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1 / 9
Zimmer
7
Wohnfläche
319 m2
Verkaufspreis
CHF 8'935'000.–

"Wohnung in der Altstadt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue des Granges 16, 1204 Genève

Wegzeit

  • 5 min.Station: Place Neuve

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Pharmacie du Bourg-de-Four
  • Supermarkt

    5 min.Kiosque Bel-Air
  • Schule

    5 min.Ecole Saint-Antoine
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Place de Neuve (M)

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 8'935'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
319 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses sehr seltene Objekt auf dem Markt befindet sich in dem schönsten Stadtpalais im historischen Herzen der Altstadt, mit wirklich außergewöhnlichem Wert und einer außergewöhnlichen Lage. Diese Häuser (die auf die Promenade der Treille hinausgehen) sind einfach die besten in Europa. Stendhal* Das aus dem Jahr 1787 stammende ehemalige Militärkasino wurde einige Jahrzehnte später in Wohnraum umgewandelt. Dieses Stadtpalais bietet die monumentalsten Dimensionen der berühmten Rue des Granges und ist auf der Seite der Treille von einem Fronton mit den Wappen der Republik Genf gekrönt. Die noble 7-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 319 m2 und öffnet sich auf einer Seite zum Ehrenhof und auf der anderen Seite zu einer prächtigen Aussicht. Das Master-Schlafzimmer und die zwei großen Empfangsräume in Folge dominieren ohne vis-à-vis die Treille und die sechs Hektar des Bastions-Parks. Ein zweites Schlafzimmer, das sich am anderen Ende der Wohnung befindet, bietet den Bewohnern echten Komfort und Unabhängigkeit.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Aline Nanchen

Anbieter

NANCHEN & PRALONG
NANCHEN & PRALONG
Rue Centrale 1
1958St-Léonard
Inseratenummer
4002878966
Objekt-Ref.
GVA 7 pièces

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Eigenmittel (optional)

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