Doppelte Investitionsmöglichkeit: 2.5 Zimmer mit Büro/Zweizimmer inklusive, Cadempino
Situato in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, stellt dieses interessante Objekt in Cadempino eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Investition und Flexibilität der Nutzung kombinieren möchten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet die Immobilie nicht nur eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, sondern auch eine separate Einheit, ideal als Büro, professionelles Studio oder multifunktionale Zweizimmerwohnung, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist.Die Hauptwohnung zeichnet sich durch helle Räume, sorgfältig gestaltete Ausstattung und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen dank der großen Terrasse aus. Die Raumverteilung ist funktional und umfasst eine geräumige Wohnzone, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Ein wichtiger Mehrwert ist der separate Raum mit Bad und eigener Waschküche. Dank seiner autonomen Konfiguration kann diese Einheit als professionelles Büro, Studio, Raum für selbstständige Tätigkeit oder als zweite Einheit zur Vermietung genutzt werden, was interessante Ertragsperspektiven bietet.Das Objekt stellt somit eine besonders attraktive Lösung sowohl für diejenigen dar, die eine Hauptwohnung mit zusätzlichen Räumen suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie suchen, die Wohnen und Arbeiten in einem kombiniert.Hauptmerkmale:- 2,5-Zimmer-Wohnung- Große, nutzbare Terrasse- Helle, gut ausgestattete Räume- 1 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Büro/Separater Raum mit Bad und Waschküche im Preis inbegriffen- Möglichkeit der doppelten Nutzung: Wohnen und Arbeiten- Wärmepumpenheizung- Solare Panels- Außenparkplatz im Preis inbegriffen- Ruhige, von Grün umgebene Wohngegend- Ideal sowohl als Hauptwohnung als auch als Ertrag bringendes InvestmentEin einzigartiges Angebot, das es ermöglicht, zwei funktional unterschiedliche Räume in einem einzigen Immobilienkauf zu erwerben, wodurch die Flexibilität der Nutzung und das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung erhöht werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
