Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk Lugano: 1337 Treffer

Appartement - Carona

VISTA CARONA, WO DER HIMMEL DEN SEE UMARMTIn Carona, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, wo Himmel und See sich treffen, entsteht ein Projekt, das einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee und seine Berge mit einer luftigen und funktionalen Architektur verbindet, um ein exklusives Wohnerlebnis im Zeichen von Komfort und Ruhe zu bieten.Diese Einheit: 3,5 Zimmer mit 24m² und 61 m² Garten und 36 m² Terrassen mit atemberaubendem Blick. Nur Erstwohnsitz.Das auf dem südöstlichen Hang des Monte San Salvatore gelegene Wohnhaus umfasst 11 Apartments, die in zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 46 Parkplätzen unterteilt sind. Jede Einheit verfügt über große Terrassen oder private Gärten, die einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Luganersee bieten. Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 jeder.Die hochwertigen Ausführungen gewährleisten Eleganz und Wohnkomfort. Die Südostausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das lineare und harmonische Design verschmilzt mit der Schönheit des Ortes, um eine raffinierte und panoramische Residenz zu bieten. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum/Wäscheraum. Carona ist ein faszinierendes Dorf, das in der Natur liegt und gut mit der Stadt verbunden ist. Hier bereichert sich die Landschaft mit Wäldern, einem Botanischen Garten und bietet unendliche Spaziergänge, die den Monte San Salvatore, die Stadt Lugano und alle berühmten Gipfel des Tessins erreichen!Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Exklusivität und Wohlbefinden!

3,5 Lokale mit Hobbybereich und Wintergarten

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment in einem neu gebauten Wohnkomplex an. Die Immobilie bietet großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und wurde für die Zertifizierung "MINERGIE" konzipiert, um einen optimalen Energieverbrauch und einen hochwertigen Wohnkomfort zu gewährleistenDie Immobilie ist durch folgende Merkmale gekennzeichnet: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Doppelkammer, die einen optimalen Wärme- und Schallschutz gewährleisten, Parkettböden in den Zimmern und im Hobbybereich, Feinsteinzeug in der Wohnzone und den Sanitäranlagen, Heizungssystem mit Serpentinen, das von einer zentralen Wärmepumpe gespeist wird, Domotik, Kühlung und eine vollautomatisierte Wintergarten-Veranda. Darüber hinaus ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die eine höhere Energieeffizienz ermöglicht.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur drei Ebenen befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken, Wohnbereich mit großer und funktionaler offener Küche von Ernesto Meda, Flur, Bad (mit Wasch-/Trocknungsanlage und integrierten Geräten), Einzelzimmer, Doppelzimmer mit großer privater Loggia, Terrasse und Wintergarten; von der Terrasse aus gelangt man zum geräumigen Hobbyraum, der durch einen weiteren Wasch-/Baderaum ergänzt wird. Der vollständig unabhängige Nebenraum ist ideal für ein Home-Office oder als Unterkunft für Freunde und Familie in absoluter Privatsphäre.Die Liegenschaft umfasst außerdem einen Keller, einen überdachten Parkplatz und einen Doppelgaragenplatz für 100'000 CHFIn einer sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen, repräsentiert die Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen. Lugaggia liegt 1 km von Tesserete entfernt, wo sich Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren und Schulen befinden, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die Komfort und Naturverbundenheit miteinander verbinden möchten.

Elegantes Dachgeschoss mit Wintergarten und Terrasse

Geräumiges und helles Dachgeschoss mit 3,5 ZimmernDerzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Appartement mit etwa 110 m² Bruttogesamtfläche ausgelegt, bietet diese wunderschöne Immobilie einen zauberhaften Wintergarten von etwa 16 m² und drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 46 m². Im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2020 komplett saniert wurde, befindet sich die Immobilie in einem ebenen und strategischen Gebiet, nahe an allen Dienstleistungen, Supermärkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.Innenraum:Schlafbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m², ausgestattet mit einem großen Einbauschranks mit acht Türen und direktem Zugang zu einem Balkon.Badezimmer: Ein großes, fensterloses Badezimmer, komplett mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine, sowie einem praktischen Gästebad.Wohnbereich: Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, dreifach getrennter Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler). Das Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zu einem zweiten Balkon, während das geräumige Esszimmer zum Wintergarten führt, einem bewohnbaren Raum das ganze Jahr über dank seiner sonnigen Ausrichtung und der elektrischen Sonnenschutzmarkisen mit Windmelder. Der Wohnbereich wird vervollständigt durch eine große Eckterrasse und einen Abstellraum.Ausführung und Details:Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer den Aluminiumrahmen für den Wintergarten und den PVC-Rahmen für das Esszimmer.Manuell bedienbare Jalousien.Grès-Porcellanato-Böden in der gesamten Wohnung, mit massivem Holzparkett im Schlafzimmer.Ölheizung mit Fußbodenheizung.Dekorative Blumenkästen, die das Dachgeschoss umgeben, anpassbar nach Geschmack.Ein idealer Kontext:Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die große Wohnräume mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbinden möchten, in einem ebenen Gebiet, ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs, bis hin zum Erreichen von Caslano entlang der malerischen Uferpromenade. In der Umgebung bietet ein ausgestatteter Strand entspannende Momente an warmen Tagen und eine lebendige Atmosphäre am Abend, mit lateinamerikanischen Tanzflächen und Bereichen für Aperitifs und Feiern.Zusätzliche Ausstattung:Eigene Keller.Abstellplatz, separat für 40'000 CHF käuflich.Bei Interesse bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail an niccolo@zenitrealestate.ch kontaktieren

Prächtige 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Zum Verkauf: Prächtige 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und einen zweiten Abstellraum zu kaufenBeschreibungWeniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit guter Ost-West-Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine ostseitige Terrasse ideal für das Frühstück in der Sonne und einen westseitigen Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen, in einem MINERGIE-P®-Gebäude, das die Standards eines ZEB (Zero Energy Building) erfüllt.Ausstattung des Gebäudes • MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz • mit 6 Erdsonden • Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher • Heiz-, Klima- und Warmwasserkosten sehr gering • Geringe Hausgeldkosten Ausstattung der Wohnung • Klimaanlage • Hoher Schallschutz • Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner • Mechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker) • Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregulierung • Panzeratur und IP-Video-Türsprechanlage, die ferngesteuert werden kann • Einsbrechmeldeanlage mit interner Videoüberwachung • Moderne Küche mit Mineralmarmar-Arbeitsplatten und -Wänden • Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum Ein intelligenter und nachhaltiger InvestitionDie Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und hohe Wohnstandards und maximalen Komfort bieten sollen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenräume in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang mit Einbauschränken und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenräume zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Waschmaschine/Trockner vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Zur Immobilie gehören eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Wir weisen darauf hin, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten Lage und nach Süden ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in einer ruhigen Umgebung liegt, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanschlüsse.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und höchste Qualitätsstandards, Komfort und Privatsphäre bieten sollen. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollsten Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panoramaaussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die eine Wohnfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² haben. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Wohnzone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der separate Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank hat und darauf abzielt, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit garantiert.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

DIREKT VOM BAUHERREN - Neues 2,5-Zimmer-Apartment zur Miete

DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte vom Gebiet der Transformation und Revitalisierung der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nah an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit einem Balkon von 8,5 m) an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, einem Abstellraum mit privater Waschmaschine, einem fensterlosen Badezimmer, einem Doppelzimmer mit Bad und Balkon mit Seeblick.Zum Abschluss des Objekts gehört ein privater Keller.Ein überdachter Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage kann zum Preis von 55.000 CHF erworben werden.In der Residenz Kristall Domus stehen Apartment-Typen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern sowie relative überdachte Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch kontrollierter Entfeuchtung in jedem Raum, Schüco-Dreifachverglasung und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wohnung mit 3,5 Zimmern, zentral und nahe den Universitäten von Lugano

DIREKT VOM EIGENTÜMER - Immobilie in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf, in der Residenza Agorà, eine neu gebaute Wohnung mit 3,5 Zimmern, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche (mit Theke), einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Bädern, von denen eines mit einer Wasch-Trocknungsanlage ausgestattet ist. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen privaten Keller.Ein Parkplatz in der Garage zum ausschließlichen Gebrauch ist im Preis von 70'000,00 CHF enthalten.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer- bis zum 4,5-Zimmer-Appartement.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

4 gemütliche und funktionale Räume, nur zwei Schritte vom Bahnhof und dem Zentrum von Lugano entfernt

--- VIRTUELLE BESICHTIGUNG anfragen, indem Sie den LINK anfordern!!! --- Wohnung mit großen Möglichkeiten für die, die KOMFORT und PRAKTIKABILITÄT wünschen. Die Wohnung wurde 2014 komplett RENOWIERT und verfügt über 3 SCHLAFZIMMER und eine ideale Kombination aus QUALITÄT-RAUM-STRATEGISCHER LAGE!Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde LUGANO an der Grenze zu MASSAGNO, nur wenige Minuten zu Fuß vom ZENTRUM der beiden Gemeinden und den Bahnhöfen FFS und FLP (Ferrovia Lugano Ponte Tresa). Die Wohnung ist ein gemütliches Zuhause, das in folgende Bereiche unterteilt ist: - WOHNZIMMER-ESSENRÄUM mit großen Fenstern und Zugang zum BALKON;- KÜCHE mit offener Küche und neuen Elektrogeräten;- SCHLAFZIMMER mit BAD DES HAUSHERREN (mit Dusche) und BALKON;- 2 weitere SCHLAFZIMMER;- zweites BADEZIMMER mit Badewanne;- Einbauschränke.Die Wohnung wird durch 1 KELLER und 1 AUßenSTELLPLATZ für den ausschließlichen Gebrauch (im Preis inbegriffen) vervollständigt.Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigen DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die Infrastrukturen zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG und vieles mehr. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle.

Raum, Licht, Natur und Blick auf den Luganer See

--- Fordern Sie den LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ! --- Auch als ZWEITWOHNSITZ / FERIENUNTERKUNFT. Die WOHNEINHEIT zum Verkauf befindet sich in der berühmten Gemeinde BRUSINO ARSIZIO am Fuße des MONTE SAN GIORGIO und am Ufer des LAGO CERESIO. Der SEEBLICK, mit dem Hintergrund der Berge von MORCOTE, ist wie ein Postkartenbild.Die Dachgeschoßwohnung, teilweise 2009 renoviert, ist unterteilt in: • das ESSEZZIMMER mit TERRASSE mit Seeblick; • die offene und helle KÜCHE daneben; • 1 SCHLAFZIMMER; • 1 BADEZIMMER mit Dusche und Waschmaschine; • 1 großes und helles WOHNZIMMER im Dachgeschoß, auch als Mehrzweckraum geeignet; • 1 Vorbereitung für separates WC. Die Liegenschaft umfasst 1 KELLER, 1 GROßES GARAGENBOX und 2 VERBINDENE FREIE PARKPLÄTZE.Und um alles noch interessanter zu machen: ein großes FREIBAD mit angeschlossenem Rasen und Erholungsbereich!Die Gemeinde BRUSINO ARSIZIO ist 10 Minuten von RIVA SAN VITALE entfernt, der nächstgelegene und größte tessinische Gemeinde. Die Lage ermöglicht es, in 5 Minuten mit dem Auto auch Italien im Gemeindegebiet von PORTO CERESIO zu erreichen. Dies ermöglicht es, die wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN in vernünftiger Nähe zu haben und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich RESTAURANTS, BAHNHOF, SCHULEN, EINKAUFSZENTREN, MUSEEN, PARKS, NATURWANDERUNGEN und vieles mehr.

Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell

Die Wohnung (im vorletzten Stock) ist in einem sehr ruhigen Wohnkontext (City Residence) eingebettet, der sehr gut bedient wird.Die Raumanordnung ermöglicht es, die maximale Privatsphäre zwischen Tag- und Nachtbereich zu haben.Ein Autoabstellplatz in der Garage zum Preis von CHF 50'000.- ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen. Hinweis: Die vorliegende Beschreibung und die angegebenen Spezifikationen haben lediglich informatorischen Charakter, sind nicht als verbindliches Angebot gemeint und binden weder den Eigentümer noch den Immobilienmakler.

Ruvigliana: Luxuriöse 5,5-Zimmer-Wohnung mit bezauberndem Seeblick, privatem Garten und Terrassen

In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung von Ruvigliana, einem Stadtteil der Gemeinde Lugano, der auf dem panoramischen Monte Brè liegt, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Gandria-Wanderweg entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige 5,5-Zimmer-Wohnung von beträchtlicher Größe zum Verkauf an, die mit einem separaten Raum mit Bad und großzügigen Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee sowie einem komfortablen Garten für den privaten Gebrauch ausgestattet ist.Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus den 1980er Jahren, das nur 4 Wohnungen umfasst und sich in einer dominanten und privilegierten Position entlang der renommierten Strada di Fulmignano 19 befindet, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke, mehreren Restaurants, einem Supermarkt und einer Bushaltestelle entfernt. Diese hochprestigöse Lage ist ideal für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt leben möchten und dabei alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen der Stadt genießen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und atemberaubende Aussichten auf den See und die umliegenden Berge zu verzichten.Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 180 m² (plus 46 m² Terrassen) zeichnet sich die Wohnung durch ihre perfekte Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich, geräumige und helle Innenräume, hochwertige Ausführung und panoramische Terrassen aus, die die Umgebung einzigartig machen.Zwischen 1999 und 2024 fast vollständig renoviert, ist das Innere wie folgt organisiert:• Wohnbereich: Der Wohnbereich besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Gästebad mit Waschmaschine und Trockner, einer luxuriösen separaten Küche, die direkt zum komfortablen privaten Garten des Hauses Zugang bietet, und einem Esszimmer mit geräumigen Einbauschränken. Das geräumige und beeindruckende Wohnzimmer verfügt über elegante Parkettböden, feine Venezianische Stuckwände, einen Marmorkamin und große panoramische Fenster mit unverbautem Blick auf die geräumige Terrasse mit Blick auf den Luganersee. • Schlafbereich: Der helle Flur (mit Dachfenster) führt zum Master-Schlafzimmer, das ein en-suite-Bad mit Badewanne hat, und zum zweiten Schlafzimmer, das direkt auf die zweite panoramische Terrasse öffnet. Der Schlafbereich wird durch ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit kleiner Balkon und Einbauregalen sowie einem zusätzlichen Bad mit Dusche abgerundet.Zur exklusiven Nutzung der Wohnung gibt es auch einen komfortablen 18 m² großen Raum, der unabhängig vom Hauptwohnbereich ist und sich im Erdgeschoss des Condominiums befindet und mit einem Bad mit Dusche ausgestattet ist, ideal als Studierzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.Die reiche Ausstattung umfasst auch einen Keller, zwei komfortable Innenparkplätze in der Garage, die für 60'000 CHF pro Stück (120'000 CHF für beide) erhältlich sind, und einen überdachten Außenparkplatz, der für 30'000 CHF erhältlich ist.Große, prestigeträchtige Wohnung, perfekt für diejenigen, die geräumige Unterkünfte in einer luxuriösen und entspannten Atmosphäre suchen und die Möglichkeit haben, das Innere nach ihrem Geschmack zu gestalten. Um sich das ganze Jahr über wie im Urlaub zu fühlen.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) verkauft werden.Lage: Auf dem ikonischen Monte Brè, mit Blick auf den zauberhaften Golf von Lugano, bietet Ruvigliana das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Bewohner können die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Geschäften und Restaurants sowie effiziente öffentliche Verkehrsmittel genießen, die es ihnen ermöglichen, das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile schnell zu erreichen.Das Hügelstadtdorf bietet auch zahlreiche Grünflächen, Parks und Panoramawanderwege, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Entspannung in der Natur. Wanderwege wie der Sentiero dell'Ulivo (Olivenbaumweg) oder Ausflüge auf den Monte Brè bieten atemberaubende Aussichten auf den See und die umliegenden Berge und machen Ruvigliana zu einem beliebten Ziel für Natur- und Outdoor-Liebhaber.Ruvigliana verbindet so die Ruhe eines Wohngebiets in Kontakt mit der Natur mit der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche San Giorgio und dem Dorf Castagnola mit seiner malerischen Uferpromenade. Es ist eine Umgebung, die es ermöglicht, in einer entspannten Atmosphäre zu leben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten und Komfort zu verzichten, ideal für diejenigen, die geräumige Umgebung, einzigartige Aussichten und einen ausgewogenen, hochwertigen Lebensstil suchen.

Ruvigliana: Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit bezauberndem Seeblick, privatem Garten und Terrassen

In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung von Ruvigliana, einem Ortsteil der Gemeinde Lugano auf dem panoramischen Monte Brè, nur wenige Schritte vom malerischen Sentiero di Gandria entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige, sehr grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die über ein separates Zimmer mit Bad verfügt und durch grosszügige Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See sowie einen komfortablen Garten zur privaten Nutzung aufgewertet ist.Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus den 80er Jahren, das aus nur 4 Wohnungen besteht und in einer dominanten und privilegierten Lage an der renommierten Strada di Fulmignano 19 liegt, nicht weit entfernt von allen wichtigen Dienstleistungen wie Apotheke, verschiedenen Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle. Diese absolut erstklassige Lage ist ideal für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt wohnen und alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt geniessen möchten, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge verzichten zu müssen.Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 180 m² (zusätzlich zu 46 m² Terrassen) zeichnet sich die Wohnung durch eine perfekte Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich, geräumige und helle Innenräume, hochwertige Ausstattungen und Panoramaterrassen aus, die das Ambiente einzigartig machen.Die Wohnung wurde zwischen 1999 und 2024 fast vollständig renoviert und ist wie folgt aufgeteilt:• Wohnbereich: Der Wohnbereich besteht aus einem grossen Eingangsbereich mit Gästetoilette und Kolonne Waschmaschine/Tumbler, einer separaten, luxuriösen und bestens ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zum komfortablen privaten Garten des Hauses sowie einem Esszimmer mit geräumigen Einbauschränken. Das geräumige und repräsentative Wohnzimmer zeichnet sich durch einen eleganten Parkettboden, raffinierte Wände aus venezianischem Verputz, einen Marmorkamin und grosse Panoramafenster aus, die auf die geräumige Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Ceresio und den Golf von Lugano führen. • Schlafbereich: Vom hellen Flur (mit Dachfenster) gelangt man in das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt, und in ein zweites Schlafzimmer, die beide direkt auf die zweite Panoramaterrasse Ausblick haben. Der Schlafbereich wird durch ein Zimmer/Arbeitszimmer mit kleinem Balkon und Wandregalen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Zur exklusiven Nutzung der Wohnung steht ausserdem ein komfortables, 18 m² großes Zimmer zur Verfügung, das unabhängig von der Hauptwohneinheit ist, sich im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet und mit einem Duschbad ausgestattet ist. Es eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.Das reichhaltige Angebot wird durch einen Keller, zwei bequeme Innenparkplätze in der Garage für je CHF 60'000 (CHF 120'000 für beide) und einen überdachten Aussenparkplatz für CHF 30'000 abgerundet.Grosse, hochwertige Wohnung, perfekt für diejenigen, die viel Platz in einem luxuriösen und entspannten Umfeld suchen, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach eigenem Geschmack zu personalisieren. Damit Sie sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) verkauft werden.Lage: Auf dem berühmten Monte Brè gelegen, mit Blick auf den bezaubernden Golf von Lugano, bietet Ruvigliana eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Bewohner profitieren von Supermärkten, Apotheken, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie von einem guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem das Stadtzentrum und die angrenzenden Stadtteile schnell zu erreichen sind.Das Hügeldorf bietet ausserdem zahlreiche Grünflächen, Parks und Panoramawege, die sich ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen inmitten der Natur eignen. Wege wie der Sentiero dell'Ulivo oder Wanderungen zum Monte Brè bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge und machen Ruvigliana zu einem beliebten Ziel für Liebhaber der Landschaft und von Outdoor-Aktivitäten.Ruvigliana vereinigt somit die Ruhe einer Wohngegend inmitten der Natur mit der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche San Giorgio und dem Dorf Castagnola mit seiner malerischen Seepromenade. Es ist ein Umfeld, welches es ermöglicht, in einer entspannten Umgebung zu leben, ohne auf die Praktikabilität und den Komfort der Stadt zu verzichten, ideal für diejenigen, die viel Platz, einzigartige Ausblicke und einen ausgewogenen, hochwertigen Lebensstil suchen.

Lugano Ruvigliana: Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Seeblick, privatem Garten und Terrassen

In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung von Ruvigliana, einem Stadtteil von Lugano auf dem panoramischen Monte Brè, nur wenige Schritte vom malerischen Sentiero di Gandria entfernt, bieten wir eine luxuriöse 5,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Terrassen und einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee an. Die Wohnung verfügt über ein separates Zimmer mit Bad und einen komfortablen, privaten Garten.Die Immobilie befindet sich im letzten Stock eines noblen Gebäudes aus den 80er Jahren mit nur 4 Wohnungen, in dominanter und privilegierter Lage an der renommierten Strada di Fulmignano 19, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen wie Apotheke, verschiedenen Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle entfernt. Diese Lage von absolutem Wert ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums leben möchten, ohne auf Komfort, Dienstleistungen und die Ruhe der Umgebung verzichten zu müssen.Mit einer Nutzfläche von etwa 180 m² (zuzüglich 46 m² Terrassen) zeichnet sich die Wohnung durch eine perfekte Aufteilung zwischen Tag- und Nachtbereich, große, helle Innenräume, hochwertige Ausstattung und panoramische Terrassen aus, die die Umgebung einzigartig machen.Die Wohnung wurde zwischen 1999 und 2024 fast vollständig renoviert. Die Innenräume sind wie folgt organisiert: • Tagbereich: Der Tagbereich besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Gästetoilette, einer luxuriösen, separaten Küche, die direkt auf den privaten Garten zugänglich ist, und einem Esszimmer mit großzügiger Einbauspeicherung. Das Wohnzimmer ist geräumig und repräsentativ, mit einem eleganten Parkettboden, feinen Stuckwänden, einem Marmorkamin und großen Panoramafenstern, die auf die Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee führen. • Nachtbereich: Vom hellen Flur (mit Dachfenster) gelangt man zur Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und einer zweiten Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse. Der Nachtbereich wird durch ein Zimmer/Studio mit Balkon und Einbauregalen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Zur ausschließlichen Nutzung der Wohnung gehört auch ein komfortables, 18 m² großes Zimmer, das unabhängig von der Hauptwohnung ist und sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Es verfügt über eine Dusche und eignet sich ideal als Studio, Büro, Hobbyraum oder Gästeraum.Ein Keller, zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage (jeweils für 60'000 CHF, oder 120'000 CHF für beide) und ein überdachter Außenparkplatz (für 30'000 CHF) vervollständigen das Angebot.Große, luxuriöse Wohnung, perfekt für diejenigen, die viel Platz in einer ruhigen und luxuriösen Umgebung suchen und die Möglichkeit haben, die Innenräume nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Um sich das ganze Jahr über wie im Urlaub zu fühlen.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) verkauft werden.Standort: Ruvigliana, auf dem ikonischen Monte Brè gelegen, mit Blick auf den malerischen Luganersee, bietet einen perfekten Ausgleich zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu den städtischen Dienstleistungen. Die Bewohner können die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Geschäften und Restaurants sowie die effizienten öffentlichen Verkehrsmittel genießen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum und die umliegenden Viertel schnell zu erreichen.Das Hügelstadt bietet darüber hinaus numerous Grünflächen, Parks und Panoramawanderwege, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Entspannung in der Natur. Wege wie der Olivenweg oder die Wanderungen zum Monte Brè bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, was Ruvigliana zu einem beliebten Ziel für Landschafts- und Naturfreunde macht.Ruvigliana verbindet so die Ruhe einer Wohnlage in der Natur mit der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche San Giorgio und dem Ortsteil Castagnola mit seinem malerischen Seeufer. Es ist ein Kontext, der es ermöglicht, in einer entspannten Atmosphäre zu leben, ohne auf die Praktikabilität und den Komfort der Stadt zu verzichten, ideal für diejenigen, die viel Platz, einzigartige Ausblicke und einen ausgewogenen, qualitativ hochwertigen Lebensstil suchen.

Luminoso 3.5 locali, ultimo piano, anche app. di vacanza AV-080

A Cassarate in posizione strategica, vicinissimo al lago, al centro città e a tutti i servizi (scuole, supermercati, posta …) a due passi dal Lido, dall’Ospedale Italiano, dall’Università della Svizzera Italiana e dal nuovo Campus offriamo la soluzione ideale, per chi desidera vivere o soggiornare in uno dei quartieri residenziali più ambiti, ben servito da trasporti pubblici e con spese condominiali davvero contenute (CHF 300).Situato al quinto e ultimo piano di un piccolo condominio, completamente ristrutturato nel 2008, vendiamo un confortevole appartamento di 3.5 locali (sia abitazione primaria che secondaria) esposto a sud-ovest così composto:· atrio-ingresso· soggiorno-pranzo· cucina· corridoio· 2 camere · bagno con vasca e lavatrice· balcone con un piacevole scorcio sul lago Ceresio· 1 grande cantinaRiscaldamento a gas con corpi radianti a muro.A disposizione un locale lavanderia condominiale e un ricovero per biciclette.Spese condominiali + fondo rinnovo ca. CHF 300 mensili.L’unità misura ca. 74 mq di SUL e viene proposto al prezzo di CHF 585'000.Un ottimo prezzo e un buon investimento, interessante pure a reddito.Nelle vicinanze ci sono a disposizione posti blu comunali per un comodo parcheggio e c’è la possibilità di affittare posti auto presso condomini vicini. Contatto per visite: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika Helle 3,5 Ferien-Wohnung, oberster Stock, in strategischer Lage, AV080In Cassarate in strategischer Lage, ganz in der Nähe des Sees, des Stadtzentrums und aller Dienstleistungen (Schulen, Supermärkte, Post ...), nur einen Steinwurf vom Lido, dem italienischen Krankenhaus, der Universität der italienischen Schweiz und dem neuen Campus entfernt, bieten wir die ideale Lösung für diejenigen, die in einem der begehrtesten Wohnviertel leben möchten, das optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, mit sehr geringen Nebenkosten (CHF 300).Im fünften und letzten Stock eines kleinen, 2008 komplett renovierten Wohnhauses verkaufen wir eine komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung in Südwestlage (Ferien- oder Erstwohnsitz), die wie folgt aufgeteilt ist:· Diele mit Einbauschrank· Wohn-Esszimmer· Küche· Flur· 2 Schlafzimmer· Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss· Balkon mit einem schönen Blick auf den Luganersee· 1 großer KellerGasheizung mit Wandheizkörpern.Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradunterstand.Nebenkosten + Renovierungsfonds ca. CHF 300 monatlich.Die Einheit misst ca. 74 m² SUL und wird zum Preis von CHF 585'000 angeboten.Ein ausgezeichneter Preis und eine gute Investition, auch interessant als Renditeobjekt.In der Nähe stehen kommunale blaue Parkplätze für bequemes Parken zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in nahen gelegenen Wohnanlagen zu mieten. Kontakt für Besichtigung: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika Bright 3.5 rooms holidy flat, top floor, in a strategic position AV080In Cassarate, in a strategic position, very close to the lake, the city centre and all services (schools, supermarkets, post office ...) a stone's throw from the Lido, the Italian Hospital, the University of Lugano and the new Campus, we offer the ideal solution for those who want to live in one of the most sought after residential areas, well served by public transport, with very low monthly costs (CHF 300).Located on the fifth and top floor of a small apartment building, completely refurbished in 2008, we are selling a comfortable 3.5 room apartment (both primary and secondary residence) facing south-west, comprising:· entrance hall· living/dining room· kitchen· corridor· 2 bedrooms· bathroom with bathtub and washing machine· balcony with a pleasant view of Lake Ceresio· 1 large cellarGas heating with wall radiators.There is a shared laundry room and a bicycle shed.Condominium fees + renovation fund approx. CHF 300 per month.The unit measures approx. 74 square metres and is offered at a price of CHF 585,000.There are municipal blue parking spaces nearby for convenient parking, and it is possible to rent parking spaces at nearby apartment buildings.An excellent price and a good investment, also interesting in terms of income.Contact for visits: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika

Schönes Apartment mit 4.5 Zimmern, nur wenige Schritte vom See entfernt

Willkommen im Herzen von Caslano, einem malerischen Ort am Ufer des Luganer Sees.Ein sehr einladendes und gemütliches Zuhause mit viel Komfort.Geräumig und gut aufgeteilt, hier fühlt man sich wohl.Wohnung: 105m2Wohnbereich: • Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken • Essbereich mit Zugang zum Balkon • Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon • Modernisierte Küche Schlafbereich: • Badezimmer mit Dusche und Fenster • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken • 3 Schlafzimmer • Flur mit Einbauschränken Wohnanlage: • Aufzug vorhanden • Garage mit privatem Abstellplatz, CHF 30'000.- • Geräumiger, privater Keller • Parkplatz für Gäste • Waschküche und Trockenraum für gemeinsame Nutzung • Fahrradraum für alle zur Verfügung • Condominium-Dusche und -Badezimmer • Hausmeisterservice Vorteile: • Atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge • 2 Terrassen mit Blick, 21m2 • Kamin für eine gemütliche Atmosphäre • Ruhige, familienfreundliche Umgebung • Wohnanlage gut gepflegt • Sonnig den ganzen Tag Lage: • Nur wenige Schritte von allen Infrastrukturen entfernt • In der Nähe des Sees und des Flusses, ideal für Naturliebhaber Das Gebäude, umgeben von blühenden Bäumen und Palmen, bietet eine einzigartige mediterrane Atmosphäre.Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln macht es perfekt für diejenigen, die die Schönheit des Tessins genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Ein guter Investitionspreis, eine einzigartige Gelegenheit.

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, zentral und nahe den Universitäten von Lugano

Immobilieneinheit in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf in der Residenza Agorà eine großzügige, neu gebaute 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, drei Doppelzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einer privaten Waschküche. Es gibt zwei geräumige Terrassen und einen privaten Keller.Ein garantiertes Parkplatz in der Garage zum Preis von 70'000,00 CHF komplettiert die Immobilie.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer bis zum 4,5-Zimmer.Aktuell generiert die Immobilie Einnahmen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Monolocale vista lago

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro e in una zona di villeggiatura stagionale, proponiamo un grazioso monolocale circondato dal verde e con vista lago panoramica. L’appartamento è composto da un locale principale, un bagno con doccia e un vano in cui trovano posto la lavatrice e il boiler. Il balcone può accogliere un tavolino, piacevole spazio per una colazione con vista sul golfo di Agno. Fra le dotazioni: aria condizionata, videocitofono, porta blindata. È disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.).Acquistabile anche come residenza secondaria, questo immobile si presta bene come investimento da reddito: sia per affitti a media-lunga scadenza sia per affitti brevi.RIF. 2939______________________________________________________________________In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro and in a seasonal resort area, we offer a charming studio apartment surrounded by greenery and with a panoramic lake view. The apartment consists of a main room, a bathroom with shower and a room where the washing machine and boiler are located. The terrace can accommodate a small table, an excellent space for a breakfast overlooking the Gulf of Agno. Among the features: air conditioning, video intercom, armored door. A covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).Also purchasable as a secondary residence, this property is well suited as an income investment: both for medium-long term rentals and for short-term rentals.REF. 2939

Monolocale da investimento

Nel comune di Collina d’Oro, in una tranquilla zona di villeggiatura stagionale con vista panoramica sul golfo di Agno e circondato dalla natura, proponiamo questo grazioso monolocale all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022, suddivisa in 5 appartamenti con un ampio giardino condominiale. L’appartamento è caratterizzato da uno stile minimale con una zona giorno/notte che affaccia direttamente sullo spazio esterno privato: una terrazza in parte coperta e una zona verde ad uso esclusivo. Il bagno, finestrato, dispone di doccia e attacchi per lavatrice. L'immobile è dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata. Ed è disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.). Acquistabile anche come residenza secondaria e utilizzabile anche per affitti brevi.RIF. 2940______________________________________________________________________In the municipality of Collina d'Oro, in a quiet seasonal resort area with a panoramic view of the Gulf of Agno and surrounded by nature, we offer this lovely studio apartment inside a villa completely renovated in 2022, divided into 5 apartments with a large communal garden. The apartment is characterized by a minimal style with a living/sleeping area that directly overlooks the private outdoor space: a partially covered terrace and a green area for exclusive use. The bathroom, with window, has a shower and washing machine connections. The property is equipped with air conditioning, video intercom, armored door. And a covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).It can also be purchased as a secondary residence and used for short-term rentals.REF. 2940

Komfort und unvergleichliche Aussicht in Paradiso

In einer der panoramischsten und ruhigsten Zonen von Lugano-Paradiso, innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 15 Wohneinheiten, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert wurde und eine Verkaufsfläche von etwa 150 m² hat.Das Apartment zeichnet sich durch große und helle Räume, moderne Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht auf den See von mehreren Punkten der Wohnung aus. Der Eingang öffnet sich zu einer großzügigen Wohnzone, ideal für Entspannung oder Geselligkeit, die mit einer separaten, hochwertigen Küche verbunden ist, die voll ausgestattet ist: Doppelbackofen, Mikrowelle, Weinkühler, Geschirrspüler, Waschmaschine und integrierter Trockner. Der Resinboden und der direkte Zugang zu einer privaten Terrasse verleihen diesem Ambiente zusätzliche Raffinesse.Der Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer panoramischen Terrasse mit einer atemberaubenden Seesaussicht. Auch das zweite Zimmer hat eine eigene private Terrasse. Das zweite Badezimmer mit Badewanne bietet Komfort und Funktionalität. Alle Räume sind klimatisiert.Die Wohnanlage, die inmitten von Grün liegt, bietet einen gepflegten Condominium-Park mit Swimmingpool, perfekt für Entspannung und Leben im Freien.Eine im Preis enthaltene Kellerabteilung und ein praktischer, geschlossener Autoabstellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude, erhältlich für 100'000 CHF, vervollständigen das Angebot.Ein einzigartiges Apartment, ideal für diejenigen, die Ruhe, Lebensqualität und eine strategische Lage suchen, in einer der vorteilhaftesten Gemeinden des Tessins aus steuerlicher Sicht, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.