Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 226 Treffer

Dachgeschoss mit spektakulärer Aussicht

Dominant die klassifizierten Hügel des Lavaux, in La Conversion, bietet diese vertrauliche PPE mit 6 Einheiten ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Diskretion und spektakuläre Ausblicke verbindet. Jedes Apartment verfügt über einen separaten Eingang mit privatem Weg, der absolute Intimität gewährleistet.Mit einer Wohnfläche von 167 m² bezaubert das Apartment durch seine Helligkeit und seine großzügigen Räume. Derzeit als 3,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, kann es problemlos in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Es verfügt über einen privaten Aufzug mit direktem Zugang, eine hochwertige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei Suiten mit Bad und Ankleidezimmer sowie zahlreiche integrierte Stauräume.Eine große Terrasse und ein privater Garten erweitern die Räume und ermöglichen es, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Zwei Innenparkplätze und ein Keller mit über 20 m² vervollständigen dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis)

Prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und privatem Pool.

Prächtige Wohnung mit großem Garten, Pool und superber Aussicht auf den See und die Alpen!Wohnung von hohem Standard mit Panoramablick auf den See in Lutry.Sie liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lutry und bietet ein seltenes Wohnambiente, geschützt vor Lärm und gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten.Dank der großen Fensterfronten profitieren Sie von reichlich natürlichen Licht und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Berge, sowohl von innen als auch von außen.Ein privater Pool ergänzt das Anwesen und bietet einen einzigartigen Entspannungsbereich mit atemberaubendem Panorama.Die Wohnung wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Eleganz und Raffinesse verbinden. Das Wohnzimmer ist besonders mit einem prächtigen Granitboden ausgestattet, der den luxuriösen Charakter des Gesamtbildes unterstreicht.Dieses seltene Objekt befindet sich in einem eleganten Haus mit nur zwei Wohnungen, was für Ruhe und Intimität sorgt. Raumverteilung:Erdgeschoss : • Ein geräumiger Eingangsbereich mit schönen Volumina • Eine offene Küche, die auf ein großes Wohnzimmer und einen hellen Speiseraum führt, der ein geselliges und raffiniertes Wohnambiente bietet • Ein großes Schlafzimmer mit unvergleichlichem Blick auf den See • Ein Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und privater Dusche/WC • Ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ideal für Entspannungsmomente Untergeschoss : • Ein voll ausgestatteter Waschraum, funktional und diskret • Zwei Schlafzimmer von guter Größe, ideal für Kinder, Gäste oder Büro • Ein zusätzliches Dusche/WC Parkplatz zusätzlich zum Preis :Garage für 2 Fahrzeuge: CHF 80'000.-Garage für 3 Fahrzeuge: CHF 120'000.-1 Außenparkplatz: CHF 20'000.-Möglichkeit für zusätzlichen Parkplatz vor den Garagen. 2 Keller runden dieses außergewöhnliche Objekt ab.LutryLutry liegt im Bezirk Lavaux-Oron, im Kanton Waadt.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lutry hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,0% pro Jahr verändert und beträgt 10'794 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,0% (Kanton: 13,8%).In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvorhaben in der Gemeinde 1,0%, während der aktuelle Leerstand 1,3% beträgt (Stand 1. Juni 2024).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28,4% verändert (Kanton: +21,3%).

Erleben Sie den Charme einer 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und natürlichen Licht

Entdecken Sie "La Clé des Champs", ein neues Viertel in Palézieux, das für ein modernes und serenes Wohngefühl konzipiert wurde!Inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung vereint dieses Projekt Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität. Ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein angenehmes Wohnambiente suchen, bietet das Viertel eine schöne Harmonie zwischen Wohnbereichen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen, die Begegnungen und Wohlbefinden fördern. • 53 Wohnungen zum Verkauf, verteilt auf 3 moderne Gebäude • Vielfältige Typologien, von 2.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern • Wohnflächen von 54 bis 124 m² • Balkon oder Terrasse für jede Wohnung • Innenausstattung nach Wunsch des Käufers für ein Interieur nach Ihrem Geschmack • Parkplätze verfügbar Ihr zukünftiges Zuhause ab CHF 435'000.-Warten Sie nicht länger, um Ihr Immobilienprojekt zu realisieren! Kontaktieren Sie unser Team unter +41 21 781 01 01 oder besuchen Sie www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements, um mehr zu erfahren.

Weinblatt - Lot B301

Das Projekt "Weinblatt" bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Chexbres mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. • 4 Wohnungen verfügbar, auf 3 Gebäude verteilt • Von 3,5 bis 6,5 Räumen, mit Wohnflächen zwischen 98 m2 und 260,60 m2 • Balkon oder Terrasse • Atemberaubende Umgebungsaussicht • Ökologische Bauweise mit Wärmepumpe und Solarmodulen • Innenparkplätze gegen Aufpreis • Fertigstellung Juni 2028Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 21 962 86 62 zu kontaktieren oder unseren Website zu besuchen: www.feuille-vigne.ch !

Grandvaux! Spektakuläre Aussicht auf den See!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese luxuriöse Attika-Wohnung, ideal im Herzen des Lavaux gelegen, das zum UNESCO-Welterbe gehört. In einer kleinen, modernen PPE mit nur 3 Wohnungen befindet sie sich in einer dominanten Position in einem ruhigen Wohnviertel und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Genfersee. Alle Ausstattungen, Materialien und Verarbeitungen sind von höchster Kategorie. Mit einer Wohnfläche von etwa 115 m2 besteht sie aus einem großen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC, zwei weiteren Schlafzimmern, einer Dusche/WC und einem Waschkeller. Durch die Südausrichtung und die großen Fensterfronten ist die Wohnung das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet. Eine über 70 m2 große Terrasse und ein großer Keller vervollständigen das Angebot. Zwei Außenparkplätze sind optional für CHF 25'000.- pro Stück erhältlich. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES A CHEXBRES

Dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera vaudoise, au coeur des vignobles en terrasses classés à l'UNESCO, cet appartement traversant de 3.5 pièces offre une expérience de vie où la lumière, le calme et le panorama se conjuguent avec une harmonie rare. Situé au 4e étage d'une résidence parfaitement tenue, il embrasse le vieux bourg de Chexbres, le lac et les Alpes dans une composition d'une douceur saisissante.Une adresse confidentielle, un cadre d'exceptionLe chemin de Fleur-de-Lys porte bien son nom : une atmosphère élégante, résidentielle, à quelques pas seulement du centre du village. Ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, piscine, transports tout en préservant une intimité précieuse.L'orientation sud-ouest offre un ensoleillement continu, du lever doré sur les Alpes au crépuscule qui embrase le Léman.Des volumes baignés de lumièreLa surface habitable d'environ 84 m² se déploie avec une fluidité naturelle : • un séjour-salle à manger généreux de 30 m2 ouvert sur la vue, • deux chambres confortables, • une cuisine avec table, lave-linge et sèche-linge, entièrement rénovée en 2025, • une salle de bain, • un WC visiteurs, • un hall d'entrée structurant l'espace, • et surtout une balcon loggia de 15 m², véritable pièce extérieure suspendue au-dessus du paysage. Chaque espace bénéficie d'une luminosité douce et constante, renforçant la sensation de sérénité.Un bien complet, pensé pour durer.L'appartement est accompagné de prestations recherchées : • une cave privée, • un galetas, (en sus CHF 20'000.--) • un garage box (en sus à CHF 40'000.--). En ce qui concerne le garage, il est important de mentionner que celui-ci se trouve en contre-bas de l'immeuble sur une autre parcelle. On y accède en empruntant des escaliers.La PPE, composée de 22 logements, est reconnue pour son entretien rigoureux et son environnement paisible.L'ascenceur a été remplacé en 2017 et le chauffage est en cours de remplacement actuellement.Vous pourrez aisément accéder à la piscine municipale à 2 pas de votre nouvelle résidence.Un bien rare dans un panorama iconiqueIdéal pour un premier achat de standing, un investissement patrimonial ou une résidence secondaire raffinée, cet appartement offre une opportunité unique d'accéder à l'un des paysages les plus emblématiques de Suisse.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veuillez noter que les photos des chambres et du salon ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel.In einem der beliebtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, inmitten der UNESCO-geschützten Weinterrassen, bietet diese durchgehende 3,5-Zimmer-Wohnung eine Lebenserfahrung, in der Licht, Ruhe und Panorama in seltener Harmonie miteinander verbunden sind. Sie befindet sich im 4e Stock einer perfekt gepflegten Residenz und umfasst den alten Marktflecken Chexbres, den See und die Alpen in einer Komposition von atemberaubender Sanftheit.Eine vertrauliche Adresse, ein außergewöhnlicher RahmenDer Weg von Fleur-de-Lys trägt seinen Namen zu Recht: eine elegante, residentielle Atmosphäre, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Hier ist alles zu Fuß erreichbar, Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, Verkehrsmittel, wobei eine wertvolle Privatsphäre gewahrt bleibt.Die Süd-West-Ausrichtung bietet eine kontinuierliche Sonneneinstrahlung, vom goldenen Aufgang über den Alpen bis zur Abenddämmerung, die den Genfersee in Flammen setzt.Lichtdurchflutete RäumeDie Wohnfläche von ca. 84 m² entfaltet sich mit einem natürlichen Fluss: • ein großzügiges, 30 m2 großes, zur Aussicht offenes Wohn- und Esszimmer, • zwei komfortable Schlafzimmer, • eine 2025 komplett renovierte Küche mit Esstisch, Waschmaschine und Trockner, • ein Badezimmer, • ein Gäste-WC, • eine...

AUßERGEWÖHNLICH IM GARTENSGESCHOSS!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:PRÄCHTIGE VERMARKTUNG VON HOHER QUALITÄT IN DER NÄHE VON ALLEM!Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel der sehr gefragten Gemeinde Lutry, bietet dieses schöne Minergie-Gebäude neue Wohnungen von sehr hoher Qualität, die auf Plänen verkauft und im resolut modernen Stil gehalten sind. Geschützt vor Lärm und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, genießt es eine außergewöhnliche Lebensumgebung und ist sehr selten in der Region.Es entspricht den höchsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortstandards, die auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen, und verfügt über alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die ein exklusives, friedliches und grünes Umfeld suchen, während sie die Vorteile eines städtischen Lebens ohne Kompromisse und die Nähe zum See genießen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet große, angenehme Räume zum täglichen Leben.Das Gebäude bietet seltene, hochwertige Leistungen, darunter eine großzügige Tiefgarage und ein Dachpool mit Panoramablick. Es wird mit Solarpaneelen ausgestattet und über eine Wärmepumpe (PAC) beheizt, was eine effiziente Energieversorgung und Umweltschutz garantiert.Diese spezielle Einheit genießt eine schöne Außenanlage, darunter einen schönen privaten Garten, ein sehr seltenes und gefragtes Merkmal in der Region. Die Terrasse ist überdacht, was eine bessere Nutzung im täglichen Leben ermöglicht und jedes Vis-à-Vis vermeidet. Schließlich können die zukünftigen Eigentümer der Liegenschaft die Ausstattung, die Materialien und die Verarbeitung wählen.Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn steht unmittelbar bevor, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2027. Der Verkauf erfolgt im Wege des Teileigentumsverkaufs, was eine Reduzierung der Kaufkosten und somit eine Chance für die zukünftigen Eigentümer bedeutet.Die Lage ist in der Region außergewöhnlich. Das Zentrum von La Conversion ist 300 m entfernt und bietet die notwendigen Annehmlichkeiten, insbesondere den Bahnhof CFF, eine Migros und eine Bushaltestelle TL. Die Zentren von Pully und Lutry sind etwa 5 Minuten entfernt und bieten alle städtischen Annehmlichkeiten. Die Schulen sind in Laufnähe über verkehrsberuhigte Wege erreichbar. Bis zum Seeufer und zum Hafen von Lutry sind es 5 Minuten. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Zentrum von Lausanne ist etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der gefragtesten Gemeinden der Region.Achtung, über 70% der Einheiten sind bereits verkauft!Unsere Meinung:- Gefragte Lage in ruhiger und städtischer Umgebung- Blick auf die Alpen und den Genfer See- Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Bus, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Minuten- Bahnhof CFF in weniger als 5 Minuten zu Fuß- Seeufer, Ortskern und Hafen in 5 Minuten erreichbar- Stadtzentrum von Lausanne in 10-15 Minuten- Neue, garantierte und energiegeladene Gebäude- Hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung- Auswahl an Ausstattung und Verarbeitung- Baugenehmigung erteilt und Baubeginn- Geringe Wartungskosten- Hervorragende Investition, dauerhafter Wert und leicht vermietbarWir freuen uns darauf, Ihnen eine Besichtigung der Liegenschaft zu Ihrem Wunschtermin zu ermöglichen und Sie zu einem Beratungsgespräch zu empfangen, um Ihnen dieses prächtige Projekt vorzustellen!--------Aktuelle Informationen, Besichtigung und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Ein Highlight in Lutry nicht verpassen!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:PRÄCHTIGE PROMOTION VON HOHER QUALITÄT IN DER NÄHE VON ALLEM!Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel der sehr gefragten Gemeinde Lutry, bietet dieses wunderschöne Minergie-Gebäude neue Wohnungen von sehr hoher Qualität, die auf Plänen verkauft und im resolut modernen Stil gehalten werden. Geschützt vor Lärm und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, genießt es eine außergewöhnliche Lebensqualität und ist sehr selten in der Region.Es entspricht den höchsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortstandards, die auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen, und verfügt über alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die ein exklusives, friedliches und grünes Umfeld genießen möchten, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen und in der Nähe des Sees zu wohnen.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte große Zimmer, die angenehm zu bewohnen sind.Das Gebäude bietet seltene Qualitätsleistungen, darunter eine großzügige Tiefgarage und ein Dachpool mit Panoramablick. Es wird mit Solarpaneelen ausgestattet und über eine Wärmepumpe (PAC) beheizt, was eine effiziente Energieversorgung und Umweltschutz garantiert.Diese spezielle Einheit genießt eine außergewöhnliche Beleuchtung, insbesondere dank der vollständigen Öffnungen des Wohnzimmers und der Schlafzimmer, von denen zwei direkt auf den großen Balkon führen. Letzterer ist überdacht und mit einer perfekt verteilten Fläche konzipiert, was eine bessere Nutzung im Alltag ermöglicht und jegliche vis-à-vis vermeidet. Schließlich haben die zukünftigen Eigentümer die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Verarbeitung.Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn steht unmittelbar bevor, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2027. Der Verkauf erfolgt anteilig, was eine Reduzierung der Kaufkosten und damit eine Chance für die Käufer bedeutet.Die Lage ist in der Region außergewöhnlich. Das Zentrum von La Conversion ist 300 m entfernt und bietet die notwendigen Annehmlichkeiten, insbesondere den Bahnhof CFF, eine Migros und eine Bushaltestelle TL. Die Zentren von Pully und Lutry sind etwa 5 Minuten entfernt und verfügen über alle städtischen Annehmlichkeiten. Die Schulen sind in Laufnähe auf verkehrsberuhigten Wegen. Bis zum Seeufer und zum Hafen von Lutry sind es 5 Minuten. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Zentrum von Lausanne etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln dank des Zuges.Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der gefragtesten Gemeinden der Region.Achtung, über 70% der Einheiten sind bereits verkauft!Unsere Meinung:- Gefragte Lage im ruhigen und nahe der Stadt- Blick auf die Alpen und den Genfer See- Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Bus, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Minuten- Bahnhof CFF in weniger als 5 Minuten zu Fuß- Seeufer, Stadtzentrum und Hafen in 5 Minuten erreichbar- Stadtzentrum von Lausanne in 10-15 Minuten.- Neubau, garantiert und energietechnisch effizient- Hochwertige Ausstattung und optimale Verteilung- Wahl der Ausstattung und der Verarbeitung- Baugenehmigung erteilt und Baubeginn- Geringe Wartungskosten- Exzellente Investition, dauerhafter Wert und leicht vermietbarWir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses prächtige Projekt vorzustellen!--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un jardin paysage

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung.Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen.Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt.Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen.Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See.Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnet • Eine große, moderne, voll ausgestattete Küche • Eine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereint • Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste • Ein viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

Rebenblatt

Das Projekt "Rebenblatt" bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Chexbres mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. • 3 Apartments zur Verfügung, auf 3 Gebäude verteilt • Von 3,5 bis 6,5 Räumen, mit Wohnflächen zwischen 98 m² und 260,60 m² • Balkon oder Terrasse • Atemberaubende Umgebungsansicht • Ökologische Bauweise mit Wärmepumpe und Solarpaneelen • Innenparkplätze gegen Aufpreis • Fertigstellung Juni 2028Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 21 962 86 62 zu kontaktieren oder unseren Website zu besuchen: www.feuille-vigne.ch !

In der Nähe von allem, 3,5 Zimmer mit geräumigem Wohnzimmer

Idealerweise in Lutry gelegen, profitiert diese Wohnung von einer besonders gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Einkaufszentrum Les Moulins, ideal für den täglichen Bedarf.- Großes Wohnzimmer von 23m2 - Letzter Stock- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Ortskern von Lutry- Überdachter Balkon- Blick auf den Genfersee und die Alpen

Weinblatt - Lot C101

Das Projekt "Weinblatt" bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Chexbres mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. • 4 Apartments zur Verfügung, verteilt auf 3 Gebäude • von 3,5 bis 6,5 Räumen, mit Wohnflächen zwischen 98 m² und 260,60 m² • Balkon oder Terrasse • Atemberaubende umliegende Aussicht • Ökologische Bauweise mit Wärmepumpe und Solarmodulen • Innenparkplätze gegen Aufpreis • Fertigstellung Juni 2028Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 21 962 86 62 zu kontaktieren oder unsere Website zu besuchen: www.feuille-vigne.ch !

Weinblatt - Los A202

Das Projekt "Weinblatt" bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Chexbres mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. • 4 Wohnungen verfügbar, verteilt auf 3 Gebäude • Von 3,5 bis 6,5 Räumen, mit Wohnflächen zwischen 98 m2 und 260,60 m2 • Balkon oder Terrasse • Atemberaubende Umgebungsansicht • Ökologische Bauweise mit Wärmepumpe und Solarpaneelen • Innenparkplätze gegen Aufpreis • Fertigstellung Juni 2028Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 21 962 86 62 zu kontaktieren oder unsere Website zu besuchen: www.feuille-vigne.ch !

Weinblatt - Los B1

Das Projekt "Weinblatt" bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Chexbres mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. • 4 Apartments verfügbar, verteilt auf 3 Gebäude • Von 3,5 bis 6,5 Räumen, mit Wohnflächen zwischen 98 m2 und 260,60 m2 • Balkon oder Terrasse • Atemberaubende umliegende Aussicht • Ökologische Bauweise mit Wärmepumpe und Solarmodulen • Innenparkplätze gegen Aufpreis • Fertigstellung Juni 2028Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 21 962 86 62 zu kontaktieren oder unsere Website zu besuchen: www.feuille-vigne.ch !

Ruhig gelegene Wohnung mit großem Potenzial

Situé à Pully, diese Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind leicht zugänglich und bieten so einen praktischen und angenehmen Lebensrahmen für den Alltag.- Privilegierte Lage in Pully, ruhig- Geräumiger Wohnbereich- Freie Sicht auf den See und die Alpen- Gutes Potenzial für Renovierung- Eine Garage und eine Concierge-Appartement-Beteiligung zusätzlich

REZ-DE-JARDIN VON PRESTIGE, RUHIG IN LUTRY!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:PRÄCHTIGE VERMARKTUNG VON HOHER QUALITÄT IN DER NÄHE VON ALLEM!Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel der sehr gefragten Gemeinde Lutry, bietet dieses schöne Minergie-Gebäude neue Wohnungen von sehr hoher Qualität, die auf Plänen verkauft und im resolut modernen Stil gehalten werden. Geschützt vor Lärmbelästigung und in direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten, genießt es eine außergewöhnliche Lebensumgebung und ist sehr selten in der Region.Es entspricht den höchsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortstandards, die auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen, und verfügt über alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die ein exklusives, friedliches und grünes Umfeld genießen möchten, während sie gleichzeitig die Vorteile eines städtischen Lebens ohne Kompromisse und die Nähe zum See genießen.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte große, angenehme Räume zum täglichen Leben.Das Gebäude bietet seltene, hochwertige Leistungen, darunter eine großzügige Tiefgarage und ein Dachpool mit Panoramablick. Es verfügt über Solarpanele und wird mit einer Wärmepumpe (PAC) beheizt, was eine effiziente Energieversorgung und Umweltschutz garantiert.Dieses spezielle Angebot genießt eine wunderschöne Außenanlage, darunter einen großen, privaten Garten von über 100m2, ein extrem seltenes und gefragtes Merkmal in der Region. Die Terrasse ist überdacht, was eine bessere Nutzung im täglichen Leben ermöglicht und jedes Vis-à-Vis vermeidet. Schließlich haben die zukünftigen Eigentümer die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Fertigstellung.Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn steht unmittelbar bevor, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2027. Der Verkauf erfolgt anteilig, was eine Reduzierung der Kaufkosten und somit eine Chance für die Käufer bedeutet.Die Lage ist in der Region außergewöhnlich. Das Zentrum von La Conversion ist 300m entfernt und bietet die wesentlichen Annehmlichkeiten, insbesondere den Bahnhof CFF, eine Migros und eine Bushaltestelle TL. Die Zentren von Pully und Lutry sind etwa 5 Minuten entfernt und verfügen über alle städtischen Annehmlichkeiten. Die Schulen sind in Laufentfernung auf verkehrsberuhigten Wegen. Bis zum Seeufer und dem Hafen von Lutry sind es 5 Minuten. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Zentrum von Lausanne ist etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der gefragtesten Gemeinden der Region.Achtung, 50% der Angebote sind bereits vergeben!Unsere Meinung:- Gefragte Lage, ruhig und nahe der Stadt- Blick auf die Alpen und den Genfer See- Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Bus, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Minuten- Bahnhof CFF in weniger als 5 Minuten zu Fuß- Seeufer, Ort und Hafen in 5 Minuten erreichbar- Zentrum von Lausanne in 10-15 Minuten- Neue, garantierte und energiefreundliche Gebäude- Hohe Ausstattungsqualität und optimale Verteilung- Wahl der Ausstattung und Fertigstellung- Baugenehmigung erteilt und Baubeginn- Geringe Wartungskosten- Hervorragendes Investition, dauerhafter Wert und leicht vermietbarWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses prächtige Projekt vorzustellen!--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch