Certara - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

5,5 Lokale Duplex mit Seeblick in Castagnola

Duplex-Wohnung mit Seeblick in Castagnola, in einem besonders gesuchten Wohnviertel.Die Immobilie von 231 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Doppelzimmer mit geräumigem Kleiderschrank und eigenem Bad, Flur, zwei weiteren Zimmern, Bad und Waschküche besteht.Die obere Ebene beherbergt den Tagbereich, der mit: einem großen Salon mit Zugang zu einem Balkon und einer Veranda ausgestattet ist, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießt, Flur, separater Küche, Bad und Studierzimmer.Im Laufe des Jahres 2023 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten an den Oberflächen durchgeführt. Die Böden sind aus Parkett. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Heizung ist zentral mit Gasheizung und die Wärmeübertragung erfolgt über Bodenheizschlangen.Die Residenz verfügt über eine gemeinsame Grünfläche und eine Waschküche im Condominium.2 Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen. 1 Außenparkplatz für 50.000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere 2 Parkplätze zu mieten.MAßeWohnung: 213,20 m²Terrassen: 35,50 m²Verkaufsfläche: 231 m²Die Lage des Gebäudes ist beneidenswert, da sie in einem der exklusivsten Viertel des Tessins liegt, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee bietet und absolute Ruhe genießt. Die Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt, das Zentrum von Lugano ist 3 km entfernt.Ref.: V-VM-CAS-GIO-22

Wohnung in Giubiasco zum Verkauf

Die Wohnung ist in einer modernen Gebäudeanlage mit acht Apartments untergebracht, die 2015 errichtet und perfekt gepflegt wurde.Das Gebäude verbindet moderne Komfort und architektonische Qualität und befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, die ein hohes Lebensqualitätsniveau gewährleistet.Der Eingang führt zu einem großen und einladenden Wohnbereich, der aufgrund der großen Fenster besonders hell ist. Eine elegante und geräumige Küche trennt den Wohnbereich harmonisch von der Esszone und schafft damit separate Bereiche, die der Eleganz der gesamten Wohnung entsprechen.Der Schlafbereich, der nach Norden ausgerichtet ist, umfasst drei Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, das von großen Terrassen und einer privaten Waschküche begleitet wird.Das Anwesen umfasst außerdem einen Keller, einen Hobbyraum und drei Autostellplätze in der Tiefgarage.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Verbindungen zu den wichtigsten Straßenverbindungen.

Luxus-Duplex-Wohnung mit Seeblick in Aldesago

Luxus-Duplex-Wohnung mit Seeblick in Aldesago, mit Panoramaterrassen und einem unvergleichlichen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, in der exklusiven Residenz White House.Diese exklusive Immobilie besteht aus einem Duplex-Attikum mit 4,5 Zimmern und einem unabhängigen Einzimmerapartment, das daran angeschlossen ist.Die Wohnung ist direkt vom Straßenniveau aus zugänglich und befindet sich im höchsten Stockwerk des Wohngebäudes, bietet aber die Vorteile eines Attikums. Das obere Stockwerk umfasst einen großen Wohnbereich, der durch hohe Fenster bereichert wird und direkt auf eine großartige Panoramaterrasse führt, eine offene Küche, ein Gästebad und einen praktischen Abstellraum.Eine interne Treppe führt zum Schlafbereich, in dem sich das Master-Schlafzimmer mit einer großen Garderobe, einem en-suite-Bad und direktem Zugang zur Panoramaterrasse befindet, sowie zwei weitere Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu den Außenbereichen. Das Stockwerk wird durch eine praktische Waschküche abgerundet.Bei den Ausführungen wurden hochwertige Materialien verwendet. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören Marmorböden, Badezimmer mit Marmor- und Natursteinverkleidung, große Schiebefenster, eine moderne Designküche mit Weinkeller, Maßanfertigungen und Fußbodenheizung.Die Immobilie wird durch ein praktisches unabhängiges Einzimmerapartment von etwa 37,5 m² vervollständigt, das der Wohnung zugeordnet, aber mit eigenem Eingang ausgestattet ist.Zu den Ausstattungen gehören zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze.Die Residenz White House ist ein Wohnprojekt von höchstem Niveau, das 2012 realisiert wurde, und besteht aus 4 Wohnungen und einer unabhängigen Villa.Die Lage in der Gemeinde Aldesago ist bei denen beliebt, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, mit dem Privileg eines der spektakulärsten Ausblicke auf den Luganersee, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum verzichten zu müssen.MUSUREDuplex: 230 m²Einzimmerapartment: 37,50 m²Terrassen: 100 m²Verkaufsfläche: 318 m²Ref.: V-LG-ALD-ALD-40

Elegantes Penthouse mit privater Dachterrasse in exklusiver Residenz

In Cureglia, in ruhiger und gepflegter Wohnlage, bieten wir eine elegante 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen im zweiten Stock eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Liegenschaft erfüllt zudem die Minergie-Standards und garantiert somit hohe Energieeffizienz sowie erstklassigen Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Wohnfläche von rund 140 m², ergänzt durch eine wunderschöne Dachterrasse mit privatem Garten von ca. 50 m² – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Momente und absolute Privatsphäre.Die Innenräume sind ausserordentlich hell, harmonisch aufgeteilt und auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt.Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch eine moderne Küche mit Kochinsel bereichert wird, die sich perfekt in den Raum einfügt und ideal für ein funktionales und geselliges Wohnen ist. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über eine überdachte Terrasse sowie ein komfortables Gäste-WC mit Fenster.Der Schlafbereich umfasst vier gut geschnittene Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, Fenster und Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche rundet diesen Bereich ab.Die Residenz wird zusätzlich durch verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen aufgewertet, die einen exklusiven Lebensstil ermöglichen, darunter ein Schwimmbad, ein Fitnessraum und eine Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Zur Wohnung gehört zudem ein grosszügiger privater Keller-/Waschraum. Innerhalb der Wohnung sind dennoch die Anschlüsse für eine Wasch-Trockensäule bereits vorbereitet, um maximalen Alltagskomfort zu gewährleisten.Verkaufspreis: CHF 1'590'000.-Das Angebot wird durch zwei Einstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Gesamtpreis von CHF 100’000 erhältlich sind.Eine hochwertige Wohnlösung für alle, die Grosszügigkeit, Komfort, Ruhe und eine strategisch günstige Lage im Raum Lugano suchen.

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

LUXUS-VILLA-WOHNUNG MIT SEEBLICK 8.5 ZIMMER IN VIGANELLO

Luxuriöse Villa-Wohnung mit 8,5 Zimmern, 345 m², plus über 240 m² Außenflächen, komplett unabhängig mit atemberaubendem Seeblick und hochwertigen Ausstattungen, im Erdgeschoss und ersten Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur 3 Einheiten, in einzigartiger und privilegierter Lage in der Gemeinde Lugano Viganello, nur wenige Minuten von der Stadt und allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln entfernt. Es gibt Eigentümer, die sich durch Quadratmeter und Anzahl der Räume beschreiben lassen. Und dann gibt es Wohnungen, deren Wert sich wirklich nur dann versteht, wenn man hineingeht. Sobald man die Schwelle überschritten hat, fesseln Licht und das Gefühl von Raum die Aufmerksamkeit. Der Wohnbereich ist großzügig und raffiniert und öffnet sich zum Panorama durch große Glasflächen, wodurch ein ständiger Dialog zwischen Innen und Außen entsteht. Die beiden Terrassen verlängern die Räume natürlich nach außen und werden zu Orten, die man während der verschiedenen Tageszeiten nutzen kann: von der Morgenruhe bis zu einem privaten Abendessen, begleitet von den Lichtern des Panoramas. Die innere Aufteilung ist für diejenigen gedacht, die Raum ohne Privatsphäreverlust wünschen: 5 große Doppelzimmer, ein Studio, 2 Hobbyräume und 5 Badezimmer, mit Räumen, die sich natürlich an das Familien-, Berufs- und Gästeleben anpassen. Das Haupt-Schlafzimmer interpretiert das Konzept von Wohlbefinden in privater Form. Licht, Panorama und Zugang zu den Außenbereichen verwandeln den Schlafbereich in einen Ort, an dem man den Rhythmus verlangsamen und eine persönlichere Dimension des Wohnens wiederfinden kann. Der Komfort setzt sich durch eine vollständige technische Ausstattung fort: Domotik, Heizung/Kühlung, Fußbodenheizung, Alarmanlage, antisfondamento-Glas, elektrische Jalousien, Glasfaser und private Wäscherei. Aber einige Details erzählen diese Immobilie besser als jede Liste. Ein privates Fitnessstudio mit Seeblick, eine Sauna mit türkischem Bad, eine Jacuzzi und ein privater Whirlpool im Master-Schlafzimmer ermöglichen es, das Wohlbefinden ohne das Haus zu verlassen zu genießen. Außerhalb vervollständigen der Pool und der umzäunte Garten eine Umgebung, die zur Erholung, Diskretion und Qualität der Zeit konzipiert ist. Zusätzlich gibt es 5 innere Parkplätze, einen Keller und spezielle Bereiche für Fahrräder, Motorräder und Ausrüstung, die nicht im Preis enthalten sind und einzeln für 80.000 CHF pro Stück verkauft werden. Es handelt sich um eine Residenz, die für diejenigen gedacht ist, die nicht einfach nur ein wichtiges Haus suchen, sondern Raum, Privatsphäre, Panorama und Dienstleistungen in einem der interessantesten Wohngebiete vor den Toren von Lugano kombinieren möchten. Und es ist genau das, was bei der Betrachtung der Immobilie im Vivo hervorkommt, was Fotos und Maße nur andeuten können. Für vertrauliche Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, kann die vollständige Dokumentation der Immobilie angefordert werden. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN !KA/17712

Attika über den Dächern von Lugano

Porza Elevated LivingExklusive 7.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramaterrassen und SeeblickAn privilegierter Aussichtslage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Zwei vollständig renovierte Wohnungen im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz können zu einer beeindruckenden Attikawohnung mit rund 240 m² Wohnfläche vereint werden.Die Liegenschaft befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihre spektakuläre Aussicht über die Stadt Lugano bis hin zum See. Mehrere grosszügige, gedeckte Terrassen erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Privatsphäre und Weitblick.Aktuelle KonfigurationDie beiden Einheiten verfügen jeweils über rund 120 m² Wohnfläche und wurden im Jahr 2025 hochwertig renoviert. Aktuell bestehen sie aus einer 3.5-Zimmer- und einer 4.5-Zimmer-Wohnung, die sowohl separat genutzt als auch zu einer grosszügigen Attikaresidenz zusammengeführt werden können.Jede Einheit verfügt über:Grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den TerrassenModerne, vollständig ausgestattete KücheSchlafzimmer mit optimaler RaumaufteilungVoll ausgestattete BadezimmerPrivate Waschküche mit WaschturmKellerabteilDie intelligente Grundrissgestaltung maximiert die natürliche Belichtung und ermöglicht von nahezu allen Wohnbereichen eine beeindruckende Aussicht.Das Potenzial - Eine einzigartige AttikaresidenzDurch die Zusammenlegung der beiden Wohnungen entsteht eine exklusive 7.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 240 m² Wohnfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Mögliche Highlights der vereinigten Residenz:Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit mehreren Panorama-TerrassenSeparate Gäste-, Büro- oder HobbyzoneZwei unabhängige Schlafbereiche für maximale PrivatsphäreFlexible Raumgestaltung mit insgesamt 7.5 ZimmernPanoramablick über Lugano und Teilseesicht von sämtlichen TerrassenWohnen auf einer gesamten Etage mit aussergewöhnlicher GrosszügigkeitDie geschätzten Kosten für die Zusammenlegung der beiden Einheiten belaufen sich auf ca. CHF 80'000.-.Gebäude und LageDas Gebäude wurde 1983 erstellt und in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Unter anderem wurden das Dach, die Heizungsanlage sowie die Glasbrüstungen der Terrassen erneuert.Porza zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano. Die Gemeinde verbindet Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt, internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die wichtigsten Verkehrsachsen. Besonders attraktiv ist zudem der tiefe Steuerfuss von lediglich 56 %. 1 Doppelgarage CHF 100'000.-1 Einzelgarage CHF 50'000.-1 Aussenparkplatz CHF 30'000.-Eine seltene Gelegenheit oberhalb von LuganoDiese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine aussergewöhnliche Hauptresidenz oder ein exklusives Feriendomizil in einer der gefragtesten Wohnlagen des Luganese suchen. Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung, flexibler Nutzung, mehreren Terrassen und beeindruckender Aussicht macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Tessiner Immobilienmarkt.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Exklusives Appartement im Herzen von Lugano

In einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano, vom Parco Ciani, vom Seeufer und von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement mit großer Fläche in einer noblen Residenz zum Verkauf an.Das vollständig klimatisierte Appartement zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die Helligkeit der Räume und eine funktionale innere Verteilung aus, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten.Zusammensetzung:Geräumiger EingangsbereichHelles Wohnzimmer mit EssbereichSeparate, bewohnbare Küche3 SchlafzimmerStudio (ideal als Büro oder viertes Schlafzimmer)3 vollständige BadezimmerPrivates Waschzimmer3 TerrassenDie Liegenschaft wird durch 2 Keller und 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000.- pro Stück (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt.Wohnfläche (SUL): 174 m²Terassenfläche: 24 m²Verkaufsfläche: 186 m²Stärken:- Zentrale und prestigeträchtige Lage- Wenige Minuten zu Fuß vom See und vom Parco Ciani entfernt- Großer Wohnbereich mit hellen Räumen- Drei bewohnbare Terrassen- Studio ideal für Home-Office- Zwei Keller- Privates Waschzimmer und gemeinschaftliches Waschzimmer- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage- Ideal als Hauptwohnsitz oder als wertvolle InvestitionFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 78 657 99 10.Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser exklusiven Liegenschaft zu begleiten.