Wohnungen zum Kaufen in Genf: 202 Treffer

Exklusivität: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 94 m2 Wohnfläche im Petit-Saconnex

Gelegen im 3. Stock eines gehobenen Wohnhauses mit Dachpool, im begehrten Viertel Petit-Saconnex in der Nähe internationaler Organisationen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.Die Wohnung, • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken (Parkett); • Eine voll ausgestattete Küche (Fliesen); • Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das Wohn- und Essbereich kombiniert (Parkett); • Ein Gästetoilette (Waschbecken und WC) (Fliesen); • Ein 11 m2 großer Balkon, der von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist. • Ein großes Schlafzimmer mit Stauraum (Parkett); • Ein Badezimmer (Waschbecken, WC und Badewanne) (Fliesen); • Ein Abstellraum (Parkett); Ein Keller im Untergeschoss sowie ein innerer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Charmantes 44 m² Studio, in einer sehr gefragten Lage.

EXKLUSIV:Swiss patrimoine immobilier ist stolz, Ihnen dieses charmante, raffinierte und vollständig ausgestattete Studio vorzustellen, das eine privilegierte Lage im begehrten Viertel Plainpalais bietet, nur 150 Meter vom Krankenhaus von Genf entfernt. In einem vollständig renovierten Charaktergebäude von 2001 befindet sich das Studio in einer sicheren und modernen Umgebung mit Heizung, Treppenhaus, Dach, Sprinkleranlage und erneuerten Rohren.Ausstattung:Das Studio besteht aus einem eleganten Hauptzimmer mit Schlafbereich, einer vollständig ausgestatteten und ausgerüsteten Küche (Vitrocéramique), einem Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einem gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ein WC, und ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Wohnung:- Wohnfläche: 44 m²- Zimmer: 1- Sanitäreinrichtungen: 1 Dusche, 1 WC mit Waschbecken- Keller: 1- Aufzug: JaEtage: Erstes ObergeschossKosten: CHF 100.-/MonatDigicode: JaParkplatz: Blaue PlätzeLage:Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, bietet dieses Objekt eine bemerkenswerte Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel, direkt am Fuß des Gebäudes, ermöglichen den einfachen Zugang zur Bahnhof und zum Flughafen dank direkter Verbindungen. Die Haltestelle des CEVA ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und das Herz von Genf bleibt fußläufig erreichbar.Die HUG sind nur wenige Schritte entfernt, während die Post und eine Auswahl an Geschäften nur 2 bis 5 Minuten zu Fuß entfernt sind.Ideal für Investoren.Hinweis: Die virtuell möblierten Visualisierungen dienen nur der Illustration und sind nicht verbindlich. Sie sollen lediglich das Potenzial der Raumgestaltung veranschaulichen.

Prachtvolles Anwesen im Herzen von Genf, nur zwei Schritte vom See entfernt

Magnifique Appartement Idealerweise gelegen im Zentrum von Genf, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, bietet diese großartige Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das Eleganz, Modernität und absoluten Komfort vereint.In einer gefragten Umgebung, in unmittelbarer Nähe der Uferpromenade, der Geschäfte, der Restaurants, der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Einrichtungen, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine repräsentative Zweitwohnung.Das Gebäude verfügt über einen eigenen Conciergeservice, der 24 Stunden am Tag zur Verfügung steht, ähnlich wie ein Hoteldienst, und die Residenz verfügt auch über ein eigenes Fitnessstudio. Die Wohnungen sind mit Domotik ausgestattet, mit personalisierter Steuerung von Beleuchtung, Audiovisuel und Heizung.In einem perfekt gepflegten Gebäude von hohem Standard hebt sich die Wohnung durch ihren neuwertigen Zustand, ihr zeitgenössisches Design, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen hervor.Mit einer Wohnfläche von 156 m² ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt:Tagesbereich:- Ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, der einen direkten Zugang per Aufzug in die Wohnung bietet- Ein geräumiger, offener Wohn-/Essbereich, der von Licht durchflutet ist und Zugang zu einem Balkon bietet- Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert istNachtbereich:- Ein Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen, das einen direkten Zugang zu einem Balkon und ein en-suite Badezimmer bietet- Ein Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen und einem en-suite DuschbadDiese Wohnung bezaubert mit ihrem modernen Stil, ihren sorgfältigen Fertigstellungen, ihrer optimalen Raumaufteilung und ihrer idealen Lage im Herzen von Genf, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt.Zwei Parkplätze in einem gesicherten Untergrundgarage, der einen direkten Zugang zur Wohnung bietet.Ein seltenes Gut auf dem Markt, perfekt für Liebhaber von Stadt Leben, Komfort und renommierten Adressen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Genfer Eleganz in all ihrer Authentizität

Im Herzen der Genfer Altstadt, in einem bemerkenswerten Charaktergebäude aus dem Jahr 1787, bietet diese Empfangswohnung mit über 300 m² eine seltene und elegante Wohnumgebung. Vom Eingang aus beeindrucken die Räumlichkeiten. Die Empfangsräume folgen einander in Harmonie, enthüllen die Noblesse der Architektur der Zeit. Hohe Decken, fein gearbeitete Stuckarbeiten, Moldings, Holzarbeiten, alte Kamine und prächtige Intarsienböden bilden ein bemerkenswert kohärentes Ganzes, das sorgfältig über die Zeit hinweg erhalten wurde. Dank großer Öffnungen badet die Wohnung in natürlichen Licht, bietet raffinierte Wohnbereiche, in denen jedes Zimmer zur Convivialität ebenso wie zur Kontemplation einlädt. Die Empfangssalons bieten eine warme und distinguierte Atmosphäre, ideal für das Gastgeben in einer mit Geschichte aufgeladenen Umgebung. Ein seltenes Privileg in der Altstadt, ein Außenparkplatz vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. In einem der ikonischsten und begehrtesten Viertel Genfs gelegen, nur wenige Schritte von kulturellen Einrichtungen, Galerien, lokalen Geschäften und den besten Adressen der Stadt, spricht dieses einzigartige Anwesen Liebhaber von Authentizität, Erbe und zeitloser Eleganz an.

Blühend - Wohnung zur Renovierung

Im Herzen der sehr beliebten linken Genfer Uferpromenade, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese Verwaltungsfläche von 176 m² PPE eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche, vollständig personalisierte Wohnung nach Ihren Wünschen zu schaffen.In wenigen Schritten vom Parc Bertrand, den HUG, den Geschäften, den Restaurants und den öffentlichen Verkehrsmitteln (TPG-Linien 8, 11 und 20) und nur wenige Minuten von der CEVA-Bahnhof Champel entfernt, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage, die Komfort und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.Das Hochhaus, von hohem Standard, 1970 erbaut und perfekt gepflegt, verfügt über einen täglichen Conciergeservice, eine sichere Eingangskontrolle, zwei Aufzüge, ein Hallenbad nur für Bewohner und eine Tiefgarage.Die Fläche, durch ihre Südwestausrichtung und die zahlreichen Fenster hell und freundlich, öffnet sich zu einem Balkon und einer großen Terrasse, die das gesamte Objekt umgibt, und bietet so ein angenehmes Wohnambiente und eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen.Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung dar, die es ermöglicht, eine 4- oder 5-Zimmer-Wohnung nach Ihren Bedürfnissen zu entwerfen, zum Beispiel:Eine geräumige Elternsuite mit Bad und Ankleide.Zwei oder drei zusätzliche Schlafzimmer.Ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint.Zwei bis drei Badezimmer.Eine Waschküche und viele Stauräume.Jedes Projekt kann vollständig an die Geschmacks- und Bedürfnisvorstellungen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden, wodurch die Möglichkeit besteht, ein einzigartiges Innendesign mit zeitgemäßen Ausstattungen und Maßanfertigungen zu schaffen.Das Objekt umfasst auch:Zwei Keller.Zwei Innenparkplätze zusätzlich, zum Preis von CHF 150'000.- pro StellplatzEine seltene Gelegenheit für Liebhaber von großzügigen Räumen, die eine Wohnung mit Charakter in einem der begehrtesten Viertel von Genf schaffen möchten.

Charmantes 3-Zimmer-Wohnung in Genf (1209)

Ideal gelegen in der Nähe internationaler Organisationen, befindet sich diese helle 68 m2 große Wohnung im 4. Stock eines sorgfältig gepflegten Wohnhauses.Sie bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung sowie einen 4 m2 großen Balkon. Aufteilung:- Eingang- Helles Wohnzimmer- Küche- Schlafzimmer- BadezimmerEin Keller komplettiert dieses Objekt.

À Vendre en SI ? Appartement 2 pièces à Champel

Situé dans le quartier prisé et bien desservi de Champel, cet appartement lumineux de 2 pièces bénéficie d'un agencement pratique et d'un cadre de vie idéal. Il se trouve en étage élevé d'un immeuble soigné avec vidéosurveillance et deux ascenseurs, à quelques minutes seulement du centre-ville.Le bien profite d'un emplacement privilégié, proche des transports publics, des commerces, des restaurants, d'un grand parc et de l'hôpital, offrant un cadre de vie agréable et un bon potentiel locatif.Caractéristiques principales :Surface habitable : env. 44 m²Balcon : 9 m², avec vue dégagée et panoramiqueHall d'entrée avec armoires intégréesPièce principale spacieuse et lumineuse (pouvant être aménagée en salon et chambre)Cuisine indépendante et équipée avec accès au balconSalle de bains avec baignoire, lavabo, WC et bidetCave privative (~4 m²) en sous-solPlaces de parking gratuites dans la cour (réservées aux résidents)Ce bien représente un investissement simple à gérer, sous la barre du million de francs, avec un bon rendement locatif dans l'un des quartiers les plus établis de Genève.Viste de l'appartement avec justificatif de fonds.For Sale by SI ? 2-Room Apartment in ChampelLocated in the elegant and well-connected district of Champel, this bright 2-room apartment offers a practical layout and excellent convenience. Positioned on a high floor of a well-maintained building with video surveillance and two elevators, the apartment enjoys peace and privacy just minutes from the city center.The neighborhood offers immediate access to public transport, shops, restaurants, a large park, and the nearby hospital, making it both a desirable place to live and a smart investment.Key Features:Living area: approx. 44 m²Balcony: 9 m², offering an open, panoramic viewEntrance hall with built-in wardrobesSpacious, luminous main room (can be arranged as living and sleeping area)Independent, equipped kitchen with balcony accessBathroom with bathtub, sink, toilet, and bidetPrivate cellar (~4 m²) in the basementFree parking spaces available in the courtyard (reserved for residents)This property represents a manageable investment under CHF 1 million, offering good rental potential in one of Geneva's most established neighborhoods.It requires prove of fund for visiting this apartment.

Elegantes und geräumiges 7.5-Zimmer-Apartment in Champel, Genf

Im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel gelegen, befindet sich dieses Luxusapartment mit 170 m² PPE, das mit einem 11 m² großen Balkon ausgestattet ist, in einem charakteristischen Gebäude aus den 1930er Jahren mit Aufzug. Entworfen von einem renommierten Architekten, der für seine Beiträge zur hochwertigen genfer Wohnarchitektur des 20. Jahrhunderts weitgehend anerkannt istDieses elegante Apartment verfügt über zwei Eingänge, darunter einen Serviceeingang. Der Empfangsbereich umfasst eine große Eingangshalle, ein Gästetoilette, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einen Speisesaal. Das Ensemble öffnet sich zu einer angenehmen 11 m² großen Balkon-Terrasse.Der Schlafbereich besteht aus einem Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, zwei weiteren Zimmern und zwei Badezimmern. Das Apartment besticht durch seine schöne Deckenhöhe, die natürliche Helligkeit und die wunderschönen Parkettböden aus der Epoche. Ein Keller sowie ein 20 m² großer Außenbox vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem genfer Markt.

Charmantes 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert in Champel

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen Gebäudes aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, im Herzen des begehrten Wohnviertels Champel. Sie bietet eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bertrand-Park und den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Bahnhof Champel, der weniger als 150 Meter entfernt ist.Mit einer PPE-Fläche von etwa 71 m² besteht sie aus einem geräumigen Eingangsbereich, der als Esszimmer eingerichtet ist, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem ersten Balkon, einem Gäste-WC, einem angenehmen Wohnzimmer mit Südwestausrichtung, das auf einen zweiten Balkon führt, einem Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und einer Dusche.Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was dem Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne harmonisch verbindet.Ein Keller ist angebaut.

Schönes 5-Zimmer-Reihenhaus im Minergie-Gebäude Vieusseux

Réf 4410 MC Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3 Ausrichtungen. Sie liegt im Herzen von Genf in Vieusseux (nahe Servette und Charmilles), ruhig und nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Ein 121 m² großer Garten in der Mitte der Stadt in diesem kleinen Minergie-Gebäude von 2012, das eine Heizung durch Geothermie, Doppelstromventilation und eine begrünte Dachfläche bietet. Die Wohnung selbst bietet 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer/Duschen, ein Besuchertoilette oder Ankleidezimmer nach Wunsch sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, das auf den Garten und die Terrasse führt. Die hochwertige Küche mit Arbeitsplatte und Insel aus Stein ist sehr gut ausgestattet. Ein sehr schöner natürlicher Parkettboden verleiht dem Boden Eleganz. Die Mieteinnahmen sind sehr interessant, die Gebäudekosten betragen 500 CHF monatlich. Die Wohnung hat ein Mietpotenzial von 4'500 CHF monatlich für ein Profil von Mietern des Typs diplomatische Mission. Ideal gelegen in einem aufstrebenden Viertel, gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen, ruhig und mit Aktivitäten und Annehmlichkeiten in wenigen Schritten. Der Innenausstellungsplatz komplettiert das Objekt (60'000 CHF) sowie ein großer, gesunder Keller mit einer elektrischen Steckdose, um beispielsweise einen zusätzlichen Gefrierschrank oder einen Weinkeller anzuschließen. Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch

Appartement d'exception à deux pas du lac

Au centre de Genève, sur la rive droite et à quelques pas du Lac Léman, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier des Pâquis, à proximité des hôtels de luxe et des meilleures adresses de la ville.Situé dans une résidence de haut standing, l'immeuble offre à ses résidents des prestations exclusives dignes d'un complexe hôtelier : conciergerie 24h/24, élégant salon de réception et salle de fitness.Accessible directement par ascenseur, ce 4 pièces traversant, au 6e et dernier étage, dispose d'une surface PPE de 165 m², complétée par deux balcons totalisant 23 m².Cet appartement se distingue par ses finitions luxueuses, son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose comme suit :Un hall d'entrée doté de nombreux placards de rangement dessert une spacieuse double réception baignée de lumière. Ces espaces comprennent une salle à manger ouvrant sur un premier balcon de 19 m², un salon et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Un dégagement donne accès à une buanderie ainsi qu'aux WC invités.La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'une salle de douche attenante, tandis que la seconde dispose d'une salle de bains complète privative ainsi que d'un accès à un second balcon donnant sur la cour intérieure.Une place de parking double, permettant de stationner deux véhicules en enfilade avec un accès direct à l'appartement, ainsi qu'une cave en sous-sol, complètent parfaitement cet ensemble.L'équipe de financement de Banque Julius Baer se tient à la disposition des acheteurs qui le souhaitent pour leur présenter les différentes possibilités de financement.Diese wunderschöne Wohnung, an privilegierter Lage im Viertel Pâquis, im Zentrum von Genf, ist am rechten Seeufer gelegen, inmitten einer Umgebung von Luxushotels und den besten Adressen der Stadt.Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Residenz und bietet seinen Bewohnern Leistungen, die eines Luxushotels würdig sind: 24-Stunden-Concierge, eine elegante Empfangslounge und einen Fitnessraum.Die durchgehende 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über 165 m² Wohnfläche, die durch zwei Balkone mit insgesamt 23 m² ergänzt wird.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung, ihre optimale Raumaufteilung und ihre Helligkeit aus. Sie ist wie folgt aufgeteilt:Eine Eingangshalle mit zahlreichen Schränken führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Doppelwohnbereich. Dieser umfasst ein Esszimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon von 19 m², ein Wohnzimmer und eine hochwertige, voll ausgestattete offene Küche. Ein Flur bietet Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum sowie zum Gäste-WC.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit integriertem Stauraum. Eines verfügt über ein angrenzendes Duschbad, während das zweite von einem eigenen Badezimmer sowie einem Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof profitiert.Ein Doppelparkplatz, der das Parken von zwei Fahrzeugen mit direktem Zugang zur Wohnung ermöglicht, sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.Das Finanzierungsteam der Bank Julius Bär steht interessierten Käufern gerne zur Verfügung, um ihnen die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten zu erläutern.In the center of Geneva, on the right bank and just a stone's throw from Lake Geneva, this superb apartment enjoys a privileged location in the Pâquis district, close to luxury hotels and the city's best addresses.Located in a high-end residence, the building offers its residents exclusive amenities worthy of a hotel complex: 24-hour concierge service, elegant reception lounge and fitness room.Accessible directly by elevator, this through 4-room apartment, on the 6th and top floor, boasts 165 m² of PPE space, complemented by two balconies in total of 23 m².This apartment is distinguished by its...

CHARMILLES ? ATTIKATRIPEX AUSNAHME MIT PANORAMATERRASSE

Situé dans le quartier recherché des Charmilles à Genève, ce somptueux triplex en attique constitue un bien véritablement unique sur le marché. Développant une surface habitable d'environ 253 m², cet appartement d'exception séduit par ses volumes spectaculaires, sa distribution sur trois niveaux et sa rénovation intégrale réalisée avec des matériaux d'ultra haut de gamme, offrant des prestations particulièrement raffinées.Dès l'entrée, les espaces de vie impressionnent par leur élégance contemporaine et leur luminosité remarquable. De larges baies vitrées baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, conçue dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres confortables accompagnées de deux salles de bains supplémentaires.Point d'orgue de ce bien d'exception, sa spectaculaire terrasse d'environ 108 m² située au dernier étage offre une vue panoramique imprenable sur Genève. La surface totale des terrasses et balcons totalise 181 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle constitue un lieu privilégié pour profiter d'un cadre unique, baigné de lumière et ouvert sur la ville. Cet espace est également équipé d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur ainsi que de toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour recevoir sans contrainte.L'appartement se situe au sein d'une résidence ultra sécurisée offrant des prestations rares, notamment une salle de sport, un sauna et une cave à vin. Trois places de parking viennent compléter ce bien.À proximité immédiate de l'aéroport et de toutes les commodités, cet attique représente une opportunité rare pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien exclusif, alliant emplacement stratégique, sécurité et prestations de très haut standing.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Wohnung mit 6 Zimmern - Florissant / Malagnou

6-Zimmer-Wohnung in Florissant / Malagnou mit einer PPE-Fläche von 184 m2, zum Verkauf angeboten für CHF 3'350'000. In einer gehobenen Wohnanlage gelegen, bietet dieses Objekt eine freie Aussicht auf die Grünflächen, einen 7 m2 großen Balkon, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Doppelcarport im Untergeschoss.Die Raumaufteilung unterscheidet zwischen Empfangs- und Privaträumen, mit einer separaten Suite, die ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Gäste-WC umfasst. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Interessiert an diesem Objekt? Um einen Besuch zu planen oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte den Maklerdienst von Bordier & Schmidhauser: Frau Yana Maillard, +41 79 888 44 72

Magnifique Triplex au Herzen der Pâquis - Zentrale und ruhige Lage

Ideal gelegen im Herzen eines 2019 erbauten Gebäudes, begeistert dieses wunderschöne Triplex mit seinen sorgfältigen Fertigungen, seinen großzügigen Räumen und seiner bemerkenswerten Deckenhöhe, selten für diese Art von Objekt.Dank seiner großen Fensterfronten badet es in natürlichen Licht und profitiert von einer Lage, die sowohl friedlich als auch extrem zentral ist, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Über drei großzügige Ebenen verteilt, sind die Räume wie folgt angeordnet:Erdgeschoss:Der Wohnbereich konzentriert sich um eine voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel, die zum Wohnzimmer hin offen ist und für eine gemütliche und helle Atmosphäre sorgt.Große Fenster bieten direkten Zugang zu einem privaten Garten auf der Hofseite von 56 m², einem wahren grünen Oase, der mit einer spektakulären grünen Wand ausgestattet ist, ein seltenes Plus in der Stadtmitte.Diese Ebene wird durch separate Besuchertoiletten vervollständigt.1. Stock:Diese Ebene bietet 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit über 24 m² und einer angrenzenden Dusche, die sowohl elegant als auch hell ist.Die beiden anderen Schlafzimmer, jeweils etwa 14m² und 16m², teilen sich ein gemeinsames Badezimmer.Jedes Schlafzimmer profitiert von maßgefertigten Einbauschränken, die reichlich Stauraum bieten, sowie einer beeindruckenden Deckenhöhe, die der im Erdgeschoss entspricht.Keller:Ein vielseitiger und großzügiger Raum, der je nach Wunsch in einen Ankleidebereich (wie derzeit eingerichtet, mit maßgefertigten Glasvitrinen), ein Kino oder einen Fitnessraum umgewandelt werden kann.Ein Keller ergänzt diesen Stauraum.Neues Gebäude (2019), sorgfältige FertigungenAußergewöhnliche Deckenhöhe auf allen EbenenPrivater Garten von 56 m² mit grüner WandMaßgefertigte Stauräume in allen RäumenVielseitiger Raum im Keller (Ankleide / Kino / Sport)Ruhige und zentrale Lage, nahe bei allen AnnehmlichkeitenEin seltenes Objekt, das den Charme eines geheimen Gartens in der Stadt mit dem Komfort einer modernen Architektur verbindet, ein garantiertes Herzstück.

Superbe 6 pièces lumineux avec ascenseur privatif et balcons

• Quartier du Petit-Saconnex • Vue dégagée • Appartement traversant • Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement • Balcon • Cave • Deux garages Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu au coeur du quartier du Petit-Saconnex, à proximité immédiate de la Place des Nations, ce bel appartement traversant de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.L'appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, offrant ainsi un niveau de confort et d'intimité particulièrement appréciable.D'une surface PPE (brut) de 163m², complétée par 13 m² de balcons, il bénéficie d'une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Un vaste hall d'entrée dessert les espaces de vie ainsi que deux espaces nuit distincts.La partie jour se compose d'un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès au balcon principal de 8,30 m², ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas.La partie nuit propose quatre chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant un excellent confort pour les occupants. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif.Un WC visiteurs complète l'ensemble.Une cave ainsi que deux garages viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce quartier. • Quartier du Petit-Saconnex • Unobstructed views • Through apartment • Private elevator with direct access to the apartment • Balcony • Cellar • Two garages Located on the 6e floor of a well-maintained building in the heart of the Petit-Saconnex district, in the immediate vicinity of Place des Nations, this beautiful 6-room through-apartment captivates with its generous volumes, brightness and comfort.The apartment is accessed by a private elevator that arrives directly into the dwelling, offering a particularly appreciable level of comfort and privacy.With a gross floor area of 163m², complemented by 13m² of balconies, it benefits from a harmonious and functional layout. A vast entrance hall leads to the living areas, as well as two distinct night areas.The day area comprises a spacious, light-filled living/dining room, with access to the main 8.30m² balcony, as well as a modern, fully-equipped kitchen with dining area.The night area offers four bedrooms, each with its own shower room, guaranteeing excellent comfort for occupants. One of the bedrooms also benefits from a private balcony.A guest WC completes the ensemble.A cellar and two garages complete this property, assets that are particularly sought-after in this neighborhood.

Elegantes Duplextloft im Herzen von Genf - nur zwei Schritte von den Quais des Bergues entfernt

Versteckt in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, verführt dieses wunderschöne Duplextloft mit 4,5 Zimmern sofort mit seinem ausgeprägten Charakter und seiner einzigartigen Atmosphäre.Im dritten und vierten Obergeschoss (3. und 4. Etage) des Gebäudes bietet es 127 m² Wohnfläche in authentischem Loftsgeist, sublimiert durch sichtbare Dachbalken und eine großzügige Beleuchtung.Auf der Hauptetage öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer zur neu ausgestatteten Küche, créierend einen gemütlichen und hellen Wohnbereich. Diese Etage bietet auch ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer praktischen Waschküche.Eine schöne Treppe führt zur oberen Etage, wo man ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer entdeckt, ergänzt durch eine Galerie, die als Büro oder Ankleide ausgebaut werden kann - ein wahrer Vorteil, um die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.Idealerweise gelegen in einer ruhigen und angenehmen Straße, nur wenige Schritte von den Quais des Bergues und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt, kombiniert dieses seltene Objekt den Charme des Alten, den städtischen Stil und die genussvolle Lebensart von Genf.Eine Adresse mit Charakter für Liebhaber von Lofts im Herzen der Stadt.

Exklusiv: Wohnung zur Vermietung im Herzen von Champel

Das Appartement befindet sich in einer der begehrtesten Adressen von Champel, in unmittelbarer Nähe zum Léman Express, Schulen und Geschäften. Wir haben das Vergnügen, Ihnen ein geräumiges, durchgehendes 4-Zimmer-Appartement ohne vis-à-vis und in absoluter Ruhe anzubieten, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen städtischem Leben und unmittelbarer Nähe zur Natur bietet.Das Objekt zeichnet sich durch geräumige, funktionale Wohnflächen, konstante natürliche Helligkeit, einen großen, überdachten und funktionellen Balkon mit Südwestausrichtung und Panoramablick auf den Jura aus. Die Wohnung ist sauber und in gutem Zustand, verfügt über eine kürzlich renovierte und vollständig ausgestattete Küche.Mit einer Fläche von etwa 102 m² PPE, im ersten Stock mit Aufzug, ist das Appartement klar und rational organisiert, mit den folgenden Wohnflächen:- Geräumiger Eingang von etwa 7,6 m²- Geräumiges Wohnzimmer von etwa 28,5 m², verlängert durch einen Balkon von etwa 13 m², Südwestausrichtung, mit Panoramablick auf den Jura. Separates WC- Geräumige, geschlossene Küche von etwa 14 m², renoviert und vollständig ausgestattet, mit Zugang zum Balkon.- Nachtkorridor von etwa 4,6 m² mit Einbauschränken und getrennt vom Tagesbereich.- Separates Gästetoilette- Badezimmer mit WC- Dusche, die renoviert werden muss- Ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² mit Einbauschränken und Zugang zum Südostausrichtung Balkon.- Ein Kinder- oder Gästezimmer von etwa 10,5 m² mit Einbauschränken und Zugang zum Südostausrichtung Balkon- Ein Keller- Ein Abstellplatz für ein Fahrzeug in der Tiefgarage, im Preis inbegriffenDie Wohnung ist derzeit seit 16 Jahren von einer Familie durch einen jährlich verlängerbaren Mietvertrag bewohnt und weist ein jährliches Bruttomietereinkommen von 47'316 CHF auf.Eine interessante und lukrative Gelegenheit für eine sichere und langfristige Vermögensanlage.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besuch.

Volumen, Eleganz, Lage: ein exceptionelles Trio

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Viertel des Zentrums von Genf, in der Nähe des Parc Bertrand, bietet diese prächtige 225 m² PPE-Wohnung ein exceptionelles Wohnambiente, das Komfort, Eleganz und Funktionalität kombiniert. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie 4 Meter hohen Decken, schönen Parkettböden, vollständig höhenverstellbaren Türen und doppelverglaster Fenstern verfügt die Wohnung auch über Dachböden und freiliegende Holzbalken, die dem Raum einen einzigartigen Charme und authentischen Charme verleihen. Sorgfältig renoviert und dekoriert, umfasst die Immobilie: - Ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Eine voll ausgestattete, benutzerfreundliche und funktionale Küche - 2 Schlafzimmer mit modernen Badezimmern und hochwertigen Materialien en suite - 1 zusätzliches Schlafzimmer mit separater Dusche - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - 2 Mietparkplätze, leicht zugänglich 25 Meter von der Wohnung entfernt Die Bewohner profitieren auch von Zugang zu einer superben gemeinsamen Terrasse, ideal für das Genießen von schönem Wetter mit 360-Grad-Blick über ganz Genf. Gelegen im Florissant-Viertel und durch drei Buslinien verbunden, genießt diese Wohnung eine hervorragende Erreichbarkeit, während sie nur einen Steinwurf von Geschäften, renommierten Schulen und der Innenstadt-Infrastruktur entfernt ist. Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte für diese "coup de coeur"-Wohnung.

Appartement mit Balkonen, komplett renoviert & Dachpools

Inmitten einer ruhigen Umgebung, abseits der Straße von Malagnou und geschützt vor Lärmbelästigungen, liegt diese vollständig renovierte Wohnung und überzeugt mit ihrer begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand und den nächstgelegenen Geschäften entfernt.Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet sie komfortable und gut proportionierte Räume, die durch große Fensteröffnungen von natürlichen Licht durchflutet werden. Das Gebäude bietet ein seltenes Alleinstellungsmerkmal in städtischer Umgebung: drei auf dem Dach angelegte Pools, ideal für Entspannungsmomente mit freier Sicht.Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen- Helles Wohnzimmer mit Kamin und 13 m² großem Balkon- Unabhängige, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon- Zwei großzügige Schlafzimmer (ca. 16 m² und 15 m²), jedes mit Balkon- Ein Badezimmer- Eine Dusche- Abstellraum im Untergeschoss von etwa 7 m²Ein Parkplatz im Untergeschoss ist optional verfügbar (CHF 250.-/Monat)Diese Immobilie vereint Komfort, Ruhe und Funktionalität in einem der beliebtesten Stadtviertel.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs gerne zur Verfügung.

Einzigartiges Penthouse in der Stadtmitte

Magnifices modernes Apartment von 400m2, ergänzt durch etwa 250m2 Terrassen, die einen spektakulären Blick auf den See und die Stadt bieten, gelegen im 7., 8. und 9. Stock eines sehr hochwertigen, neuen Gebäudes. 1km vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde 2006 komplett renoviert mit edlen Materialien.7. Stock: 173 m2 Wohnfläche, 2 Balkone von 7 m2 und 16 m2, 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, große offene Küche mit einer großen Family-Room und Esszimmer. Gästetoilette und Kleiderschrank.8. Stock: Mit direktem Zugang per Aufzug und interner Treppe, die die beiden Stockwerke verbindet: 228 m2 Wohnfläche, Terrasse von 152 m2 rundherum, große ausgestattete Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Büro, Hauptschlafzimmer mit 2 schönen Badezimmern und einem Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, große Fensterfronten mit sehr schönem Blick auf den See und die Berge.9. Stock: Zugänglich per interner Treppe: Fitnessraum mit Kühlschrank und Schränken. Etwa 100 m2 Terrassen.6 Garagenplätze und 2 Keller vervollständigen dieses Objekt.