Wohnungen zum Kaufen in Mendrisio: 5 Treffer

Appartement - Chiasso

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten, in der Gemeinde Chiasso, bieten wir zum Verkauf ein elegantes APPARTMENT mit 5,5 Zimmern im 1. Stock an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend leben möchten. Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand, mit hellen Räumen, sorgfältig ausgewählten Materialien und einer Raumplanung, die für maximalen Komfort sorgt.Das Appartement besteht aus 4 Schlafzimmern, mit einer großen und einladenden Wohnzone, die durch ein helles Wohnzimmer und eine großzügige Küche gekennzeichnet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse.Die Schlafzimmer sind gut getrennt und umfassen geräumige Zimmer und 2 Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster, das besonders hell und gut belüftet ist, und ein Gästebadezimmer mit Dusche, das praktisch und funktional ist. Am Eingang befindet sich ein bequemer Kleiderschrank.Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung von etwa 10 m² ergänzt, die als Abstellraum ideal ist, und 2 überdachte Parkplätze zu je Chf 20'000.-, die nicht im Preis enthalten sind und die Komfort und Sicherheit garantieren. Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinsame Waschküche und eine Grünfläche.Die Lage ist strategisch und ermöglicht es, in wenigen Minuten das Zentrum von Chiasso, den Bahnhof, Schulen, Geschäfte und alle wichtigsten Dienstleistungen sowie die Autobahnanschlüsse zu erreichen. Eine sofort bewohnbare Lösung, ideal für Familien, Paare oder für diejenigen, die ein geräumiges, gut gepflegtes und in einer Wohngegend hoher Qualität gelegenes Objekt suchen. Rufen Sie sofort an, um einen privaten Besuch zu vereinbaren!

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, entstanden aus der Vereinigung von zwei Wohnungen

VACALLO Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, entstanden aus der Vereinigung von zwei Wohnungen Die Immobilie entsteht durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und bietet somit eine großzügige Wohnfläche, die selten und reich an Möglichkeiten ist. Ein ideales Angebot für große Familien, die viel Platz und eine gute Organisation benötigen, aber auch für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann, oder einen Arbeitsbereich zu erstellen, der nur einen Schritt von zu Hause entfernt ist, macht diese Wohnung sehr vielseitig. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet zwei überdachte Terrassen, die perfekt sind, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Vier Parkplätze, der Garten begleitet die Immobilie und dank eines Gartentors mit direktem Zugang wird der Gemeinschaftsgarten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, die wie ein privater Außenbereich genutzt werden kann. Eine Lösung, die das Gefühl vermittelt, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, ohne jedoch die Verpflichtungen und die Verwaltung eines solchen Hauses zu haben, und es ermöglicht, den Garten auf einfache und alltägliche Weise zu genießen. Ihnen wird es gefallen, weil: 4 Parkplätze, davon zwei Innen- und zwei Außenparkplätze, nicht im Verkaufspreis enthalten entsteht durch die Vereinigung von zwei Wohnungen mit großzügigen Grundflächen ist ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen bietet die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus mit getrennten Räumen liegt im Erdgeschoss, komfortabel und leicht zugänglich verfügt über zwei überdachte Terrassen, die das ganze Jahr über nutzbar sind der Garten begleitet die Immobilie dank des Gartentors mit direktem Zugang ist der Gemeinschaftsgarten wie ein privater Bereich nutzbar vermittelt das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, während man in einer Wohnung lebt ermöglicht es, den Garten zu genießen, ohne die Verpflichtungen eines Einfamilienhauses zu haben VERKAUFSPREIS: CHF 1680000.00 2 INNENPARKPLÄTZE: CHF 120000.00, AUßENPARKPLÄTZE CHF 80000.00

Wohnung 4.5 Zimmer in Melide mit Seeblick

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuem Bau, eingebettet in einen eleganten und ruhigen Kontext, der aus nur zwei Wohneinheiten besteht.Die Wohnung, 4,5/5,5 Zimmer und circa 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (letzte) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en-suite, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit Bad en-suite, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss befindet sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Bad mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indikativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumnutzung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem Startniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit vier Autostellplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.

VISTA LAGO, AREA WELLNESS PRIVATA E PISCINA CONDOMINIALE

Questo esclusivo appartamento, situato in un prestigioso complesso residenziale a Morcote, coniuga eleganza contemporanea, tecnologia all'avanguardia e un elevato comfort abitativo. La posizione soleggiata offre una vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ultimata nel 2022, la residenza si distingue per le facciate in pietra naturale e per l'area wellness con piscina coperta, nuoto controcorrente, palestra, sauna, docce emozionali e zona relax. L'ascensore condominiale consente di accedere direttamente al livello della strada; i percorsi pedonali di Morcote sono facilmente raggiungibili.Personalizzato in ogni dettaglio, l'appartamento si caratterizza per i materiali di alta qualità, le soluzioni tecnologiche moderne e la cura delle finiture. Le ampie vetrate affacciate sul lago collegano tutti gli ambienti rivolti verso il lago al giardino privato e alle terrazze coperte.La zona giorno comprende un elegante soggiorno con sala da pranzo e una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici V-Zug, Bora e Sub-Zero. In giardino si trovano aree lounge e zone pranzo, oltre a una vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia.La suite padronale dispone di cabina armadio, bagno e area wellness privata con sauna, bagno turco e zona relax. Completano gli spazi due ulteriori camere da letto, uno studio, bagni di design e locali accessori. Gli arredi di design realizzati su misura possono essere acquistati separatamente.Un sistema domotico consente di gestire a distanza il clima, l'illuminazione, la sicurezza e i contenuti multimediali. La dotazione comprende inoltre un impianto audio multiroom e un home cinema professionale.Nel prezzo sono inclusi una spaziosa cantina, due posti auto in autorimessa e un box auto di 25 m² con portone elettrico.SUPERFICISuperficie abitabile: 247,10 m²Locali tecnici e ripostigli: 21,55 m²Due terrazze coperte: 65 m²Giardino privato: 106,75 m²Superficie ponderata indicativa: circa 322 m² (locali tecnici e ripostigli e terrazze ponderati al 50%; giardino ponderato al 30%)LAKE VIEW, PRIVATE WELLNESS AREA AND SHARED INDOOR POOLThis exclusive apartment, located in a prestigious residential complex in Morcote, combines contemporary elegance, cutting-edge technology, and a high level of living comfort. Its sunny location offers unobstructed views of Lake Lugano and the surrounding mountains.Completed in 2022, the residence stands out for its natural stone facades and its wellness area featuring an indoor pool, counter-current swimming, a gym, a sauna, sensory showers, and a relaxation area. The building's elevator provides direct access to street level; Morcote's walking paths are easily accessible.Customized in every detail, the apartment features high-quality materials, modern technological solutions, and meticulous attention to finish. The large windows overlooking the lake connect all the lake-facing rooms to the private garden and covered terraces.The living area includes an elegant living room with a dining area and an open kitchen equipped with V-Zug, Bora, and Sub-Zero appliances. The garden features lounge and dining areas, as well as a heated hot tub with chromotherapy.The master suite features a walk-in closet, a bathroom, and a private wellness area with a sauna, a Turkish bath, and a relaxation area. The property is rounded out by two additional bedrooms, a study, designer bathrooms, and ancillary rooms. The custom-made designer furnishings can be purchased separately.A home automation system allows for remote control of climate, lighting, security, and multimedia content. The amenities also include a multi-room audio system and a professional home theater.The price includes a spacious wine cellar, two parking spaces in the garage, and a 25 m² garage with an electric door.SQUARE FOOTAGELiving area: 247.10 m²Utility...

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie große und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 259 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• Privater Garten von 150 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.• Privater Pool mit Patio und internem Spa: maßgeschneidert für Ihren täglichen Entspannung.Ein exklusiver Lifestyle, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lifestyle und folgende Annehmlichkeiten:• Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Elektromobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen energetischen Unabhängigkeit durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Verwaltungskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Verwaltungskosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe internationaler Einrichtungen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer einzigartigen Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Wohnung 5.5 Zimmer | Stabio Garden Living

Im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living bieten wir geräumige Wohnungen mit 5,5 Zimmern in der Hauptresidenz, mit einer Grundfläche ab 260 m² und Preisen ab CHF 1'794'160.-. Überdachte Parkplätze sind für CHF 60'000.- verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, ein personalisiertes Möbel-Paket zu erhalten. Die 5,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in den Dachgeschossen und verfügen über große Panoramaterrassen. Die großzügigen Grundflächen ermöglichen die Schaffung von hellen und einladenden Räumen mit mehreren Badezimmern und Diensträumen. Die Einheiten liegen im Herzen des Viertels oder in der angrenzenden Bebauung neben dem historischen Kern von Stabio, alle mit Blick auf die Innenhöfe und die Fußgängerzone. Die 10 Neubauhäuser werden nach den energetischen Standards von Minergie errichtet, mit größter Aufmerksamkeit für den inneren Komfort, die Bauqualität und das Wohnwohlgefühl. Die Wohnungsaufteilung ist so konzipiert, dass sie den Raum, die Ausrichtung und das natürliche Licht optimal nutzt. Die Bewohner können exklusive Dienstleistungen wie Paketstationen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Coworking- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Tierbereiche und eine Food-Court nutzen. Das Viertel wird komplett Fußgängerzone und sicher sein, mit Überwachungssystemen und großen Grünflächen. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten von der Bahnstation und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine sichere und prestigeträchtige Investition, ideal auch als Mieteinheit. Es stehen auch Wohnungen in der zweiten Residenz und kommerzielle Wohnungen, komplett möbliert, zum Kauf auch für Nicht-Einwohner und zur kurzfristigen Vermietung zur Verfügung.

Traumhafte Seesicht und große Terrasse - Loc. 5.5

Situato nella suggestiva cornice collinare di Bissone, affacciato sul meraviglioso Lago Ceresio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, il più grande dell'intero complesso, inserito in una residenza esclusiva composta da sole 3 unità abitative (una per piano), garanzia di privacy, tranquillità e qualità di vita.HauptmerkmaleIl vero punto di forza della proprietà è la spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne, apprezzabile sia dagli ambienti interni sia dalla splendida terrazza di circa 58 mq, di cui 19 mq coperti, completa di tende da sole elettriche automatiche - uno spazio ideale per vivere l'esterno in ogni stagione.Wohnfläche: ca. 150 mqInnenraum:Atrio d'ingressoAmpia zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo, accesso diretto alla terrazza panoramicaCucina separata (senza lavastoviglie)Locale ripostiglio/disponibile finestrato non riscaldatoCorridoio zona notte con uscita sul giardino laterale privato2 camere da letto con accesso diretto alla grande terrazzaTerza camera con uscita sul giardino privatoBagno finestrato con doccia e predisposizione per colonna lavasciugaBagno finestrato con vascaGuardaroba con armadi a muroAußenbereiche und ZubehörCompletano la proprietà:Terrazza con tende da sole automaticheSerramenti nuovi in tutto l'appartamentoCantina privata (ca. 9 mq)Giardino privato (ca. 26 mq)1 posto auto esterno coperto1 box auto

VACALLO – EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT PANORAMATERRASSEN UND JACUZZI IN PRESTIGEÖSER LAGE

Wo: in Vacallo, in einer strategischen Lage, können Sie die Ruhe des Ortes genießen und gleichzeitig leicht den Bahnhof Chiasso zu Fuß oder die Autobahn in wenigen Minuten erreichen. Die Residenz ist gepflegt und von hoher Qualität, mit einer Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann. Was: Luxus-Penthouse von 165 m², gekennzeichnet durch eine prächtige Terrasse mit Jacuzzi, sowie zwei weitere Terrassen mit Blick auf die Grüne, für insgesamt 126 m² Außenfläche. Das Penthouse umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Bad und eine Gästetoilette. Sie werden es lieben, weil: - Exzellente Lebensqualität dank der großen Terrassen, perfekt für entspannte Momente im Freien, und dem Jacuzzi. - Interne Aufzugsanlage direkt zum Penthouse - Zweiter, unabhängiger Eingang für einen Hauch von Exklusivität und Praktikabilität, was diese Immobilie einzigartig macht. - Ein externer Parkplatz und eine sehr große Garage zur alleinigen Nutzung. - Private Waschküche und großzügiger Keller. VERKAUFSPREIS CHF 1'222'000.00

CHIASSO – STRATEGISCH GUNSTIGE LAGE APP. 3,5 UND 4,5 AUCH FÜR BUROGEBRAUCH

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Gebäude in bevorzugter Lage bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und sind nahe der Grenze zu Italien und der Autobahnauffahrt in Richtung Lugano.Wir bieten im ersten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung an: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer/Küche- Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer- Waschküche mit WCEine KellerwohnungEin Parkplatz Mögliche Umnutzung als BüroIm zweiten Stock ein weiteres Appartement, ebenfalls mit Möglichkeit der Umnutzung als Büro, bestehend aus 3,5 Zimmern: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer/Küche- Zwei Schlafzimmer - Badezimmer/Dusche - WaschkücheEine KellerwohnungEin Parkplatz VERKAUFSPREIS CHF 1'450'000

Dachgeschoß-Duplex 5.5 Lokale mit Infinity-Pool – Residenz Foresta, Lugano

Die Residenz Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie große Wohnflächen, panoramische Terrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Zwei spektakuläre Dachgeschoß-Duplex sind die exklusivsten Residenzen der Residenz Foresta. Mit über 550 m² Wohnfläche und einer unvergleichlichen Seesicht bieten diese Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Preis: CHF 5’100’000.– (Parkplätze nicht inklusive) Wohnfläche: ab 556,14 m²BeschreibungDie Dachgeschoß-Duplex sind auf zwei Ebenen verteilt und umfassen einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den panoramischen Terrassen und einem separaten Schlafbereich. Der spektakuläre private Infinity-Pool ist das Herzstück des Dachgeschoß-Duplex, konzipiert, um die Seesicht und die Sonnenuntergänge voll auszukosten.Details und Ausstattung: • 4 Badezimmer und private Waschküche • Ankleide im Master-Schlafzimmer • 3 Parkplätze mit Ladestation • Private Keller und technische Räume • Außenzugang von jedem Raum • Möglichkeit, eine externe Jacuzzi auf Anfrage zu installieren Design, Komfort und Seesicht ohne Kompromisse.

Elegante Residenz mit Blick auf den Luganersee

Elegante Residenz mit Blick auf den Luganersee In Campione d'Italia, in einer kürzlich errichteten Residenz, die nur aus 5 Einfamilienhäusern besteht, bieten wir ein prestigeträchtiges Anwesen mit einer Gewerbefläche von ca. 610 qm zum Verkauf an. Die Residenz zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und große Panoramaterrassen mit Blick auf den Golf von Lugano aus. Der interne Aufzug und die hochwertige Ausstattung garantieren Komfort und Funktionalität auf jeder Etage. Raumaufteilung: Garagengeschoss (ca. 95 qm) Garage für 2 Autos, Technikraum mit Wärmepumpe, Waschküche, zentrale Staubsaugeranlage und Aufzug. Gartengeschoss (ca. 118 qm) Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Gästebad und 82 qm große Panoramaterrasse mit Blick auf den See. Erste Etage (ca. 108 qm) Zimmerbereich mit Hauptschlafzimmer mit Balkon und Bad en suite, zweites Schlafzimmer mit Seeblick und begehbarem Kleiderschrank, weiterer begehbarer Kleiderschrank und zwei Bäder. Penthouse-Ebene (ca. 58 qm) Vielseitiges Schlafzimmer oder Studio, Fensterbad mit Dusche, Zugang zur 51 qm großen Panoramaterrasse und 42 qm Außenbereich dahinter. Eine exklusive Residenz, die modernes Design, Technologie und Seeblick in einem privaten und prestigeträchtigen Rahmen vereint.

Dachwohnung mit Seeblick

Dachwohnung mit Seeblick Prestigiosa Dachwohnung zum Verkauf in Bissone, gelegen im dritten und letzten Stock eines modernen und eleganten Gebäudes von 2023, mit atemberaubender Panoramablick.Der Zugang erfolgt direkt in die Wohnung über einen privaten Aufzug, der maximale Privatsphäre gewährleistet. Mit einer Gesamtfläche von 270 m² (238 m² begehbar) und einer Aufteilung in 5 Räume bietet die Dachwohnung großzügige und perfekt organisierte Räume, einschließlich drei großer Schlafzimmer, von denen eines mit einem en-suite-Badezimmer und einem großen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Die Ausstattung ist von höchster Qualität, mit edlen Materialien und Metallfenstern mit Dreifachverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung gewährleisten. Die Fußbodenheizung und -kühlung sorgen für ein angenehmes Raumklima.Das helle Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf eine große private Terrasse von 65 m², ideal für Entspannung und Geselligkeit, und ist mit einem Gästebad und einer Waschküche ausgestattet.Ein Keller und eine Garage mit drei überdachten Parkplätzen (CHF 60'000.- pro Stück) vervollständigen die Immobilie. Nicht im Verkaufspreis enthalten.Die Westausrichtung gewährleistet natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.

Zwei unabhängige Apartments mit großen Außenflächen

Wir bieten in Coldrerio, in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, aber gleichzeitig komfortabel und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den gesamten Stock mit zwei unabhängigen Apartments, ein 3-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Apartment, zum Gesamtpreis von CHF 690'000.- zum Verkauf an.Das Eigentum befindet sich in einem 1985 erbauten Haus, in einer angenehmen Sackgasse, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Die besondere Konfiguration des Eigentums bietet große Vielseitigkeit: Die beiden Apartments können vollständig unabhängig bleiben oder, je nach Bedarf, kann die Möglichkeit in Betracht gezogen werden, sie zu verbinden und eine einzige, geräumigere Wohnung zu schaffen.Das erste Apartment ist ein 3-Zimmer-Apartment, das komplett renoviert wurde und von gemütlichen und gut verteilten Räumen geprägt ist.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft, und über eine separate, halbbewohnbare Küche.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Der direkte Zugang zum Garten ist einer der Hauptvorteile des Apartments und bietet einen angenehmen Außenbereich, der während der schönen Jahreszeit genutzt werden kann.Die zweite Einheit ist ein unabhängiges 2,5-Zimmer-Apartment, das von einer praktischen und funktionalen Raumaufteilung geprägt ist.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, einer separaten, als Kleiderschrank genutzten Zone und einem Badezimmer mit Dusche.Das Eigentum profitiert außerdem von einem privaten Garten und 4 Parkplätzen, die im Verkaufspreis enthalten sind.Die Außenräume ermöglichen die Schaffung einer angenehmen Entspannungszone, eines Spielbereichs für Kinder oder eines ausgestatteten Bereichs für Mahlzeiten im Freien.Im Jahr 2020 wurden wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten am Eigentum durchgeführt, darunter die Erneuerung der Wäscherei, der Austausch der Fenster, die Installation einer modernen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz verbessert.Der Verkauf des gesamten Stockwerks ist eine besonders interessante Lösung für zwei Familienkerne, für eine multigenerationelle Familie oder für diejenigen, die eine Hauptwohnung und eine Immobilieninvestition kombinieren möchten, während sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, die beiden Einheiten in eine einzige Wohnung umzuwandeln.Der Gesamtpreis für den Verkauf beträgt CHF 690'000.- und umfasst beide Apartments, den privaten Garten und 4 Parkplätze.

WEITLAUFIGES 5-ZIMMER-APARTMENT MIT PRIVATGARTEN UND ZWEI TERRASSEN

Wir bieten ein geräumiges 5-Zimmer-Apartment in einem Doppelhaus mit separatem Eingang zum Verkauf an, das sich in Coldrerio in einer komfortablen und strategischen Lage befindet, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, aber gleichzeitig zurückgezogen und ruhig, dank seiner Lage in einer Sackgasse.Das 1985 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde im Laufe der Jahre mit besonderer Sorgfalt gepflegt.Einer der Hauptvorteile der Wohnung ist ihre sehr großzügige Raumgestaltung, typisch für die Bauweise der damaligen Zeit, mit großen, hellen und gut verteilten Räumen.Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, das durch große Fenster und Türen eine hervorragende natürliche Beleuchtung bietet und direkt auf die etwa 20 m² große Terrasse führt, ideal für Mahlzeiten im Freien und angenehme Entspannungsmomente.Die Küche ist separat und bewohnbar und verfügt über eine weitere überdachte Terrasse, die so einen zweiten Außenbereich direkt mit der Wohnung verbindet.Der Schlafbereich, der gut von den Wohnräumen getrennt ist, umfasst ein etwa 25 m² großes Schlafzimmer und zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit etwa 15 m² each.Ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne und ein zweites, ebenfalls fensterloses Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Bereich.Die Wohnung verfügt auch über einen etwa 100 m² großen privaten Garten und 4 private Parkplätze.Die großzügigen Raumdimensionen und die gute Verteilung der Räume machen diese Lösung besonders geeignet für eine Familie, die nach Komfort, Unabhängigkeit und großen Wohnflächen sucht.Im Jahr 2020 wurde die Immobilie außerdem Gegenstand wichtiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Waschküche, die Ersetzung der Fenster, die Installation einer modernen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Eine vollständige und gut gepflegte Lösung, die große Räume, Energieeffizienz, Ruhe und eine besonders komfortable Lage in der Gemeinde Coldrerio miteinander verbindet.

Helles Dachgeschoss mit 5 Zimmern und großer Terrasse in Chiasso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Chiasso an, in einer strategischen Lage, die die ruhige Wohnatmosphäre mit der Praktikabilität der städtischen Dienstleistungen verbindet.Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss macht diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Das Dachgeschoss, das noch nie bewohnt wurde und wie neu ist, befindet sich im fünften und letzten Stock eines modernen und gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Innenräume sind geräumig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung.Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Abstellraum, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, die auch als Studier- oder Gästezimmer geeignet sind, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller, die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz in der Garage für 45'000 CHF zu kaufen, und ein Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigen die Immobilie.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine gut angebundene Lage im Herzen des Mendrisiotto suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

CHIASSO FUSSGÄNGERZONE ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE SOLARIUM UND AUTOABSTELLPLATZ

CHIASSO FUSSGÄNGERZONE ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE SOLARIUM UND AUTOABSTELLPLATZ Im Herzen der Fußgängerzone von Chiasso bieten wir zum Verkauf ein elegantes 6,5-Zimmer-Dachgeschoß von etwa 210m² an, das hauptsächlich auf einer Ebene liegt, mit zusätzlichen unabhängigen Räumen im Obergeschoss und einer praktischen privaten Autoabstellplätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus: Das tägliche Leben findet sich auf der Hauptebene, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche und ein gut organisiertes und zurückgezogenes Schlafzimmer befinden. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer, ein elegantes Ankleidezimmer mit Maßanfertigungen und einer angeschlossenen Wäscherei, was ein exklusives und besonders komfortables Ambiente schafft. Die anderen beiden Schlafzimmer, getrennt von der Suite, sind durch integrierte Einbauschränke und ein praktisches Garderobenzimmer aufgewertet und verfügen über ein weiteres komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss, das durch eine interne Treppe verbunden ist, öffnen sich zwei wunderschöne vielseitige Räume, ideal als privates Studio, Hobbybereich, Gästeraum oder Entspannungsbereich, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse-Solarium, perfekt für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Das Eigentum umfasst auch eine überdachte Autoabstellplätzen, ein seltenes und besonders wertvolles Element in der Fußgängerzone, sowie zwei Außenparkplätze. Eine raffinierte und komfortable Lösung, ideal für diejenigen, die große Wohnräume, Ruhe und die Bequemlichkeit suchen, alle wichtigen Dienstleistungen, den Bahnhof und die italienische Grenze in wenigen Minuten zu erreichen. Das Immobilie eignet sich auch, nach einem möglichen Wechsel der Nutzung, als repräsentatives Büro. VERKAUFSPREIS: 1'150'000 CHF

Prestigiosa Palazzina d'Epoca am Como-See, Cernobbio, renoviert

In Cernobbio, im Herzen der berühmten Strettoia, einer eleganten Fußgängerzone mit Boutiquen und Charmeläden, entlang der Route, die zum berühmten Villa d'Este und den Ufern des Como-Sees führt, wird eine raffinierte Dachgeschoß-Wohnung aus dem späten 19. Jahrhundert angeboten, die 2022 sorgfältig restauriert wurde.Die Renovierung, die bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, hat es geschafft, den authentischen Charme der historischen Architektur mit modernen Lösungen zu verbinden, durch ein Projekt, das auf die Qualität der Materialien und das Gleichgewicht der Räume achtet.Die Immobilie, etwa 245 m² groß, erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt drei unabhängige Wohneinheiten. Die Räume, hell und harmonisch, werden durch hochwertige Ausführungen gewertet: Parkett mit Dielen, Mosaikbeläge in den Bädern und handwerkliche Verarbeitungen, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes hervorheben. Die Möbel, mit Geschmack aus Design-Elementen ausgewählt, sind im Kaufpreis enthalten.Der Eingang erfolgt durch das historische Tor, das zur internen Treppe führt, die die Ebenen verbindet.Im ersten Stock befindet sich ein unabhängiges Studio, kompakt und funktional, mit Kochbereich und Bad, ideal als privater Raum, Abhängigkeit für Gäste oder Einheit für Vermietung.Die Zwischenebene beherbergt die Hauptwohnung, geräumig und hell, mit einer eleganten Wohnzone mit Vertäfelung und einer maßgeschneiderten Teeküche, inspiriert von den ikonischen Linien der Riva-Boote. Der Raum öffnet sich zu einem angenehmen Terrazzino mit Blick auf den Monte Bisbino. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen.Im obersten Stockwerk befindet sich eine weitere Wohnung, mit Wohn- und Essbereich, Zugang zum Terrazzino, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Bad en suite, und einem zweiten Bad, beide mit Mosaik verkleidet.Zwei private Garagen, in kurzer Entfernung gelegen, vervollständigen die Immobilie, ein seltenes und besonders wertvolles Element im Zentrum von Cernobbio. Es ist auch möglich, einen Aufzug ohne invasive Arbeiten zu installieren.Dank der Konfiguration in mehrere unabhängige Einheiten und der strategischen Lage ist die Immobilie eine extrem vielseitige Lösung: perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung, eignet sie sich auch als Immobilieninvestition von Wert, mit interessantem Potenzial für Vermietung auf dem Como-See.Cernobbio, einer der exklusivsten Orte am See, wird für seinen authentischen Charme und die Präsenz von historischen Wohnungen und ikonischen Strukturen wie Villa Erba, Sitz internationaler Veranstaltungen, geschätzt. Die Nähe zu Como, den Autobahnanschlüssen nach Mailand und der Schweiz und den internationalen Flughäfen macht diese Immobilie auch für eine internationale Kundschaft besonders attraktiv.

Luxuswohnung im Resort Collina d'Oro

Entdecken Sie eine neue Dimension von Eleganz und Raffinesse in dieser exklusiven Luxuswohnung von etwa 562 m², einem authentischen Meisterwerk von Design und Komfort, im renommierten Resort Collina d'Oro.Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, bereichert durch einen magnifizierten privaten Garten von 376 m², ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien, eingetaucht in eine natürliche Umgebung von absoluter Stille.Die dominierende und panoramische Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und eine optimale Sonneneinstrahlung, die jedes Zimmer mit natürlichen Licht während des gesamten Jahres erhellt. Trotz der Serenität der Umgebung liegt die lebendige Stadt Lugano nur wenige Autominuten entfernt, bietet somit das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und städtischem Komfort.TagbereichDer Eingang führt zu großen und harmonischen Räumen, wo wertvolle Materialien und hochwertige Ausführungen eine raffinierte zeitgenössische Eleganz widerspiegeln.Ein repräsentativer Hauptsalon öffnet sich auf eine große Terrasse und den privaten Garten, schafft somit eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Designküche, modern und voll ausgestattet, wird durch einen praktischen Abstellraum und eine Waschküche, sowie einen Schrank, Gästetoilette und eine zweite Waschküche ergänzt, die die maximale Funktionalität gewährleisten.NachtbereichDer Nachtbereich zeichnet sich durch Komfort und Privatsphäre aus:Haupt-suite mit zwei begehbaren Kleiderschränken, zwei privaten Badezimmern und direktem Zugang zur Loggia;Zwei Doppelzimmer, jedes mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia;Vierte Doppelzimmer mit privatem Badezimmer;Studio ideal als Büro, Leseraum oder Meditationsraum.Ausstattung und DienstleistungenZwei Keller und drei Garagenplätze vervollständigen die Immobilie.Die Bewohner profitieren zudem von den exklusiven Dienstleistungen, die vom 5-Sterne-Resort Collina d'Oro angeboten werden, darunter:Internationales Spa-Zentrum,Innen- und Außenschwimmbecken,Behandlungsräume und Massage,Ausgestattetes Fitnesscenter,Gourmet-Restaurant mit raffinierter Küche.Diese Residenz stellt eine perfekte Verbindung zwischen Luxus, Komfort und Diskretion dar, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die höchsten Standards des modernen Lebens zu verzichten.Ein exklusiver Rückzugsort, der die Essenz von Wohlbefinden und Eleganz verkörpert.

Appartement - Bissone

BEZAUBERNDER SEEBLICK & POTENZIALBezaubernder Seeblick für diese großzügige Wohnung von 150 m² mit panoramatischem Terrassenbereich von 58 m² und 26 m² Patio/Garten: ein einzigartiger Wohnraum, von dem aus man eine weite Aussicht auf den See, den Monte San Giorgio und den romantischen historischen Kern von Bissone genießen kann. Die Umgebung, sonnig und grün, bietet angenehme Spaziergänge in der Nähe und liegt nur 10 Minuten zu Fuß vom Strand von Bissone und seinem lebhaften Seeufer mit Bars und Restaurants direkt am See entfernt. Lugano ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Städtische Einrichtungen, Bus und Markt in unmittelbarer Nähe. HIGHLIGHTS • Süd/West-Ausrichtung • Zweitwohnsitz auf Anfrage • Intime Residenz mit nur 3 Einheiten • Potenzial für Wertsteigerung durch Layout- und Innenraum-Restyling Die Immobilie bietet helle Räume und funktionale Flächen, die durch den herrlichen und seltenen großen Außenbereich, das Wohnzimmer mit Seeblick, die separate Küche, den Abstellraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Vorbereitung für eine Waschmaschine, Einbauschränke, den Keller (9m²) und zwei Parkplätze (1 Einzelgarage + 1 überdachter Außenplatz) gewertet werden. Kein Aufzug.