Wir verkaufen ein schönes Attikawohnung mit 4,5 Zimmern und ca. 134 m² (Nettowohnfläche), auch als Zweitwohnsitz, im 2. und letzten Stock, in einer schönen, sonnigen und komfortablen Gegend, ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Zug von Lugano und Bellinzona entfernt. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Hauptinfrastrukturen (Supermärkte, Bus-Post, Bahnhof usw.). Diese 4,5-Zimmer-Wohnung wurde 2008 komplett renoviert und danach regelmäßig gewartet, ist in excellentem Zustand und Teil eines Gebäudes mit nur 9 Einheiten, das in den 80er Jahren erbaut und in perfektem Zustand ist, da in den letzten Jahren folgendes komplett erneuert bzw. ersetzt wurde: Dach, Heizung (Öl-Serpentine), Fassaden, Innenanstrich, Fenster, Fliegenfenster, Waschmaschinen-Trockner usw. Das Attikawohnung besteht aus: Eingangsbereich-Flur und Schrank-Garderobe, Badezimmer mit Dusche und Fenster, großem Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse mit Sonnensegel, halboffener Küche, Schlafzimmerflur mit großem Schrank-Garderobe, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, (Anschluss für Bidet) und Fenster, Zimmer mit Balkon, Kinderzimmer. Privater Keller (G), Waschküche im Gebäude + private im Haus. Großer und schöner umzäunter Gemeinschaftsgarten mit Grill. Die Fassaden wurden 2022 erneuert. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 45'000.-. 1 Außenparkplatz für CHF 25'000.-, nicht im Preis inbegriffen. Gesamte Gemeinschaftskosten (inkl. Heizung, Erneuerungsfonds, Gärtner, Verwaltung usw.): CHF 445.-/Monat ca.