Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Pregassona: 70 Treffer

Helles 4.5-Zimmer-Apartment in Pregassona mit Garten

Dieses wunderschöne Apartment zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus. Das Apartment verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und das Apartment verfügt zusätzlich über einen Keller. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Angebot.Das Gebäude ist in einwandfreiem Zustand. Das Apartment zeichnet sich durch seine faszinierende, sonnige und ruhige Atmosphäre aus. Der Standard der Ausführung ist hoch, und die Lage ist städtisch, ruhig und dennoch zentral, mit Restaurants, Geschäften, Natur und Schulen in der Nähe. Die zentrale Heizung gewährleistet eine komfortable Wärme. Die Vorteile dieser Immobilie umfassen die sehr zugängliche und zentrale Lage, einen privaten Garten und zwei Parkplätze.Diese Immobilie bietet folgende Vorteile: • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Geräumige und helle Räume • Ruhige, aber zentrale Lage • Parkmöglichkeiten • Zwei Badezimmer • Gemütliche und komfortable Atmosphäre • Balkon und privater Garten Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'090'000.–

Helllichtes und elegantes 4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona

Pregassona ist ein Wohnviertel, in dem alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Supermärkte, Apotheken, Busse,...), einschließlich des Zugangs zur Autobahn im Norden via der Vedeggio-Cassarate-Galerie.Die Residenz hat einen doppelten Zugang, sowohl auf der Via Boschina als auch zu Fuß auf der Via Ceresio.Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen mit insgesamt 23 Wohnungen und einem Untergeschoss mit Garage, Kellern und technischen Räumen.Die Ausführungen sind von hoher Qualität mit Parkett- und/oder Porcellan-Fliesen, voll ausgestatteten Küchen und allen Geräten sowie Granit-Arbeitsplatten.Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stock, ist eine komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung und die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, großes offenes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, die alle Geräte enthält, bequeme Terrasse, ein Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche, 2 schöne Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Kleiderschrank.Zu der Wohnung gehören auch ein Keller und 2 Garagenplätze für CHF 100'000.-

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3.5 Zimmer, 118m², CHF 890'000.–

6963 Lugano

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta di 10 m², dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Mya Goessl +41 78 849 06 11Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m² mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Mya Goessl +41 78 849 06 11Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace of 10 m², from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.Mya Goessl +41 78 849 06 11

Strada di Pregassona 45A, 6963 Pregassona

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3.5 Zimmer, CHF 560'000.–

Wohnung mit 3.5 Zimmern zur Verkauf in Pregassona

Helles und komfortables Apartment mit 3.5 Zimmern im 2. Stock, renoviert im Jahr 2019, in der Strada di Pregassona 45A, in Pregassona. Die Immobilie ist sofort verfügbar und liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in der Nähe von Schulen, Bushaltestellen usw.Das Objekt besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, einer funktionalen Küche mit Geräten der neuesten Generation, zwei großen Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein externer, überdachter Parkplatz und ein Keller im Untergeschoss gehören zur Liegenschaft.Eine gemeinsame Waschküche ist vorhanden.Derzeit ist das Apartment vermietet, daher ist das Objekt eine gute Investition.Die Verwaltung des Condominiums erfolgt durch uns.

Wegzeit

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3.5 Zimmer, 124m², CHF 870'000.–

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei ebenerdigen Gärten, die leicht zu pflegen sind, in einer ruhigen Gegend, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt.Exzellente Lage, in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend, mit Kindergarten, Schulen, Postamt, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus) im Umkreis von 100 Metern. Etwas weiter entfernt liegen die Sportzentren der Resega, das Multikino, das Einkaufszentrum und numerous Geschäfte, sowie die Autobahn, die über die Vedeggio-Cassarate-Galerie in wenigen Minuten erreichbar ist.Die privilegierte Lage der Residenz, erbaut im Jahr 2008, macht die Wohnung in einem charmanten, ausgestatteten Park einzigartig und bietet den Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder, Sauna, Fitnessraum, Raum mit Küche für Feiern oder besondere Anlässe, große beheizte Hallenbad, das das ganze Jahr über nutzbar ist.Die Wohnung befindet sich , mit großzügigen Räumen, zwei Bädern mit Anschluss für eine private Wäscherei, einem geräumigen Autoabstellplatz in der Tiefgarage.Bruttogesamtwohnfläche von 125m2, davon 105m2 Wohnfläche, 20m2 überdachte Terrasse und zwei Gärten, jeweils etwa 40m2 groß: • Eingangsbereich • voll ausgestattete Küche • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Portikus und Garten • Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Garten • Einzelschlafzimmer mit Zugang zum Garten • Keller • Geräumiger Autoabstellplatz in der Tiefgarage, im Preis inbegriffen

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3.5 Zimmer, 78m², CHF 595'000.–

Schönes und gemütliches 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Pregassona

In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Pregassona, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen zum Zentrum von Lugano, bieten wir diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983 befindet.Das Gebäude, das sich über vier Ebenen erstreckt und aus nur neun Wohnungen besteht, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist in einem ruhigen und angenehmen Wohnkontext eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen zu verzichten. Die Immobilie wird zudem durch einen großen und gepflegten Gemeinschaftsgarten bereichert, der mit einer angenehmen Grillzone ausgestattet ist und einen echten Mehrwert für die Bewohner darstellt.Die Wohnung empfängt mit einem großen und funktionalen Flur, der zur hellen Tagszone führt. Das Wohnzimmer, das sehr geräumig ist, ist geschickt in eine komfortable Esszone und eine entspannende Wohnbereich mit Sofa unterteilt, bietet harmonische und gut organisierte Räume. Eine große Fenstertür führt direkt auf die geräumige Terrasse, ideal, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen.Getrennt von der Tagszone befindet sich eine halboffene Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, gut organisiert und darauf ausgelegt, die maximale Praktikabilität im täglichen Gebrauch zu gewährleisten.Der Schlafbereich, der gut von den Räumen getrennt ist, die der Geselligkeit gewidmet sind, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit eleganten, maßgefertigten Möbeln ausgestattet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die privilegierte Lage in Bezug auf die gemeinsamen Außenräume: der Gemeinschaftsgarten befindet sich nämlich auf dem gleichen Niveau wie die Wohnung und ist direkt von der Eingangstür aus erreichbar. Diese Eigenschaft macht sie extrem praktisch und leicht zugänglich, bietet eine Wohnqualität, die der einer privaten Gartenanlage entspricht, mit dem zusätzlichen Vorteil der angenehmen Grillzone, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einer Heizung mit Heizöl ausgestattet, die Wärme durch Schlangen verteilt, eine Lösung, die ein hohes Wohnkomfort gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten außerdem eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung, tragen zum Wohlbefinden der Räume bei jeder Jahreszeit bei.Diese interessante Angebot wird durch einen Keller und eine praktische Gemeinschaftswaschküche, die im Preis inbegriffen sind, sowie durch einen praktischen Außenparkplatz im Wert von 20'000.- CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17909

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3.5 Zimmer, 65m², CHF 735'000.–

Moderne 3.5 Zimmerwohnung hochwertig in Lugano Pregassona

Schönes modernes Appartement hochwertig 3.5 Zimmer mit ca. 81.50 mq Verkaufsfläche (SUL 75 mq) mit Terrasse von ca 13 mq, im 2. Stock von 5 in einer Residenz, die 2017 erbaut wurde, mit angenehmer Aussicht und einem Panoramablick auf die Berge.Diese Einheit wurde mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, wie z.B. die Parkettböden und der Marmor, der in den Bädern und in der Küchenausstattung verwendet wurde. Die Wohnung liegt in einer strategischen und ebenerdigen Position, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Eingang, Einbauschrank weiß matt, Wohnbereich, Spiegelverglasung, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht, und eine offene Küche mit Marmorrarbeitsplatte, weißen Designmöbeln, Hochkühlgerät, Cerankochfeld und Geschirrspüler.Im Schlafbereich ein Masterzimmer mit Parkettboden, eigenem Marmorbadezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Das zweite Zimmer ist standardmäßig groß und verfügt über ein zweites Marmorbadezimmer mit Dusche.Ausstattung:- Videogegensprecher,- Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird und über Bodenheizkörper verfügt,- Elegante, mit dem Design abgestimmte, panzergepanzerte Eingangstür,- Außentüren aus Aluminium mit Wärmedämmung,- Elektrische Jalousien aus Aluminium, pulverbeschichtet, in Anthrazitfarbe,- Brüstungen der Balkone aus Glas.Die gesamte Residenz bietet eine gute Sonneneinstrahlung, eine große Grünfläche, verschiedene Räume und Fußwege, die beleuchtet sind, in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, mit Bushaltestelle in 700 m, Geschäften, Bank, Post, Bar, Restaurant, dem Zentrum von Lugano und der Autobahn Lugano Nord, die in 5 Minuten erreichbar sind.Zu den Nebenräumen gehören 2 Autostellplätze in Reihe in der Tiefgarage für 30'000 CHF pro Stück, die nicht im Preis enthalten sind, und ein großer Keller, der sich direkt hinter den zugewiesenen Parkplätzen befindet.LASSEN SIE SICH DIESes OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/220

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2.5 Zimmer, 52m², CHF 600'000.–

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona

Schöne möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung, 69 m² Wohnfläche, mit einer 18 m² großen Terrasse und freier Sicht, in einem ruhigen Wohnkomplex in Pregassona, nur wenige Schritte von allen notwendigen Dienstleistungen entfernt.Der Wohnbereich ist modern und funktional, mit Maßanfertigungen, Einbauschränken, einem erweiterbaren Tisch für bis zu 10 Personen, TV und Bücherregal.Ein hochwertiges Sofa und ein funktionierender Kamin.Eine separate Küche mit allen Geräten, einem Tisch und Bistrot-Stühlen. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse mit einem großen Tisch und Außenstühlen.Ein Schlafzimmer mit großem Schrank, Doppelbett, Nachttischen und Kommode.Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die ein mildes Klima, Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen und Verbindungen suchen.Die Wohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Gebäude, das ständig in hervorragendem Zustand gehalten wird, 2018 wurde das Dach komplett erneuert.Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Gress-Porcellan-Bodenbelag im Holzlook, neuen, aufgehängten Sanitärkeramiken.Das Gebäude, gepflegt und gut instand gehalten, verfügt über eine praktische, gemeinsame Waschküche, einen Aufzug und einen angenehmen Gemeinschaftsgarten.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen: Restaurants, Bars, Geschäfte, Grundschulen, Kindergarten, Tanzschule, Apotheke, Ärzte und vieles mehr.Ein Keller ist bereits der Wohnung zugeordnet, während ein Parkplatz in der Garage für CHF 50'000, ausgenommen vom Immobilienpreis, erhältlich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/16819

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3.5 Zimmer, 110m², CHF 760'000.–

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Gärten, Pool und Fitnessstudio in Pregassona

Geräumige und helle Wohnung von etwa 120 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, großer Küche mit halboffener Verbindung zum Wohnzimmer und einem schönen Salon mit Essbereich und Sitzgelegenheit. Das Besondere an dieser Immobilie ist das schöne natürliche Licht, auch wenn es sich um ein Erdgeschoss handelt, da die umliegenden Gebäude sehr weit entfernt sind und eine offene Aussicht und viel Privatsphäre ermöglichen.Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer angenehmen, überdachten Terrasse von etwa 15 m² und zum ersten, ebenerdigen und gut gepflegten Garten, der zum Eigentum gehört. Ein zweiter Garten ist vom Schlafzimmer mit großem Maß und Bad en-suite mit Wanne zugänglich.Die Residenz liegt in strategischer Position, nur wenige Schritte von den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, allen wichtigen Dienstleistungen wie Post und Supermärkten, darunter Migros und Aldi, 5 Minuten von der Innenstadt von Lugano und sehr nahe an der Autobahnauffahrt Lugano Nord.Die Residenz wurde 2007 realisiert und für einen hohen Lebensstandard konzipiert. Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien erstellt, mit PVC-Doppelfenstern, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung für jede Einheit gewährleisten. Die Beheizung der Residenz erfolgt mit Gas und Wärmepumpe und wird über Bodenheizungen verteilt. Dieses exklusive Wohngebiet bietet außerdem einen schönen, beheizten Innenpool, der im Winter zugänglich ist und direkt vom privaten Garten aus zugänglich ist.Außerdem gibt es ein Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, eine Sauna und einen großen Besprechungsraum, der perfekt für private Veranstaltungen geeignet ist.Ideal für diejenigen, die viel Platz, modernen Komfort und exklusive Dienstleistungen suchen, all dies nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt.Die Eigentum wird durch eine große Kelleretage und einen Parkplatz in der Garage (kaufbar für 50'000 CHF) vervollständigt.Die Residenz verfügt auch über Parkplätze für Gäste, eine Seltenheit.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17768

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 1'300'000.–

NEU 4.5 Zimmer von höchstem Standard in Pregassona

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in der ersten Etage der prestigeträchtigen Residenz Green View, einem raffinierten Wohnprojekt mit nur 10 Wohneinheiten, das einen perfekten Ausgleich zwischen moderner Architektur, Ruhe und Lebensqualität bietet.In dem gesuchten Stadtteil Pregassona gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Das Apartment zeichnet sich durch große, helle und perfekt verteilte Räume auf 131 m² aus, die für Wohnkomfort und Funktionalität konzipiert sind. Der Wohnbereich, modern und elegant, beherbergt eine raffinierte offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer integriert ist und einen geselligen Raum mit modernem Design und starkem ästhetischem Impact schafft. Die großen Fenster führen direkt zur schönen, bewohnbaren Terrasse von über 26 m², ideal für Entspannung im Freien, Familienessen oder angenehme Abende in absoluter Privatsphäre mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Die Nord-Süd-Ausrichtung gewährleistet eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, was die Qualität der Ausführung und das angenehme Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen noch unterstreicht.Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Wohlbefinden und Privatsphäre bietet: Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während das dritte Schlafzimmer von einem weiteren modernen und eleganten Bad bedient wird.Ein praktischer Kleiderschrank und eine bequeme, private Waschküche innerhalb der Wohnung komplettieren den Bereich, ein Detail von großem Wert in modernen Wohnungen von höchstem Standard.Von der konstruktiven und technischen Seite aus wurde die Residenz Green View nach hohen Qualitätsstandards entwickelt: Tragstruktur aus Stahlbeton, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit hoher Leistung und fortschrittlicher Schallschutz dank doppelter Trennwände und schallabsorbierender Materialien. Die Innenräume präsentieren eine zurückhaltende und durchdachte Eleganz, mit Holzböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sowie feinen Verkleidungen in Grès in den Bädern und Gemeinschaftsräumen.Einer der größten Stärken der Residenz ist ohne Zweifel die Umgebung: Green View liegt nämlich in einer flachen und besonders ruhigen Gegend, die über eine Nebenstraße mit wenig Verkehr erreichbar ist und auf die Grünfläche des Parco Scarpino blickt.In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Schulen, Sportanlagen, das neue Sport- und Event-Zentrum von Lugano (PSE), das Polis-Zentrum und zahlreiche schnelle Verbindungen in die Stadtmitte.Die exklusive Lage wird noch durch den nahegelegenen Parco Viarno mit über 27'500 m² für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten, die Nähe zum Luganersee und die malerischen Hänge des Monte Brè verstärkt, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und städtischer Bequemlichkeit bieten.Eine moderne und exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer eleganten, grünen und reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Herzen von Lugano zu verzichten.Das Eigentum umfasst einen privaten Keller, einen Fahrradabstellraum und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000.- CHF pro Stück, exklusive des Verkaufspreises, zu erwerben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 850'000.–

Großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplätzen in Lugano Pregassona

Die großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche verfügt über eine große Terrasse und liegt im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, das 2009 errichtet wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch raffinierte Ausführungen mit sichtbaren Ziegelsteinen aus.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Lugano-Pregassona, in einer ebenerdigen, strategischen und sehr günstigen Lage, die von allen wichtigen Dienstleistungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Postamt, Schulen und Geschäften bedient wird und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Die Wohnung bietet eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung.Der Eingang führt zum großen und hellen Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse besteht, die mit modernen Glasgeländern verziert ist, die dem Raum Helligkeit und Eleganz verleihen.Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad mit Dusche vervollständigt. Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer mit guten Abmessungen und ein zweites, fensterliches Badezimmer mit Badewanne.Die Einheit ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet, der allen Räumen Wärme und Prestige verleiht und sich in einem perfekten Zustand befindet.Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.Es handelt sich um die ideale Lösung für diejenigen, die eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung für die Familie suchen, in einem modernen Wohnkontext, der mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, ohne auf Ruhe und die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei große Parkplätze in der Tiefgarage, die separat zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück verkauft werden.Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz zu rein illustrativen Zwecken bearbeitet.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

via S.G. di Cureggia, 34, 6963 Pregassona

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4.5 Zimmer, 98m², Preis auf Anfrage

Pregassona – Zeitgenössische Eleganz mit Aussicht

Zwischen Natur und Stadt entsteht eine exklusive Residenz, die das moderne Wohnen mit Harmonie, Licht und Schönheit neu interpretiert. In Pregassona, in dominanter und panoramischer Lage, wird bis März 2027 eine raffinierte Wohnanlage mit achten 4,5-Zimmer-Wohnungen entstehen, jede davon konzipiert, um das Leben mit Komfort und Stil zu umgeben.Die großen Fenster öffnen den Blick auf den Malcantone, den Monte Lema und den Monte Tamaro, und schenken Ihnen ein Panorama, das mit den Jahreszeiten die Farbe wechselt. Jede Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und zeitgenössische Linien aus, wo Eleganz und Funktionalität aufeinandertreffen: große Wohnbereiche mit modernen Küchen, gemütliche Schlafzimmer, Terrassen oder private Gärten.Die Residenz ist nach Minergie/CECE-Standards geplant, mit Photovoltaikanlage und reversibler Wärmepumpe, die auch eine Fußbodenkühlung ermöglicht. Das Smart-Home-System ermöglicht eine einfache Steuerung von Heizung, Kühlung und Sonnenschutz, um das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.Immersed in der Stille, aber nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Komfort: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in Reichweite, während die Wege und die typischen Grottos der Gegend einladen, die authentische Seite des Tessins wiederzuentdecken.Wenn Sie in dieser Phase kaufen, können Sie die Ausführungen anpassen und Ihr Maßgeschneidertes Zuhause schaffen, mit begünstigten Konditionen für den Kauf auf Papier.Hauptmerkmale • 8 4,5-Zimmer-Wohnungen • Geplante Fertigstellung: März 2027 • Hohe Ausführungsstandards, anpassbar • Energieeffizienzklasse Minergie/CECE • Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe • Smart-Home-System • Private Terrassen oder Gärten • Ruhige und panoramische Lage • 5 Minuten vom Zentrum von Lugano • Möglichkeit einer Zweitwohnung Ein Projekt, das Innovation, Effizienz und Schönheit verbindet, für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das ihren Lebensstil widerspiegelt: elegant, zeitgenössisch und authentisch.

Wegzeit

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4.5 Zimmer, 98m², CHF 1'190'000.–

via S.G. di Cureggia, 34, 6963 Pregassona

Pregassona – Wo Licht auf Stille trifft

Es gibt einen Ort, nur ein wenig über Lugano, wo das Morgenlicht sanft durch die Fenster fällt und die Luft nach Ruhe und Natur duftet. In Pregassona, in dominanter Lage, entsteht bis März 2027 eine exklusive Residenz mit nur acht Wohnungen, jede dafür entworfen, Wohlbefinden, Komfort und eine authentische Verbindung zur Umgebung zu bieten.Im Grünen gelegen und leicht abseits der Kantonsstraße, verbindet diese Wohnoase Ruhe und Komfort: Das Zentrum von Lugano ist in nur 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während in der Nähe Schulen, Geschäfte und die typischen Tessiner Grotti zu finden sind, perfekt für Momente der Geselligkeit und echte Geschmackserlebnisse. 🌿 Die Wohnung – Ein modernes Refugium im GrünenIm Erdgeschoss öffnet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 116,5 m² Wohnfläche auf große Fenster, die mit dem Äußeren kommunizieren, indem sie die Helligkeit der Innenräume mit dem privaten Garten von 190 m² und der Terrasse von 39,1 m² verbinden, ideal, um bei Sonnenuntergang zu entspannen oder die sommerlichen Tage mit der Familie zu genießen.Im Inneren sind die Räume für ein fließendes und einladendes Leben konzipiert: • Ein großer und heller Wohnbereich mit moderner Inselküche, perfekt zum Kochen und Plaudern mit den Gästen, • Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Dusche, • Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, • Eine private Waschküche von 9 m², praktisch und funktional. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er ein Gefühl von Ruhe, Eleganz und Freiheit vermittelt. Durch die Südwestausrichtung begleitet das Licht das Haus den ganzen Tag, macht es im Winter warm und im Sommer luftig. ⚡ Effizienz und Technologie im Dienste des KomfortsDie Residenz ist nach dem ökologischen Standard Minergie/CECE gebaut, mit Photovoltaikanlage und Wärme- und Kühlsystem auf Basis einer Wärmepumpe, das in den Boden integriert ist. Jede Einheit kann in Smart-Home-Modus gesteuert werden, wobei Heizung, Kühlung und Sonnenschutz mit einem einfachen Fingerdruck kontrolliert werden können.Eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design und Nachhaltigkeit, gedacht für diejenigen, die in einer modernen, effizienten und naturverbundenen Umgebung leben möchten. 🏡 Hauptmerkmale • Wohnfläche: 116,5 m² • Terrasse: 39,1 m² • Privater Garten: 190 m² • Räume: 4,5 • Badezimmer: 2 (eines en suite) • Interne Waschküche: 9 m² • Personalisierung der Ausstattung möglich • Haupt- oder Zweitwohnsitz • Geplante Fertigstellung: März 2027 • Verkaufspreis: CHF 1'190'000 • 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 150'000 Dieses Projekt entsteht für diejenigen, die ein Zuhause zum Leben und nicht nur zum Wohnen suchen.Für diejenigen, die von einem Ort träumen, an dem die Natur durch die Fenster hereinkommt, die Kinder im Garten spielen und die Tage leicht zwischen Licht und Stille verstreichen.Eine elegante und nachhaltige Residenz, eingebettet in die Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen Luganos entfernt.Hier erzählt jeder Detail eine Geschichte: die Ihre.

Wegzeit

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Balkon / Terrasse
Lift
Kinderfreundlich
+1

4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'140'000.–

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, un quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

Balkon / Terrasse
Lift
Kinderfreundlich
+1

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Balkon / Terrasse
Lift
Kinderfreundlich
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4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'140'000.–

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

Balkon / Terrasse
Lift
Kinderfreundlich
+1

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2.5 Zimmer, 52m², CHF 540'000.–

Pregassona Residenz River 2,5 Zimmer mit Garten

Pregassona ist ein Wohnviertel, in dem alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Supermärkte, Apotheken, Busse,...), einschließlich des Zugangs zur Nordautobahn über die Vedeggio-Cassarate-Galerie.Die Residenz hat einen doppelten Zugang, sowohl über die Via Boschina als auch über die Fußgängerzone Via Ceresio.Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen mit insgesamt 23 Wohnungen und einer Tiefgarage mit Stellplätzen, Kellern und technischen Räumen.Die Ausstattung ist von hoher Qualität mit Parkett- und/oder Feinsteinzeug-Böden, voll ausgestatteten Küchen mit allen Geräten und Granit-Arbeitsplatten.Die Wohnung, die wir anbieten, ist eine komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem schönen Garten, der über die großen Fenster des Wohnzimmers zugänglich ist, einer modernen offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer.Zu der Wohnung gehören auch ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.- und ein Keller.

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5.5 Zimmer, 278m², CHF 3'210'000.–

Residenza Vedò - Elegante attico con grandissima terrazza coperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 5 ½ locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 m² si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla citta di Lugano.Il luminoso appartamento di oltre 260 m² è rifinito con materiali di alta qualità ed è così suddiviso:- Accesso con ascensore interno o scale- Ampio ingresso- Spaziosa zona giorno con grandi vetrate- Cucina a vista con penisola- Terrazza panoramica abitabile- 3 camere da letto- 1 locale ufficio- 1 locale separato con bagno dedicato- 3 bagni (uno con vasca e due con doccia)- Cabina armadio- Locale sauna- Locale lavanderia- 3 ripostigli (all'interno dell'appartamento)- CantinaSono inoltre inclusi nel prezzo dell'appartamento 2 garage doppi con spazio per quattro auto, più scooter e biciclette.L'oggetto è idoneo anche come residenza secondaria.Una proposta immobiliare di alto livello, pensata per chi desidera vivere Lugano dall'alto, in totale tranquillità e con ogni comfort a portata di mano.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir bieten eine prächtige, moderne 5 ½ Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten Terrasse von mehr als 150 m² geniesst man einen einzigartige Aussicht auf die Berge und die Stadt Lugano.Die helle Wohnung von über 260 m² ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:- Zugang mit Direktaufzug oder Treppe- Grosszügiger Eingangsbereich- Geräumiger Wohnbereich mit grossen Fenstern- Offene Küche mit Halbinsel- Bewohnbare Panoramaterrasse- 3 Schlafzimmer- 1 Büroraum- 1 separater Wohnraum mit Bad- 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche)- Begehbarer Kleiderschrank- Sauna-Raum - Waschküche - 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung)- Keller2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind im Wohnungspreis inbegriffen.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Ein hochwertiges Immobilienangebot, ideal für alle, die Lugano von oben erleben möchten in absoluter Ruhe und mit jeglichem Komfort in greifbarer Nähe.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.