Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 273 Treffer

Magnifiziertes contemporary Duplex mit 4,5 Zimmern, Garten und Balkon

Entwickelt über zwei Ebenen, bietet die Wohnung eine Fläche von etwa 184 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Balkon von 32,5m2, der durch eine Treppe mit dem 110m2 großen Garten verbunden ist. Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Es umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Die obere Etage bietet einen großen offenen Wohnbereich, der um das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche mit einem Essbereich organisiert ist. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Raum bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung: ein 3. Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek, je nach Bedarf.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze werden zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 80'000.) angeboten.Im Falle von Interesse zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Kevin Helou - Makler079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.ch

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Parkplätzen

Derzeit vermietet, verfügt dieses neuere Apartment mit 2,5 Zimmern über 44m² Wohnfläche und einen Balkon.Das Apartment bietet helle und funktionale Räume, seine Ausstattung ist aktuell und von gutem Standard.Sein 14m² großer Balkon ist ein echter Vorteil und bildet einen zusätzlichen Raum.Ein Abstellraum und 2 Parkplätze für zusätzliche CHF 25'000.- für beide ergänzen dieses Objekt.Ideal gelegen und sowohl an eine lausannoisische als auch an eine veveysanische Kundschaft gerichtet, benötigt dieses Objekt keine Renovierungsarbeiten.Diese Wohnung eignet sich sowohl für einen Investor als auch für eine Privatperson, die in eine renditestarke Wohnung investieren möchte.

Appartement mit großem Garten und Panoramablick auf den See

Atypisches 3,5-Zimmer-Appartement mit privatem Garten, Terrasse und Panoramablick - GrandvauxEin privilegiertes Wohnambiente zwischen Weinbergen, See und BergenIn Grandvaux, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, entdecken Sie dieses charmanten atypischen 3,5-Zimmer-Appartement, ideal nur 3 Minuten zu Fuß von der CFF-Station Grandvaux entfernt.Mit einem prächtigen Ausblick auf den Genfersee und die Alpen bietet dieses Appartement ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe, Helligkeit und Nähe zu den Verkehrsmitteln verbindet.Im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Appartements, das vollständig renoviert wurde, profitiert die Wohnung von modernen Einrichtungen und energetisch effizienten Anlagen, insbesondere einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen.Eine originelle und funktionelle AufteilungDas Appartement besteht aus: • Eingangshalle mit Garderobe und Stauräumen • Schlafzimmer mit Südausrichtung • Geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer und Salon mit Kamin • Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche, mit genügend Platz für einen Tisch und Stühle • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • Zweites Schlafzimmer mit Südausrichtung, das über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie ein privates WC verfügt Diese atypische Aufteilung bietet viele Möglichkeiten für eine Anpassung, insbesondere für die Unterbringung von Verwandten, die Einrichtung eines unabhängigen Bereichs für einen Teenager oder die Schaffung eines Home-Office-Bereichs.Einer der Hauptvorteile dieses Objekts liegt in seinen großzügigen Außenbereichen: • Privater großer Garten • Schöne Terrasse von etwa 30 m² • Schuppen/Werkstatt • Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen • Südausrichtung mit schöner Helligkeit • Das Angebot wird durch eine Garage und einen Außenparkplatz ergänzt, die beide im Verkaufspreis enthalten sind.Zögern Sie nicht, uns heute zu kontaktieren, um einen privaten Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Appartement selbst zu entdecken.

4,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Genfersee

Entdecken Sie die atemberaubende Aussicht auf den Genfersee in dieser außergewöhnlichen Residenz, die sich im Herzen einer natürlichen Umgebung befindet. In der einzigartigen Lage der Terrasses de Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, kombiniert diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.Die Residenz Terrasses de Lavaux bietet hochwertige Leistungen und Ausführungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein Hotelservice à la carte diese prestigeträchtige Adresse bereichern.Diese Immobilie verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, das durch große Öffnungen, die direkt auf einen geräumigen Balkon führen, von natürlichen Licht durchflutet wird, ideal für die Aufnahme einer schönen Tafel. Diese Wohnung bietet auch drei Schlafzimmer, von denen zwei en suite sind.Zwei Innenparkplätze (zusätzlich) sowie ein großer Keller vervollständigen diese Immobilie.Diese noble Residenz, die in einer natürlichen Umgebung liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Serenität und Raffinesse.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser seltenen Immobilie verführen!

Komfort und Ruhe zwei Schritte von Oron

Eine Oase der Ruhe im Herzen der Waadtländer Landschaft, am Rande der landwirtschaftlichen Zone!Situé dans der charmanten und friedlichen Gemeinde Maracon, im Herzen einer grünen Umgebung an der Grenze zwischen den Kantonen Waadt und Freiburg, zwei Schritte von Oron-la-Ville entfernt, 15km von Vevey und Bulle und 20km von Lausanne, bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung ein bukolisches und privilegiertes Lebensumfeld.Versteckt in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen, bezaubert diese Immobilie sofort mit ihrer Ruhe, Helligkeit und großzügigen Räumen.Zu beachten: Da die Wohnung derzeit leer ist, wurden die Visuellen durch virtuelles Home-Staging gestaltet, um es Ihnen zu ermöglichen, die Räume besser zu würdigen und sich leicht in Ihrem zukünftigen Zuhause zu verwurzeln!Die Vorzüge dieser Immobilie : • Helles Wohnzimmer: Ein großer Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist, der zur Küche hin offen ist und einen idealen Raum für Empfänge schafft. • Außergewöhnliches Äußeres: Ein 12 m² großer Balkon mit Südausrichtung, perfekt, um die optimale Sonneneinstrahlung zu genießen und atemberaubende Sonnenuntergänge zu bewundern. • Geräumiger Schlafbereich: Schöne Schlafzimmer von etwa 13m2, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche. • Täglicher Komfort: Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und integrierter Waschmaschine. Ein ländliches und herzliches Lebensumfeld, ideal für diejenigen, die die Stille auf dem Lande suchen, aber dennoch nahe an den Verkehrswegen und Annehmlichkeiten bleiben möchten. Sie erreichen Lausanne in weniger als 30 Minuten von Palézieux-Bahnhof nach Lausanne-Bahnhof mit dem Zug.Kontaktieren Sie mich ohne Zögern, um zu besichtigen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Elodie Delessert 078 909 99 11

Wohnung mit 5.5 Zimmern und Seeblick

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung bietet eine PPE-Fläche von 168,5 m². Das Wohnzimmer, das mit einer schönen dekorativen Kamin ausgestattet ist, öffnet sich zu einem Balkon mit einer schönen Aussicht auf den See. Der Schlafbereich besteht aus 4 Zimmern, von denen mehrere Zugang zu einem Balkon haben, sowie einem Elternschlafzimmer mit vielen eingebauten Schränken und einem eigenen Badezimmer/Dusche.Ideal gelegen, befindet sich diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.Ein Doppel-Parkplatz im Untergeschoss ist optional für CHF 40'000.- verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, Frau Herren unter +41 79 521 41 18 zu kontaktieren.

Duplex mit 6,5 Zimmern, Balkon, Terrasse und Garten

Dieses Duplex mit 6,5 Zimmern und einer Fläche von etwa 177 m² befindet sich in einer Mietvilla mit 2 Wohnungen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Palézieux.Eine Adresse, die Ruhe, Komfort und Mobilität harmonisch miteinander verbindet, im Herzen der Waadtländer Landschaft. Tatsächlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel CFF und TPF in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen es, Lausanne (in 16 Minuten), Genf, Bern, Vevey und Bulle zu erreichen. Schulen und Geschäfte befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Diese 6,5-Zimmer-Wohnung bietet angenehme und funktionale Räume sowie einen Balkon mit Zugang zu einer schönen, teilweise überdachten Terrasse im Erdgeschoss, die es ermöglicht, die schönen Sommerabende zu genießen.Zwei Garagen und ein Außenparkplatz werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Duplex en rez-de-jardin avec vue lac

Découvrez ce duplex de 3.5 pièces situé à La Conversion, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Lutry.Situé au rez-de-jardin, ce bien d'environ 97 m² offre des espaces parfaitement agencés, conçus pour un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC visiteurs ainsi que d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. La vue sur le lac apporte une réelle valeur ajoutée et renforce le caractère privilégié de ce bien.L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure, cette dernière étant proposée en sus du prix de vente pour CHF 40'000.-.Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien profite d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers tout en préservant un environnement calme et agréable. Il offre ainsi un cadre de vie alliant harmonieusement confort, sérénité et praticité au quotidien.Une belle opportunité à La Conversion, au sein d'un cadre résidentiel recherché, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in La Conversion, einem beliebten Wohnviertel der Gemeinde Lutry.Die im Gartengeschoss gelegene Immobilie mit einer Fläche von ca. 97 m² bietet perfekt gestaltete Räume, die für ein komfortables und angenehmes Wohnambiente konzipiert sind. Sie besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Im Außenbereich lädt der private Garten dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der Blick auf den See stellt einen echten Mehrwert dar und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller, ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz, wobei letzterer zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 40'000.- angeboten wird.Dank ihrer privilegierten Lage profitiert diese Immobilie von einer guten Anbindung an die wichtigsten Autobahnachsen und bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Umgebung. Sie bietet somit ein Wohnumfeld, das Komfort, Ruhe und Alltagspraxis harmonisch miteinander verbindet.Eine schöne Gelegenheit in La Conversion, inmitten einer begehrten Wohngegend, in der jedes Detail auf Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertDiscover this 3.5-room duplex located in La Conversion, a sought-after residential neighborhood in the town of Lutry.Situated on the garden level, this approximately 97 m² property features perfectly laid-out spaces designed for a comfortable and pleasant living environment. It features two bright bedrooms, a bathroom, a guest restroom, and a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.Outside, the private garden allows you to fully enjoy sunny days in a quiet, green setting. The lake view adds significant value and enhances the exclusive character of this property.The apartment also includes a storage unit, an outdoor parking space, and an indoor parking space, the latter of which is offered in addition to the sale price for CHF 40,000.-.Boasting a prime location, this property offers easy access to major highways while maintaining a quiet and pleasant environment. It thus provides a living setting that harmoniously combines comfort, serenity, and practicality in everyday life.A wonderful opportunity in La Conversion, within a sought-after residential neighborhood, where every detail has been carefully considered for your comfort and well-being.*Some images have been virtually staged

Potentiel de rendement locatif - libre de locataire

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 12 logements, cet appartement de 2,5 pièces offre une surface habitable d'environ 62 m². Son excellent état d'entretien et sa disponibilité immédiate en font une opportunité particulièrement intéressante, tant pour un investissement locatif que pour une acquisition en résidence principale. Les peintures viennent d'être entièrement refaites. Aucun travaux n'est à prévoir avant une mise en location ou une occupation personnelle.Le logement comprend un hall d'entrée avec rangements, une chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon.L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et a fait l'objet d'investissements récents, notamment le remplacement de la chaudière en 2025. À ce jour, aucun important travaux n'est prévu au sein de la copropriété.Hypothèses de rendement locatifSur la base d'un prix de vente de CHF 645'000.- pour l'appartement et CHF 40'000.- pour la place de parc intérieure (prix total : CHF 685'000.-), les hypothèses* de rendement brut suivantes peuvent être envisagées : • Rendement brut à 3.00% (Revenu locatif mensuel CHF 1'590 + CHF 120 parking = CHF 1'710) • Rendement brut à 3.20% (Revenu locatif mensuel CHF 1'735 + CHF 120 parking = CHF 1'885) • Rendement brut à 3.50% (Revenu locatif mensuel CHF 1'880 + CHF 120 parking = CHF 2'000) *Hypothèses indicatives, hors charges.Situé dans le quartier résidentiel d'Arnier à Belmont-sur-Lausanne, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une excellente proximité avec les commodités du quotidien.Une supérette (Denner), une pharmacie, la poste ainsi qu'un restaurant sont accessibles en quelques minutes à pied.Les arrêts des lignes TL n 47, 49 et 67 se trouvent à moins de 500 mètres, assurant une liaison rapide avec Lausanne et les communes voisines.Les accès autoroutiers (A9, sorties Belmont et Lutry) sont atteignables en environ cinq minutes en voiture.Commune particulièrement appréciée de l'Est lausannois, Belmont-sur-Lausanne conjugue qualité de vie, infrastructures modernes et forte attractivité résidentielle.Cette acquisition constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur recherchant un bien offrant un rendement attractif que pour un acquéreur souhaitant s'établir dans un environnement de qualité, sans travaux à entreprendre.Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement intérieur.Located on the ground floor of a well-maintained 12-unit condominium, this 2.5-room apartment offers approximately 62 m² of living space. Its excellent condition and immediate availability make it a particularly attractive opportunity, whether as a rental investment or as a primary residence. The walls have just been completely repainted. No work is needed before renting it out or moving in yourself.The apartment features an entryway with storage, a bedroom, a bathroom, and a pleasant living area with an open kitchen leading out to the balcony.The building has an elevator and has undergone recent upgrades, including the replacement of the boiler in 2025. As of now, no major work is planned within the condominium.Rental yield assumptionsBased on a sale price of CHF 645,000 for the apartment and CHF 40,000 for the indoor parking space (total price: CHF 685,000.-), the following gross yield assumptions* can be considered: • Gross yield at 3.00% (Monthly rental income CHF 1,590 CHF 120 for parking = CHF 1,710) • Gross yield of 3.20% (Monthly rental income CHF 1,735 CHF 120 for parking = CHF 1,885) • Gross yield at 3.50% (Monthly rental...

Appartement neuf avec grande terrasse et vue lac

Dernier lot disponible - Appartement neuf, prêt à emménager L'appartement vient d'être achevé et est disponible immédiatement. Situé au sein d'une petite copropriété neuve de seulement quatre logements, répartis dans deux bâtiments distincts de deux appartements chacun, ce 4,5 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre privilégié et d'une superbe vue sur le lac Léman, Lavaux et les Alpes. La situation offre un excellente proximité de Lausanne. La gare de Grandvaux, dotée d'un parking P+Rail de 62 places, est accessible en environ 4 minutes en voiture et permet de rejoindre la gare de Lausanne en moins de 15 minutes. Un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied offre également une liaison vers le centre de Pully en une vingtaine de minutes. Orienté sud-ouest, l'appartement séduit par ses beaux volumes, ses lignes épurées et sa luminosité. Les espaces ont été soigneusement agencés afin de favoriser les ouvertures vers l'extérieur et de mettre en valeur les vues sur le lac et le paysage environnant. D'une surface habitable d'environ 118 m², il bénéficie d'une généreuse terrasse d'environ 93 m², prolongée par une partie jardin. L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles d'eau. La suite parentale dispose de généreux rangements réalisés sur mesure ainsi que de sa propre salle de douche attenante.Un ascenseur privatif permet d'accéder directement à l'intérieur de l'appartement depuis le garage souterrain. Un box fermé accueille deux grandes places de stationnement et dispose d'une borne de recharge électrique. Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également à disposition des visiteurs. La résidence bénéficie de prestations techniques modernes et efficientes, avec notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires et du triple vitrage. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'820'000.-(Surface de vente pondérée : env. 135,5 m²) Garage double intérieur : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'920'000.-L'environnement séduira particulièrement les amateurs de nature et d'activités en plein air. À vélo, Lausanne peut être rejointe en une trentaine de minutes, à plat, en passant par Chailly. Les nombreux sentiers de Lavaux et les chemins à travers les vignes offrent par ailleurs un cadre exceptionnel pour les promenades, la course à pied ou les sorties à vélo. Le village de Grandvaux dispose de plusieurs restaurants et bonnes adresses, tandis que les principaux commerces sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. À quelques minutes seulement, Cully et les rives du Léman offrent une atmosphère particulièrement agréable, notamment durant le célèbre Cully Jazz Festival.Last unit available - New apartment, ready to move in The apartment has just been completed and is available immediately. Located in a small, new condominium complex with only four units--spread across two separate buildings, each containing two apartments--this 4.5-room garden-level apartment enjoys a prime location and a superb view of Lake Geneva, Lavaux, and the Alps. The location offers excellent proximity to Lausanne. The Grandvaux train station, equipped with a 62-space P Rail parking lot, is about a 4-minute drive away and allows you to reach the Lausanne train station in less than 15 minutes. A bus stop located just a 2-minute walk away also provides a connection to downtown Pully in about 20 minutes. Facing southwest, the apartment charms with its spacious rooms, clean lines, and abundant natural light. The spaces have been carefully designed to maximize the connection to the outdoors and highlight the views of the lake and the surrounding landscape. With a living area of approximately 118 m², it features a spacious terrace of about 93 m², which extends into a garden area. The sleeping area includes three bedrooms and three bathrooms. The master suite...

LETZTES OBJEKT MIT PANORAMABLICK !

EXKLUSIV BEI PROXIMMO !BAUSTELLE IM GANG !Perfekt gelegen in einem sehr gefragten, ruhigen und renommierten Wohnviertel im Herzen der charmanten Gemeinde Grandvaux, profitiert dieses neue Projekt von 3 Wohnungen mit hohem Standard, die auf Plänen verkauft und modern gestaltet sind, von einer außergewöhnlichen und seltenen Lebensumgebung in der Region, in der Nähe von Geschäften und der CFF-Bahnstation, die es ermöglicht, das Zentrum von Lausanne leicht zu erreichen.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet eine Südausrichtung mit allen gewünschten Vorteilen für zukünftige Eigentümer, die eine privilegierte und grüne Umgebung im Herzen des Lavaux suchen. Die Wohnungen bieten eine vollständige und atemberaubende Aussicht auf den Genfer See, die Alpen und die Region.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume mit konstanter natürlicher Beleuchtung während des gesamten Tages zu optimieren. Die Innenverteilung ist funktional und großzügig, mit großen, angenehmen Räumen für den täglichen Bedarf. Alle Wohnungen verfügen über Gärten und Terrassen mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Die zukünftigen Eigentümer können die Ausstattung, Materialien und Oberflächen wählen und profitieren von großzügigen Budgets. Jede Wohnung verfügt über einen Keller, geräumige Dachböden und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Das Viertel bietet eine privilegierte Lebensumgebung in der Region, mit Panoramablick auf den See, Ruhe und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (CFF-Bahnstation in 5-6 Minuten zu Fuß). Grandvaux ist eine beliebte Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, mit Schulen (in 5 Minuten erreichbar) in der Nähe des Sees und von Vevey und/oder Lausanne, das in 15 Minuten erreichbar ist.BAUSTELLE IM GANGÜBERGABE ENDE MÄRZ 2026Innenparkplätze gegen Aufpreis Fr. 40'000.-/EinheitHERZPROJEKT, SELTEN ZU VERKAUFEN !BESICHTIGUNG EMPFOHLEN !Unsere Meinung :- Ultra-beliebte Lage im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz- Atemberaubender Panoramablick auf die Alpen und den Genfer See- Nähe zu Geschäften, Schulen, Bus, CFF-Bahnstation, Restaurants, Läden in 5-6 Minuten- Seeufer in 10 Minuten- Lausanne und Vevey in 15 Minuten- Neubau, garantiert und energetisch effizient- Hochwertige Ausstattung und hervorragende Verteilung- Wahl der Ausstattung und Oberflächen- Geringe Wartungskosten- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung und leicht vermietbarWir freuen uns darauf, Ihnen eine Besichtigung der Objekte zu ermöglichen und Sie zu einem Beratungsgespräch zu empfangen, um Ihnen dieses herrliche Projekt vorzustellen !Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden :https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

GERÄUMIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ATemberAUBENDER AUSsICHT!

Entdecken Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee in dieser außergewöhnlichen Residenz, die im Herzen einer Naturkulisse liegt. Versteckt in der einzigartigen Lage der Terrasses de Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, verbindet diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.Die Residenz bietet hochwertige Leistungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein Hoteldienst à la carte diese prestigeträchtige Adresse ergänzen.Merkmale dieser 3.5-Zimmer-Wohnung:- Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und unvergleichlichem Blick auf den See- Ein geräumiger Balkon mit optimaler Beleuchtung- Zwei Schlafzimmer, eines davon en suite- Zwei echte Badezimmer- Ein großer, vollständig abgeschlossener Keller- Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-, zusätzlich)Diese noble Residenz, die in einer erhaltenen Naturlandschaft liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Serenität und Raffinesse.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem raren Objekt verführen!

Wohnung von 264 m2 PPE Bourg de Lutry - Erste Lac-Seite

Entdecken Sie diese wunderschöne, helle und geräumige Wohnung von hohem Standard mit einer Fläche von 264 m² PPE in der außergewöhnlichen Lage im Herzen des Bourg de Lutry und in erster Reihe am See.Dieses außergewöhnliche Objekt profitiert von einer seltenen und privilegierten Umgebung, die es in der Region Lausanne nicht noch einmal gibt. Durch seine Südausrichtung badet es im Licht und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Genfersee.Der Wohnbereich von 77 m², der ein großes Wohnzimmer und einen Essbereich umfasst, öffnet sich zu einem großen Balkon mit Blick auf den See und liegt nur 50 Meter von den Ufern entfernt. Hinzu kommt die geräumige und elegante Küche von 20 m², die den Wohnbereich ideal ergänzt.Die drei Suiten, die alle über einen Balkon verfügen, sind ein unbestreitbarer Vorteil und bieten absolute Privatsphäre.Großzügige Räume, fließende Verbindung, hochwertige Ausstattung: Diese Wohnung vereint Raffinesse, Ruhe, Lage und außergewöhnliche Aussicht "mit den Füßen im Wasser" nur wenige Schritte von Lausanne entfernt.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 3 Innenparkplätze zum Preis von CHF 70'000.00 pro Parkplatz, also CHF 210'000.00, zu erwerben.Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorzustellen!