Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Centro (Lugano): 185 Treffer

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'315'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur Ernestomeda, d'une chambre à coucher principale, d'une chambre à coucher pour les garçons, d'une salle de bain complète, d'une deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec des machines Miele, d'une armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'315'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'315'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten:...

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Lugano zum Verkauf - Möglichkeit für eine zweite Wohnung

In zentraler Lage in Lugano bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf, das kürzlich erbaut wurde, hell und mit gut verteilten Räumen ist. Das Gebäude befindet sich in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe der Universität der italienischen Schweiz (USI), was es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition besonders interessant macht.Das Apartment, das sich im sechsten und letzten Stock befindet, verfügt über eine halbgeschlossene Veranda und eine Klimaanlage (installierbar / bereits vorbereitet), um das Maximum an Wohnkomfort in allen Jahreszeiten zu bieten. Der Wohnbereich ist großzügig und bietet eine einladende und moderne Atmosphäre.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen internen Parkplatz in der Tiefgarage für 70.000 CHF zu kaufen, vervollständigen das Angebot.Das Apartment ist derzeit vermietet, aber zum Verkauf verfügbar, was es auch für Investoren aufgrund der starken Nachfrage nach Immobilien in der Innenstadt zu einer interessanten Gelegenheit macht. Lugano ist ein wirtschaftliches, kulturelles und akademisches Zentrum von Bedeutung, mit einer hohen Lebensqualität, einer internationalen Gemeinschaft und einer strategischen geografischen Lage zwischen Norditalien und dem Rest der Schweiz, was es ideal für diejenigen macht, die eine prestigeträchtige Wohnlösung oder eine wertvolle Investition suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

LUGANO-MOLINO NUOVO Gemütliches Dachgeschoss von 2.5 Zimmern mit möblierter Einrichtung und privater Terrasse - hervorragendes Investment

Zum Verkauf steht ein helles Dachgeschoss von 2,5 Zimmern, komplett möbliert, im sechsten Stock eines Hauses mit Aufzug, im Herzen von Molino Nuovo, einer strategischen Zone in Lugano mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Diese faszinierende Wohnung zeichnet sich durch ihr gemütliches Wohnzimmer und die voll ausgestattete offene Küche mit angeschlossenem Balkon und einem Kamin im Wohnbereich aus, der zum Entspannen einlädt.Heizung mit Heizkörpern und zentralem Gasheizungssystem. Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 60 m², verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt.Der Zustand des Objekts ist hervorragend und der Standard der Ausführung wurde makellos gehalten. Die zentrale Lage in einer gut entwickelten Region macht dieses Immobilienobjekt besonders attraktiv. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Universitäten. Das Immobilienobjekt wird möbliert angeboten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Universitäten und Bushaltestelle direkt vor der Haustür • Sechster Stock mit Aufzug • Nähe zu Schulen und Universitäten • Gemütliche Atmosphäre • Geräumiges Doppelzimmer • Helles Wohnzimmer mit Sofa und voll ausgestatteter offener Küche • Private Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt • Komplett möblierte Wohnung Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute jährliche Rendite.Im Preis ist auch ein Keller enthalten.Parkplatz in der Tiefgarage für 60.000 Fr.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch ein Immobilienobjekt zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 3 TERRASSEN IN CASSARATE

In der exklusiven Wohngegend von Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage suchen.Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 94 m², ohne die Terrassen, und bietet großzügige Wohnbereiche und eine optimale Raumaufteilung.Das Gebäude befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung.Das Eigentum kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.Der Wohnbereich von fast 25 m² ist durch ein großes Wohnzimmer mit einem idealen Platz zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen, einer modernen und funktionalen offenen Küche mit allen Geräten der neuesten Generation und einer bequemen Loggia gekennzeichnet.Der Schlafbereich ist wie folgt aufgeteilt:Eine große Master-Schlafzimmer mit über 12 m², ein Bad mit Badewanne, ein Vorzimmer und Zugang zu einer zweiten Loggia und dem dritten Balkon.Ein zweites Schlafzimmer mit 14 m² und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Die Zimmer, hell und geräumig, bieten Privatsphäre und Ruhe, was dieses Apartment zur idealen Wahl für Familien oder Paare macht.Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung, die durch Schlangen verteilt wird, und Klimaanlage in allen Zimmern.Geräte und Sanitärkeramik der besten Marken, Fußbodenbelag aus Eichen-Parkett.Die Lage ist einer der Stärken dieser Immobilie: Cassarate ist tatsächlich einer der begehrtesten Stadtteile von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während es gleichzeitig eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. Darüber hinaus macht die Nähe zum See und den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben.Ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von 80'000 CHF vervollständigen dieses Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7798

UMFANGREICHE 5.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT ÜBER 170 MQ IN LUGANO CASSARATE

In der exklusiven Wohngegend Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir ein elegantes 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage suchen.Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 170 m² und fast 60 m² Terrassen, bietet großzügige Wohnbereiche und eine optimale Raumaufteilung.Die Immobilie befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung.Der Wohnbereich von fast 50 m² ist geprägt von einem großen Wohnzimmer und einer geräumigen Terrasse von über 50 m², ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu empfangen, einer offenen Küche mit moderner Insel, funktional und ausgestattet mit allen Geräten der neuesten Generation, serviert von einer Loggia und einem Gästebad.Der Schlafbereich:Die Zimmer sind hell und geräumig, bieten Privatsphäre und Ruhe, was dieses Apartment zur idealen Wahl für Familien oder Paare macht.Großes Master-Schlafzimmer von fast 18 m² mit en-suite-Bad mit Dusche, Vorzimmer und Zugang zum dritten Balkon.Zweites Schlafzimmer von 16 m² und zwei weitere Räume für Einzelzimmer oder Büronutzung.Der Schlafbereich ist mit zwei großen Bädern, einem mit Dusche und dem anderen mit Badewanne, und einer Waschküche ausgestattet.Zu den Ausstattungen gehören Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Geräte und Sanitärkeramik von bekannten Marken, Parkettböden mit Streifen.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, und es gibt eine Klimaanlage in allen Räumen.Die Lage ist einer der Stärken dieser Immobilie: Cassarate ist nämlich einer der begehrtesten Stadtteile von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während es eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. Darüber hinaus macht die Nähe zum See und den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben.Ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz im Preis von 80'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen dieses Angebot.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Mühle Neu, modern und geräumig 4,5 Zimmer mit offener Aussicht

Molino Nuovo ist ein historisches und sich veränderndes Viertel in Lugano, Schweiz, nördlich der Altstadt gelegen. Ursprünglich eine Gruppe von Häusern um eine Mühle herum, hat es sich zu einem beliebten und dicht besiedelten Viertel entwickelt, mit einem Wohngebiet auf dem Hügel von Castausio und einem bebauten Gebiet um den Piazza Molino Nuovo herum.Heute ist es ein lebendiges und multikulturelles Viertel, das wichtige Infrastrukturen wie die Universität (USI), Schulen, das Civico-Krankenhaus beherbergt und durch Projekte wie einen neuen Park immer einladender wird.Die Wohnung, die wir anbieten, liegt in der Nähe aller Dienstleistungen, bequem zu Fuß erreichbar, in einem Wohn- und Grüngebiet.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit bequemen Einbauschränken, 2 sehr große Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Dusche, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, auf der anderen Seite finden wir einen geräumigen offenen Wohnbereich mit einer schönen und funktionalen offenen Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, mit großen Fenstertüren, die den Räumen Licht spenden und auch Zugang zur geräumigen und bewohnbaren Terrasse bieten.Zur Wohnung gehören ein bequemes Autoabstellplatz in der Garage für 60'000,00 CHF, ein sehr geräumiger Keller und die Waschmaschine/Trockner in der Waschküche.Zum gemeinsamen Gebrauch des Hauses steht ein großer und bequemer Abstellraum für Fahrräder in der Garage zur Verfügung.

Zeitgenössische Eleganz nur wenige Schritte vom Parco Ciani und der Seepromenade entfernt

In einer der begehrtesten Lagen von Lugano, nur zwei Gehminuten vom wunderschönen Parco Ciani und der Seepromenade entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 107 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im zweiten Stock einer modernen Residenz aus dem Jahr 2022. Die Lage ist besonders privilegiert: Stadtzentrum, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und hochwertige Ausstattungen. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche harmonisch ineinander übergehen und ein modernes sowie einladendes Ambiente schaffen, mit direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einem eleganten en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Die Residenz zeichnet sich durch modernes Design, hohe Bauqualität und modernste technische Anlagen aus, die für Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen.Ein Garagenstellplatz ergänzt die Immobilie und ist für CHF 120.000 erhältlich (nicht im Verkaufspreis inbegriffen).Dank der Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage, hochwertigen Räumen und großer Liebe zum Detail stellt diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine ideale Lösung dar.Verkaufspreis: CHF 1.670.000Haupt- oder Zweitwohnsitz

ELEGANTE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN CASA D'EPOCA

La prestigiosa residenza, situata sulle pendici del Monte Brè nella location di Ruvigliana, tra le più belle di Lugano, propone un elegante ed unico appartamento con splendida vista lago sul golfo, sulla città e sulle montagne circostanti.L'abitazione con locali ben distribuiti è situata in un condominio di sole dieci unità in posizione dominante, gode di un'ottima privacy ed offre generosi spazi luminosi.La residenza dispone di una piscina esterna, pure con vista lago, attorniata da terrazza prendisole e pergolato per godersi un po' di frescura.Posto auto in autorimessa completa la proprietà.Oggetto elegante e signorile per coppie e famiglie pure con bambini.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die prestigeträchtige Residenz liegt an den Hängen des Monte Brè in Ruvigliana, einer der schönsten Gegenden von Lugano. Sie bietet eine elegante und einzigartige Wohnung mit herrlichem Blick auf den Golf, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung mit gut verteilten Räumen befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zehn Einheiten in dominanter Lage. Es geniesst ausserdem eine ausgezeichnete Privatsphäre und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume.Die Residenz verfügt über einen Aussenpool, ebenfalls mit Blick auf den See, der von einer Sonnenterrasse und einer Pergola umgeben ist, um etwas Abkühlung zu geniessen.Ein Stellplätz in der Garage vervollständig das Angebot.Ein elegantes und herrschaftliches Objekt für Paare und Familien mit Kindern.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This prestigious residence, located on the slopes of Monte Brè in Ruvigliana, one of the most beautiful areas of Lugano, offers for sale an elegant and unique apartment with a breathtaking view of the lake, the gulf, the city and the surrounding mountains.The apartment, with well-distributed rooms, is located in a condominium of only ten units in a dominant position. It also enjoys excellent privacy and offers spacious, bright rooms.The residence has an outdoor swimming pool, also with lake views, surrounded by a sun terrace and pergola to enjoy the coolness.One parking space in the garage complete the property.Elegant and stately property for couples and families with children.

ELEGANTE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN CASA D'EPOCA

La prestigiosa residenza, situata sulle pendici del Monte Brè nella location di Ruvigliana, tra le più belle di Lugano, propone un elegante ed unico appartamento con splendida vista lago sul golfo, sulla città e sulle montagne circostanti.L'abitazione con locali ben distribuiti è situata in un condominio di sole dieci unità in posizione dominante, gode di un'ottima privacy ed offre generosi spazi luminosi, bella e grande terrazza con vista a 180 .La residenza dispone di una piscina esterna con vista lago, attorniata da terrazza prendisole e pergolato per godersi un po' di frescura.Un posto auto in autorimessa completa la proprietà.Oggetto elegante e signorile per coppie e famiglie con bambini.Possibilità di residenza secondaria.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die prestigeträchtige Residenz liegt an den Hängen des Monte Brè in Ruvigliana, einer der schönsten Gegenden von Lugano. Sie bietet eine elegante und einzigartige Wohnung mit herrlichem Blick auf den Golf, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung mit gut verteilten Räumen befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zehn Einheiten in dominanter Lage. Es geniesst ausserdem eine ausgezeichnete Privatsphäre und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine schöne, grosse Terrasse mit einem 180-Blick.Die Residenz verfügt über einen Aussenpool, ebenfalls mit Blick auf den See, der von einer Sonnenterrasse und einer Pergola umgeben ist, um etwas Abkühlung zu geniessen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.Ein elegantes und herrschaftliches Objekt für Paare und Familien mit Kindern.Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This prestigious residence, located on the slopes of Monte Brè in Ruvigliana, one of the most beautiful areas of Lugano, offers for sale an elegant and unique apartment with a breathtaking view of the lake, the gulf, the city and the surrounding mountains.The apartment, with well-distributed rooms, is located in a condominium of only ten units in a dominant position. It also enjoys excellent privacy and offers spacious, bright rooms and a beautiful large terrace with 180 views.The residence has an outdoor swimming pool, also with lake views, surrounded by a sun terrace and pergola to enjoy the coolness.A parking space in the underground garage completes the property.Elegant and stately property for couples and families with children.Possibility of secondary residence.

Rif. 3784 A SOLI 2 KM DAL CENTRO DI LUGANO - MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA

DESCRIZIONE ITALIANO - ENGLISH DESCRIPTION .-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. Grazie .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-A Cadempino comune di 1'500 abitanti del distretto di Lugano.VENDIAMOSplendido appartamento con vista estesa sulle colline, in contestocondominiale tranquillo e riservato di recente costruzione.Superfici nette abitazione 3.5 locali : Atrio/ Corridoio 12.30 m2 Soggiorno/Pranzo/Cucina 31.40 m2Servizio wc / lavanderia 3.10 m2Servizio padronale doccia 5.15 m2Camera 1 13.30 m2Camera 2 16.75 m2 Totale Superficie netta: 82 m2Totale Superficie lorda SUL 98 m2+ Superficie Terrazza coperta di 11.33 m2 con deposito esterno+ Superficie Cantina di 7 m2 1 Posteggio auto in autorimessa con Wallboxa ulteriori CHF 40'000.—Ulteriori posteggi auto esterni in zona blu disponibili per i residenti a 250 mPrezzo totale di vendita CHF 765'000.— ParticolaritàResidenza primaria o secondaria –Blocco abitativo di sole 9 unità abitativeRecente costruzione 2021 - vista libera ed estesa.Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivoa pavimentoAltezza locali interni 2.50 hSpese condominiali contenute ca. CHF 250 /meseApparecchi cucina compresa cantinetta vini ( Siemens- Liebherr-Bosch )Pavimentazione in grès porcellanato – Serramenti in PWCPredisposizione per lavatrice/asciugatriceTenda da sole elettrica in terrazza , frangisole a pacchetto zona giorno/notte1 comodo posto auto interno con Wallbox privata 4 Posteggi ospiti esterniZone comuni esterne curate con parco giochiMoltiplicatore fiscale comunale Cadempino 70 % Nelle vicinanze150 m - Fermata mezzo pubblico Linea No.5 - TPL1000 m Stazione FFS Lamone- Cadempino1000 m Supermercato Manor Vezia1200 m Scuole elementari Lamone-Cadempino1000 m International School Ticino a Cadempino4000 m Centro di Lugano Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Beautiful flat with extensive views of the hills, in a quiet and private,recently built condominium. Net living area 3.5 rooms: Entrance hall/corridor 12.30 m²Living room/dining room/kitchen 31.40 m²Toilet/laundry room 3.10 m²En-suite shower room 5.15 m²Bedroom 1 13.30 m²Bedroom 2 16.75 m² Total net floor space: 82 m²Total gross floor space 98 m² + Covered terrace area of 11.33 m² with outdoor storage + Cellar area of 7 m² 1 parking space in garage with Wallbox for an additional CHF 40’000 Additional outdoor parking spaces in the blue zone are available for residents 250 metres awayTotal sale price CHF 765’000 Special featuresPrimary or secondary residence – Residential block with only 9 unitsRecently built in 2021 – unobstructed and extensive views.Underfloor heating via heat pump with summer coolingLow condominium fees approx. CHF 250/monthKitchen appliances including wine cooler (Siemens-Liebherr-Bosch)Porcelain stoneware flooring – PVC windowsPre-installation for washing machine/dryerElectric awning on the terrace, roller blinds in living/sleeping areas1 convenient indoor parking space with private wallbox 4 outdoor guest parking spacesWell-maintained outdoor common areas with playgroundCadempino municipal tax multiplier 70% Nearby150 m - Public transport stop Line No. 5 - TPL1000 m Lamone-Cadempino railway station1000 m Manor Vezia supermarket1200 m Lamone-Cadempino primary schools1000 m International School Ticino in Cadempino4000 m Lugano city centre Further information: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Affascinante Appartamento in villa storica, Alta Valle Intelvi, Italia

Affascinante Appartamento in villa storica, Alta Valle Intelvi, ItaliaBenvenuti nel comune italiano di Alta Valle Intelvi, in questo incantevole appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq al secondo piano della pregiata Villa Poletti, un'elegante dimora risalente all’inizio del ventesimo secolo, progettata da uno dei più importanti esponenti dello stile liberty italiano, l’architetto Giuseppe Sommaruga.Un perfetto connubio tra fascino architettonico e bellezze naturali, questa soluzione offre un'esperienza abitativa esclusiva, immersa in un contesto di rara bellezza storica e paesaggistica, circondata da un curatissimo parco privato di quasi 7'000 mq nel cuore di Lanzo D'Intelvi, una pittoresca località a 900m slm in provincia di Como, a solo 1.5 km dal confine svizzero.La villa, finemente restaurata nel 2005 e suddivisa in appartamenti singoli, è stata dotata di un comodo lift.Questo alloggio, curato nei dettagli e arredato con un gusto raffinato, offre una combinazione perfetta di comfort, tranquillità e fascino tradizionale, ideale sia per chi cerca una dimora permanente o per una fuga dalla frenesia della vita quotidiana.Con 3.5 locali l'appartamento offre ampio spazio per vivere e rilassarsi, diviso come segue:ingresso, corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, camera padronale con bagno, cameretta, bagno finestrato con doccia, spazioso e pratico sgabuzzino al piano, ad uso lavanderia privata.Nell’appartamento sono state mantenute in gran parte le finiture originali del 1913-1915, dalla graniglia nei corridoi ai pavimenti in parquet; il pavimento nella cucina e nel bagno è in gres. Il riscaldamento a gas è autonomo.Un garage privato e un posto auto esterno sono compresi nella proposta, così come l’arredamento presente.Disponibile per l'acquisto immediato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Lombardia, con facile accesso ai servizi essenziali e immerso nella bellezza naturale di Lanzo D'Intelvi, a solo ½ ora di distanza dal lago di Como e dal lago di Lugano.Non perdete l'occasione di fare di questo splendido appartamento la vostra nuova casa! Bezaubernde Wohnung in einer historischen Villa, Alta Valle Intelvi, ItalienWillkommen in der italienischen Gemeinde Alta Valle Intelvi, in dieser bezaubernden 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² im zweiten Stock der prestigeträchtigen Villa Poletti, einem eleganten Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, das von einem der bedeutendsten Vertreter des italienischen Jugendstils, dem Architekten Giuseppe Sommaruga, entworfen wurde.Eine perfekte Verbindung von architektonischem Charme und natürlicher Schönheit – diese Immobilie bietet ein exklusives Wohnerlebnis inmitten einer Umgebung von seltener historischer und landschaftlicher Schönheit, umgeben von einem gepflegten, fast 7.000 m² großen Privatpark im Herzen von Lanzo D’Intelvi, einem malerischen Ort auf 900 m über dem Meeresspiegel in der Provinz Como, nur 1,5 km von der Schweizer Grenze entfernt.Die Villa, die 2005 sorgfältig restauriert und in einzelne Wohnungen unterteilt wurde, verfügt über einen bequemen Aufzug.Diese bis ins Detail gepflegte und mit raffiniertem Geschmack eingerichtete Unterkunft bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und traditionellem Charme – ideal sowohl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für einen Rückzugsort vom Trubel des Alltags.Mit 3,5 Zimmern bietet die Wohnung reichlich Platz zum Wohnen und Entspannen und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich, Flur, großes Wohnzimmer mit Balkon, separate Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Bad, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, geräumiger und praktischer Abstellraum auf derselben Etage, der als private Waschküche genutzt werden kann.In der Wohnung sind die ursprünglichen Ausstattungselemente aus den Jahren 1913–1915 weitgehend erhalten geblieben, vom Terrazzo in den Fluren bis hin zu den Parkettböden; der Boden in der Küche und im Bad besteht aus Feinsteinzeug. Die Gasheizung ist eigenständig.Eine private Garage und ein Außenparkplatz sind im Angebot enthalten, ebenso wie die vorhandene Einrichtung.Diese Wohnung steht zum sofortigen Kauf bereit und stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einer der reizvollsten Gegenden der Lombardei leben möchten – mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und inmitten der natürlichen Schönheit von Lanzo D’Intelvi, nur eine halbe Stunde vom Comer See und vom Luganer See entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Charming flat in a historic villa, Alta Valle Intelvi, Italy AV099Welcome to the Italian municipality of Alta Valle Intelvi, to this enchanting 3.5-room flat of approximately 90 square metres on the second floor of the prestigious Villa Poletti, an elegant residence dating from the early 20th century, designed by one of the leading figures of the Italian Art Nouveau style, the architect Giuseppe Sommaruga.A perfect blend of architectural charm and natural beauty, this property offers an exclusive living experience, set amidst a setting of rare historical and scenic beauty, surrounded by a meticulously maintained private park of almost 7,000 square metres in the heart of Lanzo D’Intelvi, a picturesque village at 900 metres above sea level in the province of Como, just 1.5 km from the Swiss border.The villa, tastefully restored in 2005 and divided into individual flats, has been fitted with a convenient lift.This property, with its attention to detail and refined décor, offers a perfect combination of comfort, tranquillity and traditional charm, ideal both for those seeking a permanent home and for a retreat from the hustle and bustle of everyday life.With 3.5 rooms, the flat offers ample space for living and relaxing, laid out as follows:entrance hall, corridor, spacious living room with balcony, separate kitchen-diner, master bedroom with en-suite bathroom, small bedroom, bathroom with window and shower, and a spacious and practical storage room on the same floor, used as a private laundry room.The flat has largely retained its original 1913–1915 finishes, from the terrazzo flooring in the corridors to the parquet floors; the flooring in the kitchen and bathroom is stoneware. It has independent gas heating.A private garage and an outdoor parking space are included in the offer, as is the existing furniture.Available for immediate purchase, this flat represents a unique opportunity for those wishing to live in one of Lombardy’s most charming areas, with easy access to essential amenities and surrounded by the natural beauty of Lanzo D’Intelvi, just half an hour’s drive from Lake Como and Lake Lugano.Don’t miss the chance to make this splendid flat your new home!

Prestigioso 5,5-Zimmer-Wohnung renoviert in hohem Standard mit Terrasse und Seeblick

In Lugano, einer eleganten und lebhaften Stadt, die zwischen See und Bergen liegt und für ihre hohe Lebensqualität, ihr internationales Flair und die seltene Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und städtischer Schönheit bekannt ist, bieten wir ein prestigioses 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Loreto, in einer strategischen, ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Das Zentrum von Lugano, der Seeuferweg, die Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt Lugano Süd sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Verkehrsanbindung sehr komfortabel macht, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen.Das gesamte Apartment profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterflächen, typisch für die Bauweise der 70er Jahre, und der großzügigen Anzahl an Lichtquellen. Die Südwestausrichtung ermöglicht zudem eine hervorragende natürliche Beleuchtung, die die Räume während des Tages kontinuierlich aufwertet.Die Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse, einen angenehmen Außenbereich, um entspannt an der frischen Luft zu genießen und den Blick auf den See, die Natur und die umliegenden Gebäude zu bewundern.Das großzügige Wohnzimmer, mit seiner geräumigen Fläche, bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine einladende, elegante Atmosphäre, ideal für gesellige Momente sowie für den täglichen Rückzug.Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist ihre Lage im 4. Stock, die einen hohen Grad an Privatsphäre innerhalb des Gebäudes gewährleistet.Um das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer integrierten Klimaanlage ausgestattet, die perfekt in die Räume integriert ist, um Komfort und Ästhetik zu vereinen.Die Immobilie, die 1972 erbaut wurde, wurde 2026 vollständig renoviert. Im selben Jahr wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei die Fassaden erneuert, die Fenster ersetzt und die Innenräume des Apartments komplett erneuert wurden, einschließlich Küchen, Türen, Fenstern, Einbauschränken, einer versteckten Wäscherei und Parkettböden, was zu einer modernen und raffinierten Residenz führt, die bereit ist, bewohnt zu werden.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Heizöl und serpentinenförmiger Wärmeverteilung bereitgestellt, das durch hochwertige Aluminium-Fenster mit Außenholz und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern für die gesamte Fläche, die den Dienstleistungen gewidmet ist.Das Apartment, das sich im 4. Stock des 5-stöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Angebot zeichnet sich durch die seltene Kombination aus großer Wohnfläche, vollständiger Renovierung in hohem Standard, integrierter Klimaanlage und einer besonders praktischen Wohnlage in Bezug auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt aus.Für die Wäsche verfügt die Wohnung über eine praktische, versteckte Wäscherei, die Komfort und Diskretion im täglichen Gebrauch bietet, während das Gebäude eine gemeinschaftliche Wäscherei zur Verfügung stellt.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Studio, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche sowie einem Gäste-WC beim Eingang.Ein externer Doppelparkplatz für 70'000.-- CHF, ein überdachter Parkplatz für 60'000.-- CHF, beides zusätzlich zum Verkaufspreis, die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu erhalten, falls erforderlich, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses wertvolle Angebot.EIN WIRKLICH PRESTIGEVOLES APARTMENT!!

Elegantes neues 2,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard und privatem Garten.

In Davesco, einer angenehmen Fraktion von Lugano, die Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Das Objekt befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle" in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für eine Wohnung in höherer Lage, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder die Pflege der eigenen Hobbys.Das Objekt, das gerade fertiggestellt wurde und neu ist, zeichnet sich durch seinen hohen Standard und die Schönheit der Ausführung aus, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind genau die Details, die sorgfältig und präzise sind, die den Unterschied machen.Der Bau, der der neuesten Generation und CECE-zertifiziert ist, kann hohe Leistungen und geringe Verbrauchswerte für ein grünes Herz und eine erhebliche Ersparnis auf der Rechnung bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen sowie undurchlässige Dreifachglasfenster unterstützt wird. Der Bodenbelag ist porcellanatischer Grès für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei befindet, ist mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht ein Waschraum in der Kelleretage zur Verfügung.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Fenstertür, das ebenfalls Zugang zum Garten und zur Terrasse hat, und einem Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage zu je CHF 50'000.-- und der Eigentümerkeller mit Waschraum, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WIRKLICH GEPFLEGTES NEUES APARTMENT!!

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

...Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2 totaliTotale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 totali.Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente Edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da due strade secondarie.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m

Appartamento 4.5 locali con vista aperta su lago e montagne

In posizione collinare tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con vista aperta sul lago, sulle montagne e sulla città, con un’esposizione ideale a est–sud–ovest.L’immobile si trova all’interno di un piccolo e curato complesso residenziale di sole 5 unità, edificato nel 1998 e immerso nel verde. La posizione è comoda, a breve distanza dalla fermata del bus e dai principali servizi.L’appartamento, comodamente raggiungibile tramite lift dal garage, è situato al primo piano.🏡 Distribuzione interna • atrio d’ingresso • soggiorno–pranzo open space con accesso all’esterno • cucina • corridoio • 3 camere da letto • 2 bagni • guardaroba • terrazza e piccolo giardino • cantina 📐 Caratteristiche principali • superficie appartamento: ca. 120 m² • balcone: ca. 13 m² • riscaldamento centralizzato a gas con serpentine a pavimento 💰 Prezzo • appartamento: CHF 1'200’000 • 2 posti auto: CHF 70'000 ciascuno (acquistabili separatamente) • prezzo totale: CHF 1'340’000 ℹ️ Informazioni aggiuntiveL’immobile necessita di alcuni lavori di sistemazione ed è attualmente locato fino al 30 settembre. Si presta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o residenza secondaria (non sono consentite locazioni brevi).Spese condominiali: ca. CHF 500 / mese📞 ContattiPer maggiori informazioni o per fissare una visita: Paola, Veronica, Monika Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44 AV098 – 4.5-room apartment with open views over lake and mountainsIn a hillside location that is both quiet and well connected, we are offering for sale a 4.5-room apartment with open views over the lake, mountains and the city, benefiting from a favourable east–south–west exposure.The property is part of a small and well-maintained residential complex of only 5 units, built in 1998 and surrounded by greenery. The location is convenient, within short distance of the bus stop and main services.The apartment is located on the first floor and can be comfortably accessed by lift directly from the garage.🏡 Layout • entrance hall • open-plan living and dining area with access to the outdoor space • separate kitchen • corridor • 3 bedrooms • 2 bathrooms • wardrobe/storage • terrace with small garden • cellar 📐 Key features • apartment surface: approx. 120 sqm • balcony: approx. 13 sqm • central gas heating with underfloor distribution 💰 Price • apartment: CHF 1,200,000 • 2 parking spaces: CHF 70,000 each (purchasable separately) • total price: CHF 1,340,000 ℹ️ Additional informationThe property requires some refurbishment work and is currently rented until September 30.Suitable both as a primary residence and as an investment property or second home (short-term rentals are not permitted).Condominium fees: approx. CHF 500 / month📞 ContactFor further information or to arrange a viewing: Paola, Veronica, Monika Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44AV098 – 4.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf See und BergeIn ruhiger und dennoch gut angebundener Hanglage bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf den See, die Berge und die Stadt zum Verkauf an. Die Ausrichtung nach Ost–Süd–West sorgt für eine angenehme Nutzung der Räume.Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, erbaut im Jahr 1998 und umgeben von Grünflächen. Die Lage ist praktisch, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem per Lift direkt von der Garage aus erreichbar.🏡 Raumaufteilung • Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich • separate Küche • Korridor • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Garderobe • Terrasse mit kleinem Gartenanteil • Keller 📐 Eckdaten • Wohnfläche: ca. 120 m² • Balkonfläche: ca. 13 m² • zentrale Gasheizung mit Bodenheizung 💰 Preis • Wohnung: CHF 1'200'000 • 2 Parkplätze: CHF 70'000 pro Platz (separat erwerbbar) • Gesamtpreis: CHF 1'340'000 ℹ️ Weitere InformationenDie Wohnung benötigt einige Renovationsarbeiten und ist aktuell bis zum 30. September vermietet.Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt oder Zweitwohnsitz (Kurzzeitvermietung nicht erlaubt).Nebenkosten: ca. CHF 500 / Monat📞 KontaktFür weitere Informationen oder eine Besichtigung: Paola, Veronica, Monika Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Splendido 4.5 locali con stupenda vista mozzafiato, VERNATE

In soleggiata posizione collinare, nel nucleo di Vernate, un idilliaco comune nel Malcantone, immerso nel verde e nella tranquillità, situato al secondo piano di un piccolo condominio ben tenuto, vendiamo uno splendido appartamento di 4.5 locali dagli spazi generosi (122 mq + grande terrazza 34 mq), completamente ristrutturato nel 2012 con gusto raffinato e moderni materiali di pregio, così composto:· ampio atrio-ingresso con guardaroba· soggiorno-pranzo open space· grande terrazza con vista spettacolare· cucina moderna perfettamente attrezzata· camera padronale con bagno en-suite· 2 camere· bagno con doccia· cantina· posto auto esterno copertoIl riscaldamento a gasolio (nuovo 2013) e panelli solari avviene con serpentine a pavimento.Il condominio, dotato di lift (nuovo 2010), dispone inoltre di una favolosa zona wellness (rinnovata nel 2013) con sauna, piscina coperta riscaldata, un grande giardino, un locale hobby e un ampio locale lavanderia.L’unità di complessivi 139 mq commerciali viene proposto al prezzo interessante di CHF 1’100'000.Un buon investimento, dato che a Vernate è difficile trovare una residenza secondaria/ di vacanze. Non perda l’opportunità di visitare questa splendida proposta.Contatti Paola, Veronica o Monika per e-mail, telefono e whatsapp:079-877.35.44 Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender AussichtIn sonniger Hanglage, im Ortskern von Vernate, einer idyllischen Gemeinde im Malcantone, umgeben von viel Grün und Ruhe, im zweiten Stock eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses, verkaufen wir eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumlichkeiten (122 m² + grosse Terrasse 34 m²), die 2012 mit viel Geschmack und hochwertigen modernen Materialien komplett renoviert wurde und wie folgt aufgeteilt ist:· grosser Eingangsbereich mit Garderobe· offener Wohn- und Essbereich· große Terrasse mit spektakulärem Ausblick· moderne, perfekt ausgestattete Küche· Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad· 2 Schlafzimmer· Badezimmer mit Dusche· Keller· überdachter AußenparkplatzDie Fußbodenheizung wird über eine zentrale Ölheizung (neu 2013) und Solarpaneele betrieben.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug (neu 2010) und bietet zudem einen fantastischen Wellnessbereich (2013 renoviert) mit Sauna, beheiztem Hallenbad, einen großen Garten, einen Hobbyraum und einen geräumigen Waschraum.Die kommerziell 139 m² große Einheit wird zum attraktiven Preis von CHF 1'100'000 angeboten.Eine gute Investition, da es in Vernate schwierig ist, eine Zweit- oder Ferienwohnung zu finden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Objekt zu besichtigen.Kontaktieren Sie Paola, Veronica oder Monika per E-Mail, Telefon oderWhatsApp: 079-877.35.44 Stunning 4.5-room apartment with breathtaking viewsIn a sunny hillside location, in the heart of Vernate, an idyllic village in Malcantone, surrounded by greenery and tranquillity, situated on the second floor of a small, well-maintained block of flats, we are selling a splendid 4.5-room apartment with generous spaces (122 sqm + large 34 sqm terrace), completely renovated in 2012 with refined taste and high-quality modern materials, comprising:· spacious entrance hall with cloakroom· open-plan living and dining area· large terrace with spectacular views· modern, fully fitted kitchen· master bedroom with en-suite bathroom· 2 bedrooms· bathroom with shower· cellar· covered outdoor parking spaceHeating is provided by diesel (new in 2013) and solar panels, with underfloor coils.The building, equipped with a lift (new in 2010), also features a fabulous wellness area (renovated in 2013) with a sauna, a heated indoor swimming pool, a large garden, a hobby room and a spacious laundry room.The property, with a commercial floor area of 139 sqm, is offered at the attractive price of CHF 1,100,000.A sound investment, given that it is difficult to find a second home or holiday residence in Vernate. Don’t miss the opportunity to view this splendid property.Contact Paola, Veronica or Monika by email, phone orWhatsApp: 079-877.35.44

Atticapartment mit 4.5 Zimmern und freier Sicht in Lugano-Besso

Erleben Sie den Komfort eines eleganten Attika Minergie im sechsten Stock, gekennzeichnet durch helle Räume, hohe Decken und eine prächtige Südwest-Terrasse mit freier Sicht auf die Grünflächen.135 m² gut verteilt: 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, zwei Badezimmern und hochwertigen Ausstattungen.Die Immobilie verfügt über eine geothermische Anlage, Photovoltaikpanele und ein kontrolliertes Lüftungssystem, um einen hohen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten.Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und gut erreichbar zu allen wichtigen Dienstleistungen.Die Eigentümer werden durch folgende Merkmale ergänzt: • Keller • Hobbyraum im Wohngebäude • 2 Autostellplätze in der Tiefgarage (CHF 50'000.– pro Stück, nicht im Verkaufspreis enthalten) Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren.Hinweis: Die hier angegebenen Informationen und Daten sind rein indicativ und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

Wohnung mit 2,5 Zimmern im Zentrum von Lugano

Immobile in Lugano!MG Advisory SAGL bietet eine Wohnung mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die sich in Lugano im Stadtzentrum befindet, direkt neben dem Parco Ciani und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und vor allem dem Lungolago di Lugano.Das Objekt befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und besteht aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es gibt einen Balkon und einen privaten Keller.Der Preis für diese Wohnung beträgt 670.000,00 CHF + 100'000,00 CHF für einen Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage. (obligatorisch zu kaufen)Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wohnung mit 2.5 Zimmern in Lugano zum Verkauf

Verfügbar ist eine 2.5-Zimmer-Wohnung, gelegen im Herzen von Lugano, in einer ruhigen und gut angebundenen Zone. Ein Wohnangebot, das Komfort und Praktikabilität vereint, perfekt für diejenigen, die eine gepflegte Umgebung in zentraler, aber zurückgezogener Lage suchen.Wohnungsdetails • Räume: 2.5 • Küche • Badezimmer: 1 • Balkon: vorhanden • Parkplatz: verfügbar für CHF 230.00/Monat Hauptmerkmale • Teilweise möblierte Wohnung • Moderne Ausstattung und helle Räume • Klimaanlage • Zentrale Lage, nahe bei allen Dienstleistungen • Ruhige und gut angebundene Zone

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Wohngebiet und mit privatem Garten

Immobile in Cureglia!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung mit 4,5 Zimmern und privatem Garten, gelegen in der residentialen Gegend von Cureglia, umgeben von Grün und inmitten der Ruhe, aber optimal mit allen Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, mit Bushaltestellen 100 Meter vom Haus entfernt.Gebäude aus den 90er Jahren mit nur 6 Wohneinheiten, in gutem Zustand.Die Immobilie, 2026 renoviert, besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, drei großen Schlafzimmern, zwei fensterlosen Badezimmern (von denen eines mit einer Wasch-Trocknungsanlage ausgestattet ist), einem Abstellraum und einer Vorratskammer im Wohnbereich.Es gibt zwei Terrassen und einen großen privaten Garten.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, einen Abstellraum und einen überdachten Parkplatz zu ausschließlichem Gebrauch in der Garage zum Preis von 50'000,00 CHF ergänztDer geforderte Preis für diese Wohnung beträgt 840.000,00 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.