Wohnungen zum Kaufen: Grancia

Comodo appartamento 4.5 duplex al lago

Lugano, regione del Cantone Ticino dove l'Arte e la Cultura sono i protagonisti a due passi dal lungolago proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento duplex 4.5 locali in palazzina d'epoca.La residenza si trova in località Riva Caccia edificata nel 1929 fa parte di una caratteristica palazzina depoca che detiene i profili storici che la contraddistinguono tra l'antico e il moderno.L'immobile si trova nelle immediate vicinanze al meraviglioso Lungolago, ai principali servizi principali, a via Nassa e a pochi minuti dal Centro Culturale Lac..Il carattere e il pregio dell'appartamento sono gli spazi interni, infatti si sviluppa su due livelli secondo e terzo piano offrendo luce naturale e luminosità grazie alle amplissime vetrate e grandi altezze.La zona giorno con raffinato cotto e zona notte con elegante parquet.L'appartamento nel 1980 è stato ristrutturato e curato in ogni dettaglio per garantire la massima qualità e vivibilità.In preventivo sono stati deliberati interventi di ammodernamento per quanto riguarda la sostituzione del riscaldamento con un nuovo impianto a termo pompa con aggiunta i pannelli fotovoltaici. L'appartamento si compone con ingresso, ampio disimpegno, cucina separata, zona living area pranzo, un bagno ospiti.Al piano superiore zona notte disimpegno con armadio a muro, la camera principale, una seconda camera e infine un grande bagno con doccia.Conclude questa imperdibile occasione un box auto a CHF 75.000.-Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

LOCARNO - Appartamento 4.5 locali con grande terrazza e vista lago

In Locarno sul Lago Maggiore vendiamo questo spazioso appartamento di 4.5 locali con grande Terrazza - parzialmente vista lagoLa residenza con solo 5 unita abitative si trovo in una zona tranquilla, soleggiata e centrale. Il lungolago, la piazza, il lido, la stazione e tutte le comodità si trovano a solo due passi di distanzia.L'appartamento generoso, al terzo piano con ascensore, offre un spazio abitativo di 220 m2 ed è suddiviso come di seguito:Entrata, grande sala diviso in due spazi con stufa svedese e due uscite sulle terrazze con parzialmente vista sul lago, cucina abitabile separata con vista lago frontale, corridoio, camera matrimoniale con armadi a muro ed uscita sulla terrazza, due altre camere anche con armadi a muro e uscite sulla terrazza, un ufficio/ camera singola, un bagno con vasca e possibile attacco per una lavatrice, un bagno con doccia, un WC per gli ospiti, due balconi.Alla fine del corridoi troviamo anche l'accesso sulla più grande terrazza di 40 m2 circa con grill. Queste tre terrazze coperte di un totale di 70 m2 con orientamento sud si godono di una vista parziale sul lago ed il porto.Nonostante la zona centrale e residenziale, la vicinanza del lungolago ed il centro della città, l'interni coma anche l'esterni offrano spazi con tanta privacy e tranquillità.Tutte le camere godono l'uscite sulle terrazze ed di un orientamento sud. Grazie alle grandi frontali delle finestre, l'ambienti rimangono molto luminosi.L'oggetto dispone di un posto auto esterno davanti l'entrata della residenze e una spaziosa cantina privata di 9 m2 circa che sono inclusi nel prezzo di vendita.Il grande e curato giardino in comune con la generosa e coperta area grill completa questo oggetto molto richiesto.A disposizione, inoltre, una lavanderia in comune e posto coperto per le biciclette con la possibilità di chiudere un parte per l'uso privato.Particolarmente degna di nota è la posizione privilegiata, la solida costruzione, la divisione interna, la grande terrazza, la vista parziale sul lago ed il giardino in comune.Prezzo di vendita: CHF 1'200'000.-1 posto auto esterno ed incluso nel prezzo di vendita. In Locarno am Lago Maggiore verkaufen wir diese grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse - teils SeesichtDie Residenz mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, sonniger und zentraler Wohnlage. Die Seepromenade, die Piazza, das Strandbad, der Bahnhof und alle Annehmlichkeiten befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.Die großzügige Wohnung, im dritten OG mit Aufzug, bietet 220 m2 Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich, großes, in zwei Ambiente geteiltes Wohnzimmer mit Schwedenofen und zwei Zugängen zu den Terrassen mit teils Seesicht, separate Wohnküche mit direkter Seesicht, Flur, Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer ebenso mit Einbauschränken und Zugängen zu Terrasse, ein Einzelzimmer/ Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und möglichem Anschluss für eine Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, zwei weitere Balkone.Am Ende des Korridors finden wir den Zugang zur der dritten und grössten Terrasse mit ca. 40 m2 und Grill-Ofen, welche das Herzstück des Objektes bildet.Diese drei überdachten Terrassen von insgesamt ca. 70 m2 mit Südausrichtung, genießen eine laterale Sicht auf den See und den Hafen.Trotz der zentralen Wohngegend, der Nähe zum Seeufer und zum Stadtzentrum, bieten die Innen- und Außenbereich viel Privatsphäre und Ruhe.Alle Zimmer haben Zugang zu den Terrassen und sind nach Süden ausgerichtet. Dank der großen Fensterfronten gelangt viel Licht in das Wohnung.Das Objekt verfügt ebenso über einen Aussenstellplatz vor dem Eingang der Residenz und einen geschlossenen privaten Kellerbereich von ca. 9 m2, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.Der große und gepflegte Gemeinschaftsgarten mit überdachtem Grillplatz rundet diese begehrte Immobilie ab.Den Hausbesitzern steht eine gemeinschaftliche Waschküche und ein überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil der Überdachung für die private Nutzung zu schließen.Besonders hervorzuheben ist die privilegierte Lage, die solide Bauweise, die Innenaufteilung, die große Terrasse, die laterale Seesicht und der Gemeinschaftsgarten.Kaufpreis: CHF 1'200'000.-1 Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen

Lugano: Appartamento di 4 locali con balcone

Quale investimento a reddito, vendiamo ultimo appartamento di 4 locali (ca. m² 67 SUL) con balcone al quarto piano presso la residenza Quadrifoglio a Lugano.Residenza di nuova costruzione con un rendimento annuale superiore al 4%. Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo.Tutti i servizi (Università, scuole, mezzi pubblici, Ospedali, Stazione FFS, negozi, ecc) raggiungibili comodamente a piedi o con poche fermate di bus, come pure il centro città ed il bellissimo lungolago.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!

Recente 2.5 locali con balcone coperto e rendita interessante.

A Bellinzona, uno dei borghi più importanti del Ticino, fulcro del commercio nonché della fioritura dell’arte architettonica, proponiamo alla vendita un interessante appartamentino 2.5 locali.L'immobile si trova in ottima zona pianeggiante nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che la città di Bellinzona può offrire.L'abitazione dispone di un piacevole balcone coperto, ottimo per prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.L'appartamento si trova all'interno di una residenza di recente costruzione terminata appena nel 2017. Ciò gli dona finiture moderne dal design accattivante.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa e diffusione a serpentine, integrato da pannelli solari che permettono un notevole risparmio energetico. I serramenti sono in pvc e isolante vetrocamera mentre la pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Sono già previsti e calendarizzati importanti interventi di manutenzione al tetto, già completamente pagati dal fondo di rinnovo della residenza.L'abitazione è attualmente affittata ad un inquilino con una rendita complessiva, al netto delle spese, del 4% annuo, una percentuale davvero interessante che, abbinata alla bassa richiesta per l'oggetto, rende l'occasione davvero irrinunciabile sia per chi si stia solo ora iniziando ad addentrarsi nel mondo degli investimenti immobiliari, sia per chi è già più navigato in questo mondo.Per il bucato al piano interrato è possibile usufruire di una comoda lavanderia condominiale.L'appartamento, sito al secondo piano raggiungibile tramite lift, si compone di locale giorno e notte con moderna cucina open space, del balcone coperto e di un bagno con doccia.Un posteggio esterno di proprietà, un deposito biciclette coperto condominiale al pianterreno ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.UN OTTIMO OGGETTO SU CUI INVESTIRE!!

Appartamento - Paradiso

La comodità di vivere a due passi dal centro ed il lusso di vivere in un luogo fantastico : Paradiso, una delle location piú ricercate in questo momento per vivere la famiglia e vivere la città. In questa location la comodità la fa da padrona: la stazione dei treni è raggiungibile a piedi in pochi passi, l'autostrada si raggiunge in auto in circa 2 minuti, i centri commerciali ed i supermercati sono nell'arco di 500 metri e tutti i principali servizi (posta, farmacia, comune, polizia, scuole) sono raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti. Il building è un tributo di vetro ed acciaio: la luminosità degli spazi è regina, le finiture ( in gran parte ancora da definire da parte dell'acquirente) sono di fascia alta, i serramenti dal profilo minimal sono azionati elettricamente. Gli spazi comuni sono ricercati ma pensati per dare un grande impatto in ingresso, con un occhio di riguardo pero' per le spese condominiali, volutamente tenute sotto controllo. Ci sono due autorimesse ampie con grandi possibilità di avere vari posti auto e non avendo rampe con particolari pendenze possono ospitare sia grossi suv che auto sportive. Gli appartamenti, grazie al loro orientamento, godono di una bella vista aperta ed in alcuni casi anche di una bella vista lago.