Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Centro (Lugano): 253 Treffer

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

Lugano Cassarate. In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, nahe den Schulen und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein interessantes 4.5-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Gebäude von 2010 zum Verkauf.Im zweiten Stock gelegen, mit einer Fläche von etwa 145 m², plus 20 m² Terrasse, zeichnet sich die Wohnung durch ihre Helligkeit, Weite und optimale Raumverteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zur Tageszone führt, wo ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich eine einladende und harmonische Atmosphäre schafft. Die moderne, offene Küche ist gut organisiert und funktional, integriert sich perfekt in den Wohnbereich und bietet Praktikabilität und Eleganz.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist und zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder ein Studierzimmer geeignet sind. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein Gästebad, das sich in der Nähe der Tageszone befindet, um Praktikabilität und Komfort zu gewährleisten.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage.Eine perfekte Lösung für die, die großzügige Räume, Komfort und die Bequemlichkeit suchen, das Stadtzentrum und alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Schritten zu erreichen.Preis: CHF 1'450'000 + CHF 60'000 für jeden Autostellplatz in der Tiefgarage

Lugano: Eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung

In der strategischen Canobbio, 2.5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau, komplett eingerichtet (Einrichtungswert CHF 30'000.-) mit privater Terrasse von 20m².Idealer für die, die einen grünen Kontext dem städtischen Chaos vorziehen und von ihrer Terrasse aus Entspannungsmomente verbringen möchten, ohne die Nähe zu allen Dienstleistungen zu opfern. In wenigen Minuten kann man die Vedeggio-Cassarate-Autobahn, Schulen, Apotheke, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Postamt und vieles mehr erreichen.Eingang mit Einbauschrank, moderne offene Küche mit vielen Accessoires, Wohnbereich mit Zugang zur großen überdachten Terrasse, fensterter Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch Keller, private Waschküche und überdachten Außenparkplatz (CHF 40'000). Haustiere erlaubt.

Wohnung 4,5 Zimmer mit Seeblick in Lugano Loretto

Mitten im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano, in einem raffinierten Umfeld, das im Grünen liegt, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die kürzlich renoviert und von einem Innenarchitekten mit Geschmack eingerichtet wurde.Die Wohnung, etwa 160 m² groß, zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen, die geräumigen und hellen Räume und die zwei schönen Panoramaterrassen mit freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge aus.Der Eingang führt zu einem eleganten und einladenden Wohnbereich, der durch:• helles Wohnzimmer mit Essbereich• halboffene Küche mit Frühstücksecke• raffinierten Arbeits-/Bibliotheksraum• direkten Zugang zur Hauptterrassegekennzeichnet ist. Der Schlafbereich bietet maximalen Komfort und Privatsphäre:• Hauptsuite mit privater Terrasse, Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank• zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad• drittes Zimmer ideal für Gäste oder Familie, mit zwei Einzelbetten und ArbeitsbereichKomfort und Ausstattung• Klimaanlage• Private Wäscherei in der Wohnung• Vollständige Designer-Innenausstattung• Wohngebiet im Grünen• Privater Parkplatz• KellerLageDas Objekt liegt im prestigeträchtigen Viertel Loretto und bietet eine strategische Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum, zum Seeufer und zu allen wichtigsten Dienstleistungen verbindet.Bedingungen• Verfügbarkeit: ab 1. Juni 2026• Monatliche Miete (inkl. Parkplatz): CHF 4’000.–• Nebenkosten: CHF 480.–KontaktGeorgiana Parravicini EatonEbuyhouse📱 +41 78 687 80 97

Exklusives 4.5-Zimmer-Attico mit Dachgarten und maximaler Privatsphäre in Savosa

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die exklusive Residenz Lema, ein Wohnprojekt von absolutem Wert, das perfekt in einen komfortablen Kontext mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen eingebettet ist.Die Residenz, die aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern besteht, wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die Privatsphäre, Eleganz und höchste Bauqualität sucht. Einige Apartments bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur schafft.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und sofistizierten Charakter aus, der durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, bereichert wird und so Harmonie und Prestige für das gesamte Ensemble schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der technologischen Innovation und der Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, hochleistungsfähige Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, geringe Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort gewährleistet.Im letzten Stock bieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Attico an, eine einzigartige Immobilie, die durch eine großzügige Innenfläche von etwa 235 m², einen großen überdachten Balkon von 98 m² und eine atemberaubende Dachterrasse mit exklusivem Zugang von 180 m² gekennzeichnet ist, ideal für die Nutzung von Momenten absoluter Privatsphäre und Entspannung.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Dusche und einem separaten Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage führt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Weite und Helligkeit aus, mit einer raffinierten offenen Küche, die mit einer versteckten Speisekammer ausgestattet ist, und einem repräsentativen Wohnzimmer von etwa 82 m², das harmonisch nach außen öffnet und so eine perfekte Kontinuität mit dem überdachten Balkon schafft.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst eine Master-Suite mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Jede Einheit wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie mehrere Autoabstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer raffinierten, modernen und nachhaltigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verkaufspreis CHF 2'980'000.-

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen Wohngegend nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die für einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort konzipiert sind. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über große private Gärten, echte exklusive Grünflächen, auf denen man in völliger Ruhe entspannen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystemen, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort in jeder Jahreszeit führt.Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und Eleganz bieten, mit einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit Vorrichtung für Wasch-/Trockner ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse führt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 205 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer geeignet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit Vorrichtung für Klimaanlage, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteil, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder und Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Lugano: Appartamento 4.5 locali con ampio balcone

Lugano - Recente appartamento 4.5 locali con balcone panoramicoA Lugano, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita recente appartamento di 4.5 locali con ampie superfici e grande balcone esposto a sud / sud-ovest.L'immobile si sviluppa su circa 150 mq interni, oltre a un balcone panoramico di circa 30 mq, ed è inserito in uno stabile moderno con finiture di qualità.Composizione: • atrio entrata con bagno di servizio; • soggiorno ampio con uscita sul balcone panoramico; • cucina moderna ben accessoriata e zona office; • 2 camere per ragazzi con bagno doccia; • 1 camera padronale con bagno in suite; • uscita sul balcone perimetrale con bella esposizione a sud, sud-ovest. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e ideali per una famiglia che desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a comfort e tranquillità.Dotazioni e dettagli • Stabile recente • Finiture curate • 2 posti auto a CHF 50'000.-/cadauno • 1 cantina • 1 ripostiglio • Basse spese condominiali • Posizione strategica, comoda a scuole, negozi e collegamenti Una soluzione ideale per chi ricerca un 4.5 locali moderno a Lugano, con ampio balcone vivibile, generose metrature e posizione centrale.Un'interessante opportunità per qualità costruttiva, dimensioni e comodità urbana nel cuore di Lugano.Prezzo di vendita comprensivo di 2 posti auto: CHF 1'350'000.-Lugano - Appartement récent de 4,5 pièces avec balcon panoramiqueA Lugano, à proximité du centre ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un récent 4.5 pièces avec de grandes surfaces et un grand balcon orienté sud/sud-ouest.Le bien se développe sur environ 150 m2 intérieurs, plus un balcon panoramique d'environ 30 m2, et est inséré dans un immeuble moderne avec des finitions de qualité.Composition : • hall d'entrée avec salle de bains de service; • spacieux séjour avec sortie sur le balcon panoramique; • cuisine moderne bien équipée et coin bureau; • 2 chambres d'enfants avec salle de douche en suite; • 1 chambre principale avec salle de bains en suite; • sortie sur le balcon périmétrique avec belle exposition sud, sud-ouest. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et idéales pour une famille souhaitant vivre à proximité du centre sans sacrifier le confort et la tranquillité.Équipement et détails • Récemment meublé • Mobilier soigné • 2 places de parc à CHF 50'000.-chacune • 1 cave • 1 débarras • Frais de copropriété réduits • Situation stratégique proche des écoles, des commerces et des transports Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne de 4.5 pièces moderne à Lugano, avec un grand balcon habitable, des dimensions générales généreuses et une situation centrale.Une opportunité intéressante pour la qualité de construction, la taille et la commodité urbaine au coeur de Lugano.Prix de vente incluant 2 places de parc : CHF 1'350'000Lugano - Neue 4.5 Zimmer Wohnung mit PanoramabalkonIn Lugano, in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine neue 4.5 Zimmer mit großen Flächen und einem großen Balkon, der nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist.Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 150 qm Innenfläche, plus einen Aussichtsbalkon von ca. 30 qm, und befindet sich in einem modernen Gebäude mit Qualitätsausführungen.Zusammensetzung: • Eingangshalle mit Service-Bad; • geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang...

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali fronte lago con terrazzo

Lugano Paradiso - Appartamento 3.5 locali fronte Lago di LuganoNel rinomato comune di Paradiso, a pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita appartamento 3.5 locali fronte lago, recentemente rinnovato con una selezione attenta e ricercata dei materiali, orientata a qualità e design contemporaneo.Una proprietà che unisce posizione privilegiata, vista panoramica e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere il lago con tutti i servizi a portata di mano.Composizione: • grande soggiorno con uscita su ampio terrazzo panoramico fronte lago di Lugano; • cucina moderna super accessoriata; • camera padronale con bagno completo in suite e guardaroba, uscita su ulteriore balcone; • camera matrimoniale con bagno completo, balcone; • lavanderia privata interna. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta e dominante sul lago, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.Dotazioni: • Appartamento completamente rinnovato • Finiture di qualità e design curato • 1 posto auto in autorimessa a CHF 60'000.- • 1 cantina Una soluzione ideale per chi ricerca un 3.5 locali fronte lago a Lugano Paradiso, perfetto sia come abitazione primaria sia come residenza esclusiva in posizione strategica.Vivere tra lago e comfort, con tutti i servizi a pochi passi, nel cuore di Paradiso.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto in autorimessa: CHF 1'550'000.-Lugano Paradiso - Appartement 3.5 pièces face à LuganoDans la célèbre localité de Paradiso, à quelques pas du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces au bord du lac, récemment rénové avec une sélection soignée et raffinée des matériaux, orienté vers la qualité et le design contemporain.Une propriété qui combine une position privilégiée, une vue panoramique et un confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent vivre le lac avec tous les services à portée de main.Détails: • Grand séjour avec sortie sur la grande terrasse panoramique face au lac de Lugano; • cuisine moderne super-équipée; • chambre à coucher principale avec salle de bain complète en suite et armoire, sortie sur un autre balcon; • chambre à coucher double avec salle de bain complète, balcon; • buanderie intérieure privée. Les grandes ouvertures renforcent la lumière naturelle et offrent une vue ouverte et dominante sur le lac, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.Facilités : • Appartement entièrement rénové • Des finitions de qualité et un design soigné • 1 place de parc dans le garage pour CHF 60'000.- • 1 cave Une solution idéale pour ceux qui recherchent un 3.5 pièces au bord du lac à Lugano Paradiso, parfait aussi bien comme résidence principale que comme résidence exclusive dans une position stratégique.Vivre entre lac et confort, avec tous les services à quelques pas, au coeur de Paradiso.Prix de vente incluant 1 place de parc garage : CHF 1'550'000Lugano Paradiso - Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf LuganoIn der renommierten Stadt Paradiso, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zum Verkauf an, die vor kurzem mit einer sorgfältigen und raffinierten Auswahl an Materialien renoviert wurde und sich an Qualität und zeitgenössischem Design orientiert.Eine Immobilie, die eine privilegierte Lage, einen Panoramablick und modernen Komfort kombiniert, ideal für diejenigen, die den See mit allen Dienstleistungen in der Nähe erleben möchten.Details: • Großes...

Lugano Cassarate: Appartamento 4.5 locali in posizione pianeggiante

Signorile appartamento 4.5 locali, terrazza e balconiA soli 150 metri dal lago di Lugano, VENDIAMO appartamento di 4,5 loc. di 210 mq commerciali, con spazi hobby- cantina collegata sul piano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla con tutti i servizi di primaria importanza comodi e facilmente raggiungibili a piedi.Dispone di balconi e terrazzo, è interamente sviluppato su un unico livello, al 4 piano. Oltre la zona abitabile principale abbiamo ulteriori 60 mq, sullo stesso piano destinati a locali hobby, lavanderia privata, locale servizio e accessori. • atrio d'ingresso • ampio soggiorno-pranzo di ca. 40 mq con balcone vista lago • cucina abitabile completamente attrezzata • 1 camere da letto padronale con bagno privato • 2 camere ragazzi • 2 bagni finestrati • atrio notte con grande armadio a murolocale guardaroba ospiti con armadi a muro • locale hobby riscaldato • grande cantina e lavanderia privata sullo stesso livello Completano la proprietà 2 posti auto privati in autorimessa.Appartamento ideale per chi ama vivere vicino a tutte le comodità di Lugano.Appartement de 4,5 pièces, terrasse et balconsÀ seulement 150 mètres du lac de Lugano, NOUS VENDONS un appartement de 4,5 pièces de 210 m2 commercial, avec chambres d'amis - cave reliée à l'étage, dans une position privilégiée, ensoleillée et calme avec tous les services primaires pratiques et facilement accessibles à pied.Il dispose de balcons et d'une terrasse, est entièrement développé sur un seul niveau, au 4ème étage. En plus de l'espace de vie principal, nous avons 60 m2 supplémentaires sur le même étage destinés à des chambres d'agrément, une buanderie privée, une salle de service et des accessoires. • hall d'entrée • un grand salon-salle à manger d'environ 40 m2 avec balcon donnant sur le lac, avec une vue imprenable sur le lac. 40 m² avec balcon donnant sur le lac • cuisine américaine entièrement équipée • 1 chambre à coucher principale avec salle de bain privée • 2 chambres à coucher pour les garçons • 2 salles de bain avec fenêtres • chambre à coucher avec grand dressingvestiaire pour les invités avec armoires encastrées • salle de loisirs chauffée • grande cave et buanderie privée sur le même niveau La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garage.Un appartement idéal pour ceux qui aiment vivre à proximité de toutes les commodités de Lugano.La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garageGepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und BalkonenZu verkaufen: 4.5-Zimmer-Wohnung nur 150 Meter vom Luganersee entferntWir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 210 m² (Nutzfläche) zum Verkauf an, einschließlich Hobbyräumen und einem verbundenen Keller auf derselben Etage. Die Wohnung befindet sich in privilegierter, sonniger und ruhiger Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung verfügt über Balkone und eine Terrasse und erstreckt sich vollständig über eine Ebene im 4. Stock. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich gibt es weitere 60 m² auf derselben Etage, die für Hobbyräume, einen privaten Waschraum, Serviceräume und Abstellmöglichkeiten genutzt werden.Aufteilung: • Eingangsbereich • Großzügiger Wohn-Essbereich von ca. 40 m² mit • Balkon und Seeblick • Voll ausgestattete Wohnküche • Schlafzimmer mit eigenem Bad • 2 Kinder-/Gästezimmer • 2 Badezimmer mit Fenster • Nachthalle mit großem Einbauschrank • Gäste-Garderobe mit...

Prästigöse Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und atemberaubendem Seeblick

In einer exklusiven und ruhigen Hanglage im Quartier Lugano Cassarate bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoßapartment mit 5,5 Zimmern und einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und den Monte San Salvatore zum Verkauf an.Die Immobilie erstreckt sich über etwa 180 m² auf zwei Ebenen und zeichnet sich durch großzügige Räume, elegante Ausführungen und eine hochwertige Renovierung aus dem Jahr 2016 aus.Hauptmerkmale:Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit atemberaubendem SeeblickModerne Küche, die 2016 komplett erneuert wurdeDrei SchlafzimmerEin Studio, ideal als Büro oder zusätzliches SchlafzimmerDrei Badezimmer, die 2016 komplett renoviert wurden, mit hochwertigen MaterialienWände mit venezianischem Stuck verfeinert, für einen Hauch von EleganzBegehbare Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder EntspannungsmomenteZwei Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffenDie Wohnung befindet sich in einem 1998 (Dach und Fassaden) komplett renovierten Gebäude in hervorragendem Zustand.Zusätzliche Vorteile:Ruhige und gut bediente WohngegendOptimale Sonneneinstrahlung und große natürliche HelligkeitNur wenige Minuten von Universität (USI), Schulen, Stadtzentrum und Parco Ciani entferntIdeal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz

Lugano Immobilieninvestitionschance in strategischer Lage

In Lugano, einem der gefragtesten Gebiete, bieten wir ein modernes und helles 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, ideal als Immobilieninvestition.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gut bedienten Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom Seeufer und den wichtigsten Autobahnverbindungen entfernt.Im ersten Stock einer Wohnstraße gelegen, bietet das Apartment Privatsphäre und Komfort. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre großzügige Größe und funktionale Aufteilung aus, ein großes Wohnzimmer mit großer Verglasung und direktem Zugang zum Panoramabalkon, eine separate und gut organisierte Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.Die günstige Ausrichtung und die großen Fenster machen jeden Raum hell und luftig, was eine angenehme Atmosphäre schafft.Das Apartment ist perfekt für diejenigen, die in Paradiso in der Nähe aller Dienstleistungen leben möchten: Bushaltestelle, Bahnhof, Supermärkte, Restaurants und Grünflächen sind nur wenige Schritte entfernt.Idealerweise auch als Pied-à-terre, Einkommensinvestition oder für kurze Vermietungen (Airbnb / Ferienvermietungen).Das Apartment wurde 2021 renoviert und bietet großzügige Räume und einen Blick ins Grüne. Eine Kellerabteilung komplettiert das Eigentum.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

WOHNEN IM HERZEN VON LUGANO

WOHNEN IM HERZEN VON LUGANO Im Herzen der Altstadt von Lugano, an der renommierten Via Nassa, nimmt diese 510 m² grosse Wohnung das gesamte dritte Obergeschoss eines herrschaftlichen Wohnhauses ein und bietet einen spektakulären Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft verfügt über drei separate Eingänge, die von zwei Aufzügen erschlossen werden, zwei Balkone und eine etwa 20 m² grosse Panorama-Terrasse mit Doppelbelichtung.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Entrée, das zum lichtdurchfluteten Open-Space-Wohnzimmer mit Essbereich führt, welcher zur Terrasse hin ausgerichtet ist. Das doppelte Wohnzimmer, geprägt von grossen Verglasungen mit Seeblick, wird von einem TV-Zimmer mit Cheminée ergänzt. Die Wohnküche mit zentraler Insel kann mittels fliegender Glastüren getrennt werden und wird durch einen eigenen Weinkeller vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie zwei weitere Balkone mit Blick auf die Altstadt. Zur Liegenschaft gehört zudem ein vollständig unabhängiges Studio mit Küche, Zimmer und Bad, ideal zur Aufnahme von Gästen oder Hauspersonal.Ein privater SPA-Bereich mit Dampfbad und Whirlpool komplettiert die dem Wohlbefinden gewidmeten Räume. Die Ausführungen sehen hochwertige Materialien, ein integriertes Smart-Home-System, Fussbodenheizung und -kühlung sowie abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung vor.Die Liegenschaft wird durch einen Waschraum, drei private Kellerräume und drei Einstellhallenplätze ergänzt, in einer der zentralsten Lagen von Lugano.

Moderne Komfortwohnung inmitten der Natur - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 23 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens ohne Aufgabe der Bequemlichkeit suchen.Exklusive Einheiten von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die dafür konzipiert sind, den größtmöglichen Wohnkomfort in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext zu bieten. Wohnung 4,5 Zimmer, 140 m²:Diese geräumige Wohnung ist ideal für Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume wünschen.Sie besteht aus:Einladender Eingangsbereich mit maßgefertigten EinbauschränkenHelles und modernes Wohnzimmer mit offener Küche, Mittelinsel und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 20 m²Getrennte Schlafzimmer mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Walk-in-Dusche Technologie, Sparmaßnahmen und NachhaltigkeitDas Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm dick)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivate Keller von 18 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 80'000.-) Verkaufspreis ab CHF 995'000.-Verschiedene Arten von Wohnungen sind auch mit privatem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern verfügbar, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Baus ist für Frühjahr 2028 geplant

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und freier Sicht - Neubau

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in bevorzugter Lage und südlich ausgerichtet mit atemberaubender Sicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia, ein modernes Wohnprojekt in einer ruhigen Umgebung, aber gut angebunden, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt und nahe bei allen wichtigsten Dienstleistungen.Die Residenz wird aus nur neun exklusiven Wohneinheiten bestehen, unterteilt in Typen von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Bauqualität und einen zeitgemäßen Lebensstil zu bieten. Einige Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal, um die Außenräume in völliger Privatsphäre zu genießen.Die Architektur zeichnet sich durch ihren eleganten und zeitgemäßen Charakter aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panoramavista hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu geringen Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die durch eine Wohnfläche von etwa 74 m² und einer Terrasse von 14 m² gekennzeichnet ist. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und erstreckt sich in einem hellen, offenen Wohnbereich mit Küche und Blick auf das geräumige Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenbereiche zugreifen kann. Das Badezimmer ist mit Dusche und Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer von etwa 19 m², das mit Vorrichtung für Einbauschränke ausgestattet ist und darauf abzielt, Komfort und Funktionalität zu bieten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es stehen auch Einheiten im Erdgeschoss mit privatem Garten bis zu etwa 55 m² zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 550'000.-

Lugano-Breganzona - 3.5 Zimmer 95 m², das günstigste der Residenz

Das 3.5-Zimmer-Wohnung zum günstigsten Preis der gesamten Residenz: 95 m² Verkaufsfläche im 1. Stock, in einem vollständig renovierten Gebäude in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Aufteilung umfasst Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC, sowie einen Balkon von etwa 9 m². Ideal für Paare und junge Familien, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen.Die Residenz in der Via Lucino 20, bestehend aus drei Gebäuden, wurde vollständig renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Gemeinschaftsräume und trägt dazu bei, die Nebenkosten zu reduzieren. Die Bewohner haben einen etwa 3'000 m² großen Park zur Verfügung.Schulen, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Verkaufsfläche: 95 m² | Stockwerk: 1 | Balkon: 9 m²Preis: CHF 510'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

RESIDENZE DI PREGIO IN PALAZZINA STORICA NEL CENTRO DI LUGANO

WERTVOLLE WOHNUNGEN IN HISTORISCHEM HAUS IM ZENTRUM VON LUGANO Im Herzen von Lugano, in einer zentralen und besonders strategischen Wohngegend, entsteht ein neues Aufwertungsprojekt in einem historischen Wohnhaus, das vollständig erneuert wird nach zeitgemässen, hochwertigen Wohnstandards.Die Residenz wird verschiedene Wohnungs­typen umfassen, vom Studio bis zum Attikawohnung, und bietet Lösungen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition im Zentrum von Lugano geeignet sind. Die Wohnungen werden einer umfassenden Sanierung unterzogen und mit hochwertigen Oberflächen, sorgfältig ausgewählten Materialien und besonderer Liebe zum Detail übergeben, mit dem Ziel, elegante, funktionale Räume zu schaffen, die den Anforderungen des zeitgenössischen Wohnens entsprechen.Jede Wohnung verfügt zudem über zugeordnete gedeckte Parkplätze, mit einer Ausstattung von ein oder zwei Abstellplätzen je nach Einheitstyp. Ein besonders geschätztes Merkmal an einer so zentralen Lage, das die verschiedenen Lösungen noch praktischer und vollständiger macht.Die Lage stellt einen der wichtigsten Vorzüge der Liegenschaft dar. Das Gebäude befindet sich in einem gut angebundenen Wohnumfeld und in kurzer Distanz zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt, darunter Schulen, medizinische Einrichtungen, Geschäfte, tägliche Serviceangebote und städtische Verkehrsanbindungen. Das Zentrum von Lugano und der See sind leicht erreichbar, was die Residenz besonders attraktiv macht für Personen, die zentral wohnen möchten, ohne auf ein angenehmes und zurückgezogenes Wohnumfeld verzichten zu müssen.

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

Die größte Herausforderung bestand darin, ein Wohnhaus in einem harmonischen Kontext im aktuellen Stadtgewebe modern und elegant zu gestalten.Neben einer "technischen" Intervention haben wir auch an eine "schöne Fassade" gedacht, die ansprechend ist.Das Design der "städtischen Seite" zur Via Concordia ist durch eine sophisticatede Geometrie gekennzeichnet.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, die auf dem Dach des Gebäudes installiert ist, und diese wird reversibel für Heizen und Kühlen sein. Die Sanitärinstallation wird komplett neu in Edelstahl ausgeführt. Die elektrischen Anlagen werden nach einem höheren Standard ausgeführt, mit Smart-Home-Funktionen für Licht und Jalousien. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über einen Terrazzo mit offener Aussicht.Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen in der Küchen-, Wohn- und Serviceregion geliefert, die komplett mit eleganten Armaturen und Sanitärkeramiken ausgestattet sind. Zwei externe Parkplätze für CHF 60'000.- pro Stück vervollständigen das Angebot.