202 résultats - Appartements à vendre: Genève

En exclusivité : Bel appartement de 3 pièces avec balcon, piscine et parking ? Cadre de vie idéal

OFF MARKETDécouvrez ce bel appartement de 78 m² de surface pondérée (72 m² PPE + un balcon de 12 m²), idéalement agencé et situé dans une copropriété prisée offrant des prestations de standing. Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou un investissement serein.En cours de rénovationDès l'entrée, vous serez séduit par son aménagement fonctionnel :- Espace jour : Un salon / salle à manger lumineux, parfait pour recevoir, attenant à une cuisine entièrement équipée.- Espace nuit : Une chambre à coucher confortable au calme.- Sanitaires & Praticité : Une grande salle de bains avec WC, complétée par une petite buanderie privative transformable en WC visiteur, un véritable atout au quotidien.Les extérieurs et les "plus" qui font la différence :- Un agréable balcon de 12 m² pour profiter des beaux jours.- L'accès exclusif aux aménagements de la copropriété : une piscine et un grand jardin extérieur.- Une cave d'environ 15 m².- Une place de parking extérieure privative, réservée aux résidents.Vie de la copropriété & Sécurité :L'immeuble est parfaitement entretenu et sécurisé grâce à la présence d'un concierge sur place, d'un système de caméras de surveillance et d'un ascenseur.Charges mensuelles : CHF 600.-Surface : 72 m² PPE + 12 m² balconUne opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.Tél : +41 79 428 53 03Mail : david.mamane@mcpo.chMC Properties

Prestige & Raffinement - Appartement d'Exception à Champel

Genève 1206 Genève se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Genève a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 209 061 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,5% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +16,9% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

Duplex d’exception en résidence privée

Immo-Rama.ch vous présente, en toute confidentialité, un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d’un objet exclusif, spacieux et discret.Situé au sein d’une résidence privée de très haut standing, sécurisée et entourée d’un vaste parc arboré de plus de 16’000 m², ce duplex d’exception offre un cadre de vie unique, entre calme absolu, verdure, intimité et prestations haut de gamme.Avec environ 429 m² habitables et une surface totale d’environ 547 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses magnifiques espaces extérieurs totalisant environ 118 m² de terrasses. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud et ouest, d’une vue totalement dégagée et d’un environnement particulièrement paisible.Le duplex comprend plus de 10 pièces, actuellement 4 chambres, avec possibilité d’aménager une 5e chambre, ainsi que 7 sanitaires. Construit en 1994 et rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité, il se trouve dans un excellent état général.Le niveau principal propose une élégante galerie d’entrée, une vaste réception composée d’un double salon et d’une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, plusieurs suites avec salles d’eau et dressings, une troisième chambre avec dressing, un jardin d’hiver sous verrière, de nombreux espaces de rangement ainsi que des WC visiteurs. Les pièces principales s’ouvrent sur de superbes terrasses, idéales pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie privilégié.Le second niveau offre un salon multimédia / salle de jeux, une petite cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, une buanderie, un espace de stockage, une cave et un local technique. Ce niveau bénéficie également d’une entrée indépendante par ascenseur, permettant une utilisation flexible : espace invités, bureau privé, espace loisirs, personnel ou suite indépendante.Deux places de stationnement intérieures, deux caves, un portail électrique avec digicode et interphone, un gardien ainsi que des places visiteurs complètent ce bien d’exception.Prix de vente : CHF 8'900’000'.–Ce bien est proposé en vente off-market.Dossier complet transmis uniquement sur demande qualifiée, après vérification du profil acquéreur.

Triplex d'exception

Situé entre Carouge et les Acacias, ce triplex d'architecte signé Christian Dupraz s'étend sur les trois derniers niveaux d'une copropriété intimiste, ce magnifique bien se trouve au troisième et dernier étage de la co-propriété sans ascenseur. Traversant, baigné de lumière et dessiné avec une rigueur architecturale rare, il offre une distribution parfaitement maîtrisée.Le premier niveau accueille l'espace nuit : deux chambres positionnées aux extrémités de l'étage, chacune avec son atmosphère propre; l'une tournée vers la cour intérieure, l'autre vers la rue. Une salle de bain raffinée, équipée d'une baignoire, d'un WC, d'une grande vasque et de multiples rangements, complète cet ensemble avec élégance.À l'étage supérieur, accessible par quinze marches, la cuisine habitable côté cour s'impose comme un véritable espace de vie : table centrale, rangements généreux, frigo à vins intégré. Sur ce même niveau se trouvent unetroisième chambre côté rue, une salle de douche avec WC, un dressing, ainsi qu'un WC visiteurs séparé doté d'une grande vasque, offrant un confort et une fonctionnalité rarement rencontrés dans un triplex de cette typologie.Le dernier étage dévoile la pièce maîtresse : un très joli salon inondé de lumière, prolongé par une terrasse privative côté rue. Celle-ci abrite un sauna conçu sur mesure, créant un espace de détente exclusif en pleincoeur de Genève. Un second dressing complète ce niveau d'exception.Une grande cave vient parfaire ce bien unique, dont la verticalité assumée, les volumes et la signature architecturale en font une pièce absolument incomparable sur le marché genevois.

Élégant duplex au coeur d'un quartier prisé

Idéalement situé à proximité immédiate du parc Bertrand, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché dans un quartier calme, résidentiel et particulièrement prisé, il séduit par son atmosphère élégante et sa qualité de vie exceptionnelle, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants, espaces verts, ainsi qu'un accès rapide au lac.Ce bien rare, idéalement situé à Florissant, conjugue harmonieusement espace, luminosité, confort et prestations de standing. Il comprend également deux places de parking intérieures incluses dans le prix de vente, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un bien d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

EXCLUSIVITE - Grand appartement lumineux en étage élevé

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu.Il s'articule autour de la cage d'escalier permettant une circulation optimale.L'entrée comporte un WC visiteur, la cuisine, entièrement équipée, profite d'un balcon plein sud. La grande pièce à vivre totalisant plus de 70m2 permet d'aménager agréablement une salle à manger, un salon et une bibliothèque. Un 2ème balcon est accessible depuis cette grande pièce.La partie nuit comporte 5 chambres et 3 salles de bains en très bon état ainsi qu'un balcon.2 parkings se trouvent dans les sous-sol de l'immeuble, directement accessible par ascenseur.

EXCLUSIVITE - Grand appartement lumineux en étage élevé

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu.Il s'articule autour de la cage d'escalier permettant une circulation optimale.L'entrée comporte un WC visiteur, la cuisine, entièrement équipée profite d'un balcon plein sud. La grande pièce à vivre totalisant plus de plus de servant 70m2 permet d'aménager agréablement une salle à manger, un salon et une bibliothèque.La partie nuit comporte 5 chambres et 3 salles de bains en très bon état ainsi que plusieurs balcons.2 parkings se trouvent dans les sous-sol de l'immeuble, directement accessible par ascenseur.

Prestigieux appartement traversant à Champel

Situé au coeur du très recherché quartier de Champel, entre le Parc Alfred Bertrand et les rives verdoyantes de l'Arve, cet appartement de standing bénéficie d'une adresse privilégiée. À quelques pas seulement des commerces, des écoles, des services et des transports publics, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et proximité urbaine.Développant une généreuse surface de 217m² PPE, cet appartement séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et la qualité de sa distribution. Traversant, il profite de deux magnifiques loggias totalisant 32m², idéalement orientées de part et d'autre du logement, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année.La partie jour accueille un vaste salon ainsi qu'une élégante salle à manger en enfilade, créant un espace de réception convivial et raffiné. Attenante, la cuisine offre aujourd'hui tout le confort nécessaire et présente un formidable potentiel de transformation, notamment dans le cadre d'un projet contemporain ouvert sur les espaces de vie.La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle comprend une généreuse suite parentale avec sa salle de bains privative, ses nombreux rangements et son accès direct à l'extérieur. Un second espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un long couloir agrémenté de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble.Les visuels de rénovation présentés dans ce dossier sont des projections d'aménagement réalisées à titre illustratif. Ils permettent d'apprécier le remarquable potentiel de modernisation de l'appartement et les nombreuses possibilités d'optimisation qu'offre sa configuration actuelle.Rare sur le marché, ce bien conjugue volumes, luminosité, extérieurs généreux et emplacement d'exception. Il constitue une opportunité unique pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur de Genève.Une cave complète ce bien. Un box fermé ainsi qu'une place de parking dans le garage souterrain de la résidence sont proposés en sus du prix de vente.- Immeuble de standing entièrement rénové en 2018- Service de conciergerie présent 6 jours par semaine- Deux ascenseurs neufs- Parc privatif réservé aux résidents- Local à vélos- Buanderie commune

Magnifique appartement 3 pièces en CASATAX!

Réf 4151SL : EN EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement en PPE, très lumineux et entièrement rénové avec goût. Il est idéalement situé au coeur de Florissant, à proximité immédiate des commerces et des transports publics genevois (TPG). Il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un balcon avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un toilette pour les visiteurs, et d'une généreuse cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour comprenant un espace repas et un salon confortable, le tout s'ouvrant sur un balcon. La partie nuit se compose d'une grande chambre et d'une belle et spacieuse salle de douche avec double vasque et WC. Deux caves complètent ce bien. Ce bien bénéficie de la réduction CASATAX! Contact pour les visites: Sandra Leopizzi 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Matutina Parc - Nouvelle opportunité à saisir - 5 pièces

Au Petit-Saconnex, nous vous présentons un appartement de 193 m² PPE, au 9ème étage d'une belle résidence avec un parc :- Une entrée avec vestiaires et toilettes visiteurs.- Un vaste et lumineux séjour, une salle à manger et cuisine séparée. Accès au balcon de 21 m² avec une belle vue dégagée.- Un espace nuit avec trois chambres et deux salles de bains.- Un environnement calme et verdoyant, dans un cadre familial et sans vis-à-vis.- Une cave et un box fermé en sous-sol (CHF 90'000.- inclus dans le prix).- Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir..Soyez parmi les premiers à venir visiter, contactez Talyssa Julliard +41 76 630 36 62 /talyssa.julliard@swissroc.com

2 pièces avec balcon

Charmant appartement de 2 pièces de 49 m² PPE avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Genève, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Libre de toute occupation, ce bien offre un excellent potentiel. Il constitue une opportunité idéale pour créer un agréable pied-à-terre à Genève, un premier logement pour un jeune couple ou un investissement.Jusqu'à récemment, l'appartement était loué meublé pour un loyer mensuel de CHF 2'650.-, témoignant de son excellent potentiel locatif.La PPE bénéficie d'un fonds de rénovation de CHF 180'000.-Une belle opportunité de personnaliser un appartement selon vos envies dans un secteur prisé.Charming 2-room apartment measuring 49 m² PPE with a balcony, ideally located in a quiet and sought-after neighborhood of Geneva, right next to shops, public transportation, and all amenities.Currently vacant, this property offers excellent potential. It is an ideal opportunity to create a pleasant pied-à-terre in Geneva, a first home for a young couple, or an investment.Until recently, the apartment was rented out furnished for a monthly rent of CHF 2,650, demonstrating its excellent rental potential.The condominium association has a renovation fund of CHF 180,000.-A great opportunity to customize an apartment to your liking in a sought-after neighborhood.

Bel appartement traversant de 4 pièces ? Lumineux, calme et idéalement situé à Saint Jean

Situé dans une copropriété saine, élégante et parfaitement entretenue avec concierge, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie à la fois paisible et urbain.Implanté dans un quartier résidentiel calme, il se trouve à seulement quelques pas de la rue de Saint-Jean, avec toutes ses commodités, ses commerces et l'accès direct à la voie verte.D'une surface de 83 m² PPE, l'appartement bénéficie d'une distribution fluide et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse en lien avec la cuisine fermée. Ces deux espaces sont reliés par un balcon ; et peuvent être réunis grâce à l'ouverture de la cloison existante.La partie nuit comprend deux chambres situées côté cour, garantissant tranquillité.Une salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC visiteurs séparé complètent l'espace.L'appartement est très bien entretenu, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, dans un environnement à la fois urbain et verdoyant.Une cave est incluse.À noter : le bien est actuellement loué CHF 3'300.? charges comprises, avec une fin de bail en septembre 2026, toutefois négociable selon projet de l'acquéreur.

Appartement de standing - Quartier du Muséum

Situé dans le très recherché quartier du Muséum, cet élégant appartement se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un service de conciergerie à plein temps et de vidéosurveillance.Les résidents profitent d'un atout rare : trois superbes piscines en rooftop offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Genève, la Vieille-Ville, le Lac Léman, le Salève et le Jura.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes (120m2 PPE), dès l'entrée un hall spacieux donne sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et d'un magnifique parquet ancien rénové, apportant charme et élégance.Le séjour s'ouvre sur un grand balcon avec store, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine indépendante, entièrement agencée et équipée, offre de beaux volumes. Son mur non porteur permet aisément d'envisager une ouverture sur le séjour pour un espace de vie contemporain.L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir avec armoires toute hauteur offrant de nombreux rangements ainsi qu'un coffre-fort encastré.Il comprend : • Une salle de douche avec WC • Deux grandes chambres, chacune avec son balcon privatif, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue sur le parc arboré de la résidence • Une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC Annexes & prestations : • Peintures entièrement refaites • Parquet ancien poncé et vitrifié • Cave en sous-sol • Place de parc extérieure • Place de parc intérieure disponible en sus (bail : CHF 250.-/mois) Un cadre de vie privilégiéCet appartement offre un équilibre parfait entre calme, confort et proximité immédiate du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.Located in the highly sought-after Muséum district, this elegant apartment is set in a luxury, secure residence, benefiting from full-time concierge service and video surveillance.Residents enjoy a rare asset: three superb rooftop pools offering exceptional panoramic views of Geneva, the Old Town, Lake Geneva, the Salève and the Jura mountains.Located on the 1st floor with elevator, this property seduces with its volumes (120m2 PPE), right from the entrance a spacious hall opens onto a vast, luminous living room embellished with a decorative fireplace and magnificent renovated antique parquet flooring, bringing charm and elegance.The living room opens onto a large balcony with awning, ideal for taking full advantage of fine weather.The independent kitchen, fully fitted and equipped, offers beautiful volumes. Its non-load-bearing wall makes it easy to envisage an opening onto the living room for a contemporary living space.The distinct night space is served by a corridor with full-height cupboards offering plenty of storage and a built-in safe.It comprises: • A shower room with WC • Two large bedrooms, each with its own private, unoverlooked balcony, enjoying a pleasant view of the residence's wooded grounds • A spacious bathroom with bathtub and WC Annexes & services : • Painting completely redone • Antique sanded and varnished parquet • Basement cellar • Outside parking space • Inside parking space available in addition (lease: CHF 250.-/month) A privileged living environmentThis apartment offers a perfect balance of calm, comfort and immediate proximity to downtown, in one of Geneva's most sought-after neighborhoods.

Miremont ? Bel appartement rénové avec vue panoramique à 270 - Exclusivité

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement, spacieux de 180 m² PPE avec une vue imprenable.Il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de Miremont, des écoles, des transports publics et du centre-ville de Genève. Ce quartier prisé offre une qualité de vie appréciée, entre verdure et commodités urbaines.Entièrement rénové en 2007, le bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses vues dégagées à 270 sur la ville et les montagnes, depuis ses deux balcons totalisant 18 m².La distribution intérieure est la suivante :- Hall d'entrée accueillant avec placards intégrés- Toilettes visiteurs- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (possibilité d'ouverture complète)- Salle à manger communicante avec le séjour, donnant accès à un balcon avec vue panoramiqueEspace nuit comprenant :- Une première chambre avec salle de bains attenante- Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et douche en enfilade et balcon privatif offrant une superbe vue sur GenèveUne troisième chambre pourrait être envisagée en réaménageant l'espace du dressing et de la salle de bains, bien que la configuration actuelle soit particulièrement harmonieuse.Avec cet appartement :- Un box en sous-sol d'une capacité d'environ une place et demie complète ce bien rare. Il permet d'y stationner une grande voiture ou deux petites, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. (CHF 100'000.- en sus)- Des places visiteurs sont situées à l'extérieur- L'appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Cet appartement allie confort, rénovation de qualité et situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus élégants de la rive gauche.

Triplex en attique style "LOFT"

Magnifique triplex en attique style "Loft"Situé au dernier étage d'une résidence de standing ultra sécurisée, ce somptueux triplex en attique de plus de 300 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et les montagnes environnantes. Ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux et son agencement élégant en font un bien d'exception.Le bien dispose de 3 chambres et d'un studio au dernier étage, offrant un confort absolu pour une famille ou pour recevoir dans un cadre prestigieux.La résidence propose un service de conciergerie ainsi qu'un spa privatif, garantissant un confort et une qualité de vie incomparables.Une cave, une cavet à vin et 3 places de parking intérieures viennent compléter ce bien d'exception.

Appartement contemporain avec rooftop et jardin privé.

Vessy – Appartement contemporain avec rooftop et jardin privé.Situé dans un projet résidentiel d’exception au cœur du quartier verdoyant et paisible de Vessy, cet appartement de 3 pièces de 72 m² incarne parfaitement l’alliance entre confort moderne, élégance et performance énergétique.Nichée dans une résidence de six logements à l’architecture contemporaine, cette propriété séduit par ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs rares. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un cadre convivial et chaleureux. La chambre principale, d'une surface généreuse de 14.7 m², garantit confort et intimité.À l’extérieur, deux espaces privatifs viennent enrichir ce bien : • Une terrasse avec jardin privatif, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. • Une spacieuse terrasse sur le toit de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et un véritable espace à vivre en hauteur. Conçu dans une logique durable et performante, l'appartement est équipé de panneaux photovoltaïques, de stores électriques et de baies vitrées avec triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, conformément à la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique).Un ascenseur dessert directement le garage souterrain, où une place de stationnement est incluse. Un abri à vélos complète les prestations.À seulement quelques minutes du centre-ville de Genève et de Carouge, cette adresse privilégiée combine un environnement calme et résidentiel avec la proximité des transports, écoles et commodités.Une opportunité rare, mêlant nature, design et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder

Élégant duplex à 5 minutes du lac

À quelques pas du lac Léman et à proximité de l'Hôtel Woodward, ce duplex raffiné se situe aux 3? et 4? étages d'un immeuble contemporain offrant des prestations de qualité.Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose un espace de réception lumineux grâce à de larges baies vitrées. Celui-ci comprend un salon élégant, une salle à manger et une cuisine design signée Boffi, équipée d'appareils Miele.À l'étage supérieur se trouve une chambre spacieuse avec sa salle de bain attenante et un dressing sur mesure, offrant un espace nuit intime et confortable.Le bien dispose également d'une buanderie indépendante, d'un WC visiteurs et d'un accès direct à l'appartement par ascenseur depuis le parking souterrain.La résidence propose un service de conciergerie et de sécurité 24h/24. une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.L'immeuble est équipé d'un système énergétique par géothermie assurant le chauffage en hiver et un rafraîchissement en été, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.La gare de Genève se situe à environ cinq minutes, avec une liaison ferroviaire directe vers l'aéroport en moins de dix minutes.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance, tranquillité et un emplacement exclusif au coeur de Genève.Just a short walk from Lake Geneva and close to Hôtel Woodward, this refined duplex is located on the 3rd and 4th floors of a contemporary residence offering high-quality amenities.Arranged over two levels, the apartment features a bright reception area enhanced by large windows that allow abundant natural light. The space includes an elegant living room, a dining area, and a designer Boffi kitchen equipped with Miele appliances.The upper level hosts a spacious bedroom with an en-suite bathroom and a custom-made dressing room, creating a private and comfortable sleeping area.Additional features include a separate laundry room, a guest WC, and direct elevator access from the underground parking to the apartment.The residence offers 24-hour concierge and security services. One private underground parking space complete the property.The building is equipped with a geothermal energy system providing heating in winter and cooling in summer, ensuring year-round thermal comfort.Geneva's main train station is approximately five minutes away, with a direct rail connection to the airport in under ten minutes.A rare opportunity for those seeking elegance, tranquility, and an exclusive location in the heart of Geneva.

Exclusivité - Appartement 12 pièces en étage élevé

Situé en étage élevé d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 340 m² PPE bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur Genève et les montagnes environnantes.Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La partie jour se compose d'une vaste cuisine ainsi que d'un magnifique triple séjour en enfilade, comprenant notamment une salle à manger. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 27 m², idéal pour profiter du panorama et de l'ensoleillement.L'espace nuit est organisé en deux ailes distinctes. Une première partie, accessible également par l'entrée de service, comprend deux chambres et une salle de bains.La seconde aile accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un balcon de 11 m² offrant une belle vue sur le Salève.L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation, offrant ainsi une opportunité unique de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée.Annexes : • Deux garages en sous-sol disponibles en sus du prix de vente au tarif de CHF 150'000.- par unité. • Possibilité d'acquérir également, en sus du prix, un studio indépendant de 49 m² situé à l'étage inférieur, idéal pour du personnel de maison, un logement d'appoint ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché genevois, à visiter sans tarder.Calcul des surfaces : 340m2 PPE + 38m2 de balcon (pondérés à 50%) = 359m2 surface de vente.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37Im oberen Stockwerk einer luxuriösen Residenz gelegen, profitiert diese durchgehende Wohnung mit 340 m² Eigentumswohnung von bemerkenswerten Lichtverhältnissen und einem freien Blick auf Genf und die umliegenden Berge.Die Empfangsbereiche bieten schöne Volumen und eine funktionelle Aufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einer geräumigen Küche sowie einem wunderschönen dreifachen Wohnzimmer in einer Enfilade, das insbesondere ein Esszimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem 27 m² großen Balkon, der ideal ist, um das Panorama und die Sonneneinstrahlung zu genießen.Der Nachtbereich ist in zwei unterschiedliche Flügel organisiert. Ein erster Teil, der auch über den Serviceeingang zugänglich ist, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der zweite Flügel beherbergt vier Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes, privates Badezimmer verfügen. Die Mastersuite profitiert zudem von einem 11 m² großen Balkon, der einen schönen Blick auf den Salève bietet.Die Wohnung benötigt eine Auffrischung und Modernisierungsarbeiten und bietet somit die einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche, ganz individuelle Residenz zu schaffen.Anlagen: • Zwei Tiefgaragen sind zusätzlich zum Verkaufspreis zum Preis von CHF 150'000.- pro Einheit erhältlich. • Es besteht die Möglichkeit, ebenfalls zusätzlich zum Preis ein unabhängiges Studio von 49 m² in der unteren Etage zu erwerben, das sich ideal für Hauspersonal, eine zusätzliche Unterkunft oder eine Mietinvestition eignet. Ein seltenes Objekt auf dem Genfer Markt, das Sie umgehend besichtigen sollten.Flächenberechnung: 340m2 PPE 38m2 Balkon (gewichtet mit 50%) = 359m2 Verkaufsfläche.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Melcarne SA 41 22 797 17 37Located on the top floor of a luxury residence, this 340 sq.m. PPE through-apartment boasts remarkable luminosity and unobstructed views of Geneva and the surrounding mountains.The reception areas offer beautiful volumes and a functional layout. The living area comprises a vast kitchen and a magnificent triple living...

LA CLARTÉ - LE CORBUSIER Un joyau d'oeuvre d'art au coeur de la ville

Disponible immédiatement et libre de tout occupant, ce duplex d'exception au fort potentiel occupe le 3ème étage de l'immeuble "Clarté" (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) de l'architecte de renommée mondiale Le Corbusier.Cet objet unique peut être destiné à un "pied-à-terre" ou tout simplement à du patrimonial pour les générations futures. Il offre ainsi une grande flexibilité pour une installation rapide ou un projet d'investissement.Traversant et bénéficiant d'une double hauteur sous plafond dans le séjour, ce bel appartement d'origine séduira les amoureux de ce lieu emblématique.Le premier niveau du duplex jouit d'une surface de 139.5 m2 et se compose de la manière suivante:- un hall d'entrée- une cuisine équipée- un office- une salle à manger- un salon- une chambre / bureau- un toilette visiteurs- un balcon de 13 m2Les espaces de l'étage supérieur de 137.5 m2 offrent:- trois chambres à coucher, dont une avec sa salle de bain attenante- un bureau en mezzanine sur le séjour- un toilette- une salle de douche- deux espaces de rangements- un balcon de 13 m2Totalisant ainsi 9 pièces, ce duplex de 277 m2 est vendu avec deux caves de 13 m2 et 14 m2, ce qui complète parfaitement l'inventaire de cet objet rare et unique.Une place de parking intérieure est disponible à la location dans l'immeuble voisin.Nous vous informons que cet appartement nécessite un rafraîchissement complet.