MONTAGNOLA - 3,5 Zimmer mit Garten
Im Herzen der Collina d’Oro, einem der exklusivsten und ruhigsten Wohnviertel im Tessin, entsteht "Residenza Sidd", ein neues Wohnprojekt von hoher Qualität in Montagnola, in dominanter Lage, in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und umgeben von der Natur.Die Wohnanlage umfasst 8 Wohnungen verschiedener Größen, die für maximale Privatsphäre, Wohnkomfort und hohe architektonische Qualität konzipiert sind.Die Wohnungen sind auf drei Ebenen verteilt, mit einem spektakulären Dachgarten auf dem Dach, und werden ab Juni 2028 verfügbar sein.Die moderne Architektur betont weite und helle Räume, dank großer Fenster und großzügiger Außenbereiche, und bietet eine offene Aussicht auf den Luganersee und die umliegende Landschaft. Jede Einheit verfügt über geräumige Terrassen und, für einige Typen, private Gärten, die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert sind, ideal für die Nutzung der Ruhe und des Kontakts mit der Umgebung.Die Wohnungen sind vollständig anpassbar in Materialien und Ausführungen, um verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden und eine maßgeschneiderte Lösung zu gewährleisten.Besonderes Augenmerk wird auf Nachhaltigkeit gelegt, mit Anlagen von hoher Energieeffizienz, Lösungen zur Reduzierung des Verbrauchs und der Umweltbelastung, und der Verwendung von naturbelassenen und dauerhaften Materialien. Hauptmerkmale: • Geräumige Innenräume, von etwa 146 m² bis 396 m², mit großen Wohnbereichen • Vollständig verglaste Fenster für eine konstante Helligkeit und eine visuelle Kontinuität mit dem Panorama • Terrassen von 30 m² bis 96 m² und private Gärten, ideal als Erweiterung des Wohnbereichs • Private Dachgärten für die Wohnungen im obersten Stock, von 126 m² und 145 m², perfekt als exklusive Bereiche • Zusätzliche Räume: Wäscheraum im Erdgeschoss, Keller und zugewiesene überdachte Parkplätze • Hohes Maß an Anpassungsfähigkeit in der Raumverteilung und der Materialwahl • Möglichkeit von Doppelwohnungen mit Garten von 288 m² Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, mit einer Verkaufsfläche von etwa 180 m², besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken und privater Wäscherei. • Wohnbereich mit offener Küche, großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 52 m² und zusätzlich 184 m² Garten. • Schlafbereich mit Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Patio, en-suite-Badezimmer und privatem Ankleidezimmer. • Zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Patio Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen privaten Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für CHF 70'000.- pro Stück zu erwerben.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’980’000.-
