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Zimmer
6
Wohnfläche
184 m2
Verkaufspreis
CHF 2'440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive 6-Zimmer-Neubauwohnung in Melide – Zeitlose Eleganz, grosszügige Terrassen und Wohnen nahe dem Luganersee"

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Adresse

Residenza La Piana, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 24 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Apotheke

    3 min.Farmacia cassarate
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Cassarate Scuole

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'440'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
184 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Aussicht auf den See

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Exklusive 6-Zimmer-Neubauwohnung in Melide – Zeitlose Eleganz, grosszügige Terrassen und Wohnen nahe dem Luganersee

Im Herzen von Melide, nur wenige Schritte vom Ufer des Luganersees entfernt, entsteht eine exklusive Neubauresidenz mit lediglich sechs Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Privatsphäre, Architektur und Wohnkomfort gerecht wird. Die Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen.

Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien, grosszügige Fensterfronten und eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien, edle Ausstattungen und sorgfältig ausgewählte Details verleihen der Residenz eine zeitlose Eleganz.

Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung in einer oberen Etage, die mit einer hervorragenden Besonnung sowie einem wunderschönen Panoramablick begeistert.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und führen auf die beeindruckende Terrasse, welche die gesamte Wohnung umschliesst und ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenbereich vermittelt.

Der private Schlafbereich umfasst vier grosszügige Schlafzimmer, vier stilvolle Badezimmer, zwei praktische Korridore mit optimaler Raumaufteilung, massgefertigte Einbauschränke sowie einen zusätzlichen überdachten Balkon.

Ein privater Waschraum im Untergeschoss sowie zwei Einstellhallenplätze runden dieses exklusive Angebot ab.

Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und garantieren höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gemeinden am Luganersee.

Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität, grosszügige Wohnflächen und eine privilegierte Lage zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Eine exklusive Adresse für Menschen, die das Besondere schätzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Multiresidenza SA
Multiresidenza SA
Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano
Inseratenummer
4003336409
Objekt-Ref.
ML25739349V
Multiresidenza SA
Anbieter
Multiresidenza SA

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