4 risultati - Appartamenti in vendita: Mendrisio

Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio

Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio, in un complesso residenziale con piscina interna, palestra, sauna e parco condominiale. L’appartamento si contraddistingue per gli ambientimolto spaziosi, il giardino privato pianeggiante e la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti.Situato al piano terra, questo immobile presenta una disposizione degli ambienti interni come segue: atrio d’ingresso, grande soggiorno con cucina a vista con isola e ampie vetrate attraverso le quali si accede alla terrazza e al giardino, camera padronale con bagno privato, tre ulteriori camere da letto, un bagno e una lavanderia.Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in gres, rivestimenti dei bagni in piastrelle, cucina arredata con piano ad induzione, finestre in pvc con doppi vetri, oscuramento tramite lamelle gestite elettricamente, tende da sole, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il complesso residenziale dispone di una magnifica zona wellness aperta verso il parco interno e dotata di ogni comfort: piscina coperta con sistema di nuoto controcorrente, areafitness, sauna, zona relax, docce e servizi.Grazie ad un impianto di riscaldamento geotermico e alla presenza di pannelli fotovoltaici, i costi di gestione sono molto contenuti.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.Non distante si trovano tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati, scuole, centri sportivi e i mezzi di trasporto pubblico. Il comune di Mendrisio è altresì ottimamente collegato con Lugano e le vicine città italiane di Como e Varese.MISUREAppartamento: 146 mqPortico: 16.50 mqGiardino: 111 mqSuperficie commerciale: 165 mqRif.: V-LG-MEN-PAS-9C

Casa bifamiliare con vista imprendibile a Besazio

Nel tranquillo quartiere residenziale di Besazio proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente edificata nel 1998 situata in posizione soliva e panoramica con vista aperta sulla pianura del Mendrisiotto e sulle colline circostanti.Labitazione si sviluppa su due livelli offrendo spazi ben distribuiti e ideali per una famiglia.Al piano principale troviamo unaccogliente zona giorno composta da soggiorno con camino e zona pranzo, cucina separata, terrazza con vista meravigliosa.Camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con vasca e locale dispensa.Il piano seminterrato dispone di un ingresso indipendenteDue camere da letto con accesso al giardino, bagno con doccia.Locale hobby e cantina.Allesterno la proprietà offre un giardino privato con aree pianeggianti e terrazzate oltre ad autorimessa indipendente per due veicoli e piazzale di accesso.La casa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di riscaldamento tramite termopompa indipendente.Anche seconda residenza.Superficie terreno circa 392 mqTre camere da lettoCaminoAmpio terrazzoLocale hobby fitnessAutorimessa doppiaZona tranquilla e ben servitaContattaci per fissare una visita o per avere maggiori informazioniVeronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

CARATTERISTICA CASA DI NUCLEO CON PISCINA E GIARDINO

Ligornetto Affascinante casa ticinese con giardino, piscina e appartamento indipendente.Nel cuore dellincantevole nucleo storico di Ligornetto, in una zona residenziale estremamente tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita questa affascinante casa ticinese, ricca di carattere e storia.La proprietà si distingue per il suo grande charme, offrendo ambienti autentici e accoglienti, oltre a una corte interna, un appartamento indipendente e un curato giardino con piscina riscaldata.Situata in posizione strategica, a soli 10 minuti di auto da Mendrisio e a 5 minuti dallo svincolo autostradale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e comodità, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.Ledificio principale, risalente circa al 1850, è stato ristrutturato con grande attenzione al mantenimento dei suoi elementi originali. Lultimo intervento di rinnovamento risale al 2010 e ha permesso di conservare dettagli unici come soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto, camini depoca e altri elementi architettonici di pregio.La proprietà si compone di:-Circa 360 m² abitabili distribuiti su tre livelli nella casa principale-Un appartamento indipendente di 128 m²-Corte interna privata-Giardino ben curato con piscina riscaldataEsiste inoltre la possibilità, con le opportune modifiche, di trasformare unala della casa in un ulteriore appartamento indipendente, rendendo limmobile particolarmente interessante anche per famiglie allargate o per chi cerca una soluzione abitativa mista.Distribuzione degli spazi Casa principale:Piano terra:-Ingresso accogliente-Ampio soggiorno con camino e zona pranzo-Cucina abitabile con splendido camino-Dispensa-Cantina vini dal grande fascino-WC ospiti-Lavanderia-Ulteriore cantinaPrimo piano:-Suite padronale con guardaroba e accesso a un ampio terrazzo coperto di 39 m²-Una seconda camera da letto-Bagno completo-Secondo piano:-Una camera da letto aggiuntiva-SoffittaDa qui è possibile accedere al secondo appartamento di 3,5 locali, composto da una cucina con doppio soggiorno, due camere da letto e due bagni.

APPARTAMENTO 5.5 LOCALI CON GIARDINO - IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA

In un moderno e curato complesso residenziale con piscina coperta, palestra, sauna e parco condominiale, proponiamo in vendita a Mendrisio un ampio appartamento di 5,5 locali con giardino privato pianeggiante, ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e servizi esclusivi.L’abitazione è situata al piano terra e si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la grande luminosità.Disposizione interna:• ingresso• ampio soggiorno con cucina a vista con isola• grandi vetrate con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato• camera matrimoniale con bagno en suite• tre ulteriori camere da letto• secondo bagno• terzo bagno (attualmente locale lavanderia)Le finiture di qualità garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana: pavimenti in gres, bagni completamente piastrellati, cucina attrezzata con piano cottura a induzione, serramenti in PVC con doppi vetri, lamelle frangisole elettriche, tende da sole e riscaldamento/raffrescamento a pavimento.Il complesso offre una splendida area benessere a disposizione dei residenti, con piscina coperta dotata di nuoto controcorrente, palestra, sauna, area relax, docce e servizi, il tutto affacciato sul verde del parco interno: un valore aggiunto perfetto anche per le famiglie con bambini.Grazie al riscaldamento geotermico e ai pannelli fotovoltaici, l’immobile beneficia di bassi costi di gestione.Accessori:• cantina, lavanderia condominiale• possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a CHF 40’000 cadaunoPosizione:Zona residenziale tranquilla e servita, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, negozi, centri sportivi e mezzi pubblici. Ottimi collegamenti con Lugano e con le città italiane di Como e Varese.Superfici:• Appartamento: 146 mq• Portico: 16,5 mq• Giardino: 111 mq• Superficie commerciale: 165 mqPrezzo: CHF 1'070'000.-- + due posti auto in autorimessa a CHF 40'000.-- cadauno L'appartamento può essere venduto anche come residenza secondaria.Interessante ipoteca bancaria con scadenza 2028N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Resort Collina d’Oro – Esclusivo appartamento vista lago a 5 minuti dal TASIS

A soli 5 minuti dal TASIS The American School in Switzerland, all’interno del prestigioso Collina d'Oro Resort, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 m² con rifiniture di alto pregio e splendida vista aperta sul lago.Inserito in un contesto esclusivo, l’appartamento beneficia dell’ accesso ai servizi dell’hotel, tra cui spa, sauna, piscina e palestra, offrendo un’esperienza abitativa unica all’insegna del comfort e del benessere.L’unità si sviluppa con un’ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a un elegante studio aperto sul soggiorno e sull’area esterna, ideale come home office.La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni, oltre a un bagno di servizio accessibile dalla zona giorno.Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo.L’appartamento è utilizzabile come residenza primaria.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, eleganza e servizi esclusivi in una delle location più prestigiose del Luganese.----Just 5 minutes from TASIS The American School in Switzerland, within the prestigious Collina d'Oro Resort, we offer for sale an elegant 250 sqm apartment featuring high-end finishes and stunning open lake views.Set in an exclusive environment, the apartment benefits from access to the hotel’s premium amenities, including spa, sauna, swimming pool and fitness area, offering a unique living experience focused on comfort and wellbeing.The property features a spacious and bright living area with direct access to the panoramic terrace, as well as an elegant study overlooking the living room and the outdoor area, ideal as a home office.The sleeping area comprises three bedrooms, served by two bathrooms, in addition to a guest bathroom conveniently accessible from the living area.The property is completed by 4 parking spaces in the garage, included in the price.The apartment is eligible for use as a primary residence.An ideal property for those seeking privacy, elegance and exclusive services in one of the most prestigious residential locations in the Lugano area.

Appartamento 4.5 locali a Melide con vista lago

A Melide, in posizione esclusiva fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione, inserito in un contesto elegante e riservato composto da sole due unità abitative.Lappartamento, di 4.5/5.5 locali e circa 250 mq, si sviluppa al terzo e quarto (ultimo) piano dello stabile ed è così organizzato:al piano inferiore si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite, sauna, vasca da bagno e accesso al balcone con vista lago, due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, e unarea dedicata a lavatrice e asciugatrice.Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, con ampio soggiorno, zona pranzo, cucina a vista con isola, un bagno con doccia e unincantevole terrazza abitabile con vista lago, completa di vasca idromassaggio.La planimetria è indicativa: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, permettendo di configurare lappartamento come 4.5 o 5.5 locali, secondo le proprie esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, con un livello di partenza già di altissimo standing.Completano la proprietà un box con quattro posti auto al prezzo di CHF 350'000, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.

VISTA LAGO, GIARDINO PRIVATO, WELLNESS E ARREDI DI DESIGN

Situato nel prestigioso complesso residenziale, a Morcote, questo esclusivo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di eleganza contemporanea, tecnologia e comfort abitativo. La posizione privilegiata e particolarmente soleggiata offre una splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ultimata nel 2022, la residenza si distingue per l'architettura raffinata, le facciate in pietra naturale e gli esclusivi servizi a disposizione dei residenti, tra cui una moderna area wellness con piscina coperta dotata di nuoto controcorrente, palestra, sauna, docce emozionali e zona relax. Dal complesso residenziale si accede comodamente sia ai caratteristici sentieri di Morcote sia al lago, raggiungibile tramite ascensore condominiale con accesso diretto al livello strada.L'appartamento è stato personalizzato con importanti interventi progettuali e si distingue per l'elevata qualità delle finiture, le soluzioni tecnologiche all'avanguardia e la cura di ogni dettaglio. Tutti gli ambienti, affacciati sul lago, si aprono sul giardino privato e sulle terrazze coperte attraverso ampie vetrate che valorizzano la luminosità naturale e il panorama.La zona giorno ospita un elegante soggiorno con area pranzo e una prestigiosa cucina open space realizzata con elettrodomestici di alta gamma V-Zug, Bora e Sub-Zero. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato finemente curato, aree lounge, zona pranzo all'aperto e una vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia.La suite padronale dispone di cabine armadio, bagno privato e di una raffinata area wellness riservata con sauna, bagno turco e zona relax. Completano la zona notte due ulteriori camere da letto, uno studio, bagni di design e numerosi spazi accessori. Il prezzo di vendita comprende tutti gli esclusivi arredi di design realizzati su misura.L'intera abitazione è gestita tramite un avanzato sistema domotico che controlla climatizzazione, illuminazione, sicurezza e impianti multimediali anche da remoto. Un sofisticato sistema audio multiroom e home cinema professionale completano il livello di comfort e intrattenimento della proprietà.Completano la proprietà un box auto doppio con chiusura privata nell'autorimessa condominiale (CHF 180'000.-), due posti auto coperti (CHF 70'000.- ciascuno) e una spaziosa cantina. Prezzo di vendita: CHF 4'900'000.-LAKE VIEW, PRIVATE GARDEN, WELLNESS & DESIGN FURNISHINGSLocated in one of Morcote's most prestigious residences, this exclusive 247 m² apartment offers spectacular views over Lake Lugano, contemporary architecture and exceptional privacy.Completed in 2022, the property features a bright living area with floor-to-ceiling windows, an elegant open-plan kitchen equipped with premium V-Zug, Bora and Sub-Zero appliances, three bedrooms, a study and beautifully designed bathrooms.The spacious master suite includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom and a private wellness area with sauna, steam bath and relaxation room. Outside, the landscaped private garden offers covered terraces, lounge areas, outdoor dining and a heated whirlpool with chromotherapy.Residents also benefit from a luxury wellness centre with indoor pool, fitness room and sauna, as well as direct lift access to the lakeside.The apartment is fully equipped with advanced home automation, professional home cinema and multiroom audio systems. All bespoke designer furnishings are included in the sale.Double private garage (CHF 180,000), two covered parking spaces (CHF 70,000 each) and a cellar complete this exceptional property.Sale price: CHF 4,900,000.

CHIASSO PEDONALE ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZA SOLARIUM E AUTORIMESSA

CHIASSO PEDONALE ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZA SOLARIUM E AUTORIMESSA Nel cuore della zona pedonale di Chiasso, proponiamo in vendita un elegante attico 6.5 locali di circa 210mq disposto principalmente su un unico livello abitativo, con ulteriori spazi indipendenti al piano superiore e comoda autorimessa privata. L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale: la vera vita quotidiana si sviluppa infatti sul piano principale, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina moderna e una zona notte ben organizzata e riservata. La suite padronale dispone di bagno en suite, elegante locale armadio con armadiature su misura e lavanderia annessa, creando un ambiente esclusivo e particolarmente confortevole. Le altre due camere, separate dalla suite, sono valorizzate da armadiature integrate e da un pratico locale guardaroba, oltre a essere servite da un ulteriore bagno completo. Al livello superiore, collegato da una scala interna, si aprono due splendidi ambienti versatili, ideali come studio privato, area hobby, locale ospiti o zona relax, con accesso diretto a una grande terrazza solarium, perfetta per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà include inoltre un'autorimessa coperta, elemento raro e particolarmente prezioso in pieno centro pedonale, oltre due posteggi esterni. Una soluzione raffinata e confortevole, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, tranquillità e la comodità di avere tutti i principali servizi, la stazione e il confine italiano a pochi minuti. L'immobile si presta inoltre, previo eventuale cambio di destinazione, anche come prestigioso ufficio di rappresentanza. PREZZO DI VENDITA: 1'150'000 CHF

Penthouse Sans Souci

An den sonnenverwöhnten Hängen über Lugano entsteht die Residenz Sans Souci. Ein Ort, an dem Architektur, Panorama und Lebensstil zusammenkommen.Das Penthouse ist die exklusivste Einheit dieses Neubauprojekts und öffnet sich mit grossen Glasfronten dem Licht und dem herrlichen Blick über den Luganersee. Klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, elegante Atmosphäre.Da das Objekt noch im Rohbau ist, haben Sie die seltene Möglichkeit, gemeinsam mit dem Bauherrn die Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das wirklich individuell ist und perfekt zu Ihnen passt.Highlights: • Liftzugang direkt in die Wohnung • Cheminée • Maximale Privatsphäre • Internationale Schulen in der Nähe • Ein Ort der Kunst - Heimat zahlreicher renommierter Künstler • Modernes KNX-System • Grosszügiger Aussenpool • Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz • Schlüsselfertiges Projekt mit exklusivem ,,Grand Finish" The Sans Souci residence is being built on the sun-drenched slopes above Lugano. A place where architecture, panorama and lifestyle come together.The penthouse is the most exclusive unit of the new building project and opens up to the light and the magnificent view over Lake Lugano with large glass fronts. Clean lines and high-quality materials create a timeless, elegant atmosphere.As the property is still under construction, you have the rare opportunity to work with the developer to design the room layout, materials and furnishings according to your own ideas. The result is a home that is truly individual and perfectly suited to you.Highlights: • Elevator access straight into the apartment • Fireplace • Maximum privacy • International schools nearby • A place of art - home to numerous renowned artists • Modern KNX-System • Large Aoutdoor pool • Usable as a first or second home • Turnkey project with exclusive "Grand Finish" La residenza Sans Souci sta sorgendo sui pendii soleggiati sopra Lugano. L'attico è l'unità più esclusiva di questo progetto di nuova costruzione e si apre alla luce e alla magnifica vista sul Lago di Lugano con ampie vetrate. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Sui pendii soleggiati sopra Lugano nasce la Residenza Sans Souci. Un luo go in cui architettura, panorama e stile di vita si incontrano.Il penthouse è l'unità più esclusiva di questo nuovo progetto e si apre, grazie alle ampie vetrate, alla luce e alla splendida vista sul Lago di Lugano. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Dato che la proprietà è ancora in costruzione, avete la possibilità di definire insieme al costruttore la distribuzione degli spazi, i materiali e le finiture secondo i vostri desideri.Nascerà così una casa davvero individuale e perfettamente adatta a voi.Highlights: • Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento • Camino • Massima privacy • Scuole internazionali nelle vicinanze • Un luogo d'arte - casa di numerosi artisti rinomati • Moderno sistema KNX • Grande piscina esterna • Utilizzabile come prima o seconda casa • Progetto chiavi in mano con esclusivo "Grand Finish"

Esclusivo Appartamento di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questo appartamento unico nel suo genere, situato nel prestigioso complesso residenziale del Figino Resort a Lugano. Progettato con uno stile contemporaneo e realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design:• Superficie commerciale di 259 m²: ambienti luminosi, con finiture di pregio.• 3 camere da letto e 3 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.• Ampia zona living con biocamino: ideale per convivialità o momenti di relax.Comfort:• Aria Condizionata• Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre puraAree Esterne e Benessere• Giardino privato di 150 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura.• Piscina privata con patio e spa interna: su misura per il tuo relax quotidiano.Un Lifestyle esclusivo, Servizi ImpareggiabiliPensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities:• Spiaggia privata e piscina coperta condominiale con acqua riscaldata.• Palestra attrezzata e giardini curati.• Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali.• Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione.• EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa.Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti.A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro la fine del 2026, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaPrestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionPrestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment.Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Residenza La Piana – Melide | Eleganza contemporanea con vista lago

In una posizione centrale e ben servita di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sorge Residenza La Piana, un raffinato progetto residenziale composto da sole sei unità abitative. L’edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per l’elegante facciata in travertino, che conferisce alla residenza carattere, prestigio e armonia con il contesto circostante.Al terzo piano si trova un prestigioso appartamento di sei locali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il vero protagonista della proprietà è la splendida terrazza coperta di oltre 60 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista panoramica sul lago. L’ingresso accoglie con un atrio dotato di grande guardaroba, introducendo alla zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina completamente arredata, tutti ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il contatto con gli spazi esterni.La zona notte offre 4 camere da letto, servite da 4 bagni con doccia, oltre a un ulteriore balcone. La suite padronale rappresenta uno spazio riservato e confortevole, con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia e accesso diretto a un balcone coperto.L’appartamento è progettato con grande attenzione ai dettagli, combinando materiali di qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti energeticamente efficienti, per garantire comfort abitativo e sostenibilità.Completano la proprietà:• ampia lavanderia privata al piano interrato, utilizzabile anche come cantina• due posti auto coperti al piano terra - ( per CHF 55’000.– ciascuno)La posizione è particolarmente comoda: negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a Lugano, all’autostrada e alle scuole internazionali rende questa residenza ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto ben collegato.RIF: 3089______________________________________________________________________Residenza La Piana – Melide | Contemporary Elegance with Lake ViewLocated in a central and well-served area of Melide, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, Residenza La Piana is an elegant residential project composed of only six exclusive units. The building stands out for its contemporary architecture and refined travertine façade, which gives the residence character, prestige, and harmony with its surroundings.On the third floor there is a prestigious six-room apartment, characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The true highlight of the property is the beautiful covered terrace of over 60 m², offering a stunning panoramic view of the lake—perfect for relaxing moments or outdoor gatherings. The entrance welcomes you with a hallway featuring a large wardrobe, leading into the living area composed of a living room, dining area, and fully equipped kitchen, all designed to maximize natural light and the connection with the outdoor spaces.The sleeping area includes three bedrooms, served by three bathrooms with showers, as well as an additional balcony. The master suite provides a private and comfortable space, complete with a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom with bathtub and shower, and direct access to a covered balcony.The apartment has been designed with great attention to detail, combining high-quality materials, modern architectural solutions, and energy-efficient systems, ensuring both comfort and sustainability.The property also includes:• A large private laundry room in the basement, which can also be used as a cellar• Two covered parking spaces on the ground floor ( for CHF 55,000 each)The location is extremely convenient: shops, schools, services, public transport, and the lakeside promenade are all within walking distance. Additionally, the proximity to Lugano, the motorway, and international schools makes this residence ideal for families or for those seeking a well-connected living environment.REF. 3089

Attico Duplex 5.5 Locali con Infinity Pool – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Due spettacolari attici duplex rappresentano le residenze più esclusive della Residenza Foresta. Con oltre 550 m² di superficie e una vista lago impareggiabile, queste abitazioni offrono un’esperienza di vita senza eguali.Prezzo: CHF 5’100’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 556.14 m²DescrizioneDistribuiti su due livelli, gli attici comprendono una zona giorno open space con accesso diretto alle terrazze panoramiche e una zona notte indipendente. La spettacolare infinity pool privata è il cuore dell’attico, pensata per godere appieno della vista sul lago e dei tramonti.Dettagli e dotazioni: • 4 bagni e zona lavanderia privata • Cabina armadio nella master suite • 3 posti auto con colonnina di ricarica • Cantina privata e locali tecnici • Uscita esterna da ogni ambiente • Possibilità di installare jacuzzi esterna su richiesta Un attico dal carattere unico, che ridefinisce il concetto di lusso contemporaneo a Lugano: design, comfort e vista lago senza compromessi.

Loc. 5.5 - Spettacolare vista lago e grande terrazza

Situato nella suggestiva cornice collinare di Bissone, affacciato sul meraviglioso Lago Ceresio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, il più grande dellintero complesso, inserito in una residenza esclusiva composta da sole 3 unità abitative (una per piano), garanzia di privacy, tranquillità e qualità di vita. Caratteristiche principaliIl vero punto di forza della proprietà è la spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne, apprezzabile sia dagli ambienti interni sia dalla splendida terrazza di circa 58 mq, di cui 19 mq coperti, completa di tende da sole elettriche automatiche uno spazio ideale per vivere lesterno in ogni stagione.Superficie abitabile: ca. 150 mqDistribuzione interna:Atrio dingressoAmpia zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo, accesso diretto alla terrazza panoramicaCucina separata (senza lavastoviglie)Locale ripostiglio/disponibile finestrato non riscaldatoCorridoio zona notte con uscita sul giardino laterale privato2 camere da letto con accesso diretto alla grande terrazzaTerza camera con uscita sul giardino privatoBagno finestrato con doccia e predisposizione per colonna lavasciugaBagno finestrato con vascaGuardaroba con armadi a muro Spazi esterni e accessoriCompletano la proprietà:Terrazza con tende da sole automaticheSerramenti nuovi in tutto lappartamentoCantina privata (ca. 9 mq)Giardino privato (ca. 26 mq)1 posto auto esterno coperto1 box auto

VACALLO – ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZE PANORAMICHE E JACUZZI IN POSIZIONE PRESTIGIOSA

Dove: a Vacallo, in una posizione strategica, permette di godere della tranquillità del paese e, al contempo, di raggiungere facilmente la stazione di Chiasso a piedi o di entrare in autostrada in pochi minuti. La residenza è curata e di alto livello, con un garage che può ospitare fino a quattro macchine.Cosa: Attico di lusso di 165 mq, caratterizzato da una magnifica terrazza con Jacuzzi, oltre a due ulteriori terrazze rivolte verso il verde, per un totale di 126 mq di spazio esterno.L’attico comprende un salone con cucina aperta, una spaziosa master suite con bagno privato e locale armadio, due camere indipendenti con uscita sulla terrazza, un bagno aggiuntivo e una toilette di servizio.Ti piacerà perché:-Eccellente qualità di vita grazie alle sue ampie terrazze, perfette per momenti di relax all’aperto, e alla Jacuzzi.-Ascensore interno diretto nell’attico-Seconda entrata indipendente per un tocco di esclusività e praticità, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.-Un posto auto esterno e garage molto ampio ad uso riservato.-Lavanderia privata e cantina generosa. PREZZO DI VENDITA CHF 1’222’000.00

CHIASSO – POSIZIONE STRATEGICA APP. 3,5 E 4,5 ANCHE AD USO UFFICIO

Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a due passi dai maggiori servizi.Gli edifici ubicati in posizione privilegiata vantano di un eccellente collegamento viario oltre ad essere vicino al confine con l’Italia e dall’imbocco dell’autostrada direzione Lugano.Proponiamo al primo piano un appartamento di 4,5 loc: - Atrio - Soggiorno/pranzo/cucina- Tre camere - Due bagni- Lavanderia con wcUna cantinaUn posteggio Possibile mutazione ad uso ufficioAl secondo piano un ulteriore appartamento anch’ esso con possibilità d’ uso ufficio composto di 3,5 loc: - Atrio - Soggiorno/pranzo/cucina- Due camere - Bagno / doccia - LavanderiaUna cantinaUn posteggio PREZZO DI VENDITA CHF 1'450’000

Attico con vista lago

Attico con vista lago Prestigioso attico in vendita a Bissone, situato al terzo e ultimo piano di una moderna ed elegante costruzione del 2023, con vista panoramica mozzafiato.L'accesso avviene direttamente nell'abitazione tramite ascensore privato, garantendo massima privacy. Con una superficie di 270 m² totali (238 m² calpestabili) e una distribuzione di 5 locali, l'attico offre spazi ampi e perfettamente organizzati, comprensivi di tre grandi camere da letto di cui la master con bagno en-suité e grande cabina armadio. Le finiture sono di altissimo livello, con materiali pregiati e serramenti in metallo a triplo vetro che assicurano eccellente isolamento termoacustico. Il riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento.Il luminoso soggiorno con cucina a vista si apre su un ampio terrazzo privato, di 65 mq , ideale per momenti di relax e convivialità, si completa con bagno di servizio e lavanderia.Completano la proprietà una cantina e un garage con tre posti auto coperti (CHF 60'000.- cad.). Non compresi nel prezzo di vendita .L'esposizione ovest garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Giardino e vista lago

Giardino e vista lago Prestigioso appartamento con giardino in vendita a Bissone, situato al piano terra di una moderna ed elegante costruzione del 2023, con vista panoramica mozzafiato.L'accesso avviene tramite ascensore al piano o le scale, garantendo massima privacy. Con una superficie di 270 m² totali (238 m² calpestabili) e una distribuzione di 5.5 locali offrendo spazi ampi e perfettamente organizzati, comprensivi di quattro grandi camere da letto ognuna con bagno en-suité e armadiature. Le finiture sono di altissimo livello, con materiali pregiati e serramenti in metallo a triplo vetro che assicurano eccellente isolamento termoacustico. Il riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento.Il luminoso soggiorno con cucina a vista si apre su un ampio terrazzo privato di 35 mq , ideale per momenti di relax e convivialità, e vari spazi esterni, si completa con un bagno di servizio e lavanderia.Completano la proprietà una cantina e un garage con tre posti auto coperti (CHF 60'000.- cad.). Non compresi nel prezzo di vendita .L'esposizione ovest garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

*2 Appartamenti con autorimessa*

Due appartamenti di 5 locali al IV piano, praticamente uguali per metrature e specchiati fra di loro. Superficie: 95,54 m2 e 97,73 m2. Si tratta di due fondi costituiti in PPP nel 1968 a Vacallo, più precisamente nella zona San Simone.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 767'500.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 091-228 08 63.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 091-228 08 63. www.zwangsversteigerung.ch

Attico 5 locali vista lago a Pazzallo

Attico 5 locali vista lago a Pazzallo, uno dei quartieri residenziali di Lugano, dove tutti i servizi cittadini sono facilmente raggiungibili e gli accessi ai principali collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.L’attico, situato al terzo e ultimo piano, offre una superficie interna di circa 136 mq e ambienti ben distribuiti. L’ingresso si apre su un atrio con pratico guardaroba, da cui si accede a un ampio soggiorno che affaccia su una spaziosa terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano. La cucina è semi-abitabile. La zona notte comprende una camera padronale, altre due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un secondo bagno con doccia e un locale lavanderia interno all’appartamento.Le finiture includono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle manuali. Il sistema di riscaldamento è a serpentine a pavimento, alimentato da un impianto centralizzato con caldaia a gasolio.Nel prezzo è compresa 1 cantina. È inoltre possibile acquistare 1 box auto doppio a 70.000 CHF.Disponibile per l’acquisto con un diritto di compera di 24 mesi.La residenza, edificata nel 1985, si compone di quattro edifici divisi tra loro da un grande prato condominiale. Nel corso degli anni, l’intero complesso ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti e il rinnovo della caldaia, garantendo così un buon livello di manutenzione generale.MISUREAppartamento: 136 mqTerrazze: 60 mqSuperficie commerciale: 166 mqRif.: V-BS-PAZ-CAR-11

Residenza storica di charme

Nel cuore di Melano, in posizione strategica a pochi minuti da Lugano, Mendrisio e dal lago, proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico di ampia metratura che occupa lintero primo piano di un edificio depoca.La proprietà si distingue per i suoi soffitti alti e le generose volumetrie, che donano agli ambienti un senso di grande respiro e luminosità. Le sale principali sono impreziosite da maestosi affreschi sulle volte, raffiguranti le quattro stagioni e suggestive scene allegoriche bucoliche; in uno degli ambienti, si intravedono rappresentazioni dei continenti attraverso eleganti mezzibusti, conferendo un carattere unico e di grande fascino storico-artistico.Attualmente lappartamento è suddiviso in due unità indipendenti un bilocale e un ampio 7.5 locali offrendo grande flessibilità sia per un utilizzo residenziale sia come investimento o spazio multifunzionale.Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni a CHF 90'000.Grazie alla sua configurazione e alla posizione centrale, limmobile si presta perfettamente anche ad un utilizzo come uffici di rappresentanza o studio professionale, mantenendo intatto il suo prestigio e la sua unicità.

Investimento con Rendimento Garantito

Stai cercando un'opportunità di investimento unica e redditizia? Ti offriamo due appartamenti situati in un complesso residenziale sul Lago di Lugano, generano un rendimento annuale di circa 65.000 CHF. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'entrata passiva stabile in una delle zone più ambite della Svizzera. Un'opportunità perfetta per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un investimento di valore.Descrizione degli appartamenti:1. Loft Open Space (110 mq)- Spazioso loft open space con grande zona living, perfetta per accogliere ospiti o per il relax quotidiano, 2 camere da letto, un bagno di servizio e un secondo bagno completo con doccia. 2. Appartamento 2.5 locali (50 mq)- Accogliente appartamento di 2.5 locali con una zona e cucina open space, una camera e un bagno con doccia e sauna privata, per un'esperienza di benessere esclusiva. Caratteristiche del complesso residenziale:- Piscina condominiale per rilassarsi e godere della vista sul lago.- Molo privato con attracco per barca, per vivere al meglio la bellezza naturale del Lago di Lugano.- Tanti posteggi liberi a disposizione dei residenti e loro ospiti- Posizione strategica, ben collegata e a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche e culturali della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ultimo 5.5 locali in riva al lago

Sulla sponda orientale del Lago di Lugano, al confine tra Bissone e Campione dItalia, in posizione strategica che permette di coniugare massima tranquillità, contatto diretto con il lago ed inserimento nel verde, con la prossimità a tutti i servizi offerti da Bissone e dalla vicinissima città di Lugano, sorge questa moderna residenza con raffinati dettagli architettonici, in riva al lago, composta da 14 esclusive unità, con accesso alla spiaggia ad uso esclusivo e piscina.Lappartamento, con meravigliosa vista lago ed ampie vetrate, è composto da una spaziosa zona giorno, con cucina a vista e uscita sulla vivibile terrazza di 34 mq, camera padronale con bagno en suite, altre tre camere e due moderni bagni completano l'appartamento.A disposizione dell'appartamento un doppio posto auto e uno singolo al costo complessivo di CHF 185'000.