Balkon / Terrasse Kaufen in Centro (Lugano): 240 Treffer

3,5 Lokale mit Seeblick – Strategische Lage in Lugano, Via San Gottardo 24

Ein paar Minuten von der Bahnhof FFS in Lugano entfernt, bieten wir eine helle Wohnung mit 3,5 Zimmern in einer extrem komfortablen und zentralen Lage an. Ideal für diejenigen, die alles in Reichweite haben und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee genießen möchten.Hauptmerkmale: • Offene und malerische Aussicht auf den See • Helles Wohnzimmer mit großen Öffnungen • Beide Schlafzimmer mit privatem Balkon • Erneuerte Küche, funktional und modern • Saniertes Badezimmer • Garagenplatz im Untergeschoss (70'000 CHF) • Hervorragende Verbindungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Das Gebäude, typisch für die 70er Jahre, hat noch die originalen Fenster und bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Effizienz und den Komfort der Wohnung nach ihren eigenen Vorlieben zu verbessern. Die Wohnung stellt somit eine solide und bereits teilweise erneuerte Basis dar.Die Ausrichtung und Höhe der Wohnung gewährleisten Helligkeit und eine Panorama-Aussicht, die den Raum angenehm und einladend macht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Praktikabilität und Seeblick suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen!

Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in Wohngebiet

Immobilieneinheit in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in einem Wohngebiet.Eine strategische Lage in der Nähe von allen Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäften und Supermärkten, alles innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuß.Die Immobilie befindet sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen privaten Keller.Ein Pkw-Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von 45'000,00 CHF komplettiert das Grundstück.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wohnung mit 1,5 Zimmern - Neubau

Immoblie in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung mit neuer Konstruktion von 1,5 Zimmern im FLAT-IRON-Gebäude.Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido von Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt aller Art und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die durch das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum gesteuert wird. Es gibt auch ein weiteres elektronisch gesteuertes Kühlungssystem. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt auch elektrische Vorhänge, die in die Glasvorbauten eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung.Die Gemeinschaftsbereiche sind durch eine Videosüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) geschützt.Die Eigentum wird durch eine private Keller und einen Parkplatz in der Garage zum ausschließlichen Preis von CHF 60'000,00 vervollständigtWohnungspreis 540'000,00 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Residenz Alter Turm - Viganello, Lugano

Erleben Sie Komfort nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt: 5,5-Zimmer-Wohnung zum VerkaufIm Herzen des Wohngebiets und gut erschlossenen Viganello bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock des Gebäudes 4A der Residenz Alter Turm befindet. Diese moderne und funktionale Struktur bietet ein Wohnen auf hohem Niveau, mit integrierten Dienstleistungen, gepflegten Gemeinschaftsbereichen, schnellen Verbindungen zum Zentrum von Lugano und der Bequemlichkeit einer strategischen Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen.Die Wohnung, die sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale Raumaufteilung auszeichnet, besteht aus: • Eingang mit Garderobe und Gästebad, vorbereitet für die Installation einer Waschmaschine. • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. • Volle Küche mit modernen Geräten und Marmrarbeitsplatte, von der aus man auf einen zweiten Balkon mit Blick auf den Park zugreifen kann. • Studier- oder Schlafzimmer mit Zugang zu einem dritten kleinen Balkon. Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst: • Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Badewanne und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Park. • Zwei große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird vervollständigt durch: • Eine geräumige Keller • Zwei Autostellplätze in der Garage, bequem direkt gegenüber der Eingangstür zu den Etagen. (40'000 CHF/pro Stück)

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Wohngegend

Immobile in Davesco-Soragno!MG Advisory SAGL bietet ein Apartment mit 2.5 Zimmern zum Verkauf an, neu gebaut, 2026.Eine strategische Lage in Davesco-Soragno: Sanierungsgebiet, nahe dem Zentrum (nur 13 Minuten mit dem Auto), nahe der Autobahn, zugänglich für alle Arten von Dienstleistungen und an alle Infrastrukturen angeschlossen.Die Wohnung (südwestlich ausgerichtet) liegt im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus Eingang zum Wohnbereich mit Kochbereich, direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem Doppelbettzimmer, einem Abstellraum, einem geräumigen Keller mit privater Waschmaschine/Trockner. Das Apartment verfügt über eine Heizanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum und Vorrichtung für Kühlung/Klimaanlage. Es verfügt über Drei-Scheiben-Fenster.Ein abschließbarer Parkplatz im Preis von 65.000,00 CHF komplettiert das Grundstück.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

✨Exklusiv 4.5 Lokale mit großem privatem Garten

Die brandneue Residenza Castellanza entsteht, ein elegantes Gebäude mit nur vier modernen Wohnungen, zertifiziert nach dem Energiestandard CECE. Wir bieten einen raffinierten 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten an, konzipiert für diejenigen, die Komfort, Stil und Personalisierung suchen.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Privater Garten: 166 m² + überdachter Portikus von 17 m² • Großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz garantiert durch den CECE-Standard Zusätzliche Angebote: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50'000 • Exklusiver Kontext nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 141 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 141 m²

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse – Residenza Castellanza

Entsteht die brandneue Residenza Castellanza, ein elegantes Gebäude, das aus nur vier modernen Wohnungen besteht, die nach dem Energiestandard CECE zertifiziert sind. Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 16 m² Terrasse.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig anzupassen nach dem eigenen Geschmack.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Terrasse: 16 m² • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz garantiert durch den CECE-Standard Zusätzliche Angebote: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für jeweils CHF 50'000 • Exklusiver Kontext, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

3,5 Zimmer mit großem Garten und Seeblick in Lugano

Wir sind in Lugano, in einem extrem Wohn- und ruhigen Gebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets von hohem Standard zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganer See im ersten Licht des Tages glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 22 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, die nur vom Gesang der Vögel unterbrochen wird. Dies ist kein Traum: es ist Ihre neue Alltagswirklichkeit.Mit ihren 86 m² Wohnfläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Verteilung, die darauf abzielt, Ihnen den maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Doppelzimmer garantieren Privatsphäre und Entspannung, ideal für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine kleine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt auf den privaten Garten von 120 m², was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: Qualitätsausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jedes Detail sorgfältig gepflegt ist, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in völler Privatsphäre erleben, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Stille umgeben lassen. Der überdachte Portikus fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, perfekt für jede Jahreszeit: Sommerabende unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein Leseeck, das an kühleren Tagen geschützt ist.Die Immobilie ist derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihre persönliche Note in jeden Raum zu legen und den Raum zu schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben.Eine Immobilie, die für Paare und kleine Familien gedacht ist, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 1’190’000.-Parkplätze: CHF 60’000.-Um diese Wunderbarkeit zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Seeblick in Lugano

Wir befinden uns in Lugano, in einem extrem Wohn- und ruhigen Gebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Eigenschaft die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten, ohne auf die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren eigenen Garten zu gehen, während der Luganer See im Morgenlicht glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 22 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, die nur vom Gesang der Vögel unterbrochen wird. Dies ist kein Traum: es ist Ihr neues tägliches Leben.Mit seinen 85 m² Wohnfläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Aufteilung, die darauf abzielt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Entspannung, ideal für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine kleine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum eigenen Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist das wahre Juwel dieser Eigenschaft: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in vollkommener Privatsphäre genießen, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Ruhe umgeben lassen. Der überdachte Portikus von 22 m² fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, perfekt für jede Jahreszeit: Sommerabende unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein Leseeck, das an kühleren Tagen geschützt ist.Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihre persönliche Note in jeden Raum zu legen und den Raum zu schaffen, den Sie immer gewollt haben.Eine Eigenschaft, die für Paare und kleine Familien gedacht ist, die ein hochwertiges Leben, Komfort und eine beneidenswerte Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 1'150'000.-Um diese Meraviglia zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

LUXUS-PENTHOUSE MIT TERRASSE IN LUGANO

Wir sind in Lugano, wo der Himmel zu Ihrem Dach wird. Wir präsentieren ein Penthouse mit 5,5 Zimmern in einem brandneuen Gebäude, das im Sommer 2027 fertiggestellt werden soll. 170 m² reine Eleganz schweben über der Stadt, mit einer Terrasse von 52 m², die jeden Tag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis macht.Dies ist nicht einfach nur ein Penthouse. Es ist der höchste Ausdruck des Wohnluxus in Lugano.Stellen Sie sich vor, am Morgen aufzuwachen und die Türen Ihres privaten Terrasses von 52 m² zu öffnen: vor Ihnen die Berge, das Profil der Stadt, der Himmel, der bei jedem Wetterwechsel seine Farbe ändert. Stellen Sie sich die Abende im Sommer vor, ein sorgfältig zubereitetes Abendessen, Freunde um den Tisch, der Sonnenuntergang, der den Horizont malt. Dies ist Ihre private Bühne über Lugano, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist.Innen bietet Ihnen 170 m² Wohnfläche eine großzügige, helle Wohnzone, das pulsierende Herz des Hauses, wo das natürliche Licht von allen Seiten hereinkommt und die Räume sich mit Flüssigkeit zur Terrasse öffnen. Die Böden aus edlen Materialien, die Wände mit sauberen Linien und die hohen Decken schaffen eine Atmosphäre diskreter, raffinierter Luxus, wo jeder Schritt ein Vergnügen ist.Zwei geräumige und zurückgezogene Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und Privatsphäre, wahre Oasen der Ruhe, wo Design und Wohlbefinden sich treffen. Zwei Einzelzimmer vervollständigen den Schlafbereich, perfekt als privates Studio, Kinderzimmer oder Gästesuite.Jedes einzelne Detail wurde entwickelt, um die Exzellenz zu erreichen: hochwertige Ausführungen, sorgfältig ausgewählte Materialien, Designer-Armaturen und Sanitärkeramik, studierte Beleuchtung, um jedes Umfeld zu würdigen, und Fenster der neuesten Generation, die perfekte Isolierung und absolute Stille gewährleisten. Die Küche, ein Meisterwerk der Funktionalität und Ästhetik, ist mit High-End-Geräten ausgestattet. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand, von der Klimaanlage bis zur Fußbodenheizung, von der domotischen Vorbereitung bis zur energieeffizienten Oberklasse.In diesem Penthouse zu leben bedeutet, sich den Luxus der Zeit zu gönnen: die Zeit für einen Kaffee auf der Terrasse am Morgen, die Zeit für ein Abendessen unter den Sternen am Abend, die Zeit, um einen Blick zu genießen, der nie langweilt. Es bedeutet, in einem Gebäude zu wohnen, in dem nichts dem Zufall überlassen wurde, wo die Schweizer Bauqualität in ihrer reinsten und raffiniertesten Form zum Ausdruck kommt.Die Lage ist einfach beneidenswert: im Herzen von Lugano, mit allen Dienstleistungen in Reichweite, Schulen, Geschäften, Restaurants und Verbindungen, aber mit dem Privileg, hoch über der Stadt zu wohnen, fern vom Lärm, umgeben nur von der Aussicht und der Stille.Ein solches Penthouse findet man nicht. Man erkennt es. Und wenn man es sieht, weiß man, dass es das richtige ist.Verkaufspreis: CHF 2’440’000.-Parkplätze verfügbar für CHF 60’000.-Um diese Wunderbarkeit zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

4,5 Zimmer mit großem Garten und Seeblick in Lugano

Wir sind in Lugano, in einem extrem Wohn- und ruhigen Gebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten, ohne auf die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganer See im Morgenlicht glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 74 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, die nur vom Gesang der Vögel unterbrochen wird. Dies ist kein Traum: es ist Ihre neue Alltagswirklichkeit.Mit ihren 170 m² Fläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Verteilung, die darauf abzielt, Ihnen den maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer gewährleisten Privatsphäre und Entspannung, ideal für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum privaten Garten von 141 m², was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, neueste Fenster und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der nichts fehlt, in der jedes Detail sorgfältig gepflegt ist, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in absoluter Privatsphäre erleben, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Stille umgeben lassen. Der überdachte Portikus fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, der für jede Jahreszeit perfekt ist: Sommerabende unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein Leseeck, das an kühleren Tagen geschützt ist.Die Immobilie ist derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihre persönliche Note in jeden Raum zu legen und den Raum zu schaffen, den Sie immer gewollt haben.Eine Immobilie, die für Paare oder Familien gedacht ist, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 2’240’000.-Parkplätze: CHF 60’000.-Um diese Wunderbarkeit zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

Cassarate: 3.5-Zimmer-Wohnung

Im Herzen von Lugano. Zwei Schritte vom See entfernt.Zwei Schritte von den Bergen entfernt. Das Viertel Cassarate, eines der begehrtesten, gesuchtesten und prestigeträchtigsten.Im zweiten Stock eines Hauses in Cassarate, nur wenige Meter zu Fuß vom See entfernt, bieten wir dieses elegante 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an.Komplett renoviert im Jahr 2025 mit modernen Ausstattungen und Anlagen der neuesten Generation. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit gut definiertem Essbereich, hell und einladend, mit direktem Zugang zu einer überdachten Loggia, ideal für Entspannungsmomente. Die Küche, separiert und bewohnbar, ist geräumig und funktional. Der Schlafbereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer zweiten privaten Loggia hat, und zwei Badezimmer: eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne und eines als Dienstbad. Die innere Anordnung ist harmonisch und optimiert, um Komfort und Wohnlichkeit in jedem Raum zu gewährleisten.Ein Parkplatz in der Garage für CHF 80'000.- vervollständigt das Eigentum

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

Lugano Cassarate. In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, nahe den Schulen und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Terrazzo zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes von 2010 und besteht aus:Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem überdachten Terrazzo von 18 m² führt; moderne und funktionale Küche.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die für Kinder, Gäste oder als Studierzimmer geeignet sind. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein Gästebad.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die separat für jeweils CHF 70'000 erworben werden können.Dies ist die perfekte Wohnung für diejenigen, die einen modernen Kontext bevorzugen und alle Dienstleistungen zu Fuß erreichen möchten.Preis: CHF 1'585'000 + CHF 70'000 pro Parkplatz in der Tiefgarage

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

Lugano Cassarate. In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, nahe den Schulen und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein interessantes 4.5-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Gebäude von 2010 zum Verkauf.Im zweiten Stock gelegen, mit einer Fläche von etwa 145 m², plus 20 m² Terrasse, zeichnet sich die Wohnung durch ihre Helligkeit, Weite und optimale Raumverteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zur Tageszone führt, wo ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich eine einladende und harmonische Atmosphäre schafft. Die moderne offene Küche, gut organisiert und funktional, integriert sich perfekt in den Wohnbereich und bietet Praktikabilität und Eleganz.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, davon eines mit einem großen Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die für Kinder, Gäste oder als Studierzimmer geeignet sind. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein Gästebad, das sich in der Nähe der Tageszone befindet, um Praktikabilität und Komfort zu gewährleisten.Zur Vervollständigung des Objekts gehören ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die separat zum Preis von CHF 70'000 each erworben werden können.Eine perfekte Lösung für diejenigen, die großzügige Räume, Komfort und die Bequemlichkeit suchen, das Stadtzentrum und alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Schritten zu erreichen.Preis: CHF 1'550'000 + CHF 70'000 pro Parkplatz in der Tiefgarage

Lugano: Eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung

In der strategischen Canobbio, 2.5-Zimmer-Wohnung neueren Baujahrs, komplett eingerichtet (Einrichtungswert CHF 30'000.-) mit privater Terrassevon 20mq.Ideal für die, die einen grünen Kontext dem städtischen Chaos vorziehen und von ihrer Terrasse aus Entspannungsmomente träumen, ohne die Bequemlichkeit aller in der Nähe gelegenen Dienstleistungen zu opfern. In wenigen Minuten kann man den Anschluss zur Vedeggio-Cassarate, Schulen, Apotheke, Bars, Lebensmittelläden, Postamt und vieles mehr erreichen. Eingang mit Einbauschränken, moderne offene Küche mit vielen Accessoires, Wohnbereich mit Zugang zur großen überdachten Terrasse, fensterer Duschbad, Doppelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch Keller, private Waschküche und überdachten Außenparkplatz (CHF 40'000). Haustiere erlaubt.

Appartement - Lugano

In LUGANO-STADT, in einem Gebäude mit Blick auf den SEEUFER, verkaufen wir ein APPARTMENT mit 3,5 Zimmern, das komplett neu renoviert wurde, mit guten Ausstattungen. Kaufbar sowohl als Hauptwohnsitz als auch als ZEITWEILIGER WOHNSITZ. Die Gegend ist Wohngebiet, ruhig und sonnig, aber nahe am Stadtzentrum, an allen Dienstleistungen, Geschäften, Infrastrukturen und dem Autobahnanschluss Lugano Süd, der nur wenige Autominuten entfernt ist. Im 3. Stock gelegen, mit einer Fläche von 82 m², ist es wie folgt aufgeteilt: Eingang und Flur mit Einbauschränken, Dusche-WC mit Bidet und Fenster, Schlafzimmer, Einzelzimmer, Wohn-Esszimmer mit Seeblick und kleinem Balkon, offene Küche mit Fenster, Schrank mit Waschmaschine-Trockner. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz für 100'000.- CHF, nicht im Preis inbegriffen, und einem Keller (Nr. 8) ergänzt. Deckenklimaanlage mit Düsen, elektrische Jalousien, Heizung mit Radiatoren (Nafta), PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Eine Gelegenheit für die, die gerne in der STADTMITTE und sehr nahe am SEE wohnen!

Umfangreiches 5,5-Zimmer-Apartment zur Renovierung

In einem der exklusivsten und panoramischsten Viertel von Lugano, entlang der eleganten und renommierten Via Maraini, bieten wir ein prestigeträchtiges Apartment mit großer Wohnfläche im 5. Stock zum Verkauf an. Eine einzigartige Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die authentischen Luxus mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See leben möchten.Das Gebäude zeichnet sich durch seine großzügigen und hellen Räume aus, mit einer harmonischen Raumaufteilung, ideal für Familien, Paare oder für diejenigen, die eine Repräsentationsresidenz im Herzen von Lugano suchen. Der Wohnbereich, groß und spektakulär, öffnet sich nach außen und bietet eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, während die drei Schlafzimmer Komfort, Privatsphäre und absolute Ruhe garantieren.Drei Badezimmer vervollständigen die Immobilie und bieten Funktionalität und Komfort für jeden Wohnbedarf.Der wahre Star? Ein atemberaubender Panoramaterrazzo.Ein exklusiver Raum, in dem der Luganer See Teil des täglichen Lebens wird. Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen oder einfach von atemberaubenden Sonnenuntergängen und einer offenen Aussicht auf die umliegenden Berge verzaubert zu werden. Eine natürliche Erweiterung des Hauses, die jeden Moment in ein einzigartiges Erlebnis verwandelt.Details, die den Unterschied machen:Große Fläche mit hervorragendem Potenzial für WertsteigerungAtemberaubende SeesichtGroßer Panoramaterrazzo3 Schlafzimmer und 3 BadezimmerHohes Stockwerk mit außergewöhnlicher HelligkeitExklusiver und zurückgezogener KontextDie Wohnung benötigt eine Renovierung und bietet somit eine seltene Gelegenheit, eine exklusive, personalisierte Residenz nach eigenen Vorlieben und Qualitätsstandards in einer der begehrtesten Lagen von Lugano zu schaffen.Via Maraini ist synonym mit Prestige, Privatsphäre und Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Luxusboutiquen, den Gourmet-Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, während gleichzeitig eine zurückgezogene und elegante Atmosphäre erhalten bleibt.Diese Immobilie ist nicht einfach eine Wohnung: Sie ist eine prestigeträchtige Leinwand, bereit, zu einer außergewöhnlichen Residenz mit einer der schönsten Aussichten von Lugano zu werden.Einige Fotos wurden durch fotorealistische Renderings aufgewertet, um eine mögliche zeitgenössische Neuinterpretation der Innenräume zu zeigen, im vollen Respekt vor den realen Räumen und Volumina der Wohnung.Geforderter Preis: CHF 1'600'000,00

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Maraini

In einem der begehrtesten und panoramischsten Viertel von Lugano, entlang der eleganten Via Maraini, bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, konzipiert für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Privatsphäre suchen.Das Apartment zeichnet sich durch einen hellen und einladenden Wohnbereich aus, der durch hochwertige Ausstattung und eine moderne offene Küche perfekt in das Wohnzimmer integriert ist. Zwei sorgfältig gestaltete Schlafzimmer bieten eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit, während das Badezimmer eine Oase der Eleganz und Funktionalität ist.Doppelter Balkon. Doppelte Emotion.Stehe auf einem der beiden Balkone und lasse dich von einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge verzaubern. Jeder Sonnenuntergang ist ein privates Schauspiel, jeder Morgen ein Einladung zur Schönheit.Details, die den Unterschied machen:Eine gut verteilte Fläche, ideal für Singles, Paare oder als hochwertiges Pied-à-terre. Zeitgenössische Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien in einem noblen und zurückgezogenen Kontext.Via Maraini ist synonym mit Prestige und Ruhe. Nur wenige Minuten vom Zentrum, den Boutiquen, den Gourmet-Restaurants und dem pulsierenden Herzen von Lugano entfernt, ohne auf Privatsphäre und Stille zu verzichten.Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Wenn Sie das Beste suchen, haben Sie es gerade gefunden.Einige Fotos wurden durch fotorealistische Renderings aufgewertet, um eine mögliche zeitgenössische Neuinterpretation der Innenräume zu zeigen, im vollen Respekt vor den realen Räumen und Volumen der Wohnung.Geforderter Preis: CHF 800'000.00