Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 6919 (Carabietta): 1 Treffer

Villa mit 5.5 Zimmern in Collina d'oro mit atemberaubendem Seeblick

In einem der faszinierendsten und exklusivsten Viertel von Carabietta - Collina d'Oro bieten wir eine prächtige Villa mit 5.5 Zimmern und einem großen, 200 m² großen, ebenerdigen Garten mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich die große Doppelgarage mit automatischer Tür und Zugang zur Wohnung, neben der Garage befindet sich auch ein Einzimmerapartment mit Küche, vielseitig und unabhängig, ideal als Apartment für Gäste, Studio oder multifunktionaler Raum.Die Wohnung bietet große, helle Räume, die für Komfort und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit sorgen. Das Wohnzimmer mit Kamin, das von natürlichem Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einer geschlossenen Veranda und einem großen, ebenerdigen Garten, von dem aus man einen panoramischen Blick auf den See genießt, der authentische Entspannungsmomente bietet.Der Schlafbereich, gut getrennt, bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, garantierend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.Moderne Ausstattungen wie Doppelfenster und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgen für Wohnkomfort und Energieeffizienz.Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, perfekt für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen nach Lugano, den Flughafen, den Bahnhof und die Autobahn zu verzichten, mit Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.Zweitwohnsitz.Verkaufspreis: CHF 1'890'000.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie Hristina 076 276 07 31

Wohnungen 4,5 Zimmer Neubau zu verkaufen

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die prestigeträchtige Residenza Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in einer komfortablen Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen liegt.Die Residenz besteht aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard bieten. Einige Wohnungen im Erdgeschoss bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Innovation gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer internen Fläche von etwa 133 m² und einer schönen Terrasse von 42 m² an. Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: der Eingang bietet Platz für Einbauschränke, neben einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trockenanlage. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse führt; die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 110 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Studierzimmer.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000 ergänzt.Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 1'290'000.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen Wohngegend nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Einige Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man Momente der Entspannung in absoluter Ruhe genießen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, gewertet wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geschenkt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte und einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse öffnet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen verfügbar ist, bis zu etwa 205 m².Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie einer Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Eine private Kellerabteil, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, runden das Angebot ab.Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Moderne Comfort in der Natur erleben - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 23 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens ohne Aufgabe der Bequemlichkeit suchen.Exklusive Einheiten von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die dafür konzipiert sind, den maximalen Wohnkomfort in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext zu bieten. Apartment mit 4,5 Zimmern und 140 m²:Diese geräumige Wohnung ist ideal für Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume wünschen.Sie besteht aus:Einladendem Eingangsbereich mit maßgefertigten EinbauschränkenHeller und moderner Wohnbereich mit offener Küche, Mittelinsel und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 20 m²Getrennter Schlafbereich mit zwei Zimmern, Gästebad mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Walk-in-Dusche Technologie, Sparmaßnahmen und NachhaltigkeitDas Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm dicker Wärmedämmverbund)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivate Kellerabteil von 18 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer condominialer Park mit Spielplatz für Kinder2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 80'000.-) Verkaufspreis ab CHF 995'000.-Es sind verschiedene Apartmenttypen verfügbar, auch mit eigenem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Frühjahr 2028 geplant

Appartement - Caslano

Wir präsentieren Ihnen die neuen Residenzen Brenchio, die in unmittelbarer Nähe zu einem der historischen Kerne von Caslano liegen, in einer Lage, die Authentizität, Ruhe und Funktionalität vereint, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Konzipiert wie eine urbane Oase, bieten sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und täglicher Erreichbarkeit. Nur 200 Meter entfernt liegt der Bahnhof, der schnelle Verbindungen zum Zentrum von Lugano und zur gesamten Region ermöglicht. Nur wenige Minuten von den Residenzen entfernt befinden sich der Golfclub inmitten der Grünanlagen, ein Tennisclub mit Ausstattung, ein malerischer Touristenhafen, Geschäfte, Schulen, zahlreiche Naturwege und andere Dienstleistungen. Die Residenzen Brenchio kombinieren Nachhaltigkeit und Komfort und bestehen aus 2 Wohnblöcken (Ca' Vegia und Ca' Növa). Die Ca' Vegia liegt im historischen Kern und erstreckt sich über 4 Etagen, bietet 1 Apartment mit 3,5 Zimmern pro Etage, ausgestattet mit Außenflächen, Parkplätzen, Kellern und Nebenräumen. Die Ca' Növa liegt an der Kantonsstraße und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss bietet sie einen Raum für gewerbliche oder administrative Tätigkeiten und in den oberen Etagen 2 Apartments mit 2,5 Zimmern und 2 Apartments mit 3,5 Zimmern, ausgestattet mit Außenparkplätzen, Terrassen und Kellern. Preise ab CHF 490.000.- (Apartment mit 2,5 Zimmern). Leben am Ufer des Luganer Sees, in einer exklusiven Wohnanlage zwischen Wohlbefinden und Privatsphäre. Rufen Sie sofort für weitere Informationen an!

Moderne Komfortwohnung in der Natur - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 25 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens ohne Aufgabe der Bequemlichkeit suchen.Exklusive Einheiten von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die so konzipiert sind, dass sie den maximalen Wohnkomfort bieten, in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext. Wohnung 3,5 Zimmer, 103 m²:Diese geräumige Wohnung ist ideal für Paare oder für diejenigen, die eine große Wohnung suchen.Sie besteht aus:Einladendem Eingangsbereich mit Maßanfertigungs-SchrankwändenHeller und moderner Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 12 m² und zum privaten Garten von 72 m²Getrennter Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Technologie, Einsparung und NachhaltigkeitDas Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm Dämmung)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivate Keller von 12 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 40'000.-) Verkaufspreis ab CHF 720'000.-Verschiedene Arten von Wohnungen sind verfügbar, auch mit privatem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Frühjahr 2028 geplant

EXKLUSIV 2.5 ZIMMER SEEBLICK MIT GARTEN UND TERRASSE

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit herrlichem Seeblick in der malerischen Umgebung von Vico Morcote, nur wenige Schritte vom See entfernt, ideal auch als Zweitwohnsitz.Die Immobilie befindet sich in einer historischen Villa mit großem Charme, die aus nur drei Wohneinheiten besteht und 2019 vollständig renoviert wurde.Die Renovierung umfasste die gesamte Liegenschaft, einschließlich der Erneuerung der Fenster, Böden und der inneren Aufteilung, und bietet heute moderne und funktionale Räume, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren.Die privilegierte Lage in der Natur und die gute Ausrichtung garantieren Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages.Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verfeinert ist, mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen Privat-Terrasse von etwa 95 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Bett.Ein Vorraum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen die innere Aufteilung.Von der Terrasse aus gelangt man direkt in einen privaten Garten mit einem praktischen Geräteschuppen, ideal für entspannte Momente im Freien.Für die Bewohner des Hauses steht außerdem eine Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss zur Verfügung.Ein Autoabstellplatz auf Straßenniveau, der derzeit als Hobbyraum mit Seeblick genutzt wird, aber leicht wieder in eine Garage umgewandelt werden kann, für CHF 40'000.-, vervollständigt die Liegenschaft.Alternativ kann das Auto auf dem externen Parkplatz vor dem Abstellplatz abgestellt werden.Ein seltenes und sehr charmantes Objekt, eingebettet in die Ruhe, mit einer unvergleichlichen Seeblick und perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.

Komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Lugano

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten an, das sich im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend, befindet.Das Objekt liegt in einer strategischen Position, in unmittelbarer Nähe zum Luganersee und der Universität, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Geschäften, und bietet damit einen großen Komfort im täglichen Leben.Die Wohnung, etwa 100 m² groß, befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohngebäudes und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem etwa 90 m² großen privaten Garten bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.Zum Objekt gehören auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für je CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, der von einer Hecke umgeben ist, die Privatsphäre gewährleistet, bietet eine abgelegene und ruhige Fläche, um den Garten und die frische Luft zu genießen.Die Wohnung verfügt über eine autarke Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die eine hohe Effizienz und einen hohen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, und bietet eine hohe Lebensqualität.

Wohnung mit 4.5 Zimmern zum Verkauf in Lugano

Im Zentrum von Lugano bieten wir eine geräumige Immobilie mit 4.5 Zimmern und etwa 128 m² an, die sich im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes befindet, das durch sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche und einen repräsentativen Eingangsbereich gekennzeichnet ist.Ursprünglich als Wohnung konzipiert und derzeit als Büro genutzt, kann die Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für professionelle Nutzung bestimmt werden, was eine interessante Flexibilität bei der Nutzung bietet.Die Räume sind groß, hell und gut verteilt. Die großen Fenster sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Verbindung zur Terrasse von etwa 13 m², die direkt vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.In der Wohnkonfiguration verfügt die Immobilie über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einer klaren Trennung zwischen dem Tag- und dem Nachtbereich.Für eine professionelle Nutzung eignen sich die gleichen Räume für eine Konfiguration mit drei Büros, einem großen Hauptzimmer, einer Küche und zwei Sanitärzellen, was sie für professionelle Praxen, Unternehmen oder Repräsentanzen geeignet macht.Jeder Raum ist mit Klimaanlage ausgestattet und die Immobilie verfügt über eine Glasfaseranschluss, was sowohl bei der Wohn- als auch bei der professionellen Nutzung für Komfort und Funktionalität sorgt.Zwei Parkplätze, von denen einer in einer Garage und einer außerhalb liegt, vervollständigen die Immobilie.Trotz der zentralen Lage in Lugano genießt die Immobilie eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre, mit dem Seeufer, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Hauptmerkmale: • 4.5 Zimmer • etwa 128 m² • zentrale Lage in Lugano • Wohn- oder Gewerbenutzung • helle Räume mit großen Fenstern • Wohnzimmer und separate Küche • 3 Schlafzimmer oder 3 Büros • 2 Badezimmer • Terrasse von etwa 13 m², zugänglich von mehreren Räumen • Klimaanlage in jedem Raum • Glasfaseranschluss • 1 Parkplatz in der Garage • 1 Außenparkplatz • Lift • sofort verfügbar Eine geräumige und vielseitige Lösung im Herzen von Lugano, ideal sowohl als Wohnung als auch als Geschäftsadresse.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Lugano-Breganzona | 4 Zimmer mit Terrasse

Im Herzen von Lugano-Breganzona, einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt, bieten wir eine elegante 4-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche an, die 2026 komplett renoviert wurde und sofort bezugsfertig ist.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, zurückversetzt von der Hauptstraße und umgeben von einem 2.000 m² großen Gemeinschaftspark, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist und über eine Ruhezone, Bänke, LED-Beleuchtung, zentrale Bewässerung und Videoüberwachung verfügt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten, mit dem Zentrum von Lugano, dem Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar.Helle und gut verteilte RäumeDie Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.Der Tagbereich, der nach Süden ausgerichtet ist, bietet eine hervorragende natürliche Beleuchtung und öffnet sich direkt auf eine 14 m² große Terrasse mit Blick auf die Berge, die mit einer Markise und einem praktischen Außenabstellraum ausgestattet ist. Ein wirklich nutzbarer Raum, der als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers dient und ideal für Mahlzeiten, Abendessen und Entspannung im Freien ist.Der Nachtbereich, der nach Norden ausgerichtet ist, bietet Ruhe und Privatsphäre.Komplette Renovierung im Jahr 2026Die Immobilie wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, einschließlich der Erneuerung der elektrischen und hydraulischen Anlagen sowie der Innenverkleidungen.Die separate Küche, die auf Maß gefertigt wurde, zeichnet sich durch moderne Linien, gedämpfte Schließungen und Electrolux-Geräte der neuesten Generation aus: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Abluftfilter.Die beiden Badezimmer, die Vorbereitung für die Klimaanlage und die Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung vervollständigen eine Lösung, die darauf abzielt, Komfort und Funktionalität im täglichen Leben zu bieten.Keine Maßnahmen sind erforderlich: Die Wohnung wird komplett fertiggestellt und ab dem ersten Tag bewohnbar übergeben.Innenraum • Eingang mit großem Einbauschrank mit drei Türen • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Große, separate Küche, die auf Maß gefertigt wurde • Zwei Schlafzimmer • Hauptbadezimmer mit multifunktioneller Dusche • Zweites Gästebadezimmer • Außenabstellraum auf der Terrasse Ausstattung und Komfort • Vorbereitung für Klimaanlage • Motorisierte Jalousien in allen Räumen • Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Böden aus Porzellan-Gres mit Marmoreffekt • Badezimmer mit grauem Porzellan-Gres mit Marmoreffekt • LED-Rücklichter • WandWC • Sichere Tür, zertifiziert nach REI-BrandSchutz • Glasfaser • Aufzug • Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche Zubehör und GemeinschaftsbereicheDie Immobilie wird vervollständigt durch: • Großer, privater Keller von 12 m² • Gemeinschaftswaschküche • Räume für Fahrräder, Roller und Motorräder • Gemeinschaftspark von über 2.000 m², der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist LageDie Immobilie liegt in einer strategischen Position in Lugano-Breganzona, mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen in unmittelbarer Nähe: • Busshaltestelle: 100 m • Öffentliche Parkplätze: 50 m • Apotheke: 400 m • Kindergarten: 800 m • Bahnhof Lugano: weniger als 1 km • Krankenhaus Moncucco: 1 km • Stadtzentrum von Lugano: 1,5 km • Städtisches Krankenhaus: 2 km • Autobahnzubringer Lugano Nord: 4 km Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Abgedeckter ParkplatzEin praktischer, abgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage ist separat erhältlich und nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten.Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt vollständig ebenerdig, ohne Rampen und direkt von der Gemeinschaftsfläche, wodurch der Eingang und die Manöver erleichtert werden.Die Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Wir freuen uns, weitere Informationen zu liefern und einen Besuch zu vereinbaren.

Prestigioso Attico mit Panoramablick und überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räumen), das den gesamten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch nahe dem Universitätscampus (Supsi, USI) und dem Krankenhauszentrum. Diese Luxusresidenz mit schönem Blick bietet hochwertige Ausstattungen, die vollständig personalisiert werden können, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich zu einem privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr gut ausgestattete Küche wird von einer großen Vorratskammer begleitet, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Zur Innenausstattung gehören auch eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner bieten.Außen bieten zwei große, überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Outdoor-Veranstaltungen in einem Kontext seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausstattungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Liegenschaft gehören auch ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat käufliche Parkplätze zu folgenden Preisen:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

Wohnung 4.5 Zimmer in Melide mit Seeblick

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir ein bezauberndes Duplex in neuem Bau zum Verkauf an, das in einem eleganten und reservierten Kontext mit nur zwei Wohneinheiten eingebettet ist.Die Wohnung, 4,5/5,5 Zimmer und ca. 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (letzte) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en-suite, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick besteht, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit Bad en-suite, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss befindet sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Badezimmer mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indikativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumaufteilung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem Ausgangsniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit vier Parkplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen, direkt am See gelegenen Garten separat zu erwerben, vervollständigt.