Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Lugano: 1329 Treffer

Duplex indipendente con vista lago a Ponte Tresa

Indipendente, ampie vetrate, mansarda di carattere, posto auto copertoIn posizione collinare e tranquilla, con magnifica vista sul Lago di Lugano, proponiamo un'abitazione indipendente di carattere, ideale come prima casa o come casa vacanze in zona di pregio.L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente.Al livello principale, una luminosa zona giorno aperta con angolo bar e ampie vetrate panoramiche si apre verso il paesaggio lacustre, accompagnata dal bagno e dal vano scala interno.Al livello mansardato, una superficie aggiuntiva di carattere offre flessibilità d'uso grazie alle geometrie tipiche del sottotetto abitabile: camera da letto, studio, angolo relax o spazio creativo.Grazie alla posizione elevata e alle grandi vetrate, ogni ambiente principale gode della vista aperta sul lago e sul paesaggio del Malcantone.La dimensione compatta rende l'abitazione facile da vivere e da gestire, ideale come casa vacanze o come soluzione abitativa autonoma in un contesto naturale privilegiato.Sul fondo è presente anche un'altra abitazione, oggetto di vendita separata; i dettagli dell'assetto della proprietà saranno approfonditi in fase di visita.***Unabhängig, grosse Fensterflächen, charaktervolle Mansarde, gedeckter AutoabstellplatzIn ruhiger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Luganersee bieten wir eine unabhängige Wohnung mit Charakter an, ideal als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung in bevorzugter Lage.Die Wohnung erstreckt sich über zwei intern verbundene Ebenen.Auf der Hauptebene öffnet sich ein heller offener Wohnbereich mit Bar-Ecke und grossen Panoramafenstern zur Seelandschaft, ergänzt durch das Badezimmer und den internen Treppenaufgang.Auf der Dachgeschossebene bietet eine zusätzliche charaktervolle Fläche dank der typischen Geometrien des ausgebauten Dachraums vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Arbeitsraum, Ruhebereich oder kreativer Raum.Dank der erhöhten Lage und der grossen Fensterflächen geniesst jeder Hauptraum den freien Blick auf den See und die Landschaft des Malcantone.Die kompakte Grösse macht die Wohnung einfach zu bewohnen und zu unterhalten und eignet sich ideal als Ferienwohnung oder als eigenständige Wohnlösung in einer privilegierten Naturlage.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine weitere Wohneinheit, die separat zum Verkauf steht; die Details zur Struktur der Liegenschaft werden bei der Besichtigung gerne erläutert.

Moderne Wohnung mit Komfort und heller Atmosphäre

Wir bieten in Cadempino eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock einer kürzlich erstellten Wohnresidenz. Die Wohnung war ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert: Zwei Zimmer wurden zusammengelegt, um einen großzügigeren und luftigen Wohnbereich zu schaffen. Eine einfache Rückumwandlung ohne invasive bauliche Eingriffe ist problemlos möglich, falls die ursprüngliche Aufteilung wiederhergestellt werden soll.Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen offenen Wohnbereich, in dem sich die moderne Küche mit Kochinsel harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer einfügt und eine einladende, wohnliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine außergewöhnlich große Terrasse, die einen echten Mehrwert darstellt. Sie erstreckt sich entlang der Fassade und grenzt direkt an das Wohnzimmer sowie an alle Schlafzimmer, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eine hohe Wohnqualität während des ganzen Jahres gewährleistet wird.Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Er umfasst zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, das auf maximalen täglichen Komfort ausgelegt ist.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine moderne und energieeffiziente Lösung. Zur Immobilie gehört zudem ein Parkplatz in der Tiefgarage; die Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz direkt von der Gemeinde zu mieten, besteht ebenfalls.Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 710’000.–, zuzüglich CHF 50’000.– für den Parkplatz in der Tiefgarage, was einen Gesamtpreis von CHF 760’000.– ergibt.Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine moderne, gut geschnittene Wohnung in verkehrsgünstiger und gut erschlossener Lage suchen.Erst- oder Zweitwohnsitz

Modernes Apartment im Bau in Rivera

Modernes Apartment im Bau in Rivera, in einer neuen Residenz, die in einer ruhigen Umgebung, im Grünen und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen liegt.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 3 Räumen und umfasst: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, ein weiteres Bad mit Dusche und einem separaten Waschraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur Terrasse.Die modernen Ausstattungen umfassen Fußböden und Verkleidungen in großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung durch elektrische Lamellen. Die Fußbodenheizung mit Heizschlangen wird von einer zentralen Anlage mit Wärmepumpe betrieben, die eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet.Die Übergabe ist bis Anfang 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Garage zum Preis von 35.000 CHF.Ein gemeinsamer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.In wenigen Minuten zu Fuß kann man den Bahnhof von Rivera und den Autobahnanschluss erreichen.MAßeWohnung: 78 m²Terrasse: 15 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 82,50 m²Ref.: V-NM-RIV-BRI

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Hobbyraum

In dem grünen und ruhigen Quartier von Cadro, in der Via Val Magin, bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gut gepflegten und komfortablen Wohnhauses an.Die Immobilie bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit moderner offener Küche und Zugang zu einem überdachten Balkon. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) und praktische Einbauschränke, die den Raum optimieren.Ein großzügiger Mehrzweckraum von etwa 40 m² im Untergeschoss, ideal als Hobbyraum, Lagerraum oder Fitnessraum, bereits mit Wasser, Strom und Belüftung ausgestattet, vervollständigt die Liegenschaft.Im angegebenen Preis sind zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, jeweils mit einem Wert von CHF 40'000, und der Mehrzweckraum für CHF 10'000.- enthalten.Der Gesamtpreis des Angebots beträgt somit CHF 800'000..Eine interessante Lösung für diejenigen, die Komfort und Ruhe in einem gut erschlossenen Wohnquartier suchen.

A due passi dal Lago meraviglioso appartamento

In posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dal centro città e alle spalle dell’Hotel Splendide, proponiamo splendido appartamento 3.5 locali di 130 mq al piano terra con vista lago, due terrazze e giardino privato.Residenza primaria o secondariaL’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con pregiata pavimentazione in teak.La cucina abitabile, separata e funzionale, completa la zona giorno.La zona notte offre due camere da letto, di cui una padronale con bagno en- suite finestrato e vasca, oltre a un secondo bagno con doccia.Gode di ottima esposizione, un posto auto in autorimessa, piscina e sauna condominiali e doppio accesso alla residenza da via Mazzini e via Gaggini.Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e privacy in una residenza signorile.Da aggiungere al prezzo complessivo 1 posto auto: 120'000 CHF --------------------------------------------------------------------------------In exklusiver und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und hinter dem Hotel Splendide, bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² im Erdgeschoss mit Seeblick, zwei Terrassen und privatem Garten an.Haupt- oder ZweitwohnsitzDer Eingangsbereich führt in ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit hochwertigem Teakholzboden.Die separate, funktionale Wohnküche ergänzt den Wohnbereich.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Sie verfügt über eine optimale Besonnung, einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, ein gemeinschaftliches Hallenbad sowie eine Sauna und einen doppelten Zugang zur Residenz von der Via Mazzini und der Via Gaggini aus.Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre in einer repräsentativen Wohnresidenz suchen.Zum Gesamtpreis kommt 1 Parkplatz für CHF 120’000 hinzu

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

Prächtiges Dachgeschoß mit grünem Blick

Dieses exklusive Dachgeschoß wurde sorgfältig nach höchsten Standards entworfen und in eine moderne Wohnanlage mit einem üppigen Park, einem beheizten Gemeinschaftspool, einem ausgestatteten Spa und einem hochmodernen Fitnesscenter integriert. Das Dachgeschoß selbst bietet einen großen offenen Wohnbereich mit Essbereich und einer modernen, eleganten Küche.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der besten Eingliederung in die italienische Schweiz zu helfen und um Sie umfassend zu beraten.Willkommen in Lugano!

2,5 Zimmer in Monteggio in einer neuen Konstruktion

2,5 Zimmer in neuer Konstruktion in Monteggio, einer Gemeinde, die im Grünen liegt und nur wenige Minuten von Italien entfernt ist.Sie liegt im zweiten Stock der Residenz Due Laghi, dieses geräumige Apartment ist innen in folgende Bereiche unterteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche. Die großen Fenster, die zur großen Terrasse führen, ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume.Das Apartment zeichnet sich durch eine funktionale Unterteilung der Räume und ein gutes Verhältnis von Qualität und Preis aus.Die Ausführungen sind anpassbar während der Bauphase gemäß den Vorschlägen des Vertrags. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Verdunkelung durch elektrische Lamellen, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.1 Keller zum Preis von 12.000 CHF und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 CHF.Die Wohnanlage Due Laghi liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, nur 5 Minuten von der Grenze zu Italien und etwa 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.MAßeApartment: 63,15 m²Terrasse: 18,12 m²Verkaufsfläche: 72,21 m²Ref.: V-CG-MON-BOS-34