Wohnungen zum Kaufen in Ruvigliana: 13 Treffer

Oase der Ruhe mit Seeblick in Ruvigliana

- Bevorzugte Lage im Herzen von Ruvigliana: atemberaubende Aussicht, absolute Ruhe ohne Strassenlärm oder Blick auf die Strasse- Elegante Wohnresidenz mit grosszügigem Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick- Die Wohnung benötigt eine teilweise Renovierung- Möglichkeit, den Mietvertrag für einen Bootsplatz in Cassarate zu übernehmen, mit der Option, das Boot zu erwerbenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Diese Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Wohnlage neben der grünen Oase des Parks San Michele. Sowohl der Weitblick als auch die Nähe zum Zentrum von Lugano machen die Gegend sehr beliebt.Die beneidenswerte dominante Lage erlaubt einen spektakulären Blick auf die gesamte darunter liegende Landschaft, die sich vom Monte San Salvatore bis ins Zentrum von Lugano erstreckt, sowie über den See hinweg bis nach Porto Ceresio.Willkommen in der sonnigen Gegend von Ruvigliana!

RUVIGLIANA - Duplex 4.5 mit magnifischer Seesicht

Luxuswohnung zum Verkauf in Lugano Castagnola Residenza Ca IsabelleEntdecken Sie diese exklusive Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern in der renommierten Residenza Ca Isabelle in Lugano Castagnola, im Herzen des Wohnviertels von Ruvigliana, einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Zonen von Lugano, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft.Die Wohnung, die sich durch raffinierte Räume und großzügige Flächen auszeichnet, erstreckt sich über zwei Ebenen (3. und 4. Stock) und bietet eine Nutzfläche von etwa 173 m². Errichtet im Jahr 2003 innerhalb eines eleganten Wohnkomplexes mit nur 18 Wohnungen, bietet die Immobilie Privatsphäre, Komfort und exklusive Dienstleistungen.Eigenschaften der Wohnung:- Nutzfläche: ca. 173 m²- Zimmer: 4.5- Schlafzimmer: 3 (alle im Obergeschoss, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten)- Badezimmer: 2 vollständige Badezimmer im Obergeschoss + 1 Gästebad im Untergeschoss- Großer, heller Wohnbereich mit eleganter Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin- Moderne, offene Küche- Prächtige, überdachte Loggia von etwa 30 m², ideal zum Entspannen im Freien mit Blick auf den See und die umliegende Landschaft- Dienstleistungen und Ausstattung der Residenza Ca Isabelle:- Beheiztes Hallenbad- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad- Ausgestatteter Fitnessraum- Große Tiefgarage mit Zugang von der privaten StraßeBushaltestelle in unmittelbarer Nähe für bequeme Fahrten zum Zentrum von LuganoIm Verkaufspreis enthalten:- 1 überdachter Parkplatz in der Tiefgarage- 1 private Keller- Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für 100'000 CHF zu erwerbenDiese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven und noblen Umfeld leben möchten, umgeben von der Natur und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

Elegante Duplex con Giardino e Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano

A Ruvigliana, in una delle zone residenziale più belle di Lugano, in posizione molto tranquilla e soleggiata sul pendio sud, a soli 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali con vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle colline circostanti. L'appartamento occupa il primo e il secondo piano della residenza Cà Isabelle, composta da 18 appartamenti. Costruita nel 2003, la residenza offre una piscina interna, sala fitness, sauna, bagno turco e una grande autorimessa. Il comodo accesso è garantito da una strada privata, nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus - il centro di Lugano si raggiunge in ca. 10 minuti di tragitto.IL DUPLEX E' SUDDIVISO COME SEGUE:* Piano inferiore: 3 camere da letto con bagni en-suite, guardaroba, corridoio, scala* Piano superiore: ingresso, soggiorno / sala da pranzo con cucina, WC, scalaAREE ESTERNE:2 terrazze, 2 piccoli giardini, 2 posti auto interni, cantinaCARATTERISTICHE SPECIALI:* finiture di standing superiore* possibilità di comprare l'arredamento* 2 terrazze, 2 piccoli giardini, ottima privacy* appartamento molto luminoso e ben organizzato, con soffitti medio-alti* le finestre panoramiche permettono una stupenda vista sul lago di Lugano fino alla diga di Melide, al Monte San Giorgio, al Monte San Salvatore e parziale della città di LuganoIn Ruvigliana, in einer der schönsten Wohngegenden von Lugano, in sehr ruhiger und sonniger Lage am Südhang, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel zum Verkauf an. Die Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage der Wohnanlage ,,Cà Isabelle", die aus 18 Wohnungen besteht. Die 2003 erbaute Wohnanlage verfügt über einen Innenpool, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad und eine große Garage. Die bequeme Anfahrt ist über eine Privatstraße gewährleistet, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle - das Zentrum von Lugano ist in ca. 10 Minuten erreichbar.DIE DUPLEX-WOHNUNG IST WIE FOLGT AUFGEGLIEBEN:* Unteres Stockwerk: 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, begehbarer Kleiderschrank, Flur, Treppe* Oberes Stockwerk: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, WC, TreppeAUSSENBEREICHE:2 Terrassen, 2 kleine Gärten, 2 überdachte Parkplätze, KellerBESONDERE MERKMALE:* hochwertige Ausstattung* Möglichkeit, die Einrichtung zu erwerben* 2 Terrassen, 2 kleine Gärten, hervorragende Privatsphäre* Sehr helle und gut geschnittene Wohnung mit mittelhohen Decken* Die Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick auf den Luganer See bis hin zum Staudamm von Melide, auf den Monte San Giorgio, den Monte San Salvatore und teilweise auf die Stadt LuganoIn Ruvigliana, in one of Lugano's most beautiful residential areas, in a very quiet and sunny location on the south-facing slope, just 5 km from downtown Lugano, we are offering for sale this elegant 4.5-room duplex apartment with unobstructed views of Lake Lugano and the surrounding hills. The apartment occupies the first and second floors of the Cà Isabelle residence, which consists of 18 apartments. Built in 2003, the residence features an indoor pool, fitness room, sauna, Turkish bath, and a large garage. Convenient access is provided by a private road, and a bus stop is located in the immediate vicinity--the center of Lugano can be reached in about 10 minutes.THE DUPLEX IS LAYOUTED AS FOLLOWS:* Lower level: 3 bedrooms with en-suite bathrooms, walk-in closet, hallway, staircase* Upper level: entryway, living/dining room with kitchen, half-bath, staircaseOUTDOOR AREAS:2 terraces, 2 small gardens, 2 indoor parking spaces, basementSPECIAL FEATURES:* high-end finishes* option to purchase the furnishings* 2 terraces, 2 small gardens, excellent privacy* Very bright and well-organized apartment with medium-high ceilings* Panoramic windows offer a...

Exklusives Dachgeschoß mit Dachgarten und Panoramablick auf den Luganer See

In Ruvigliana, in einer exklusiven, hügeligen und Wohngegend, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß mit wunderschöner Panoramavista auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge zur Verkauf an.Die 2012 erbaute Residenz, die aus nur zwei Einheiten besteht, zeichnet sich durch ihre moderne und lineare Architektur, die großen, hellen Räume und die großen Fenster aus, die das natürliche Licht und die Aussicht hervorheben. Die Ausführungen sind von hohem Niveau, mit Teak-Parkettböden, Wänden mit venezianischem Stuck, Marmorbädern, Wand-türern, Multiroom-Audioanlage, Alarmanlage und direktem Zugang zur Wohnung über einen privaten Lift.Das Dachgeschoß besteht aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer komplettieren die Wohnung. Alle Räume gehen auf die Panoramaterrasse mit Blick auf den See und die Stadt, was eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.Die Außenbereiche umfassen eine große Terrasse und einen schönen, privaten Dachgarten mit großzügigen Dimensionen, der auch mit einem privaten Lift direkt vom Wohnzimmer oder über die Außentreppe erreichbar ist, ideal als Ruhebereich mit totaler Privatsphäre und offener Aussicht auf den See und die Stadt.Das Eigentum umfasst auch einen beheizten und fensterlosen Raum, der aus zwei Zimmern besteht, von denen jedes ein Badezimmer mit Dusche hat, eine private, ausgestattete Wäscherei, einen Weinkeller und 4 Parkplätze in der Tiefgarage.Flächen:Wohnung mit 4,5 Zimmern ca. 205 m²Balkon ca. 41 m² (50 % - ca. 20,50 m²)Dachgarten ca. 225 m² (20 % - ca. 45 m²)Verfügbarer Raum ca. 51 m²

Oase der Ruhe mit Seeblick in Ruvigliana (157)

In einem der begehrtesten Viertel von Lugano bieten wir dieses geräumige 4.5-Zimmer-Apartment in einer eleganten und ruhigen Residenz zum Verkauf an, umgeben von Grün, mit Swimmingpool und großem Gemeinschaftsgarten.Highlights:- Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen.- Großer Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool.- Sehr geräumiger und heller Wohnbereich mit atemberaubendem Seeblick.- Einziges Apartment mit 23 m² Terrasse und zusätzlichem 11 m² Balkon.- 1 Parkplatz in der Garage.- Privilegierte Lage im Herzen von Ruvigliana: atemberaubender Blick, absolute Ruhe ohne Lärm oder Sicht auf die Straße.- Das Apartment benötigt eine teilweise Renovierung.- Möglichkeit, den Mietvertrag für einen Bootsliegeplatz in Cassarate + Kauf des Bootes zu übernehmen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Ruvigliana: 4.5-Zimmer-Wohnung, 188 m², mit internem Schwimmbad im Condominium

Ruvigliana: 4.5-Zimmer-Wohnung, 188 m², mit internem Schwimmbad im Condominium; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Terrasse. 5 Autostellplätze. Seeblick.Die wunderschöne Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:- helles und geräumiges Wohnzimmer mit romantischer Feuerstelle, moderne Fenster führen zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee- bewohnbare Küche mit allem Komfort- Gästetoilette- Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein en-suite-Badezimmer hat, während ein drittes Badezimmer für die anderen beiden Schlafzimmer zur Verfügung steht. Jedes Zimmer hat Zugang nach draußen.Die Wohnung verfügt über drei weitere mehrzweckige Räume, die derzeit als Wäscherei, Hobbyraum und Keller genutzt werden. Internes Schwimmbad im Condominium 5 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 300'000.

Wohnung zu gestalten mit Garten, Seeblick & 7 PP

Willkommen in einer kleinen Residenz, bestehend aus nur 4 Einheiten im Zentrum von Albonago-Lugano. Diese charmante Wohnung mit direktem Zugang vom Lift bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt Lugano. Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das die Wohnung hell macht und Ihnen erlaubt, die wunderschöne Landschaft zu genießen. Die offene Küche blickt direkt auf das Esszimmer und das Wohnzimmer und bietet Zugang zu einem schönen Garten, um die Außenbereiche zu genießen.2 Doppelparkplätze für je CHF 130'000 und 3 Einzelparklätze für je CHF 80'000.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Der Monte Brè und seine Umgebung beeindrucken durch die Vielzahl wunderschöner Parks wie dem Parco San Michele - ein faszinierender Aussichtspunkt auf den Ceresio See - und dem Parco degli Ulivi - eine Ruheoase zwischen Olivenbäumen, Oleander und Lavendelblüten. Der Monte Brè bietet vielseitige Freizeitangebote: von Wandern, Biken bis zu Kunst und Kultur, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu Lugano machen den Ortsteil Albonago zu einer attraktiven Gegend. Durch die zentrale Lage und den nahen Autobahnanschluss erreichen Sie Italien und den Flughafen in Mailand Malpensa in kurzer Fahrzeit. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sieumfassend.Herzlich Willkommen in Albonago!

Attico moderno con splendida terrazza rooftop

A Ruvigliana, nella Residenza Green Park composto da 10 unità, offriamo questo attico con splendida terrazza rooftop. Grazie all'orientamento a sud-ovest, gode di un ottimo soleggiamento ed di una vista panoramica sul lago, la città e le montagne. L'attico dal design contemporaneo offre 142 mq abitativi, oltre ad una terrazza panoramica coperta di 29 mq ed una terrazza rooftop privata di 93 mq. La terrazza sul tetto con accesso indipendente diretto oppure tramite scale dall'appartamento, comprende un porticato con zona pranzo, una cucina, una zona relax e diverse fioriere a garantire assoluta privacy. Completano l'unità un posto auto interno, uno esterno ed una cantina. L'appartamento si presenta nel modo seguente:.atrio d'entrata con guardaroba, bagno ospiti in marmo noir St. Laurent, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso sia alla terrazza panoramica coperta che tramite scale esterne al rooftop, cucina abitabile con dispensa, camera padronale con studio e bagno en-suite in marmo di Carrara (sia lo studio che la camera hanno un balcone privato); camera con bagno en-suite in marmo di Carrara. L'attico dispone di diversi armadi a muro e mobilio fatto su misura che restano nell'appartamento. La residenza secondaria è possibile, gli animali sono ammessi e a disposizione dei condomini c'è una piscina. In Ruvigliana, in der Green Park Residence mit 10 Wohneinheiten, bieten wir dieses Penthouse mit einer schönen Dachterrasse an. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung geniesst es eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge. Das moderne Penthouse bietet 142 m² Wohnfläche, eine 29 m² grosse Panoramaterrasse und eine 93 m² grosse private Dachterrasse. Die Dachterrasse, die direkt oder über eine Treppe von der Wohnung aus zugänglich ist, verfügt über eine Veranda mit Essbereich, eine Küche, einen Entspannungsbereich und mehrere Pflanzgefäße, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Ein Innenparkplatz, ein Aussenparkplatz und ein Keller vervollständigen die Einheit. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:.Eingangshalle mit Garderobe, Gästebad aus Marmor Noir St. Laurent, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Panoramaterrasse und über eine Aussentreppe zur Dachterrasse, Wohnküche mit Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit Arbeitszimmer und en-suite Badezimmer aus Carrara-Marmor (sowohl das Arbeitszimmer als auch das Schlafzimmer haben einen privaten Balkon); Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer aus Carrara-Marmor. Das Penthouse verfügt über mehrere Einbauschränke und maßgefertigte Möbel, die in der Wohnung bleiben. Zweitwohnsitz ist möglich, Tiere sind erlaubt und es steht ein Schwimmbad für die Eigentumswohnungen zur Verfügung.In Ruvigliana, in the 10-unit Green Park Residence, we offer this penthouse with a beautiful rooftop terrace. Thanks to its south-west orientation, it enjoys excellent sunshine and a panoramic view of the lake, the city and the mountains. The contemporary penthouse offers 142 sqm of living space, plus a 29 sqm panoramic terrace and a 93 sqm private rooftop terrace. The rooftop terrace, with direct independent access or via stairs from the flat, includes a porch with dining area, a kitchen, a relaxation area and several planters to ensure absolute privacy. An indoor parking space, an outdoor parking space and a cellar complete the unit. The flat is presented as follows:.entrance hall with cloakroom, guest bathroom in Noir St. Laurent marble, bright living room with dining area and access to the covered panoramic terrace and via external stairs to the rooftop, eat-in kitchen with pantry, master bedroom with study and en-suite bathroom in Carrara marble (both the study and the bedroom have a private balcony); bedroom with en-suite bathroom in...

2568_Ruvigliana, prächtige Wohnung mit Seeblick

In der wunderschönen Kulisse von Ruvigliana, mit einem privaten, panoramischen Garten und einem Swimmingpool, und einer atemberaubenden Seeblick, bieten wir eine geräumige und elegante 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Residenz, die im Grünen und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum liegt, verfügt über eine exklusive Fitness- und Wellnesszone für die Bewohner.Die Wohnung, im dritten Stock, hat folgenden Grundriss:Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Insel, Abstellraum, Studiokammer an das Wohnzimmer angeschlossen, Schlafzimmer mit Bad, Herrschaftssuite mit Salon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Alle Räume der Wohnung gehen auf den privaten Garten hinaus, von dem aus man eine wunderbare Seeblick genießen kann, und auf den Swimmingpool.Vom Garten aus gibt es Zugang zu einem privaten Geräteraum.Zur Liegenschaft gehören zwei innere Parkplätze (CHF 75'000.- pro Stück).

2568_Ruvigliana, prächtige Wohnung mit Seeblick

In der wunderschönen Umgebung von Ruvigliana, mit privatem panoramischem Garten und Swimmingpool und einer atemberaubenden Seeblick, bieten wir eine geräumige und vornehme 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Residenz, umgeben von Grün und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, verfügt über eine exklusive Fitness- und Wellnesszone für die Bewohner.Die Wohnung im dritten Stock hat folgenden Grundriss:Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Insel, Abstellraum, Studiokammer an das Wohnzimmer angeschlossen, Schlafzimmer mit Bad, Master-Suite mit Salon, Ankleide und eigenem Bad. Alle Räume der Wohnung gehen auf den privaten Garten hinaus, von dem aus man einen wunderbaren Seeblick und den Swimmingpool genießen kann.Vom Garten aus gibt es Zugang zu einem privaten Geräteraum.Zur Liegenschaft gehören zwei innenliegende Autostellplätze (CHF 75'000.- pro Stück).

PRESTIGIOSO DUPLEX VISTA LAGO, GIARDINI PRIVATI E AREA WELLNESS A RUVIGLIANA

Nel rinomato e soleggiato quartiere residenziale di Castagnola-Ruvigliana, in una posizione collinare dominante e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di grande charme, caratterizzato da una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago di Lugano e sulle verdi colline circostanti.La proprietà si sviluppa al primo e al secondo piano della prestigiosa Residenza Cà Isabelle (edificata nel 2003). Composta da sole 18 unità abitative, la residenza garantisce un contesto abitativo intimo, elegante e di assoluta riservatezza. I residenti possono beneficiare di esclusivi servizi condominiali di alto livello, tra cui: • Grande piscina coperta riscaldata con ampie vetrate panoramiche sul parco e sul lago. • Area fitness attrezzata, sauna e bagno turco (una vera e propria spa privata). Distribuzione degli spazi interni: • Piano Superiore (Zona Giorno): L’ampio ingresso introduce a una magnifica e luminosa zona giorno open space. Il soggiorno e la sala da pranzo sono valorizzati da ampie superfici vetrate a tutta altezza che fondono gli spazi interni con il panorama lacustre. Completa il livello una moderna cucina di design con finiture di pregio e un elegante bagno per gli ospiti. • Piano Inferiore (Zona Notte): Dedicato alla massima quiete, ospita due generose camere da letto, ciascuna dotata di lussuoso bagno en suite (con finiture ricercate e dettagli classici). Su questo piano troviamo inoltre una splendida cabina armadio attrezzata su misura, un ampio corridoio con armadiature a muro e un locale hobby versatile, facilmente trasformabile in terza camera da letto. Gli spazi esterni: una rarità a CastagnolaLe aree esterne rappresentano un autentico valore aggiunto per questa proprietà: due ampie terrazze coperte e due porzioni di giardino pianeggiante ad uso esclusivo offrono la cornice ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy e con il lago come sfondo.Finiture e dettagli di standing superioreL'appartamento si distingue per soffitti di generosa altezza, finiture interne sofisticate, una straordinaria luminosità naturale in ogni stagione e un'eccellente ottimizzazione degli spazi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’arredamento esistente, curato nei minimi dettagli, per una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare.Completa la proprietà una cantina privata al piano e due comodi posti auto in autorimessa.Dati principali: • Superficie netta: 153 m² • Superficie Lorda: 192 m² • Superficie commerciale complessiva: 306 m² • Piano: 1° e 2° piano • Camere da letto: 2 (più locale hobby trasformabile) • Bagni: 3 • Spazi esterni: 2 terrazze panoramiche + 2 giardini privati • Servizi esclusivi: Piscina interna, palestra, sauna, bagno turco • Cantine: 1 • Posti auto interni: 2 (in autorimessa) • Prezzo appartamento: CHF 2’600’000 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita (Valere di mercato CHF 60'000 / Cadauno) ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the renowned and sunny residential district of Castagnola-Ruvigliana, in a dominant and privileged hillside position, we offer for sale a refined and charming duplex apartment, characterized by a spectacular 180° panoramic view of Lake Lugano and the surrounding green hills.The property is located on the first and second floors of the prestigious Residenza Cà Isabelle (built in 2003). Comprising only 18 residential units, the residence offers an intimate, elegant, and absolutely private living environment. Residents can benefit from exclusive high-level condominium services, including: • Large heated indoor swimming pool with wide panoramic windows overlooking the park and the lake. • Equipped fitness area, sauna, and Turkish bath (a truly private spa). Internal space distribution: • Upper Floor (Living Area): The spacious entrance leads to a magnificent and bright open-plan living area. The living room and dining room are enhanced by large floor-to-ceiling glass surfaces that merge the interior spaces with the lake panorama. This level is completed by a modern designer kitchen with high-quality finishes and an elegant guest bathroom. • Lower Floor (Sleeping Area): Dedicated to maximum tranquility, it houses two generous bedrooms, each with a luxurious en-suite bathroom (with refined finishes and classic details). On this floor, there is also a splendid custom-fitted walk-in wardrobe, a spacious corridor with built-in wardrobes, and a versatile hobby room, easily convertible into a third bedroom. Outdoor spaces: a rarity in CastagnolaThe outdoor areas represent a true added value for this property: two large covered terraces and two portions of flat garden for exclusive use offer the ideal setting for outdoor lunches, moments of relaxation, and conviviality in total privacy and with the lake as a backdrop.Superior finishes and detailsThe apartment stands out for its generous ceiling heights, sophisticated interior finishes, extraordinary natural light in all seasons, and excellent space optimization. There is also the possibility to purchase the existing furniture, meticulously curated, for a "turnkey" solution ready to be inhabited.The property is further complemented by a private cellar on the same floor and two convenient parking spaces in the underground garage.Main data: • Net area: 153 m² • Gross area: 192 m² • Total commercial area: 306 m² • Floor: 1st and 2nd floor • Bedrooms: 2 (plus convertible hobby room) • Bathrooms: 3 • Outdoor spaces: 2 panoramic terraces + 2 private gardens • Exclusive services: Indoor pool, gym, sauna, Turkish bath • Cellars: 1 • Indoor parking spaces: 2 (in garage) • Apartment price: CHF 2,600,000 • Parking space price: Included in the sale price (Market value CHF 60,000 / Each) ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering, or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes and may not accurately represent the current or final interior setup.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.