente servita, questo attico di 2.5 locali all'ultimo piano rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Lugano, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento gode di una piacevole privacy e di una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata.L'ingresso accoglie con un pratico armadio a muro, utile per organizzare al meglio lo spazio. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo pranzo e accesso diretto al balcone. La cucina, separata e ben distribuita, è pensata per garantire funzionalità e praticità.La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, affaccia anch'essa sul balcone, offrendo continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il bagno, dotato di doccia, è semplice e pratico. A completare la proprietà vi sono una cantina privata e un comodo posto auto esterno (CHF 15'000).La vicinanza alla strada cantonale, ai trasporti pubblici, ai supermercati, alle scuole e all'aeroporto di Lugano-Agno rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione comoda, facilmente accessibile e ben connessa. Inoltre, si trova a ridosso della fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, che consente di raggiungere il centro di Lugano in soli dieci minuti.Ideale sia come residenza principale che come seconda casa in Ticino.Im Herzen von Agno, in zentraler und hervorragend angebundener Lage, befindet sich diese 2.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stockwerk - eine ideale Lösung für alle, die nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe schätzen. Die Wohnung bietet angenehme Privatsphäre und wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der den Platz optimal nutzt. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist gut strukturiert und auf Funktionalität im Alltag ausgelegt.Das geräumige und helle Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch schlichte Zweckmässigkeit. Zur Wohnung gehören ausserdem ein privates Kellerabteil und ein praktischer Aussenparkplatz (CHF 15'000).Dank der Nähe zur Kantonsstrasse, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Schulen und dem Flughafen Lugano-Agno ist dieses Objekt ideal für alle, die ein bequem erreichbares und gut angebundenes Zuhause suchen. Besonders vorteilhaft ist zudem die unmittelbare Nähe zur Haltestelle der Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa, mit der das Stadtzentrum von Lugano in nur zehn Minuten erreichbar ist.Ideal als Erstwohnsitz oder Zweitwohnung im Tessin.In the heart of Agno, in a strategic and well-connected location, this top-floor 2.5-room penthouse is an ideal solution for those who wish to live just minutes from Lugano, with all major amenities close at hand. The apartment offers a pleasant sense of privacy and is bathed in natural light throughout the day.The entrance features a practical built-in wardrobe, perfect for organizing space efficiently. The living area consists of a bright lounge with a dining corner and direct access to the balcony. The separate kitchen is well arranged, offering both practicality and functionality.The spacious and bright double bedroom also opens onto the balcony, creating a seamless indoor-outdoor flow. The bathroom, fitted with a shower, is simple and functional. A private cellar and a convenient outdoor parking space (CHF 15'000) complete the property.Thanks to its proximity to the cantonal road, public transport, supermarkets, schools, and Lugano-Agno airport, this property is especially attractive for those seeking a comfortable and easily accessible home. Additionally, it is located right...

Traumhaftes und raffiniertes Penthouse mit atemberaubendem Blick

Die prestigeträchtige Residenz Foresta entsteht in Bissone, am Ende der Via San Nicolao, in einer privilegierten Lage, von der aus man eine außergewöhnliche Aussicht auf den Luganer See genießt. Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist seine Einbindung und Integration in den umgebenden natürlichen Bergkontext. Die Konstruktion folgt dem natürlichen Geländeabfall, indem alle Wohnungen in Rückversatz zu den unteren angeordnet sind, um ihre Dächer für große Terrassen und Gartendächer zu nutzen. Innerhalb dieses prächtigen Gebäudes bieten wir zum Verkauf an: PPP 10 - 5,5-Zimmer-Penthouse mit etwa 275,22 m² SUL, gelegen in den dritten und vierten Stockwerken, unterteilt in: Eingang, Wohnzimmer, offene Küche, vier Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, zwei begehbare Kleiderschränke, Waschküche und zwei Terrassen mit insgesamt 182 m². Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller von 31 m², einen Garten von 46 m² und einen privaten Swimmingpool. Die Residenz verfügt über einen Fitnessraum und eine Spa-Zone. Verkaufsfläche: 361,86 m² Verkaufspreis der Wohnung: 5'100'000 CHF Drei Parkplätze in der Remise: 180'000 CHF Gesamtpreis: 5'280'000 CHF Projekt in Zusammenarbeit mit dem internationalen Architekturbüro A++ Für weitere Informationen besuchen Sie die dedizierte Website: https://residenzaforesta.ch/it Fertigstellung voraussichtlich 2027

Wohnen mit Blick auf den Luganersee

Lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Lage über Lugano. Porza Elevated Living Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Panoramasicht und 4.5-Zimmer-PotenzialAn panoramischer Lage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, steht eine helle, grosszügige und kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten.Die Liegenschaft besticht durch eine offene Weitsicht auf die Stadt sowie Teilblick auf den See, die sich wunderbar von den beiden gedeckten Terrassen geniessen lässt diese erweitern den Wohnraum elegant nach aussen.Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und ist heute als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut, wodurch ein besonders luftiges Wohngefühl entsteht. Die ursprüngliche Raumaufteilung kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.Die Wohnfläche von ca. 120 m² umfasst einen grossen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu beiden Terrassen, eine moderne Küche (erneuert im Jahr 2025), zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eines davon mit eigener Waschsäule sowie eine private Waschküche und ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind vorhanden.Das Gebäude wurde 1983 erbaut und in den letzten Jahren umfassend instand gehalten: Dach, Heizanlage sowie Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 500.Zur Wohnung gehören ein Einzelbox-Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz zuzugl. chf 80'000.- total. Die Gemeinde Porza ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und eine attraktive Steuerbelastung der Steuerfuss beträgt lediglich 56 %.Elevated Living ist die ideale Wahl für Personen, die eine stilvolle Hauptresidenz oder ein ruhiges Feriendomizil oberhalb von Lugano suchen in exklusiver Lage, mit optimaler Anbindung an die Stadt.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Exklusives Duplex-Penthouse mit großer Panoramaterrasse und unvergleichlichem Seeblick

In einer der begehrtesten und strategisch besten Lagen der Gegend Loreto, in einem eleganten und privilegierten Wohnumfeld, bieten wir ein exklusives 3.5-Zimmer-Attika zum Verkauf an, gelegen in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2015.Der direkte Zugang per Lift führt in ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée, das die exklusive Atmosphäre der Wohnung bereits beim Eintreten vermittelt. Das Herzstück der Immobilie ist das aussergewöhnliche Panoramawohnzimmer mit unverbaubarer Seesicht, das einzigartige Ausblicke auf den Luganersee, den Monte San Salvatore sowie die malerische Umgebung bietet. Ein kleiner Panoramabalkon ergänzt diesen Bereich und lädt zu entspannten Momenten in absoluter Privatsphäre ein.Der Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit einer hochwertigen offenen Küche und dem Essbereich und schafft so einen einladenden und funktionalen Lebensraum. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit privatem Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die wunderschöne private Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist: ein exklusiver Aussenbereich mit freiem Blick auf den Parco Florida und den See – ideal, um entspannte Stunden in absoluter Ruhe und traumhafter Umgebung zu geniessen.Zudem stehen zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Für Gäste des Hauses gibt es zwei Aussenparkplätze, und in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten.Die Lage ist besonders strategisch: Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, lediglich 50 Meter von der Bushaltestelle, mit schneller Anbindung an die Autobahn sowie kurzer Distanz zum Stadtzentrum, zum LAC und nach Paradiso.Eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht perfekt vereint.Verkaufspreis: CHF 2’600’000 inklusive zwei gedeckter Parkplätze.Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Lugano Zentrum: Luxus-Penthouse neu gebaut mit Seeblick

Neues Penthouse mit 4,5 Zimmern, bestehend aus offener Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Flur, Ankleide und Terrasse mit Seeblick. Keller von 20 m² und 2 praktische Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 100'000. Möglichkeit einer Zweitwohnung. Direkter Zugang vom Aufzug, eigener Pianerottolo. Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume.Ein wahres metropolitanes Konzept, die Residenz bietet ein modernes, hochwertiges Projekt mit Kostenbewusstsein, das die Investition aufwertet. Lage: gegenüber der schönen Uferpromenade in Lugano und dem Strand, 7 Minuten zu Fuß von der berühmten Via Nassa, Schulen, Supermärkte, Boutiquen, Restaurants und Bars im Umkreis von 500 Metern. Die American School TASIS in Montagnola ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Verkehrsanbindung: 3 Haltestellen für Stadtbusse in 60 Metern Entfernung verbinden das gesamte Gebiet, der Hauptbahnhof von Lugano (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 4 Haltestellen mit dem Bus entfernt, der Bahnhof von Paradiso (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 5 Minuten zu Fuß (500 Meter) entfernt, direkter Zugang zur Autobahn Lugano SUD.Für Informationen oder Besichtigungen: Mobil +41 76 690 06 84.

Lugano: renoviertes Dachgeschoß mit offener Aussicht

Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock an, die kürzlich renoviert wurde und aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit offener Aussicht und einer offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie einem Keller besteht. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Derzeit vermietet. Sofort verfügbar.

Prächtiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoß in Ponte Capriasca

In Ponte Capriasca bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes und prächtiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoß von etwa 242 m² an, gelegen in einem modernen Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, mit hochwertigen Ausführungen.Das Dachgeschoß verfügt über großzügige Räume, die eine erhebliche Helligkeit aufweisen, zu denen man mit einem Lift gelangt.Die Wohneinheit erstreckt sich über die gesamte Etage und besteht aus:Eingangsbereich,großer Wohnbereich (Küche + Essbereich) von 50 m²,zwei Schlafzimmer, die über ein eigenes Badezimmer verfügen,Wohnzimmer,Studierzimmer,prächtiges Master-Schlafzimmer von 27 m² mit eigenem Badezimmer,Gästebadezimmer,Waschküche.Drei Parkplätze und ein großer Keller/Abstellraum von 24 m² vervollständigen das Grundstück.Darüber hinaus verfügt die Residenz über einen großen Garten und einen entspannenden Swimmingpool zur gemeinsamen Nutzung.WOHNUNGSPREIS: CHF 2'000'000PREIS FÜR DREI PARKPLÄTZE IN DER AUTORIMESSA: CHF 150'000