Sigirino - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Lusso sul Lago – Elegante 2.5 locali nella Residenza Estate & Esplanade-Zweitwohnsitz

Lusso sul Lago – Elegante 2.5 locali nella Residenza Estate & Esplanade - Zweitwohnsitz Willkommen in der exklusiven Residenz Estate & Esplanade in Minusio – einem stilvollen Rückzugsort in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Locarno.Diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit zeitloser Architektur, hochwertigem Wohnkomfort und einer wunderschönen Teilseesicht auf den Lago Maggiore.Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit grosszügigem Wohnbereich, raumhohen Fensterfronten, moderner Küche sowie einem komfortablen Schlafzimmer mit Bad en suite. Der ca. 15.5 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen.Zur Ausstattung gehören zudem eine private Waschküche, Fussbodenheizung über eine effiziente Wärmepumpe sowie hochwertige Materialien und moderne Haustechnik. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Die Lage in der Via delle Vigne in Minusio verbindet Ruhe und Privatsphäre mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die Seepromenade, das Zentrum von Locarno, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein ideales Zuhause oder stilvolles Feriendomizil für alle, die Luxus, Design und mediterrane Lebensqualität am Lago Maggiore schätzen.Weitere exklusive Immobilien finden Sie auf www.luxanone.ch

Neue 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Loggia im Herzen von Locarno - Residenz Corner

Residenza Corner 6600 – Zeitgemässes Design und hohe Wohnqualität im Herzen von Locarno Residenza Corner 6600 – Zeitgemässes Design und hohe Wohnqualität im Herzen von LocarnoNur wenige Schritte von der Altstadt, der Piazza Grande, der Seepromenade und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt entsteht die Residenza Corner 6600: ein zeitgemässes Wohnprojekt, das sich durch eine unverwechselbare Architektur, lichtdurchflutete Räume und moderne Baulösungen für hohen Komfort, Energieeffizienz und erstklassige Wohnqualität auszeichnet.Zum Verkauf stehen neue 2.5-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Grundrissvarianten, die sich vom ersten bis in die oberen Stockwerke verteilen. Mit Bruttowohnflächen von rund 64 bis 74 m² wurden die Wohnungen so konzipiert, dass jeder Bereich funktional und harmonisch genutzt werden kann. Grosszügige Fensterfronten und private Loggien schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Sie sorgen für viel natürliches Licht und bieten von den höher gelegenen Wohnungen einen schönen offenen Blick über die Stadt und auf die umliegenden Berge.Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen hellen offenen Wohnraum mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, ein Doppelzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine überdachte Loggia, die während eines grossen Teils des Jahres genutzt werden kann.Die Küchen sind mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung tragen zu einer ausgezeichneten Wärme- und Schalldämmung bei. Die Fussbodenheizung, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und das sommerliche Kühlsystem gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Motorisierte Vertikalmarkisen an den Loggien ergänzen die durchdachte Ausstattung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Residenz verfügt ausserdem über einen modernen Aufzug mit Zugang zu den verschiedenen Etagen, eine Tiefgarage mit Autolift, private Parkplätze und Nebenräume. Abhängig vom Baufortschritt besteht weiterhin die Möglichkeit, bestimmte Innenausstattungen nach den persönlichen Vorstellungen der Käuferschaft zu gestalten.Die Lage zählt zu den besonderen Stärken des Projekts: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und die Seepromenade sind bequem erreichbar. Die Residenza Corner 6600 verbindet somit ein urbanes, dynamisches und hervorragend erschlossenes Umfeld mit der Ruhe und Wohnqualität eines modernen Neubaus.Eine ideale Lösung für Singles, Paare und Berufstätige, die in Locarno ein modernes, energieeffizientes und zentral gelegenes Zuhause suchen.Die wichtigsten Merkmale • Neue 2.5-Zimmer-Wohnungen • Bruttowohnflächen von rund 64 bis 74 m² • Verschiedene Grundrisse und Etagen verfügbar • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Private überdachte Loggia • Grosszügige Fensterfronten und helle Räume • Küche mit Siemens-Geräten • Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung • Fussbodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Sommerliches Kühlsystem • Motorisierte Vertikalmarkisen an den Loggien • Aufzug und Tiefgarage mit Autolift • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bestimmter Innenausstattungen • Erstwohnsitz • Verkaufspreise ab CHF 600’000.– • Einstellhallenplatz: CHF 60’000.– Entdecken Sie die Wohnung, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.Kontaktieren Sie uns, um die aktuelle Preisliste, die Grundrisse und die vollständige Dokumentation der Residenza Corner 6600 zu erhalten.

2.5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte von der Via Borgo entfernt – Zweitwohnsitz

Ein sofort verfügbares Feriendomizil, das bereits heute genutzt und später nach den eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann. In der Residenza Sasso Boretto in Ascona verbindet diese Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit dem Komfort eines gemeinschaftlichen Hallenbads und der derzeitigen Nutzungsmöglichkeit als Zweitwohnsitz.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie verfügt über rund 66 m² Nettowohnfläche sowie einen Balkon von ungefähr 3 m².Vom Eingangsbereich mit Einbauschrank gelangt man in das Wohnzimmer und in die separate Küche. Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist gepflegt und bewahrt ihren ursprünglichen Charakter. Sie kann sofort genutzt werden und bietet gleichzeitig eine gute Grundlage für eine spätere, individuelle Modernisierung.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage.In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude wichtige Unterhaltsarbeiten ausgeführt: • Ersatz der Fenster im Jahr 2018; • Wärmedämmung und neuer Fassadenanstrich 2018–2019; • vollständige Dachsanierung im Jahr 2019; • Erneuerung der Balkonplatten im Jahr 2019; • neue zentrale Ölheizung im Jahr 2023. Die wichtigsten Merkmale • 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss • rund 66 m² Nettowohnfläche • Balkon von ungefähr 3 m² • separate Küche • Badezimmer mit Fenster • Lift • gemeinschaftliches Hallenbad • Kellerabteil • Einstellplatz in der Tiefgarage • verbleibendes Mobiliar inbegriffen • sofort verfügbar • derzeit als Zweitwohnsitz genutzt Kaufpreis Wohnung: CHF 480’000Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50’000Gesamtkaufpreis: CHF 530’000Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia - Capriasca

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia, Capriasca, in einer Wohnanlage mit recenter Bauweise, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten.Die Immobilie mit über 70 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet daher eine hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter nach außen dank einer Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das 2018 erbaut wurde und sich in perfektem Zustand befindet. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne Küche von Ernesto Meda mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Im Preis ist 1 private Waschküche/Abstellraum enthalten, während 1 großzügiger Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF erhältlich ist.Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün, nur wenige Schritte von einem Wald mit Naturwegen und einem Fitnessparcour entfernt. Dank ihrer Lage ist die Wohnung die ideale Lösung für junge Paare, die in Lugano arbeiten und in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten. Sie ist auch perfekt für ältere Paare, die die Natur und Spaziergänge an der frischen Luft schätzen, aber alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben, mit Tesserete nur 1 km entfernt.MASSEWohnung: 74 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 79 m²Ref: V-BA-LUG-PIA-8

2,5 Lokale in der Nähe des Zentrums von Lugano

2,5 Lokale in der Nähe des Zentrums von Lugano, im Stadtteil Cassarate, einer besonders gesuchten und geschätzten Gegend, da sie nahe an allen Dienstleistungen, dem See, der Altstadt, den Einkaufsstraßen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt liegt.Im dritten Stock gelegen, bietet die Wohnung folgende Aufteilung: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kochnische, in der eine Waschmaschine installiert ist, Schlafzimmerflur mit Platz für einen Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer.Diese Immobilie verfügt nicht über Parkplätze. Es stehen jedoch in der Nähe des Gebäudes verschiedene kommunale Parkplätze zur Verfügung, die über ein Abonnement reserviert werden können.Das Wohngebäude wurde 1970 errichtet und die Wohnung befindet sich in gutem Zustand dank einiger Modernisierungsarbeiten. Die Ausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, Badezimmerverkleidungen aus Grès. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper.Ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt neben der Wohnung verfügbar. In einem Umkreis von 200 Metern befinden sich Schulen, der See, Tennisplätze und das Zentrum von Lugano ist in wenigen Gehminuten erreichbar.MAße:Wohnung: 62 m²Terrasse: 3,65 m²Verkaufsfläche: 63,80 m²Ref.: V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Residenza La Perla - Eleganza e comfort in posizione privilegiata

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questi nuovi e prestigiosi appartamenti di 2.5 locali nella esclusiva residenza "La Perla" tutte con ampie terrazze coperte e uno con splendido giardino privato.L'edificio di sole sette unità abitative, sviluppato su cinque livelli, è stato concepito per valorizzare al meglio l'orientamento ottimale e la luce naturale, grazie ad ampie terrazze dalle linee sinuose e avvolgenti. Gli interni si distinguono per ambienti ariosi e luminosi, con grandi vetrate, altezze generose e spazi esterni coperti di notevoli dimensioni.Finiture di livello superiore: cucine di design completo di elettrodomestici Miele, lavanderia privata, impianto domotico KNX e illuminazione a faretti e LED integrati.Gli spazi esterni comprendono giardini con essenze sempreverdi e un'area comune alberata. Le aree private, delimitate da siepi, dispongono già di robot per la cura costante del manto erboso.16 posti auto in autorimessa, predisposti per wallbox, e cantine completano la residenza. Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, reversibile per raffrescamento estivo, distribuzione a pavimento e contatori individuali; unità predisposte per aria condizionata.Impianti all'avanguardia - fotovoltaico, LED, ascensore con recupero energia, vetrate triple con vetrocamera - assicurano efficienza, comfort termico tutto l'anno e costi condominiali contenuti.Le unità sono disponibili esclusivamente come residenza primaria, ideali per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile e qualità di vita.Un'occasione unica per acquistare una "vera perla" del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neuen und hochwertigen 2.5 Zimmer Wohnungen in der exklusiven Residenz La Perla zum Verkauf an. Alle verfügen über grosszügige gedeckte Terrassen und eine dazu noch über einen bezaubernden privaten Garten. Das Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, auf fünf Etagen entwickelt, wurde konzipiert, um die optimale Ausrichtung und das natürliche Licht bestmöglich zu nutzen, dank grosszügiger Terrassen mit geschwungenen, einladenden Linien. Die Innenräume zeichnen sich durch helle, luftige Räume mit grossen Fensterfronten, grosszügigen Raumhöhen und überdachten Aussenflächen von beachtlicher Grösse aus.Hochwertige Ausstattung: Küchen mit Miele-Geräten, private Hauswirtschaftsräume, KNX-Smart-Home-System und LED-Beleuchtung.Aussenbereiche mit immergrünen Gärten und gemeinschaftlicher, schattiger Erholungszone. Private Bereiche, durch Hecken abgegrenzt, verfügen über Rasenroboter.16 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Wallboxen, sowie geräumige Kellerräume stehen jedem Apartment zur Verfügung. Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe, reversibel für Sommerkühlung, Fussbodenheizung und individuelle Zähler; jede Einheit für Klimaanlage vorbereitet.Modernste Anlagen - Photovoltaik, LED, Aufzug mit Energierückgewinnung, Dreifachverglasungen - gewährleisten Effizienz, ganzjährigen thermischen Komfort und niedrige Nebenkosten.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar, ideal für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese zu erwerben.

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung nahe dem Stadtzentrum

Modernes Appartement in Lugano Zentrum, in einer Residenz aus recenter Bauzeit.Im zweiten Stock gelegen, besteht die 2.5-Zimmer-Wohnung aus: Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Die Residenz wurde 2018 erbaut und das Appartement befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, die Böden sind aus Feinsteinzeug und die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 75.000 CHF.Für die Bewohner steht eine Wäscherei zur Verfügung.Die Lage dieser Wohnung in Lugano ist besonders geeignet für diejenigen, die alle städtischen Einrichtungen in Reichweite haben möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Apotheke und die Universität der italienischen Schweiz. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur wenige Meter entfernt.MAßeWohnung: 81,76 m²Terrasse: 10,59 m²Verkaufsfläche: 87,05 m²Ref.: V-ZN-LUG-ORT-4Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Pregassona, Lugano

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neu gebaute Apartment im ersten Stock in der Strada di Pregassona 50, im ruhigen Viertel Pregassona in Lugano. Mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten.Das Apartment bietet: • Wohnfläche: 73 m² Wohnfläche, optimal auf 2,5 Räume verteilt (mit Möglichkeit, in 3,5 Räume umgewandelt zu werden) • • Gesamtwohnfläche: 112 m², die große Räume, Komfort und bewohnbare Terrassen garantieren • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für höchsten Komfort • Sonnige Lage: Genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate • Ruhige Umgebung: Eine ruhige Wohngegend, ideal für Nachtruhe Strategische Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gut bedienten Gebiet, mit der Bushaltestelle "Ligaino" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist Migros in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Bozzoreda 12 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zur Asilo Pregassona, die nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, die ruhige Wohngegend mit der Nähe zu den Dienstleistungen kombiniert. Eine ideale Investition für die Zukunft in einem neu gebauten Gebäude, das die höchsten Standards an Qualität und Energieeffizienz garantiert.Preis für Parkplätze in der Tiefgarage: 65.000 CHF