Willkommen in diesem außergewöhnlichen Dachgeschoß-Neubau im 6. Stock in der Via Val Gersa 4 in Lugano.

Hauptmerkmale der Wohnung:

• Große, helle Räume: Die Zimmer im Wohnbereich präsentieren sich mit weißen Wänden, großen Fenstern und grauen Fliesenböden, was eine moderne und raffinierte Atmosphäre schafft.

  Die Schlafzimmer hingegen haben einen Eichenparkettboden in Honigfarbe, der die Umgebung warm und einladend macht.

• Große Terrasse: Ein großzügiger, privater Außenbereich, ideal zum Genießen des sonnigen Klimas in Lugano.

• 5 Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie oder für Gäste.

• Garage und Parkplatz sind privat verfügbar.

• Aufzug und Barrierefreie Zugänglichkeit.

• Haushaustiere erlaubt und kindergerechte Umgebung.

Sonnenausrichtung: Die Wohnung genießt eine optimale Sonnenausrichtung im Sommer und bietet auch während der Wintermonate eine gute Beleuchtung.

Lage und Umgebung: In einem der begehrtesten Viertel von Lugano gelegen, bietet dieses Dachgeschoß eine strategische Lage mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite.

Raumplan:

Zurzeit ist die Wohnung im Rohbauzustand, es fehlen die Hauptausstattungen wie Sanitär- und Kücheneinrichtungen.

Der Wohnbereich besteht aus:

• großem Wohnzimmer mit offener Küche, das von hellen Fenstern umgeben ist

• ein Gästebad

• ein Waschraum.

Der Schlafbereich ist unterteilt in:

• 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern

• 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad

• Haupt-Schlafzimmer mit Badezimmer, das eine freistehende Badewanne, Dusche, separates WC und Schlafzimmer umfasst.