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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Helllichtes und elegantes 4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
120 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Pregassona ist ein Wohnviertel, in dem alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Supermärkte, Apotheken, Busse,...), einschließlich des Zugangs zur Autobahn über die Vedeggio-Cassarate-Galerie.

Die Residenz hat einen doppelten Zugang, sowohl über die Via Boschina als auch über einen Fußweg über die Via Ceresio.

Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen mit insgesamt 23 Wohnungen und einem Untergeschoss mit Garage, Kellern und technischen Räumen.

Die Ausführungen sind von hoher Qualität mit Parkett- und/oder Porzellanboden, komplett eingerichteten Küchen und allen Geräten sowie Granit-Arbeitsplatten.

Die Wohnung, die wir anbieten, befindet sich im 3. Stock, ist eine komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung und die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, eine praktische Terrasse, ein Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche, 2 schöne Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einem Kleiderschrankraum.

Zu der Wohnung gehören auch ein Keller und 2 Garagenplätze für CHF 100'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kyrona Real Estate Sagl
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Strada Regina 167
6982Agno
Inseratenummer
4003270387
Objekt-Ref.
V000113.App-Pregassona.fcny1.yypn6
Kyrona Real Estate Sagl
Anbieter
Kyrona Real Estate Sagl

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