Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Lugano: 1329 Treffer

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI FRONTE LAGO

Nel cuore del nucleo storico di Bissone, direttamente fronte lago, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3.5 locali al terzo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, una superficie utile abitativa di circa 126.5 m² e una splendida vista sul Lago di Lugano.La zona giorno comprende una cucina e un ampio salotto, entrambi valorizzati dalla presenza di due balconi che offrono una vista aperta e particolarmente suggestiva sul lago.La zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a una seconda camera da letto.A completare la proprietà vi è un ampio solaio di circa 92.5 m², uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, locale hobby o organizzato secondo le proprie esigenze.La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: l'appartamento si trova nel centro storico di Bissone, a pochi passi dal Lido comunale, dai sentieri panoramici e dai principali servizi. La futura riqualificazione della zona, con la prevista trasformazione in area pedonale, contribuirà inoltre a creare un contesto ancora più tranquillo e piacevole.Una proprietà interessante per chi desidera ampi spazi, una posizione fronte lago e il fascino del nucleo storico di Bissone, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.POSSIBILE RESIDENZA SECONDARIA.Im Herzen des historischen Stadtkerns von Bissone, direkt am See, bieten wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock, die sich durch helle Räume, eine Nutzfläche von ca. 126,5 m² und einen herrlichen Blick auf den Luganer See auszeichnet.Der Wohnbereich umfasst eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, die beide durch zwei Balkone aufgewertet werden, die einen freien und besonders malerischen Blick auf den See bieten.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie einem zweiten Schlafzimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen großzügigen Dachboden von ca. 92,5 m², einen vielseitigen Raum, der als Abstellraum, Hobbyraum oder ganz nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann.Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie: Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Bissone, nur wenige Schritte vom städtischen Strandbad, den Panoramawegen und den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Die künftige Neugestaltung des Areals, bei der eine Umwandlung in eine Fußgängerzone vorgesehen ist, wird zudem dazu beitragen, ein noch ruhigeres und angenehmeres Umfeld zu schaffen.Eine interessante Immobilie für alle, die große Räume, eine Lage direkt am See und den Charme des historischen Stadtkerns von Bissone suchen, ohne auf den Komfort der Einrichtungen in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.MÖGLICHER ZWEITWOHNsitz.In the heart of the historic center of Bissone, directly overlooking the lake, we are offering for sale a spacious 3.5-room apartment on the third floor, featuring bright rooms, a usable living area of approximately 126.5 m², and a stunning view of Lake Lugano.The living area includes a kitchen and a spacious living room, both enhanced by two balconies that offer an unobstructed and particularly picturesque view of the lake.The sleeping area consists of a master bedroom with a walk-in closet and an en suite bathroom, as well as a second bedroom.Rounding out the property is a spacious attic of approximately 92.5 m², a versatile space that can be used for storage, as a hobby room, or arranged to suit your needs.The location is...

Lugano: elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Parkplätzen in einer gepflegten Residenz

Im Herzen von Lugano treffen Komfort, Licht und Ruhe in einer Wohnung auf, die zum täglichen Wohnen gedacht ist.Sie liegt im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen, angenehmen Wohnbereichen und zwei Balkonen, die wertvolle Ausblicke nach draußen bieten. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Lugano mit all den Annehmlichkeiten der Stadt vor der Haustür leben möchten, ohne auf ihre Ruhe verzichten zu müssen.Die innere Aufteilung ist funktional und gut ausgewogen. Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das durch das natürliche Licht und den Zugang zum Balkon gewertet wird. Die separate, voll ausgestattete Küche komplettiert die Bereiche für Geselligkeit, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen umfasst. Das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die beiden Balkone sind ein wahrer Mehrwert und bieten Außenbereiche, die zu verschiedenen Tageszeiten genutzt werden können: von einem Frühstück im Freien bis zu einem Entspannungsmoment am Ende des Tages.Das 1989 errichtete und sorgfältig renovierte Apartment präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist bereit für eine sofortige Besitzübernahme. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die zentrale Heizung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.Die strategische Lage in Lugano macht das Objekt noch attraktiver: Supermärkte, Schulen, der Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, was ein praktisches und angenehmes Stadtleben ermöglicht.Zwei Parkplätze, die separat für jeweils CHF 70'000.- erhältlich sind, vervollständigen das Angebot.Ein Objekt, das geräumige Räume, zwei Balkone, hervorragenden Zustand und eine besonders günstige Lage vereint, ideal sowohl für diejenigen, die ein neues Zuhause in Lugano suchen, als auch für die, die ein interessantes Immobilienobjekt für die lange Frist anstreben.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock • Helle, gut verteilte Räume • Zwei nutzbare Balkone • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich • Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen • Separate, voll ausgestattete Küche • Modernes Badezimmer und praktischer Abstellraum • Renovierte und sofort bewohnbare Immobilie • Gepflegtes Gebäude mit Aufzug • Zentrale Heizung • Strategische Lage nahe Schulen, Supermärkten, Bahnhof und wichtigen Dienstleistungen • Zwei Parkplätze für jeweils CHF 60'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Exklusives Appartement mit Gemeinschaftspool (2. Wohnsitz)

In einer privilegierten Lage in Lugano, im Herzen der wunderschönen Region Tessin, 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erwartet Sie dieses elegante 4,5-Zimmer-Appartement, ideal auch als Zweitwohnsitz. Der große und helle Wohnbereich schafft eine einladende und raffinierte Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um auch die höchsten Ansprüche zu erfüllen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit WC und eines separates - und bietet somit Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein, während die Kelleretage und der Aufzug zusätzliche Praktikabilität zum täglichen Leben hinzufügen.Ein Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftspool, perfekt für angenehme Tage der Entspannung und des Wohlbefindens ohne das Haus zu verlassen. Ein komfortables Einzelgaragenplatz ist für CHF 60'000 erhältlich.Diese Lösung ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, ideal für diejenigen, die ein exklusives Refugium in einer der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.Das Appartement, in der renommierten Residenz Bellavista mit Außenpool, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und atemberaubendem Blick, wurde 2015 komplett renoviert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975 und ist in hervorragendem Zustand, liebevoll gepflegt und in einer einladenden und sonnigen Umgebung. Der Fliesenboden und der hervorragende Ausbaustandard machen die Immobilie praktisch neu. Die ruhige, aber zentrale Lage macht dieses Appartement besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Die zentrale Heizung sorgt für Komfort in allen Räumen.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zentrale und gut erschlossene Lage • Schönes Wohnambiente • Gemeinschaftspool • Möglichkeit als Zweitwohnsitz • Ruhige und zentrale Lage • Hervorragender Ausbaustandard • Garagenplatz • Balkon zum Entspannen • Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz • Atemberaubender Blick • Komplett renoviertes Appartement aus dem Jahr 2015 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot.

Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert in Lugano Süd

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung, die 2026 komplett saniert wurde und etwa 72 m² groß ist, liegt in der ruhigen und panoramischen Gegend von Lugano-Pazzallo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Paradiso, der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen sowie der Autobahnauffahrt Lugano Süd und dem Einkaufszentrum Grancia entfernt. Kaufbar als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Diese Einheit bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Ruhe in einer extrem ruhigen Lage nur wenige Minuten von Lugano Paradiso suchen. Das Gebäude ist in einem perfekten Zustand und besteht aus nur 10 Einheiten, von denen die Hälfte Ferienhäuser sind, und wurde immer sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit einem kürzlich erneuerten Dach und einem Aufzug, der die Etagen verbindet. Am Eingang befindet sich ein bequemer Einbauschrank mit Garderobe, ein schönes Wohn-Esszimmer, das den Zugang zum ca. 4 m² großen Terrazzino ermöglicht, von dem aus man in den angrenzenden Garten gelangen kann, einem idealen Außenbereich, um entspannte Momente zu genießen, Sonne zu tanken oder ein schönes Essen im Freien an Frühjahrs- oder Sommertagen zu genießen. Die Küche ist modern, teilweise abgetrennt, aber kann problemlos zur Wohnzimmerzone geöffnet werden, um einen sehr einladenden und geselligen Raum zu schaffen. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein zweites kleines Zimmer, ideal für ein Kinderzimmer oder ein kleines Studio, optimal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder Gäste empfangen möchten. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster, ausgestattet mit einer privaten Waschmaschine, komplettiert die Einheit. Die Heizanlage wird von einer Öl- oder Nafta-Heizung gespeist, mit Wärmeabgabe durch Heizkörper, die einen warmen und komfortablen Klima während der Wintermonate gewährleisten. Die strategische Lage von Pazzallo bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Sie ist die ideale Lösung für junge Paare oder jeden, der ein gemütliches Refugium fernab des städtischen Trubels, aber dennoch praktisch und funktional sucht. Zur Wohnung gehören ein externer Parkplatz im Wert von 20.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen, die zu Ihrem zukünftigen Zuhause oder der idealen Investition werden kann, aufgrund des hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses und der strategischen Lage! VV/18179

Appartamento 3.5 locali in vendita nella nuova Residenza Ash

Immersa nella quiete di Origlio, in un contesto residenziale apprezzato per la qualità del paesaggio e la dimensione raccolta del vivere, Residenza Ash nasce come un luogo pensato per la vita familiare e di coppia, dove natura e quotidianità trovano equilibrio, grazie anche alla vicinanza ai principali servizi.Progettata da Luca Gazzaniga Architetti, la residenza si compone di soli nove appartamenti immersi nel bosco e con un giardino comune per momenti di svago, una scelta che privilegia privacy, tranquillità e qualità dell'abitare. Le facciate con tonalità e materiali naturali seguono una volumetria fluida e organica, arricchita da logge coperte che ampliano la relazione con l'esterno.Proponiamo in vendita il primo appartamento di Residenza Ash, un 3.5 locali con terrazza coperta a CHF 920'000.– completamente personalizzabile nelle finiture secondo le proprie esigenze.L'unità dispone di una cantina privata inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare fino a due posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno.Consegna prevista per l’autunno 2028.Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere la brochure riservata!- Nestled in the tranquility of Origlio, within a residential setting prized for the quality of its landscape and its intimate living atmosphere, Residenza Ash was conceived as a place designed for family and couples, where nature and daily life find balance—thanks in part to its proximity to key amenities.Designed by Luca Gazzaniga Architetti, the residence consists of just nine apartments set within the woods, with a shared garden for leisure and relaxation, a choice that prioritizes privacy, tranquility and quality of living. The facades, featuring natural tones and materials, follow a fluid and organic design, enhanced by covered loggias that extend the connection to the outdoors.We are offering for sale the first apartment in Residenza Ash, a 3.5-room apartment with a covered terrace for CHF 920,000.–, with finishes that can be fully customized to suit your needs.The unit includes a private cellar, which is included in the price. It is also possible to purchase up to two parking spaces in the garage, at a price of CHF 50,000.– each.Handover is scheduled for autumn 2028.Contact us for more information or to receive the exclusive brochure!

Modernes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und Terrasse in Villa Luganese

Für unsere treuen Kunden, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, bieten wir dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern an, das durch seine faszinierenden sichtbaren Dachbalken und seine Lage in einer exklusiven und sehr ruhigen Wohnanlage in einer Sackgasse gekennzeichnet ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, umgeben von Ruhe, ohne auf Komfort und Qualität der Räume zu verzichten.Die Wohnung, etwa 95 m² groß (87 m² brutto ca. und über 70 m² begehbar), verfügt über eine angenehme Terrasse von 16 m², von der aus man entspannte Ausblicke auf die umliegenden Berge genießen kann. Die Residenz, die 2010 erbaut wurde, besteht aus nur 5 Wohnungen und liegt in Villa Luganese, in einer idealen Lage für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten.Die Einheit präsentiert sich in perfektem Zustand, praktisch wie neu, und ist gekennzeichnet durch helle Räume, sorgfältige Ausführung und eine warme, einladende Atmosphäre.Die Raumaufteilung:Der Eingang erfolgt durch eine Panzertür und führt zur Wohnzone sowie zum Gästebad mit Vorrichtung für eine Waschmaschine.Das Herz der Wohnung ist die wunderschöne Wohnzone mit etwa 43 m², ein geräumiger und gemütlicher Raum, der eine moderne offene Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank mit drei Fächern der renommierten Marke Liebherr sowie eine Kochplatte aus Glas-Keramik umfasst.Eine charakteristische Steinwand, die durch eine Downlight-Beleuchtung hervorgehoben wird, verleiht dem Raum Persönlichkeit und Wärme und begleitet den Blick zur Sitzgelegenheit, von der aus man direkt auf die großzügige Terrasse von 16 m² mit elektrischer Markise zugreifen kann: ein idealer Ort, um den Tag mit einem Kaffee im Freien zu beginnen, sich bei Sonnenuntergang zu entspannen oder angenehme Momente mit Freunden und Familie zu teilen.Die Schlafzone besteht aus:einem geräumigen Schlafzimmer mit etwa 15 m², das über einen praktischen Kleiderschrank mit Schiebetüren verfügt;einem zweiten Zimmer mit etwa 10,50 m²;einem fensterlosen Badezimmer mit Bidet und Wanne mit Schiebetüren, das auch als Dusche genutzt werden kann.Der Gemeinschaftsgarten bietet einen angenehmen Treffpunkt im Grünen, der mit einem Pergola ausgestattet ist, das mit einem Tisch und Bänken aus Granit ausgestattet ist, ideal für diejenigen, die Zeit mit Freunden und Familie verbringen möchten.Zusätzlich steht den Bewohnern ein kleiner Raum zur Verfügung, der derzeit als kleines Fitnessstudio genutzt wird.Ausstattung und Ausführung:- Fenster aus PVC/Aluminium mit Doppelverglasung;- Elektrische Rolläden;- Elektrische Markise;- Fußböden aus massivem Holzparkett in der gesamten Einheit;- Fliesen aus Feinsteinzeug in den Badezimmern;- Autonomes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Die Bushaltestelle ist in nur zwei Minuten erreichbar, während alle anderen wichtigsten Dienstleistungen in etwa 10-15 Minuten zu erreichen sind.Und für diejenigen, die sich ein gutes Essen im Freien gönnen möchten, während sie die authentische Atmosphäre der Tessiner Grotti genießen, gibt es in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, um jeden Geschmack zu befriedigen.Die Liegenschaft umfasst:1 große Keller;1 Außenparkplatz, der zum Preis von CHF 30'000.- erhältlich ist, nicht im Verkaufspreis enthalten;1 kleiner Raum für die Aufbewahrung von Motorrädern und Fahrrädern zur gemeinsamen Nutzung.Für die Gäste stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die sich nur zwei Minuten von der Residenz entfernt befinden.Ein gepflegtes Dachgeschoss, hell und bereit, bewohnt zu werden, in dem Grün, Ruhe und Wärme der Innenräume in einem wirklich angenehmen Gleichgewicht zusammenkommen.LASSEN SIE SICH DIESER OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/18060

Cadempino: modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

In Cadempino, in einer komfortablen und angenehmen Gegend, bieten wir ein charmantes 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich in einer kleinen, neu gebauten Wohnanlage befindet.Das Apartment zeichnet sich durch seine gemütlichen und gut verteilten Räume aus. Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt, und schafft so einen einladenden und hellen Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien, zum Essen an schönen Tagen oder einfach zum Genießen des Außenraums ist.Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Eine private Kellerabteilung und ein externer Parkplatz (CHF 30'000) vervollständigen das Objekt und machen es noch praktischer und vollständiger.Aufgrund der neuen Bauweise, der funktionalen Größe und des Außenraums ist diese Immobilie eine hervorragende Lösung sowohl für diejenigen, die ihre eigene Wohnung kaufen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer interessanten Immobilieninvestition suchen.Hauptmerkmale:Offene Küche zum WohnzimmerGroßer BalkonGeräumiges SchlafzimmerBadezimmer mit DuschePrivate KellerabteilungExterner ParkplatzKleine, neu gebaute WohnanlageKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

**Traumhafte Wohnung – als Zweitwohnsitz geeignet, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt**

Entdecken Sie diese elegante 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem modernen, im Jahr 2024 erbauten 3-Familienhaus in der ruhigen Gemeinde Magliaso, im Herzen des Luganese.Mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung helle, moderne Räume, eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Eine ideale Wohnlösung für alle, die modernen Komfort und Ruhe schätzen und gleichzeitig nur ca. 200 Meter vom Luganersee entfernt wohnen möchten.Wichtigste Merkmale • 2.5 Zimmer • Ca. 70 m² Netto-Wohnfläche • Oberster Stock • Baujahr 2024 • Hoher Ausbaustandard • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Panoramabalkon mit schönem Blick ins Grüne und auf die Berge • Moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler • Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Grosser privater Keller • Aussenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen • Sehr gute Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres • Ruhige und angenehme Wohnlage • Nur ca. 200 Meter vom Luganersee entfernt Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage, umgeben von Grün und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Bushaltestelle Magliaso sowie der Bahnhof sind in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Die Haltestelle Magliaso Paese liegt ca. 8 Gehminuten entfernt. Der Coop-Supermarkt ist in rund 9 Minuten zu Fuss erreichbar, die Farmacia San Luca in ca. 6 Minuten und die Primarschule in Caslano in etwa 12 Minuten.Die unmittelbare Nähe zum See, zum Fluss und zu zahlreichen Grünflächen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und alle, die Spaziergänge und Aktivitäten im Freien geniessen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Eine moderne und komfortable Immobilie in einer attraktiven Wohngegend des Kantons Tessin – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für alle, die die hohe Lebensqualität der Region Lugano geniessen möchten.Splendido appartamento - casa secondaria e due passi dal lagoScoprite questo elegante attico di 2.5 locali, situato in una moderna casa trifamiliare costruita nel 2024, nella tranquilla località di Magliaso, nel cuore del Luganese.Con una superficie abitabile netta di circa 70 m², l’appartamento offre ambienti luminosi e moderni, un’eccellente esposizione solare e una bella vista sul verde e sulle montagne circostanti. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort moderno e tranquillità, a soli circa 200 metri dal Lago di Lugano.Caratteristiche principali • 2.5 locali • Circa 70 m² netti di superficie abitabile • Ultimo piano • Anno di costruzione 2024 • Finiture di alto livello • Luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da ampie vetrate • Balcone panoramico con bella vista sul verde e sulle montagne • Cucina moderna e completamente attrezzata, con lavastoviglie • Bagno moderno con finiture curate • Grande cantina privata • Posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita • Ottima esposizione solare durante tutto l’anno • Posizione residenziale tranquilla e piacevole • A soli circa 200 metri dal Lago di Lugano Posizione e dintorniL’appartamento si trova in una zona residenziale piacevole e tranquilla, immersa nel verde e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze dei principali servizi e dei trasporti pubblici.La fermata dell’autobus Magliaso e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 3 minuti a piedi. La fermata Magliaso Paese dista circa 8 minuti a piedi. Il supermercato Coop è raggiungibile in circa 9 minuti a piedi, la Farmacia San Luca in circa 6 minuti e la scuola elementare di Caslano in circa 12 minuti.La vicinanza al lago, al fiume e alle numerose aree verdi rende questa proprietà particolarmente interessante per gli amanti della natura e per chi desidera passeggiare e praticare attività all’aria aperta, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Una proprietà moderna e confortevole in un’interessante zona residenziale del Canton Ticino, ideale come residenza primaria o secondaria per chi desidera godere dell’elevata qualità di vita della regione di Lugano.

Residenza Le Gemelle: luminoso 3.5 locali

A Magliaso, in un tranquillo quartiere residenziale a breve distanza dalle rive del Lago di Lugano, proponiamo questo luminoso appartamento di 3.5 locali. L'unità si trova nelle immediate vicinanze dei servizi, delle scuole, della fermata del bus e della stazione FLP, in una posizione particolarmente comoda e strategica.La Residenza Le Gemelle, ultimata nel 2025, è una moderna costruzione composta da due blocchi, ciascuno con sole 3 unità abitative, dotata di termopompa e impianto fotovoltaico. L'unità, di 89 mq SUL, situata al primo piano del Blocco A, offre ambienti luminosi e ben proporzionati, valorizzati da ampie vetrate e finiture contemporanee.La zona living con cucina open space si apre su una piacevole terrazza ad angolo di 12 mq, dalla quale si gode di una vista aperta. La zona notte comprende la camera padronale con armadiatura e bagno en-suite con doccia, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina con lavanderia privata e un posto auto esterno, disponibile separatamente a CHF 25'000. Ideale anche come residenza secondaria.In Magliaso, in einem ruhigen Wohnviertel unweit des Ufers des Luganer Sees, bieten wir diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung an. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bushaltestelle und der FLP-Station und besticht durch ihre besonders günstige und strategisch vorteilhafte Lage.Die 2025 fertiggestellte ,,Residenza Le Gemelle" ist eine moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Blöcken mit jeweils nur drei Wohneinheiten, die mit einer Wärmepumpe und einer Solaranlage ausgestattet sind. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 89 m² befindet sich im ersten Stock von Block A und bietet helle, gut proportionierte Räume, die durch grosse Fenster und eine moderne Ausstattung bestechend wirken.Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer angenehmen, 12 m² grossen Eckterrasse, von der aus man einen offenen Ausblick hat. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Abgerundet wird die Einheit durch einen Keller mit eigenem Waschraum und einen Aussenstellplatz, der separat für 25'000 CHF erworben werden kann. Auch ideal als Zweitwohnsitz.In Magliaso, in a quiet residential neighbourhood a short distance from the shores of Lake Lugano, we are offering this bright 3.5-room flat. The property is situated in the immediate vicinity of amenities, schools, the bus stop and the FLP station, in a particularly convenient and strategic location.Residenza Le Gemelle, completed in 2025, is a modern development comprising two blocks, each with just three residential units, equipped with a heat pump and a solar panel system. The flat, with a gross floor area of 89 sqm, is situated on the first floor of Block A and offers bright, well-proportioned rooms, enhanced by large windows and contemporary finishes.The living area with open-plan kitchen opens onto a pleasant 12 sqm corner terrace, with open views. The sleeping area comprises the master bedroom with fitted wardrobes and an en-suite bathroom with shower, a second bedroom and a further bathroom with shower.The unit is completed by a cellar with a private laundry room and an outdoor parking space, available separately for CHF 25,000. Also ideal as a second home.

HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT MOBILIERUNG UND BALKON IN CANOBBIO

In Canobbio, in einer ebenerdigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 40 m² mit Balkon an, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses aus den frühen 90er Jahren mit 22 Wohnungen befindet, das gut gepflegt ist und mit einem Aufzug ausgestattet ist.PREIS NICHT VERHANDLBAR!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eine komfortable Eingangshalle, gefolgt von einem gemütlichen, geräumigen Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer separaten Küche und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche.Die Fußbodenheizung, die mit Heizöl betrieben wird, und die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten Komfort und eine gute Wärme- und Schalldämmung das ganze Jahr über.Die Lage ist strategisch günstig: nur wenige Schritte vom Tunnel Vedeggio-Cassarate, von der Coop Resega und nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Lugano entfernt.Eine intelligente Investition, auch mit Blick in die Zukunft, dank der Sanierungsprojekte im Resega-Gebiet und dem Bau des neuen Stadions, die diese Gegend immer gefragter und wertvoller machen werden.Eine große, gemeinsame Waschküche und ein Keller, die im Verkaufspreis enthalten sind, runden das Angebot ab.Ein Parkplatz kann optional in der Tiefgarage für 40'000 CHF erworben werden, ist jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/7975

INVESTITION - 1,5 LOCALE EINRICHTUNG MIT BALKON IN CANOBBIO

In Canobbio, in einer ebenerdigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 40 m² mit Balkon an, die sich im zweiten Stock eines in den frühen 90er Jahren errichteten Gebäudes mit 22 Wohnungen befindet, das gut gepflegt ist und über einen Aufzug verfügt.PREIS NICHT VERHANDELBAR.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Bequemer Eingang, gefolgt von einem gemütlichen, geräumigen Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, separates, bewohnbares Kochzimmer und bequemes Badezimmer mit Dusche.Die Fußbodenheizung und die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten Komfort und eine gute thermische und akustische Isolierung das ganze Jahr über.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte vom Tunnel Vedeggio-Cassarate, von der Coop Resega und nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Lugano entfernt.Eine intelligente Investition, auch in Zukunft, dank der Sanierungsprojekte im Resega-Gebiet und dem Bau des neuen Stadions, die diese Gegend immer gefragter und wertvoller machen werden.Eine große, gemeinsame Waschküche und ein Keller runden das Angebot ab.Parkplätze sind eventuell verfügbar, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/16781

LUGANO CASSARATE: 3.5 Zimmer renoviert in der Lungolago-Zone

In zentraler und privilegierter Lage, nur 100 Meter vom malerischen Lungolago von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² an, die sich im sechsten Stock eines besonders komfortablen und gut ausgestatteten Gebäudes befindet, mit allen wichtigen städtischen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Balkon. Zur Wohnung gehören im Untergeschoss eine Kellerabteilung, ein Parkplatz in der Garage (CHF 70'000). Das Gebäude eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die jüngste Renovierung umfasste den Austausch der Bodenbeläge durch ein neues Eichenparkett mit Dielen, die Erneuerung der Innentüren und des Badezimmers. Der Einbauschrank und die Küche wurden nicht installiert, um dem Käufer zu ermöglichen, sie nach eigenen Bedürfnissen zu planen.

Attika der Luxus in wunderschönen historischen Gebäude

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Attika mit 4 Räumen, das sich im dritten und letzten Stock eines eleganten historischen Gebäudes befindet, das vollständig im malerischen Dorf Carona renoviert wurde.Verfügbar sofort, ist diese 195 m² große Wohnung im Jahr 2026 komplett erneuert worden und verbindet meisterhaft den Charme der klassischen europäischen Architektur mit zeitgenössischen Ausstattungen von höchster Qualität.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Modernes Design-Küche (Marke Boffi): mit Fischgrät-Parkettboden, eleganten schwarzen Möbeln, einer zentralen Insel mit Marmitarbeitsplatte und Miele-Geräten; • Geräumige Wohnbereiche: helle Räume mit Fischgrät-Parkettböden, Rundbogenfenstern und weißen Wänden, die das natürliche Licht betonen; • Zwei moderne Badezimmer: ein Master-Badezimmer in der Schlafensuite mit Dusche und freistehender Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster; • Turm: Zugang zum exklusiven Turm mit Panoramablick auf das gesamte Dorf und die Bergkette; • Vollständige Ausstattung: direkter Zugang mit Aufzug, private Wäscherei innerhalb der Wohnung, hochwertige Ausstattung in jedem Raum, Keller und Hobbyraum, der der Wohnung zugewiesen ist. Helligkeit und Ruhe: Die Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, fern von Lärmquellen, und bietet eine Atmosphäre absoluter Serenität.Lage: Mitten im Herzen des charakteristischen Dorfes Carona gelegen, bietet diese Attika eine Kulisse von seltener Schönheit. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zum umliegenden Gebiet. Das Dorf mit seiner historischen Architektur und authentischen Atmosphäre des Tessins bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine absolut hochwertige Wohnung suchen, in der Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie zusammenkommen. Lassen Sie sich diese Immobilienperle im Herzen des Tessins nicht entgehen.Zahlreiche kommunale Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.