Wohnungen zum Kaufen in Genf: 202 Treffer

Exklusiv: Schönes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon, Pool und Parkplatz ? Ideales Wohnambiente

OFF MARKETEntdecken Sie dieses schöne Apartment mit 78 m² Wohnfläche (72 m² PPE + ein 12 m² großer Balkon), ideal geschnitten und in einer gefragten Wohnanlage mit hochwertigen Ausstattungen gelegen. Perfekt für ein Paar, einen jungen Berufstätigen oder eine sichere Investition.Derzeit in RenovierungSchon beim Betreten werden Sie von der funktionalen Ausstattung begeistert sein:- Tagbereich: Ein helles Wohn-/Esszimmer, ideal zum Empfangen, mit angeschlossener, voll ausgestatteter Küche.- Nachtbereich: Ein gemütliches Schlafzimmer in ruhiger Lage.- Sanitäreinrichtungen & Praktikabilität: Ein großes Badezimmer mit WC, ergänzt durch eine private, kleine Waschküche, die in ein Gästetoilette umgewandelt werden kann, ein echter Vorteil im Alltag.Die Außenbereiche und die "Extras", die den Unterschied machen:- Ein angenehmer 12 m² großer Balkon, um die schönen Tage zu genießen.- Exklusiver Zugang zu den Ausstattungen der Wohnanlage: ein Pool und ein großer Außenbereich.- Ein ca. 15 m² großer Keller.- Ein privater, reservierter Außenparkplatz für die Bewohner.Wohnanlagenleben & Sicherheit:Das Gebäude ist perfekt gepflegt und gesichert durch die Anwesenheit eines Concierge, einer Überwachungskamera und eines Aufzugs.Monatliche Gebühren: CHF 600.-Fläche: 72 m² PPE + 12 m² BalkonEine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.Tel: +41 79 428 53 03E-Mail: david.mamane@mcpo.chMC Properties

Prästige & Raffinesse - Außergewöhnliche Wohnung in Champel

Genf 1206 Genf liegt im Kanton Genf. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Genf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,5% pro Jahr verändert und beträgt 209 061 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 11,5% (Kanton: 11,2%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 0,7% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 0,4% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16,9% verändert (Kanton: +23,3%).

Duplex von Ausnahme in privater Residenz

Immo-Rama.ch präsentiert Ihnen, unter strenger Vertraulichkeit, eine seltene und vertrauliche Immobilie, die für eine anspruchsvolle Kundschaft gedacht ist, die nach einem exklusiven, geräumigen und diskreten Objekt sucht.Die Immobilie liegt in einer privaten Residenz von sehr hohem Standard, die sicher und von einem großen parkartigen Gelände von über 16'000 m² umgeben ist. Dieses außergewöhnliche Duplex bietet eine einzigartige Lebensumgebung, zwischen absoluter Ruhe, Grünflächen, Intimität und hochwertigen Ausstattungen.Mit etwa 429 m² Wohnfläche und einer Gesamtwohnfläche von etwa 547 m² begeistert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und den magnifizierten Außenbereichen, die etwa 118 m² Terrassen umfassen. Die Gesamtanlage profitiert von einer Süd- und Westausrichtung, einer völlig freien Sicht und einer besonders friedlichen Umgebung.Das Duplex umfasst mehr als 10 Räume, derzeit 4 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer einzurichten, sowie 7 Sanitärbereiche. Es wurde 1994 erbaut und 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand.Die Hauptebene bietet eine elegante Eingangsgalerie, eine große Empfangshalle mit Doppelsalon und Esszimmer, eine ausgestattete und équipierte Küche, mehrere Suiten mit Badezimmern und Ankleidezimmern, ein drittes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Wintergarten unter Glas, viele Stauräume sowie Besuchertoiletten. Die Hauptzimmer öffnen sich zu wunderschönen Terrassen, ideal für Empfänge oder um ein privilegiertes Leben zu genießen.Die zweite Ebene bietet einen Multimediaraum / Spielzimmer, eine kleine ausgestattete Küche, ein Duschbad mit WC, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Keller und einen Technikraum. Diese Ebene profitiert auch von einem separaten Eingang mit Aufzug, der eine flexible Nutzung ermöglicht: Gästebereich, Privatbüro, Freizeitbereich, Personal oder separates Appartement.Zwei Innenparkplätze, zwei Keller, ein elektrisches Tor mit Digicode und Intercom, ein Hausmeister sowie Besucherparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Verkaufspreis: CHF 8'900'000.–Diese Immobilie wird außerhalb des Marktes angeboten.Vollständige Akte nur auf Anfrage und nach Überprüfung des Käuferprofils.

Außergewöhnliches Triplex

Zwischen Carouge und Les Acacias gelegen, erstreckt sich dieses Architekten-Triplex, signiert von Christian Dupraz, über die drei oberen Etagen einer intimen Wohnanlage. Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im dritten und letzten Stock der Wohnanlage ohne Aufzug. Durchgehend, lichtdurchflutet und mit seltener architektonischer Strenge entworfen, bietet es eine perfekt gestaltete Raumaufteilung. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich: zwei Zimmer an den Enden der Etage, jedes mit seiner eigenen Atmosphäre; eines zur Innenhofseite, das andere zur Straßenseite. Ein raffiniertes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC, großer Waschschüssel und zahlreichen Stauräumen, vervollständigt diese Einheit mit Eleganz. In der oberen Etage, erreichbar über fünfzehn Stufen, präsentiert sich die Wohnküche zur Hofseite als ein wahrer Lebensraum: zentrale Tisch, großzügige Stauräume, integrierter Weinkühler. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein drittes Zimmer zur Straßenseite, ein Duschbad mit WC, ein Ankleidezimmer sowie ein separates Besuchertoilette mit großer Waschschüssel, was selten in einem Triplex dieser Art gefunden wird. Die oberste Etage enthüllt den Höhepunkt: ein sehr schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, verlängert durch eine private Terrasse zur Straßenseite. Diese beherbergt ein maßgefertigtes Sauna, schafft einen exklusiven Entspannungsbereich mitten in Genf. Ein zweites Ankleidezimmer vervollständigt diese außergewöhnliche Etage. Ein großer Keller vervollständigt dieses einzigartige Objekt, dessen offensichtliche Vertikalität, Volumen und architektonische Signatur es zu einem absolut unvergleichlichen Stück auf dem Genfer Markt machen.

Elegantes Duplex im Herzen eines begehrten Viertels

Idealerweise liegt diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe des Parc Bertrand und bietet ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld. In einem ruhigen, Wohn- und besonders begehrten Viertel gelegen, bezaubert sie mit ihrer eleganten Atmosphäre und ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität, profitiert aber auch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Grünflächen sowie ein schneller Zugang zum See.Dieses seltene Objekt, ideal in Florissant gelegen, kombiniert harmonisch Raum, Helligkeit, Komfort und hochwertige Ausstattung. Es umfasst auch zwei innere Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, ein besonderer Vorteil in diesem Sektor.Eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder für jede Person, die ein außergewöhnliches Objekt im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Genf sucht.

EXKLUSIVITÄT - Große helle Wohnung in höherem Stock

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu.Il s'articule autour de la cage d'escalier permettant une circulation optimale.L'entrée comporte un WC visiteur, la cuisine, entièrement équipée, profite d'un balcon plein sud. La grande pièce à vivre totalisant plus de 70m2 permet d'aménager agréablement une salle à manger, un salon et une bibliothèque. Un 2ème balcon est accessible depuis cette grande pièce.La partie nuit comporte 5 chambres et 3 salles de bains en très bon état ainsi qu'un balcon.2 parkings se trouvent dans les sous-sol de l'immeuble, directement accessible par ascenseur.

EXKLUSIVITÄT - Große helle Wohnung in höherem Stock

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu.Il s'articule autour de la cage d'escalier permettant une circulation optimale.L'entrée comporte un WC visiteur, la cuisine, entièrement équipée profite d'un balcon plein sud. La grande pièce à vivre totalisant plus de plus de servant 70m2 permet d'aménager agréablement une salle à manger, un salon et une bibliothèque.La partie nuit comporte 5 chambres et 3 salles de bains en très bon état ainsi que plusieurs balcons.2 parkings se trouvent dans les sous-sol de l'immeuble, directement accessible par ascenseur.

Prästigöse Durchgangswohnung in Champel

Situé im Herzen des sehr begehrten Viertels Champel, zwischen dem Parc Alfred Bertrand und den grünen Ufern der Arve, genießt diese Wohnung von hohem Standard eine privilegierte Adresse. Nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Residenz eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und städtische Nähe verbindet.Mit einer großzügigen Fläche von 217m² PPE überzeugt diese Wohnung mit ihren bemerkenswerten Volumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Aufteilung. Als Durchgangswohnung profitiert sie von zwei wunderschönen Loggien mit insgesamt 32m², die ideal auf beiden Seiten der Wohnung ausgerichtet sind und es ermöglichen, die Außenbereiche das ganze Jahr über voll auszunutzen.Der Tagbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein elegantes Esszimmer en filade, das einen gemütlichen und raffinierten Empfangsraum schafft. Angrenzend bietet die Küche heute alle notwendigen Annehmlichkeiten und bietet ein enormes Potenzial für eine Veränderung, insbesondere im Rahmen eines contemporary-offenen Projekts, das auf die Lebensbereiche ausgerichtet ist.Der Nachtbereich wurde entwickelt, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren. Er umfasst eine großzügige Elternsuite mit eigenem Bad, zahlreichen Stauräumen und direktem Zugang nach draußen. Ein zweiter Schlafbereich bietet vier weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder zum Empfangen. Ein Badezimmer, eine Dusche sowie ein langer Flur mit zahlreichen Stauräumen vervollständigen den Bereich harmonisch.Die in diesem Dossier präsentierten Renovierungsvisualisierungen sind illustrative Aufmachungen, die das bemerkenswerte Potenzial der Modernisierung der Wohnung und die zahlreichen Möglichkeiten der Optimierung, die ihre aktuelle Konfiguration bietet, verdeutlichen.Selten auf dem Markt, kombiniert diese Immobilie Volumen, Helligkeit, großzügige Außenbereiche und eine Ausnahmelage. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die nach einer privilegierten Lebensumgebung im Herzen von Genf sucht.Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Ein geschlossener Box sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage der Residenz werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.- Gebäude von hohem Standard, komplett renoviert im Jahr 2018- Conciergeservice, 6 Tage die Woche vorhanden- Zwei neue Aufzüge- Privater Park, reserviert für die Bewohner- Fahrradraum- Gemeinsame Waschküche

Prächtige 3-Zimmer-Wohnung in CASATAX!

Ref 4151SL: EXKLUSIV Prächtige Wohnung in PPE, sehr hell und vollständig renoviert mit Geschmack. Sie liegt ideal im Herzen von Florissant, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Genf (TPG). Sie bietet eine sehr schöne Helligkeit und einen Balkon mit freier Sicht. Sie besteht aus einem Eingang mit großen Schränken, einem Gästetoilette und einer großzügigen, vollständig ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Salon führt, der sich zum Balkon öffnet. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem schönen, geräumigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC. Zwei Keller vervollständigen dieses Objekt. Dieses Objekt profitiert von der CASATAX-Ermäßigung! Kontakt für Besichtigungen: Sandra Leopizzi 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Matutina Parc - Neue Gelegenheit zu ergreifen - 5 Zimmer

Im Petit-Saconnex präsentieren wir Ihnen eine 193 m² große Wohnung im 9. Stock eines schönen Wohnhauses mit einem Park:- Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette.- Ein großer und heller Wohnbereich, ein Esszimmer und eine separate Küche. Zugang zum 21 m² großen Balkon mit schöner Aussicht.- Ein Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei Badezimmern.- Eine ruhige und grüne Umgebung, in einem familiären Rahmen und ohne vis-à-vis.- Ein Keller und ein geschlossener Parkplatz im Untergeschoss (CHF 90'000.- sind im Preis inbegriffen).- Renovierungsarbeiten sind zu erwarten..Seien Sie unter den ersten, die kommen, um zu besichtigen. Kontaktieren Sie Talyssa Julliard +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

2 pièces avec balcon

Charmant appartement de 2 pièces de 49 m² PPE avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Genève, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Libre de toute occupation, ce bien offre un excellent potentiel. Il constitue une opportunité idéale pour créer un agréable pied-à-terre à Genève, un premier logement pour un jeune couple ou un investissement.Jusqu'à récemment, l'appartement était loué meublé pour un loyer mensuel de CHF 2'650.-, témoignant de son excellent potentiel locatif.La PPE bénéficie d'un fonds de rénovation de CHF 180'000.-Une belle opportunité de personnaliser un appartement selon vos envies dans un secteur prisé.Charming 2-room apartment measuring 49 m² PPE with a balcony, ideally located in a quiet and sought-after neighborhood of Geneva, right next to shops, public transportation, and all amenities.Currently vacant, this property offers excellent potential. It is an ideal opportunity to create a pleasant pied-à-terre in Geneva, a first home for a young couple, or an investment.Until recently, the apartment was rented out furnished for a monthly rent of CHF 2,650, demonstrating its excellent rental potential.The condominium association has a renovation fund of CHF 180,000.-A great opportunity to customize an apartment to your liking in a sought-after neighborhood.

Schönes durchgehendes 4-Zimmer-Apartment ? Hell, ruhig und ideal in Saint Jean gelegen

In einer gesunden, eleganten und perfekt gepflegten Wohnanlage mit Concierge befindet sich dieses 4-Zimmer-Apartment, das ein ruhiges und städtisches Leben bietet.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, ist es nur wenige Schritte von der Rue de Saint-Jean entfernt, mit all seinen Annehmlichkeiten, Geschäften und dem direkten Zugang zur Grünroute.Mit einer Fläche von 83 m² PPE profitiert das Apartment von einer fließenden und angenehmen Raumaufteilung. Es besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, der zu einem großen, hellen Wohnbereich mit angeschlossener Küche führt. Diese beiden Räume sind durch einen Balkon miteinander verbunden und können durch die Öffnung der bestehenden Trennwand verbunden werden.Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer auf der Hofseite, die Ruhe gewährleisten.Ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates GästewC ergänzen den Raum.Das Apartment ist sehr gut gepflegt und bietet ein großes Potenzial für Personalisierung nach Ihren Geschmack. Es bietet eine unverbaute Aussicht, ohne direkten Einblick, in einer Umgebung, die sowohl städtisch als auch grün ist.Ein Keller ist inbegriffen.Hinweis: Das Objekt ist derzeit für CHF 3'300.? inklusive Nebenkosten vermietet, mit einem Vertragsende im September 2026, jedoch verhandelbar nach dem Projekt des Käufers.

Appartement de standing - Quartier du Muséum

Situé dans le très recherché quartier du Muséum, cet élégant appartement se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un service de conciergerie à plein temps et de vidéosurveillance.Les résidents profitent d'un atout rare : trois superbes piscines en rooftop offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Genève, la Vieille-Ville, le Lac Léman, le Salève et le Jura.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes (120m2 PPE), dès l'entrée un hall spacieux donne sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et d'un magnifique parquet ancien rénové, apportant charme et élégance.Le séjour s'ouvre sur un grand balcon avec store, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine indépendante, entièrement agencée et équipée, offre de beaux volumes. Son mur non porteur permet aisément d'envisager une ouverture sur le séjour pour un espace de vie contemporain.L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir avec armoires toute hauteur offrant de nombreux rangements ainsi qu'un coffre-fort encastré.Il comprend : • Une salle de douche avec WC • Deux grandes chambres, chacune avec son balcon privatif, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue sur le parc arboré de la résidence • Une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC Annexes & prestations : • Peintures entièrement refaites • Parquet ancien poncé et vitrifié • Cave en sous-sol • Place de parc extérieure • Place de parc intérieure disponible en sus (bail : CHF 250.-/mois) Un cadre de vie privilégiéCet appartement offre un équilibre parfait entre calme, confort et proximité immédiate du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.Located in the highly sought-after Muséum district, this elegant apartment is set in a luxury, secure residence, benefiting from full-time concierge service and video surveillance.Residents enjoy a rare asset: three superb rooftop pools offering exceptional panoramic views of Geneva, the Old Town, Lake Geneva, the Salève and the Jura mountains.Located on the 1st floor with elevator, this property seduces with its volumes (120m2 PPE), right from the entrance a spacious hall opens onto a vast, luminous living room embellished with a decorative fireplace and magnificent renovated antique parquet flooring, bringing charm and elegance.The living room opens onto a large balcony with awning, ideal for taking full advantage of fine weather.The independent kitchen, fully fitted and equipped, offers beautiful volumes. Its non-load-bearing wall makes it easy to envisage an opening onto the living room for a contemporary living space.The distinct night space is served by a corridor with full-height cupboards offering plenty of storage and a built-in safe.It comprises: • A shower room with WC • Two large bedrooms, each with its own private, unoverlooked balcony, enjoying a pleasant view of the residence's wooded grounds • A spacious bathroom with bathtub and WC Annexes & services : • Painting completely redone • Antique sanded and varnished parquet • Basement cellar • Outside parking space • Inside parking space available in addition (lease: CHF 250.-/month) A privileged living environmentThis apartment offers a perfect balance of calm, comfort and immediate proximity to downtown, in one of Geneva's most sought-after neighborhoods.

Schöne Wohnung in Miremont ? Renovierte Wohnung mit Panoramablick 270 - Exklusiv

Wir bieten Ihnen exklusiv diese Wohnung an, geräumig mit 180 m² PPE und unvergleichlichem Blick.Sie profitiert von einer ruhigen und Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften von Miremont, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Genf. Dieses begehrte Viertel bietet eine geschätzte Lebensqualität, zwischen Grünflächen und städtischen Annehmlichkeiten.Gänzlich renoviert im Jahr 2007, zeichnet sich das Objekt durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine unverstellten 270-Grad-Blicke auf die Stadt und die Berge aus, von seinen zwei Balkonen mit insgesamt 18 m².Die innere Verteilung ist wie folgt:- Einladender Eingangsbereich mit integrierten Schränken- Gästetoilette- Halboffene Küche zur Esszimmer (vollständige Öffnung möglich)- Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, das auf einen Balkon mit Panoramablick führtSchlafbereich mit:- Einem ersten Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne- Einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badewanne und Dusche in Reihe und privatem Balkon mit herrlichem Blick auf GenfEin drittes Schlafzimmer könnte bei Umgestaltung des Ankleide- und Badezimmerbereichs in Betracht gezogen werden, obwohl die aktuelle Konfiguration besonders harmonisch ist.Zu dieser Wohnung gehören:- Ein Abstellraum im Untergeschoss mit einer Kapazität von etwa einerinhalb Autostellplätzen, der dieses seltene Objekt vervollständigt. Er ermöglicht das Abstellen eines großen Autos oder zweier kleinerer, während er zusätzlichen Stauraum bietet. (CHF 100'000.- zusätzlich)- Besucherplätze sind außerhalb untergebracht- Die Wohnung ist auch mit Klimaanlage ausgestattet, die ein optimales Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Diese Wohnung verbindet Komfort, hochwertige Renovierung und privilegierte Lage in einem der elegantesten Viertel der linken Seite.

Dreistöckiges Loft im Dachgeschoss

Magnifikes Dreistöckiges Loft im Dachgeschoss Im letzten Stock eines ultra-sicheren Wohngebäudes von hohem Standard gelegen, bietet dieses prächtige Dreistöckige Loft im Dachgeschoss von über 300 m² eine seltene und privilegierte Lebensumgebung.Das ganze Tage über von Licht durchflutet, profitiert die Wohnung von einer idealen Ausrichtung und einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf die Alpen und die umliegenden Berge. Seine hochwertigen Ausführungen, seine großzügigen Räume und seine elegante Einrichtung machen es zu einem außergewöhnlichen Objekt.Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Studio im letzten Stock, was absoluten Komfort für eine Familie oder für Empfänge in einem prächtigen Rahmen bietet.Die Residenz bietet einen Conciergeservice sowie ein privates Spa, was einen unvergleichlichen Komfort und eine Lebensqualität gewährleistet.Ein Keller, ein Weinkeller und 3 Innenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Moderne Wohnung mit Dachgarten und privatem Garten.

Vessy – Moderne Wohnung mit Dachgarten und privatem Garten.Sie liegt in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt im Herzen des grünen und friedlichen Viertels Vessy, diese 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² verkörpert perfekt die Verbindung zwischen modernem Komfort, Eleganz und energetischer Effizienz.In einer Residenz mit sechs Wohnungen und moderner Architektur liegt diese Immobilie und begeistert mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den seltenen Außenbereichen. Der Wohnbereich, hell und offen zur modernen, voll ausgestatteten Küche, bietet einen gemütlichen und einladenden Rahmen. Das Hauptschlafzimmer, mit einer großzügigen Fläche von 14,7 m², gewährleistet Komfort und Intimität.Außerhalb bereichern zwei private Bereiche dieses Objekt: • Eine Terrasse mit privatem Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. • Eine geräumige Dachterrasse mit über 50 m², die einen unverbauten Blick auf die Berge und einen wahren Wohnbereich in der Höhe bietet. Entworfen in einer logischen und effizienten Weise, ist die Wohnung mit Photovoltaikpaneelen, elektrischen Stores und dreiwegig verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleistet, entsprechend dem Standard THPE (Très Haute Performance Énergétique).Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf und Carouge entfernt, kombiniert diese privilegierte Adresse eine ruhige und Wohnlage mit der Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Einrichtungen.Eine seltene Gelegenheit, die Natur, Design und energetische Effizienz verbindet, zu entdecken

Élégant duplex à 5 minutes du lac

À quelques pas du lac Léman et à proximité de l'Hôtel Woodward, ce duplex raffiné se situe aux 3? et 4? étages d'un immeuble contemporain offrant des prestations de qualité.Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose un espace de réception lumineux grâce à de larges baies vitrées. Celui-ci comprend un salon élégant, une salle à manger et une cuisine design signée Boffi, équipée d'appareils Miele.À l'étage supérieur se trouve une chambre spacieuse avec sa salle de bain attenante et un dressing sur mesure, offrant un espace nuit intime et confortable.Le bien dispose également d'une buanderie indépendante, d'un WC visiteurs et d'un accès direct à l'appartement par ascenseur depuis le parking souterrain.La résidence propose un service de conciergerie et de sécurité 24h/24. une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.L'immeuble est équipé d'un système énergétique par géothermie assurant le chauffage en hiver et un rafraîchissement en été, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.La gare de Genève se situe à environ cinq minutes, avec une liaison ferroviaire directe vers l'aéroport en moins de dix minutes.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance, tranquillité et un emplacement exclusif au coeur de Genève.Just a short walk from Lake Geneva and close to Hôtel Woodward, this refined duplex is located on the 3rd and 4th floors of a contemporary residence offering high-quality amenities.Arranged over two levels, the apartment features a bright reception area enhanced by large windows that allow abundant natural light. The space includes an elegant living room, a dining area, and a designer Boffi kitchen equipped with Miele appliances.The upper level hosts a spacious bedroom with an en-suite bathroom and a custom-made dressing room, creating a private and comfortable sleeping area.Additional features include a separate laundry room, a guest WC, and direct elevator access from the underground parking to the apartment.The residence offers 24-hour concierge and security services. One private underground parking space complete the property.The building is equipped with a geothermal energy system providing heating in winter and cooling in summer, ensuring year-round thermal comfort.Geneva's main train station is approximately five minutes away, with a direct rail connection to the airport in under ten minutes.A rare opportunity for those seeking elegance, tranquility, and an exclusive location in the heart of Geneva.

Exclusivité - Appartement 12 pièces en étage élevé

Situé en étage élevé d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 340 m² PPE bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur Genève et les montagnes environnantes.Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La partie jour se compose d'une vaste cuisine ainsi que d'un magnifique triple séjour en enfilade, comprenant notamment une salle à manger. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 27 m², idéal pour profiter du panorama et de l'ensoleillement.L'espace nuit est organisé en deux ailes distinctes. Une première partie, accessible également par l'entrée de service, comprend deux chambres et une salle de bains.La seconde aile accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un balcon de 11 m² offrant une belle vue sur le Salève.L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation, offrant ainsi une opportunité unique de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée.Annexes : • Deux garages en sous-sol disponibles en sus du prix de vente au tarif de CHF 150'000.- par unité. • Possibilité d'acquérir également, en sus du prix, un studio indépendant de 49 m² situé à l'étage inférieur, idéal pour du personnel de maison, un logement d'appoint ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché genevois, à visiter sans tarder.Calcul des surfaces : 340m2 PPE + 38m2 de balcon (pondérés à 50%) = 359m2 surface de vente.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37Im oberen Stockwerk einer luxuriösen Residenz gelegen, profitiert diese durchgehende Wohnung mit 340 m² Eigentumswohnung von bemerkenswerten Lichtverhältnissen und einem freien Blick auf Genf und die umliegenden Berge.Die Empfangsbereiche bieten schöne Volumen und eine funktionelle Aufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einer geräumigen Küche sowie einem wunderschönen dreifachen Wohnzimmer in einer Enfilade, das insbesondere ein Esszimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem 27 m² großen Balkon, der ideal ist, um das Panorama und die Sonneneinstrahlung zu genießen.Der Nachtbereich ist in zwei unterschiedliche Flügel organisiert. Ein erster Teil, der auch über den Serviceeingang zugänglich ist, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der zweite Flügel beherbergt vier Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes, privates Badezimmer verfügen. Die Mastersuite profitiert zudem von einem 11 m² großen Balkon, der einen schönen Blick auf den Salève bietet.Die Wohnung benötigt eine Auffrischung und Modernisierungsarbeiten und bietet somit die einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche, ganz individuelle Residenz zu schaffen.Anlagen: • Zwei Tiefgaragen sind zusätzlich zum Verkaufspreis zum Preis von CHF 150'000.- pro Einheit erhältlich. • Es besteht die Möglichkeit, ebenfalls zusätzlich zum Preis ein unabhängiges Studio von 49 m² in der unteren Etage zu erwerben, das sich ideal für Hauspersonal, eine zusätzliche Unterkunft oder eine Mietinvestition eignet. Ein seltenes Objekt auf dem Genfer Markt, das Sie umgehend besichtigen sollten.Flächenberechnung: 340m2 PPE 38m2 Balkon (gewichtet mit 50%) = 359m2 Verkaufsfläche.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Melcarne SA 41 22 797 17 37Located on the top floor of a luxury residence, this 340 sq.m. PPE through-apartment boasts remarkable luminosity and unobstructed views of Geneva and the surrounding mountains.The reception areas offer beautiful volumes and a functional layout. The living area comprises a vast kitchen and a magnificent triple living...

LA KLARHEIT - LE CORBUSIER Ein Meisterwerk der Kunst im Herzen der Stadt

Verfügbar sofort und frei von jedem Bewohner, besetzt dieses außergewöhnliche Duplex mit großem Potenzial die 3. Etage des Gebäudes "Clarté" (von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt) des weltberühmten Architekten Le Corbusier.Dieses einzigartige Objekt kann als "Pied-à-terre" oder einfach als Erbe für zukünftige Generationen dienen. Es bietet somit eine große Flexibilität für eine schnelle Einrichtung oder ein Investitionsprojekt.Durchgehend und mit einer doppelten Deckenhöhe im Wohnzimmer, wird dieses schöne ursprüngliche Apartment die Liebhaber dieses emblematischen Ortes bezaubern.Die erste Ebene des Duplex verfügt über eine Fläche von 139,5 m2 und besteht aus:- einem Eingangsbereich- einer ausgestatteten Küche- einem Büro- einem Esszimmer- einem Wohnzimmer- einem Schlafzimmer/Büro- einem Gästetoilette- einem 13 m2 großen BalkonDie Räume der oberen Etage mit 137,5 m2 bieten:- drei Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Badewanne- ein Büro in der Galerie über dem Wohnzimmer- ein Toilette- eine Dusche- zwei Abstellräume- einen 13 m2 großen BalkonInsgesamt verfügt dieses 277 m2 große Duplex über 9 Räume und wird mit zwei Kellern von 13 m2 und 14 m2 verkauft, was den Bestand dieses seltenen und einzigartigen Objekts perfekt ergänzt.Ein Parkplatz in der Nähe ist im benachbarten Gebäude zur Miete verfügbar.Wir informieren Sie, dass diese Wohnung einer kompletten Renovierung bedarf.