Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Lugano: 1304 Treffer

Geräumiges Dachgeschoß 5.5 mit großer Terrasse und Seeblick in Bioggio

Großes modernes Apartment mit 5.5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche, plus eine große Außenveranda, in einer Residenz mit nur 4 Einheiten, mit einer Sackgasse, erbaut 2013, in dominanter, sehr ruhiger und sonniger Lage, mit atemberaubender 180°-Aussicht auf den See, die Stadt und die Ebene von Bioggio, nur 10 Minuten von Lugano und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt. Die Wohnung besteht aus:Zugang zum zweiten und dritten Stock über einen Aufzug mit privatem Schlüssel, der zu einem kleinen Atrium und dann zum Eingang in einen großen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse führt, einer großen, modernen offenen Küche in Cremefarbe, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle in Augenhöhe, einem Badezimmer mit WC und Dusche, einem zweiten Badezimmer mit WC und Whirlpool, zwei Schlafzimmern, von denen eines derzeit in einen großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde, und einem Einzelzimmer.Letzteres und das Master-Schlafzimmer haben direkten Zugang zum kleinen, eigenen Garten.Von dieser Etage aus kann man auch die halb überdachte Veranda mit Holzbalken und einer Sonnensegelmarkise sowie den privaten Garten betreten.Eine Treppe führt dann zur unteren Etage, die aus einem Hobbyraum besteht, der in einen Weinkeller, ein Studio, ein Zimmer, ein Fitnessstudio, ein Homekino oder Ähnliches umgewandelt werden kann, einem Keller/Waschraum mit großem Einbauschrank und Schiebetüren und einem dritten Badezimmer mit WC und Dusche.Der gesamte Bodenbelag besteht aus modernen, porcellanisierten Keramikfliesen, während die inneren Treppen aus weißem Holz bestehen.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, es gibt elektrische Jalousien im gesamten Haus und im Wohnzimmer, in den Fluren und in den Badezimmern sind Spotlights installiert.Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben und durch Bodenheizungen verteilt.Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen etwa 200 CHF.Die Wohnung liegt nur 2 Minuten von der Innenstadt von Bioggio und in der Nähe aller städtischen Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Banken, Post, Schulen, Bars, Restaurants, Grotten, Ärzten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.Die Autobahnauffahrt in Manno ist in etwa 10 Minuten erreichbar.2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 50'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.Weitere kostenlose Parkplätze ohne Zeitbegrenzung befinden sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, in einem kommunalen Parkplatz.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Paradiso

Im exklusiven Herzen von Paradiso, im sechsten Stock des Komplexes Flora Citysteht ein modernes und helles 3,5-Zimmer-Apartment mit 135 m² und Balkon zur Verfügung, mit der Möglichkeit, das dritte Zimmer zu realisieren.Nur wenige Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen sowieder Autobahnauffahrt.Eingangshalle mit Schränken, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche,Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Zimmer, Bad mit großer Dusche.Geprägt von großen Fenstern und funktionalen Räumen.Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Tiefgarage für 90'000.- CHF pro Stück.

4,5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Residenz

In Albonago, einem kleinen Weiler auf der westlichen Seite des Monte Brè, steht in einer exklusiven Residenz aus 5 kleinen Gebäuden eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung (164 qm) zur Verfügung.Der besondere Clou der Wohnung, neben den eleganten Wohnbereichen und hochwertigen Ausführungen, ist die prächtige, 48 m² große überdachte Terrasse.Für eine entspannende und erholsame Pause gibt es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum.Zwei Keller und zwei Parkplätze vervollständigen die Wohnung.

Im Herzen von Paradiso, 3.5-Zimmer-Attika mit Terrasse und Dachgarten

In der Residenza Flora City in Paradiso bieten wir exklusiv zum Verkauf an:Ein 3,5-Zimmer-Attikawohnung im 9. Stock mit einer Fläche von 134 m².Die Wohnung besteht aus: • Eine großzügige Wohnzone mit moderner Küche und direktem Zugang zur34 m² großen Terrasse • Ein ausgestatteter Schrank/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner • Gästebad • Haupt-Suite mit privatem Bad • Zweites Zimmer • Badezimmer mit großer Dusche Von der Attika aus gelangt man direkt zum privaten Dachgarten von 69 m²Parkplätze in der Tiefgarage für 90'000.- CHFModernes, helles und perfektes Wohnkonzept für diejenigen, die Komfort undAußenbereiche in einem der exklusivsten Viertel von Lugano suchen.

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona

Modernes 2,5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenverbindungen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels entfernt.Das Gebäude befindet sich in der Phase der integralen Sanierung, entsprechend den zeitgenössischen Standards für Energieeffizienz und Komfort. Die Übergabe ist bis Dezember 2026 geplant.Im zweiten Stock gelegen, bietet die Immobilie die folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer.Die Ausführungen sind modern und sorgfältig ausgewählt: Holzböden in der gesamten Wohnung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Domotik-System für die integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung.Die Heizung wird durch eine Anlage mit Fußbodenheizung gespeist, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird. Das gleiche System dient auch als Kühlung, ergänzt durch Entfeuchtung während der Sommermonate.1 Keller, auch als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels Breganzona, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnanschlüsse erreichen.MAßeWohnung: 55,04 m²Terrasse: 5,29 m²Keller/Waschküche: 4,70 m²Verkaufsfläche: 58,04 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP7

Modernes und neues 3.5-Zimmer-Duplex mit Garten in Melano

Modernes Duplex mit 3.5 Zimmern und Garten in Melano, in einer Residenz mit nur 7 Einheiten, erbaut in kurzer Entfernung zum Seeufer. Ideal auch als Zweitwohnsitz.Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Flur, Hauptzimmer, zweitem Zimmer, Bad und Waschküchen-/Kellerraum. Von beiden Zimmern aus gelangt man zum Portikus und zum privaten Garten.Eine Treppe führt zur oberen Ebene, wo sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad befindet. Der Raum erstreckt sich weiter auf eine bewohnbare Terrasse mit Seeblick.Die vorgesehenen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Fußböden aus Fliesen und/oder Parkett, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien. Die Heizanlage ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.2 Außenparkplätze neben der Wohnung sind zum Preis von 30'000 CHF pro Stück erhältlich.Die Übergabe ist bis Sommer 2026 geplant. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie im Rohzustand zu erwerben.Die Lage ist in einer ebenerdigen und seenahen Zone. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Schulen und Schönheitszentren. Ein paar Schritte entfernt sind der See mit dem kommunalen Lido und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.MASSEWohnung: 101,45 m²Terrasse: 33,25 m²Garten: 56,35 m²Verkaufsfläche: 123,67 m²Ref.: V-PP-MEL-SCA-3

Luxuswohnung mit Seeblick

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHDie Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnbauliche Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects.Die Residenz liegt in Lugano, in der Via Tesserete 64, auf einem terrassierten Gelände auf 8 Ebenen mit insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die umgebende Natur integriert zu sein.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panorama-Aussicht bieten.Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, mit einer anspruchsvollen Architektur, hochwertigen Ausführungen, prestigeträchtigen Gemeinschaftsbereichen, darunter Innen- und Außenpool, SPA und einem großen Fitnessraum.Die Wohnung Nr. 3.4 im dritten Stock der Residenza Mirador besteht aus 4,5 Zimmern:-großer Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern-3 Schlafzimmer-3 Badezimmer-teilweise überdachte Terrasse von 67 m2-seitlicher Garten mit einer modernen Pergola-privater Waschraum innerhalb der Wohnung-privater Keller auf demselben StockwerkDie Parkplätze in der Garage können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.Wohnung 3.4Wohnung: 217 m2Terrasse: 95 m2Keller: 21 m2Verkaufsfläche: 273 m2Preis/m2: 9.683 CHFPreis: 2.645.000 CHF

Residenza Mirador - Neue Residenz in Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHDie Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnbauorientierte Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects. Die Fertigstellung ist bis März 2024 geplant.Die Residenz wird in Lugano, in der Via Tesserete 66, auf einem terrassierten Gelände mit 8 Ebenen für insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen errichtet: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die Schönheit der Natur integriert zu sein, die sie umgibt.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panoramaaussicht bieten.Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, gesuchte Architektur, hochwertige Ausführung, prestigeträchtige Gemeinschaftsbereiche, darunter Innen- und Außenpool, SPA und ein großes Fitnessstudio.Die Wohnung Nr. 6.2 im sechsten Stock der Residenza Mirador besteht aus 2,5 Zimmern:-großer Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern-Hauptschlafzimmer-Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche-große teilweise überdachte Terrasse-große private Keller neben der WohnungDie Garagenplätze können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.Wohnung 6.2Wohnfläche: 68,2 m2Terrasse: 31,2 m2Keller: 17,2 m2Verkaufsfläche: 90,7 m2Preis: 996'000 CHF

Exklusives Apartment mit Garten im Herzen von Lugano

Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano und vom Seeufer entfernt, innerhalb der prestigeträchtigen Residenz Westside 9, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Eigentumswohnung an, die aus der Vereinigung von zwei Apartments entstanden ist und heute als eine einzige, große Einheit konfiguriert ist.Die Innenräume sind großzügig und gut verteilt, mit einer raffinierten Esszone mit offener Küche und zentralem Insel, einem großen Doppelsalon und einem Schlafbereich mit fünf Doppelzimmern, von denen zwei mit en-suite-Bad und zwei Einzelzimmern sowie vier weiteren Badezimmern ausgestattet sind.Die Eigentumswohnung verfügt über zwei unabhängige Eingänge, von denen einer direkt mit dem Aufzug verbunden ist, was eine besondere Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Ein großer Außenbalkon und ein privater Garten vervollständigen die Residenz und erweitern die Wohnräume, was die Eigentumswohnung besonders für eine große Familie oder für diejenigen geeignet macht, die repräsentative Räume mit großem Raumbedarf suchen.Die Innenräume zeichnen sich durch einen minimalistischen, hellen und eleganten Stil aus, mit Parkett, hochwertigen Ausstattungen und großen Glasflächen, die die Räume hervorheben und eine natürliche Kontinuität mit dem Außenbereich schaffen. Die großzügigen Dimensionen ermöglichen eine besonders funktionale Verteilung: die Schlafzimmer sind auf den beiden ruhigeren Seiten der Wohnung untergebracht, während die großen Wohnbereiche das Herz des Hauses bilden.Eines der exklusivsten Elemente ist der private Garten mit 382 m², der maßgeschneidert und sorgfältig gepflegt ist, mit offener Aussicht und großem Außenbereich. Die Eigentumswohnung verfügt auch über einen privaten Außenbereich auf der Rückseite, der direkt von der Esszone aus zugänglich ist.Die Residenz ist von zwei Seiten aus zugänglich: von der Via Cesare Cantù, mit direktem Zugang zur Tiefgarage, und von der Via Sassa, über einen Fußgängereingang.Der Komfort wird durch Fußbodenheizung und -kühlung sowie Klimaanlage gewährleistet. Die Residenz verfügt auch über ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Duschen sowie einen Garten mit Solarium und Jacuzzi für die Eigentümer.Besonders großzügig sind auch die Servicebereiche: die Wohnung verfügt über eine große Kellerzone mit Wasch- und Bügelmöglichkeit sowie einen zweiten Waschraum auf dem gleichen Stockwerk, der bereits mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Ein weiterer Keller befindet sich direkt in der Tiefgarage.Die Eigentumswohnung verfügt über eine besonders großzügige und einzigartige Parkmöglichkeit für eine so zentrale Lage: zwei Doppelplätze in der Tiefgarage, für insgesamt vier Fahrzeuge, und zwei einzelne Garagen, die Platz für weitere zwei Autos bieten. Die Residenz verfügt auch über Parkplätze für Gäste, die sich sowohl im oberen als auch im unteren Bereich der Eigentumswohnung befinden.Die Lage verbindet perfekt Zentrumsnähe und Ruhe: die Via Sassa ist eine ruhige, private Straße, die nur den Bewohnern vorbehalten ist, in einer 30-Zone, während das Stadtzentrum und der See in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.Busstationen und wichtigste Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Hotel Villa Sassa, mit Restaurant, Pool, Fitnessstudio und Wellnessbereich.Verkaufsfläche: 461 m²Wohnfläche: 362 m²Privater Garten: 382 m²Verkaufspreis: CHF 4'730'000.–2 Doppelplätze in der Tiefgarage: CHF 100'000.– pro Stück (nicht im Preis enthalten)2 einzelne Garagen: CHF 80'000.– pro Stück (nicht im Preis enthalten)Preis pro m²: CHF 4'730'000 ÷ 461 m² = CHF 10'260.–/m²Ein Objekt von großem Charakter und mit Dimensionen, die aus der Norm fallen, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und Wohnqualität ohne Kompromisse bei der Zentrumsnähe von Lugano suchen.

Renoviert, zentral, geeignet als Zweitwohnsitz

**Ein Einzigartiges Angebot im Herzen von Viganello: Die Perfekte Wohnung für Jede Anforderung.Willkommen in Viganello, im pulsierenden Herzen von allem, was Sie von einer Zweitwohnsitz, einer sicheren Investition oder einem Traumferienhaus erwarten. Diese Wohnung in der Kernzone ist die Verkörperung von Flexibilität und Potenzial, bereit, Ihre Ambitionen und Wünsche zu erfüllen und eine vielversprechende Zukunft zu gewährleisten.Lassen Sie sich vom direkten Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer verzaubern, dem herzlichen Zentrum dieses Hauses. Die bewohnbare Küche öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, wo der Morgenkaffee und die ruhigen Abendstunden unvergessliche Momente werden. Ein elegantes Schlafzimmer bietet eine friedliche Zuflucht, während das Badezimmer mit Dusche die Tageszone mit einem Hauch von Modernität vervollständigt. VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RCUnd jetzt, der Clou: Ein großer Vorteil verbirgt sich in der bestehenden Hypothek, mit einer vorteilhaften Fälligkeit im Jahr 2026, zu einem außerordentlich niedrigen Zinssatz von 1,05%. Dies ist der finanzielle Schachzug, der Ihre Träume in Realität umsetzen könnte, indem er Stabilität und erhebliche Vorteile bietet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Jüngste Renovierungen+ Gute Verkehrsanbindung zu allen Dienstleistungen+ Optimale Sonneneinstrahlung+ Reduzierte VerwaltungskostenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch**

Dachgeschoss 5 Zimmer mit Seeblick

In Lugano, im Herzen von Pazzallo, in einer ruhigen, panoramischen und sehr sonnigen Wohnlage, bieten wir ein geräumiges und helles Dachgeschoss von 4.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im dritten und letzten Stock befindet, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee.Die Wohnung besteht aus:einem Eingang mit Garderobe, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer halboffenen Küche, einem Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem mit Whirlpool und einem mit Dusche und einem praktischen internen Wäscheraum.Die Wohnfläche von etwa 136 m² ist sehr großzügig und gut nutzbar.Die Terrasse ist eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet eine schöne panoramische Aussicht auf den See und die Umgebung.Die Wohnung genießt eine gute Privatsphäre und Ruhe und ist durch sorgfältige Ausführung gekennzeichnet, mit Marmor in der Wohnzone, Parkett in den Zimmern, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung.Das Gebäude befindet sich in einem Wohnkomplex, der 1985 erbaut wurde und aus vier Gebäuden besteht, die in einer großen Grünfläche stehen.Im Laufe der Jahre wurden wichtige Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, die Ersetzung der Fenster und die Erneuerung der Heizanlage.Zur Verfügung der Wohnung steht ein praktischer Keller.Es ist auch möglich, einen Doppelgaragenplatz mit automatischer Sektionaltor und Elektrotankstelle zum Preis von CHF 70'000 zu erwerben.Die Lage ist besonders günstig, mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar, während sie den Vorteil eines grünen, ruhigen und sonnigen Wohngebiets bietet.Ein geräumiges und panoramisches Dachgeschoss, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine schöne Aussicht auf den See suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.Wir empfehlen einen Besuch!

Moderne Eleganz in Paradiso

- 4,5-Zimmer-Wohnung, renoviert im Jahr 2025 - Großer Wohnbereich open-space von etwa 34 m² - 3 Schlafzimmer, von denen eines ideal als Studierzimmer geeignet ist - 2 renovierte Badezimmer - Zwei Balkone - Moderne Küche, neu realisiert - Edles Parkett im Fischgrät-Design - Parkplatz in der Tiefgarage und Keller - Erst- und Zweitwohnsitz Paradiso, mit Blick auf die Ufer des Luganer Sees, ist eines der exklusivsten und begehrtesten Viertel der Region. Die strategische Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, verbindet ruhige Wohnatmosphäre und urbanes Flair, bietet atemberaubende Aussichten, elegante Residenzen und einen exklusiven Lifestyle. Neben der Lebensqualität bietet Paradiso auch ein besonders interessantes Steuerregime. Paradiso ist somit nicht nur ein Ort von großer landschaftlicher und kultureller Anziehungskraft, sondern auch eine intelligente Wahl aus steuerlicher und vermögensmäßiger Sicht.

✨Elegantes Appartement 3.5 Zimmer - Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir ein Appartement mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock zum Verkauf an.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva, in einem Wohngebiet mit guten Verbindungen: Schulen, Geschäfte, wichtige Dienstleistungen und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen dieses Appartement ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten. Merkmale des Appartements • Innenfläche: 83m² • Überdachte Terrasse: 33,10 m² • Großes, helles und einladendes Wohnzimmer, das Herz des Hauses, mit einer angenehmen Wohnzone und einer gut organisierten Küche. Die großen Fensteröffnungen schaffen eine Kontinuität zwischen den Räumen und führen direkt zum großzügigen Außenbereich, perfekt zum Leben im Freien, zum Organisieren von Abendessen mit Freunden oder zum Entspannen in vollkommener Ruhe. • Ruhige und gut verteilte Schlafzone, bestehend aus zwei komfortablen Schlafzimmern, beide mit großen Einbauschränken und leicht an die eigenen Bedürfnisse anpassbar. Die Anordnung gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität, was die Wohnung ideal für ein Paar oder eine Familie macht. • Zwei Badezimmer, die für höchste Praktikabilität sorgen: ein voll ausgestattetes Hauptbadezimmer und ein zweites Badezimmer, perfekt, um den täglichen Hausgebrauch zu erleichtern und mehr Komfort zu bieten, auch wenn Gäste empfangen werden. • Praktische Waschküche, ein unabhängiges und funktionales Zimmer, das es ermöglicht, den Haushalt optimal zu organisieren und die Hauptbereiche immer ordentlich zu halten. • Eine große Eingangshalle verbindet harmonisch die Tag- und die Nachtzone, schafft einen fließenden und natürlichen Weg innerhalb der Wohnung. • Zwei wertvolle Außenbereiche bereichern das Eigentum zusätzlich, bieten angenehme Ausblicke und die Möglichkeit, Licht, Luft und Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Eine moderne, funktionale und besonders angenehme Wohnlösung, bei der gut verteilte Räume, große Außenbereiche und täglicher Komfort sich in einer Wohnung treffen, die für diejenigen gedacht ist, die etwas mehr suchen.Moderner Komfort: • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenkühlung. • Fenster aus Aluminium mit schlanken Profilen und elektrischen Jalousien. • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und Ersparnis bei den Verbrauchskosten. Zusätzliche Ausstattung • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000. • Außenbereich ausgestattet für den exklusiven Gebrauch der Bewohner. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio.

Moderne Dachwohnung mit Seeblick

Attico mit Seeblick – Bissone Prächtiges Attico von ca. 52 m², direkt am Ufer des Luganer Sees, im 7. und letzten Stock eines eleganten Wohnkomplexes, der in einem über 10'000 m² großen Park eingebettet ist. Vollständig renoviert mit Eleganz und hochwertigen Materialien, bietet es helle und raffinierte Räume: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur panoramischen Terrasse mit Seeblick, Schlafzimmer und modernes Badezimmer mit Dusche.Die Residenz verfügt über beheiztes Schwimmbad, privaten Strand, Bootshafen, Steg, Fitnessbereich und großen bepflanzten Park mit Palmen und Magnolien. Eine Oase der Ruhe und des Komforts, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ideal als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus.

Originale Apartment im Kern

Die Immobilie liegt in der Nähe des Hauptplatzes der Kirche Sant’Antonio Abate und ist leicht von Mezzovico aus erreichbar.Die Bauart und die Ruhe der Gegend sind zwei gut vorhandene und sehr geschätzte Merkmale.Die Konstruktion stammt aus den frühen 90er Jahren, die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, mit massiver Mauerwerk und Verkleidung der Fassaden mit Stein, mit Satteldach und Dachboden in Holz mit sichtbaren Trägern.Die Heizung ist zentralisiert und erfolgt durch eine Ölheizung, die Wärmeverteilung mit Heizelementen an der Wand.Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist vom ersten Stock aus über die Steinvolta und die elegante Treppe aus Terrakotta erreichbar.Der Wohnraum ist gemütlich und warm, die Verwendung von Natursteinwänden auch im Inneren des Hauses verleiht einen Hauch von Originalität und geschätzter architektonischer Qualität.Auch das Holzdach mit sichtbaren Trägern verleiht einen Sinn von Weite und Atmung.Der Wohnraum präsentiert sich mit einer gut ausgestatteten Küche, die diskret in der Mitte des Wohnbereichs platziert ist und den Raum zu den beiden angrenzenden Fenstern entwickelt.Der nette Balkon bietet Blick auf den Innenhof der Immobilie.Die Schlafzimmer liegen in zwei getrennten Bereichen der Wohnung, das erste Schlafzimmer gegenüber dem Eingang und dem Bad, ist mit einer Balkonveranda bereichert, das zweite liegt hinter dem Wohnzimmer.Die Waschküche und der Technikraum sind Gemeinschaftsräume, die sich im Erdgeschoss befinden.Die zahlreichen Parkplätze stehen auf dem Gemeindeplatz nur wenige Schritte von dem Haus entfernt zur Verfügung.

Exklusive 6-Zimmer-Neubauwohnung in Melide – Zeitlose Eleganz, grosszügige Terrassen und Wohnen nahe dem Luganersee

Exklusive 6-Zimmer-Neubauwohnung in Melide – Zeitlose Eleganz, grosszügige Terrassen und Wohnen nahe dem Luganersee Im Herzen von Melide, nur wenige Schritte vom Ufer des Luganersees entfernt, entsteht eine exklusive Neubauresidenz mit lediglich sechs Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Privatsphäre, Architektur und Wohnkomfort gerecht wird. Die Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen.Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien, grosszügige Fensterfronten und eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien, edle Ausstattungen und sorgfältig ausgewählte Details verleihen der Residenz eine zeitlose Eleganz.Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung in einer oberen Etage, die mit einer hervorragenden Besonnung sowie einem wunderschönen Panoramablick begeistert.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und führen auf die beeindruckende Terrasse, welche die gesamte Wohnung umschliesst und ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenbereich vermittelt.Der private Schlafbereich umfasst vier grosszügige Schlafzimmer, vier stilvolle Badezimmer, zwei praktische Korridore mit optimaler Raumaufteilung, massgefertigte Einbauschränke sowie einen zusätzlichen überdachten Balkon.Ein privater Waschraum im Untergeschoss sowie zwei Einstellhallenplätze runden dieses exklusive Angebot ab.Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und garantieren höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gemeinden am Luganersee.Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität, grosszügige Wohnflächen und eine privilegierte Lage zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Eine exklusive Adresse für Menschen, die das Besondere schätzen.

Cureglia - Verkauf helles 2.5-Zimmer-Wohnung

Im renommierten Gemeinde Cureglia, in einem modernen und exklusiven Wohnkomplex, der in der Natur eingebettet ist, bieten wir eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die durch hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und außergewöhnliche Außenräume gekennzeichnet ist.Die Immobilie genießt eine privilegierte und zurückgezogene Lage, umgeben von der Natur und aufgewertet durch eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die umliegende Landschaft.Der große Wohnbereich, der durch die hohen Fenster hell ist, integriert harmonisch Wohnzimmer und moderne, voll ausgestattete Küche. Die Räume öffnen sich direkt auf die überdachte Terrasse, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht und einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Geselligkeit bietet.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche. Ein praktischer Kleiderschrank/Abstellraum vervollständigt die Funktionalität der Wohnung.Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die spektakuläre, 33m2 große Dachterrasse mit Panoramablick, ein echter Außensalon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Berge des Luganese und absolute Privatsphäre genießen kann.Die Immobilie wurde nach dem Minergie-Standard errichtet und bietet somit hohe Energieeffizienz, Wohnkomfort und geringe Betriebskosten.Zusätzlich zur Immobilie gehört ein großer, privater Wasch- und Abstellraum im Untergeschoss, der ideal als multifunktioneller Raum dienen kann, sowie der Zugang zu den hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen des Wohnkomplexes, darunter ein Außenpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein sofortiges Einkommen suchen, sowie für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden des Luganese erwerben möchten.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem exklusiven und zurückgezogenen Umfeld zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, und gleichzeitig die Ruhe, die Natur und hochwertige Dienstleistungen zu genießen.Ein ideales Zuhause, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition im Herzen des Luganese.LageDie Immobilie befindet sich in der Via Cornonscello 3, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend der Gemeinde Cureglia, die durch eine grüne und zurückgezogene Umgebung gekennzeichnet ist. Die Lage ermöglicht es, die maximale Ruhe zu genießen, während man gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen des Luganese bleibt.Umgebung • Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel • Gemeindeschulen • Geschäfte und Supermärkte • Grüne Wege und Panoramawanderwege • Sport- und Freizeitzentren VerkaufspreisCHF 780'000.– 1 Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen

Modernes Büro, ideal auch als Wohnraum

In Lugano, in der modernen und noblen Residenz in der Via Trevano, entsteht im ersten Stock ein prächtiges Büro, dank der strategischen Lage in der Nähe des Stadtzentrums, bieten wir zum Verkauf ein großzügiges und helles, möbliertes Büro mit ca. 117,45 m² und einem privaten, überdachten Balkon mit ca. 11,80 m².Die Residenz erstreckt sich über sieben Etagen über dem Erdgeschoss, wobei das Erdgeschoss für kommerzielle Aktivitäten im Bereich Design bestimmt ist, während ab der zweiten Etage die Residenz Wohnungen beherbergt.Heute ist das Immobilienangebot als Büro im ersten Stock vorgesehen, bietet ideale Lösungen für Anwälte, Ärzte, professionelle Büros, aber seine durchdachte Konfiguration kann auch für Wohnzwecke genutzt werden, mit einigen Ergänzungen und Änderungen wird die Fläche ideal für ein Paar oder eine Familie.Das Gebäude ist durch große Räume gekennzeichnet, umgeben von einem modernen und sorgfältig gestalteten Kontext, ideal für diejenigen, die Funktionalität, Prestige und Komfort vereinen möchten.Das Qualitätsniveau ist mittelhoch, mit großer Aufmerksamkeit bei der Auswahl der externen Materialien und der internen Ausstattung. Die Fassade des Gebäudes präsentiert eine leichte und moderne Struktur dank des visuellen Spiels der Stahl- und Glaskonstruktion. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Lichteffekten ausgestattet, um die gesamte Architektur zu einem Prestigeobjekt zu machen und eine elegante, raffinierte Atmosphäre zu schaffen.Alle Etagen sind dank des modernen Aufzugs auf jeder Etage erreichbar, die Struktur umfasst auch eine Tiefgarage mit kontrolliertem Zutritt dank eines exklusiven elektronischen Schlüssels für das Gebäude.Das Büro besteht derzeit aus einem einladenden und modernen Eingangsbereich, der sich in einen Wartebereich erweitert, der auf den Balkon hinausgeht, einer großen Besprechungsraum, ausgestattet mit modernen Designmöbeln und zeitgenössischer Kunst.Das Büro ist offen und ideal als Wohnzimmer mit offener Küche (falls man das Büro in eine Wohnung umwandeln möchte), zwei separate Toiletten, in denen noch Platz für eine Umgestaltung in ein einziges, helles Badezimmer mit Fenster und Tageslicht ist.Die ideale logistische Lage des Objekts und der bequeme, ebene Zugang zu allen Bereichen der Umgebung ermöglichen es, alle wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen in kurzer Zeit zu erreichen.

Elegantes Einzimmerapartment in Piazza Indipendenza

Elegantes Einzimmerapartment, kürzlich komplett renoviert, mit Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer, modern und offen, lädt die Gäste zum Entspannen ein, mit einer Couch und einem Flachbild-TV, zusammen mit einer eleganten Küche. Dieser schön eingerichtete Raum bietet auch Zugang zu einem privaten Balkon, mit Blick auf die grünen und lebhaften Straßen und den Parco Ciani gegenüber, der das Ambiente das ganze Jahr über prägt.Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner, Couch, TV und Essbereich, moderne Küche komplett ausgestattet, privater Balkon mit Blick auf den Park, Fußbodenheizung, Aufzug, 1 privater Parkplatz in der Garage.Die Wohnung wird mit 1 privatem Parkplatz in der Garage unter dem Gebäude für CHF 150'000 verkauft. Gesamtpreis der Wohnung mit Parkplatz: CHF 1'050'000