In Lugano, in der modernen und noblen Residenz in der Via Trevano, entsteht im ersten Stock ein prestigeträchtiges Büro. Dank der strategischen Lage in der Nähe des Stadtzentrums bieten wir ein geräumiges und helles, möbliertes Büro mit einer Fläche von ca. 117,45 m² und einem privaten, überdachten Balkon von ca. 11,80 m² zur Verkauf.

Die Residenz erstreckt sich über sieben Etagen, wobei das Erdgeschoss für gewerbliche Aktivitäten im Bereich Design vorgesehen ist, während ab der zweiten Etage die Residenz Wohnungen beherbergt.

Heute wird das Immobilienangebot als Büro im ersten Stock angeboten und bietet ideale Lösungen für Anwälte, Ärzte, professionelle Büros, aber seine durchdachte Konfiguration kann auch für Wohnzwecke genutzt werden. Mit einigen Ergänzungen und Änderungen wird die Fläche ideal für ein Paar oder eine Familie.

Das Gebäude ist gekennzeichnet durch große Räume, die in einem modernen und sorgfältig gestalteten Kontext liegen, ideal für diejenigen, die Funktionalität, Prestige und Komfort vereinen möchten.
Das Qualitätsniveau ist mittelhoch, mit großer Aufmerksamkeit bei der Auswahl der Materialien und der Innenausstattung. Die Fassade des Gebäudes präsentiert sich mit einer leichten und modernen Struktur dank des visuellen Spiels der Stahl- und Glasstruktur. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Lichteffekten ausgestattet, um die gesamte Architektur zu einem prestigeträchtigen Ambiente zu machen und eine elegante und raffinierte Atmosphäre zu schaffen.

Alle Etagen sind dank des modernen Aufzugs auf jeder Etage zugänglich, die Struktur umfasst auch eine Tiefgarage mit kontrolliertem Zutritt via elektronischem Schlüssel, exklusiv für das Gebäude.

Das Büro besteht derzeit aus einem einladenden und modernen Eingangsbereich, der sich in eine Wartezone erweitert, die zum Balkon führt, einer großen Besprechungsraum, ausgestattet mit modernen Designmöbeln und zeitgenössischer Kunst.
Der Open-Space-Bereich, ideal als Wohnzimmer mit offener Küche (falls das Büro in eine Wohnung umgewandelt werden soll), zwei separate Toiletten, bei denen ein Umbau in ein einziges, helles Badezimmer mit Fenster möglich ist.

Die ideale logistische Lage des Objekts und der komfortable, ebene Zugang zur gesamten Umgebung ermöglichen alle Verschiebungen in kurzer Zeit zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen.